消防设施维护保养范本
消防设施维保方案样本（3篇）
消防设施维保方案样本商务酒店消防设施维保合同甲方：西安汉庭连锁酒店乙方。
西安天河智能电子科技有限公司为确保西安汉庭连锁酒店（以下简称甲方）所属的消防自动报警及联动各系统相关设备的正常运行。
甲方与西安天河智能电子科技有限公司（以下简称乙方），就本合同确定的消防设施的维护，保养，技术咨询服务等相关事项达成如下协议，双方共同遵照执行。
一、合同范围：本合同确定的系统范围是。
火灾自动报警，自动喷淋、消火栓等系统及相关的消防设施。
二、工程所在位置：三、甲乙双方的职责范围：1.甲方的职责：（1）甲方为乙方提供设备设施维护保养的工作条件。
（2）甲方将指定专人负责与乙方联系执行本合同相关事宜。
（3）甲方在乙方进入现场维护保养时予以监管与协作。
（4）甲方向乙方提供维保区域内的系统设备清单及相关资料。
（5）甲方按合同规定的方式，时间与额度付款。
（6）甲方按合同承担“有关双方系统零配件维修更换清单规定”中的甲方相应承担的责任。
2.乙方的职责：（1）乙方按合同规定，每月对设施、设备巡查二次（共计___次），查看是否有损坏、漏水、漏气等现象。
每两月进行一次联动动作检查。
（2）为确保甲方消防安全，对甲方维保范围内的消防设施、设备在规定的时限内应确保系统___%正常运行和设备___%完好率。
（3）乙方每月次现场维保后，应将由甲方主管专人签字认可，并存档备案。
（4）系统发生故障需排除时，乙方应在___小时内予以排除，恢复正常工作。
四、关于系统零件更换的责任界定：1.系统零配件故障凡可以维修的乙方应尽力维修，继续使用。
2.凡双方确认经鉴定实在修不了的零配件，由乙方负责更换，由甲方确认后负责购置。
3.以上更换零配件经双方协商，可由甲方委托乙方购置。
也可由乙方提供零配件规格，型号、品牌、厂家的信息，由甲方自己购买。
乙方负责___修复。
五、技术要求：1.确保消防各系统正常运行，满足系统设计要求。
2.确保系统性能符合国家消防规范规定的技术标准。
消防设施维护保养合同范本(4篇)
消防设施维护保养合同范本双方依据《中华人民共和国消防法》和其它相关法规、《合同法》，并根据现有消防设施的具体运行状况，签订维护保养合同，以资双方共同遵守。
第一条：维修保养工程名称____第二条：维修保养工程地点____第三条：委托维修保养项目内容1、火灾报警及消防联动控制系统;2、防排烟系统;3、消防水灭火系统;4、气体灭火系统;5、泡沫灭火系统;6、二氧化碳灭火器维修罐粉;7、防火卷联门系统维修：8、安全出口标志消防应急灯系统维修;第四条：甲方职责1、提供建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件;2、维护保养期间，负责解决维护保养需用的水源、电源和出入甲方各相关场所的证件手续等，联动试验时各有关系统、设备的维护管理等有关人员应积极配合并提供方便;3、对乙方所提出的意见和建议应及时回复，并搞好消防设施的日常维修管理工作;4、维护保养期间，承担本单位的消防安全工作，防止消防设施被破坏，防止火灾事故发生;5、检查和监督维护保养工作质量。
6、在合同期内如有设备出现损坏问题，由甲方出资，乙方负责更换维修。
7、维修期间甲方应给予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不负任何责任。
8、甲方应及时向乙方支付委托管理费用。
第五条：乙方职责1、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：1.1负责并协助消防设施使用单位编制和完善消防设施日常检查测试操作规程和管理制度：1.2按照国家相关消防规范规定，对委托维护保养的消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修善;并将技术性能测试检查，消防系统功能性操作试检查及修善结果报甲方备查;1.3委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告;1.4建筑物进行改建或重新进行室内装修时，对所属区域的消防设施的恢复开通状况和功能进行检查测试;1.5建筑物进行改建或重新进行室内装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置(敷设管线)、安装时，负责协助甲方制定消防设施整改方案;1.6建筑使用性质或室内装修改变，需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施改建方案。
消防设施维护保养制度范文(3篇)
消防设施维护保养制度范文１.按照要求对灭火器材建立档案资料，记明配置类型、数量、位置、检查维修单位、更换药剂的时间等基本情况。
2.消防设施维修部门和使用部门每年需对全店的消防设施全面维修、检查一次。
３.大型消防设施由工程部每半年保养检测一次，一般消防设施(如消防灯具等)按责任区域由所在部门负责日常保养和维护，保安部定期检查，发现问题及时维修。
４.每季度或重大节日、重要任务前，保安部会同工程部检查消防设施的完好情况，发现问题及时维修。
5.如发现消防设施已无法维修，应立即购买，•尽快确保消防设施正常运行。
6.各部门应爱护消防设施，不得损坏或移作他用，并注意发现问题，及时整改。
•消防设施维护保养制度范文（2）1. 引言消防设施是保障人员生命财产安全的重要设备，为确保消防设施的正常运行和有效发挥作用，制定消防设施维护保养制度是非常必要的。
本制度的制定旨在规范消防设施的维护保养工作，提高消防设施的可靠性和安全性。
2. 适用范围本制度适用于本单位内的所有消防设施的维护保养工作。
3. 定义3.1 消防设施：本单位内的所有消防设备、系统和装置等。
