小区规划设计说明

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君山小区规划建筑设计说明样本

[一]总阐明［一］建筑一、设计根据1．建设方提供用地红线图，现状图。

2．建设方提供设计意见3．《民用建筑设计通则》（GB50352-）4．《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）5．国家关于规范、原则及《洛阳市建筑规划管理暂行技术规定》。

二、项目概况1．区位及其现状分析本项目地处栾川县君山路原洛钼集团办公楼南侧，该地块北临君山路，南距方皮路200米，东临一条排洪渠，西侧为山地。

基地地块边沿较为曲折，北临都市道路，朝南进入山沟，东西皆为山地，可以说基地位于都市与自然交界处，一种过渡地带。

基地东部为山沟处现状路，而最西端上坡至一小山峰，北临都市道路，朝南逶迤进入山沟内部。

基地内高差复杂，从东至西现存三个台地，从北向南现存两个明显台地，南边台地标高高于都市道路6米到12米之间。

通过度析研究，咱们以为北基地优势在于：1.南边远山景色优美，可以借景。

2.基地内现存台地，加以运用，可以体现基地个性。

3.东部山地切入基地内部，可以造景：劣势在于：1.基地大某些比都市道路标高高6米以上。

2.山地切入基地内部，土地运用率减少。

3.地形不规则。

2．自然条件概况栾川位于暖温带与亚热带交叉过渡地带，四季分明，气候宜人。

年平均气温14.2℃，年降雨量546mm。

栾川位于河南省西部，地处东经11.8°至112.59°，北纬33.35°至33.05°之间。

日照基本规定为大寒日底层满窗日照不少于2小时。

三、前言在概念设计阶段，咱们与专家进行了进一步探讨和研究，针对概念设计方案、开发状况等等提出了诸多建议及意见，同步也对栾川本地文化历史，地理状况做了充分调研。

在短短几天时间内，咱们实际踏勘了基地，较好掌握了基地尺度关系。

并且也走访了栾川街区、公园等等，使咱们直观理解了栾川生活居住状况。

方案优化是一种痛苦过程，如何更好把握设计主体是摆在咱们面前首要解决问题。

通过多次讨论，关于该基地设计主题逐渐清晰了。

小区设计说明范文150字(必备3篇)

小区设计说明范文150字第1篇一、项目概况1、本项目的案名：西雅图西雅图是美国西北部最大的城市，被誉为“全美最适合居住的城市”。

本项目以“西雅图”为名，不但点明了项目在大郑州的区位，并且通过西雅图的品牌捆绑来提升项目的知名度和美誉度――西雅图，郑州西部最美丽的城市版图。

2、区位分析一期启动区项目基地位于基地北边。

用地西接河南工业大学用地、南靠小学用地、东临牡丹路、北连主干道新龙路，规划总用地面积为公顷。

二、规划设计依据本次规划设计遵从设计任务要求及各类国家和地方政府有关法律、法规和规范。

1、甲方提供的“西雅图”住宅区规划方案设计任务书和基地红线图。

2、《城市规划管理技术规定》3、《城市居住区规划设计规范》4、《住宅设计规范》5、国家和地方相关技术标准、规范和规定三、规划设计原则本居住区定位为生态居住区，生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。

生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。

它符合城市规划和区域规划，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。

生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：1、和谐性：生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机与活力。

2、可持续性：生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速高质增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。

3、整体性：生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。

住宅小区修建性详细规划设计说明

住宅小区修建性详细规划设计说明一、项目背景与现状分析1、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，对居住环境的品质要求也日益增加。

本住宅小区的建设旨在为居民提供一个舒适、便捷、安全、美观的居住空间，满足人们对于现代生活的需求。

2、现状分析项目用地位于_____，周边交通便利，配套设施较为完善。

用地现状为_____，地势较为平坦，有利于项目的开发建设。

但周边存在一定的噪音干扰和交通拥堵问题，需要在规划设计中加以考虑和解决。

二、规划设计依据1、《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）（2016 年版）2、《住宅设计规范》（GB 50096-2011）3、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018 年版）4、项目所在地的城市规划管理技术规定5、项目委托书及相关设计要求三、规划设计原则1、以人为本充分考虑居民的生活需求和行为习惯，创造舒适、便捷、安全的居住环境。

2、生态环保注重生态环境的保护和营造，采用节能、环保的技术和材料，实现可持续发展。

3、因地制宜结合项目用地的地形、地貌和周边环境，合理布局，充分利用自然资源。

4、整体性注重小区与周边城市环境的协调统一，形成一个有机的整体。

四、总体规划布局1、功能分区小区分为住宅区域、公共服务设施区域、休闲娱乐区域和绿化景观区域。

住宅区域包括多层住宅、高层住宅和小高层住宅，满足不同居民的需求；公共服务设施区域包括幼儿园、社区服务中心、商业配套等，为居民提供便利的生活服务；休闲娱乐区域包括健身广场、儿童游乐区等，丰富居民的业余生活；绿化景观区域通过合理的植物配置，营造优美的景观环境。

