碧桂园财务风险分析与防范-财务风险-毕业论文
房地产企业的财务风险分析及防范——以碧桂园为例
房地产企业的财务风险分析及防范——以碧桂园为例房地产企业作为一个重要的经济支柱和资本市场的重要组成部分，承担了大量的财务风险。
财务风险是指由于企业的资本结构、运营活动和市场环境等因素引起的潜在损失的风险。
本文以中国房地产开发企业碧桂园为例，对其财务风险进行分析，并提出相应的防范措施。
首先，碧桂园在资本结构方面面临着较大的财务风险。
公司的资本结构主要由资本投入和负债组成，而负债主要来自于银行贷款和企业债券等。
碧桂园作为房地产开发企业，其资本投入通常都是以借款的形式融资，因此其财务风险主要来自于债务的承担。
其次，碧桂园还面临着市场环境变化的财务风险。
房地产市场的波动性较大，政策变化、土地限制、楼市调控等因素都会对房地产企业的市场表现产生影响。
如果碧桂园无法及时调整其运营策略和资金结构等，可能会影响其盈利能力和现金流。
最后，碧桂园在运营活动方面也存在财务风险。
房地产开发业务的特点是资金占用周期长、现金流回收周期长，这就带来了运营风险。
如果碧桂园的销售速度无法与资金占用速度相匹配，可能会导致资金链断裂。
为了防范财务风险，碧桂园可以采取以下措施：1.优化资本结构。
减少债务比例，增加自有资本的比例，以降低债务风险。
碧桂园可以通过资本市场的方式引入更多的股本，或者通过并购等方式增加自有资本。
2.加强市场监测和分析。
密切关注政策变化和市场需求变化，及时调整企业的运营策略，以适应市场的变化。
在决策上要考虑多种情景，并制定相应的应对措施。
3.优化运营策略。
加强现金流管理，避免过度扩张和过度依赖借款。
加强与供应商的合作关系，延长支付周期，优化资金占用速度。
同时，提高销售效率，提前部署销售计划，以提高现金流回收速度。
4.加强内部控制和风险管理。
建立完善的财务管理制度和审计机制，加强对财务风险的监测和评估。
建立风险管理体系，制定相应的应对措施。
综上所述，房地产企业的财务风险对于企业长期发展具有较大影响。
碧桂园作为房地产开发企业，应加强对其财务风险的分析和防范，并采取合理的措施减少风险的发生。
碧桂园年度财务报告分析(3篇)
第1篇一、引言碧桂园集团，作为中国房地产行业的领军企业，近年来在国内外市场取得了显著的成就。
本报告将对碧桂园集团2022年度的财务报告进行深入分析，旨在评估其财务状况、经营成果和现金流量，以及未来发展的潜力。
二、财务概况1. 营业收入2022年，碧桂园集团实现营业收入约XX亿元，同比增长约XX%。
这一成绩得益于公司在房地产领域的深耕细作，以及多元化业务的拓展。
2. 净利润报告期内，碧桂园集团实现净利润约XX亿元，同比增长约XX%。
净利润的增长主要得益于公司成本控制能力的提升和业务结构的优化。
3. 资产负债率截至2022年底，碧桂园集团的资产负债率为XX%，较上一年度有所下降。
这表明公司在优化债务结构，降低财务风险方面取得了积极成效。
三、经营成果分析1. 房地产业务作为碧桂园集团的核心业务，房地产板块在2022年实现了稳健增长。
报告期内，公司销售额约XX亿元，同比增长约XX%。
公司在产品研发、品质提升和品牌建设方面持续发力，赢得了市场的认可。
2. 多元化业务碧桂园集团近年来积极拓展多元化业务，包括建筑、园林、教育、健康等。
这些业务在2022年取得了良好的发展势头，为集团整体业绩增长提供了有力支撑。
四、现金流量分析1. 经营活动现金流量2022年，碧桂园集团经营活动产生的现金流量净额约为XX亿元，同比增长约XX%。
这表明公司经营活动现金流入状况良好，为业务发展提供了有力保障。
2. 投资活动现金流量报告期内，碧桂园集团投资活动产生的现金流量净额约为XX亿元，主要用于土地购置和业务拓展。
投资活动的增加为公司未来发展奠定了坚实基础。
3. 筹资活动现金流量2022年，碧桂园集团筹资活动产生的现金流量净额约为XX亿元，主要用于偿还债务和补充流动资金。
筹资活动的增加有助于优化公司债务结构，降低财务风险。
五、风险与挑战1. 房地产行业政策风险随着国家宏观调控政策的不断加强，房地产行业面临较大的政策风险。
碧桂园集团需密切关注政策动态，及时调整经营策略。
碧桂园控股有限公司的财务风险分析
摘要财务风险在一定程度上能够影响着企业的发展甚至能够决定企业的生存前景。
财务风险存在在每一家企业中，同时也是不可避免的，但是我们能够采用一定的措施来减轻财务风险对企业的影响，使企业在财务风险较小的情况下发展壮大。
近年来，我国房地产行业飞速发展，作为我国重要的产业之一，大大地推动了我国经济的增长。
但是在这快速发展的大背景下使我国的房地产行业新增了一系列财务风险，产生了一些问题。
本文以碧桂园控股有限公司为例，对碧桂园的财务风险进行具体分析，并结合财务分析指出该企业存在的财务风险及其原因，最后提出能够规避财务风险的措施，要做到合理的规避财务风险，企业就会有更好的发展前景。
关键词：财务风险风险分析房地产企业规避风险AbstractTo a certain extent, financial risks can affect the development of enterprises and even determine the survival prospects of enterprises. Financial risks exist in every enterprise and are inevitable. However, we can take certain measures to reduce the impact of financial risks on the enterprise, so that the enterprise can develop and grow with less financial risks.In recent years, the rapid development of China's real estate industry, as one of the important industries in China, has greatly promoted the growth of China's economy. However, under the background of rapid development, China's real estate industry has increased a series of financial risks, causing some problems. In this paper,Country Garden real estate co., LTD., the financial risk of Country Garden real estate is analyzed in detail. Combined with the financial analysis, the financial risk of the enterprise is pointed out.Keywords: financial risk risk analysis real estate enterprise avoid risk目录一、企业财务风险概述 (1)（一）企业财务风险的定义 (1)（二）企业财务风险的特性 (1)（三）企业财务风险的类型 (2)二、碧桂园控股有限公司的财务风险分析 (2)（一）碧桂园控股有限公司简介 (2)（二）碧桂园的财务能力指标分析 (3)（三）碧桂园所面临的财务风险 (7)三、碧桂园财务风险管理存在的问题 (11)（一）企业内部资本结构较差 (11)（二）企业内部风险管理较弱 (12)（三）企业缺乏科学的投资决策管理能力 (12)（四）企业信誉面临危机 (12)四、碧桂园规避财务风险的建议 (13)（一）优化企业资本结构 (13)（二）建立企业风险管理机制 (13)（三）提高投资决策能力 (14)（四）提升企业信誉 (14)五、总结 (15)参考文献 (16)一、企业财务风险概述（一）企业财务风险的定义企业的财务风险从广义上看，是指企业在其生产经营活动中会影响到财务成果而涉及到的问题，使企业的预期收益有所偏移，从而会使企业陷入财务风险的困境之中，对企业的未来发展产生消极影响。
碧桂园房地产财务风险与内控防范研究
碧桂园房地产财务风险与内控防范研究李熹莹吴洋天津财经大学珠江学院摘要：随着近十年我国经济的日益崛起，房地产行业也在飞速发展、逐渐壮大，但是企业快速扩张的同时，其带来的风险不可忽略，如何实施财务风险管理控制是企业的一种选择，管理层人员需正确地对待财务风险。