3.2 维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、修复、更换等维护工作。
3.3 管理人员：指负责本单位消防设施维护保养工作的责任人。
4. 维护保养责任4.1 管理人员应确保消防设施的正常运行和安全性。
4.2 管理人员对消防设施的维护保养工作负有全面的责任，包括但不限于设定维护保养计划、安排专人负责维护保养、定期检查消防设施等。
5. 维护保养计划5.1 管理人员应制定消防设施的维护保养计划，并按照计划进行执行。
5.2 维护保养计划应包括维护保养的周期、内容和维护保养人员的安排等。
6. 维护保养人员6.1 管理人员应安排专人负责消防设施的维护保养工作。
6.2 维护保养人员应具备相应的技术和专业知识，熟悉维护保养工作的操作规程。
6.3 维护保养人员应定期参加相关培训和学习，提高维护保养工作的水平。
建筑消防维保合同范本3篇
建筑消防维保合同范本3篇篇一建筑消防维保合同甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（维保方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方对其建筑消防设施进行维护保养事宜，订立本合同。
一、维保范围甲方委托乙方对其位于[具体地点]的建筑消防设施进行维护保养，包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、防火分隔设施、应急照明和疏散指示系统等。
二、维保期限本合同的维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[X]年。
三、维保费用及支付方式1. 维保费用为人民币[具体金额]元/年（大写：[大写金额]）。
2. 甲方应在本合同签订后的[具体日期]内，向乙方支付维保费用的[百分比]作为预付款；剩余维保费用应在每季度的一个月的[具体日期]前支付。
3. 乙方应在收到甲方支付的维保费用后，及时向甲方开具发票。
四、维保内容及要求1. 乙方应按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及甲方的要求，对建筑消防设施进行定期巡检、维护保养和故障排除，确保其正常运行。
2. 乙方应建立健全的维保记录和档案管理制度，对每次维保工作进行详细记录，并及时向甲方提供维保报告。
3. 乙方应在接到甲方故障通知后的[具体时间]内到达现场进行处理，并在[具体时间]内排除故障。
4. 乙方应定期对甲方的工作人员进行消防知识培训和应急演练，提高其消防安全意识和应急处置能力。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）有权监督乙方的维保工作，提出意见和建议。
（2）应按照本合同的约定及时支付维保费用。
（3）应提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利进行维保工作。
（4）应遵守国家和地方相关法律法规、标准规范以及乙方的要求，妥善使用和管理建筑消防设施。
2. 乙方的权利和义务（1）有权要求甲方按照本合同的约定支付维保费用。
消防维保合同范本6篇
消防维保合同范本6篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方的消防系统维护保养事宜达成如下协议：一、合同概况本合同涉及甲方消防设施维护保养服务，乙方负责提供全面专业的消防维护保养服务。
合同期限为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
二、服务范围本合同涉及的服务范围包括但不限于以下内容：消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、防火门及防火卷帘系统、应急照明及疏散指示系统等消防设施的日常维护保养，以及提供消防设备的巡检、维修、故障排除等。
三、服务内容1. 消防设施巡检：定期对甲方的消防设施进行巡检，发现问题及时上报并处理。
2. 维护保养：对消防设施进行定期维护保养，确保设施正常运行。
3. 故障排除：对发生的故障进行及时排除，确保消防设施在关键时刻能够发挥作用。
4. 技术支持：提供消防设施的技术支持，解答甲方关于消防设施的问题。
5. 培训：为甲方相关人员提供消防设施操作及维护保养的培训。
四、合同金额及支付方式1. 合同总金额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付服务费用，具体支付时间和金额如下：（1）第一季度支付人民币________元；（2）第二季度支付人民币________元；（3）第三季度支付人民币________元；（4）第四季度支付人民币________元。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行维护保养服务，导致甲方消防设施出现损坏或无法正常运行，乙方应承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因导致事故未能及时排除，造成甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。
消防维保协议书范本3篇
消防维保协议书范本3篇篇1甲方（委托单位）：__________________乙方（维保单位）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及消防法律法规的相关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方对甲方所持有的消防设备进行维护保养事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方所拥有的所有消防设备，包括但不限于火灾自动报警系统、水灭火系统、防火门及其他消防设施。
