北京市公有住宅租赁合同(正式版)
北京市公有住宅租赁合同3篇
北京市公有住宅租赁合同3篇*目录北京市公有住宅租赁合同北京市公有住宅租赁合同北京市公有住宅租赁合同各区县房地产管理局、各自管房单位、各房产经营单位：为进一步加强对本市公有住宅的管理，建立正常的租赁秩序，适应住房制度改革的需要，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》，市房地产管理局统一制定了新的《北京市公有住宅租赁合同》，并决定自１９９５年１月１日起在全市公有住宅范围内予以启用，请各单位在１９９５年房改调租时，一律使用新的合同文本。
特此通知。
一九xx年四月五日┌──────────────────────────────────┐│公有住宅租赁合同│├──────────────────────────────────┤│为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律││和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同。
│├──────────────────────────────────┤│出租方（甲方）：经办人：││承租方（乙方）：身份证号：││工作单位：│├─┬────────────────────────────────┤│住│小区楼││宅│区（县）街号房号││座│胡同││落││├─┼────────────────────────────────┤│住│楼间││宅│结构总使用面积平方米其中居室││状│││况│平平方米│├─┼────────────────────────────────┤│租││││自年月日始至年月日止││期││├─┼────────────────────────────────┤│月│自年月日始至年月日租金元││├────────────────────────────────┤│租│自年月日始至年月日租金元││├────────────────────────────────┤│金│自年月日始至年月日租金元│└─┴────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────┐│双方议定事项如下：││一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。
北京公有住房租赁合同范本
北京公有住房租赁合同范本《北京公有住房租赁合同》根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公有住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于北京市____________区____________街（路）____________号______栋______单元______室。
2. 房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
3. 房屋设施设备状况：___________________________二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币__________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式为__________（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：_____________________）。
租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；因使用房屋而产生的其他费用。
2. 上述费用由乙方按照相关单位的收费标准及时间自行缴纳。
六、房屋的使用及维护1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保房屋及设施设备的正常使用。
2024年北京公有住宅租赁合同
2024年北京公有住宅租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公有住宅事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁房屋甲方同意将其所有的位于北京市________区________街道________号的公有住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币________元整（￥________元）。
2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元整（￥________元）。
3.乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方指定的账户，甲方应提供相应的收款凭证。
第四条押金1.乙方应于合同签订之日向甲方支付人民币________元整（￥________元）作为押金。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金给乙方。
第五条房屋使用1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。
2.乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得在房屋内存放危险物品。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。
第六条维修和保养1.租赁房屋及其设施的日常维护和保养由乙方负责。
2.因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.对于房屋及设施的自然磨损，甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。
第七条合同的变更和解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同。
北京房屋租赁合同模板(4篇)
北京房屋租赁合同模板出租方：_____承租方：_____北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京房屋租赁合同模板（二）出租人（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租人（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层_____第_____层。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
北京市公共租赁住房合同6篇
