二次装修消防验收流程完整版

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消防验收大致流程

消防验收大致流程
基本分四个步奏，具体如下：
第一步：图审后的设计图由设计单位报建筑所在地消防主管部门消防图审，办理《消防设计图纸备案》。

（该项工作由设计单位完成，且是设计单位的义务）消防图审合格后，主管消防部门会出具合格意见。

第二步：承接该项工程建设的建设单位或是消防施工单位及监理单位，到消防主管部门办理《消防施工备案许可证》，经核对无误后消防部门会开具《开工许可证》。

第三步：施工结束后，业主方聘请第三方检测单位，对施工单位竣工的工程进行消防检测，检测合格后，检测单位会出具《检测合格报告书》。

（必需是合格，否则不能申请消防验收）第四步：施工单位提交施工过程中完整的消防施工资料，业主方对资料进行汇总编制（行规都是施工单位替业主方完成此项工作），后业主连同《检测合格报告书》报消防部门，申请竣工验收，消防主管部门验收合格后，消防部门会开具《消防许可证》以示该工程合乎相关规定及规范了。

至此，消防验收结束。

业主方把《消防许可证》和其它竣工资料交付城市建设档案馆。

注：文中加粗部分为需业主方（甲方）办理的相关工作。

办理消防验收《消防许可证》所需文件资料：
1，整套设计图纸。

（蓝图及电子版图纸）。

2，《规划许可证》。

（必需与实际情况完全相符）加盖公章。

3，营业执照复印件。

加盖公章。

4，法人身份证正反面复印件。

加盖公章。

5，法人授权委托书。

实际办理此业务人员的身份证正反面复印件。

加盖公章。

二次消防审批流程

二次消防审批流程？
答：二次消防审批流程主要包括以下步骤：
1.填写相关申报表：包括《建筑内部装修设计防火审核申报表》等，并确保申报单位为建设单位，而不是施工单位。

