购房按揭合同范本

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二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇

二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定此买卖合同范本。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：产权清晰，无争议。

4. 房屋交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

二、支付方式及期限1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。

2. 甲方通过银行按揭方式支付购房款。

首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项通过银行贷款支付。

3. 乙方应在收到首付款后协助甲方办理银行按揭贷款手续。

三、银行按揭条款1. 甲方需符合银行贷款条件，如因甲方原因导致贷款未获批准，甲方应于______日内补足房款。

2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料，并保证所提供资料的真实性。

3. 若因乙方原因导致甲方无法获得银行贷款，乙方应在______日内退还甲方已支付的房款。

四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方应在房屋交付前结清房屋内所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

3. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

按揭中房屋买卖合同范本6篇

按揭中房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于[房屋地址]的房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋所有权证编号为：[房产证号]。

3. 房屋用途：[房屋用途]。

4. 房屋性质为按揭房，贷款余额及还款情况：[贷款余额及还款情况]。

甲方保证在交易完成前继续履行还款义务，确保不影响交易过户。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋成交价为人民币大写：[成交价格汉字大写]元整（￥[成交价格数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）银行按揭款项由乙方负责偿还，相关手续由双方共同办理。

甲方应在交易过户后继续负责办理贷款清偿手续，确保无欠款。

（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元），在房屋过户手续办理完成且甲方完成贷款清偿后，由乙方一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。

2. 双方应于本合同签订后的法定期限内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，办理产权转移登记的费用由乙方承担。

甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或其他违约行为，导致无法办理产权转移登记或产生其他纠纷的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的，乙方应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

房屋按揭合同范本6篇

房屋按揭合同范本6篇篇1房屋按揭合同范本甲方：（出借方名称）乙方：（借款方名称）鉴于甲方为满足乙方购房需求，愿意向乙方按照以下约定提供房屋按揭贷款，双方经友好协商，就按揭贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为（具体数字），用于乙方购买房产。

第二条利率1. 按揭贷款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

2. 每月还款日为每月的XX日，逾期还款按XX%的罚息计算。

第三条还款方式1. 甲乙双方约定还款方式为等额本息，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。

2. 借款期限为（具体数字）年，共计还款XX期。

第四条担保方式1. 乙方应提供抵押担保物，抵押物为（具体房产地址及面积）。

2. 抵押权人为甲方，债务履行完毕后，抵押担保物权利自动解除。

第五条还款计划1. 乙方应于每月XX日前将还款金额存入指定账户。

2. 甲方有权随时查询乙方还款情况，如有违约情况，甲方有权采取法律手段追讨债务。

第六条提前还款乙方有权在未到期的情况下提前还清贷款，提前还款应提前通知甲方并支付相应的违约金。

第七条逾期处理如乙方逾期还款超过XX天，甲方有权解除贷款合同并收回剩余本金，同时要求乙方支付违约金。

第八条其他约定1. 甲方有权根据国家法律法规的变化对本合同进行修改，修改后的内容需经双方同意。

2. 本合同适用中华人民共和国法律，并由双方共同遵守。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上就是房屋按揭合同的范本，双方应当认真遵守合同规定，确保按揭贷款交易顺利进行。

祝双方合作愉快！篇2房屋按揭合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所持房屋的贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额：1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______________________（大写）人民币。

按揭房屋买卖合同范本6篇

按揭房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买其名下按揭房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

第一条合同标的1. 甲方自愿将其按揭之房产出售给乙方。

该房屋具体信息如下：房屋坐落于___________________________；房屋结构类型__________；房屋面积______平方米。

权属清楚，无争议。

如有争议，由甲方负责解决并承担相关法律责任。

第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。

2. 乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在签订本合同当日支付定金______元整给甲方；篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该物业”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条物业基本情况物业地址：[物业详细地址]。

房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、商业等）。

房屋结构为[结构类型]（如：钢筋混凝土结构）。

建筑面积为[建筑面积平方米数]。

产权年限为[产权年限]。

权属情况为是否拥有合法产权（是/否）。

甲方需确保该物业权属清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

个人按揭房贷合同范本

个人按揭房贷合同范本甲方（贷款银行）地址：________________电话：________________法定代表人（或授权代理人）：________________乙方（购房人）姓名：________________性别：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供人民币________元（大写：________________元整）的购房贷款，该贷款只能用于乙方购买本合同附件一所列之房屋。

户名：________________开户行：________________账号：________________第二条贷款期限及利率1. 贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，为月利率______‰。

3. 本合同履行期间，如遇中国人民银行调整贷款利率，自调整之日起按相应利率档次执行新的利率，无须经甲、乙双方协商或通知。

第三条贷款的发放及还款2. 乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3. 乙方提前偿还部分或全部贷款的，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

