房产过户公证书共篇
房屋产权公证书样本(共12篇)
篇一：房产公证书范本实例及有效期探讨与研究房产公证书范本实例及有效期房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
房产公证是公证机关的一项传统业务。
房产属于不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。
□◆房产公证书样本范例房产遗赠公证书样本公证书( )××字第××号继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。
被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。
查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。
根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。
北京市××公证处公证员(签名)××××年×月×日以上就是中顾法律网法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。
赠与合同公证书()хх字第хх号兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)与受赠人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)于хх年х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名(盖章或按手印)。
夫妻房产公证书(3篇)
第1篇【公证书编号】：XX公证处字[2021]第XX号【公证事项】：确认夫妻共同房产【申请人】：张三、李四【代理人】：XX律师【地址】：XX省XX市XX区XX路XX号【联系电话】：XXX-XXXXXXX【日期】：2021年10月20日一、基本情况根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，申请人张三、李四（以下简称“双方”）自愿申请办理夫妻共同房产公证。
现将有关情况如下：1. 申请人张三、李四系夫妻关系，于XXXX年XX月XX日在XX省XX市民政局登记结婚。
2. 双方于XXXX年XX月XX日购买了位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“涉案房产”），房屋产权证号为XX。
3. 涉案房产的购买价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），双方已支付全部购房款。
4. 涉案房产的产权登记在双方名下，双方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。
二、公证事项双方自愿申请办理夫妻共同房产公证，确认以下事项：1. 涉案房产为双方共同财产，双方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。
2. 双方承诺在婚姻关系存续期间，不得擅自处分涉案房产，如因特殊原因需要处分，双方应协商一致。
3. 双方同意在离婚或婚姻关系终止时，涉案房产按双方共同财产进行分割。
4. 双方同意，如因涉案房产产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
三、公证依据1. 《中华人民共和国民法典》2. 《中华人民共和国婚姻法》3. 《中华人民共和国物权法》4. 《中华人民共和国城市房地产管理法》5. 《中华人民共和国公证法》四、公证内容1. 本公证处依法对双方提供的材料进行审查，确认双方为涉案房产的共同所有人。
2. 本公证处依法出具本公证书，确认涉案房产为双方共同财产。
3. 本公证书具有法律效力，对双方及涉案房产具有约束力。
五、公证期限本公证书自出具之日起，有效期至2021年10月20日止。
六、其他事项1. 本公证书的出具，不涉及任何第三方权益。
委托办理房产过户公证书(3篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）鉴于委托人因工作原因，无法亲自办理位于（房产地址）的房产过户手续，现委托受托人代为办理。
为明确双方的权利义务，特此出具本委托办理房产过户公证书。
一、委托事项1. 受托人受委托人委托，代表委托人办理位于（房产地址）的房产过户手续，包括但不限于以下事项：（1）向房产登记机构提交房产过户申请材料；（2）办理房产交易税费缴纳；（3）协助办理房产抵押、贷款等相关手续；（4）办理房产证过户手续；（5）办理其他与房产过户相关的法律手续。
2. 受托人应在委托事项范围内，依法履行职责，维护委托人的合法权益。
二、委托期限本委托自签订之日起生效，有效期为（委托期限），逾期自动失效。
如需延长委托期限，委托人应提前书面通知受托人，并签订补充协议。
三、权利义务1. 委托人应向受托人提供办理房产过户手续所需的全部合法有效证件、证明文件及相关资料。
2. 委托人保证所提供的证件、证明文件真实、合法、有效，如因上述文件存在瑕疵或错误导致房产过户手续无法办理，由委托人自行承担责任。
3. 受托人应严格按照委托人的要求办理房产过户手续，不得擅自变更委托事项。
4. 受托人在办理房产过户手续过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露委托人的商业秘密和个人隐私。
5. 受托人因办理房产过户手续过程中出现失误或违法行为，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的法律责任。
四、费用承担1. 办理房产过户手续所需缴纳的税费、手续费等费用，由委托人承担。
2. 受托人在办理房产过户手续过程中产生的合理费用，经委托人同意后，由委托人承担。
五、争议解决1. 本委托书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书自签订之日起生效，委托人、受托人均应严格遵守本委托书约定。
委托房产过户公证书样本(3篇)
第1篇公证机关：[公证机关名称]公证员：[公证员姓名]日期：[公证日期]公证文号：[公证文号]当事人：甲方（委托人）：[甲方姓名]，男/女，[甲方出生年月日]，[甲方身份证号码]，[甲方住址]。
乙方（受托人）：[乙方姓名]，男/女，[乙方出生年月日]，[乙方身份证号码]，[乙方住址]。
根据甲方与乙方之间的委托关系，现就甲方委托乙方办理房产过户事宜，特此出具本公证书。
