2019年物业关于防台防汛通知-范文word版 (3页)

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物业关于防台防汛通知

为确保人民生命财产安全和小区生产生活秩序正常，确保各住宅小区汛期

安全，以下是由PQ小编为大家收集整理出来的物业关于防台防汛通知，希望能够帮到大家。

物业关于防台防汛通知一

各物业服务企业：

为确保人民生命财产安全和小区生产生活秩序正常，确保各住宅小区汛期

安全，根据海防指〔201X〕6号、海建〔201X〕117号文件的要求，就抗台、防汛排涝等特殊气象应急准备工作通知如下：

一、加强检查，做好各项准备。各物业服务企业要认真做好房屋安全检查

工作，落实各项抗台防汛排涝措施。各小区的物业服务企业会同业主委员会应

及时对小区内的建筑物、广告牌和排水管道进行检查，及时查出松动、易掉落

物体;清掏、疏通排水管道，防止因排水管道堵塞造成内涝;及时修理屋面、清

理天沟、修理落水管道，防止落水管道断裂雨水直接冲灌房屋地基基础，避免

基础下沉造成房屋质量安全隐患;对阳台及外立面堆放、悬挂物进行清理，要求业主对活动窗户同时进行检查;及时加强对设施设备的维修维护，保证设施设备正常运行，地下室、地下车库的排水系统要调至自动状态，能随时根据积水情

况进行启动。汛情发生期间高层、小高层住宅小区的电梯不得通向负一层，防

止发生因地下车库积水，导致电梯主板烧坏现象。

二、制定预案，落实措施责任。各物业服务企业要以对业主高度负责的态度，充分认识做好小区房屋和设施设备安全检查以及抗台防汛排涝工作的重要性，加强对该项工作的领导。要总结前几年特别是往年小区内涝的经验和教训，制定和完善灾害天气应急预案，并根据预案组织演练。明确企业负责人

或小区主任(项目经理)为抗台防汛排涝第一责任人，公示应急24小时值班电话，确保通讯畅通。各物业服务企业要熟悉小区内各种抗台防汛排涝设施设备的基

本情况，做到会操作使用，发现不到位或已丧失功能的要及时组织完善和恢复

功能，确保各项设施正常发挥作用。对小区内的车辆，特别是地下车库停放的

车辆要进行认真统计和核对，有可能发生突发事件时要第一时间通知到业主，

必要时要采取保护性措施，应急处置及时得当。

三、配齐物资，确保充足齐全。按照“平淡结合，满足急需”的原则，各

物业服务企业要储全备足应急所需沙包、潜水泵、电筒、蜡烛、蚊香、消毒物

品等抗台防洪排涝物资，确保应急时有足够的物资。所储备各类物资和器材要

规范管理，切实保证有险情时调得快、用得着。

四、及时提示，加强宣传引导。各单位必须落实抗台防汛值班制度，及

时把气象预警报道传达到各管理小区。同时加大宣传和引导，及时告知业主做

好人身和财产安全防范工作，支持、配合和参与小区抗台防汛排涝工作，提醒

和引导小区业主在台风暴雨汛期车棚车库内不要放贵重物品。

五、严格督查，确保管理到位。我局已将此项工作列入企业诚信考核，如

不能落实或因主观原因造成损失或事故，将列入诚信档案扣分，并视情节轻

重追究责任，我局将随时组织检查。

请各单位于6月15前，将应急预案、应急总指挥、各物业项目应急负责人24小时通讯电话、应急物资配备具体情况书面报城管局局物业科。汛情发生期间，企业负责人或小区主任(项目经理)的手机等通讯工具要保持24小时畅通。

按照《江苏省物业管理条例》和县防汛防旱指挥部的要求，县城区未实施

物业管理的小区和抗台防汛工作，由街道办事处负责落实。同时街道办事处也

应该按该条例第三条第二款的要求，对已实施物业管理的小区实施属地管理。

各物业服务企业必须积极配合。

物业关于防台防汛通知二

各小区管理处：

7月21日，北京遭遇特大暴雨灾害，造成重大人员伤亡和财产损失。而8

月2日起，逐渐逼近上海的“苏拉”和“达维”或将使上海经受台风双雄的考验。我们要深刻吸取北京市在特大暴雨中暴露出的突出问题的教训，高度警觉，完备措施，深入检查，考量预案。为了进一步加强当前防汛防台工作，切实做

到未雨绸缪，实现E物业防汛防台工作“零死亡、少损失”的目标，现就当前

此项工作的要求通知如下：

一、加强领导，完备各项措施

E物业成立防汛防台领导小组，组长：钮心体，组员：张莺、周建秀、朱

正宪、高翔华、赵华、邱敏、姜建华。

各小区管理处于8月1日下午4点前必须成立防汛防台领导小组，领导小

组名单4点前上报张莺。管理处各级领导要树立责任意识、要始终保持如履薄

冰的戒惧之心，高度戒备，亲力亲为。把困难想得严重些，扎扎实实做好各项

工作，牢牢把握防汛防台工作的主动性。

二、突出重点，排查整治隐患。