因此，本文在财务风险的内涵、分类、特征以及形成的理论基础之上，结合地产行业的基本特征以及地产行业发展所面临的机遇与挑战，以大型国有地产企业———碧桂园地产为本文的讨论研究对象，结合其历年来的相关财务数据，对筹资、投资以及营运三个方面的财务风险进行辨析，以此得出分析结果来强调地产行业控制财务风险的必要性，最后对地产企业所存在的财务风险提出了可行性的控制措施，这有助于地产企业能够更好地防范财务风险，推动地产企业的持续健康发展。
关键词：财务风险；房地产企业；内控防范一、引言（一）研究背景房地产行业与其他行业存在显著性差别，前期投入资本过大、投资回收周期漫长、回报收益难以预测且波动较大都是其独有特征，因此在房地产业务流程的任何一个环节都可能有大量风险。
同时，房地产行业资产负债率也是远超一般行业均值的70%，我国大部分明星级别的房地产企业资产负债率均超过85%，23家内地房地产上市公司的债务规模更是超过千亿，甚至某些公司出现资不抵债的情况，而且房地产整个行业的资产负债率的增长率更是持续拔高，债务风险成为房地产经营风险中的重要环节，资本结构失衡迫切需要解决。
而资本结构优化的道路在目前严格的市场调控环境又难以实现，房地产行业融资渠道的持续缩减，销售环节控制节点增多导致资金回笼速度偏慢，都导致资本结构优化方案难以形成，资金链断裂风险难以控制。
如果没有得到有效调整把控，房地产行业的崩塌风险将一触即发，国民经济安稳将面临巨大冲击。
综上所述，房地产行业正处于一个敏感时期，外部环境的振荡与内部问题的滋生使得房地产行业形成了一个特殊的格局。
因此，准确评价并且有效防范房地产企业的财务风险，提高其财务管理质量刻不容缓。
碧桂园集团财务报告分析(3篇)
第1篇一、引言碧桂园集团，作为中国领先的房地产开发企业，自成立以来始终秉持“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业使命，致力于为社会提供高品质的居住环境和服务。
本文将基于碧桂园集团近年来的财务报告，对其财务状况、经营成果和现金流量等方面进行深入分析。
二、财务报表分析（一）资产负债表分析1. 资产结构分析碧桂园集团的资产负债表显示，其资产主要由流动资产和非流动资产构成。
流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收账款等，反映了企业的短期偿债能力和经营活动的资金周转情况。
非流动资产主要包括固定资产、无形资产等，反映了企业的长期投资和运营能力。
从近年来的数据来看，碧桂园集团的流动资产占总资产的比例逐年上升，说明企业短期偿债能力有所增强。
同时，固定资产和无形资产的比例也逐年上升，表明企业持续加大了在基础设施和品牌建设上的投入。
2. 负债结构分析碧桂园集团的负债主要由流动负债和非流动负债构成。
流动负债主要包括短期借款、应付账款等，反映了企业的短期债务偿还压力。
非流动负债主要包括长期借款、应付债券等，反映了企业的长期债务规模。
近年来，碧桂园集团的流动负债占比逐年下降，说明企业短期债务压力有所减轻。
然而，非流动负债占比逐年上升，表明企业长期债务规模较大，需要关注其长期偿债能力。
3. 股东权益分析碧桂园集团的股东权益主要由股本、资本公积、盈余公积等构成。
近年来，随着企业盈利能力的提升，股东权益规模逐年扩大，表明企业具有较好的盈利能力和股东回报能力。
（二）利润表分析1. 营业收入分析碧桂园集团的营业收入主要来自房地产开发业务。
近年来，随着企业业务规模的扩大和产品结构的优化，营业收入逐年增长，表明企业具有较强的市场竞争力。
2. 营业成本分析碧桂园集团的营业成本主要包括土地成本、建安成本、管理费用等。
近年来，随着企业规模的扩大和成本控制能力的提升，营业成本占营业收入的比例逐年下降，表明企业盈利能力有所增强。
3. 期间费用分析碧桂园集团的期间费用主要包括销售费用、管理费用、财务费用等。
碧桂园财务部分析报告(3篇)
第1篇一、引言碧桂园，作为中国领先的房地产开发企业，自1992年成立以来，凭借其独特的经营理念和创新的发展模式，迅速崛起，成为中国房地产行业的领军企业之一。
本报告将从碧桂园的财务状况、盈利能力、偿债能力、运营能力、发展能力等多个维度进行深入分析，旨在全面评估碧桂园的财务健康状况和未来发展趋势。
二、财务状况分析1. 资产负债表分析（1）资产结构分析截至2023年，碧桂园的总资产约为1.5万亿元，其中流动资产占比约为40%，非流动资产占比约为60%。
流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收账款等，反映了企业的短期偿债能力。
非流动资产主要包括固定资产、无形资产等，反映了企业的长期发展潜力。
（2）负债结构分析碧桂园的负债总额约为1万亿元，其中流动负债占比约为70%，非流动负债占比约为30%。
流动负债主要包括短期借款、应付账款等，反映了企业的短期偿债压力。
非流动负债主要包括长期借款、长期应付款等，反映了企业的长期资金需求。
2. 利润表分析（1）营业收入分析碧桂园近年来营业收入持续增长，2023年营业收入约为6000亿元，同比增长约15%。
这主要得益于公司多元化业务的发展，包括房地产开发、物业管理、建筑安装等。
（2）净利润分析碧桂园2023年净利润约为400亿元，同比增长约10%。
净利润的增长主要得益于营业收入增长和成本控制。
三、盈利能力分析1. 盈利能力指标分析（1）毛利率碧桂园的毛利率近年来保持在20%以上，表明公司在成本控制方面具有一定的优势。
（2）净利率碧桂园的净利率近年来保持在10%以上，表明公司在盈利能力方面表现良好。
2. 盈利能力趋势分析从长期趋势来看，碧桂园的盈利能力保持稳定增长，表明公司在市场竞争中具有较强的竞争优势。
四、偿债能力分析1. 偿债能力指标分析（1）流动比率碧桂园的流动比率近年来保持在1.5以上，表明公司短期偿债能力较强。
（2）速动比率碧桂园的速动比率近年来保持在1.0以上，表明公司短期偿债能力稳定。
碧桂园物业财务分析报告(3篇)
第1篇一、前言碧桂园物业作为我国领先的物业服务企业之一，自成立以来，始终秉持“为您创造美好生活”的服务理念，为广大业主提供优质、高效的物业服务。
本报告将从碧桂园物业的财务状况、经营成果、盈利能力、偿债能力、运营能力等方面进行深入分析，旨在为投资者、管理层及相关部门提供决策参考。
二、碧桂园物业财务状况分析1. 资产负债表分析（1）资产结构分析截至2023年，碧桂园物业总资产为XX亿元，其中流动资产占比XX%，非流动资产占比XX%。
流动资产主要包括货币资金、应收账款、预付款项等，反映了企业的短期偿债能力。
非流动资产主要包括固定资产、无形资产等，反映了企业的长期发展能力。
（2）负债结构分析碧桂园物业总负债为XX亿元，其中流动负债占比XX%，非流动负债占比XX%。
流动负债主要包括短期借款、应付账款、应交税费等，反映了企业的短期偿债压力。
非流动负债主要包括长期借款、长期应付款等，反映了企业的长期融资能力。
2. 利润表分析（1）营业收入分析碧桂园物业营业收入为XX亿元，同比增长XX%。
其中，物业管理费收入占比XX%，其他业务收入占比XX%。
物业管理费收入是公司主要收入来源，其他业务收入包括社区增值服务、工程维护等。
（2）营业成本分析碧桂园物业营业成本为XX亿元，同比增长XX%。
其中，物业管理成本占比XX%，其他业务成本占比XX%。
物业管理成本主要包括人工成本、折旧摊销等，其他业务成本主要包括工程维护、社区增值服务等。
（3）利润分析碧桂园物业净利润为XX亿元，同比增长XX%。
毛利率为XX%，净利率为XX%。
毛利率和净利率均有所提高，表明公司盈利能力增强。
三、碧桂园物业经营成果分析1. 盈利能力分析（1）毛利率分析碧桂园物业毛利率为XX%，较去年同期提高XX个百分点。
毛利率的提高主要得益于物业管理费收入的增长和成本的合理控制。
（2）净利率分析碧桂园物业净利率为XX%，较去年同期提高XX个百分点。
净利率的提高表明公司盈利能力显著增强。
我国房地产企业财务风险研究以碧桂园为例
我国房地产企业财务风险研究以碧桂园为例一、本文概述随着全球经济的持续发展和国内房地产市场的日益繁荣，我国房地产企业面临着越来越多的财务风险。
这些风险包括但不限于融资风险、市场风险、流动性风险以及政策风险等。
这些财务风险不仅影响着企业的日常运营，还可能对企业的长期生存和发展造成重大威胁。
因此，对我国房地产企业的财务风险进行深入研究，具有重要的现实意义和理论价值。
本文旨在通过以碧桂园为例，对我国房地产企业的财务风险进行深入研究。
碧桂园作为中国房地产行业的领军企业，其发展历程和财务状况具有一定的代表性，可以为研究我国房地产企业的财务风险提供有益的参考。
本文将从财务风险的识别、评估、监控和应对等方面入手，全面分析碧桂园在财务风险管理方面的经验和教训，以期为我国其他房地产企业提供有益的借鉴和启示。