一、委托事项1. 甲方委托乙方全权代理其名下位于[房产所在地]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]的房产（以下简称“涉案房产”）的过户手续。
2. 乙方接受甲方的委托，依法代理涉案房产的过户事宜，包括但不限于：（1）办理涉案房产的产权转移登记手续；（2）与房产交易相关的合同签订、资金支付、税费缴纳等事宜；（3）协助甲方办理与涉案房产相关的其他法律手续。
二、委托权限1. 乙方在代理涉案房产过户过程中，有权以甲方的名义进行一切法律行为，包括但不限于签订合同、办理过户手续、支付税费等。
2. 乙方在代理过程中，有权代表甲方与第三方进行协商、调解，但不得损害甲方的合法权益。
3. 乙方在代理过程中，有权决定涉案房产的出售价格、付款方式等事宜，但需在甲方的授权范围内进行。
4. 乙方在代理过程中，如遇重大事项，应立即通知甲方，并经甲方同意后方可处理。
三、委托期限本委托书自[委托书签订日期]起至[委托期限结束日期]止，委托期限为[委托期限]。
四、保密义务1. 乙方对本委托事项负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露本委托事项的相关信息。
2. 乙方在代理过程中，如因泄露信息导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。
五、责任承担1. 乙方在代理过程中，因故意或重大过失导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。
2. 乙方在代理过程中，如因不可抗力或第三方原因导致甲方权益受损的，乙方不承担法律责任。
房产委托过户公证书样板(3篇)
第1篇公证机关：（公证机关名称）地址：（公证机关地址）联系电话：（公证机关联系电话）一、基本情况申请人：（申请人姓名）性别：（申请人性别）身份证号码：（申请人身份证号码）住址：（申请人住址）联系电话：（申请人联系电话）被委托人：（被委托人姓名）性别：（被委托人性别）身份证号码：（被委托人身份证号码）住址：（被委托人住址）联系电话：（被委托人联系电话）委托事项：（委托事项简述）二、委托事实（一）申请人因（原因）需要，自愿将其名下位于（房产地址）的房产（房产证号：_______）委托给被委托人进行过户手续。
（二）申请人已知悉，被委托人接受委托后，有权以申请人的名义办理房产过户手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权转移登记等。
（三）申请人同意被委托人在办理过户手续过程中，按照国家法律法规和相关规定，行使申请人的权利，承担申请人的义务。
三、委托权限（一）被委托人有权以申请人的名义与房产交易对方进行协商，签订房产买卖合同。
（二）被委托人有权以申请人的名义向房产交易对方支付房款。
（三）被委托人有权以申请人的名义办理房产过户登记手续。
（四）被委托人有权代表申请人接受房产交易对方提出的任何条件和要求。
四、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为_______年。
委托期满后，本委托书自动失效。
五、其他事项（一）被委托人应按照国家法律法规和相关规定，诚实守信，勤勉尽责地履行委托事项。
（二）被委托人在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法完成，申请人有权终止本委托书。
（三）被委托人在办理过户手续过程中，如因申请人提供的资料不真实、不完整等原因导致过户手续无法完成，申请人应承担相应责任。
（四）被委托人不得将本委托书转委托他人。
六、争议解决如因本委托书产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（仲裁委员会名称）申请仲裁。
七、附件（一）申请人身份证复印件。
（二）被委托人身份证复印件。
（三）房产证复印件。
房产过户公证书范例(3篇)
第1篇公证书编号：______号出具日期：____年____月____日申请人：______（以下简称“甲方”）代理人：______（以下简称“代理人”）被申请人：______（以下简称“乙方”）一、基本情况甲方，男/女，____年____月____日出生，身份证号码：______，住址：______。
乙方，男/女，____年____月____日出生，身份证号码：______，住址：______。
甲乙双方因______（具体原因，如买卖、赠与、继承等）事宜，于____年____月____日就位于____市____区____路____号____室（以下简称“该房产”）的房产过户事宜达成一致意见，甲乙双方自愿办理该房产的过户手续。
二、房产基本情况该房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，土地使用面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。
该房产的产权证号为____，土地证号为____。
三、过户事宜1. 甲方同意将该房产的产权转移给乙方，乙方同意接受该房产的产权。
2. 甲乙双方确认，该房产在过户前不存在任何债权债务纠纷，过户后的一切权利和义务均由乙方承担。
3. 甲乙双方确认，该房产的过户手续按照我国相关法律法规及政策规定办理。
4. 甲乙双方确认，该房产过户后的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。
5. 甲乙双方确认，过户过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、中介费等）由双方各自承担。
6. 甲乙双方确认，在过户过程中，如因政策调整等原因导致过户手续无法办理或过户费用增加，双方应友好协商解决。
四、办理过户手续1. 甲乙双方应在办理过户手续前，向相关政府部门提交以下材料：（1）甲方身份证原件及复印件；（2）乙方身份证原件及复印件；（3）该房产的产权证原件及复印件；（4）该房产的土地证原件及复印件；（5）甲乙双方签订的房产过户协议；（6）其他相关证明材料。
房产委托过户公证模板(3篇)
第1篇【公证事项】房产委托过户公证【申请人】（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________。
【委托人】（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________。
【受托人】（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________。
