【物业管理制度与ISO文件】公共照明管理制度

物业灯光管理制度

物业灯光管理制度为了提高物业管理的效率与品质，保障小区居民的生活质量和安全，特制定物业灯光管理制度，规范小区内各项灯光设施的管理与使用。

本制度适用于小区内所有灯光设施的管理与使用，所有居民、物业员工和相关承包商均应严格遵守。

以下为具体内容：一、灯光设施的管理1. 物业部门负责对小区内所有公共灯光设施的日常管理和维护工作，定期进行设施巡查和维修保养工作，确保灯光设施的正常使用。

同时将设施故障和维修情况进行记录，及时向业主委员会和相关部门报告。

2. 灯光设施的设置和调整必须符合建筑设计要求和环保节能标准，不得私自增减或调整任何灯光设施。

3. 物业部门应当对小区内的灯光设施进行分类管理，确保各个区域的灯光设施使用合理，不得造成能源的浪费。

4. 灯光设施的安全使用十分重要，物业部门会定期对灯具线路和安全设施进行检测，确保灯具的安全使用。

二、灯光设施的使用1. 灯光设施的使用由物业部门统一管理，业主不得私自修改设施用途或造成设施浪费。

2. 居民应当爱护小区内各项公共灯光设施，不得恶意破坏设施。

3. 居民在使用小区内灯光设施时应当遵循相关规定，不得超负荷使用，以免造成能源浪费。

4. 居民应当避免对周围居民造成灯光污染，避免使用过亮或乱闪的灯光设施，造成影响。

三、节能环保1. 物业部门应当积极推进小区内灯光节能改造工程，逐步更换老旧设施，采用高效节能的新型设备。

2. 在灯光设置方面，应当合理配置并发挥好太阳能、风能等清洁能源的利用，实现绿色环保的目标。

3. 居民也应当积极响应节能环保政策，配合物业部门进行能源消耗的监测和控制。

四、处罚规定1. 对于居民对小区内灯光设施的恶意破坏或私自增减等行为，将依照小区管理处罚规定进行处罚。

2. 对于违反节能环保政策的行为，物业部门有权暂停其使用属于物业管理范围的设施。

3. 对于因未按规定使用设备而引起的违规行为，物业部门可根据情节轻重，采取警告、罚款等措施。

五、其他1. 物业部门应当不定期地进行居民宣传教育活动，提高居民对节能环保的自觉性，增强居民对灯光设施的保护意识。

公用照明管理制度

公用照明管理制度第一章总则第一条照明管理制度的制定目的是为了规范和提高公用照明设施的使用、管理和维护水平，以确保公用照明设施的安全、节能和环保运行。

第二条本制度适用于所有单位内的公用照明设施的使用、管理和维护。

第三条公用照明设施包括但不限于室内和室外的照明设备、灯具、电缆、开关、灯泡等。

第四条公用照明设施的使用、管理和维护应当遵守相关国家法律法规，积极开展能源管理工作，落实能源节约措施，提高能源利用率。

第五条单位应当建立健全公用照明管理制度，明确责任部门、责任人员，加强对公用照明设施的管理和维护，确保其安全、正常运行。

第六条公用照明设施的使用、管理和维护应当严格按照相关规定进行，不得私自调整、更改设施的使用方式、位置、参数等。

第七条公用照明设施的故障维修应当及时处理，确保设施的正常使用。

第八条单位应当加强对公用照明设施的节能管理，促进照明设施的节能改造和更新，提高其能源利用率。

第二章管理责任第九条各单位应当建立健全公用照明设施的责任部门和责任人员，明确其管理职责和权限。

第十条公用照明设施的责任部门应当做好设施的日常管理和维护工作，定期对设施进行检查和维护，确保设施的正常使用。

第十一条公用照明设施的责任人员应当严格执行相关管理制度和操作规程，确保设施的安全、正常运行。

第十二条公用照明设施的责任部门和责任人员应当定期开展能源管理工作，做好节能宣传和教育工作，提高能源利用率。

第十三条公用照明设施的责任部门和责任人员应当及时处理设施的故障和维修等问题，确保设施的正常使用。

第三章使用规定第十四条全体员工应当爱护、节约用电，不得私自调整、更改公用照明设施的使用方式、位置、参数等。

第十五条全体员工应当按照规定使用照明设施，避免长时间开启不必要的照明设备。

第十六条在光线充足的情况下，应当及时关闭不必要的照明设备，节约用电。

第十七条在照明设施故障或维修期间，应当采取其他节能措施，保证工作场所的照明需求。

第四章照明维护第十八条公用照明设施的维护应当由专业人员进行，严格按照相关规定进行。

公共照明运行维护管理制度

公共照明运行维护管理制度第一章总则第一条为了规范公共照明设施的运行维护管理，提高城市照明质量，保障市民夜间生活和交通安全，制定本制度。

第二条本制度适用于城市公共照明设施的运行维护管理工作，包括路灯、广场灯、景观灯等各类室外照明设施。

第三条公共照明设施的运行维护管理工作应当符合国家规定的环保、节能、安全标准，保证城市照明设施的正常使用。

第二章运行管理第四条公共照明设施的运行管理应当按照城市规划、交通需求和市民生活等实际情况制定具体方案，并进行合理布局和配置。

第五条公共照明设施的运行管理应当做到合理亮度、统一风格、美观实用，确保城市景观照明的整体效果和市容市貌的统一。

第六条公共照明设施的运行管理应当建立完善的运行巡检制度，定期开展设施巡查，及时发现并处理设施运行中的故障和安全隐患。

