房产销售合同模板(合同范本)

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房地产销售合同范本正式版5篇

房地产销售合同范本正式版5篇

房地产销售合同范本正式版5篇篇1甲方(买方):____________________身份证号码(营业执照号):____________________联系方式:____________________乙方(卖方):____________________身份证号码(营业执照号):____________________联系方式:____________________鉴于甲方希望购买乙方所持有的房地产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下正式房地产销售合同:一、房地产基本情况1. 房产地址:____________________________________________;2. 房产面积:__________平方米;3. 房屋结构:________________;4. 配套设施:____________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(¥______);2. 支付方式:甲方应按照以下方式支付购房款项:(1)定金:人民币______元整(¥______),于合同签订之日起______日内支付;(2)首付款:人民币______元整(¥______),于_____年_____月_____日前支付;(3)贷款:剩余款项通过银行按揭贷款方式支付,具体贷款额度及年限按照银行审批为准。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付:乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方;2. 产权过户:甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续,所需税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金,违约金为总房款的______%;2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为总房款的______%;3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

房地产销售代理合同范本6篇

房地产销售代理合同范本6篇

房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则,就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议:一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法权属的房地产项目,现委托乙方进行销售代理。

本合同旨在明确双方的权利义务,确保双方在项目销售过程中的合作顺利进行。

二、代理事项及范围1. 乙方代理甲方销售房地产项目,包括但不限于商品房、别墅、商铺等。

2. 代理期限为合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。

3. 乙方负责项目的市场调研、策略制定、宣传推广、销售执行等工作。

三、双方权利义务1. 甲方权利义务(1)甲方应提供项目的相关证件及资料,确保项目的合法性和真实性。

(2)甲方应配合乙方进行市场调研及策略制定工作,及时提供反馈意见。

(3)甲方应按约定支付乙方的代理费用。

(4)甲方应确保项目的工程质量及交付标准,对购房者承担相应法律责任。

2. 乙方权利义务(1)乙方应尽职尽责进行项目调研、策略制定及销售工作。

(2)乙方应定期向甲方报告销售进度及市场情况。

(3)乙方应遵守法律法规,不得擅自更改销售价格、销售方案等。

(4)乙方应协助甲方处理售后问题,提供必要的支持和协助。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用标准:双方根据项目的具体情况,约定代理费用为销售额的____%。

2. 支付方式:甲方按销售进度支付代理费用,具体支付时间和金额按照双方另行约定的补充协议执行。

五、合同违约责任1. 若甲方违反合同约定,未按时支付代理费用,乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方在代理过程中存在违法行为或严重违反合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的,应及时通知对方,并可在协商一致后减免相关责任。

房产买卖合同协议书样本(6篇)

房产买卖合同协议书样本(6篇)

房产买卖合同协议书样本甲方(出卖人):_____ 国籍:_____(身份证/护照):_____地址:_____ 邮政编码:_____ 联系电话:_____乙方(买受人):_____ 国籍:_____(身份证/护照):_____地址:_____ 邮政编码:_____ 联系电话:_____丙方(中介):_____ 国籍:_____(身份证/护照):_____地址:_____ 邮政编码:_____ 联系电话:_____根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房产经济事项达成一致意见,特订立如下协议:第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套/间),房屋结构为_____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米),房屋用途为_____;房屋所有权证号_____,土地使用权证号_____,房地产权证号为_____。

第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%(不包括____%)时,房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%(包括____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:(1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息。

第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为________________。

房地产三方销售代理合同范本8篇

房地产三方销售代理合同范本8篇

房地产三方销售代理合同范本8篇篇1甲方(开发商):____________________乙方(销售代理商):____________________丙方(分销商):____________________鉴于甲方拥有某房地产项目的合法销售权利,乙方拥有专业的房地产销售代理经验和资源,丙方拥有广泛的客户资源和销售渠道,三方在平等、自愿、互利的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议:一、合作事项1. 甲方委托乙方对以下项目进行销售代理:____________________(项目名称、地址、面积等详细信息)。