北京市公共租赁住房合同6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，为明确双方在公共租赁住房租赁过程中的权利与义务，特订立本合同：一、租赁房屋甲方同意将其位于北京市的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。
租赁房屋的具体位置、面积、户型、配置等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
3. 支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。
四、租赁房屋的用途及返还1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。
2. 乙方在租赁期满后，应将租赁房屋及其设施设备完好地返还给甲方。
五、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁房屋符合居住条件，并保证其安全性。
3. 甲方应负责租赁房屋的维修工作，但由乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担维护责任。
2. 乙方应按时支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构。
2024年北京公有住宅租赁合同
2024年北京公有住宅租赁合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：单位名称：______________________（公有住宅管理单位全称）注册地址：______________________法定代表人/负责人：______________统一社会信用代码：______________乙方（承租方）：承租人姓名：______________________住址：______________________鉴于：甲方根据《中华人民共和国合同法》、《北京市公有住宅租赁合同管理办法》及相关法律法规，将位于北京市[具体区县]的公有住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
乙方同意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用。
双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[具体面积]平方米3.房屋用途：[住宅/其他]4.房屋现状：[简要描述房屋现状，如装修情况、设施设备等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计____年/月。
2.租赁期满，乙方应按时交还房屋。
如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元（大写：______________________）。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.租金调整：如遇政府租金调整政策，甲方有权根据政策规定调整租金标准，并提前____个月书面通知乙方。
四、房屋使用与维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借他人。
2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生，不得在房屋内从事违法、违纪活动。
3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：o有权按照合同约定收取租金及相关费用。
o有权对房屋的使用情况进行监督与管理，确保房屋的安全与合理使用。
北京市公共租赁住房合同5篇
北京市公共租赁住房合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（公共租赁住房出租人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》、北京市相关法规政策，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的公共租赁住房出租给乙方使用事宜，双方经协商一致，特订立本合同。
一、房屋基本情况甲方出租的公共租赁住房位于北京市[具体区域]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
该房屋用于乙方满足居住需求。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金与支付方式1. 租金标准：双方约定月租金为人民币[租金金额]元（含物业管理费）。
2. 支付方式：乙方应按照季度/半年/年支付租金，每个支付周期开始前XX天内支付下一周期租金。
3. 甲方在收到租金后XX个工作日内向乙方提供正式收据。
四、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方在乙方签署本合同并支付首期租金后，将房屋钥匙交付乙方，双方共同确认房屋状况。
2. 房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
五、房屋使用及修缮责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。
3. 租赁期内，对于正常损耗的设施，甲方负责修缮并承担费用。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。
2. 乙方有权在租赁期内居住使用该房屋，并承担水、电、气、通讯等使用费用。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和北京市相关政策，维护房屋租赁市场的正常秩序。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 乙方如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
北京公有住宅租赁合同
北京公有住宅租赁合同甲方（出租方）：北京市住房和城乡建设委员会乙方（承租方）：XXX（承租人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在租赁公有住房中的权利和义务，经平等、自愿协商，就租赁公司公有住房的相关事宜，达成如下约定：第一条租赁物品及用途1.1 甲方持有房屋所有权证书或公有住房租赁合同，房屋所有权证书编号：XXX，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：XXX，房屋面积：XXX平方米。
1.2 乙方系公司部门（车间）员工，根据相关规定租用甲方管理的公有住房（以下简称“租赁房屋”），居住用途。
第二条租赁期限及租金2.1 租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2 租金为每月人民币XXX元，租金支付方式为按月支付。
