租房合同(保护房东利益)

房屋出租合同

甲方房主：

乙方租住方：身份证号码:

为确保屋主与租户在租赁期间双方物业有保障利益,双方作出如下完善的条约协议,双方共同遵守。

一、租赁期间从_____年_____月_____日起至_____年____月_____日为期满后退回押金。租期最少______个月以上，不够_____个月不退押金，押金______ 元。租金每月______元。

二、乙方签订合同时交第一月押金_______元，租金_______元。

三、中途退房先交清当月水电费才能办理退房手续，中途乙方租房按当月租金计算收费为准。乙方因事需要退房，需提前10天通知甲方，否则乙方押金和租金不退回。

四、甲方租给乙方居住在______楼______号房，电每度暂收_____元，水每一方暂收_____元，按电表水表收费数为准，楼梯灯每月_____元，垃圾费每月_____元。

五、乙方每月1—5号交清房租、水电费，逾期不交按每天收滞纳金5%。

六、原设施设备损坏（指大床、电灯、电表、光管、卫生间、门窗、热水器、抽油烟机等），则要按价赔偿。

七、乙方在居住期间要注意安全防火、防盗，安全用电，不能把电棒放下水桶煲水冲凉，做好安全防护措施，看管好小孩，预防小孩玩火，玩电制、煤气等危险工具，大人不在房时小孩不准在房内自己

玩或到天台玩，要做好自家人的保护利益，否则一切后果乙方自负，与甲方无关。

八、不准张贴、涂污。未经房东同意，不得在墙壁钻孔、钉钉。

九、不得在房屋内大声喧哗、吵架、打架、做违法的事，以免影响他人。严重者送公安机关处理，一切后果自负。

十、乙方不能带陌生人到房来玩，禁止在房嫖赌荡吹等违法行为，违法一切责任由乙方自负。

十一、为保障双方各自物业利益，乙方要注意保管好财物（包括指摩托车、衣服、钱财物等），如有遗失、被盗等，由乙方自己负责，甲方概不负责。

十二、租住户要搞好环境卫生，不能乱扔垃圾、随地吐痰，特别是不能将杂物丢下厕所，如租住期间堵塞厕所的，由乙方负责疏通，否则由甲方扣除款请人疏通。

十三、租住户要互相团结协作，遵纪守法，确保租住户物业安全。解析权归属甲方。

十四、本合同一式二份，甲乙双方各一份。

甲方签名：乙方签名：

签订日期：年月日