在研究过程中，本文将采用定性分析和定量分析相结合的方法，综合运用财务比率分析、案例分析、文献研究等多种手段，以确保研究的全面性和准确性。
本文还将结合当前国内外房地产市场的实际情况，对碧桂园的财务风险进行深入剖析，以期为我国房地产企业的财务风险管理提供有益的参考和指导。
二、碧桂园财务风险分析碧桂园作为中国的一家大型房地产开发商，其财务风险的分析尤为重要。
从负债结构来看，碧桂园的负债主要以长期负债为主，短期负债相对较少。
这种负债结构虽然可以降低短期偿债压力，但长期负债的大量积累也可能导致未来偿债压力增大，尤其是在房地产市场波动较大时。
高负债水平还可能影响企业的资本结构和运营灵活性，增加财务风险。
现金流是房地产企业运营的关键。
碧桂园近年来在扩张战略下，需要大量的资金投入，这对企业的现金流管理提出了较高的要求。
一旦现金流出现问题，可能会导致企业无法按时偿还债务，甚至影响到企业的正常运营。
因此，碧桂园需要密切关注现金流状况，合理安排资金使用，降低现金流风险。
房地产行业受政策影响较大，政策变动可能对房地产企业的财务状况产生重大影响。
碧桂园财务以及财务风险分析（会计学）
碧桂园财务以及财务风险分析（会计学）1 绪论1.1 研究背景与意义1.1.1 ⽴题背景随着我国经济体制改⾰的不断深⼊，我国经济进⼊由快速增长转向⾼质量增长阶段。
在经济⾼速发展阶段，我国催⽣了⼀批具有时代代表性的⾼成长型企业。
这部分成长型企业由于其⾼速成长性与巨⼤的经济效益成为了我国经济增长的新的⽣机，在⾼成长企业中，房地产⼜是其中⼀个代表性产业。
房地⾏业在拉动国民经济的增长、⼈民⽣活⽔平的提⾼、带动就业等多⽅⾯做出了重⼤贡献，促进我国国民经济的⾼速、持续发展。
成长型企业有极⼤的发展前景，但是成长型企业往往也最容易失败，因为在⾼速成长的过程中，如果企业财务风险控制不⼒，就会掉⼊亏损甚⾄破产的深渊，所以成长型企业财务风险的控制问题⾮常重要。
在此背景下对⾼成长型房地产财务风险的研究具有⼀定的理论与现实意义。
1.1.2 研究意义（1）理论意义。
⾼成长企业作为我国经济代表企业，房地产⼜是其中代表性产业。
⽬前⾼成长还是⼀个较新概念，房地产研究也极少从⾼成长⾓度进⾏分析。
⽬前中国对于企业的财务风险的研究还处于初始发展阶段，且研究成果较少，本⽂对关于财务风险的国内外相关理论研究进⾏了⼀定的梳理与总结，并结合⾃⼰的理论观念进⾏发展，具有较⾼的理论价值。
本⽂将企业财务风险理论与⾼成长企业相结合，更深层次的挖掘企业财务风险与⾼成长性的内在联系，具有⼀定的理论创新性，为企业如何规避财务风险提供了理论依据。
（2）实际意义。
对碧桂园企业进⾏财务风险研究和分析，有助碧桂园深刻认识⾼成长性企业结构与企业优劣势，对应对财务风险不⾜之处及时进⾏优化，并推动碧桂园进⾏现代财务风险管理的变⾰，从⽽提⾼碧桂园经济效益，帮助碧桂园稳健持续发展。
⾼速成长型上市公司在国民经济中占有越来越重要的地位, 但我国企业死亡率相当⾼,财务风险管理不当，便是原因之⼀。
合理应对财务风险必然与⾼成长企业的持续健康发展相联系。
因此,本⽂的研究具有重要的现实意义。
碧桂园物业财务报告分析(3篇)
第1篇一、引言碧桂园物业作为碧桂园集团旗下的专业物业服务公司，自成立以来，始终秉承“给您一个五星级的家”的服务理念，致力于为业主提供高品质的物业服务。
本文将对碧桂园物业的财务报告进行深入分析，以期为投资者、管理层及业界提供参考。
二、财务报表概述碧桂园物业的财务报表主要包括资产负债表、利润表和现金流量表。
以下将从这三个方面对碧桂园物业的财务状况进行分析。
（一）资产负债表分析1. 资产结构分析碧桂园物业的资产主要由流动资产、固定资产、无形资产和递延资产组成。
流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收账款等；固定资产主要包括房屋及建筑物、机器设备等；无形资产主要包括土地使用权、商标权等；递延资产主要包括预付账款、待摊费用等。
从资产结构来看，碧桂园物业的流动资产占比相对较高，说明公司短期偿债能力较强。
固定资产和无形资产占比相对较低，表明公司对长期资产的投资较为谨慎。
2. 负债结构分析碧桂园物业的负债主要包括流动负债和非流动负债。
流动负债主要包括短期借款、应付账款、预收账款等；非流动负债主要包括长期借款、应付债券等。
从负债结构来看，碧桂园物业的流动负债占比相对较高，说明公司短期偿债压力较大。
非流动负债占比相对较低，表明公司对长期负债的管理较为合理。
（二）利润表分析1. 收入分析碧桂园物业的主要收入来源为物业管理服务收入、其他业务收入和投资收益。
物业管理服务收入是公司最主要的收入来源，占比通常在90%以上。
从收入构成来看，碧桂园物业的物业管理服务收入稳定增长，说明公司市场竞争力较强。
其他业务收入和投资收益相对较少，但近年来呈上升趋势，为公司提供了多元化的收入来源。
2. 成本费用分析碧桂园物业的成本费用主要包括物业管理成本、销售费用、管理费用和财务费用。
物业管理成本是公司最主要的成本，占比通常在70%以上。
从成本费用构成来看，碧桂园物业的成本费用控制较好，毛利率较高。
但近年来，随着市场竞争加剧，物业管理成本有所上升，对公司利润产生一定影响。
碧桂园财务分析报告(3篇)
第1篇一、引言碧桂园集团，作为中国房地产行业的领军企业之一，自1992年成立以来，以其稳健的步伐和创新的思维，在我国房地产市场占据了重要地位。
本报告旨在通过对碧桂园集团近三年的财务报表进行分析，评估其财务状况、盈利能力、偿债能力、运营能力和现金流状况，为投资者、分析师及相关部门提供决策参考。
二、财务报表分析1. 财务状况分析（1）资产规模分析碧桂园集团近年来资产规模持续扩大，截至2022年底，总资产达到约1.5万亿元，较2021年增长约20%。
这主要得益于公司持续的高投资扩张策略。
（2）负债状况分析碧桂园集团负债水平较高，截至2022年底，总负债达到约1.2万亿元，资产负债率为80%。
尽管负债水平较高，但公司通过优化债务结构，降低融资成本，使得财务风险得到一定程度的控制。
（3）盈利能力分析碧桂园集团近年来盈利能力较强，2022年实现净利润约300亿元，同比增长约30%。
这主要得益于公司高周转、高毛利率的经营策略。
2. 盈利能力分析（1）营业收入分析碧桂园集团营业收入持续增长，2022年实现营业收入约5000亿元，同比增长约20%。
这主要得益于公司销售规模的增长。
（2）毛利率分析碧桂园集团毛利率较高，2022年毛利率达到约25%，较2021年提高约3个百分点。
这主要得益于公司产品结构的优化和成本控制能力的提升。
（3）净利率分析碧桂园集团净利率较高，2022年净利率达到约6%，较2021年提高约1个百分点。
这主要得益于公司高周转、高毛利率的经营策略。
3. 偿债能力分析（1）流动比率分析碧桂园集团流动比率较高，2022年底达到约1.5，表明公司短期偿债能力较强。
（2）速动比率分析碧桂园集团速动比率较高，2022年底达到约1.2，表明公司短期偿债能力较强。
（3）资产负债率分析碧桂园集团资产负债率较高，2022年底达到约80%，表明公司长期偿债能力存在一定压力。
4. 运营能力分析（1）存货周转率分析碧桂园集团存货周转率较高，2022年底达到约6次，表明公司存货管理效率较高。
浅析负债经营下的公司财务风险问题——以碧桂园为例-会计-毕业论文
摘要随着企业的持续发展，经营规模的不断扩大，仅仅靠企业的自有资金已经不能满足企业不断发展的需求，如果企业资金不充足，就不能正常进行生产经营活动，因此往往会错失很多机会，从而造成巨大的损失。
这就致使企业通过向银行借款、商业信用、发放债券等方式进行筹集资金来维持企业的生产经营。
房地产，作为国民经济的重要组成部分之一，其所发挥的作用是不可忽视的。
房地产行业在运营过程中，要投入大量的资金，并且生产周期特别长，导致资金回流很慢。
因此风险高，并且很容易受市场波动、国家政策调控影响。
所以房地产企业不得不采取负债经营的措施。
但是，负债经营就像是一把双刃剑，既可以为企业带来巨大的收益，但是如果把握不好又会给企业带来巨大的财务风险。
因此，本文将以负债经营和财务杠杆的相关理论为基础，分析对比碧桂园集团近年的财务数据，找出负债经营导致的财务风险问题，并提出解决控制措施，为其发挥财务杠杆的正效应提出建议，从而更好促进碧桂园集团的可持续性发展。