乙方负责对甲方委托的消防设备进行全面的维护保养服务。
协议有效期内，乙方负责保证所有委托的消防设备的正常运行及性能良好。
二、服务内容及标准1. 定期对甲方委托的消防设备进行巡检，发现并及时排除设备故障隐患。
2. 为甲方人员提供消防安全操作及应急处置的培训服务。
3. 根据设备需要定期进行维保及更换易损件。
4. 保证设备正常运行所需的备品备件质量符合国家相关标准。
5. 接到甲方报修通知后，乙方应在最短时间内到达现场进行应急处理。
三、协议期限及费用本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。
甲方应按照协议约定向乙方支付相应的维护保养费用。
费用计算方式为：____________。
在协议有效期内，除非双方另有约定，否则不得擅自变更费用。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证委托乙方维护保养的消防设备正常运行所需的环境条件，并确保人员遵守相关消防安全规定。
2. 乙方应提供专业化的维护保养服务，确保服务质量符合国家标准及本协议约定。
3. 乙方应对服务人员进行严格管理，保证服务人员遵守消防安全规定，对服务过程中可能产生的安全问题承担相应责任。
4. 若因乙方维护保养不当导致甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担相应的法律责任。
五、保密条款双方应对本协议内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
六、争议解决因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
消防维保合同范本6篇
消防维保合同范本6篇第1篇示例：消防维保合同范本甲方：（委托方）电话：地址：鉴于甲方为确保单位内消防设施的正常运行和消防安全工作的需求，双方经友好协商，达成以下消防维保合同：第一条服务内容1.乙方承诺为甲方单位提供定期消防设施维护保养服务，确保消防设施运行正常。
2.乙方负责定期巡查消防设施，保证火灾报警、灭火器、消防水带等设备的正常使用。
3.乙方在维保过程中发现消防设施故障或不正常情况时，及时通知甲方，并提出解决方案。
第二条服务标准1.乙方应按照国家相关法律法规和标准进行消防设施的维护保养工作。
2.乙方应严格遵守消防安全规范，保证服务质量和效果。
第三条服务期限本合同自双方签署之日起生效，服务期为一年。
服务期届满前，双方可根据实际情况协商续约或终止合同。
第四条服务费用1.甲方应按照合同约定的费用及时付款给乙方。
2.如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求退还部分费用或提出其他合理要求。
第五条违约责任1.任何一方违反本合同规定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。
2.如因不可抗力等情况导致未能履行合同的一方，应及时通知对方，并在合理范围内减少损失。
第六条争议解决双方在履行合同中出现争议，应友好协商解决，如协商无果，双方均同意向有关部门提起仲裁或诉讼解决。
第七条合同变更双方若需对本合同进行修改或补充，应书面协商一致，并签署书面变更协议。
第八条其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签署之日起生效，至服务期届满或终止之日终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为【消防维保合同范本】内容，双方应当遵循合同约定，共同维护单位内的消防安全，确保消防设施的正常运行。
希望双方能够友好合作，共同促进消防维保工作的顺利进行。
第2篇示例：消防维保合同范本甲方：（单位全称）乙方：（消防维保公司全称）鉴于甲方为保障单位安全，委托乙方进行消防设施的定期维护和保养工作，双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容及范围：1.乙方负责对甲方消防设施进行定期巡检、保养和维护。
消防维保合同范本模板8篇
消防维保合同范本模板8篇第1篇示例：消防维保合同范本模板甲方：（委托方全称）鉴于甲方为了保障单位内消防设施的安全运行，提高单位的消防安全管理水平，特聘请乙方对单位内的消防设施进行维护保养，现甲、乙双方本着平等自愿、公开透明的原则，达成如下协议，共同遵守并履行：一、维保内容：（一）乙方应当按照相关消防法律法规和国家有关标准，对甲方单位内的消防设施进行定期巡查、维护、保养、清理，使其一直处于良好的工作状态。
（二）维保服务的范围包括但不限于：单位内的消防水系统、消防报警系统、消防通道、疏散指示标志、防火门、灭火器等设备设施的维护保养。
（三）如发现消防设施出现故障、损坏、失效等情况，乙方应当及时通知甲方，提出维修或更换措施，经甲方同意后进行维修或更换。
二、维保周期和服务标准：（一）乙方应当按照双方协商确定的维保周期进行定期维护服务，一般要求每（具体维保周期，例如：月/季/年）进行一次维保。
（二）维保服务应当严格按照国家有关法律法规和标准进行，保障消防设施的正常运行。
（三）乙方应当为甲方提供专业化的维保服务，服务过程中需对维保记录进行详细填写，包括各项维保内容、维保日期、维保人员等信息，并及时报告给甲方。
三、服务费用和支付方式：（一）甲方应当按照双方签订的服务协议向乙方支付维保服务费用。
