最新版消防设施维护保养报告书

消防设施维护保养报告

1、消防水池
进水功能
b.液位检测装置报警功能
2、消防水箱
a.核对储水量.自动进水阀进水功能
b.液位检测装置报警功能
3、消防水泵及控制柜
a.主.备泵切换功能
a.检查水源阀门、消防水池
水箱进水阀门、水泵进出口
4、阀门
阀门、及水箱出口阀门
b.消防给水系统管网阀门状
态检查
五、消火栓（消防炮）灭火系统
1、室内消火栓
项目负责人：
实测记录
判定备注
□符合 □不符合 □符合 □不符合 □符合 □不符合 □符合 □不符合
□符合 □不符合
□符合 □不符合
□符合 □不符合
□符合 □不符合
技术负责人：
□符合 □不符合
□符合 □不符合
□符合 □不符合
编制人：
建筑消防设施维护保养记录表
第页共页
维保项目
进行系统自检，火灾报警控制器面板指示灯全部点
b.试验自检功能
亮，液晶显示器刷屏，随后指示灯熄灭，各个指示灯再次一一点亮，最后熄灭；多线控制器自检过程
中面板的所有指示灯全部点亮。自检结束后熄灭。
c.打印机打印功能
主机每次进行事件处理或进行人工操作，均应清晰打印所发生事件及时间。
d.火灾显示盘和火灾图形显示装置的报警.显示功能
风机能自动关闭。
十一、集中控制应急照明系统及疏散指示标志
按回路切断集中控制应急照明供电，应急照明能自
1、集中控制应急照明系统及疏散指示标志
a.切断正常供电，测量应急灯具照度。
动投入，利用照度计和电子秒表测量应急照明照度。疏散走道不应低于 1.0LX,人员密集场所、避难场所，不应低于 3.0lx，对于病房楼或手术室不应低于 10.0lx，对于楼梯间、前室或合用前室、避难走道，

消防设施维护保养报告

消防设施维护保养报告合同甲方（委托方/公司/单位）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________法定代表人：_______________________________________乙方（服务提供方/维护公司）：________________________________身份证号/营业执照号：________________________________联系电话：__________________________________________为确保甲方的消防设施能够长期安全、正常运行，保障消防系统的有效性，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就消防设施维护保养及报告撰写事宜达成如下合同。

一、合同目的1.1 甲方委托乙方对其消防设施进行定期维护和保养，并撰写详细的消防设施维护保养报告；1.2 本合同旨在通过规范消防设施的维护和保养工作，确保消防设备的可靠性和应急状态。

二、维护保养内容2.1 乙方应对甲方的消防设施进行全面检查和保养，具体内容包括但不限于：2.1.1 消防泵及其附属设备的检查、测试及保养；2.1.2 消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、烟雾报警器的检查、维修及更换；2.1.3 消防报警控制系统的检查、测试及维护；2.1.4 火灾探测器、紧急照明及疏散指示标志的检查和测试；2.1.5 消防通道和防火卷帘门的检查、测试和保养；2.1.6 消防系统的应急响应能力测试及模拟演练。

2.2 乙方应按照国家和行业标准对消防设施进行维护和保养，确保所有设备均处于正常运行状态。

三、报告撰写要求3.1 乙方在完成消防设施维护保养工作后，应撰写详细的维护保养报告；3.2 报告内容应包括但不限于：3.2.1 维护保养项目列表；3.2.2 每项设施的运行状态、发现的问题及处理情况；3.2.3 需要进一步维修或更换的设备清单；3.2.4 消防设施的整体运行评价及维护建议；3.2.5 未来保养的建议周期和内容；3.3 报告应详细、准确，提供清晰的维护保养记录，并附带相应的图片或测试数据，确保报告的可靠性和可追溯性。

消防维保报告书

消防维保报告书1. 引言本报告书旨在对所维保的消防设施进行全面的评估和检查，并提供相应的维护建议。

通过及时检修和保养消防设施，确保其在紧急情况下的正常运行，以保护人员的生命安全和财产的安全。

2. 维保对象本次维保报告的对象为以下消防设施：•灭火器•自动喷水灭火系统•消防水泵•烟感传感器•逃生通道等3. 维保细则3.1 灭火器维保•对每个灭火器进行外观检查，确保其灭火剂和压力指示处于正常状态。