2. 乙方接受甲方的委托,负责该项目的销售代理工作。

丙方协助乙方进行客户开发和销售推广。

二、合作期限1. 本合同自三方签字之日起生效,有效期为______年/月。

2. 合同期满,如双方同意续约,可在合同期满前两个月协商续签。

三、职责与义务1. 甲方职责:(1)提供项目的合法销售资料,确保销售活动的合法性。

(2)提供适合销售的房地产项目现场及样板间等必要设施。

(3)配合乙方进行项目宣传和推广。

2. 乙方职责:(1)负责项目的销售代理工作,制定销售策略,组织销售活动。

(2)负责项目的宣传和推广,制定宣传方案,合理利用广告资源。

(3)及时与甲方沟通,反馈市场信息和客户意见。

(4)协助甲方处理客户纠纷和售后服务工作。

3. 丙方职责:(1)协助乙方进行客户开发和销售推广,提供必要的支持和资源。

(2)利用自身渠道和资源,推广项目,引导客户购买。

(3)及时反馈客户信息和市场动态,参与制定销售策略。

四、费用与支付1. 甲方需向乙方支付销售代理费用,具体支付方式和金额根据项目的实际情况和双方约定确定。

2. 丙方协助乙方开展业务,相关费用由乙方承担。

如丙方有突出贡献,乙方应给予适当奖励。

3. 支付方式:____________________(如按销售额比例支付、固定费用等)。

4. 乙方和丙方应各自承担相关税费。

房地产合同范本15篇

房地产合同范本15篇

房地产合同范本15篇房地产合同范本1甲方(转让方):(以下简称甲方)乙方(受让方):(以下简称乙方)甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街,房屋为砖混结构,建筑面积共计545平方米,经甲、乙双方共同友好协商,甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的使用权及所有权以价格58.8万元(大写:伍拾捌万捌仟元整)出售给乙方,办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%,望双方共同信守如下协议:一、付款方式:1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%(41.16万元),(大写:肆拾壹万壹仟陆佰元整),以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。

2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清,余款为17.64万元(大写:壹拾柒万陆仟肆佰元整)。

3、房地产转让合同签定之日,乙方首付款后,甲方应配合乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。

二、其它事项:1、合同签订之日起,甲方须在一月内将房地产交给乙方。

2、在房地产转让合同之日起,门面出租一事应由乙方负责出租,先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。

3、自房地产转让合同签订之日起,甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施(水电气管、门窗、门盒等)。

4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。

5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。

6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。

三、违约责任:本房地产转让合同签订生效后,甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条,否则必须付给对方违约金25万元,(大写:贰拾伍万元整),并赔付给对方所造成的损失。

四、本合同未尽事宜,可由双方约定后,作为合同附件与本合同具有同等法律效力。

五、本合同于20__年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。

六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字生效。

甲方(转让方)签字:乙方(受让方)签字:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:邮政编码:邮政编码:年月日房地产合同范本2甲方(出卖方):乙方(买受方):鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“《买卖合同》”),现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下:第一条:成交价格甲乙双方同意,交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整,此价格为甲方净得价,不含税。

房产代售合同范本(优选28篇)

房产代售合同范本(优选28篇)

房产代售合同范本(优选28篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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房地产三方销售代理合同范本5篇

房地产三方销售代理合同范本5篇

房地产三方销售代理合同范本5篇篇1房地产三方销售代理合同范本甲方(开发商):乙方(代理商):丙方(购房者):根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙、丙三方经友好协商,就甲方开发的房地产项目销售代理事宜达成如下协议:一、项目基本情况甲方自有开发的房地产项目位于(具体地址),项目总建筑面积为(具体面积),共包括(详细房型及数量)等房源。

二、授权代理1. 甲方授权乙方为该项目的独家销售代理,乙方应尽最大努力推广销售,提升项目知名度,并按照约定的价格和条款与购房者签订购房合同。

2. 乙方应保证所有销售信息真实可靠,不得隐瞒任何事实或提供虚假信息。

3. 乙方应妥善保管购房者的相关信息和资料,并保证绝对保密,不得泄露给第三方。

三、代理费用1. 甲方应按照销售总额的(具体比例)支付代理费用给乙方,具体付款时间和方式由双方协商确定。

2. 乙方不得通过调高房价等手段擅自增加购房者的负担,否则应承担相应法律责任。

四、购房流程1. 乙方应向购房者提供真实有效的房源信息,并协助购房者了解购房流程和相关法律规定。

2. 丙方同意按照约定价格和条件与甲方签订购房合同,支付相关款项。

五、违约与解除1. 若任何一方违反本合同规定,应承担相应的违约责任。

2. 任何一方有权解除本合同,解除期间应提前书面通知对方,并协商处理未完结事宜。

六、争议解决本合同若发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为(具体日期)。

2. 本合同一式两份,甲、乙、丙各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(签字):日期:2022年月日本合同经双方签字盖章后生效。