（二）维保服务费用的支付方式可以为：按次支付、按月支付、按季度支付或者按年支付等，具体支付方式双方可协商确定。
（三）如产生其他相关费用（如材料费、维修费等），乙方应当提供详细的费用清单并经过甲方同意后方可支付。
四、违约责任：（一）若乙方未能按照约定的维保周期和服务标准进行维保服务，导致消防设施出现故障、损坏等情况，乙方应当承担相应的违约责任。
五、法律适用和争议解决：（一）本合同签订地为（签订地点），受有关法律和法规的约束。
（二）因履行本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决。
若协商不成，可向签订地法院提起诉讼。
消防维保合同范本5篇
消防维保合同范本5篇篇1消防维保合同范本甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）鉴于甲方为（甲方单位性质），拥有（甲方单位规模），需要对其消防设施进行必要的维保维修工作；乙方是经相关部门认可并具备相应资质的消防维保服务公司，双方本着诚信合作的原则，制定本合同，共同遵守。
一、服务内容1. 乙方承诺为甲方提供消防设施的定期检测、维护和维修服务。
2. 乙方应对甲方的消防设施进行全面检查，包括灭火器、消防栓、消防喷淋系统等设备。
3. 乙方应在每次维保服务后提供维保记录，并进行定期汇总，提供维保报告。
二、服务标准1. 乙方应按照相关国家法律法规和标准要求，对甲方的消防设施进行维保工作，确保设备的正常运行。
2. 乙方应及时为甲方进行消防设施的维修工作，保证设备的可靠性和稳定性。
3. 乙方应设立24小时值班服务电话，对甲方提出的紧急问题进行迅速处理。
三、维保费用1. 甲方应按照合同约定支付维保费用，具体金额为（具体金额）元/年。
2. 维保费用包括人工费、材料费和调试费用，具体细则见补充协议。
四、合同期限本合同自双方签署后生效，合同期限为一年，到期后自动续签一年，若有变更需另签合同。
五、违约责任1. 任一方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
违约方需赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
2. 如因不可抗力等客观因素导致合同不能履行，双方均不承担责任。
六、协议变更双方如需变更本协议内容，需经双方书面协商一致，签署补充协议后方可执行。
七、解决争议本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交当地仲裁机构处理。
八、合同签署甲方签章：乙方签章：日期：日期：以上为消防维保合同范本，双方签署后生效。
愿我们能够携手合作，共同维护消防安全。
篇2消防维保合同范本甲方：(委托方)地址：电话：乙方：(服务方)地址：电话：鉴于甲方为了确保建筑物内部的安全以及防范火灾事故，现委托乙方进行消防设施的维护保养工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对建筑物内部的消防设施进行定期维护保养，并确保其正常运行。
消防设施维护保养管理制度范文(6篇)
消防设施维护保养管理制度范文1.总则正确配备开展消防设施维护保养检测工作所需的所有仪器设备，并对其使用、维护及状态标识进行受控管理，保存其相关记录，是公司确保所有仪器设备的技术性能满足检测工作的必要手段。
2.职责2.1技术负责人负责仪器设备的申购、停用、报废的技术审核。
____公司总经理负责仪器设备的申购、停用、报废的批准。
2.3检测部门负责仪器设备的保管、使用、维护、修理。
2.4综合室负责仪器设备的采购、验收、建档、标识等日常管理，固定资产的建帐。
3.仪器设备要求____公司根据开展消防设施维护保养检测工作的技术依据正确配置仪器设备，确保仪器设备完全满足检测技术依据的要求。
一般地，公司配置仪器设备应符合：(1)功能应覆盖技术依据要求的全部项目；(2)测量范围和准确度满足检测依据要求；(3)正常开展检测和保证检测环境条件的辅助设备(如电源、车辆等)应齐全并满足检测要求；(4)应配备自动化程度高，可靠性好的仪器设备。
3.2当由于某种原因缺少某些检测设备，但仅限于使用频率低、价格昂贵或特定的检测设施设备，可以租借用公司控制以外的检测设备，但必须确保这些设备能符合本公司设备控制的要求。
3.3未经定型的专用检测仪器设备，需提供相关技术单位的验证证明。
4.设备使用与维护应确保所有仪器设备得到正确的使用和维护：(1)使用说明书不够详细，不足以指导操作仪器设备的，应编制《仪器设备操作规程》。
(2)仪器设备使用者应按照仪器设备的操作规程或仪器设备的使用说明书正确使用设备，并做好仪器设备的使用登记工作。
精密贵重仪器设备应做到专人使用、专人维护。
(3)仪器设备管理员负责做好设备的日常维护工作。
精密贵重和影响检测结果的主要仪器设备应由管理员制定定期维护和保养计划并按时实施，有关设备的维护信息应记录在“设备的维护计划”上。
(4)对检测结果有重要影响的测量设备应制定校准计划，并按计划实施校准溯源。
(5)仪器设备使用过程中出现过载，或由于操作不当或设备示值不稳定、显示结果可疑的，检测人员应立即停止使用，分析原因。
2023年消防维保合同范本6篇
2023年消防维保合同范本6篇篇12023年消防维保合同范本甲方（委托方）：__________________________乙方（服务方）：__________________________鉴于甲方委托乙方进行消防设施的维护和保养工作，双方经协商一致，达成以下合同：第一条服务内容1.1 乙方负责维护和保养甲方所有消防设施，包括但不限于火灾报警系统、消防水系统、灭火器材等，确保其正常运行。