•定期进行灭火器压力测试，确保压力在正常范围内。

•定期检查灭火器的使用期限，并根据需要进行更换。

3.2 自动喷水灭火系统维保•对自动喷水灭火系统的泵站、水箱等部件进行定期巡检，确保其运行正常。

•定期检查喷头和喷水管道，清洁其中的杂质，防止堵塞。

•根据生产环境和消防需求，调整喷水系统的工作参数，以提供最佳的灭火效果。

3.3 消防水泵维保•定期对消防水泵的电机、轴承等关键部件进行润滑和保养。

•定期进行消防水泵的性能测试，确保其正常工作。

•定期检查水泵的密封性能，防止漏水现象的发生。

3.4 烟感传感器维保•对烟感传感器进行定期巡检和测试，确保其敏感度和响应速度符合要求。

•定期更换烟感传感器的电池，确保其正常运行。

•清洁烟感传感器外壳，防止灰尘和污垢对其感应能力的影响。

3.5 逃生通道维保•定期检查逃生通道的疏散标志和照明设备，确保其完好且正常使用。

•定期清理逃生通道，防止杂物和障碍物妨碍疏散。

•定期进行逃生通道的演练和培训，确保员工掌握正确的疏散方法和技巧。

4. 维护建议根据对消防设施的维保情况评估，以下是对维保工作的建议：•提高维保人员的技术培训和素质，提高其维保能力和水平。

•制定详细的维保计划，并按照计划进行维保工作，确保每个设施都得到及时维护。

•建立维保档案，记录每次维保的细节和结果，以便查阅和分析。

•加强对维保工作的监督和管理，确保各项指标得到有效的执行和落实。

5. 总结通过本次维保报告书的编写，对所维保的消防设施进行了全面评估和检查，并提供了相应的维护建议。

消防设施维护保养报告书

建筑消防设施维护保养报告书(■月□季□年)项目名称：委托单位：维护保养机构名称：报告日期：说明1、本报告书统一使用国际标准A4型纸，由各建筑消防设施维护保养机构按照规定的式样制作，封面、封底采用200g铜版纸印刷，其他页电脑打印，装订成册。

报告书设定的栏目应逐项填写完整、准确；不需填写的，应在空白处填写“无”。

2、本报告书包含封面、《建筑消防设施维护保养情况表》、《建筑消防设施汇总表》、《建筑消防设施维护保养表（月/季/年度）》及封底。

每份报告书应按顺序编写页码，在“共页第页”处分别填写总页数、页码，如：共6页第2页。

3、本报告书中的《建筑消防设施维护保养表》的内容应与维保现场填写的《建筑消防设施维护保养记录表》内容一致，由技术负责人、项目负责人、现场维保人员审核确认，并加盖建筑消防设施维护保养机构印章、骑缝章。

4、报告书中的“□”，表示可供选择，在选中内容前的“□”内画√。

5、《建筑消防设施维护保养表（月/季/年度）》内的实测记录的应当载明所检查测试的设施所在具体位置、名称及编号、型号、数量等，并客观记录其运行的具体数据（值）或状态，同时将实测记录与“测试方法和要求”对比判定，在符合和不符合前的“□”内画√。

6、应在《建筑消防设施报告汇总表》的维护保养情况栏内要写明《建筑消防设施维护保养表》内不符合标准要求的维保项目和内容的编号及不符合情况描述。

7、《建筑消防设施维护保养情况表》中“维护保养单位意见”栏应载明维护保养基本情况、各维保项目工作情况、记录不符合要求项存在的具体问题，并对维护保养设施完好情况综合判定，提出处理意见或建议。

8、建筑消防设施维护保养机构应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不得虚构、伪造或编造事实，否则将承担相应的法律后果。

9、本报告书一式三份，一份本机构存档，一份送委托单位，一份送公安机关消防机构备案。

建筑消防设施报告汇总表服务合同期限：2020年01月01日—2020年12月31日服务机构项目负责人：服务电话：现场维保人员：建筑消防设施维护保养表设施实测记录。

消防维保报告范文

消防维保报告范文一、报告目的本报告旨在对所辖单位的消防设施进行维保工作的总结和评估，为单位提供有关消防设施的运行状态和存在的问题，以及建议改进的措施，以确保单位的消防安全。

二、维保工作情况1.维保范围本次维保工作主要包括对单位内的消防设施进行检查、保养和维修，确保其在正常运行状态下发挥作用。

2.维保周期根据国家相关法律法规和部门要求，本次维保工作周期为一年。

具体维保时间为2024年1月1日至2024年1月1日。

3.维保人员本次维保工作由经过专业培训、持有相关证书的消防维保人员进行。

维保人员经过认真的讲解和解答问题后，与单位负责人共同制定修缮方案。

三、维保结果在本次维保工作中，我们对单位消防设施进行了全面的检查和保养，发现了一些存在的问题，并给出了相应的建议和改进措施。

1.消防设施检查对单位内的消防设施进行了全面的检查，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等。