第三条房屋使用及管理3.1 乙方应当合理使用租赁房屋，并负责日常维护。
如因乙方过错造成房屋损坏的，应当承担修复或赔偿责任。
3.2 乙方应当遵守相关法律法规及管理规定，不得将租赁房屋用于违法、违规用途。
3.3 甲方负责对租赁房屋进行定期检查、维修，保证房屋的安全、卫生及正常使用。
第四条合同解除与终止4.1 若乙方不再符合租赁条件或违反相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方在合理期限内搬离租赁房屋。
4.2 若租赁期满或提前终止合同，乙方应当将租赁房屋归还给甲方。
4.3 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第五条违约责任5.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求其补缴并按照每逾期一日加收租金总额X%的标准支付违约金。
5.2 若乙方违反本合同约定使用租赁房屋或者造成房屋损坏的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
5.3 若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
第六条争议解决方式6.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或提起诉讼。
北京市公共租赁住房合同5篇
北京市公共租赁住房合同5篇篇1北京市公共租赁住房合同一、签订本合同前，出租人应向承租人提供以下资料：（一）出租房屋的房产证、土地证及有关房屋权属证明文件的复印件；（二）出租房屋的建筑面积测绘报告；（三）出租房屋的使用许可证和验收合格证明；（四）出租房屋的装修改造和修缮记录；（五）京津冀公共租赁住房共有产权管理信息系统的电子履约记录；（六）居住证明。
本合同经出租人和承租人签订后，出租房屋的建筑面积、房屋租金可定金、燃气费、电费、水费等信息应及时更新至京津冀公共租赁住房共有产权管理信息系统。
二、承租人承租出租房屋后，应按合同的约定如实、合法使用房屋，并且不得擅自改建或转租出租房屋。
三、出租人和承租人应当按照合同约定支付租金。
出租房屋的租金应当低于本市住房和城乡建设主管部门规定的基准租金。
四、在合同期限内，如出现以下原因，承租人有权解除合同：（一）房屋质量存在严重问题，影响正常居住安全；（二）屋内住房间间严重渗漏，妨碍正常生活、工作，经多次维修仍无法恢复正常；（三）房屋设施及设备损坏或失效，经申报和多次维修仍无法正常使用。
五、在合同期限内，如出现以下原因，出租人有权解除合同：（一）承租人未按约定支付租金并达到逾期标准的；（二）承租人擅自转租、出租或者违反规定改建房屋的；（三）承租人因违反合同约定或使用房屋不当影响其他环境的。
六、承租人应当在合同到期前与出租人如实办理房屋归还手续，不得拖延或拒绝清理房屋，并按规定交还原状，否则由承租人承担相关费用。
七、本合同自双方签订之日起生效，期限自合同签订之日开始，至约定期限届满，合同期限届满前应当电脑续签或变更房屋使用合同。
八、合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向本市住房和城乡建设主管部门申请调解或向相关部门投诉。
北京市公共租赁住房合同所载内容仅供参考，具体以当地政府规定为准。
希望承租人和出租人在签订合同前仔细阅读合同内容，确保权益。
北京公有住房租赁合同
北京公有住房租赁合同甲方(出借人):_________________________________乙方(借款人):_________________________________第一条(目的)本合同的签订目的是，甲方将其在北京的公有住宅出租给乙方，乙方将其借用。
第二条(物件所在地及状况)租赁住宅,被北京市____ ____ _________________________位置,建筑面积是____________平方米。
住宅的结构、设备等详细情况将记载在本合同的附件中。
第三条(借用期限)借用期间为:自平成____年月日起至平成____年月日止。
第四条(租金)租金为每月____________日元，乙方于每月月底前将下个月的租金汇入甲方指定的银行账户。
在租金支付有延迟的情况下，乙方根据延迟的天数支付延迟损失金。
第五条(押金)乙方在签订本合同时向甲方存押金____________日元。
本合同终止时，甲方向乙方清偿一切债务后，返还剩余押金。
第六条(使用目的)乙方将本住宅用于居住，不得变更其他用途。
第七条(禁止事项)乙方未经甲方事先同意，不得有下列行为。
把本住宅转让或转租给第三者。
更改本住宅的结构。
做其他违反本合同的行为。
第八条(修缮)住宅的正常修缮由甲方负责。
因乙方过失造成的损伤，由乙方负责修复或赔偿。
第九条(合同的解除)甲乙双方如果有一方有严重的违反行为，另一方可以解除合同。
在合同期间，双方可以协商解除合同。
第十条(其他)本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同自甲乙双方签字盖章时生效。
甲方(盖章):_________________________________乙方(盖章):_________________________________平成____年月月日。
北京市公房租赁合同（范文五篇）
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第一篇：公房房屋出租合同出租方（甲方）：证件号：承租方（乙方）：证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在xx市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。
该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为__ ____，房屋状况为，产权证号码。
二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3-1、甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付该房屋，租赁期20xx年xx月xx日起至自20xx年xx月xx日止。
为期xx年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为xxxx元整，（大写xx元整）。
4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于20xx年xx 月xx日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：。
五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为xx元整，（大写xx元整）。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
