二手房屋买卖合同

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二手房屋买卖合同5篇

二手房屋买卖合同5篇

二手房屋买卖合同5篇篇1甲方(出卖人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________乙方(买受人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋位于____________________。

2. 房屋的具体面积、户型、格局、配套设施等信息详见本合同附件的房产证及相关证明材料。

3. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权,无任何纠纷,并已取得其他共有人的同意。

二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币________元整(大写:____________________元整)。

2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。

3. 剩余房款人民币________元整(大写:____________________元整)在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

4. 甲方收到全额房款后,应出具收据。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关附属设施的移交。

2. 甲方应保证在房屋交付时,房屋的附属设施、装修等完好无损。

四、房屋权属变更1. 甲方应在合同签订后____日内协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2. 办理房屋权属变更登记手续所产生的税费由双方按照国家有关规定负担。

五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,应支付未付房款金额的____%作为违约金。

二手房屋买卖合同标准版(5篇)

二手房屋买卖合同标准版(5篇)

二手房屋买卖合同标准版卖方:_____(以下简称甲方)身份证号:_____ 买方:_____(以下简称乙方)身份证号:_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋所有权证号为"____号",房屋土地使用权证号为"____号";2、甲方所售房屋位于____区____路(街)____号,为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。

第二条房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)____拾____万____仟____佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。

第三条付款方式:_______________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ 第四条房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

常用版有关二手房屋的买卖合同范文8篇

常用版有关二手房屋的买卖合同范文8篇

常用版有关二手房屋的买卖合同范文8篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(购买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权进行房屋的合法买卖;乙方有意购买甲方所售房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就二手房屋买卖事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于___________________(详细地址)。

2. 房屋结构为___________________结构,建筑面积为___________平方米。

3. 房屋所有权证编号为:___________________。

4. 房屋附属设施包括:_______________________________________等。

二、买卖条件1. 房屋价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币___________元(大写:___________________元整)。

2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币______元;(2)房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余房款人民币______元。

3. 房屋交付:甲方应在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议,无抵押、查封等情况,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,由甲方负责处理并承担相应法律责任。

2. 乙方应按时支付房款,如因乙方原因造成交易无法进行,乙方应承担违约责任。

3. 甲方协助乙方办理房屋过户手续,相关税费由_____方承担。

二手房买卖合同范本(完整版)5篇

二手房买卖合同范本(完整版)5篇

二手房买卖合同范本(完整版)5篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买受人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人,有权处分此房屋;乙方自愿购买甲方所持有的二手房,在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,双方就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________。

2. 房屋结构类型:_____________________。

3. 建筑面积:_______平方米。

4. 房屋产权年限:_______年。

5. 其他附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式:(1)甲方同意以人民币______元(大写:_______元整)的价格将房屋出售给乙方。

(2)乙方应按照以下方式支付房款:签订合同时支付定金______元;过户前支付房款______元;余款______元在交房时一次性付清。

2. 税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续,以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。

2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前,应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。

乙方在接收房屋时,应对房屋设施进行验收。

如发现损坏或不符合合同约定的情况,应及时告知甲方进行修复或更换。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务,包括但不限于产权过户、房屋交付等,应向乙方支付违约金,并赔偿由此造成的实际损失。

最标准的二手房买卖合同范本5篇

最标准的二手房买卖合同范本5篇

最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):姓名:________________身份证号:______________联系方式:______________住址:__________________乙方(买受人):姓名:________________身份证号:______________联系方式:______________住址:__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋(以下简称“该房屋”),房屋所有权证号为______。

2. 该房屋建筑面积为______平方米,附属设施包括:_____________________________________。

3. 该房屋为二手房,甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。

甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权,不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:_________________________元整)。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方;(2)在交易过户完成后,支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。

产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。

如因甲方原因导致无法完成过户,甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。

二手房子买卖合同范本5篇

二手房子买卖合同范本5篇

二手房子买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,达成如下二手房子买卖合同:第一条房产基本情况1. 房产地址:____________________。