检查过程中，发现了一些设施存在以下问题：（1）灭火器的有效期已过，需要更换；（2）消防栓阀门有漏水现象，需要修缮；（3）自动喷水灭火系统中一些喷头被堵塞，需要清理。

2.维保措施建议针对发现的问题，我们给出了以下维保建议：（1）及时更换过期的灭火器，保证其在紧急情况下能够正常使用；（2）修复漏水的消防栓阀门，确保在火灾发生时能够正常使用；（3）清理堵塞的自动喷水灭火系统喷头，保证系统正常运行。

四、维保总结通过本次消防维保工作，我们对单位的消防设施进行了全面检查和保养，发现了一些存在的问题，并给出了相应的建议和改进措施。

在日后的维保工作中，单位应加强对消防设施的管理，定期进行检查和保养，并及时处理存在的问题，以确保单位的消防安全。

五、维保建议1.单位应定期对消防设施进行巡查和保养，及时处理存在的问题，确保其在紧急情况下能够正常使用。

2.单位应配备专门的消防人员，并进行相应的培训，以提高员工的消防意识和应急反应能力。

3.单位应建立健全的消防制度和消防预案，组织定期演练，加强对员工的安全教育和消防知识的普及。

消防维保报告

消防维保报告一、报告概述本报告是对XX公司消防设施的维保情况进行的详细记录和分析。

报告内容包括消防设备的维护记录、故障处理情况、维保人员的工作情况以及存在的问题和改进建议等。

二、消防设备维护记录1. 消防水系统维护根据维保计划，维保人员定期对消防水泵、消防水箱、水泵控制器等设备进行检查和保养。

维保记录显示，消防水系统的运行正常，水泵工作稳定，水箱储水量充足。

2. 自动喷水灭火系统维护维保人员按照规定对自动喷水灭火系统进行定期检查和维护，包括喷头、水流指示器、水泵等设备的检修和清洗。

维保记录表明，自动喷水灭火系统的各项功能正常，未发现故障。

3. 气体灭火系统维护维保人员对气体灭火系统进行了定期检查和维护，包括气瓶压力检测、气体泄漏检测等。

维保记录显示，气体灭火系统的气瓶压力稳定，无泄漏情况。

4. 灭火器维护维保人员定期对灭火器进行检查和保养，包括灭火剂充足性、压力状态等的检测。

维保记录表明，灭火器的使用寿命良好，未发现异常情况。

三、故障处理情况1. 消防水系统故障处理在维保期间，发现消防水泵出现故障，维保人员及时进行了维修，并更换了损坏的零件。

经过测试，消防水系统恢复正常。

2. 自动喷水灭火系统故障处理维保期间未发现自动喷水灭火系统出现故障情况，系统运行稳定。

3. 气体灭火系统故障处理维保期间未发现气体灭火系统出现故障情况，系统正常工作。

4. 灭火器故障处理在维保过程中，发现部分灭火器压力不足，维保人员及时进行了充装和更换。

所有灭火器故障得到了及时处理。

四、维保人员工作情况维保人员按照维保计划进行了定期巡检和维护工作。

他们严格按照操作规程进行操作，保证了维保工作的质量和效率。

维保人员还积极与相关部门沟通，及时处理设备故障和维护需求。

五、存在的问题和改进建议1. 消防水系统存在漏水问题，需要及时修复漏点，确保系统运行正常。

2. 部分灭火器的使用寿命已接近，建议及时更换，确保设备的可靠性。

3. 部分消防设备的维保记录不够详细，建议维保人员在维护过程中做好记录，以便后续分析和跟踪。

建筑消防设施维修保养报告书三篇

建筑消防设施维修保养报告书三篇篇一：建筑消防设施维修保养报告书建筑名称：管理（使用）单位：维修保养企业：维修保养合同编号：维修保养日期：XX省公安厅消防局制二〇一一年八月说明1、本报告书由建筑消防设施维修保养企业对建筑消防设施进行维修保养后逐项认真填写，可手写或打印，建筑消防设施管理（使用）单位签署意见后盖章。