篇2房地产三方销售代理合同范本一、甲方:_____(以下简称“甲方”)法定代表人/负责人:_____地址:_____电话:_____二、乙方:_____(以下简称“乙方”)法定代表人/负责人:_____地址:_____电话:_____三、丙方:_____(以下简称“丙方”)法定代表人/负责人:_____地址:_____电话:_____鉴于:1、甲方系具备从事房地产销售代理业务的资质和经验的公司;2、乙方拥有____房地产项目的售楼资格,并拟委托甲方作为其销售代理;3、丙方是一家在房地产领域具有丰富经验和资源的公司,两方均认为丙方的介入对于项目的销售效果将有积极的推动作用;根据《中华人民共和国合同法》及有关法规,双方经协商一致,达成如下协议:第一条任务和范围1、乙方授权甲方为其在____项目进行销售代理工作;2、甲方应按乙方要求,通过现场销售、电话销售、网络销售等多种渠道,为乙方进行项目销售工作;3、甲方应为乙方制定合理的销售策略,做好项目宣传,提高项目的知名度和销售率;4、甲方应及时向乙方提供销售进展情况、市场动态和反馈等相关资料。

房地产包销合同范本4篇

房地产包销合同范本4篇

房地产包销合同范本4篇房地产包销合同范本1委托方:房主本人(以下简称甲方)协议编号:受托方:公司(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、行政法规及关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订以下协议,并共同遵守。

第一条:房屋基本情况1、甲方(全体共有人)自愿将座落于区与产权证一致的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方全权销售。

2、该房屋的基本情况如下:房屋性质:所有权人:房型:朝向:结构:房龄:面积:地下室(小房)面积为:地下室?平米(在本)/约?平米楼层:总层数:使用性质:附属设施:。

第二条:销售价格1、甲乙双方商定该房屋委托销售价格为人民币元,(大写)此价格不包括该房屋办理产权及配套过户的相关费用。

2、在甲乙双方商定的委托销售价格基础上,乙方有权将实际销售价格上浮,甲方保证无任何异议。

第三条:合同期限限时委托期限为个月:自年月日至年月日。

合计日,合同到期后三日内如甲方不办理终止手续,视为甲方同意自到期之日起合同以一个月为周期自动顺延,委托销售合同继续有效《限时包销协议》继续有效。

第四条:收费标准1、委托销售期限内,甲方若为乙方提供买方客户并协助签定了《房屋买卖合同》则该协议自动解除且该协议由乙方收回,双方继续履行《房屋买卖合同》中约定的各项责任。

2、若最终该房屋的实际成交价格超出原甲已双方商定的委托销售价格,则超出部分双方按本合同第九条约定另行分配。

第五条:甲方责任1、甲方应向乙方提供以下文件:(1)该房屋的产权证原件。

(2)产权人身份证复印件。

(3)乙方留存甲方的证件及物品明细如下:该房屋的产权证原件、产权人身份证复印件2、因甲方不能满足下列情况造成该房屋无法正常交易的视同违约:(1)“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。

(2)“该房屋”的基本情况应属实。

(3)“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好,并能正常使用。

(4)“该房屋”没有拆改现象,如已拆改,应取得合法有效的证明。

房地产销售代理合同(范本)6篇

房地产销售代理合同(范本)6篇

房地产销售代理合同(范本)6篇篇1甲方(委托人):__________________注册地:__________________法定代表人:__________________职务:__________________联系方式:__________________通讯地址:__________________乙方(代理人):__________________房地产代理销售有限公司注册地:__________________法定代表人:__________________联系方式:__________________通讯地址:__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务,确保双方合法权益得到保障。

本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

二、代理事项及范围乙方接受甲方委托,就甲方指定的房地产项目进行销售代理。

代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。

三、代理期限本合同自签订之日起生效,有效期为______年/月,自______年______月______日至______年______月______日。

合同期满,如双方同意续签,可另行协商。

四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料,包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。