第七条公共照明设施的运行管理应当做到开机及时、关机安全，避免环境污染和资源浪费。

第八条公共照明设施的运行管理需要与城市其他基础设施和环境配套，协调优化城市夜间照明效果，提高城市夜景品质。

第三章维护管理第九条公共照明设施的维护管理应当建立健全维护保养制度和责任追究机制，确保设施的正常使用。

第十条公共照明设施的维护管理应当对设施的日常维护、定期检修、应急抢修等各项工作进行周密安排。

第十一条公共照明设施的维护管理应当加强对设施的保洁工作，保持设施的清洁和良好的使用状态。

第十二条公共照明设施的维护管理应当建立设施档案和维护记录，便于及时了解设施的运行情况和维护保养历史。

第十三条公共照明设施的维护管理应当做好设施设备的保险保修和质量追溯工作，确保设备质量和运行安全。

第十四条公共照明设施的维护管理应当建立设备寿命评估和更新改造计划，及时更新设备，确保设施的正常使用。

第四章监管保障第十五条地方政府应当加强对公共照明设施的运行维护管理工作的组织领导和督促检查，确保本制度的贯彻执行。

第十六条地方市政部门应当建立健全公共照明设施的运行维护管理工作的考核评估机制，对相关单位和个人进行绩效考核。

物业小区灯光管理制度

物业小区灯光管理制度第一章总则第一条为了保障小区居民正常生活，增强小区安全感和美观度，制定本管理制度。

第二条物业公司作为小区管理者，负责对小区灯光设施进行管理、维护和保养，保障小区灯光设施的正常使用。

第三条小区居民应当遵守本管理制度，不得随意更改、损坏小区灯光设施。

第四条小区灯光设施包括路灯、广场灯、景观灯等各类灯具。

第五条在小区灯光使用中，居民应当节约用电，避免白天亮灯以及长时间不必要的灯光照明。

第六条物业公司应当定期对小区灯光设施进行巡查和维护，确保其正常运行。

第七条居民在发现小区灯光设施故障时，应当及时向物业公司报修。

第八条居民如有特殊用电需求，应当提前向物业公司申请，经批准后方可使用。

第九条小区灯光管理制度适用于小区内所有住户和物业公司。

第十条关于小区灯光管理的其他事项，由物业公司根据实际情况予以规定。

第二章小区灯光使用第十一条小区灯光设施一般在夜间自动开启，照明效果应当满足小区居民的日常生活需求。

第十二条居民不得私自更改小区灯光设施的设置，如需调整可向物业公司申请。

第十三条居民不得利用小区灯光设施开展商业活动或者广告宣传。

第十四条小区居民在夜间外出时，应当保持小区灯光设施正常使用，避免造成安全隐患。

第十五条小区居民如有节假日需要增加灯光亮度的情况，应当提前向物业公司提出申请。

第十六条小区居民如需长时间使用灯光设施，应当自觉节约用电，合理使用。

第十七条在因特殊原因需要关闭小区灯光设施时，物业公司应当提前向居民做出通知。

第十八条居民不得损坏小区灯光设施，如有损坏应当及时报修。

第十九条小区居民对于小区灯光设施的管理有义务，如有发现问题应当及时向物业公司反馈。

第二十条物业公司应当定期检查小区灯光设施的使用情况，及时消除安全隐患。

第三章灯光设施维护第二十一条物业公司应当定期对小区灯光设施进行维护和保养，确保其正常使用。

第二十二条物业公司应当配备专业人员对小区灯光设施进行维修和维护，确保及时处理故障。

小区物业照明管理制度

小区物业照明管理制度第一章總則第一條為了提高小區照明管理的水平，確保小區居民的生活安全和舒適度，更好地提升小區整體形象，特制定本制度。

第二條本制度適用於小區內所有公共照明設施的管理和維護。

第三條小区照明管理委员会负责对小区照明设施的日常管理和维护工作进行监督和协调。

第四條小区照明管理委员会成员由小区业主代表组成，每年进行选举产生。

第五條小区照明管理委员会负责制定小区照明管理计划和相关执行细则。

第六條小区照明管理委员会在维护小区照明设施方面享有管理权，并且可以委托专业机构进行维护。

第七條小区业主有权参与并监督小区照明管理委员会的工作，提出建议和意见。

第二章照明设施的维护管理第八条小区照明设施的维护包括定期检查、维修、更换等工作，以确保设施的正常使用。

第九条小区照明设施维护工作应当按照相关标准和规定进行，确保设施的安全性和稳定性。

第十条小区照明设施维护工作应当定期进行，发现问题及时报告并及时处理。

第十一条小区照明设施维护工作由专业人员进行，有条件的情况下可以进行定期培训提升维护工作质量。

第十二条小区照明设施维护费用由小区物业公司统一收取，业主按照规定支付相应费用。

第十三条小区照明设施维护工作得到小区居民的充分支持和配合，相关问题应当及时协调解决。

第三章照明设施的节能管理第十四条小区照明设施的节能管理是小区照明管理的重要内容，应当根据实际情况制定相关节能措施。

第十五条小区照明设施的节能管理包括定期检查设施的能效比、更换节能照明设备等工作。

第十六条小区照明设施的节能工作应当根据实际情况制定具体的实施方案，并不断完善和提升。

第十七条小区照明设施的节能工作应当得到小区居民的积极支持和配合，共同推动小区照明设施的能效提升。

第十八条小区照明设施的节能管理应当与业主委员会和物业公司密切合作，形成良好的协调机制。