1.2 乙方应按照国家相关法律法规和标准要求，及时完成维护和保养工作，确保消防设施的安全性和可靠性。
1.3 如遇到消防设施故障，乙方应及时通知甲方，并提供维修方案。
第二条服务周期2.1 本合同自签订之日起生效，至______年____月____日终止。
2.2 本合同届满前，双方如需续签，应提前______天协商确定续签事宜。
第三条服务费用3.1 甲方应按照约定的服务内容向乙方支付服务费用。
具体费用标准为__________元/次。
3.2 服务费用应在每次维护和保养完成后，甲方应在______个工作日内支付给乙方。
3.3 如需增加维护和保养内容或次数，需另行协商确定费用及支付方式。
第四条责任与义务4.1 乙方应按照合同约定的服务内容和时间节点完成维护和保养工作，不得违约或延期。
4.2 如因乙方过失导致消防设施损坏或发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。
4.3 甲方应配合乙方进行维护和保养工作，提供必要的工作条件和协助。
第五条解决争议5.1 因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______年______月______日以上为《2023年消防维保合同范本》，请甲乙双方遵守合同内容进行履行，确保消防设施的安全和正常运行。
消防设施维护保养管理制度范本(5篇)
消防设施维护保养管理制度范本(一)消防安全管理人负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保其完好无损。
专兼职消防安全管理人员负责管理、维护消防设施、器材。
(二)对消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
(三)灭火器维护管理要求：1、灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。
2、灭火器应放置在不影响疏散、便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。
(四)消火栓维护管理要求：1、消火栓不应被遮挡、圈占、埋压。
2、消火栓应有明显标识。
3、消火栓箱不应上锁。
4、消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。
(五)其他消防设施应当按照有关规定落实维护保养。
(六)消防设施、灭火器材的维护管理情况记录要存入消防档案。
消防设施维护保养管理制度范本（2）一、目的和范围本制度旨在规范消防设施维护保养工作，确保消防设施处于良好的工作状态，提高火灾防控能力。
适用于本单位内所有消防设施的维护保养工作。
二、责任和权限1. 本单位应指定专人负责消防设施的维护保养工作，确保维护保养工作的组织和执行。
2. 维护保养人员应接受相关培训，具备维护保养工作所需的技能和知识。
3. 维护保养人员有权对消防设施进行检查、维护和修理。
三、维护保养内容和周期1. 定期巡检消防设施，包括灭火器、消防水管、喷淋系统、排烟系统等，确保其完好且正常使用。
2. 定期清理消防设施，清除灰尘和杂物，防止堵塞。
3. 定期维修和更换消防设施中的损坏或老化部件。
4. 做好消防设施的记录和档案，包括维护保养记录、维修记录和更换记录等。
四、维护保养计划和执行1. 编制年度维护保养计划，明确维护保养工作的内容、时间和责任人。
2. 维护保养工作应按照计划进行，确保按时完成。
3. 维护保养人员应按照工作要求进行操作，确保操作规范。
消防设施维修、保养制度范文（4篇）
消防设施维修、保养制度范文第一章总则第一条为确保消防设施的正常运行，预防和控制火灾，保障人民群众的生命财产安全，根据相关法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位内的所有消防设施的维修和保养工作，包括但不限于消防设备、消防器材、消防通道等。
第三条本单位应当组织专职或委托有资质的消防设施维修单位对消防设施进行定期维修和保养，并建立相应的档案。
第四条消防设施维修、保养的资金由本单位预算安排，优先保障消防设施的正常运行。
第五条消防设施维修、保养工作应当严格按照相关法律法规和技术标准进行，确保消防设施的安全可靠。
第六条本制度的修改由本单位消防管理部门提出，经相关部门审批后实施。
第二章维修、保养职责第七条本单位的消防管理部门负责协调、监督消防设施的维修、保养工作。
第八条本单位应当按照国家标准和技术规范，组织或委托有资质的消防设施维修单位进行消防设施的定期维修、保养。
第九条本单位的消防设施维修单位应当具备相关的专业资质和技术能力，并应当按照合同约定的内容进行维修、保养工作。
第十条消防设施维修单位应当按照合同约定的时间和内容进行消防设施的维修、保养，保质保量完成维修、保养任务。
第十一条消防设施维修单位在维修、保养过程中，应当注意安全环保，确保不会对单位人员和周边环境造成污染和危害。
第三章维修、保养内容第十二条消防设施的维修、保养内容包括但不限于以下几方面：1. 消防设备的电气、机械、液压等部分的检查和维修；2. 消防器材的检查、清洗和维修，如灭火器、灭火泵等；3. 消防通道的检查和疏散指示标志的更新和维护；4. 消防设施的记录和档案的管理。
第十三条消防设施维修、保养工作应当按照消防设施的使用情况和维护手册的要求进行，确保设施的正常运行。
第四章维修、保养周期第十四条消防设施的维修、保养周期根据相关法律法规和技术标准规定，结合本单位的实际情况制定。
第十五条消防设施的定期维修、保养周期一般应当不超过一年，对于特殊设备和设施，可以根据需要进行缩短或延长。
消防设施维护保养检测设备管理制度范本(5篇)