2、本报告书一式三份，送建筑消防设施管理（使用）单位一份，报当地公安机关消防机构一份，建筑消防设施维修保养企业留存一份。

3、本报告书每月填报一次。

4、本报告书仅为参考样式，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。

1、建筑防火分隔和安全疏散设施3、自动喷水灭火系统4、火灾自动报警系统5、消防电气和通讯设施6、防烟、排烟设施7、气体灭火系统8、泡沫灭火系统9、消防电梯10、其他系统（系统类别：）篇二：建筑消防设施维护保养报告书编号：维护保养单位：建筑名称：管理(使用)单位：维护保养报告日期：说明1、本报告书由建筑消防设施维护保养单位对建筑消防设施进行维护保养后逐项认真填写（手写或者打印）。

2、本报告书一式三份，送建筑消防设施管理或使用单位一份，报当地公安消防监督机构一份，建筑消防设施维护保养单位留一份。

3、本报告书仅对本年度维保负责。

4、本报告书每月填报一次。

3、防烟、排烟设施5、自动喷水灭火系统6、火灾自动报警系统7、气体灭火系统9、其他灭火系统（系统类别：）维保单位（签字盖章）：使用单位（签字盖章）：年月日年月日篇三：消防设施维护保养报告书说明1、本报告书由消防设施维护保养机构自每月履行完维修、保养责任后制作，出具时间不得迟于下月次维护保养任务开始之前。

2、本报告书通过XX省消防设施维保监督系统制作生成，由项目负责人、技术负责人审核通过后提交，逾期不提交的自动上传；同时打印纸件，按要求签字、加盖公章后，消防设施维护保养机构存档一份，送委托单位一份，报当地公安机关消防机构一份。

3、因消防设施型号导致确实无法使用XX省消防设施维保监督系统的，消防设施维护保养企业应当将反映本次消防设施检查、测试过程的照片、火灾自动报警控制器打印记录等凭证，加以详细标注，作为《消防设施维护保养报告书》附件。

建筑消防设施维护保养报告书

建筑消防设施维护保养报告书建筑消防设施是大楼防火的重要组成部分之一，安全的消防设施不仅能够有效地避免火灾的发生，还能够保障大楼内人员的生命安全。

然而，建筑消防设施需要时常进行维护保养，保持设施正常运转，防止发生意外事故。

为了完善大楼的消防设施维护管理，必须制定一份详尽、可操作的消防设施维护保养报告书。

一、报告书的基本信息1. 报告书的起草单位、报告书的名称以及编制时间等。

2. 报告书的初始目的，将初始目的与报告书的具体内容及其他相关设备进行对应。

报告书的主要内容应当围绕大楼的的消防设施、设备状况进行展开。

二、大楼的概述1. 针对大楼的基本信息进行概述，包括楼高、建筑面积、用途、底商、层数、管制等级等相关信息。

2. 就大楼的消防设施进行一个概括和系统的说明。

三、消防设施维护保养报告书1. 报告书包括设施的现存状况、存在的问题和必要的维修方案。

2. 工作程序：对于工作程序进行详细的描述，包括工作计划周期、评估工作的具体时间等。

3. 安全操作程序和注意事项：包括设施的检查、维护、保养、操作、检修、处置和安全管理要求等。

4. 设备管理：包括设备的使用、拆卸、重装等细节问题，还需要进行合理规划和管理。

5. 消防设施及机电设备的维护保养：对消防设施和机电设备的维护内容进行详细说明，包括消防隔离、消防防火门、消防通道、消防喷淋、排烟、消防水泵、消防栓、消防控制室等各方面问题。