2、道路交通小区道路分为主路、次路和支路。

主路宽_____米，连接小区出入口和各个功能区域；次路宽_____米，主要用于住宅区内的交通联系；支路宽_____米，方便居民出行。

小区内设置地下停车场，满足居民的停车需求。

3、空间组织通过建筑的布局和景观的营造，形成丰富多样的空间形态。

住宅小区设计说明

设计说明第一篇总体规划设计一、设计依据甲方提供的地形图及其他文件。

《城市居住区规划设计规范》（2002版)GB50180-93《城市居住地区和居住区公共服务设施设置标准》 DGJ 08-55-2006 《住宅设计规范》GB50096-2011《建筑设计防火规范》GB 50016-2014《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—2014 《汽车库建筑设计规范》JGJ100—98 《六盘水市城市规划管理技术规定》（2012版）住宅设计规范及有关国家其它设计规范规定。

二、基地概况1、项目位置本项目地块位于贵州省六盘水市盘县板桥镇，包括3个地块，规划用地性质均为居住用地(兼商业）。

2、项目概况二号地块用地面积72492.9平方米，三号地块用地面积40219。

29平方米，四号地块用地面积25004.6平方米,总建筑面积323641。

82平方米（含地下）,总户数约2700户。

三、总体规划设计理念1、设计符合当地建设大环境的要求,贴合居民需求，贴合政策要求的住宅区,利于动迁安置工作的顺利开展。

2、贯彻以人为本的思想，以建设生态型居住环境为规划目标,创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住区.注重居住地的生态环境和居住的生活质量,合理分配和使用各项资源,全面体现可持续发展思想，把提高人居环境质量作为规划设计、建筑设计的基本出发点和最终目的。

3、强调绿化环境与居民生活活动的融合.通过建筑围合是布局，形成组团绿地为主的居住区绿化系统,最大限度地发挥了绿地的功效,满足不同居民活动的需求,将住宅群与绿色活动空间融为一体，创造“花园城市”的小区居住环境。

4、强调住区环境与建筑，单体与群体,空间与实体的整合性。

注重住区环境、建筑群体与城市发展风貌的协调。

5、努力将新观念、新技术、新材料与传统的居住生活要求有机地结合，提高住宅功能质量和居住环境水平，为居民提供舒适、安全、经济、科学、超前的现代居住空间。

设计说明范本

目录说明书一.项目背景二.设计依据三、规划指导思想四、规划布局五、市政设施规划（一）给水规划（二）排水规划（三）电力、电讯规划六、主要技术经济指标图纸一.总平面图二、结构分析图三、竖向设计图四、道路交通设计图五、绿化系统及景观分析图六、给排水工程规划图七、电力电信工程规划图、八、燃气工程规划图九、主要建筑平立面图十、鸟瞰图居住小区规划说明书一.项目背景:该场地位于南方某城市经济开发区,由3条城市道路与一条用地界线围合,其中位于北部的建设路和位于南部的南曦路红线宽度均为35 m,位于西部的和平西路红线宽度为25m,场地内部有一条红线宽度为20m的和平东路将场地分为两块用地,场地总规划用地面积约为21公顷.场地内部地势平坦,内部无河流,山脊分隔,植被较少,地质条件良好二.设计依据:1.《中华人民共和国城市规划法》;2.《城市规划编制办法》；3.《民用建筑通则》（JGJ37-89）4.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）2001年版5.《高层建筑设计防火规范》（GBJ50045-95）2001年版6..其他相关国家、部、省市现行规范规程年版三、规划指导思想１、力求将小区规划成为布局合理、生态环境优美、配套设施齐全，具有一定的超前性和导向性，具有良好舒适性、安全性、经济性和地方特色的居住环境。