同时需要建设单位加盖公章，并出示租房协议或购房协议。

2.准备相关材料：包括装修场所的整体消防验收图纸复印件、具体施工场所的平面图、电气图、消防改造图等。

3.消防机构审核：当地消防大队会在一定时间内（通常为10个工作日）去现场巡查，并提出书面意见。

如果同意，即可开工；如果不同意，则需要修改装修方案。

4.施工与检测：施工结束后，需要请一家检测公司检测电气系统和消防系统，检测合格后会出具两份合格报告。

5.准备消防验收资料：包括建设单位的验收申请、建筑工程消防验收申报表、消防检测机构的检测报告等。

6.消防验收：消防处对申报表和相关资料进行审核，如果没问题，会进行现场验收。

验收合格后，会颁发消防验收合格证。

消防验收事宜

消防验收事宜一、背景介绍消防验收是指对建筑物或场所的消防设施和消防安全管理进行检查和评估，以确保其符合相关的消防法规和标准要求，保障人员生命财产安全。

本文将详细介绍消防验收的相关流程和标准要求。

二、消防验收流程1. 提交申请：业主或管理单位在建筑物或场所竣工前向相关消防部门提交消防验收申请，并提供相关资料，如消防设计图纸、施工图纸、消防设备购置合同等。

2. 验收准备：消防部门收到申请后，组织人员进行验收准备工作，包括制定验收计划、组织验收人员、准备验收工具和设备等。

3. 现场勘察：验收人员按照验收计划，到达现场进行勘察，对建筑物或场所的消防设施和消防安全管理进行检查，包括消防通道、消防水源、消防设备、疏散通道等。

4. 检查记录：验收人员根据勘察情况，记录下现场的消防设施和安全管理情况，包括存在的问题、不合格项等。

5. 验收意见：验收人员根据检查记录，提出验收意见，包括合格、不合格或需要整改的项目，并向业主或管理单位说明具体的整改要求和期限。

6. 整改落实：业主或管理单位根据验收意见，对不合格或需要整改的项目进行整改，确保消防设施和安全管理符合要求。

7. 复验验收：整改完成后，业主或管理单位向消防部门申请复验验收，消防部门组织验收人员对整改情况进行复验，确认是否符合要求。

8. 发放消防验收合格证书：若复验结果合格，消防部门将发放消防验收合格证书，标志着建筑物或场所的消防设施和安全管理已经通过验收。

三、消防验收标准要求1. 消防通道：建筑物内部和外部的消防通道应保持畅通，不得堆放杂物或设置障碍物，确保消防车辆和人员的顺利通行。

2. 消防水源：建筑物内应设置消防水源，如水泵房、消火栓等，确保在火灾发生时能够及时供水灭火。

3. 消防设备：建筑物内应配备相应的消防设备，如灭火器、消防喷淋系统等，设备应处于正常工作状态，定期检查和维护。

4. 疏散通道：建筑物内应设置合适的疏散通道，通道宽度应满足人员疏散的需要，通道出口应明显标识，确保人员在火灾发生时能够快速疏散。

消防验收事宜

消防验收事宜一、背景介绍消防验收是指对建筑物、场所等进行消防设施安装、使用情况的检查和评估，以确保其符合相关消防法规和标准，保障人员生命财产安全。

本文将详细介绍消防验收的流程、要求和注意事项。

二、消防验收流程1. 提交申请：业主或建设单位应向相关消防部门提交消防验收申请，并提供相关资料，如建筑物平面图、消防设施设计图纸等。

2. 预验收准备：消防部门收到申请后，将组织人员进行预验收准备工作，包括查阅相关资料、了解建筑物结构和用途等。

3. 现场勘察：消防部门将派员进行现场勘察，检查建筑物的消防设施是否按照设计图纸和相关标准进行安装，包括消防水源、消防通道、消防器材等。

4. 功能测试：对已安装的消防设施进行功能测试，确保其正常工作。

例如，对消防水泵进行试运行，检查其供水能力是否符合要求。

5. 系统评估：综合考虑建筑物的结构、用途和人员密度等因素，对消防设施的合理性和有效性进行评估，确保其能够在火灾发生时及时控制和扑灭火灾。

6. 缺陷整改：如发现消防设施存在缺陷或不符合要求，消防部门将提出整改要求，并要求业主或建设单位在规定时间内完成整改。

7. 验收合格：经过以上步骤的检查和整改后，如果消防设施符合相关法规和标准的要求，消防部门将进行验收合格，并颁发相应的消防验收合格证书。

三、消防验收要求1. 消防设施的设计和安装必须符合国家和地方的消防法规和标准，如《建筑设计防火规范》、《建筑消防设施工程施工及验收规范》等。

2. 消防设施的类型和数量应根据建筑物的结构、用途和人员密度等因素进行合理配置，确保能够有效应对火灾。

3. 消防设施的安装位置和布局应符合相关要求，如消防栓应设置在易于接近的地方，消防通道应保持畅通等。

4. 消防设施的材料和设备应具备防火性能，能够在火灾发生时起到有效的灭火和控制火势的作用。

5. 消防设施的维护和保养应定期进行，确保其处于良好的工作状态。

如消防器材的保养、消防通道的清理等。

四、消防验收注意事项1. 业主或建设单位应提前向相关消防部门咨询消防验收的相关要求，并准备好相应的资料和文件。

消防验收事宜

消防验收事宜一、背景介绍消防验收是指对建造物的消防设施和消防安全管理制度进行审核和检查，以确保建造物的消防设施完备、运行正常，消防安全管理制度符合相关法律法规和标准要求。