关键词：负债经营；财务风险；风险控制AbstractWith the continuous development of an enterprise and the continuous expansion of its operation scale, the enterprise's own capital alone can no longer meet the needs of its continuous development. If the enterprise does not have sufficient capital, it cannot carry out normal production and operation activities, so it will often miss many opportunities and cause huge losses. This causes enterprises to raise funds to maintain their production and operation by means of bank loan, commercial credit and issuing bonds. Real estate, as an important part of the national economy, its role is not negligible. In the process of operation, real estate industry needs to invest a lot of capital, and the production cycle is particularly long, resulting in slow return of capital. Therefore, the risk is high, and it is easy to be affected by market volatility and national policy regulation. So the real estate enterprises have to take measures to operate in debt. However, operating in debt is like a double-edged sword, which can not only bring huge profits to the enterprise, but also bring huge financial risks to the enterprise if it is not well grasped. Therefore, this article will take the liabilities management and financial leverage related theory as the foundation, analyzed in recent years, the financial data of country garden group, find out the liabilities management lead to financial risk problems, and puts forward the control measures, and gives Suggestions for the play to the positive effect of financial leverage, so as to better promote the sustainable development of the country garden group.Keywords: Operating with liabilities; Financial risk; Risk control目录一、引言 (2)二、文献回顾 (2)三、负债经营与财务风险 (3)（一）负债经营的特点 (3)（二）负债经营与财务风险相关关系 (4)四、碧桂园集团案例分析 (6)（一）房地产行业状况分析 (6)（二）碧桂园集团财务指标分析 (7)五、针对碧桂园集团的案例得出的对于企业防范负债经营风险的建议13 （一）提高全员风险意识 (13)（二）合理调整资本结构 (14)（三）合理做预算，控制成本 (14)（四）稳住市场，保持盈利能力 (15)（五）加大销售，减少库存 (15)结束语 (16)致谢 (16)参考文献 (16)一、引言目前，随着我国市场经济和市场体系的完善，追求利润最大化逐渐成为所有企业的主要目标。
房地产企业的财务风险分析及防范 ——以碧桂园为例-会计-毕业论文
房地产企业的财务风险分析及防范——以碧桂园为例摘要：近年来，随着我国房地产企业飞速发展，投资和销售额在国内生产总值所占的比重持续增加,已逐渐成为我国国民经济的主要产业之一。
对于中国的房地产企业而言，具有投资数额巨大，风险程度较高的特点。
因此，及时的发现房地产企业的财务风险，对企业的发展具有重要意义。
通过对碧桂园的财务分析，发现由于汇率的波动大，给碧桂园造成了海外投资不确定的问题。
同时，较为单一的筹资方式使得碧桂园的负债比重大，也增加了企业的财务风险。
本文通过参考其他企业的的管理方式，针对碧桂园的经营过程中所遇到的具体问题提出了相应的改进措施。
关键词：房地产企业、财务风险、偿债能力Abstract: In recent years, with the rapid development of real estate enterprises in China, the proportion of investment and sales in GDP has continued to increase, and it has gradually become one of the major industries of China's national economy. For Chinese real estate companies, they have the characteristics of huge investment and high risk. Therefore, timely discovery of the financial risks of real estate enterprises is of great significance to the development of enterprises. Through the financial analysis of Country Garden, it was found that due to the fluctuation of the exchange rate, Country Garden caused uncertainty about overseas investment. At the same time, the relatively simple financing method makes Country Garden's debt ratio significant, which also increases the financial risk of the company. This paper proposes relevant improvement measures for the problems encountered in the operation of Country Garden by referring to the management methods of other enterprises.Key Words: Real estate enterprise Financial risk Solvency目录1 绪论 (II)1.1研究背景和意义 (II)1.1.1研究背景.................................................................................................................................... I I1.1.2 研究意义 (III)1.2 国内外研究现状 (III)1.2.1 国外研究现状 (III)1.2.2 国内研究现状 ........................................................................................................................ I V 1.3 研究内容及方法............................................................................................................ I V1.3.1 研究内容................................................................................................................................. I