消防设施维护保养检测设备管理制度范本一、目的与适用范围为了确保消防设施的正常运行和有效应对火灾风险，制定本管理制度，规范对消防设施维护保养检测设备的管理。
二、管理内容1.消防设施维护保养检测设备的规划和采购（1）根据消防设施的实际情况，制定消防设施维护保养检测设备的规划，包括设备种类、数量、安装位置等。
（2）采购消防设施维护保养检测设备时，应充分考虑设备的品质和技术指标，并严格执行采购程序。
2.消防设施维护保养检测设备的安装与调试（1）安装消防设施维护保养检测设备应符合相关安全规范和技术要求。
（2）设备安装完成后，进行必要的调试和测试，确保设备正常运行。
3.消防设施维护保养检测设备的维护与保养（1）制定消防设施维护保养检测设备的维护计划，明确维护责任人和工作内容。
（2）定期对设备进行维护保养，包括清洁、检查设备运行状况、更换易损件等。
（3）确保设备的供电和连接线路等正常运行，必要时进行维修或更换。
4.消防设施维护保养检测设备的检测与验证（1）定期对设备进行检测，验证设备的性能和指标是否符合要求。
（2）检测结果应记录并保存，对存在的问题及时采取措施进行修复。
5.消防设施维护保养检测设备的报废与更新（1）对于已经达到使用寿命或无法继续维修的设备，应及时报废并采购新的设备。
（2）定期评估和规划，根据需要进行设备的更新和升级。
三、责任与义务1.相关部门负责制定和执行消防设施维护保养检测设备的管理制度，并组织实施相应的培训和考核。
2.设备管理人员负责设备的日常管理和维护保养，确保设备的正常运行。
3.消防设施使用单位负责为设备提供必要的条件和配合，及时报告设备故障和问题。
4.维保公司或供应商负责对设备进行维护保养和检测。
四、处罚措施对违反本管理制度的单位和个人，将按照相关法律法规进行处罚，情节严重的将追究法律责任。
五、附则本管理制度为规范消防设施维护保养检测设备的管理，凡与本制度相抵触的规定，以本制度为准。
消防维保合同范本4篇
消防维保合同范本4篇篇1消防维保合同范本甲方：（委托方）乙方：（服务方）根据《消防法》和相关法律法规的规定，为确保消防设施的正常运行，保障人员生命财产安全，双方经友好协商，按以下条款，达成消防维保合作协议：一、服务内容及标准1. 乙方承诺按照国家相关标准和规定，对甲方单位内的消防设施进行定期巡检、维护、保养，并及时处理消防设施出现问题。
2. 乙方需确保其维保人员具有相应的专业技能和资质，对消防设施进行维护时，必须做到专业、及时、认真。
3. 乙方需对甲方单位内的消防设施进行全面的检查，包括消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等，确保其正常运行。
4. 如发现消防设施有损坏或存在安全隐患的情况，乙方需立即通知甲方，并提出维修或更换方案。
二、服务费用及支付方式1. 甲方需按照约定支付服务费用，服务费用以年/月为单位计算，具体金额为______元/年/月（大写）。
2. 服务费用的支付方式为_________。
3. 如服务内容发生变更或增加，双方需重新协商服务费用的标准。
三、服务时间和责任1. 乙方应按照约定的时间表进行定期巡检和维护，确保消防设施的正常运行。
2. 如因乙方过失或疏忽造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
3. 双方承诺在合作过程中严格遵守法律法规，确保消防设施的安全性和可靠性。
四、违约责任1. 若一方违反本合同规定而导致对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力原因导致合同不能履行的，对双方均不承担违约责任。
五、争议解决1. 对于因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，提交_______仲裁。
2. 对于因不履行本合同而发生的争议，双方可向有关部门进行投诉举报。
六、解除合同1. 若一方无正当理由违约或不能履行本合同的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 解除合同需经双方书面协商一致，并办理解除手续。
七、其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
消防维保合同范本5篇
消防维保合同范本5篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保消防设施的完好及运行正常，甲方委托乙方对消防设备进行维护保养，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、工程概况1. 项目名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 维修保养范围：消防设施、设备的维护保养（详见附件：消防设备清单）。
二、维护保养周期及内容1. 维护保养周期：本合同消防设施设备的维护保养周期为一年。
2. 维护保养内容：（1）对消防设施进行定期检查，发现问题及时维修。
（2）对消防设备进行保养，保证设备正常运行。
（3）对消防系统进行调试，确保系统可靠。
（4）对消防设施进行清洁，保持设备整洁。
（5）对消防系统的相关记录进行整理和归档。
三、维保费用及支付方式1. 维保费用：人民币________元整（￥________）。
2. 支付方式：合同签订后，甲方在收到乙方开具的发票后____日内支付合同款项。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供消防设施的维护保养服务。
2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，如提供电源、水源等。