2024年北京市房屋租赁合同官方版（5篇）
2024年北京市房屋租赁合同官方版合同编号：xxxx-xxxx-xxxx-xxxx甲方（出租方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）联系方式：（联系电话）乙方（承租方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）联系方式：（联系电话）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方是愿意租赁该房屋的合法承租人，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息及租金1.1 房屋基本信息如下：房屋地址：（具体地址）房屋布局及面积：（详细描述）使用方式：（住宅/办公/商业等）其他特殊要求：（例如可否养宠物、装修要求等）1.2 租金及付款方式：租金总额为每月（人民币大写）（小写）元整，乙方于每月的（几号）前支付当月租金。
甲方同意以现金/银行转账等方式收取租金。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（几年/几个月），自（日期）起，至（日期）止。
第三条交付租赁物3.1 甲方保证将房屋按照约定出租给乙方，并保证房屋具备安全、卫生、正常使用的条件。
3.2 乙方在收到甲方的通知后，应当及时查验房屋的具体情况，并在（几日内）内向甲方提出书面意见。
若乙方未在规定时间内提出，将视为乙方认可房屋的状态。
第四条租赁物的维修及保养责任4.1 甲方应负责维修及保养房屋的大体结构、设施设备等，并承担相应费用。
乙方在使用过程中应当妥善保管，如有损坏应及时通知甲方，并由甲方负责修理。
4.2 租赁期间，乙方应自行承担日常维修及保养费用，如更换破损的灯泡、自来水等费用。
第五条租赁物的使用权及限制5.1 乙方获得租赁房屋的使用权，在租赁期间拥有正常合法的居住权。
5.2 乙方不得将租赁房屋转租给第三方或用于商业用途，如需改动用途，应事先征得甲方的书面同意。
5.3 乙方不得私自拆除、改动房屋结构或设施设备，如有违反，应承担相应的修复费用。
第六条违约责任6.1 乙方未按时支付租金的，每日按照应付租金的千分之五计算支付违约金。
6.2 乙方擅自转租或用于商业用途的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任，乙方应承担相应违约金和赔偿费用。
北京市公有住宅租赁合同
北京市公有住宅租赁合同甲方（出租人）：北京市XXXX有限责任公司乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市公有住宅租赁管理暂行办法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公有住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方公有住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方出租的公有住宅位于北京市XX区XX街道XX号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如出现故障，甲方应负责维修。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
北京市公租房合同范本5篇
北京市公租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的公租房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其合法所有的公租房出租给乙方使用，房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋类型为。
2. 甲方保证所出租的房屋符合国家对公租房的相关规定，符合安全居住条件。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。
如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并同意按重新议定的租金标准缴纳租金。
三、租金及支付方式1. 乙方按季度向甲方缴纳租金。
租金标准为元/平方米，年租金总额为元。
租金以现金或银行转账方式支付。
2. 乙方应在每个季度的第一个月的前五天内完成租金的支付。
如逾期未支付，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。
3. 甲方应在收到租金后向乙方提供合法的租金发票。
四、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金元。
保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，不损坏房屋设施和公共设备，并按时支付租金和其他费用。
2. 租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿费用后将保证金退还乙方。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。
2. 乙方应按时支付水、电、气、热等公用事业费用。
如有拖欠，甲方有权要求乙方补交相关费用并支付滞纳金。
3. 甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。
对于因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应承担相应的维修费用。
4. 乙方不得将房屋转租或转借他人使用，不得在房屋内从事违法活动。
如有发现，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
六、合同解除与终止1. 合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请，并同意支付违约金。
北京公有住宅租赁合同
北京公有住宅租赁合同（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年北京公有住房租赁合同
2024年北京公有住房租赁合同甲方（房东）：______________身份证号码：______________住址：______________电话号码：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________住址：______________电话号码：______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，并达成共识，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经友好协商，就甲方出租乙方使用的房屋事宜，达成如下协议并共同遵守：第一条租赁房屋的详细信息甲方同意将位于北京的房屋租赁给乙方使用，房屋的具体信息如下：地址：______________房屋类型：______________房屋面积：______________平方米第二条租赁期限本次租赁的期限为从________年______月______日至________年______月______日。