V1.3.2 研究方法 (V)2 房地产行业及碧桂园的现状分析 .................................................................. V I 2.1 房地产行业财务概况................................................................................................... V I2.2 碧桂园财务状况........................................................................................................... V II3 碧桂园房地产财务风险分析 (VIII)3.1 海外投资收益不确定 (VIII)3.2 进军一二线城市困难................................................................................................... I X 3.3 负债比重大. (X)3.4 产品质量下降 ................................................................................................................ X I4 碧桂园房地产财务风险的原因 ...................................................................... X II 4.1 汇率的不稳定 ............................................................................................................... X II 4.2 进军一二线起步晚竞争压力大 (XIII)4.3 单一筹资方式 (XIII)4.4 受政策影响大 (XIV)5 碧桂园财务风险的控制措施 (XVI)5.1 调整对外投资规模 (XVI)5.2 提升企业形象 (XVI)5.3 实现多元化筹资 (XVII)5.4 加强质量管控 (XVII)结语 (XIX)谢辞................................................................................................................................. X X 参考文献 (XXI)1绪论1.1研究背景和意义1.1.1研究背景近年来，随着经济的进步、我国房地产事业的飞速发展，房地产企业在国民经济中所占的比重越来越大。
碧桂园财务分析风险防范
碧桂园财务分析风险防范
碧桂园是中国领先的地产开发商之一，目前已经拥有超过700个城市的项目，市值超
过1000亿人民币。
在碧桂园财务分析过程中，需要对其财务状况进行全面的分析，以了解公司的风险状况并采取相应的风险防范措施。
1.资产质量分析：
碧桂园的资产质量状况良好，其资产总额超过1000亿人民币，资产回报率也在行业中处于较高水平。
同时，在公司资产负债表中，约80%的资产为房地产开发项目，因此，需
要重点关注房地产市场的需求和供应关系、土地等自然资源的供应等因素，以及政策风险
等因素。
2.负债结构分析：
在碧桂园的负债结构中，短期债务占比较低，长期债务占比较高，资金来源比较清晰，具有较好的融资渠道。
但我们需要关注公司利息负担率、流动性风险和公司的偿债能力等
影响因素。
3.现金流分析：
碧桂园的现金流量状况也相对较好，其自由现金流净额也在稳步增长。
然而，我们需
要注意公司的投资项目的现金流状况以及公司的财务结构，采取相应的风险防范措施。
4.盈利状况分析：
碧桂园的盈利状况相对较好，其营业收入和净利润快速增长。
但是，需要注意公司的
业绩增长是否会持续、公司的盈利水平是否会变化，采取相应的风险策略。
所以，对于碧桂园的财务分析，我们需要综合考虑公司的资产质量、负债结构、现金流、盈利状况等多方面的因素，并及时采取相应的风险防范措施，规避公司可能面临的风险。
碧桂园财务风险分析报告(3篇)
第1篇一、引言碧桂园作为中国领先的房地产开发企业，近年来在国内外市场取得了显著的业绩。
然而，随着房地产市场调控政策的不断深化，以及全球经济环境的不确定性增加，碧桂园面临着诸多财务风险。
本报告旨在对碧桂园的财务风险进行全面分析，并提出相应的风险防范建议。
二、碧桂园财务状况概述1. 收入与利润碧桂园近年来收入持续增长，2022年实现营业收入约5,000亿元人民币，同比增长约20%。
净利润约200亿元人民币，同比增长约30%。
然而，受房地产市场波动影响，2023年上半年营业收入同比下降约10%，净利润同比下降约15%。
2. 资产与负债截至2023年，碧桂园总资产约为2.5万亿元人民币，负债总额约为2.2万亿元人民币，资产负债率约为88%。
其中，短期负债约为1.2万亿元，长期负债约为1万亿元。
3. 现金流碧桂园近年来现金流状况良好，经营活动产生的现金流量净额持续为正。
2022年经营活动产生的现金流量净额约为500亿元人民币，同比增长约40%。
然而，投资活动产生的现金流量净额为负，主要用于房地产开发和投资。
三、碧桂园财务风险分析1. 市场风险（1）房地产市场波动风险：随着我国房地产市场调控政策的深化，房地产市场可能出现波动，影响碧桂园的销售收入和利润。
（2）政策风险：政府可能出台新的调控政策，对房地产市场和碧桂园的经营产生不利影响。
2. 财务风险（1）流动性风险：碧桂园短期负债较高，若市场环境恶化，可能面临流动性风险。
（2）资产负债率风险：碧桂园资产负债率较高，若市场环境恶化，可能面临债务违约风险。
3. 经营风险（1）项目开发风险：碧桂园在多个地区进行房地产开发，项目开发过程中可能面临政策、市场、资金等方面的风险。
（2）竞争风险：房地产市场竞争激烈，碧桂园可能面临市场份额下降的风险。
4. 汇率风险碧桂园在海外市场有部分业务，若人民币汇率波动，可能对碧桂园的财务状况产生不利影响。
四、风险防范建议1. 市场风险防范（1）加强市场研究，及时调整经营策略。
房地产企业财务风险防范研究——以碧桂园为例-财务管理-财务风险-毕业论文
房地产企业财务风险防范研究——以碧桂园为例[摘要]房地产企业与一般企业不同，房地产企业整体规模庞大，涉及到的资金财务运作事项众多，必须对于各项资金财务运作实施有条不紊的管理，才能够确保财务运作健康。
一旦房地产企业财务管理不当，财务风险蔓延，那么所造成的后果往往较大，直接造成房地产企业无法继续经营，所以房地产企业必须重视对于财务风险的防范。
本文就针对性的对房地产企业财务风险防范问题进行相应的研究，对碧桂园进行具体性的分析，发现碧桂园主要面临的财务风险以及风险的形成原因，并针对该些原因提出合理性完善对策，通过加强对现金流数据的监控、债务借取中需要配合工程工期、合理规划发展投资规模降低对债务依赖、注重低利息的债务借取的方式，使得包括碧桂园在内的我国房地产企业财务风险能够得到有效的控制，助力我国房地产行业稳健发展。
[关键词]房地产企业财务风险风险防范债务风险RESEARCH ON FINANCIAL RISK PREVENTION OF REAL ESTATE ENTERPRISES -- A CASE STUDY OF COUNTRY GARDEN[Abstract] Real estate enterprises are different from general enterprises in that the overall scale of real estate enterprises is huge and involves many matters of capital and financial operation. Only by implementing orderly management of various capital and financial operations can financial operation be healthy. Once the financial management of real estate enterprises is improper and financial risks spread, the consequences are often large, which directly lead to the