第四章照明设施的安全管理第十九条小区照明设施的安全管理是小区照明管理的核心内容，应当引起高度重视。

第二十条小区照明设施的安全管理包括定期检查设施的安全情况、及时更新设备、做好防火防爆工作等。

2 公共照明管理制度

2 公共照明管理制度一、前言公共照明是城市基础设施之一，其管理关系到城市的整体形象和居民的生活品质。

为了保障公共照明设施的正常运行，提高城市的照明水平，建立和完善公共照明管理制度显得十分必要。

本文将从公共照明管理的重要性、管理目标、管理内容和管理措施等方面进行探讨，以期建立起一套科学、合理、高效的公共照明管理制度。

二、管理的重要性1. 城市形象公共照明是城市夜间的一道风景线，它不仅可以照亮城市的夜空，也可以为市民营造一个温馨、明亮的生活环境。

良好的公共照明可以提升城市的形象，增加城市的吸引力，是城市形象展示的一部分。

2. 城市安全良好的公共照明系统可以提高城市的安全系数，减少犯罪事件的发生。

尤其是在一些偏僻的地方或是繁华的商业街区，公共照明直接关系到居民的人身安全，是城市安全管理的重要组成部分。

3. 资源节约合理的公共照明管理可以节约能源资源，保护环境，减少能源消耗和能源浪费。

通过科学管理和技术进步，优化公共照明设施，可以达到节约能源、减少环境污染的目的。

三、管理目标1. 提高城市形象通过优化公共照明设施，打造一个光明璀璨的城市形象，提高城市的整体风貌和文化底蕴。

2. 提升城市安全系数通过科学规划和合理布局，提高城市的整体安全系数，减少犯罪事件的发生，保障市民的人身财产安全。

3. 节约资源保护环境通过提高公共照明设施的利用率和效率，节约能源资源、减少环境污染，营造一个绿色环保、可持续发展的城市。

四、管理内容1. 规划设计首先需要进行公共照明规划和设计，包括公共场所、居民区、道路、广场等的照明设计，以及对城市夜景的规划和设计。

通过科学规划和设计，确保城市的整体照明效果和舒适度。

2. 设备维护公共照明设备的维护工作十分重要，包括日常巡查、保养维修、设备更新等工作。

通过科学的设备维护管理，确保公共照明设备的正常运行。

3. 能源管理合理使用能源资源是公共照明管理的一项重要内容。

通过科学的能源管理，提高公共照明的能源利用效率，减少能源的浪费，保护环境。

物业管理灯光管理制度

物业管理灯光管理制度一、目的为了确保小区内的公共区域照明设施正常运行，提高能源使用效率，创造一个安全、舒适的居住环境，特制定本管理制度。

二、适用范围本制度适用于小区内所有公共区域的照明设施，包括但不限于道路照明、楼梯照明、停车场照明、绿化景观照明等。

三、管理职责1. 物业管理公司负责制定和更新照明设施的管理规程。

2. 物业管理公司应指定专人负责照明设施的日常维护和管理。

3. 物业管理公司应定期对照明设施进行检查和维护，确保其正常运行。

四、照明设施的使用1. 公共区域照明应根据季节和天气变化合理调整开关时间。

2. 照明设施应采用节能灯具，减少能耗。

3. 对于损坏或故障的照明设施，应及时维修或更换。

五、照明设施的维护1. 定期检查照明设施，包括灯泡、开关、线路等，确保其完好无损。

2. 对于照明设施的清洁工作，应定期进行，以保持照明效果。

3. 对于特殊照明设施，如景观照明，应根据其特点制定相应的维护计划。

六、节能措施1. 鼓励使用自动感应开关或定时器，以减少不必要的能源浪费。

2. 对于不常用的公共区域，应关闭不必要的照明设施。

3. 定期对照明系统进行节能改造，提升能源使用效率。

七、安全规定1. 任何人员在操作照明设施时，应遵守安全操作规程。

2. 发现照明设施存在安全隐患时，应立即停止使用，并报告物业管理公司。

3. 非专业人员不得擅自维修或更换照明设施。

八、违规处理1. 对于违反本管理制度的行为，物业管理公司有权进行劝阻和制止。

2. 对于造成照明设施损坏或能源浪费的行为，物业管理公司可视情节轻重进行相应的处罚。

九、附则1. 本管理制度自发布之日起生效。

2. 本管理制度的最终解释权归物业管理公司所有。

3. 本管理制度如与国家相关法律法规冲突，以国家法律法规为准。

请根据实际情况调整上述内容，以确保其符合特定物业管理的需求和法规要求。

公共照明管理制度(标准范本)

公共照明管理制度
为规范大厦（小区）公共场所照明的管理，做到既满足服务需要，又节约能源，特制定本制度。

（1）大厦（小区）公共地方照明由楼宇自控系统控制，公共照明开关时间表由保安部拟制，报总经理批准后由工程部执行。

（2）因季节变化或其他原因需要调整公共照明开关时间时，由保安部重新拟制，报总经理批准后交工程部执行。

（3）遇异常天气，保安部主管认为有需要时，可以作出决定并通知工程部对走火楼梯照明开关时间作临时性调整（时间不超过两天）。

（4）大厦（小区）外墙射灯及外围屋檐灯的开关，须经总经理批准后，书面通知工程部执行。

（5）大厦（小区）公共照明由工程部负责维修，维修时间不得超过一天。

公共照明检查表
楼层：
责任人：领班员：工程师：
寄语
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物业照明管理制度