２、充分利用小区及其周围的自然环境条件，使小区环境既相对完整，又是城市生态环境的重要组成部分，创造舒适、优美、宜人的生活环境。

３、坚持小区建设的经济效益、环境效益和社会效益的统一，在创造良好居住环境的前提下，努力节约用地，提高土地利用率。

４、努力创造新颖和灵活可变的住宅类型和多样化的住宅组团，满足不同使用者的要求，形成丰富多样的居住环境，并为住户参与创造有利的条件。

５、强化现代意识，开辟足够的交通空间，满足动、静、态交通要求。

６、按照试点小区的要求积极推广和应用新技术、新材料，扩大小区建设的技含量，使住宅具有良好的舒适性与安全性。

小区设计说明范文

小区设计说明范文一、设计目标与原则本次小区设计的目标是打造一个宜居、宜业、宜游的综合社区，以满足居民的多元化需求。

设计原则包括可持续发展、人性化、生态友好、社区互动、区域特色等。

二、布局规划与功能分区小区整体采用错落有致的布局，以提供良好的空间连通性和视觉效果。

根据功能需求，分为公共活动区、居住区、商业区、绿化休闲区等辅助功能区域。

公共活动区包括社区中心、公园、游乐场等，提供居民社交、体育娱乐及公共服务等功能。

居住区分为高层住宅、多层住宅及商务公寓等，满足不同居住需求。

商业区设置购物中心、超市、餐饮街等，方便居民购物和生活。

绿化休闲区设置公共花园、景观湖等，提供居民休闲娱乐的场所。

三、交通道路与停车系统小区内道路规划考虑到交通流量及人流量，将主次道路设置合理，保证交通顺畅。

道路两侧设置人行道和车道，保证行人和车辆的安全。

同时，小区内设置停车系统，包括地下停车场、停车位和停车管理系统等，解决居民停车难的问题。

四、建筑设计与生态环保建筑设计充分考虑居民的居住需求和视觉美感，打造独特的建筑风格。

建筑外立面使用环保材料，促进节能减排。

设置双层玻璃、太阳能电池板及雨水回收系统等设施，实现节能环保。

五、公共设施与服务设施小区设置公共设施，如社区中心、健身房、游泳池、篮球场等，满足居民的休闲娱乐需求。

同时，设置服务设施，如医疗中心、幼儿园、学校等，方便居民的生活。

六、绿化与景观小区内绿化覆盖率达到30%以上，种植各类乔木、灌木、草坪等植物，打造美丽的绿色景观。

设置景观湖、喷泉等水景，增加居民的娱乐性和观赏性。

同时，设置休闲长廊、健身步道等，提供休闲活动的场所。

七、安全与保障小区设置安全监控系统、门禁系统及消防设施，确保小区居民的人身和财产安全。

同时，设置社区巡逻、安保人员，加强小区的安全管理。

八、社区互动与文化活动小区设置互动广场、户外舞台等设施，提供居民互动的平台，促进邻里关系的发展。

举办社区文艺演出、文化节庆等活动，丰富居民的文化生活。

居住小区规划方案设计说明

住宅与居住小区规划设计说明一、规划设计依据国家相关规范、标准，如《城市居住区规划规范》，《民用建筑设计通则》，《住宅设计规范》等；《洛阳市城市建筑规划暂行技术规定》；住宅与居住小区的设计任务书及要求；二、区位分析小区基地位于河南省洛阳市的一滨河地段，规划建设用地120000平方米。

基地的北部为洛阳市市中心一繁华商业区，南部为一滨河公园，西部是一居住小区，东部则为洛河水域。

整体环境非常有利于居住小区的规划建设。

其中基地的南部和东部分别与洛阳市的两条主干道余沣路，滨河路邻接，使得即将建设的居住小区内部的居民交通出行十分的便利。

右图为小区基地地势高差分析图，南北两端的高差相差十米左右，且南高北低。

三、总平面布置分析该规划设计的理念就是“以人为本”，创造出一个布局合理，配套齐全，环境优美且适合各类人群居住的生活社区。

现今有很多的居住小区都想在高楼林立的城市中为人们建造一个清幽宁静舒适的居住环境，比如住宅户型的合理设计，小区环境的优美设计，及各项生活设施的完善等等。

但是在我们对新老居住小区的调研过程中，却是深刻地体会到这种改变仅仅是表面上的，并未给小区人们带来生活上的影响，也就是不实用，比如很多居住小区中小水渠等景观设计，就算是在很高档的社区也有水渠干涸的现象存在，还不如将其改成室外座椅，或者多种植一些能够美化环境的植物。

所以，在规划的最开始我就摒弃了这些类似的设计，寻找那些既能更好的服务于人们日常生活，又能美化居住环境的设计。

在我的居住小区规划设计中，我大量的使用了室外运动场地与小区绿地及小区广场结合的景观。

四、住宅分析该小区规划任务是要以多层为主，同时有要求居住人数不小于6000人。

我将高层住宅作为提升小区入住人数的关键。

高层选用的是一梯六户，同时偶数层与奇数层之间又有两个小楼梯连接，形成高层住宅的每个奇偶层为一个单元。

高层住宅的每一层都有两个三室两厅，两个二室两厅，两个一室一厅，户型搭配比例适当。

又因为小区的周边环境非常好，又添加以少量的中高层作为高档住宅。

小区详细规划说明书

濮阳县金堤小区修建性详细规划说明书一．项目概况与分析1.区域位置及规划背景濮阳县地处华北平原，位于河南省东北部，黄河下游北岸，豫、鲁两省交界处，是濮阳市的南大门。