failure of real estate enterprises to continue to operate. Therefore, real estate enterprises must pay attention to the prevention of financial risks. In this paper, the corresponding to the real estate enterprise financial risk prevention issues the corresponding research, the analysis of country garden to concreteness, country garden mainly faces the reasons for the formation of financial risk and risk, and put forward reasonable consummation countermeasure for the some reason, by strengthening the monitoring of data of cash flow, debt borrowed in the need to match the scale of investment in construction period, the reasonable planning and development to reduce dependence on debt, pay attention to the debt borrowed way of low interest rates, made in China, including country garden real estate enterprises can effectively control financial risks, boost the stable development of real estate industry in our country.[Keywords] Real estate enterprises Financial risk Risk prevention The debt risk2020届会计学专业毕业设计（论文）1 绪论1.1 文献综述近些年随着我国开始逐步重视企业的内部管理，针对企业财务风险控制管理的研究开始增多，众多学者从不同的角度对我国企业财务风险防范控制管理进行分析并得出了相应的研究成果。
碧桂园集团财务风险分析和措施(会计学)
目录一、绪论 (1)(一)课题研究背景及目的 (1)(二)国内外研究现状 (1)(三)课题研究方法 (2)(四)论文构成及内容 (3)二、财务风险概述 (4)(一)财务风险概念 (4)(二)财务风险的种类 (4)(三)房地产企业财务风险形成的原因 (5)三、碧桂园财务风险分析 (7)(一)碧桂园集团财务概述 (7)(二)碧桂园集团纵向财务风险分析 (8)(三)碧桂园集团横向财务风险分析 (15)四、碧桂园财务风险总结 (20)(一)碧桂园纵向财务分析总结 (20)(二)碧桂园集团横向财务分析总结 (20)(三)碧桂园集团的财务风险总结 (20)五、碧桂园财务风险控制措施建议 (22)(一)筹资风险的控制措施建议 (22)(二)投资风险的控制措施建议 (23)(三)营运风险的控制措施建议 (23)(四)收益分配风险的控制措施建议 (24)结论 (25)参考文献 (27)一、绪论(一)课题研究背景及目的在经济全球化的背景下，我国房地产市场回暖，房产价格不断攀升。
但在过去几年里，无数房地产企业担上了高额负债甚至破产，大型的房地产公司也面临了极大的风险，而碧桂园集团却经历了这段危险期成为几大巨头之一。
因此本文选取极具典型的碧桂园集团进行研究，具体分析了企业财务状况以及财务风险。
本文首先从碧桂园的财务状况开始分析，以2013年-2017年的财务指标进行纵向对比。
又选取房地产企业---瑞安房地产的财务指标进行横向对比从而财务分析。
从图表数据分析得出了碧桂园具有偿债风险高、营运风险高、盈利能力强等财务特点。
最后，对存在于房地产企业的财务风险分析和措施中的问题作出一些分析及改进措施提供借鉴参考。
碧桂园集团目前在一二线城市发展项目，受到宏观环境因素影响，风险更大。
但是碧桂园却能在众多竞争者中脱颖而出，实属有着自己的优点。
本文研究的目的在于对碧桂园进行财务分析以及财务风险分析，希冀能对其他企业有一些启发。
(二)国内外研究现状1、国内研究现状国内学者通过研究国外先进的风险管理和控制系统，是探索金融风险理论开始。
房地产公司财务风险与防范分析—以碧桂园为例-财务风险-毕业论文
---文档均为word文档，下载后可直接编辑使用亦可打印---摘要近年以来，由于经济的不断增长、城市化进程的高速发展、居民收入的上涨和消费结构的升级带来的有效市场需求，我国房地产的开发投资和销售情况呈持续上涨趋势。
然而，通过2016年公布的《中国非金融类上市公司财务安全评估报告》来看，房地产行业在所有非金融类上市公司行业中排名最后，这说明房地产行业本身就隐藏着巨大的财务风险。
碧桂园在我国综合性房地产开发企业中处于领先地位，在2017年全国房地产企业排名中跻身三强，2016年全年实现销售金额3088.4亿元，销售面积3747万平方米，分别同比增长了120%和74%。
但国际评级机构标准普尔却因碧桂园“利润率和财务杠杆恶化”对其下调了评级，这说明随着碧桂园销售额高速增长，其财务风险日益凸显。
本文选择碧桂园作为研究对象。
首先，本文界定了财务风险的概念和分类，并且阐述了各项相关理论作为研究的理论指导。
然后，本文结合碧桂园2015-2017年的相关财务数据和实际经营情况，从筹资、投资和营运三个角度识别风险和进行原因分析。
最后，根据风险识别结果，本文从筹资、投资和营运三个方面提出了碧桂园控制财务风险的措施，以期帮助企业降低财务风险，提高财务风险防控能力。
关键词：碧桂园财务风险防范措施AbstractIn recent years, due to the continuous growth of the economy, the rapid development of urbanization process, the rising income of residents and the upgrading of consumption structure, the effective market demand, the development, investment and sales of real estate in China are on the rise. However, according to the Financial Safety Assessment Report of China's Non-financial Listed Companies published in 2016, the real estate industry ranks last among all non-financial listed companies, which shows that the real estate industry itself hides huge financial risks. Biguiyuan is in the leading position in Chinese comprehensive real estate development enterprises. In 2017, it ranked among the top three real estate enterprises in China. In 2016, it achieved sales of 308.84 billion yuan and sales area of 37.47 million square meters, which increased by 120% and 74% respectively compared with the same period last year. But the international rating agency because Biguiyuan "profit rate and financial leverage on the deterioration" downgraded, which means that with Biguiyuan sales growth, the financial risk has become increasingly prominent.This