2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研,制定符合市场需求的项目定位和销售策略。

3. 乙方负责销售推广,包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。

4. 乙方负责客户接待与谈判,积极推介甲方房地产项目,协助客户办理购房手续。

5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度,协助甲方处理销售过程中出现的问题。

五、费用及支付方式1. 代理费用:乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用,具体比例根据项目情况另行商定。

房屋买卖合同优秀范文模板5篇

房屋买卖合同优秀范文模板5篇

房屋买卖合同优秀范文模板5篇想要卖房却不知道合同怎么写,下面是小编为大家整理的简单买卖房合同范本5篇,仅供参考,欢迎阅读!房屋买卖合同1出卖人:_____________ (以下简称甲方)买受人:_____________ (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平方米,卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面图一张)。

其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、房屋价款包括附属设备,双方议定以人民币________万元,由甲方出售给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币________万元;第二期,在交付房屋之日,付人民币________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款,甲方收到后出具收据。

五、甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交给乙方,由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

如需要甲方方面处理的,不论何时,甲方应协助。

如因甲方的延误,以致影响主权过户登记而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前,该房屋应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

其他税费按有关法律规定,各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。

逾期超过3个月时,乙方可解除本合同。

解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,另付给乙方与已收房价款等额的违约金。

九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方。

房地产代销合同范本6篇

房地产代销合同范本6篇

房地产代销合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则,就甲方委托乙方进行房地产代销事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的及委托事项甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目,乙方在约定的期限内以自身名义为甲方销售房屋并收取房款。

双方共同遵守本合同约定,完成房地产代销任务。

二、项目概况项目名称:____________________项目地址:____________________房屋套数:____________________(具体以房屋清单为准)房屋面积:____________________(具体以房屋清单为准)房屋交付状态:____________________(毛坯房、装修房等)三、合作期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年/月,自______年______月______日至______年______月______日。

合同期满前,双方可协商续约。

四、委托代销内容1. 乙方负责在约定的期限内完成甲方房屋的销售工作,销售方式由乙方自行决定。

2. 乙方应按照甲方提供的房屋信息和资料,进行项目宣传和推广。

3. 乙方负责与客户签订房屋买卖合同,并收取购房款项。

4. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。

5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态。

五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋销售工作。

2. 甲方应向乙方提供房屋销售所需的资料、文件等必要支持。

3. 甲方应按照合同约定的比例向乙方支付销售佣金。

4. 乙方应尽职尽责完成房屋销售工作,确保客户合法权益。

5. 乙方不得擅自将代销业务转让给第三方。

6. 甲乙双方应对涉及的商业机密予以保密。

六、佣金及支付方式1. 佣金比例:乙方按照房屋成交价的______%收取销售佣金。

2022正规房屋买卖合同模板五篇

2022正规房屋买卖合同模板五篇

2022正规房屋买卖合同模板五篇近年来,随着我国经济社会的发展,人民法院受理的房屋买卖案件越来越多。

那么正规的房屋买卖合同是怎么样的呢?下面是小编为大家带来的2021正规房屋买卖合同模板五篇,欢迎大家查阅!2021房屋买卖合同范本1卖方: (简称甲方)买方: (简称乙方)甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体情景如下:甲方自愿将座落在村第号(自建住宅)的房屋出售给乙方,四至为:东至: ;南至: ;西至: ;北至: ;第二条:甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共元整,小写元,乙方在年月日一次给付给甲方。

第三条:异常约定:1、甲方保证在交付房子时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方承担全部职责。

3、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,甲方保证自我对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。

4、因乙方所购房屋为农村团体土地上建筑,该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村居民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当全力配合乙方一齐解决妥善,若所以引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

5、如乙方所购房屋以后能够办理农村团体土地使用证时,甲方应予以进取配合,但相关费用由乙方自行负担。

乙方对该房屋的土地仅有使用权,如乙方自愿放下不再使用该土地时,该土地的使用权归甲方所有。

第四条:该房屋损毁,灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第五条:如国家征地,土地赔偿归甲方所有,住房面积赔偿归乙方所有。

第六条:今后如乙方就此房屋出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件予以配合。

第七条:本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,若签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,证明人另存一份。