物业照明管理制度一、总则为了保障物业照明设施的正常运行、节约资源、提高服务质量，特制定本管理制度。

二、管理范围本制度适用于物业内所有公共区域的照明设施管理及维护工作。

三、管理目标1. 照明设施的正常运行，保障居民生活和办公环境的基本照明需求。

2. 对照明设施进行合理、环保的使用，节约能源和资源。

3. 定期维护和保养照明设施，延长使用寿命，确保设施的安全性和稳定性。

四、管理责任1. 物业管理部门：负责制定和执行照明管理制度，组织对照明设施的定期检查和维护工作。

2. 安全保障部门：负责对照明设施的安全性进行检查，消除安全隐患。

3. 居民委员会：负责收集和反馈居民关于照明设施问题的意见，协助物业管理部门做好照明设施的管理工作。

五、管理内容1. 照明设施的选型：根据不同场所和用途的需求，选择适合的照明设施。

尽量选择节能环保、寿命长的产品。

2. 使用管理：对照明设施进行合理的使用管理，合理安排使用时间和光照强度，节约能源。

3. 定期维护：制定定期维护计划，包括照明设施的清洁、灯管的更换、电路线路的检查等工作。

4. 安全管理：定期对照明设施进行安全检查，确保设施无故障、稳定运行，消除安全隐患。

5. 故障处理：及时处理照明设施的故障，确保居民生活和办公环境的基本照明需求。

6. 居民参与：鼓励居民勤关闭不必要的照明设施，提高居民节能意识，共同维护好公共照明环境。

六、管理流程1. 制定照明设施的选型方案，经居民委员会审核通过后，由物业管理部门采购合格产品。

2. 对照明设施进行定期巡检、清洁和维护，并做好记录。

3. 定期进行照明设施的安全检查，及时处理故障隐患。

4. 对居民的不合理照明使用行为进行劝导和指导，提高居民节能意识。

5. 定期向居民公布照明设施的维护和管理情况。

七、管理考核1. 灯具选型合理性及节能性。

2. 灯具定期清洁、维护和更换情况。

3. 照明设施安全检查及隐患处理情况。

4. 居民节能使用情况。

八、管理改进1. 定期召开居民会议，交流照明设施使用和管理情况，听取居民意见建议，做好管理改进工作。

公共照明管理制度

公共照明管理制度公共照明管理制度是指对城市、乡村等公共场所的照明设施进行统一管理、维护和监督的制度。

公共照明设施是城市、乡村等公共场所的重要基础设施，其良好的管理能够提高市容市貌，提升市民的安全感和幸福感。

下面我将从公共照明设施的重要性、制度的内容和执行措施等方面详细介绍公共照明管理制度。

首先，公共照明设施对城市、乡村等公共场所的发展至关重要。

公共照明设施能够提供良好的照明条件，使市民在夜间能够正常活动和出行。

良好的公共照明设施能够提高城市的形象和品位，吸引更多的投资和人才。

同时，公共照明设施还能够减少犯罪事件的发生，增加市民的安全感和幸福感。

因此，建立健全的公共照明管理制度对于城市、乡村等公共场所的发展具有重要意义。

1.规划与设计：制定公共照明设施的规划和设计标准，包括照明亮度、灯具种类、投光角度等。

根据不同区域的需求和特点，确定相应的照明方案，确保公共照明设施的合理布局和优化效果。

2.建设与维护：确定公共照明设施的建设和维护责任方。