6. 检查报告：报告书可以作为大楼消防设施中的一份文件，需要提供相应的记录和报告，这个检查报告应该是详尽、可操作的。

四、报告书的重要性1. 可以对大楼的消防设施进行全方面的检查、评估并提供具体的方案和建议。

2. 能够提供全面的信息和详细的报告，便于进行维护、管理和监督。

3. 可以对大楼消防管理机构进行有力的辅助，进一步提高大楼的消防安全水平。

五、结论消防设施是大楼防火安全的重要组成部分，对其进行适时的维护保养对于大楼防火安全来说尤为重要。

消防设施维护报告

消防设施维护报告一、引言随着社会的不断发展和人们对生命安全的重视程度日益提高，消防设施的维护和保养显得尤为重要。

本报告旨在总结和分析本单位消防设施的维护情况，并提出相关改进建议，以确保消防设施的正常运行和安全性。

二、维护情况汇总在过去的一年中，本单位的消防设施维护工作取得了一定的成绩。

具体情况如下：1. 灭火器灭火器是最基本的消防设施之一，本单位共配备了50个灭火器，并按照规定进行了定期检查和维护。

全年无灭火器发生故障情况，灭火器的使用率也得到了有效提高。

2. 自动喷水灭火系统本单位自动喷水灭火系统由于年久失修，运行效果不佳，因此在报告期间进行了全面检查和维修。

目前已完成维修工作，并通过相关测试验证了系统的可靠性和稳定性。

3. 防火门和通道防火门和通道的保持畅通是消防设施维护的重点工作之一。

本单位每周进行一次排查，及时清理防火门周围的物品，并确保通道清晰可见。

在过去的一年中，未发现防火门和通道出现严重堵塞或损坏情况。

4. 火灾报警系统火灾报警系统是及时发现和处理火灾的重要设备。

本单位在维护期间对火灾报警系统进行了月度检查，并进行了联动测试。

火灾报警系统运行正常，发生误报情况较少，但在测试过程中发现了一些小问题，已及时修复。

三、问题与改进建议在消防设施维护过程中，我们也发现了一些问题，针对这些问题，我们提出以下改进建议：1. 定期维修计划建议制定定期维修计划，明确每个设施的维护周期和内容，避免设施长时间未维护而导致故障的发生。

2. 人员培训和意识提升加强员工对消防设施的重要性和正确使用方法的培训，增强他们的消防安全意识，提高自觉维护设施的能力。

3. 设备更新与升级优化设备配置，及时更换老化、损坏的消防设施，并采用先进技术设备，提高设施的可靠性和安全性。

四、结论通过对本单位消防设施的维护情况进行详细总结和分析，可以发现在过去的一年中，维护工作取得了一定成效，但仍存在一些问题和不足之处。

通过采取相应的改进措施和建议，可以进一步提高消防设施的维护水平，确保人员的生命安全和财产安全。

消防设施维护保养报告模板

消防设施维护保养报告
项目名称
委托单位
检测机构名称
检测机构资质
报告日期
说明
1、本报告书统一使用国际标准A4 型纸，由各建筑消防设施维护保养机构按照规定的式样制作。

报告书设定的栏目应逐项填写完整、准确；不需填写的，应在空白处填写“无”。

2、本报告书包含封面、《建筑消防设施维护保养情况表》、《建筑消防设施汇总表》、《建筑消防设施维护保养记录表》及封底。

每份报告书应按顺序编写页码，在“共页第页”处分别填写总页数、页码，如：“共 6 页第2 页”。

3、本报告书由技术负责人、项目负责人、编制人审核确认，并加盖建筑消防设施维护保养机构印章、骑缝章。

4、报告书中的“□”，表示可供选择，在选中内容前的“□”内画√。

5、《建筑消防设施维护保养记录表》内的实测记录的应当载明所检查测试的设施所在具体位置、名称及编号、型号、数量等，并客观记录其运行的具体数据（值）或状态，同时将实测记录与“测试方法和要求”对比判定，在符合和不符合前的“□”内画√。

6、应在《建筑消防设施报告汇总表》的维护保养情况栏内要写明《建筑消防设施维护保养记录表》内不符合标准要求的维保项目和内容的编号及不符合情况描述。

7、《建筑消防设施维护保养情况表》中“维护保养单位意见”栏应载明维护保养基本情况、各维保项目工作情况、记录不符合要求项存在的具体问题，并对维护保养设施完好情况综合判定，提出处理意见或建议。

8、建筑消防设施维护保养机构应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不得虚构、伪造或编造事实，否则将承担相应的法律后果。

9、本报告书一式三份，一份本机构存档，一份送委托单位，一份送消防机构备案。

消防系统维护保养报告样本

消防系统维护保养报告样本报告编号：FD-2024-001报告日期：2024年10月15日一、维护保养概况根据合同要求，我们对贵单位的消防系统进行了定期的维护保养工作。