【房产信息】房产证号：____________房产地址：____________房产面积：____________平方米房产性质：____________房产用途：____________【委托事项】委托人授权受托人全权代理其在房产过户过程中的一切事宜，包括但不限于：1. 代为办理房产过户手续；2. 代为签署房产买卖合同；3. 代为支付房产交易税费；4. 代为办理房产抵押、贷款等手续；5. 代为处理与房产过户相关的其他事宜。
【委托期限】自本委托书签订之日起至____________止。
【委托权限】受托人代表委托人行使下列权利：1. 依法签署房产买卖合同；2. 依法缴纳房产交易税费；3. 依法办理房产过户手续；4. 依法办理房产抵押、贷款等手续；5. 依法处理与房产过户相关的其他事宜。
【保密条款】受托人应严格保守委托人的商业秘密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露委托人的商业秘密。
【违约责任】1. 如受托人未按照委托人的要求履行委托事项，委托人有权解除委托关系，并要求受托人承担相应的违约责任。
2. 如受托人在委托过程中泄露委托人的商业秘密，委托人有权要求受托人承担相应的法律责任。
【争议解决】本委托书在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起诉讼。
【公证机关】（公证机关名称）【公证员】（公证员姓名）【公证日期】____________年____________月____________日【委托书正文】兹有委托人（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________，鉴于本人因工作原因，需要将位于____________的房产（房产证号：____________，房产地址：____________，房产面积：____________平方米，房产性质：____________，房产用途：____________）委托给受托人（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________，办理该房产的过户手续。
房产过户公证书范本共篇
篇一：房产委托书公证书样板委托书委托人：1姓名：xxxx性别：男份额：100%身份证号码：xxxx受托人：1姓名：张xxx性别：男身份证号码：xxxx2姓名：毛xxx性别：男身份证号码：xxxx的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限：20xx年0x月0x日至20xx年08月07日内，办理如下事项：1．到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。
2．到银行办理赎楼（还清银行借款）、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，并领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。
到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。
3．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。
4．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。
5．到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于：《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款担保保证书》等相关法律文件。
6．到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》、《房地产买卖合同》等相关事宜；申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续并领取《房地产证》。
7．转卖上述房产、签署《房地产买卖合同》、领取《房地产证》、办理公证、办理房产过户等。
8．收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。
房产过户的公证书内容(3篇)
第1篇公证书编号：_______【受托单位名称】地址：_______联系电话：_______联系人：_______【委托人信息】姓名：_______性别：_______出生日期：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______【受托单位】受托单位（以下简称“我单位”）根据《中华人民共和国公证法》及有关法律法规的规定，接受委托人_______（以下简称“委托人”）的申请，对其房产过户事宜进行公证。
现将有关情况及结果证明如下：一、委托人基本情况委托人_______，性别_______，出生日期_______，身份证号码_______，住址_______，联系电话_______。
委托人系房产权利人，持有房产证号为_______的房产。
二、房产过户情况1. 房产基本情况房产证号为_______的房产，位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，土地使用年限为_______年，房产类型为_______。
2. 房产过户原因委托人因_______（如：离婚、继承、赠与、买卖等）原因，需将房产过户给_______（受让人姓名），受让人基本情况如下：姓名：_______性别：_______出生日期：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______3. 房产过户协议委托人与受让人于_______年_______月_______日签订《房产过户协议》，约定以下内容：（1）委托人同意将房产过户给受让人；（2）受让人承担房产的全部债务和费用；（3）双方自愿解除原有房产关系，不再对房产有任何权利和主张；（4）本协议自双方签字盖章之日起生效。
三、公证审查1. 我单位依法对委托人提供的房产证、身份证、户口簿、婚姻证明、房产过户协议等相关材料进行了审查，确认其真实、合法、有效。
2. 我单位依法对房产的权属、抵押、查封等情况进行了查询，未发现该房产存在权属争议、抵押、查封等情况。
夫妻房产过户委托公证(3篇)
第1篇委托人：[姓名]，男/女，[身份证号码]，[出生日期]，汉族，[籍贯]，现住[详细地址]。
受托人：[姓名]，男/女，[身份证号码]，[出生日期]，汉族，[籍贯]，现住[详细地址]。
委托事项：关于夫妻共同房产的过户委托。
委托人声明：一、委托人系[房屋地址]房产的合法所有人，该房产的产权证号为[产权证号]，房产面积为[房产面积]，位于[房屋地址]。