房产委托中介代理销售合同范本推荐8篇

房产委托中介代理销售合同范本推荐8篇

房产委托中介代理销售合同范本推荐8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托中介):____________________鉴于甲方拟出售其房产,并委托乙方进行中介代理销售,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方拥有位于____________________的房产,现决定将其出售。

乙方拥有丰富的房产销售经验和客户资源,有能力协助甲方完成房产销售任务。

双方经友好协商,决定由乙方担任甲方的销售代理人,共同完成房产销售任务。

二、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理销售其房产,包括但不限于房产信息的发布、潜在客户开发、交易谈判等。

2. 乙方负责在合法合规的前提下,通过各种渠道推广和宣传甲方的房产,尽力促成交易。

三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务(1)甲方应提供真实、完整、准确的房产信息和相关文件。

(2)甲方应按照双方约定的方式和时间支付乙方的代理费用。

(3)甲方应配合乙方进行房产销售活动,及时履行乙方提出的合理要求。

2. 乙方责任与义务(1)乙方应在合法合规的前提下,尽力推广和宣传甲方的房产。

(2)乙方应定期向甲方报告销售进度和潜在客户的反馈。

(3)乙方应按照合同约定收取代理费用,并提供相应的服务。

(4)乙方应保护甲方的隐私和商业秘密。

四、代理期限及终止条件1. 本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年/月。

2. 合同终止条件:(1)双方协商一致解除合同。

(2)因不可抗力导致合同无法继续履行。

(3)一方严重违约,另一方有权解除合同。

五、代理费用及支付方式1. 乙方成功促成交易的,甲方应按交易总额的____%支付代理费用。

2. 支付方式:____________________。

3. 支付时间:____________________。

六、违约责任及争议解决方式1. 若一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

2. 若因履行本合同发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房地产包销合同范本8篇

房地产包销合同范本8篇

房地产包销合同范本8篇篇1甲方(开发商):__________________________乙方(包销商):__________________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权,为共同拓展市场渠道,提高项目的市场知名度和经济效益,甲方同意委托乙方进行包销销售。

现甲、乙双方经友好协商,就有关包销事宜达成如下协议:一、包销事项及范围1. 甲方委托乙方进行包销的房地产项目位于__________________(项目地址)。

2. 包销的范围为甲方所拥有的全部房地产项目,包括但不限于住宅、商业、车位等。

二、包销期限本合同的包销期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

包销期限届满后,若双方协商一致,可续签本合同。

三、包销价格及支付方式1. 双方约定,包销的房地产价格按照甲方提供的价格表执行。

乙方在包销过程中可根据市场行情进行调整,但应事先与甲方沟通并取得同意。

2. 乙方应按照约定的包销价格对外销售房地产,并按时将购房款项支付至甲方指定账户。

3. 乙方应按照以下方式支付包销款项:(1)按照每套房源成交金额的___%支付佣金;(2)若乙方完成年度包销任务(具体任务量由双方协商确定),甲方将给予乙方相应的奖励。

四、甲方的权利与义务1. 甲方应保证其提供的房地产项目具备合法手续,并承担相关法律责任。

2. 甲方应配合乙方进行项目宣传、推广活动,并提供必要的资料和支持。

3. 甲方应按照本合同约定,及时向乙方支付包销佣金及其他奖励。

五、乙方的权利与义务1. 乙方应尽力完成包销任务,积极拓展销售渠道,提高项目的市场知名度和经济效益。

2. 乙方应遵守国家法律法规和本合同约定,不得擅自调整包销价格、隐瞒销售情况等行为。

3. 乙方应对外宣传、推广项目,提高项目的市场认知度和美誉度。

4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见,协助甲方优化销售策略。

售房合同范本模板

售房合同范本模板

售房合同范本模板售房合同范本模板(篇1)甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着自愿、平等及互惠、互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方在山东省 ( 以下简称本案)销售总代理事宜达成一致,协议如下:第一条:本协议有关重点概念定义1、甲方:系指,为项目的合法开发商,具有组织项目开发及销售的全权资格。