建设单位应按照规划和设计要求，进行设施的建设和安装。

同时，建立健全的维护机制，定期对设施进行检修、更换和清洁，确保设施的正常运行和延长使用寿命。

3.管理与监督：建立公共照明设施的管理和监督机制。

设立专门的部门或机构负责公共照明设施的管理和监督工作，包括设施的维修、更新、改造等。

建立照明设施的台账，记录设施的使用情况及问题，及时处理各类照明问题，保证设施的正常运行。

4.节能与环保：制定公共照明设施的节能和环保标准。

推广使用节能灯具和照明设备，降低能源消耗，减少二氧化碳排放。

加强对照明设施的监测和评估，确保设施的能源利用率和环保性能。

为了确保公共照明管理制度的有效执行，需要采取以下措施：1.加强宣传和教育：对公共照明管理制度进行宣传和教育，提高公众对公共照明的重视和意识。

通过宣传活动，向市民普及照明常识，提醒市民爱护公共照明设施，共同维护良好的城市环境。

2.建立监督机制：建立公共照明设施的监督机制，定期对设施进行检查和评估。

物业管理专用照明灯具管理制度

物业管理专用照明灯具管理制度一、目的为了确保物业管理区域内照明设施的正常运行，提高照明系统的能效，保障居民和访客的夜间安全，特制定本管理制度。

二、适用范围本制度适用于物业管理区域内所有专用照明灯具的管理与维护。

三、管理职责1. 物业管理公司负责照明灯具的日常管理和维护工作。

2. 物业管理公司应指定专人负责照明系统的巡查、维护和故障处理。

四、采购与安装1. 照明灯具的采购应选择符合安全标准和能效要求的产品。

2. 安装照明灯具应遵循相关电气安装规范，确保安全和照明效果。

五、日常维护1. 定期检查照明灯具的运行状态，发现问题及时维修或更换。

2. 保持照明灯具的清洁，定期清理灰尘和蜘蛛网等。

六、节能管理1. 采用节能型照明灯具，如LED灯具，以降低能耗。

2. 实施照明系统的定时开关管理，避免不必要的能源浪费。

七、故障处理1. 对于照明系统的故障，物业管理公司应在接到报告后24小时内响应，并尽快修复。

2. 对于重大故障，应制定应急预案，确保照明系统能够迅速恢复。

八、安全操作1. 照明系统的维护和检修工作应由专业人员进行，非专业人员不得擅自操作。

2. 在进行照明系统的维护工作时，应采取必要的安全措施，如断电、悬挂警示牌等。

九、记录与档案1. 建立照明灯具的管理档案，记录灯具的采购、安装、维护和更换等信息。

2. 定期对照明系统的运行情况进行记录，包括巡查、维修和能耗数据。

十、监督检查1. 物业管理公司应定期对照明系统的管理情况进行自查。

2. 接受业主和其他相关部门的监督检查，并根据反馈进行改进。

十一、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。

2. 对本制度的修改和补充，应经过物业管理公司批准后方可执行。

请根据实际情况调整上述内容，以确保其符合具体的物业管理需求和法律法规要求。

物业小区灯光管理制度范本

物业小区灯光管理制度范本第一条总则为了规范小区内灯光管理，保证小区照明设施的正常运行，节约用电，创造一个舒适、安全、文明的居住环境，根据国家相关法律法规和小区实际情况，制定本管理制度。