二、委托人因工作原因，需将上述房产过户至受托人名下，为确保过户过程的顺利进行，特此委托受托人代为办理房产过户手续。
三、委托人保证所提供的房产信息真实、准确，不存在任何权利瑕疵或纠纷。
四、委托人对受托人代为办理房产过户手续的行为承担法律责任，包括但不限于因房产过户过程中产生的税费、违约金等。
五、委托人同意受托人在办理房产过户手续过程中，代为签署相关文件，包括但不限于房产买卖合同、房产过户申请表等。
六、委托人同意受托人在办理房产过户手续过程中，代为缴纳相关税费。
七、委托人同意受托人在办理房产过户手续过程中，代为与房产交易中心、银行等相关部门进行沟通、协商。
八、委托人同意受托人在办理房产过户手续过程中，代为收取相关文件、证明材料。
九、委托人同意受托人在办理房产过户手续过程中，有权代表委托人行使与房产过户相关的所有权利。
十、委托人同意受托人在办理房产过户手续过程中，如遇特殊情况，有权自行决定是否继续办理过户手续。
受托人承诺：一、受托人接受委托人的委托，将严格按照委托人的意愿和指示，代为办理上述房产的过户手续。
二、受托人保证在办理房产过户手续过程中，遵守国家法律法规，诚信、公正地处理委托事项。
三、受托人保证在办理房产过户手续过程中，及时向委托人汇报办理进度，并妥善保管委托人提供的文件、证明材料。
四、受托人保证在办理房产过户手续过程中，如遇特殊情况，将及时与委托人沟通，共同商讨解决方案。
五、受托人承诺在办理房产过户手续过程中，不泄露委托人的个人信息。
六、受托人承诺在办理房产过户手续过程中，不收取委托人任何额外费用。
办理房产过户公证书模板(3篇)
第1篇【公证书编号】：_______【公证处名称】：_______公证处【公证日期】：_______年_______月_______日【当事人信息】：一、甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________二、乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________【标的物信息】：一、房产证号：____________________二、房产地址：____________________三、房产面积：____________________平方米四、房产用途：____________________五、房产产权性质：____________________六、房产土地性质：____________________【过户原因】：甲乙双方因_______（具体原因）达成协议，甲方同意将其名下的上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。
【过户协议内容】：一、甲方保证上述房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在过户过程中，甲方应配合乙方办理相关手续。
二、乙方同意购买上述房产，并支付甲方人民币_______元整（大写：_______）作为购房款。
三、甲乙双方同意在_______（具体日期）前办理完毕上述房产的过户手续。
四、过户后，上述房产的权属归乙方所有，甲方不得以任何理由主张返还房产。
五、过户过程中产生的税费及其他费用由甲乙双方按照国家相关法律法规及实际情况协商承担。
【公证事项】：一、证明上述房产过户协议的真实性、合法性。
二、证明甲乙双方在办理过户手续过程中，已充分了解相关法律法规，并同意按照协议约定履行各自义务。
【公证程序】：一、甲乙双方应持有效身份证件、房产证、过户协议等材料到本公证处申请办理公证。
房产公证协议书5篇
房产公证协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房产交易达成意向，为保障双方权益，经友好协商，特签订本协议，以兹公证。
一、协议目的甲乙双方同意通过本协议明确双方在房产交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房产面积：____________________。
3. 产权情况：甲方拥有该房产的合法产权，无抵押、查封等限制产权情况。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房产交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整，余款在房产过户后______日内支付完毕。
四、公证事项1. 甲乙双方一致同意本协议内容进行公证，以确保双方权益得到合法保障。
2. 公证机关：甲乙双方一致同意选定_____公证处作为本协议公证机关。
3. 公证费用：公证费用由甲方承担。
4. 公证内容：本协议中的所有条款及附件。
五、房产交付及过户1. 甲方应于本协议签订后______日内将房产交付给乙方。
2. 房产过户：甲方应在交付房产后______日内协助乙方办理房产过户手续。
3. 乙方应在办理过户手续过程中提供必要的协助和配合。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房产或未能协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金人民币______元整。
3. 若因甲方原因导致无法办理公证或过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。
房屋产权公证书范本
石桥镇红山村五社2号，身份证编号：510521196512203159。问：你们申办何种公证？答：申办委托书公证。
问：你们为什么办理上述公证？答：我们要出售房屋。
问：你们是否签署有上述委托书？
答：我们于2006年9月25日签署了上述委托书。
6．到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》《房地产买卖合同》、
等相关事宜；申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续并领取《房地产证》。
7．转卖上述房产、签署《房地产买卖合同》、领取《房地产证》、办理公证、办理房产过户等。
8．收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领取退保费用。
1．到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。
2．到银行办理赎楼（还清银行借款）、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，并领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。