本次维护保养工作时间为2024年10月10日至2024年10月14日，共计5天。

经过详细的检查和维护保养工作，现将工作概况报告如下：二、消防系统状态1.自动报警系统：自动报警系统正常工作，各个探测器灵敏度正常，无误报和漏报现象。

已对所有探测器进行了清洁和校准，确保其正常运行。

2.水系统：水泵、水箱和喷淋系统正常运行，水压稳定，喷淋头清洁无堵塞。

已对水泵进行了润滑和维护，确保其正常运行并延长使用寿命。

3.气体灭火系统：气体灭火系统液压压力正常，储气瓶密封良好。

已对气体灭火控制阀进行了检查和调试，确保其灭火效果可靠。

4.防排烟系统：防排烟系统正常运行，风机、排风口无噪音和漏风现象。

已对风机进行了清洁和润滑，确保其正常运行。

5.消防电源和备用电池：消防电源和备用电池正常工作，无电压异常和漏电现象。

已对电源进行了检查和维护，确保其可靠供电。

三、问题及处理情况1.在本次维护过程中，发现消防系统中一些元器件的使用寿命已经超过3年，存在潜在的安全隐患。

建议对这些元器件进行更换，确保系统的可靠性和安全性。

2.部分消防设备的防护罩存在损坏和丢失的情况，需要及时修复和更换，以防灰尘和异物进入设备内部影响正常运行。

3.水泵进水口附近存在水渍和积尘现象，可能影响水泵的正常工作。

已进行了清理，但建议加强日常维护，确保水泵运行的良好状态。

四、维护保养建议1.建议定期对消防系统进行维护保养，并按照标准要求进行检测和校准。

2.建议定期更换消防系统中的元器件，以确保其可靠性和安全性。

3.建议加强对消防设备的日常维护，定期清洁和润滑系统设备。

4.建议加强对消防系统防护罩的保护，确保其完好性。

五、总结维护保养人员签名：。

消防设施维护保养报告

16
火
系统
17
干粉灭火系统
18 灭火器
消防物联 19 网监测系
统
20 其他设施
21
主要消防设施标识
项目负责人：
技术负责人：
编制人：
建筑消防设施维护保养记录表
维保项目
维保内容
测试方法和要求
一、消防供电配电
1.消防配电柜（箱） a.试验主、备电切换功能
在总配电室内的一级控制柜应设置为自动，并在主电源断电后 30S 内供电。
应能接收与其连接的火灾报警控制器的火灾报警信号，并在火灾报警控制器发出火灾报警信号后 3s 内发出火灾报警声、光信号，显示火灾发生位置等信息。
a.测试火灾报警和故障报警功能
每回路各不少于 2 个，应正常报警显示
a.测试火灾报警和故障报警功能
每回路各不少于 2 个，应正常报警显示
4.火灾声光警报装置
消控中心启泵，模拟工作泵故障，应自动切换至备用泵。
所有阀门应处于常开状态。
系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态，应对铅封、锁链进行检查。
利用消火栓系统试水装置进行测试，消火栓栓口处的动压和静压应符合规范要求。利用消火栓系统试水装置测试两处消火栓栓口压力，其动压和静压应符合规范要求。选取两处重点部位作射水试验，软管卷盘应无渗漏打开泄水阀，消防管上的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关，或报警阀压力开关信号应能直接启动消防泵。通过启动两个消火栓箱内控制按钮，确认灯应正常显示并能联动消防泵。
维护保养机械加压送风系统
10
机械排烟系统
集中控制应急照明 11 系统及疏散指示标
志
12