租期满后，若双方未就租期续约达成新的协议，则本合同自动终止。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金人民币________元，合计租金为人民币________元。
2. 乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：______________银行名称：______________账号：______________3. 租金支付方式可以通过银行转账、支付宝、微信支付等形式进行，支付账户的具体信息由甲方和乙方协商决定。
第四条押金及退还1. 乙方向甲方支付人民币________元作为押金。
2. 租赁期满后，乙方无欠款及损坏房屋、财物等情况，甲方将于房屋交接时返还押金。
押金退还方式为现金退还或银行转账，具体方式由双方协商决定。
3. 乙方不得以押金抵扣或免除任何应付的租金，除非双方另行协商达成一致意见。
第五条房屋的使用和维护1. 乙方在租用房屋期间，应按照正常居住需求进行合理使用，不得擅自改变房屋的用途。
2024年北京公有住宅租赁合同
公有住宅租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：证件号：联系方式：承租方（以下简称乙方）：证件号：联系方式：根据《北京市公有住宅租赁合同》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的公有住宅租赁给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的公有住宅位于北京市[区（县）]，房屋类型为[具体类型]，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米。
2.甲方出租的公有住宅已经取得房屋所有权证，产权明晰，无争议。
二、租赁期限1.租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止。
2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。
三、租金及支付方式1.乙方应按照租赁期限向甲方支付租金，租金总额为[具体金额]元。
2.租金支付方式分为[按年/按半年/按季度/按月]支付，具体支付方式由双方协商确定。
3.乙方应在租赁期满前及时结清租金，如逾期未结清，甲方有权收取滞纳金。
四、房屋使用与维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。
如因乙方欠费导致房屋被停水、停电、停气等，后果由乙方自负。
3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。
如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。
五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金金额为未支付租金的百分之十（10%）。
如乙方逾期未支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同。
2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。
如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除租赁合同。
3.乙方如违反物业管理规定，未按时缴纳各项费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并支付相应的滞纳金。
如乙方逾期未补交欠款超过十五日，甲方有权解除租赁合同。
六、合同解除与终止1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并结清租金及相关费用。
北京市区单位房产租赁合同7篇
北京市区单位房产租赁合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及北京市有关房屋租赁管理规定，经双方充分协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的北京市区单位房产出租给乙方，该房产位于北京市区，建筑面积为平方米，房屋类型为。
甲方保证该房产的合法性，并已经取得了该房产的合法产权证明。
二、租赁期限本租赁合同自年月日起生效，至年月日终止。
租赁期为年。
在租赁期内，甲方不得提前收回房产，乙方不得提前退租。
如需提前收回或退租，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：元整）。
该租金为含税租金，乙方在签订合同时已充分了解并接受该价格。
2. 乙方应在本合同签订后日内向甲方支付年租金的%，即人民币元整（大写：元整）作为租赁保证金。
剩余租金应按季或半年或年度等约定时间进行支付。
具体支付时间、金额及方式如下：（1）第1期租金：元整（大写：元整），支付时间：；（2）第2期租金：元整（大写：元整），支付时间：；（3）第3期租金：元整（大写：元整），支付时间：；（4）第4期租金：元整（大写：元整），支付时间：；3. 乙方在租赁期满后，如未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应将租赁保证金退还乙方。
如乙方未结清费用或造成房屋损坏，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后退还乙方。
四、租赁用途及约定1. 乙方租赁该房产用于办公或居住等用途，不得擅自改变房屋用途。
如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。
2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动。
如需办理相关证件或手续，应自行承担相关费用和责任。
3. 乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。
如需进行装修、装饰等施工，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用和责任。
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北京市公有住宅租赁合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