我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
房产继承过户公证协议书(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（继承人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（被继承人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方继承乙方房产并办理过户手续事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产坐落地址：____________________2. 房产产权证号：____________________3. 房产建筑面积：____________________平方米4. 房产用途：____________________5. 房产登记时间：____________________6. 房产登记机构：____________________二、继承关系确认1. 乙方已故，甲方为乙方法定继承人，有权继承乙方上述房产。
2. 甲方已依法取得继承乙方房产的资格，并愿意承担相应的继承义务。
三、房产继承及过户事宜1. 甲方同意继承乙方上述房产，并承担全部遗产税、个人所得税等税费。
2. 甲方应在接到本协议书之日起____个工作日内，向房产所在地不动产登记机构提交以下材料，办理房产过户手续：（1）房产继承过户申请书；（2）甲方身份证原件及复印件；（3）乙方身份证原件及复印件；（4）乙方死亡证明；（5）房产继承公证书；（6）其他相关材料。
3. 乙方保证上述房产不存在任何权属争议，如因房产权属问题导致过户受阻，由乙方承担全部责任。
4. 甲方在办理房产过户手续过程中，如因政策调整、税费增加等原因导致费用增加，甲方应予以配合，并承担相应费用。
四、违约责任1. 甲方未在约定时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金____元。
房产法律公证书样本(3篇)
第1篇【公证书编号】：XX公证处字第XXXXX号【公证事项】：房产所有权转移公证【申请人】：（全名）【身份证件类型及号码】：身份证，号码：____________________【住址】：____________________【代理人】：（如有）【身份证件类型及号码】：身份证，号码：____________________【住址】：____________________【委托事项】：代理申请房产所有权转移公证【委托授权书】：兹委托（代理人姓名）代理本人办理房产所有权转移公证事宜，特此授权。
委托人：（申请人姓名）身份证号码：____________________日期：____________________【被申请人】：（全名）【身份证件类型及号码】：身份证，号码：____________________【住址】：____________________【被委托人】：（如有）【身份证件类型及号码】：身份证，号码：____________________【住址】：____________________【委托事项】：同意房产所有权转移【委托授权书】：兹委托（被委托人姓名）代理本人办理房产所有权转移事宜，特此授权。
被委托人：（被申请人姓名）身份证号码：____________________日期：____________________【公证事项基本情况】：申请人（以下简称“甲方”）与被申请人（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订《房产买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为：____。
合同约定，甲方将其位于____市____区____路____号____室房产（以下简称“房产”）转让给乙方，转让价格为人民币____元整。
乙方已支付全部房款，甲方已将房产交付乙方使用。
为明确双方的权利义务，甲乙双方自愿申请办理房产所有权转移公证。
【公证审查内容】：1. 甲乙双方的主体资格是否符合法律规定；2. 房产是否存在权属纠纷；3. 房产是否符合国家关于房地产交易的相关政策；4. 合同内容是否真实、合法；5. 申请人是否具备房产所有权转移的资格。
买卖房产公证书(3篇)
第1篇公证事项：买卖房产公证公证文号：XX公证字[XXXX]第XXXX号申请人：甲方（卖方）姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________乙方（买方）姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________一、公证事项基本情况根据甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《房产买卖合同》（以下简称“合同”），甲方同意将其名下位于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。
为确保合同的真实性、合法性，双方自愿申请办理房产买卖公证。
二、房产基本情况1. 房产坐落：____________________2. 房产证号：____________________3. 房产面积：____________________平方米4. 房产用途：____________________5. 房产结构：____________________6. 房产权利人：甲方7. 房产他项权利：____________________三、公证事项审查情况公证机构依法对双方的身份、房产状况、合同内容进行了审查，具体如下：1. 甲方具有完全民事行为能力，系房产的合法权利人，有权处分该房产。
2. 乙方具有完全民事行为能力，愿意购买该房产。
3. 合同内容符合法律法规规定，双方意思表示真实，合同签订过程合法。
4. 房产未设定抵押、查封等权利负担，不存在争议。
四、公证事项结论根据上述审查情况，公证机构认为：1. 甲方与乙方签订的《房产买卖合同》合法有效。
2. 甲方有权处分该房产，乙方有权购买该房产。
3. 本公证机构依法对甲方与乙方签订的《房产买卖合同》进行公证，确认合同内容真实、合法。
五、公证事项履行1. 甲方应于合同约定的期限内将房产过户至乙方名下。
子女房产过户公证模板(3篇)
第1篇一、公证申请1. 申请人：[姓名]，[性别]，[出生日期]，[身份证号码]，[住址]。
2. 被申请人：[姓名]，[性别]，[出生日期]，[身份证号码]，[住址]。
3. 公证事项：子女房产过户。