消防设施维护保养报告书

消防设施维护保养报告书本文介绍了消防设施维护保养的报告书，包括报告书的制作要求、审核流程和存档方式。

报告书通过省消防设施维保监督系统制作生成，并由项目负责人和技术负责人审核通过后提交。

如果消防设施型号无法使用该系统，则需要将相关凭证附加在报告书中。

报告书仅为参考样式，单位可根据实际情况制表。

报告书包括项目名称、项目地址、消防设施列表、建筑概况和本次维保情况等内容。

在本次维保情况中，需要简述本次维保的设施和发现的故障或问题，以及已经修复或解决的情况。

如果有未修复或解决的问题，需要提出建议或拟采取措施，并规定完成时间。

报告书需要有维保机构和委托单位的签字和公章确认。

附件为消防设施维保记录，其中包括消防供配电设施的月检、维保项目、维保内容、发现的问题及处理措施和维保结论等。

在消防设备配电箱中，应有区别于其他配电箱的明显标志，并且消防电源主电源、备用电源工作应有明显标志。

标识：配电箱上的仪表和指示灯应该显示消防配电柜的状态正常，开关和控制按钮应该灵活可靠。

消防设备末端的配电切换装置工作状态和自备发电机组的储油设施以及发电机启动装置的外观和工作状况都应该检查。

发电机铭牌应该完好，仪表、指示灯和开关按钮等也应该完好，显示正常。

机房通风设施运行正常，燃油标号正确，储油箱内的油量能够满足发电机运行3-8小时的用量，油位显示正常。

在季检时，应该核对储油量。

在自动控制和人为控制两种方式下切换主备电源时，备用消防电源应该投入并且指示灯应该显示正常，消防用电设备也应该正常运行。

发电机自动、手动启动功能应该在30秒内启动并达到额定转速并发电，发电机运行和输出功率、电压、频率和相位的显示都应该正常。

能接收联动信号的消防设备应急电源应该在接收到联动信号后按预先设定的联动功能供电和输出特性供电。

应急转换功能应急输出的转换时间不应该大于5秒。

消防配电柜的主、备电切换功能也应该进行试验。

在月检时，应该检查火灾自动报警系统的运行状况，指示灯和开关按钮等应该完好，显示正常，文字符号标识清晰。

消防设备系统维护保养检测报告

消防设备系统维护保养检测报告一、报告目的本报告旨在对消防设备系统进行维护保养检测，确保设备正常运行，提高应对火灾的能力，保障人员生命财产安全。

二、维护保养检测内容1.消防水池及消防水泵：a.检查消防水池内水位是否正常，水泵进水口是否有异物阻塞；b.检查水泵电机运转情况，是否存在异常声响及震动；c.检查水泵出水口水压是否达到标准要求；d.清理消防水池内杂物，确保消防水源清洁。

2.自动喷水灭火系统：a.检查自动喷水系统的管路及接头是否存在泄漏情况；b.检查水平管、垂直管、喷头等设施是否完好，并清理喷头口处的污物；c.检测喷头的敏感度和喷水的雾化情况，确保系统能够及时响应并形成喷雾幕。

3.气体灭火系统：a.检查气体灭火系统的储气瓶是否正常充气，压力是否符合要求；b.检查气体灭火装置的操作装置是否正常运行，并检测其灭火剂泄漏情况；c.清理气体灭火喷嘴及其连接处的污物，确保喷嘴通畅。

4.自动报警系统：a.检查火灾探测器和手动报警按钮是否正常，是否存在误报和漏报现象；b.检查报警控制器的电源、电池等状态，确保报警系统能够正常供电；c.对报警器进行功能测试，确保系统正常联动并能够及时响应报警信号。

5.消防排烟系统：a.检查排烟设备的风机、电机等运转情况，是否存在异常噪音；b.清理排风管道及出口处的灰尘，确保排风通畅；c.测试排烟系统的防火门是否正常开启、关闭，门体是否磨损变形。

三、维护保养检测结果1.消防水池及消防水泵：经检测，水位正常，水泵运转正常，水压符合标准要求。

2.自动喷水灭火系统：经检测，管路及接头无泄漏情况，喷头完好，喷水及时并形成喷雾幕。

3.气体灭火系统：经检测，储气瓶充气充足，操作装置运行正常，喷嘴通畅，无泄漏情况。

4.自动报警系统：经检测，火灾探测器和手动报警按钮正常运行，报警控制器供电正常，报警器功能正常。

5.消防排烟系统：经检测，风机、电机正常运转，排风通畅，防火门正常开启、关闭。

四、维护保养建议1.对消防水池定期清洗、消毒，并及时清理杂物；2.加强对水泵的维护，定期检查电机运转情况，确保正常工作；3.自动喷水系统应定期清理喷头口处的污物，确保正常喷洒；4.储气瓶应定期充气，避免压力过低影响灭火效果；5.报警系统应定期测试探测器和按钮的功能，确保正常使用；6.排烟系统应定期清洗风机、电机，并检查防火门的工作情况。

建筑消防设施维护保养报告书

建筑消防设施维修保养报告书工程名称：科尔沁森发广场使用单位：科尔沁森发广场维保单位：沐恩消防维保日期：说明1、本报告书由建筑消防设施维修保养企业对建筑消防设施进行维修保养后逐项认真填写，可手写或打印，建筑消防设施使用单位签署意见后盖章。

2、本报告书一式二份，送建筑消防设施使用单位一份，建筑消防设施维修保养企业留存一份。

建筑消防设施类别□消防供配电设施□火灾自动报警系统□消火栓系统□固定消防炮系统□自动喷水灭火系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□机械加压送风系统□机械排烟系统□应急照明和疏散指示标志□防火分隔设施□消防电梯□灭火器□应急广播系统（注：请在相关项前的“☐”内划“✓”）设计单位维保单位沐恩消防使用单位科尔沁森发广场报告类型月度报告（）季度报告( ）年度报告（)1、建筑防火分隔和安全疏散设施维护保养项目维护保养内容故障及处理情况维保结论故障描述当场处理情况报修情况防火门1)木质防火门拼缝严实平整，漆层应均匀，平整光滑，不得有堆漆、气泡、漏涂以及流淌等现象；2)防火门组件齐全完好，安装牢固不应有松动、脱落现象；3)在闭门状态下门扇与门框之间的两侧缝隙不得大于4mm，门顶框内面与门顶面缝隙不得大于3mm，双扇门中缝不得大于4mm，门扇底面与地面缝隙不得大于20mm。