提前还款部分按照提前还款时的剩余本金余额和实际占用天数计算，剩余本金余额为______元的整数倍。

第四条抵押物及抵押登记1. 乙方同意将所购房屋作为本合同项下贷款的抵押物，并依法办理抵押登记手续。

2. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养及保险等事宜。

3. 抵押登记手续办妥后，甲方应将抵押物的他项权利证书及其他有关资料交给乙方保管。

4. 如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿。

房屋买卖贷款合同范本6篇

房屋买卖贷款合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有并愿意出售位于____________的房产，乙方有意购买该房产并贷款支付部分款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明文件：____________________。

二、交易条款1. 房屋总价格：人民币______元。

2. 支付方式：乙方选择贷款支付，首付款人民币______元，贷款部分通过银行按揭贷款支付。

3. 甲方在收到乙方首付款后办理房屋权属变更手续。

三、贷款条款1. 贷款方：______银行。

2. 贷款金额：人民币______元。

3. 贷款期限：______年。

4. 贷款利率：按照银行同期贷款利率计算。

5. 还款方式：等额本息还款法，每月还款人民币______元。

6. 乙方应按期偿还贷款，如因乙方原因未能按期偿还贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、权属变更及交付1. 甲方在收到乙方首付款并办理完房屋权属变更手续后，将房屋交付给乙方。

2. 房屋权属变更所需税费由乙方承担。

3. 甲方应保证房屋的权属无争议，如因甲方原因造成房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方首付款后，不履行房屋权属变更义务，应承担违约责任，除退还乙方已支付款项外，还需支付违约金人民币______元。

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。

一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。

2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。

3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。

二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。

2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。

三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。

2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。

住房按揭贷款合同范本5篇

住房按揭贷款合同范本5篇篇1住房按揭贷款合同范本合同编号：【编号】甲方（出借人）：【甲方姓名/机构名称】乙方（借款人）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买房屋所需资金问题达成以下协议：一、借款金额：乙方向甲方借款金额为【具体金额】（大写：【具体金额大写】）元整，用于购买房屋。

二、借款利率：1. 贷款利率为【具体利率】，计算方式为【具体计算方式】。

2. 若乙方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。

三、还款方式：1. 乙方应按照约定的还款日按期还款。

还款方式为【等额本息/等额本金/按月付息到期还本】。

2. 乙方应在借款期限内如期还清本金和利息。

四、借款期限：本次借款期限为【具体借款期限】个月/年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

五、抵押物：1. 乙方提供的抵押物为【房屋地址】，权利人为乙方本人，抵押权抵押金额为借款金额。

2. 备案登记地点为【具体登记地点】，登记号为【具体登记号】。

六、提前还款：1. 乙方有权在提前给甲方还款，需提前通知甲方，同时支付提前还款违约金【具体金额】。

2. 若乙方逾期还款，甲方有权提前要求乙方还清全部借款。

七、违约责任：1. 若乙方逾期还款，应支付逾期罚息【具体罚息金额】，同时甲方有权要求追回借款。

2. 若乙方恶意拖欠还款或提供虚假材料，甲方有权要求提前解除合同并追回借款。

八、法律适用和争议解决：1. 本合同适用中华人民共和国的法律。

2. 若因本合同引起任何纠纷，应协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构/法院】进行仲裁/诉讼解决。

乙方签字（盖章）：甲方签字（盖章）：签订日期：【具体日期】篇2住房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下合同：一、贷款基本情况1.1 贷款名称：住房按揭贷款。

1.2 贷款金额：_______ （大写：_______）元。

2024按揭购房合同

7.2 如果乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，则乙方应按照以下规定承担违约责任：
（1）支付违约金，金额为购房总价的百分之十；
（2）赔偿甲方因解约而产生的实际损失。
第八条合同的变更和解释
8.1 双方在履行本合同过程中如有需要变更合同条款的情况，必须由双方以书面形式达成协议，经双方签字盖章后方可生效。
8.2 本合同的解释和纠纷解决适用中华人民共和国有关法律。
第九条合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式双份，甲方和乙方各执一份。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：
签字：签字：
日期：日期：
第四条风险与责任的转移
4.1 房屋的风险自交付房屋之时起转移到乙方身上。
4.2 若房屋在交付之前发生不可抗力或其他非甲方原因的损坏，甲方应负责修复。
第五条房屋的维修与保养
5.1 乙方应负责维修和保养房屋。
5.2 若房屋需要进行大修或翻新，乙方应事先通知甲方，并获得甲方同意。
第六条合同的解除
6.1 如果乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，则甲方有权解除合同，并不承担任何责任。
第二条购房价格及支付方式
2.1 房屋总价为人民币（以下简称“RMB”）：
大写：
2.2 乙方应按下列方式支付购房款项给甲方：
首付款：
大写：
付款日期：
中期款：
大写：
付款日期：
尾款：
大写：
付款日期：
第三条交付房屋时间
3.1 甲方应向乙方交付房屋的日期为（宜使用“定金支付完成后”的时间）
年月日
3.2 乙方在购房款项支付完毕之后，自行承担房屋的管理与使用。