4. 公证原因：[简要说明房产过户的原因，如：继承、赠与、离婚析产等]。
5. 公证目的：证明房产过户的法律效力。
二、房产信息1. 房产地址：[具体地址，如：XX省XX市XX区XX街道XX号XX栋XX单元XX 室]。
2. 房产面积：[建筑面积]，[使用面积]。
3. 房产性质：[商品房、经济适用房、房改房等]。
4. 房产证号：[房产证编号]。
5. 房产原所有权人：[原房产证上登记的所有权人姓名]。
6. 房产现所有权人：[现房产证上登记的所有权人姓名]。
三、房产过户原因及过程1. 过户原因：[详细说明房产过户的原因，如：继承、赠与、离婚析产等]。
2. 过户过程：（1）申请人向房管局提交相关材料，办理房产过户手续。
（2）房管局审核通过后，出具《房屋所有权转移登记证明》。
（3）申请人将《房屋所有权转移登记证明》及相关材料提交给公证处。
四、公证内容1. 申请人自愿将房产过户给被申请人。
2. 房产过户手续合法、有效。
3. 房产过户后，被申请人享有该房产的所有权。
4. 申请人放弃对该房产的任何权利。
五、公证材料1. 申请人、被申请人的身份证原件及复印件。
2. 房产证原件及复印件。
3. 房产过户相关材料，如：继承公证书、赠与协议、离婚协议等。
4. 房管局出具的《房屋所有权转移登记证明》。
5. 其他相关材料。
六、公证程序1. 申请人向公证处提交公证申请及所需材料。
2. 公证员审核申请人提交的材料，确认符合公证条件。
3. 公证员与申请人、被申请人进行谈话，了解房产过户的具体情况。
4. 公证员出具《公证申请书》，并告知申请人、被申请人。
5. 申请人、被申请人签字确认。
6. 公证员出具《公证文书》，并送达申请人、被申请人。
七、公证费用1. 公证费：根据当地收费标准执行。
夫妻房产更名公证书(3篇)
第1篇公证书编号：_______公证事项：夫妻房产更名立证日期：____年____月____日立证地点：____市____区____公证处申请人：（以下为夫妻双方基本信息）甲方（丈夫）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________住址：____________________乙方（妻子）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________住址：____________________委托代理人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就以下事项达成一致，并申请本公证：一、房产基本情况1. 房产证号：____________________2. 房产地址：____________________3. 房产面积：____________________平方米4. 房产用途：____________________5. 房产权利人：____________________6. 房产他项权利：____________________二、房产更名原因甲乙双方自愿将上述房产的共有权由甲方变更为乙方，具体原因如下：1. 甲乙双方系夫妻关系，为维护家庭和谐，保障乙方权益，经双方协商一致，决定将房产共有权由甲方变更为乙方。
2. 乙方长期居住在该房产内，对房产有较强的情感依赖，为使乙方享有房产的完整所有权，甲乙双方同意进行房产更名。
三、房产更名方式1. 甲乙双方同意，甲方将其在上述房产中的共有权全部转让给乙方。
2. 甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。
3. 乙方应按照国家相关规定，办理房产过户手续，并承担相关税费。
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房产过户公证书共篇文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-篇一：房产委托书公证书样板委托书委托人：1姓名：xxxx性别：男份额：100%身份证号码：xxxx受托人：1姓名：张xxx性别：男身份证号码：xxxx2姓名：毛xxx性别：男身份证号码：xxxx的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限：20xx年0x月0x日至20xx年08月07日内，办理如下事项：1．到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。
2．到银行办理赎楼（还清银行借款）、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，并领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。
到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。
3．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。
4．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。
5．到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于：《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款担保保证书》等相关法律文件。
6．到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》、《房地产买卖合同》等相关事宜；申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续并领取《房地产证》。
7．转卖上述房产、签署《房地产买卖合同》、领取《房地产证》、办理公证、办理房产过户等。
8．收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。
到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领取退保费用。
9．向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。
10．到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《房地产证》等相关事宜。
11．办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续。
12．到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《房地产证》及《借款合同》以及领取相关资料。