2. 房屋类型:____________________。

3. 建筑面积:____________________平方米。

4. 其他附属设施:____________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方商定,房产交易价格为人民币________元整(大写:____________________元整)。

2. 支付方式:乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整(大写:____________________元整),余款在房屋过户完成后一次性支付。

第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权,如出现产权纠纷,由甲方承担全部责任。

2. 甲方应在合同签订后____日内提供办理房产过户所需的相关资料,并在乙方的协助下完成过户手续。

第四条房屋交付及验收1. 甲方应在房产过户完成后____日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在房屋交付时进行验收,如发现房屋存在质量问题或附属设施与约定不符,应在____日内向甲方提出,甲方应在____日内予以修复或解决。

第五条违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为,乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

2. 若乙方未按约定时间支付定金或余款,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

二手房买卖合同最新范本5篇

二手房买卖合同最新范本5篇

二手房买卖合同最新范本5篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋位于:___________________(详细地址)。

2. 房屋类型:___________________(如公寓、别墅等)。

3. 建筑面积:___________________平方米。

4. 房屋权属证明:该房屋的权属证书编号为___________________。

5. 其他房屋附属设施:____________________________________________________________________ __。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方应在合同签署后___个工作日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。

甲方在收到定金后,办理房屋权属转移手续。

剩余房款人民币______元(大写:______元整)在房屋权属转移完成后___个工作日内支付。

三、房屋权属转移1. 甲方应于本合同签署后的___个工作日内,办理房屋权属转移手续。

2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记,确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。

四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的___个工作日内,将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋及其附属设施的状况良好。

2手房买卖合同6篇

2手房买卖合同6篇

2手房买卖合同6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的二手房,愿意出售给乙方,双方经友好协商,就买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:____________________。

2. 房屋面积:____________________。

3. 房屋产权:甲方为本房屋合法所有人,拥有完全产权。

4. 房屋状况:本房屋为二手房,甲方已对房屋进行了必要的维修和保养,房屋内部设施完好。

乙方已对房屋进行实地勘察,对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定,房屋交易价格为人民币______元整(大写:____________________元整)。

2. 乙方应在合同签订之日起___个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额购房款后,办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款后的___个工作日内,将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时,甲方应确保房屋空置,并结清所有水、电、燃气、物业等费用。

3. 甲方应协助乙方办理物业、供暖等相关手续的变更。

四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付购房款,应按日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。

2. 若甲方未按合同约定交付房屋或办理产权过户手续,应按日向乙方支付房屋总价款的___%作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户,甲方应退还乙方已支付的购房款,并按银行同期贷款利率支付利息。

二手房屋买卖合同范文精选6篇

二手房屋买卖合同范文精选6篇

二手房屋买卖合同范文精选6篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(购买人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于:___________________(详细地址)。

2. 房屋类型:___________________(如公寓、别墅等)。

3. 房屋面积:___________________平方米。

4. 房屋权属证明文件:___________________。

5. 房屋附属设施:包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易条款1. 房屋价格:人民币________元(大写:___________________元整)。

2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起______个工作日内,支付定金人民币______元;(2)房屋过户完成后,支付余款人民币______元。

3. 房屋交付:甲方在收到全额房款后的______个工作日内,将房屋交付给乙方。

4. 过户费用:甲乙双方按照国家法律法规的规定承担过户费用。

三、甲方的权利和义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在交易完成后,办理房屋过户手续。

3. 甲方应交付房屋附属设施,并保证其完好。

4. 甲方应在收到全额房款后,按照约定交付房屋。

四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付房款。

2. 乙方有权要求甲方履行房屋过户手续。

3. 乙方应接受房屋及附属设施,并妥善使用和维护。

4. 乙方应遵守国家法律法规,合法使用房屋。

五、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定,未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。

二手房买卖合同书(正式版)8篇

二手房买卖合同书(正式版)8篇

二手房买卖合同书(正式版)8篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者,乙方愿意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下二手房买卖合同:一、房屋基本情况1. 房屋地址:______________________。