第二条管理职责1. 物业服务中心负责小区照明设施的日常管理工作，确保照明设施的正常运行。

2. 物业服务中心应定期对照明设施进行检查、维修和保养，确保设施安全可靠。

3. 物业服务中心应合理调整照明设施的亮度，节约用电。

第三条照明设施的管理与维护1. 照明设施应按照设计规范和功率要求进行安装和使用，不得擅自改动。

2. 照明设施的维护保养应符合国家和行业的相关标准，确保设施的正常运行。

3. 照明设施的故障应及时处理，不得影响居民正常生活。

第四条用电规定1. 照明设施应合理设置开关时间，根据季节和实际情况进行调整，节约用电。

2. 禁止擅自接拉电线，不得在照明设施上接拉插座，不得使用非标准灯具。

3. 照明设施的线路应定期进行检查，发现问题及时处理。

第五条安全防护1. 照明设施的安装、维修、保养应由专业人员进行，确保施工安全。

2. 照明设施的电源线路应采取保护措施，防止漏电、触电等事故的发生。

3. 物业服务中心应定期对照明设施进行安全检查，发现问题及时处理。

第六条居民义务1. 居民应合理使用照明设施，不得损坏、擅自改动设施。

2. 居民应遵守用电规定，不得擅自接拉电线，不得在照明设施上接拉插座。

3. 居民发现照明设施损坏、漏电等安全隐患时，应及时向物业服务中心报告。

第七条违规处理1. 对违反本管理制度的居民，物业服务中心应进行劝阻和制止，对不听劝阻的，可采取停止供电等措施。

2. 对损坏照明设施的行为，物业服务中心应要求责任人赔偿损失。

3. 对擅自改动照明设施、接拉电线等违规行为，物业服务中心应报告相关部门进行处理。

第八条附则1. 本管理制度自发布之日起实施。

2. 本管理制度解释权归物业服务中心所有。

通过以上条款，本灯光管理制度旨在规范小区照明设施的管理与维护，确保设施的正常运行，节约用电，创造一个舒适、安全、文明的居住环境。

《照明管理制度》

《照明管理制度》照明管理制度是指针对建筑物、工厂、办公室等场所的照明设备进行统一管理和规范使用的一套制度。

它的主要目的是为了节约能源、提高照明质量、保障员工安全和舒适，并减少对环境的影响。

下面是一份照明管理制度的简要内容。

一、制度目的和适用范围1.1目的本制度的目的是为了合理、高效地管理和使用照明设备，提高照明质量，节约能源，保障员工安全和舒适，并减少对环境的影响。

1.2适用范围本制度适用于建筑物、工厂、办公室等场所的照明设备的管理和使用。

二、照明设备管理2.1设备清单制定照明设备清单，包括照明设备的型号、数量、位置、功率等信息，并定期更新。

2.2设备维护建立设备维护计划，定期对照明设备进行检查和维护工作，修复故障和更换陈旧设备，确保设备的正常运行。

2.3设备更新定期进行设备的更新和升级，采用更节能、更环保的照明设备，提高照明效果和质量。

三、照明管理与治理3.1管理责任明确照明设备的管理责任，指定专人负责设备管理和维护工作，并建立管理制度和流程。

3.2用电计划根据实际需要制定用电计划，合理安排照明设备的使用时间和亮度。

3.3节能措施采取各种节能措施，如使用高效节能灯具、安装感应开关、定时开关等，减少能源消耗。

3.4光照度要求根据不同场所的需要，制定光照度要求，确保满足员工工作和生活的需要。

3.5照明质量检测定期对照明设备进行照明质量检测，确保照明质量合格，提供舒适的工作环境。

四、员工培训与意识提高4.1员工培训对照明设备的正确使用和维护进行培训，提高员工对照明管理的认识和重视程度。

4.2意识提高通过宣传教育等方式，增强员工的节能意识和环保意识，鼓励员工节约能源，减少浪费。

五、效果评估与改进5.1效果评估定期对照明管理制度的执行情况进行评估，了解制度的实施效果，及时发现问题并采取措施解决。

5.2改进措施根据评估结果，制定相关的改进措施，进一步完善照明管理制度，提高照明质量和节能效果。

六、违规处理与奖惩制度6.1违规处理对违反照明管理制度的行为进行处理，如口头警告、书面警告、罚款等。

物业管理专用照明灯管理制度

物业管理专用照明灯管理制度一、目的为确保物业管理区域内照明设备的正常运行，提高能源使用效率，保障居民的夜间活动安全，特制定本管理制度。

二、适用范围本制度适用于物业管理公司所负责的所有住宅小区、商业区、办公区等物业管理区域的照明设备。

三、管理职责1. 物业管理公司应设立专门的照明设备管理小组，负责照明设备的维护、检修和更新。

2. 照明设备管理小组应定期对照明设备进行检查，确保其正常运行。

四、照明设备的日常管理1. 照明设备的开关时间应根据季节变化和实际需要进行调整，并公告于物业管理区域显眼位置。

2. 对于公共区域的照明设备，应实行定时开关制度，避免不必要的能源浪费。

五、照明设备的维护与检修1. 照明设备管理小组应制定年度维护计划，包括清洁、更换灯泡、检查线路等。

2. 发现照明设备故障时，应在24小时内进行修复，确保照明不中断。

六、节能措施1. 鼓励使用节能型照明设备，如LED灯等。

2. 对于不常用的区域，应安装感应式照明系统，实现人来灯亮、人走灯灭的节能效果。

七、更新与改造1. 对于老化、损坏的照明设备，应及时进行更换或改造。

2. 更新照明设备时，应优先考虑环保、节能的产品。

八、安全规定1. 照明设备的安装和维护工作应由专业人员进行，非专业人员不得擅自操作。

2. 照明设备管理小组应定期对照明设备的安全性能进行检查，确保无安全隐患。

九、监督与考核1. 物业管理公司应定期对照明设备管理小组的工作进行监督和考核。

2. 对于违反本管理制度的行为，物业管理公司应根据情节轻重采取相应的处罚措施。

十、附则1. 本管理制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 对本管理制度的修改和补充，应由物业管理公司管理层审议通过后实施。