南部及东南部以黄河为界，与山东省东明县、鄄城县隔河相望；东部、东北部与河南省范县及山东省莘县毗邻；北部、西北部与河南省濮阳市、清丰县相临；西部、西南部与河南省内黄县、滑县、长垣县接壤。

地理坐标在东经°—°，北纬°—°之间。

1987年，在濮阳县城西南西水坡出土了距今6400多年仰韶文化时期的蚌塑龙虎型图案，轰动中外考古界，被称为“中华第一龙”，濮阳县也因此被赞誉为“中华龙乡”。

2012年上半年，濮阳县GDP完成亿元，同比增长15%；固定资产投资完成亿元，同比增长%；农民现金人均收入达到2485元，同比增长%；城镇居民人均可支配收入达到元，同比增长18%；社会消费品零售总额完成亿元，同比增长%。

出口创汇完成6200万美元，实际利用省外资金24亿元、境外资金2000万美元。

财政一般预算收入完成亿元，同比增长%。

规模以上工业增加值完成亿元，同比增长%。

濮阳县工业经济实力显着增强。

围绕“工业做大”，突出招商引资、重点项目和产业集聚区建设三项重点工作，着力培植光电子、医用新材料、耐火材料、新型化工四大主导产业，力争将濮阳县打造成为长江以北最大的LED冷光源基地。

加快园区建设，打造发展载体。

濮阳县产业集聚区连续两年蝉联全省十快产业集聚区。

上半年，产业集聚区固定资产投资预计完成20亿元，实现主营业务收入37亿元，荣获全市第一季度产业集聚区暨县城建设观摩评比联手赛第一名。

2012年6月25日，省发改委批复（豫发改工业〔2012〕793号文）同意《濮阳县产业集聚区发展规划调整方案》，调整后的产业集聚区规划面积为13平方公里，其中发展区平方公里、控制区平方公里，重点发展光电子和医用新材料产业。

同时，濮阳县还对县城的现有资源进行整合并进行合理布局，依托现状城区，分期成片发展城市建设，生活区、工业区分离，将濮阳县产业集聚区建设成为全国最大的电光源生产基地，豫北重要的医用材料生产基地，先进产业集中区，具有示范效应的循环经济发展区，濮阳县改革创新试验区，宜居、生态协调发展现代化科技新城区。

最全的小区规划设计说明

设计说明一、建筑设计说明背景介绍。

本安阳，简称殷、邺+，是河南省下辖地级市，位于河南省最北部，地处山西、河北、河南三省交汇处，西倚太行山，东连华北平原，北邻邯郸，南接鹤壁、新乡。

[1]安阳是国家历史文化名城，中国八大古都之一，甲骨文最早发现地，周易的发源地，[2-3] 是早期中国华夏文明的中心之一，先后有商朝以及曹魏、后赵、冉魏、前燕、东魏、北齐等七朝在此建都，故安阳素有“七朝古都”之称。

[4-5] 安阳殷墟是中国历史上第一个有文献可考、并为考古学和甲骨文所证实的都城遗址。

截至2015年安阳拥有两项世界文化遗产，分别是殷墟和中国大运河（永济渠）。

安阳是豫晋冀三省区域性中心城市，[6] 京津冀城市群最南部城市[7-8]荣膺中国文化旅游名城、国家园林城市、中国十大特色休闲城市[9] 、中国航空运动之都、[10] 中国书法名城[11] 等称号。

安阳辖4个市辖区、3个县、代管1个县级市、1个城乡一体化示范区、1个国家级高新技术产业开发区案区域位置本用地位于安阳市新区崇义路东侧、文昌大道南侧，黄河大道北规划路北侧，新瓦路西侧。

西临京港澳高速、东临高铁，南紧临南林高速，交通十分便利。

（一）工程概况本项目总用地面积7.41hm2，地上总建筑面积180101.18 m2（计入容积率），地下总建筑面积59588.40 m2。

包括2层商业及11-26层住宅。

（二）设计依据1 用地红线图及规划指标；2 民用建筑设计通则(GB50352-2005);3 《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2006版）；4 《高层民用建筑设计规范》GB50045-95 (2005版)；5 住宅设计规范( GB50096-1999);6 住宅建筑规范( GB50368-2005)；7 公共建筑、居住建筑节能设计规范；8 办公建筑设计规范JGJ67-2006;9 旅馆建筑设计规范；10其他相关设计规范、地方法规。