2. 房屋类型:______________________。

3. 房屋面积:______________________。

4. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法产权证明,并已办理相关权属登记手续。

乙方对房屋产权的真实性已经核实并确认。

二、交易条款1. 成交价格:人民币________元整(大写:_________)。

双方同意以该价格进行交易。

乙方应在签订本合同后的_____日内支付定金人民币_____元整给甲方。

2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:(1)定金;(2)签约时支付首付款;(3)剩余款项在过户完成后支付。

具体支付时间和金额详见合同附件。

3. 房屋交付:甲方应当在收到全额购房款项后,将房屋钥匙及权属证明交付给乙方,并办理相关物业交接手续。

三、违约责任1. 若甲方在收到定金或购房款项后未能按照约定交付房屋及权属证明,应支付违约金给乙方,违约金为成交价格的____%。

若甲方违约导致合同无法继续履行,乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项,应支付违约金给甲方,违约金为未支付款项的____%。

若乙方违约导致合同无法继续履行,甲方有权解除合同并有权扣除已支付的定金作为违约金。

四、其他条款1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续的相关税费。

二手房买卖合同范本最新5篇

二手房买卖合同范本最新5篇

二手房买卖合同范本最新5篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(购买人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成协议,为明确双方权益,保障交易安全,特制定本合同,以兹信守。

一、标的物1. 甲方自愿将其所拥有的位于___________________(详细地址)的房产(以下简称“本房产”)出售给乙方。

2. 本房产的具体信息如下:房屋类型_______,建筑面积_______平方米,所在楼层_______,房屋结构_______,房屋权属_______等。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意,本房产的交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。

2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起____天内,乙方支付定金人民币_______元整给甲方。

(2)在交易过户完成后____天内,乙方支付剩余房款人民币_______元整。

三、交易流程1. 甲乙双方共同委托_______(中介机构名称)办理二手房交易相关手续。

2. 交易流程包括:签订买卖合同、交易过户、办理贷款(如有)、交付房屋等。

四、房屋交付1. 甲方应在交易过户完成后的____天内,将本房产钥匙及相关物品交付给乙方。

2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。

3. 房屋交付后,本房产的风险由甲方转移至乙方。

五、违约责任1. 若甲方在交易过程中违反本合同约定的,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方在交易过程中违反本合同约定的,应向甲方支付违约金。

二手房买卖合同模板(10篇)

二手房买卖合同模板(10篇)

二手房买卖合同模板(10篇)【导语】雷锋精神教育我们要忠诚敬业,刻苦钻研,不断提高自己的业务能力,为国家的发展做出贡献。

为您整理了《二手房买卖合同模板(10篇)》供你参考。

二手房买卖合同模板篇一卖方(以下简称甲方):_____身份证:_____买方(以下简称乙方):_____身份证:_____甲乙双方经过充分协商,达成以下协议:一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格,将其在区小区号楼单元室楼房住宅,面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。

(房屋面积以房屋所有权证书为准,房屋总价格不变),乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

二、甲方所售房屋所有权证号为号,房屋土地使用权证号为号,契税证号为号。

合同签定之日,甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门,甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。

三、合同签订时,乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。

总计二十五万元。

剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。

(若乙方没按要求付款,甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时,将该房屋交付给乙方,此房屋才属于乙方所有。

在交付房屋的同时,甲方应将与住宅相关资料如:住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。

二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续,按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月,视为单方解除合同,单方解除合同者,赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。

如甲乙任何一方反悔,由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。

五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。

六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。

七、本协议签定后,甲方不得再另行出卖房屋给第三人,如违反此条,应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。

二手房买卖合同(完整版)6篇

二手房买卖合同(完整版)6篇

二手房买卖合同(完整版)6篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房,乙方愿意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________________________。

2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》,证件号码为__________。

4. 房屋配套设施:包括但不限于水、电、燃气、有线电视等均已开通。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方同意,该房屋的交易价格为人民币大写______元整(¥______元)。