请根据实际情况调整上述内容，以确保其符合具体的物业管理需求。

物业基本照明管理制度

物业基本照明管理制度一、总则为加强物业基本照明管理，保障居民生活质量，提高物业管理水平，制定本制度。

二、管理范围本制度适用于物业管理范围内的公共区域、照明设施。

三、管理责任1. 物业管理部门负责组织实施本制度，并对照明设施进行定期检查、维护和维修。

2. 居民应遵守本制度，并有义务保护公共区域的照明设施。

四、照明设施管理1. 公共区域的照明设施应定期进行巡检，发现故障及时处理。

2. 照明设施的维护和维修由物业管理部门负责，维护人员需定期检查设施的性能，及时更换照明灯泡、灯管等。

3. 居民应当爱护公共区域的照明设施，不得私自拆卸或破坏。

五、节能管理1. 物业管理部门应采用节能照明设备，提高能源利用效率。

2. 居民应合理利用照明设施，避免长时间开灯或白天开灯。

3. 物业管理部门应定期对照明设备进行节能改造和维护，提高能效。

六、安全管理1. 照明设施的安装必须符合国家相关标准，保证使用安全。

2. 物业管理部门应对照明设备进行定期检查，确保设备正常运行，减少安全隐患。

3. 居民应遵守安全规定，不得私拉乱接电线，不得私自维修照明设备。

七、投诉处理1. 居民对照明设备故障或不亮等问题可通过物业服务热线进行投诉，物业管理部门应及时处理。

2. 物业管理部门应建立投诉处理制度，对投诉问题进行跟踪和解决。

八、巡查制度1. 物业管理部门应建立照明设施巡查制度，定期进行巡查，发现问题及时处理。

2. 安全员或保安人员应加强对照明设施的巡查监管，发现问题及时上报。

九、奖惩制度1. 对于居民发现并上报照明设施问题的，物业管理部门可给予物质奖励或表彰。

2. 对于违反本制度规定的居民，物业管理部门可视情况进行批评教育或处罚。

十、附则1. 本制度经物业管理部门领导审定后执行，如有变动，需重新审定。

2. 本制度起草人对本制度的解释权归属于物业管理部门。

以上为《物业基本照明管理制度》，执行时需遵守，如有违反，责任自负。

物业管理专用照明设备管理制度

物业管理专用照明设备管理制度一、总则1. 本制度旨在规范物业管理区域内照明设备的使用、维护和管理，确保照明设备安全、高效、经济运行。

2. 本制度适用于所有物业管理区域的照明设备，包括公共区域、停车场、绿化带等。

二、照明设备管理责任1. 物业管理公司应指定专人负责照明设备的管理工作。

2. 照明设备管理人员应具备相应的专业知识和技能，定期接受培训和考核。

三、照明设备采购与安装1. 新购照明设备应符合国家相关标准和节能要求。

2. 安装照明设备时，应由专业人员按照规范进行，确保安全和照明效果。

四、照明设备使用规范1. 照明设备应根据实际需要合理设置开关时间，避免浪费电力。

2. 公共区域照明应根据使用频率和时间段进行调整，如楼梯间、走廊等。

五、照明设备维护保养1. 定期对照明设备进行检查和维护，及时发现并更换损坏的灯具。

2. 建立照明设备维护档案，记录每次检查、维修和更换的情况。

六、节能措施1. 鼓励使用节能型照明设备，如LED灯具。

2. 对于非关键区域，可采用感应式照明系统，实现人来灯亮、人走灯灭。

七、应急处理1. 照明设备出现故障时，管理人员应立即采取措施，确保尽快恢复照明。

2. 对于紧急情况下的照明需求，应有备用照明方案。

八、监督检查1. 物业管理公司应定期对照明设备管理制度的执行情况进行监督检查。

2. 对违反照明设备管理制度的行为，应及时纠正并按相关规定处理。

九、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 对本制度的修改和补充，应经过物业管理公司批准后方可实施。

请根据实际情况调整上述内容，以确保其符合具体的物业管理需求和法规要求。

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公用照明管理制度
1.照明设施表面清洁、无浮灰。

2.灯座固定可靠、接线端子导线压接良好 , 导线绝缘层无变色、无老化。

3.镇流器、触发器、光感探头、光源外表清洁 , 无过热、无噪音、无破损现象 , 工作正常。

4.镇流器及电缆绝缘良好 , 对地绝缘电阻不低于 0.5 兆欧。

5.调整泛光灯的照射效果、角度 , 每半年一次。

6.照明电气设备故障一般不超过 24 小时 , 若设备故障 24 小时内无法解决 , 工程班长将故
障原因及时上报管理处负责人 , 由管理处负责人组织人员解决。

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物业小区灯光管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为了加强物业管理小区的灯光管理，保障小区照明设施的正常运行，提高小区居民的生活质量，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理小区内的所有照明设施，包括公共区域、住宅区、商业区、停车场等区域的照明设施。