双方议定事项如下：
一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。
双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。
二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。
房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整。
三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。
因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。
四、乙方应于当月交纳房租。
逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租金金额百分之十的违约金。
无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。
五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。
六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。
租期内乙方有违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。
七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。
八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。
电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
公用部位损坏，
由责任者赔偿。
甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。
擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。
十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。
十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。
1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出
卖使用权的；
2．擅自改变房屋用途的；
3．利用住宅进行非法活动的；
4．无正当理由拖欠房租六个月以上的；
5．房屋无故空闲连续六个月以上的；
6．全家迁往外地的。
十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。
本合同中止时，双方须办理以下手续
1．按租赁合同清点房屋及设备；
2．结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。
3．交清违约金和赔偿金。
十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民法院解决。
十五、本合同自签订之日起生效。
一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。
十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。
签订合同者
甲方：（签章）__________乙方：（签章）__________
______年______月______日______年______月______日
附件
附件1
附件2
一、_________房_________字第_________号
_________字填写房屋所属区、县局、公司或房屋所有权单位的字头简称。
如东城区房地产管理局管理的房屋填“东”。
_________字填写具体管房单位的简称。
如东四房管所管理的房屋填“东四”。
第_________号首先填写房管员的代号，然后划一横线，再编写租赁合同的顺序号，编号中间不得空号。
如第1－001号。
中途与原户解除合同，与新户签订合同时，仍用
原号。
分户的一户用原号，另一户编新顺序号。
二、房屋产别
写明房屋的产权性质。
如直管公房写“直管”；自管公房写“自管”；代管产写“代管”；托管产写“托管”。
鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字。
三、出租方（甲方）、承租方（乙方）
甲方：填写房屋的具体管理单位名称，如东四房管所。
经办人填写办理签订合同人的姓名，一般为房管员的姓名。
乙方：为承租人的姓名，身份证号码，工作单位一并填写清楚。
签订合同后，如乙方承租人有变更，一律更换新合同。
新合同仍用原编号。
四、住宅座落
一律填空房屋所在地的地址全称。
如住宅小区楼房，填________小区________号楼________单元号，街
（胡同）的房屋填_______街（胡同）_________号，同时要把计租表上各房间的房号填写上。
五、住宅状况
结构：填写房屋结构类别简称。
如砖混结构写“砖混”，砖木结构写“砖木”，并按楼、平房写在“楼”或“平”字的前面。
总使用面积：填写乙方承租房屋的全部使用面积，即房屋居室、门厅、厨房、厕所、壁橱和阳台等附属面积的总和。
其中居室：即把房屋居室的间数、面积写明。
六、租赁期限
自_________年_________月_________日始填写实际签订合同日期，至_________年_________月_________日止填写拟定合同期满的日期，合同期限一般为三年。
如1995年8月15日签订的合同，填“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。
七、月租金
按甲方核定的租金数额填写（房改分步提租的租额分步分期填写）。
今后，如承租人不变，因其他原因租金有变动时，可在双方合同变动的一栏中加盖变更章，再在新的一栏中填写新租金，并在附记中注明原因，双方签字或盖章。
八、签订合同者签字、盖章
甲方经办人系指与乙方签订合同的经办人，要在合同上签字或盖章，同时加盖单位公章。
乙方由承租人本人签字或盖章，姓名须与承租人身份证，户口簿等证件上姓名相一致。
如因特殊情况，需他人代签时，承租人可委托他人代签，受托人持承租人的委托书、房屋进住凭证、身份证、户口簿及受托人的身份证、户口簿经甲方经办人查验无误，方可代签，并须在签名后，写清其身份证号码。
九、签订合同日期
一律填写实际签订合同的日期，合同自签订之日
起生效。
十、附记
合同厨房、厕所，新房新租、超标加租或其他需说明的问题及变动情况均记入附记。
十一、装修设备保管单
要填写齐全，有需要说明的事项，在备注或合同附记中写明。
请在此处输入公司或组织的名字
Enter The Name Of The Company Or Organization Here。