2、乙方:系指,在合同期内为项目提供整体营销策划、销售推广的策略制定,项目物业独家代理销售。

3、本案:系指。

可销售面积约㎡。

第二条:服务期限1、本合同生效日:本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效。

2、本合同终止日:本案开盘日或甲方取得预售许可证(以时间后者为准)起算满个月,销售完成率达到 %。

第三条:甲方的权利和义务1、甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有关的手续,以及销售面积测绘报告、工程施工进度表以上文件和资料,甲方应以本合同签订后销售工作开始前,向乙方交付齐全,其中属于项目开工后应取得的文件,甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付。

2、甲方负责协调与银行的关系,申请购房客户房屋按揭贷款事宜。

3、甲方应及时向乙方提供本案基本相关资料(如建筑设计模型、景观环境效果图、鸟瞰图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方策划、宣传资料使用)和销售道具制作。

4、甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作,负责与买方签订认购书和预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表发展商现场解答在销售中出现的问题。

5、甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料真实可靠(面积正负误差符合国家规定)。

6、甲方提供销售处场馆及其对内、外部进行装修,现场办公所需的相关设备(电力设施、音响系统、电话、网络、饮水机、空调、LOGO墙、销控台、销售桌椅、文件柜等设施)和费用的承担。

7、甲方承担本案开盘时相关的形象展示、绿化及其他配套工作等以及需营造气氛所需要的各项费用开支;以及对相关本案的房展会等活动参展和费用的承担。

房地产销售合同范本6篇

房地产销售合同范本6篇

房地产销售合同范本6篇房地产销售合同范本 (1) 甲方:_________________________________地址:_________________________________邮码:_________________________________电话:_________________________________法定代表人:___________________________职务:_________________________________乙方:___________房地产中介代理有限公司地址:_________________________________邮码:_________________________________电话:_________________________________法定代表人:___________________________职务:_________________________________甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在________ 兴建的____________项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计________平方米。

第二条合作期限________个月,自____年____月____日至____年____月____日。

在本合同到期前的____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长____ 个月。

合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。

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房产销售合同模板(合同范本)
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方:______________________
乙方:______________________
日期:_______年_____月_____日
编号:MZ-HT-070171
房产销售合同模板(合同范本)
卖方(下称甲方):
姓名:国籍/地区:电话:
身份证/护照号码:邮政编码:
地址:
所占份额:
居间方(中介方):
营业执照号码:
联系地址:
法定代表人:居间备案证号:
联系(人)电话:传真:
买方(下称乙方):
姓名:国籍/地区:电话:
身份证/护照号码:邮政编码:
地址:
所占份额:
买方:(下称乙方):
姓名:国籍/地区:电话:
身份证/护照号码:邮政编码:
地址:
所占份额:
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定,在居间人居间服务帮助下,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖,订立本合同,以共同遵守。

第一部分房地产买卖部分
第一条(出售标的)
甲方房地产(下称该房地产)坐落于
房地产证号为房地产用途为,登记建筑面积为平方米。

该房地产始建于年月,入伙时间为年月日。

土地使用权年限自年月日至年月日止。

目前物业管理公司为管理费为元/平方米。

该房地产转让时,出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。

第二条;(房地产抵押现状)
买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售,该物业产权现状为以下第()种:
1、已办理商品房房地产证,没有设定抵押,卖方对该物业享有完整的所有权。

能完全支配及处理。

2、处于抵押状态,抵押权人为。

抵押权人同意卖方出售该房地产。

见附件。

3、处于抵押状态,买方同意于签署合同之日天内还清贷款,办妥解除抵押登记手续,双方同意并将房地产证原件托管于居间方或
者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。

(若买方需委托担保公司担保融资赎楼,则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员,同时卖方须协助买方办理赎楼手续。

)
第三条、(房地产租约现状)
双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。

1、该物业没有租约。

2、该物业之上存有租约,其租期到年月日止。

租金为元/月,押金为元。

承租人已书面放弃优先购买权。

卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。

双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。

3、该物业之上存有租约,其租期到年月日止。

租金为元/月,押金为元。

承租人已书面放弃优先购买权。

卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。

双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。

卖方所收取的押金转交予买方。

剩余租期的租金由买方收取。

第四条(附着于物业之上的户口)
本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的),出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起日内迁出,否则,买方有权要求其迁出。

同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之向买方承担违约责任。

第五条(物业转让价格)
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