13．到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、变更手续及领取《房地产证》，并签署相关文件。
代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。
受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。
委托人：20xx年xx月0x日我(们)（50%）、（50%）拥有位于深圳市龙岗区横岗镇xxxxx，房产证号：深房地字篇二：房产买卖委托公证书样本委托书委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。
现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。
如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：二○○六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录谈话时间：二○○六年九月二十五日谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：记录人：贺文君当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号。
陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县石桥镇红山村五社2号，身份证编号。
问：你们申办何种公证？答：申办委托书公证。
问：你们为什么办理上述公证？答：我们要出售房屋。
问：你们是否签署有上述委托书？答：我们于2006年9月25日签署了上述委托书。
问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。
问:你们的婚姻状况答:已婚。
问：委托原因？答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。
问：委托事项？答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。
如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。
到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。
如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。
问：委托谁去办理？答：委托何小平办理。
问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。
问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。
问：受托人有无转委托权？答：受托人有转委托权。
问：委托期限为多久？答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？答：清楚、明确。
问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？答：完全属实。
告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？答：我们完全清楚其法律意义。
问：请仔细核对以上笔录，有无补充？答：已核对，无补充。
当事人：委托书委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元12号，身份证编号。
受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码。
因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。
受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述委托事项办结之日止。
委托人：二○○六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录谈话时间：二○○六年九月二十五日谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：记录人：贺文君当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元12号，身份证编号。
问：你申办何种公证？答：申办委托书公证。
问：你是否签署有上述委托书？答：我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。
问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。
问：委托原因？答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。
问：委托事项？答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。
问：委托谁去办理？答：委托何小平办理。
问：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我购买所得。
问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。
问：受托人有无转委托权？答：有转委托权。
问：委托期限为多久？答：至上述委托事项办结之日止。
问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和自愿性,你是否清楚明确其法律意义？答：清楚、明确。
问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？答：完全属实。
告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？答：我完全清楚其法律意义。
问：公证书如何交付？答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。
问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？答：无。
当事人：篇三：房产买卖委托公证书样本委托书委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。