2. 支付方式:乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币大写______元整(¥______元)给甲方。

剩余款项人民币大写______元整(¥______元)在甲方完成房屋产权过户手续后______天内支付。

三、产权过户及税费1. 甲方应在乙方支付全款后的______天内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户,甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付全款并办理完产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时应对房屋及其配套设施进行验收,如有损坏或不符合合同约定的,应当在验收当天向甲方提出,甲方应当在合理期限内修复。

二手房屋买卖合同范本25篇

二手房屋买卖合同范本25篇

二手房屋买卖合同范本25篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(购买人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法持有的二手房屋进行买卖交易,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:______________________;2. 房屋结构:______________________;3. 房屋面积:______________________;4. 房屋权属证明:______________________;5. 其他附属设施:______________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意,房屋交易价格为人民币(大写)______________________元整(¥________);2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起____日内支付定金人民币(大写)______________________元整(¥________);(2)在房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币(大写)______________________元整(¥________)。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方;2. 甲方应保证交付的房屋腾空,并办理完毕水、电、煤气、物业等相关手续;3. 房屋交付时,双方应共同对房屋进行验收,并签署房屋交接确认书。

四、过户手续及费用承担1. 甲方应确保房屋权属无争议,负责办理房屋过户手续;2. 过户过程中产生的税费、公证费、手续费等费用由____方承担;3. 过户手续办理完成后,甲方应将房屋相关证件原件交付给乙方。

二手房屋买卖合同协议书7篇

二手房屋买卖合同协议书7篇

二手房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:______________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:______________________________鉴于甲方拥有位于____________的二手房一处(以下简称“该房屋”),现自愿出售给乙方。

为明确双方权利和义务,防止发生纠纷,经双方充分协商,达成以下协议:一、房屋基本情况该房屋位于____________,建筑面积为______平方米,用途为______,房屋产权年限为______年,土地所有权类型为______,房产证号为______。

该房屋已经取得合法的所有权和使用权。

双方对该房屋的基本情况已充分了解并确认。

二、交易价格及支付方式双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。

乙方应按照以下方式支付房款:签订本协议时支付定金______元整,甲方办理完房产过户手续后______日内支付剩余款项。

双方同意通过银行转账或其他合法方式支付款项。

三、房屋产权过户甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续,并将房产证交付给乙方。

乙方应配合甲方完成相关手续。

产权过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、房屋交付甲方应于收到全款后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

交付前,甲方应结清该房屋的水、电、燃气、物业等费用。

交付后,该房屋的一切风险由乙方承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后未能按照约定时间办理产权过户或交付房屋,视为违约,应向乙方支付违约金______元整。

二手房屋买卖合同协议书7篇

二手房屋买卖合同协议书7篇

二手房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下二手房屋买卖合同协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________________。

2. 房屋结构类型:____________________________________________________。

3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明:房产证编号________________________________________。

5. 房屋附属设施:包括但不限于水电、煤气、家具等,详见附件清单。

二、交易条款1. 交易价格:双方商定,房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。

2. 付款方式:乙方选择一次性付款或分期付款方式支付房款,具体细节另行签订补充协议。

3. 税费承担:双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4. 房屋交付:甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方,并办理相关手续。

5. 过户办理:双方共同配合办理房屋过户手续,相关费用按照法律规定承担。

三、违约责任1. 若甲方在收到全款后未能按时交付房屋,则视为违约,需支付乙方违约金。

2. 若乙方未按时付款,则视为违约,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3. 在交易过程中,任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私的,需承担法律责任。

四、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

二手房屋买卖合同书范文5篇

二手房屋买卖合同书范文5篇

二手房屋买卖合同书范文5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就有关事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:______________________________________________________。

2. 房屋结构:______________________________________________________。

3. 房屋面积:建筑面积____________平方米,套内面积____________平方米。

4. 房屋权属证明:房产证编号____________________,土地使用权证编号____________________。

5. 其他附属设施:______________________________________________________。

二、交易条款1. 交易价格:双方商定,房屋总价为人民币(大写)____________________元整(小写¥____________元)。

2. 付款方式:乙方在签订本合同后____________日内支付定金人民币(大写)____________________元整(小写¥____________元)给甲方。