3. 甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查。
4. 甲方应按时支付维护保养费用。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供消防设施维护保养服务，确保设施的正常运行。
2. 乙方应提供必要的维护保养记录，对发现的问题及时通知甲方。
3. 乙方在维护保养过程中，应遵守相关的法律法规和安全规范。
4. 乙方有权获得相应的维护保养费用。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付维护保养费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2. 乙方未按照本合同约定提供维护保养服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
消防设施维护保养制度范文（4篇）
消防设施维护保养制度范文第一章总则第一条为了保障单位的消防设施运行有效，预防火灾事故的发生，保护人员的生命财产安全，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位的所有消防设施的维护保养工作。
第三条本单位负责消防设施的维护保养工作，消防设施维护保养工作由专门的一线维护人员负责执行。
第二章维护保养职责第四条本单位应聘请具备相应资格的专业公司负责消防设施的周期性检查和维护保养工作。
第五条专业公司应按照相关法律法规和技术标准的要求，对本单位的消防设施进行定期检查和维护保养。
第六条本单位应定期对消防设施进行自查，及时发现问题并进行整改。
第七条维护保养人员应按照工作要求，做好消防设施的维护保养工作，确保设施的正常运行。
第八条维护保养人员应不定期对消防设施进行抽查，确保设施的可靠性。
第九条维护保养人员应定期对消防设施进行清洁、润滑和防锈等工作，确保设施的正常使用寿命。
第三章维护保养内容第十条消防设施的维护保养工作包括但不限于以下内容：1. 对灭火器、灭火器具等消防设备进行定期检查和充装。
2. 对消防水源、消防水泵、消防管道等进行定期检查和维修。
3. 对排烟系统、防火门、防火卷帘、自动喷水灭火系统等进行定期检查和维护保养。
4. 对疏散通道、消防通道、安全出口等进行定期检查和保持畅通。
5. 对报警系统、监控系统、紧急照明系统等进行定期检查和维护保养。
6. 对消防车库、消防器材库等进行定期检查和清理整理。
第四章维护保养周期第十一条消防设施的维护保养周期应根据实际情况制定，一般不得超过一年。
第十二条维护保养周期结束后，应及时进行全面检查和维护，确保消防设施的正常使用状态。
第五章隐患整改第十三条维护保养人员在维护保养过程中发现的隐患应及时报告，并按照相关程序进行整改。
第十四条维护保养人员应在整改完毕后，进行重新的检查，确保隐患得到彻底解决。
第六章维护保养记录第十五条维护保养人员应做好维护保养的记录，包括但不限于以下内容：1. 维护保养人员姓名、工作内容和日期。
消防设施维护保养管理制度范本(四篇)
消防设施维护保养管理制度范本一、火灾自动报警系统火灾探测器是构成火灾自动报警系统的核心部件，是现代消防报警与自动灭火系统不可缺少的组成部分，它的工作状况好坏将直接影响整个防灾系统的正常运行。
对于火灾自动报警系统的维护管理有以下几点：(一)加强对火灾自动报警系统技术档案资料的管理。
火灾自动报警系统技术档案资料整理和保存有着很重要的作用，不仅能够提供消防工作方面的资料，对于“系统”本身的管理和维修也有重要的参考价值。
在火灾自动报警系统____调试完毕后，用户应将设计、施工、____单位移交的有关系统的施工图纸和技术资料，____中的技术记录、系统各部分的测试记录、调试开通报告、竣工验收情况报告等加以整理，建立技术档案，妥善保管，以备查询。
还应建立相应的操作规程、值班人员职责、值班记录、显示系统在所保护建筑物内位置的平面图或模拟图、系统运行登记表、设备维修记录等，以使管理人员在工作中有章可循。
(二)报警装置的检查。
1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作，在进行检查时对某一火灾探测器用专用加烟工具进行实际操作检查。
当火灾探测器在接收到烟雾后，报警确认灯亮，表明该探测器工作正常，与此同时向报警控制器发出火灾信号。
还要检查时钟是否走动，有无发生火警的时间记录。
检查后，值班人员应及时对设备进行消音、复位，以防时间过长而使设备元件被破坏。
2、每年用专用检测仪器对所____的探测器，应试验一次。
3、火灾探测器投入运行二年后，应每隔二年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新____使用。
4、每季度要对备用电源进行1—____次充放电试验，1—____次主电源和备用电源自动切换试验。
二、自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统是应用历史最久、范围最广的一种固定灭火系统，具有灭火效率高、工作性能稳定、维护简便、不污染环境等优点，可用于各种建筑物中充许灭火的场合，可以自动扑救初期火灾或为消防人员灭火提供技术手段。
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消防设施维护保养协议
甲方:苏州悦华置合物业服务有限公司
乙方:江苏九鼎环球建设科技集团有限公司无锡分公司
为了加强建筑消防设施的使用维护管理, 确保其完好有效、正常运行,提高建筑工程防火抗灾的能力,保障人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》有关规定, 经双方友好协商, 就甲方消防设施委托乙方进行维护保养, 达成如下协议条款共同遵守。