（三）设计理念-规划设计1 功能规划利用项目所处环境，打造高品质的居住小区。

小区规划布局方案设计说明

小区规划布局方案设计说明1. 引言随着城市化进程的加快，居住小区已经成为人们生活的重要组成部分。

一个好的小区规划布局方案可以提供舒适、便捷、安全的居住环境，为居民的生活带来便利。

本文旨在设计一套小区规划布局方案，以满足居民的诉求和需求。

2. 规划原则在制定小区规划布局方案时，我们遵循以下原则：- 合理布局：充分利用土地资源，保证较高的居住密度，同时确保每个居民都有充足的公共空间。

- 便捷交通：合理设置小区内道路和交通节点，方便居民的出行，避免交通拥堵。

- 生态环保：创造宜居的生态环境，合理配置绿化空间和公共设施，提高小区景观品质。

- 安全保障：设置完善的安防措施，保障小区居民的人身和财产安全。

- 社区共享：鼓励社区活动，营造融洽的居住氛围，提高居民生活质量。

3. 布局设计3.1 功能区划定根据小区规划的需求和居民的生活习惯，将小区划分为以下几个功能区：- 住宅区：占据小区的主要部分，设置多个住宅楼和独立别墅，以满足不同居民的居住需求。

- 商业区：位于小区中心位置，设置商铺和服务设施，方便居民购物和办理日常事务。

- 公共设施区：包括幼儿园、小学、医院、体育馆等，为居民提供便利的公共服务。

- 绿化休闲区：设置公园、健身区、游泳池等，创造宜人的居住环境。

- 道路和停车区：合理设置各类道路和停车区域，方便居民的交通和停车需求。

3.2 建筑布局根据小区的规模和土地条件，我们设计了以下建筑布局：- 住宅楼：根据不同户型和居民需求，设置多栋住宅楼，充分利用土地资源，提高居住密度。

- 独立别墅：为一些高收入人群提供更为宽敞舒适的住房选择，独立别墅分布在小区的景观优美区域。

- 商铺和服务设施：位于小区商业区，设置便利店、餐厅、银行、药店等，方便居民的日常生活。

- 公共设施建筑：医院和学校位于小区核心区域，幼儿园和体育馆分布在各个功能区，方便居民享受便利的公共服务。

- 公园和休闲区：将小区的绿地面积充分利用起来，设置公园、健身区、游泳池等，提供居民休闲娱乐的场所。

住宅小区规划设计说明

住宅小区规划设计说明一、项目背景随着城市化进程的加速，人们对居住环境的要求日益提高。

本住宅小区旨在为居民提供一个舒适、便捷、安全、美观的居住空间，满足不同年龄段、不同家庭结构的居住需求。

二、项目概况1、项目名称：＿____住宅小区2、项目地点：位于_____市_____区，周边交通便利，配套设施完善。

3、项目规模：总占地面积_____平方米，总建筑面积_____平方米，包括住宅、商业、配套设施等。

三、规划设计理念1、以人为本充分考虑居民的生活需求和行为习惯，打造人性化的居住环境。

从居住空间的布局到公共设施的设置，都以方便居民生活为出发点。

2、生态环保注重生态环境的保护和营造，通过合理的绿化布局、雨水收集利用等措施，减少对自然资源的消耗，提高小区的生态品质。

3、智能化引入先进的智能化技术，如智能安防系统、智能物业管理系统等，提高小区的管理效率和居民的生活便利性。

四、总体规划布局1、功能分区小区分为住宅区域、商业区域和公共服务区域。

住宅区域位于小区内部，环境安静；商业区域沿小区周边布置，方便居民购物；公共服务区域包括幼儿园、社区活动中心等，集中设置在小区中心位置，方便居民使用。

2、交通组织小区设置了人车分流的交通系统，车行道路环绕小区周边，内部设置步行道和景观步道，保证居民出行安全。

同时，合理规划停车位，满足居民停车需求。

3、景观规划以中央景观轴为核心，打造多层次的景观体系。

通过绿化植被、水景、小品等元素的组合，营造出优美的景观环境。

在景观设计中，注重四季景观的变化，让居民在不同季节都能感受到自然的美好。

五、住宅建筑设计1、户型设计提供多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。

户型设计注重采光通风，布局合理，功能齐全。

客厅、卧室等主要空间朝向良好，保证室内有充足的自然采光。

2、建筑风格采用现代简约的建筑风格，外观简洁大方，线条流畅。

建筑色彩与周边环境相协调，营造出和谐统一的整体形象。

3、建筑材料选用环保、节能的建筑材料，提高建筑的质量和耐久性。

住宅小区设计说明范文(必备3篇)

住宅小区设计说明范文(必备3篇)人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体，然而人又是自然的产物。

因此，在小区规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。

设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。

居住环境是人类最为重要的生存空间。

居住与人类之间的密切关系世人皆知。

在小区规划设计说明中应注意与周边环境的协调。

在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。

因此，处理好“自然—住宅—人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。

在本规划设计中采用周边式布局方式，住宅构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。

小区四周分散设置了出入口，其中，主入口有最佳的朝向和风景，小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。