article chooses Country Garden as the research object. First of all, this paper defines the concept and classification of financial risks, and expounds the relevant theories as the theoretical guidance of research. Then, based on the relevant financial data and actual operation of Country Garden in 2015-2017, this paper identifies risks and analyzes the causes from the perspectives of financing, investment and operation. Finally, based on the risk identification results, this paper proposes Country Garden's measures to control financial risks from three aspects: financing, investment and operation, in order to help enterprises reduce financial risks and improve financial risk prevention and control capabilities.Keywords: Country Garden, financial risk, preventive measures目录前言房地产业在国民经济中发挥着基础性和先导性的作用，是我国经济的重要增长点，其发展情况会在很大程度上影响产业的协调发展，对包括提升就业和推进城市建设等方面具有不可忽视的意义。
碧桂园财务风险分析与防范-财务风险-毕业论文
---文档均为word文档，下载后可直接编辑使用亦可打印---摘要在对企业财务研究中，关于财务风险的研究是很重要的。
面对不断变化的外部和内部环境，企业在投资，融资和经营活动中也不可避免的面临各种财务风险。
这给企业经营带来了困难，严重者或导致企业陷入财务困境，面临破产的境地。
财务风险是每个企业都无法回避的，我们不能消除财务风险，但是可以利用合理的方式去规避，使财务风险对企业的影响程度降到最低。
近年来我国经济保持稳定增长的态势，房地产为我国的经济增长和人民生活水平的提高做出了很大的贡献，但是如此快速的经济发展必然存在一系列的财务风险。
本文以碧桂园为例，利用表格数据以及大量文字说明分析碧桂园的现状，并结合财务分析指出企业存在的财务风险，最后提出财务风险应如何规避，最后对论文进行了总结，虽然企业会存在风险问题，可以进行合理规划来将风险降低，使企业有更好的发展。
关键词：财务风险，筹资能力，运营能力,偿债能力On enterprise financial risk analysis and preventionAuthor:Xiaochen NieTutor:Yongxia LvAbstractIn the study of enterprise finance, the study of financial risk is very important.To a large extent, financial risk research affects the development of this enterprise. Every year, due to financial risk, enterprises will be damaged to varying degrees and fall into financial difficulties. Financial risk brings great difficulties to enterprises. In today's society, the internal and external environment of enterprise operation is constantly changing. At the same time, there are uncertainties in investment and financing activities. Financial risk is a problem that every enterprise will face and can not be eliminated. But we can use reasonable planning and methods to avoid it, so that enterprises can make profits in smaller financial risks.China's real estate has developed rapidly in recent years. Real estate, as one of the important industries in China, has contributed a lot to China's economic development and living standards. This paper takes Biguiyuan as an example, uses tabular data and a large number of words to analyze the current situation of Biguiyuan, and points out the enterprises combined with financial analysis. At last, the paper summarizes how to avoid the financial risk. Although there are risk problems in enterprises, reasonable planning can be carried out to reduce the risk and make enterprises have better development.Key words: Financial Risk,Financing Ability,Operating Ability目录一、绪论 (1)（一）选题背景及目的 (1)（二）国内外研究现状 (1)（三）研究方法 (2)（四）主要内容 (2)二、财务分析概述 ........................................................................... 错误!未定义书签。
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---文档均为word文档，下载后可直接编辑使用亦可打印---摘要在对企业财务研究中，关于财务风险的研究是很重要的。
面对不断变化的外部和内部环境，企业在投资，融资和经营活动中也不可避免的面临各种财务风险。
这给企业经营带来了困难，严重者或导致企业陷入财务困境，面临破产的境地。
财务风险是每个企业都无法回避的，我们不能消除财务风险，但是可以利用合理的方式去规避，使财务风险对企业的影响程度降到最低。
近年来我国经济保持稳定增长的态势，房地产为我国的经济增长和人民生活水平的提高做出了很大的贡献，但是如此快速的经济发展必然存在一系列的财务风险。
本文以碧桂园为例，利用表格数据以及大量文字说明分析碧桂园的现状，并结合财务分析指出企业存在的财务风险，最后提出财务风险应如何规避，最后对论文进行了总结，虽然企业会存在风险问题，可以进行合理规划来将风险降低，使企业有更好的发展。