2023年个人按揭购房合同参考范文(9篇)

2023年个人按揭购房合同参考范文购买方(甲方)：_____地址：_____身份证号码：_____电话机手机：_____代理方(乙方)：_____地址：_____电话：_____传真：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元。

三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。

否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批核为准)。

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、争议的处理.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 代理人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____2023年个人按揭购房合同参考范文（二）(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。

房屋按揭和购房贷款保险合同范本6篇

房屋按揭和购房贷款保险合同范本6篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________鉴于甲方拟购买房屋并需要向乙方申请贷款，为保证购房贷款的履行及双方权益的保障，甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，特此签订本房屋按揭和购房贷款保险合同。

一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋按揭和购房贷款过程中的权利义务关系，保障双方权益，规范双方行为。

二、贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款总额为人民币______元。

2. 甲方承诺该贷款仅用于购买位于______的房产。

三、贷款期限1. 贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 甲方应按照约定的期限按时还款。

四、利率及还款方式1. 贷款利率为______%。

2. 甲方应按月/季/年向乙方偿还贷款本息。

3. 甲方如提前还款，需提前通知乙方，并按照乙方规定的相关手续和费用进行结算。

五、担保物1. 甲方以所购房屋作为本贷款的担保。

2. 甲方需办理房屋抵押登记手续，将房屋产权证书交由乙方保管。

六、保险1. 甲方应为所购房屋购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

2. 如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同的约定处理。

3. 甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。

七、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定的用途使用贷款。

2. 甲方应按时偿还贷款本息，履行还款义务。

3. 甲方应妥善保管房屋产权证书及相关文件，确保担保物的安全。

4. 甲方应接受乙方对贷款使用情况的检查与监督。

八、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。

2. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查和评估。

3. 乙方应按时发放贷款，确保贷款及时到账。

4. 乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途合法合规。

九、违约责任1. 甲方如未按约定时间偿还贷款本息，应按约定支付违约金。

2024年贷款购房合同范本推荐5篇

2024年贷款购房合同范本推荐5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，特订立本购房合同。

一、合同背景及目的说明本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

在签署本合同之前，双方已充分了解并接受了对方的身份、资信及相关房产情况。

本合同为正式购房合同，自双方签字盖章之日起生效。

二、房产基本情况该房产位于____________，建筑面积为______平方米，用途为住宅/商用（根据实际情况填写），产权年限为______年。

甲方保证对该房产拥有合法、完整的处分权，并已取得相关权利人的授权。

三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择贷款方式支付房款，首付款为人民币______元，贷款金额为人民币______元。

3. 甲方同意乙方通过银行按揭贷款方式支付房款，并协助乙方办理相关贷款手续。

四、交易流程1. 签订本合同后，乙方支付首付款。

2. 甲方在收到首付款后办理房产交易相关手续。

3. 乙方提交贷款申请，并配合银行完成贷款审批程序。

4. 银行放款，完成房产交易的全部款项支付。

5. 办理房产过户手续，完成产权转移。

6. 甲乙双方办理房屋交接手续。

五、担保与保证1. 甲方保证所提供的证件及资料真实有效，该房产无任何权利瑕疵。

2. 甲方保证在交易完成后，协助乙方办理与该房产有关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用的更名手续。

房屋按揭买卖合同范本(精选18篇)

房屋按揭买卖合同范本（精选18篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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二手房按揭买卖合同模板6篇

二手房按揭买卖合同模板6篇篇1二手房按揭买卖合同模板甲方（出卖方）：（身份证号码）、住址：乙方（买受方）：（身份证号码）、住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其持有的位于（房屋地址）的房屋全部权利出售给乙方，乙方拟购买该房屋并按揭付款，现将有关事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋名称：（房屋名称）2、户型：（户型）3、建筑面积：（建筑面积）4、房屋现状：（房屋现状）5、房屋产权证号：（房屋产权证号）6、房屋权利状况：（房屋权利状况）第二条房款总额及付款方式甲方以该房屋总价为人民币（￥）万元整的价格卖给乙方，乙方根据房款总额支付50%为首付款，余款甲乙另行签订按揭贷款协议，并由乙方按照按揭贷款协议中的规定向甲方付款。