小区主景观为中心广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依水达到了良好的景观效果。

在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。

“点”状绿化，院落绿化、节点绿化，分散布置。

是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。

“线”状绿化，道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。

1设计说明前言居住区绿化同居民的日常生活关系密切,更具有功能性和实用性,居民小区应当是城市人回归自然的园林式居住区，它的环境应当令人愉悦，应当是充满人与生物共享共处的自然美！项目概况地理位置本项目位于广东省广州市居住小区的景观设计，项目规划目的为提升小区的凝聚力，使生活在繁忙的城市的居民有一个归属感。

小区总面积约万平方米，居住面积约5000平方米，绿地总改造面积约万平方米；小区四周为城市交通主干道，便捷的交通、发达的经济和丰富的文化氛围，给居民创造一个休闲、舒适、便利的都市新生活空间。

居住区规划设计说明范文(合集3篇)

居住区规划设计说明范文(合集3篇)富丽家园居住小区的道路系统采用东西向干道贯穿全区中布，小区主入口设于用地东侧，B区主入口设于潭中西路上，在西侧规划路上设有A区及C区次入口。

小区主干道宽度5米，采用双车道行车方式。

并在小区会所位置放大为交通环路，解决车流的分流同时也增加行车的趣味。

主干道的布置自然地形成了小区的分区。

同时，使每个分区内都没有机动车穿行，实现了“人车分流”。

位于A区的次入口采用宽度6米的次干道，双车道行车方式。

尽端式道路尽头设回车场。

沿西边入地下车库车道设停车场，充分地利用了资源。

小区的步行道设计自成系统，相连为一体，并通过步行系统将区内的若干个景观节点和中心绿地串联起来，形成中心景观区及景观带。

居住区规划设计说明范文第2篇(一)、设计原则：1、生态原则：充分应用现有自然景观，并结合周边景观特征，实现人与自然的和谐统一。

2、以人为本：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。

3、分期建设原则：分期分阶段实施，每阶段与整体空间形态和谐统一。

(二)、设计创意：1、中Y绿色主轴线：利用东西入口及主干道，规划出一条舒展的弧线林荫道，中Y会所、游泳池、叠水低瀑，有机的结合于其间，展现出小区雍容、自然的大家气派。

2、中Y景观区：结合建筑规划设计，以一条自然流动的休闲步道贯穿全区，由架空活动平台、运动休闲区、住宅中心花园组成完整视觉景观，满足小区中心区域功能需求，静态水景、喷泉、流水曲径点缀缤纷绚丽多姿的生活景象。

3、住宅组团区域：亲子乐园、架空层、中心庭院，休闲区域、运动区域、树阵广场等，在满足功能需求的同时，充分考虑每个区域的合理划分及有机联系，功能区景观特性鲜明，与主题呼应统一。

居住区规划设计说明范文第3篇本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布菊合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。

1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。

小区绿地规划设计说明

小区绿地规划设计说明一、现状详述及分析1、区域位置分析秋思园坐落于XX市的中间部分，就是在市文化用地和建设局旁，就是的一个公园。

2、场地现状分析根据对方提供更多的规划设计条件，公园的用地面积约为1200平方米(不包含公园门口专用停车场)，东至建设局办公用地，西至文化馆用地，整个用地比较完备。

公园实际的规划用地面积约为1200平方米。

其中有体育娱乐中心，和老年活动地区的蒙古包，还有小孩子的乐园——儿童乐园.每一处地方都是按照其所有的要求来的，按照低挖高堆的方式来整理土地的，进行规划全园。

3、周边环境公园西临文化馆用地，南临城市主要道路，东部与建设局办公用地相邻，其他部分与城市道路相邻，其中该地的中部有着一条河流。

其中，公园东北角的住宅区将会对公园产生直接影响。

此外，在基地内还可以看到远处城市的高层建筑。

参见“现状图”。

4、现状分析根据公园的区域边线、场地现状和周边环境，在规划设计之前对基地的用地适宜性、使用者人群、公园对外交通和外部视觉景观等作出了详尽的分析，以便并使公园规划功能合理完善、景观迷人并与城市环境有机融合。