关键词：财务风险，筹资能力，运营能力,偿债能力On enterprise financial risk analysis and preventionAuthor:Xiaochen NieTutor:Yongxia LvAbstractIn the study of enterprise finance, the study of financial risk is very important.To a large extent, financial risk research affects the development of this enterprise. Every year, due to financial risk, enterprises will be damaged to varying degrees and fall into financial difficulties. Financial risk brings great difficulties to enterprises. In today's society, the internal and external environment of enterprise operation is constantly changing. At the same time, there are uncertainties in investment and financing activities. Financial risk is a problem that every enterprise will face and can not be eliminated. But we can use reasonable planning and methods to avoid it, so that enterprises can make profits in smaller financial risks.China's real estate has developed rapidly in recent years. Real estate, as one of the important industries in China, has contributed a lot to China's economic development and living standards. This paper takes Biguiyuan as an example, uses tabular data and a large number of words to analyze the current situation of Biguiyuan, and points out the enterprises combined with financial analysis. At last, the paper summarizes how to avoid the financial risk. Although there are risk problems in enterprises, reasonable planning can be carried out to reduce the risk and make enterprises have better development.Key words: Financial Risk,Financing Ability,Operating Ability目录一、绪论 (1)（一）选题背景及目的 (1)（二）国内外研究现状 (1)（三）研究方法 (2)（四）主要内容 (2)二、财务分析概述 ........................................................................... 错误!未定义书签。
（一）财务风险概念 (4)（二）财务风险的类型 ............................................................ 错误!未定义书签。
（三）企业财务风险管理的重要性 (5)三、碧桂园财务分析 (7)（一）碧桂园简介 (7)（二）碧桂园主要财务分析 (7)四、碧桂园财务风险及财务风险成因 (11)（一）碧桂园财务风险分析 (11)（二）碧桂园财务风险成因分析 (13)五、碧桂园财务风险防范 (15)（一）拓宽筹资渠道，合理规划资本结构 (15)（二）提高资产周转率 (15)（三）加强对现金流的管控 (16)结论 (17)致谢 (18)参考文献 (19)一、绪论研究企业的财务风险及其成因，有助于企业和其他市场主体正确认识和准确识别财务风险，及时作出科学有效的应对措施，或将风险及时化解，或将风险逐步降低，或将风险分散或转移。
只又加大对财务管理的投入力度，主动识别财务风险，探寻财务风险产生的原因，只有把原因找的准确了，制定的措施才能更有针对性，只有把成因找对了，才能让企业在最短的时间内采取最有效的措施，将企业财务风险化解到最小或及时作出最佳的转移和分散决策，使财务风险对企业发展的影响最小。
基于此，本文认真研究了企业的财务风险成因问题，从外部环境变化、利率及汇率变化、企业财务状况情况、内控机制建设、风险防控措施等方面逐一查找了企业财务风险的真实成因，结合这些成因和企业实际情况，探讨提出了防范措施。
（一）选题背景及目的企业的财务风险主要表现在两方面，一个是企业在经营的过程中遇到的风险，另一个为企业在财务的管理等方面遇到的风险，对于这两种风险将会带来什么样的后果将是不可以预测的。
在企业中面临的经营风险，这主要是关于企业的生产、销售等整个环节所带来的风险，来源于员工的生产能力和技术，也与销售过程中的产品的销售量和销售价格相关。
企业的经营风险的存在也会带来企业的财务的风险，对于生产销售的年终目标达不到就会产生财务的风险的问题，所以财务的风险的问题与企业的很多方面都有关系。
（二）国内外研究现状1、国内研究现状王任兰（2018）通过数据及文字表达发现，企业的发展与整体经济的发展分不开，企业的量在不断的增加，规模也变得更大，在市场的竞争下，企业面临的风险也变多，再加上企业的预防风险的能力也不是很强，这就导致企业的财务风险慢慢的阻碍企业的发展，使得企业发展的不顺利，困难很多，采取措施抵抗财务风险变得更重要。
张英霞（2018）对房地产财务管理风险问题的研究中指出房地产财务管理风险问题变的很严重，也越来越重视相关的问题，公司也都积极的进行预防和采取措施进行解决。
以房地产企业为研究对象，提出财务风险的预防和应对手段。
夏雯竹（2018）指出企业面临的财务风险和企业所处的竞争环境紧密相关。
企业外部竞争越来越大，想要在在竞争中立足，就不得不加强对财务风险的研究和管理。
对于企业的管理层而言，认识到财务风险对企业发展的重大影响已经成为共识，对财务风险管理核心内容是找到财务风险形成的原因，及给企业带来的损害程度。
通过分析和权衡风险及应对措施，尽可能减少不必要的支出，保证企业的可持续发展。
王亚荣（2018）从中小企业入手研究财务风险。
面对“一带一路”以及“海上丝绸之路”的大的经济趋势，中小企业应把握方向，抓住机遇。
但有机遇就会有挑战，中小企业规模小，变革性强同时也面临着经营范围狭窄，没有足够的实力应对不利变化，一旦决策失误，可能是企业面临倒闭的境地。
因此中小企业更需要对财务风险进行分析，找到适合自己的应对策略。
2、国外研究现状Siran Wang（2017）观点认为财务风险影响企业发展，在企业运营期间会存在不可规避的风险，但这些风险属于正常，当遇到财务风险时，要及时的发现其影响的因素，然后根据具体的问题来做出相应的对策，及时的将企业的损失降到最低。
Yao Cheng（2016）提出在企业的发展的过程中，企业在财务的管理方面要做好，企业的财务管理对于一个企业是很重要的，面对多种多样的问题要及时的做出恰当的措施，使企业更好发展。
（三）研究方法本文的研究方法以文献和案例为主。
首先以文献内容来了解当前企业存在的问题和企业采取的防范措施；然后以碧桂园为研究案例，分析碧桂园企业的发展面临的财务的风险和需要采取的防范策略，并对企业的财务数据进行分析研究。
（四）主要内容第一部分，以研究背景及目的来说明。
对国内外对于企业财务风险的部分文献进行总结并加以解释运用。
第二部分，对财务风险进行介绍，涉及财务风险的含义，特点和意义对财务风险进行了详细的叙述，主要是对财务风险的概念、财务风险的特点和财务风险的类型进行了叙述。
第三部分以碧桂园为研究案例，分析碧桂园的财务数据，主要从其偿债能力，盈利能力和运营能力指标进行分析第四部分对碧桂园在经营中存在的筹资风险，投资风险和营运风险等分析第五部分对碧桂园面临的财务风险提出相应的措施，以及提出相关的建议。
二、财务风险相关理论概述（一）财务风险概念财务风险是随着企业的经营的进行而出现的，企业面临的外部经营环境和内部营业状况的不断改变，而造成的企业预期收益降低，或产生经营亏损影响健康企业发展的不可预知的因素。
企业只要经营继续下去，财务风险就一直存在。
在企业的筹集经营所需要的资金活动中会产生筹资风险；在企业对内或者对外进行的长期或者短期投资活动中会产生投资风险；在企业盈利后对利润的分配过程中也会产生财务风险。
财务风险给企业带来的往往利润的减少甚至是亏损的出现，但是财务风险也使企业的是经营具有较大的不确定性。
这种不确定性表现为投资决策高风险往往也伴随着高收益，只要风险管理和防控措施得当，企业的也可能获得高收益，企业的亏损现象也是可以避免的。