余款人民币(大写)____________________元整(小写¥____________元)在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。

3. 税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

4. 房屋交付:甲方在收到全额房款后____________日内将房屋交付给乙方,并办理相关物业交接手续。

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二手房买卖合同出卖人(甲方) :买受人(乙方):__________ __房产所在地:签订地点:签订日期:2017年月日二手房买卖合同出卖人(甲方):___________ 身份证号码:(房屋共有产权人)_________ 身份证号码:(房屋共有产权人)_________ 身份证号码:(房屋共有产权人)_________ 身份证号码:以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方):______________________ (以下简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况:甲方所有房屋座落在________________________________,位于第_ ___层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。

并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。

甲方于200 年月日,向________________(开发商)通过协议购买方式获得本协议下房屋所有权,但因历史原因,该房屋在本次交易时尚未取得房屋产权证或不动产权属证书。

甲方对房屋的所有权证明为前述日期下与开发商签订的《房屋买卖合同》及相应的购房发票或收据。

现甲方欲将前述房屋出售,乙方同意购买。

第二条、房屋内部设施设备:甲方以房屋现有状况、包括全部家具、装修及电器等一并转让给乙方,具体房屋状况以本协议签订当天拍摄的房屋状况视频为参照,同时相关家具、家电等另列表格作为本协议附件。

甲方应当以清洁及全部设备完好的状态交付房屋。

第三条、房屋权属:本合同下房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。

交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承担,乙方不负任何责任第四条、房产交易价格:成交价格为:总价人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第五条、支付方式:甲乙双方同意通过银行汇款支付本合同下房屋买卖交易款,甲方银行账户如下:账户名:账号:开户行:如乙方通过其他甲方主体提供的非上述约定账户汇款、或通过其他方式履行的,不影响乙方的履行效力。

第六条甲方承诺及权利和义务1、甲方有权按照约定的日期收取房屋款项。

2、本协议签订时,甲方应当将其各方身份证、结婚证、户口簿等证件及甲方向开发商购买本合同下房屋的房屋买卖合同及发票、收据复印件作为本合同附件交付乙方。

乙方依约支付房款后,甲方应当在交付本合同下房屋时一并将其购买本合同下房屋的房屋买卖合同及发票、收据原件交付乙方。

3、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题。

如该房屋在本协议交易后,因政府遗留问题解决或发生拆迁、征收等涉及房屋确权问题时,需要甲方协助办理的,甲方届时应当在乙方或其他有权机构通知后15日内无偿协助乙方进行办理。

4、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权(购置所得),且在交易时房屋没有向任何人出租,除上述甲方各当事人外不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议,对于该房屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人,该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利,该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。

甲方保证也从未发生过任何对外债务或担保,及其他可能影响乙方后续实际使用该房屋的的任何情形。

5、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。

6、甲方承诺乙方购房款交付与甲方任何一方后,本合同项下房产实际所有者为乙方,甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有,甲方收款当日内向乙方交付房屋及其附属物品的钥匙、密码等;甲方自此对该房产不享有任何权利,乙方对该房产享有完全的权利。

7、甲方在收到乙方支付的房款后,应当向乙方开具收据,甲方未开具收据的,不影响乙方在本协议下实际履行的效力。

甲方确认与乙方除本合同约定事项外无任何其他债权债务纠纷,其所收任何来自乙方或乙方委托账号的汇款均系乙方未履行本合同所做的支付。

第七条乙方权利与义务1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉,能够按照合同约定按时交付购房款。

2、乙方给付购房款时,甲方将该房屋(例如,房屋买卖合同、购房发票、收据、房屋钥匙等交给乙方保管。

甲方同时完全转让本合同项下房产及附属其上的一切权利。

3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利,甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。