东北部的建筑群将按照设计的需要进行拆迁，由于没有任何的历史意义，而且这样的建筑群让人感到杂乱的情绪，使人感到厌恶。

至于河道我们按照设计的需求，进行扩展延伸的地方，我们将挖河成湖，源头和河尾只是将改建，其他没有改变。

原来的梨园我们将实行保留，但由于需要，我们也将把它铲平，改做其他用。

至于此地中的农田，我们也将其改掉，不保留，因为保留我们的公园将会是一片湿地，所以为了减少工作量把它改做其他。

二、规划社计依据1.秋思园规划设计条件书。

2.1：1000场地现状地形图。

3.中华人民共和国行业标准《公园设计规范》(CJJ48—92)。

4.关于秋思园规划方案的修改意见以及变更规划用地边界的通知。

5.关于同意秋思园规划最终方案。

三、规划目标(公园性质)根据上述分析，本规划将秋思园定性为具备时代特色和地方特色、充分反映城市和满足用户市民消闲、娱乐、游览的综合性城市对外开放空间。

某置业公司名苑小区规划与建筑方案设计说明

某置业公司名苑小区规划与建筑方案设计说明清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在图纸上，我拿起笔，思绪如泉涌，关于这个名苑小区的规划与建筑方案，就这样自然而然地流淌出来。

一、设计理念这个名苑小区位于城市的核心区域，我们希望打造一个充满活力、宜居宜业的生态社区。

设计理念是“以人为本，和谐共生”，力求在满足功能需求的同时，营造出一个舒适、美观、环保的生活环境。

二、规划布局1.功能分区名苑小区分为四个功能区块：住宅区、商业区、公共服务区、休闲运动区。

住宅区采用低密度、高绿化率的布局，保证居住的舒适度；商业区与公共服务区紧密结合，方便居民生活；休闲运动区则设置各类运动设施，满足居民的健身需求。

2.交通规划小区内道路系统采用“一环、两横、三纵”的格局，形成便捷的交通网络。

一环连接各功能区块，两横三纵则是贯穿小区的主要道路，方便居民出行。

同时，设置地下停车场，缓解地面交通压力。

3.绿化景观绿化景观设计遵循“生态优先、以人为本”的原则，充分利用地形地貌，打造丰富的景观层次。

小区内设置中央公园、景观广场、步行道等，让居民在茶余饭后，尽情享受大自然的恩赐。

三、建筑设计1.住宅建筑住宅建筑采用现代简约风格，强调线条的流畅和空间的通透。

建筑外观以米白色为主，局部采用深色线条点缀，简洁大方。

内部空间设计注重功能性，实现动静分区，保证居住的舒适度。

2.商业建筑3.公共服务建筑公共服务建筑包括幼儿园、小学、医院、文化中心等，以满足居民的生活需求。

建筑风格与住宅、商业建筑相协调，强调温馨、舒适、实用的特点。

四、配套设施1.教育设施小区内设立幼儿园和小学，解决居民子女的教育问题。

幼儿园采用现代教育理念，注重培养孩子的创造力和想象力；小学则追求全面发展，培养具有国际视野的人才。

2.医疗设施小区内设立医院，提供便捷的医疗服务。

医院采用现代化医疗设备，拥有一支专业化的医疗团队，为居民提供高质量的医疗服务。

3.文化娱乐设施小区内设有文化中心、健身房、游泳馆等设施，满足居民的文化娱乐需求。

小区规划设计说明

小区规划设计说明1.1 设计依据１.１.１设计依据1.１.２《中华人民共和国城市规划法》；１.１.３《城市规划编制办法》；１.１.４《民用建筑通则》（JGJ37-89）１.１.５《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）2001年版１.１.６《高层建筑设计防火规范》（GBJ50045-95）2001年版１.１.７《住宅设计规范》（GB50096-1999）2003年版１.１.８其他相关国家、部、省市现行规范规程１.１.９业主提供的相关资料｀1.2花弄小区规划地块位置、设计规模、用途及范围１.２.１工程位置基地位于平阳县昆阳镇，北边为高速公路，西边为城市规划道路，商业住宅，城市绿地等设施。

基地南边部分为已安置用地。

其余地形基本规则且地势较平坦。

规划涉及的用地面积为8.15万平方米左右。

１.２.２工程设计规模及用途根据地块的具体情况和建设工程规划意见书的要求，本地块设计总建筑面积为116383平方米。

其中高层住宅304套，52800平方米；小高层住宅112套，15736平方米；多层住宅264套，41399平方米；低层36套，5438平方米；会所1010平方米。

国家住宅设计规范建标[1999]76号1.3指导思想及规划原则１.３.１指导思想1、贯彻党的基本方针、政策、在设计中遵守国家省市制定的有关设计规范及设计标准。

2、遵循“以人为本”的指导思想，一切为居民服务，创造一个环境优美、交通便捷、生活方便、安全舒适、文明高雅的21世纪新住宅区。

3、在设计中通过对该地块大的地理环境及规划原理入手，使小区的总体布局及建筑风格与城市的建设发展相结合，从空间形式到内部功能完美的协调起来，将城市的情感引入到小区内部，加以丰富，构筑一种和协美满的空间形式。