第三条物业管理小区灯光管理应遵循以下原则：1. 安全可靠：确保照明设施的安全运行，防止火灾等事故发生。

2. 节能环保：合理使用照明设施，降低能耗，减少环境污染。

3. 功能完善：满足小区居民的生活和工作需求，提供舒适、便捷的照明环境。

4. 规范管理：建立健全灯光管理制度，明确管理职责，确保照明设施的良好运行。

第二章照明设施的管理第四条物业管理公司应负责小区照明设施的规划、设计、安装、维护、更新等工作。

第五条照明设施的设计应满足以下要求：1. 符合国家相关标准和规范；2. 照明效果良好，满足小区居民的生活和工作需求；3. 节能环保，降低能耗；4. 安全可靠，防止火灾等事故发生。

第六条照明设施的安装应符合以下要求：1. 按照设计图纸进行安装，确保安装质量；2. 使用合格的材料和设备；3. 遵循施工规范，确保施工安全；4. 完成安装后，进行试运行和验收。

第七条照明设施的维护应符合以下要求：1. 定期检查照明设施，发现故障及时修复；2. 定期清洁照明设施，确保照明效果；3. 定期更换损坏的照明设施；4. 对照明设施进行保养，延长使用寿命。

第八条照明设施的更新应符合以下要求：1. 当照明设施达到使用寿命或无法满足照明需求时，应及时更新；2. 更新照明设施应遵循节能环保、安全可靠的原则；3. 更新过程中，应确保小区居民的正常生活和工作。

第三章照明设施的使用第九条小区居民应合理使用照明设施，不得随意损坏或破坏。

第十条照明设施的使用应遵守以下规定：1. 住宅区内的照明设施，由居民自行负责开关；2. 公共区域的照明设施，由物业管理公司统一管理；3. 商业区的照明设施，由商家自行负责；4. 停车场的照明设施，由物业管理公司负责。

公共照明管理制度

公共照明管理制度一、目的为保证小区内公共照明灯具的完好，特制定本制度;二、范围适用于小区公共照明的管理；三、职责:(一）工程部值班人员或综合维修工负责灯具的检查、维修；(二）秩序维护员有检查、监督的职能；四、公共照明检查流程(一）公共照明日检查1.综合维修工每天对广场照明、园区公共照明、单元门口及大堂照明设备巡视检查；2。

检查公共照明灯具、灯罩、灯杆是否完好；室外公共照明灯具的防雨密封是否完好;3。

日常开启灯光时光源95％为正常工作状态；（二）公共照明周检查1.每周对楼道、地下车库、地下人防、广告灯箱、屋面发光字、公共照明配电柜等公共照明进行检查；2每周检查电气线路完整无损、无外漏电线、保证线路绝缘良好；3。

日常开启灯光时光源90%为正常工作状态；（三）公共照明月检查1。

每月检查楼道消防安全指示灯、楼道内应急照明灯、公共照明控制箱;2。

检查电气线路完整无损、无外漏电线、保证线路绝缘良好；3。

应急照明应保证随时开启正常，灯光完好率100%；公共照明控制箱各元器件动作正常，无异常澡音和气味、螺丝有无松动、标识是否清晰等（公共照明控制箱检查标准详见附表）；五、公共照明更换流程（一）物业工程人员接到报修灯具损坏时，去现场察看灯具损坏的原因；1.在不需要耗材的情况下能现场修复的即时维修完成，然后去颐家中心前台领取《工作任务单》，现场填写,并告知已经维修完成,部门留存第二联《工作任务单》；2。

经现场查看若需要更换材料时，到颐家中心客服前台领取《工作任务单》；(二）凭《工作任务单》，去工程库房领取维修材料，将《工作任务单》第三联留存库房；（三)现场进行维修.一般照明的故障要求在1个小时内解决，遇到重大故障时需通知工程主管给予现场指导，总体维修不能超过24小时。

(四）维修完成后告知颐家中心前台或相关部门，并在《工作任务单》上双方签字确认;（五）将《工作任务单》交至工程主管指定的专人保管，并在《工程部值班日志》上填写;六、公共照明开关时间楼宇外公共区域照明为时间控制器（微电脑定时自控开关）控制,工程部值班人员负责按天气情况调整照明时间,尽量节约能源。

公共照明管理制度

公共照明管理制度
为规范大厦（小区）公共场所照明的管理，做到既满足服务需要，又节约能源，特制定本制度。

（1）大厦（小区）公共地方照明由楼宇自控系统控制，公共照明开关时间表由保安部拟制，报总经理批准后由工程部执行。

（2）因季节变化或其他原因需要调整公共照明开关时间时，由保安部重新拟制，报总经理批准后交工程部执行。

（3）遇异常天气，保安部主管认为有需要时，可以作出决定并通知工程部对走火楼梯照明开关时间作临时性调整（时间不超过两天）。

（4）大厦（小区）外墙射灯及外围屋檐灯的开关，须经总经理批准后，书面通知工程部执行。

（5）大厦（小区）公共照明由工程部负责维修，维修时间不得超过一天。

公共照明检查表
楼层：
责任人：领班员：工程师：。