第三条房屋交付时间及手续房屋的所有权可以依法转移给乙方，交接手续在付清所有款项之后十个工作日内完成。

第四条房屋的所有权及风险1、乙方购买该房屋在付全款之前不得对房屋进行改造等一切行为，否则因此造成的损失由乙方承担。

2、房屋的所有权自甲方收到全部款项起转移给乙方，自此时起房屋的损毁、灭失风险由乙方承担。

3、乙方承诺不转让该房屋的使用权和产权，如乙方擅自转让给他人，因此产生的一切后果由乙方单独承担。

第五条房屋的权属及核实甲方承诺所出售房屋的所有权清晰、未受限制，并有权出售，如因此发生纠纷，由甲方负责解决，对乙方不产生任何权利上的困扰。

第六条违约责任1、乙方在本合同生效后取消购买该房屋并无故不支付首付款的，应支付违约金人民币（￥）万元整。

2、甲方在本合同生效后无故取消出售该房屋的，应向乙方支付违约金人民币（￥）万元整。

第七条合同变更本合同的任何变动必须经甲、乙双方友好协商一致，且应以书面形式作出记录，否则无效。

第八条争议解决因履行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果协商不成，由愿意向仲裁委员会提起仲裁的一方向（仲裁委员会名称）提请仲裁。

银行按揭购房合同模板

银行按揭购房合同模板
甲方：（借款人姓名）
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方：（银行名称）
法定代表人：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请房屋按揭贷款购房事宜，达成如下协议：
一、贷款金额及用途
1. 甲方向乙方申请购房按揭贷款金额为（具体数字）人民币整。

2. 贷款用途为购买位于（房屋地址）的房产。

二、贷款利率及期限
1. 贷款利率为年（具体数字）%。

2. 贷款期限为（具体时间）年。

三、贷款担保
1. 甲方应提供有价物或第三方担保。

2. 有价物担保为（具体有价物名称），价值为（具体金额）人民币。

3. 第三方担保人为（担保人姓名），身份证号码为（担保人身份证号码）。

四、还款方式
1. 甲方应按照约定的还款计划，按月/季度/半年/全年等期限偿还贷款本金及利息。

2. 若甲方逾期还款，乙方有权按照规定的利率收取逾期利息。

五、贷款违约责任
1. 若甲方逾期还款超过（具体天数）天，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2. 若甲方提前偿还贷款，应按照“提前偿还违约金”规定支付违约金。

六、其他约定
1. 甲方应按时向乙方提供房产抵押材料及相关手续。

2. 本合同自双方签字盖章生效，至贷款全部还清之日止。

七、争议解决
本合同如发生争议，可协商解决；如协商不成，应向所在地法院诉讼解决。

以上内容双方均已详细阅读并同意签署本合同。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。

购房按揭定金合同范本

购房按揭定金合同范本1. 合同主体本合同由以下双方共同订立：甲方（出借方）：姓名：通讯地址：乙方（借款方）：姓名：通讯地址：双方经友好协商，就甲方向乙方提供购房按揭定金的借款事宜达成如下协议，并共同遵守本合同的约定。

2. 借款金额及用途甲方同意向乙方提供购房按揭定金借款，借款金额为人民币XX万元。

乙方将使用此借款作为购房按揭的定金支付给卖方。

3. 借款利率和还款方式3.1 利率本借款的利率为XX%。

甲方和乙方应根据国家相关法律法规确定的利率浮动范围进行协商并达成一致。

3.2 还款方式乙方应按照以下方式对借款进行还款：•还款方式：等额本息还款。

•还款期限：借款期限为X年。

•每月还款金额：根据借款金额、利率和还款期限计算得出的每月应还款金额。

乙方应按时足额支付每月应还款金额，直至全部偿还借款本金及利息。

甲方和乙方可在协商一致的情况下对还款方式进行调整。

4. 保证与担保4.1 乙方保证乙方保证以下事项：•乙方是合法购房人，具备签订购房合同和按揭贷款合同的法律行为能力；•此次购房按揭定金的借款用于支付购房按揭的定金，不存在其他用途；•提供给甲方的相关证明文件是真实、合法和有效的；•购房按揭合同成立后，乙方将按时归还借款本金及利息；•在借款合同履行过程中，乙方应保持购房按揭的相关手续和文件的完整性。

4.2 担保本借款不设任何担保。

5. 违约责任5.1 乙方违约责任在以下情况下，乙方视为违约：•未按时足额支付每月应还款金额；•借款用途发生变更；•提供虚假信息或伪造相关证明文件；•未按照约定购买房屋；•违反其他本合同约定的行为。

乙方违约后，甲方有权采取以下措施：•要求乙方立即偿还全部借款本金及利息；•向乙方追究违约责任，并要求赔偿相应的损失；•采取合法措施追讨借款。

5.2 甲方违约责任在以下情况下，甲方视为违约：•未按时提供借款；•未按照本合同的约定内容履行义务。

甲方违约后，乙方有权采取以下措施：•要求甲方支付违约金；•要求甲方承担其他由违约造成的损失。