；4)防火门门框之间宽度应符合疏散走道、安全出口、疏散楼梯和房间疏散等相关净宽要求。

5)防火门应向疏散方向开启，并在关闭后在不大于80N的力作用下应能从任何一侧手动开启；6)双扇门应按顺序关闭，关闭应为带盖缝板的一侧门后关，关闭应严密；7)常闭防火门开启后应能自动闭合8)电动常开防火门，应在火灾报警后启动释放开关，应能自动关闭并反馈信号。

防火卷帘1)防火卷帘金属零部件表面不应有裂纹、压坑及明显的凹凸、锤痕、毛刺、孔洞等缺陷,其表面应做防锈处理，涂层、镀层应均匀，不得有斑剥、流淌现象。

无机纤维复合帘面不应有撕裂、缺角、挖补、破洞、倾斜、跳线、断线、经纬纱密度明显不匀及色差等缺陷，夹板应平直，夹持应牢固，基布的经向应是帘面的受力方向，帘面应美观、平直、整洁；2)组件齐全完好，紧固件应紧牢，不应有松动现象；3)零部件的组装、拼接处不应有错位。

消防维保报告书完整版

消防维保报告书HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】编号：消防设施维护保养报告书维保项目：委托单位：维保机构：维保日期：说明1、本报告书由消防设施维护保养机构自每月履行完维修、保养责任后制作，出具时间不得迟于下月次维护保养任务开始之前。

2、本报告书通过山东省消防设施维保监督系统制作生成，由项目负责人、技术负责人审核通过后提交，逾期不提交的自动上传；同时打印纸件，按要求签字、加盖公章后，消防设施维护保养机构存档一份，送委托单位一份，报当地公安机关消防机构一份。

3、因消防设施型号导致确实无法使用山东省消防设施维保监督系统的，消防设施维护保养企业应当将反映本次消防设施检查、测试过程的照片、火灾自动报警控制器打印记录等凭证，加以详细标注，作为《消防设施维护保养报告书》附件。

4、本月次维保期间因故未能将发现问题全部修复的，应当在《消防设施维护保养报告书》中注明理由。

5、本报告书仅为参考样式，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。

消防设施维护保养报告编号：共技术负责人：项目负责人：操作人员：附件：消防设施维保记录一、消防供配电设施二、火灾自动报警系统三、电气火灾监控系统四、可燃气体探测报警系统五、消防给水及消火栓系统六、消防炮灭火系统七、自动喷水灭火系统八、泡沫灭火系统九、气体灭火系统十、细水雾灭火系统十一、防烟系统季检：十二、排烟系统十三、应急照明和疏散指示标志十四、应急广播系统十五、消防专用电话十六、防火分隔设施十七、消防电梯十八、厨房设备灭火装置的，应标注上次检查的时间。

消防设施维护保养报告

□未使用山东省消防设施维保监督系统，消防设施维保记录附后，共页。
（以上2项根据单位实际情况勾选）
技术负责人：项目负责人：操作人员：
□ 应急广播系统
□ 消防专用电话
□ 防火分隔设施
□ 消防电梯
其他：
项目概况
建筑高度；建筑面积；层数；使用性质
本次维保情况简述及结论
（维保机构公章）
签发日期：
维保结果确认
委托单位意见：
单位消防安全责任人或管理人（签字）：
（委托单位公章）
备注
附：□消防设施维保记录可以通过山东省消防设ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ维保监督系统查询。
消防设施维护保养报告
编号：共页第1页
项目名称
项目地址
建筑
消防
设施
列表
□ 消防供配电设施
□ 火灾自动报警系统
□ 电气火灾监控系统
□可燃气体探测报警系统
□消防给水及消火栓系统
□消防炮灭火系统
□ 自动喷水灭火系统
□ 泡沫灭火系统
□ 气体灭火系统
□细水雾灭火系统
□ 防烟系统
□ 排烟系统
□ 应急照明和疏散指示标志