一、项目名称:
二、项目地点:
三、项目内容:
火灾自动报警、灭火系统的联动控制系统、防火卷帘系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明系统、疏散指示系统、自动喷淋灭火系统维护保养。
四、协议起止日期:
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效。
本协议期限为壹年,自年月日至年月日。
五、双方义务和责任:
甲方:
1. 甲方需提供消防系统的全套竣工资料,以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行。
其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图、主要消防产品资料等。
甲方交给乙方维护的设施必须是正常运行的、
合格的消防设施。
2. 甲方不得将消防系统设施设备挪作他用,若因此发生损坏,在此期间造成的损失及事故责任将由甲方承担。
3. 甲方在消防设施运行中,发现故障应立即通知乙方,乙方应在 24小时内安排专业人员排除故障或进行相应维修, 因甲方未及时通知乙方而造成的后果由甲方承担。
4. 甲方应接受乙方依据现行有关规范而提出的维修完善消防设施的方案。
5. 甲方应安排专职值班员 24小时值班,对设备运行情况做好日常记录。
能够正确操作设备,遇有故障及时通知乙方,对重大修理项目积极组织协调。
6. 由于甲方值班或操作人员未按规定要求误操作造成自动消防设施不能正常运行的后果由甲方承担。
7. 甲方如进行装修,必须事前通知乙方,不经乙方同意,甲方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。
否则由此造成消防线路或设备损坏所需的维修费用及在此期间发生的事故责任由装修方承担。
装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
8. 保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件,协助乙方工作。
乙方:
1. 乙方应遵守甲方的管理制度,充分尊重甲方的意见,与甲方密切配合、确保安全。
2. 乙方有责任帮助甲方建立和健全消防设施运行维护保养的档案。
3. 乙方每月贰次对甲方消防设施进行维护保养,并做好维护保养原始记录,出具维护保养情况汇总,甲乙双方签字并提交一份给甲方。
4. 消防值班人员如有变动,乙方随时派专业技术人员进行培训,详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等,使每位值班人员可正确和熟练操作设备
5. 乙方在维护保养过程中若需要更换零部件器材,应提前一个月向甲方书面提出。
6. 乙方有责任依据现行有关规范向甲方提出采用新型先进设施改造原消防设施的方案。
确保消防维护设备运行正常。
7. 乙方根据甲方的工作时间合理安排维修,尽量不影响甲方的正常工作。
8. 在对某些隐蔽工程进行维修时,乙方应尽量保护原设施,若不可避免要对原装修进行改动,由甲乙双方协商解决
9. 关于 119联网如没有消防支队没有强制性安装规定, 乙方可作协调。
如消防支队要求安装甲方必须配合安装到位。
10、由于乙方保养不到位的,所有引发的后果、责任及其相关的经济处罚都由乙方承担。
11、如政府相关机构要求甲方提供消防检测报告, 乙方有义务协助甲方办理相关事宜,费用由甲方承担。
六、维护费用及付款结算方式:
1、经双方协商,该项工作每年的维护保养费人民币
(大写:肆万贰仟圆整
2、协议生效满六个月后第一次支付协议额 50%的维护费,即元,乙方应提供国家税务局规定的等额正规发票。
(大写:贰万壹仟圆整
3、维护期满壹拾贰个月后再支付协议额 50%的维护费,即元,乙方应提供国家税务局规定的等额正规发票。
(大写:贰万壹仟圆整
4、消防产品更换低于壹佰元的费用由乙方负担,超出壹佰元的由甲方负担。
5、此报价为不含税价。
6、火灾自动报警中探测器清洗、蓄电池及其相应设备更换费用由甲方承担。
七、维护保养方案:
乙方应根据甲方提供的竣工资料和检查情况制定维护保养方案, 通报给甲方。
消防设备工作情况以乙方进场后双方检查后的结果为准, 如需整改或恢复,其费用另计。
维修方案经甲方认可后,乙方开展相应的维护保养工作,保证系统正常运行。
八、违约责任及纠纷解决方式:
1、双方应严格遵守自己的责任条款,不遵守条款方承担相应责任。
2、甲方必须按协议规定按时支付维护保养费,逾期不支付每延期一天,按协议金额5‰向乙方支付滞纳金,且乙方有权选择终止协议。
3、在维修期间(包括更换设备、材料期间因保修系统不能正常工作或非保养而产生的一切后果,乙方不负责任。
4、合同签订后试用期为叁个月,试用期内甲、乙双方如有异议应提前壹个星期以书面形式终止协议 (维护费用以合同总价相应天数比例结算。
5、试用期满后甲、乙双方如有异议应提前壹个月内以书面形式解除协议(维护费用以合同总价相应天数比例结算。
6、本协议一式贰份,协议未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。
本协议及附件均为本协议不可分割的部分, 同具法律效力。
7、本协议及附件和补充协议中为规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
8、本协议在履行中如发生争议,由甲乙双方协商解决。
协商不成, 可向甲方所在地向人民法院起诉。
甲方(盖章 :乙方(盖章 :
甲方代表:乙方代表:
联系电话:联系电话:
签定日期:签定日期:。