4、通过小区的中心绿地广场、中心景观轴线和贯穿小区的景观绿地与住宅间邻里绿地相结合，以达到创造优美的居住环境，提高居民的生活质量的目的。

１.３.２规划设计构思1、本方案通过分析地块与城市的关系，保持用地的开放性及其原有的特性。

小区规划方案设计说明

小区规划方案设计说明一、引言小区规划是指通过对一个小区的整体规划，合理布置、设计和利用小区内的各项功能区域，以满足居民的生活需要，并达到美化环境、提升居住质量的目的。

本文档旨在对小区规划方案进行设计说明，以确保小区规划的科学性、合理性和可行性。

二、规划原则小区规划方案的设计应遵循以下原则：1. 人性化原则小区规划应以满足居民的生活需求为中心，注重提供舒适的生活环境和便利的公共设施。

在功能区域划分、道路布局、景观设计等方面应充分考虑人们的日常行为和活动。

2. 环境友好原则小区规划应注重生态环境的保护和恢复，提倡绿化、节能和资源循环利用。

合理安排绿地、植被和水体，减少雨水径流，改善空气质量，并建立可持续发展的生态循环系统。

3. 社区互动原则小区规划应促进居民之间的交流与互动，创造社区共同体感。

通过合理设置公共休闲区、社交空间和公共设施，鼓励居民进行社区活动，增强社区凝聚力和归属感。

4. 可持续发展原则小区规划应注重利用现有资源，提高土地利用率，提倡节约能源和资源的使用。

同时，应考虑未来可能的扩建和改造需求，保留足够的发展潜力和灵活性。

三、规划内容小区规划方案设计包括以下内容：1. 用地分区根据小区规划的功能需求和空间布局，将小区划分为不同的用地分区，如住宅区、商业区、公园绿地等。

各个分区应有明确的功能定位和规划要求，在满足需求的前提下，合理配置用地面积和比例。

2. 道路网络设计合理的道路网络是保障小区内交通便利性的重要因素。

通过研究交通流量和交通需求，规划主干道、次干道和支路的布局，保证交通畅通和各功能区之间的便捷连接。

3. 公共设施合理设置公共设施是小区规划的重要组成部分。

根据居民需求和功能区域的特点，规划公共设施的分布和布局，包括学校、医院、商业中心、娱乐设施等，以提高居民的生活质量和便利性。

4. 绿化景观绿化景观是小区规划设计中必不可少的部分，既可美化环境，又可改善生态环境。

通过合理设置绿地、花坛、植被和水体，创造宜人的自然环境，提供休闲娱乐和社交活动的场所。

规划设计说明

规划设计说明一、项目背景与概述本规划设计说明旨在详细阐述一个新建小区的规划设计方案。

该小区位于某市的郊区，总占地面积约为50亩，计划建设住宅楼、商业综合体、公园绿地等配套设施。

本规划设计说明将从土地利用、建筑布局、交通规划、绿化设计等方面进行详细阐述，确保小区的规划设计符合城市发展需求和居民生活需求。

二、土地利用规划1. 总体规划布局：本小区总体规划布局分为住宅区、商业区和公园绿地三个主要功能区。

住宅区占地面积约为30亩，商业区占地面积约为15亩，公园绿地占地面积约为5亩。

住宅区将建设多栋住宅楼，商业区将建设商业综合体，公园绿地将建设公园和休闲娱乐设施。

2. 住宅区规划设计：住宅区将建设10栋住宅楼，每栋楼共分为A、B两个单元，每个单元共有20层。

每层楼将设计4个户型，包括两室一厅、三室一厅和四室一厅，以满足不同居民的需求。

住宅楼将采用现代化建筑设计，注重空间布局和采光通风。

3. 商业区规划设计：商业区将建设一座商业综合体，包括购物中心、超市、餐饮娱乐场所等。

商业综合体将采用开放式设计，注重商业空间的灵活性和舒适度，以提供便利的购物和娱乐体验。

4. 公园绿地规划设计：公园绿地将建设一座公园和配套的休闲娱乐设施，包括健身区、儿童游乐区和运动场。

公园将注重绿化设计，种植各种花草树木，为居民提供一个宜人的休闲环境。

三、建筑布局设计1. 住宅楼布局设计：住宅楼将按照南北朝向布局，以最大限度地利用自然光线和空气流通。

每栋楼将设置两个入口，分别通向A、B两个单元。

每个单元将设置两部电梯和一组紧急疏散楼梯，以确保居民的出行安全。

2. 商业综合体布局设计：商业综合体将按照开放式设计布局，设置主入口和多个便捷出入口，方便居民和游客的进出。

购物中心和超市将位于一楼，餐饮娱乐场所将位于二楼，以满足不同消费需求。

3. 公园绿地布局设计：公园将设置多个入口和出口，方便居民进出。

健身区、儿童游乐区和运动场将分别设置在公园的不同区域，以满足不同年龄段居民的需求。