第八条房屋确权及土地过户1、本合同签定时,该房屋因历史原因,暂时不具备产权确认及过户条件,但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议,并未违反相关法律法规。

2、双方约定今后国家政策允许做产权登记或过户时,如需要甲方协助方能取得房屋权属凭证的,甲方应当在乙方通知后15日内(如有关机构办理限期短于该约定期限的,则甲方应在该主管机关给定期限内)协助乙方办理登记或转移登记手续,如因甲方怠于协助的,因此造成乙方损失由甲方承担赔偿责任。

3、本合同履行过程中,如后期得有条件办理产权登记时,需要缴纳有关税费的,甲乙双方按照我国税法的相关规定各自承担应付比例的税费。

因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交易或相关登记手续不能继续进行的,另一方可以代其垫付,应付方应当于被催要后3日内向垫付方全额支付,拖延支付的应当承担预期支付的违约责任。

第九条特别约定1、关于房产拆迁:本合同签订后,若该房屋遇到政府拆迁,甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续,领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有,甲方不得干涉。

拆迁过程中若需要甲方配合的,甲方需无偿配合。

2、关于房产再次买卖:1)本合同签订后,乙方有权将该房屋转售给其他人,所售金额全部归乙方所有,甲方不得干涉。

2)本合同中乙方拥有的权益,新的买受人同样拥有,甲方需要积极配合。

3、关于房产收回如该房屋被认定为小产权房,或其他甲方被政策或法律认定有权收回该房屋情形的,甲乙双方约定甲方及或其权利继受人(包括但不限于继承人等)如欲收回房屋需按收回时,应当按照该房屋回收时市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。

第十条违约责任1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同。

2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人,如乙方未被认定为最终权利人的,将视为甲方收回房产,应适用本合同第九条关于房产收回的约定支付乙方回购款,同时乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

4、甲方不根据本合同的约定将房屋买卖合同及发票、收据交付给乙方,或在条件满足时不配合乙方办理相关房屋确权登记手续的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋买卖合同及发票、收据,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续,甲方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

并继续按照约定办理过户手续。

6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在甲方不之情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的,乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益,并且按照拆迁时房屋评估价格的50%支付违约金。

7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行,过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。

8、如守约方通过司法途径解决纠纷的,违约方应当承担守约方因此支出的评估费、律师费、诉讼费、差旅费等相关费用。

第十一条保证人责任:甲乙双方充分了解充分了解上述合同,甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证,且本担保不可撤销。

保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务,包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。

第十二条、双方约定的其他事项:本合同附件如下:附件1:《房屋实际所有人确认书》附件2:《收款确认书》附件3:《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十三条、合同主体及联系方式1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。

甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

甲方联系方式为:联系人:手机:地址:2、乙方____________,手机号码:。

地址:合同任意一方前述地址、电话发生变更时,应当及时告知对方,否则因此造成本合同履行不便的,未告知一方应承担由此造成的相应违约责任。

第十四条、合同效力本合同在双方签字之日(_2017_年_____月_____日)起生效。

本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,共同协商解决,与本合同同具法律效力。

本合同一式_____份,一份_____张。

甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方三份,留存备查。

第十五条、本合同发生争议的解决方式:双方本着友好协商,公平合理的原则签订本合同,签订本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。

在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。

协商不成的,向本合同项下不动产所在地的人民法院提起诉讼。

甲方(签字):乙方(签字):身份证号码:身份证号码:年月日年月日附件1:房屋实际所有人确认书现因房屋买卖确定以下事实:本人将位于_________________小区房屋于年月日已出卖给所有。

房产座落在________________________________,位于第_ ___层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。

位于___________________,面积为______平方米。

此房产自签订合同之日起此房产实际所有人为,该转让行为为双方自由意志的体现。

本次买卖房价为一口价,以后不以市价溢涨等任何理由拒绝该合同交易,本承诺人在此承诺放弃以后溢涨房价的主张权利。

实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施,本承诺人不以任何形式给予阻碍。

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