本文将详细介绍消防验收的流程、要求和注意事项。

二、消防验收流程1. 提交申请业主或者建设单位在建造物竣工前，向当地消防部门提交消防验收申请。

申请材料普通包括建造物平面图、消防设施设计图纸、消防设施验收报告等。

2. 审核申请消防部门收到申请后，将组织相关人员对申请材料进行审核。

审核内容包括消防设施是否符合相关标准、消防安全管理制度是否健全等。

3. 现场勘查审核通过后，消防部门将组织人员进行现场勘查。

勘查内容包括消防设施的安装位置是否合理、消防器材是否齐全、疏散通道是否畅通等。

4. 检查验收勘查结束后，消防部门将对勘查结果进行检查验收。

检查内容包括消防设施的使用情况、消防安全管理制度的执行情况等。

5. 验收合格若检查结果符合相关要求，则消防部门将颁发消防验收合格证明，并将建造物纳入消防安全管理系统。

三、消防验收要求1. 消防设施建造物的消防设施应符合国家和地方相关标准要求，包括消防水源、消防器材、消防控制室、自动火灾报警系统、自动喷水灭火系统等。

各项设施应安装齐全、位置合理，并保持正常运行状态。

2. 疏散通道建造物应设置合理的疏散通道，通道宽度应满足人员疏散的需要。

通道应保持畅通，不得堆放杂物或者设置障碍物。

3. 消防安全管理制度建造物的业主或者管理单位应建立健全的消防安全管理制度，并进行有效执行。

制度内容包括消防设施的日常维护保养、消防演练、员工消防知识培训等。

4. 消防演练建造物的业主或者管理单位应定期组织消防演练，以提高人员的应急逃生能力和消防应对能力。

演练应包括火灾报警、疏散逃生、灭火救援等环节。

四、消防验收注意事项1. 提前准备在申请消防验收前，建造物的业主或者建设单位应提前做好相关准备工作，包括准备齐全的申请材料、消防设施的安装调试等。

消防验收流程

消防验收流程消防验收是指对建筑、装修等建设工程进行消防安全设施的检查和核对工作，以确保建筑物的消防系统符合相关的法律法规要求，保障人们的生命和财产安全。

一、前期准备：在进行消防验收之前，需要对相应的消防设施进行设计和安装。

消防设计师根据建设工程的具体情况，制定符合国家消防标准和相关规定的消防设计方案，并委托消防工程施工单位进行实施。

施工单位在施工过程中严格按照设计方案进行施工，保证施工质量和安全。

二、申请验收：建设单位在消防设施的设计和施工完成后，需要向消防部门提出消防验收申请。

验收申请需要包括建设工程的相关资料，如建筑、装修图纸、消防设计方案等。

建设单位还需提供施工单位的相关资质和消防设施的检测报告等。

三、专家评审：消防部门受理建设单位的申请后，会组织消防专家进行评审。

评审过程中，专家会对消防设施的设计和施工进行细致的检查，包括消防水源、消防通道、消防设备等，确保其符合国家消防标准和相关规定的要求。

专家评审的结果将作为最终确认消防验收的依据。

四、现场检查：消防部门在接到建设单位的申请后，会派遣工作人员进行现场检查。

现场检查主要针对建设工程的消防设施进行，包括消防水源的设置和容量、消防设备的安装和试验等。

在现场检查中，消防部门会对消防设施的完整性、有效性和操作性进行评估，并与专家评审的结果进行对比。

五、整改意见：如果在现场检查中发现一些不符合要求的地方，消防部门会向建设单位提出整改意见。

整改意见通常包括具体的整改事项、整改期限和整改要求等。

建设单位需要在规定期限内完成整改，并提供相关的整改证明和报告。

六、发放验收证书：在确认建设单位完成整改后，消防部门会根据专家评审和现场检查的结果，向建设单位发放消防验收证书。

消防验收证书是建设单位合法使用建筑物的法定证明，也是建筑物进行消防安全管理的基础。

七、定期复验：消防验收并不是一次性的工作，建设单位需要定期对消防设施进行复验。

复验的周期一般为三年。

定期复验的目的是确保消防设施的有效性和适用性，并及时对可能存在的隐患进行修复和改进。

消防验收流程及注意事项

消防验收流程及注意事项消防验收是指建筑工程竣工后，经过有关部门的检查、核实、测定，证明消防设施、设备完成、合格、达到法定要求并可以正常使用的一项工作。

消防验收具有非常重要的意义，可以保障建筑物的消防安全，减少火灾发生的可能，保护人们的生命财产安全。

本文将详细介绍消防验收的流程及注意事项。

1.资料准备阶段在进行消防验收前，需要填写《消防设施与器材验收申请表》，申请人需提供申请表及相关附件，包括建筑平面图、消防通道设计图、消防设施安装图、材料检测报告等。

申请表及附件需按要求完整、清晰、准确地填写。

2.初步验收阶段初步验收是对消防设施的功能和质量进行初步评估，检查是否符合法定要求。

主要包括以下几个方面：（1）消防通道是否符合要求，是否畅通无障碍；（2）消防水源是否齐全，消防水箱容量是否足够；（3）消防设备是否安装到位，是否投入使用；（4）报警系统是否正常工作，是否有声光报警装置；（5）灭火设备是否符合相关标准，数量是否足够。

3.实地验收阶段（1）检查消防设备及器材安装位置是否合理，是否能够满足灭火需要；（2）检查消防通道是否畅通无障碍，是否有阻碍物影响疏散；（3）检查消防水源是否齐全，消防水箱容量是否足够；（4）检查报警系统是否正常工作，声光报警装置是否齐全；（5）对灭火设备进行抽检，检查其质量和数量是否符合要求。

4.验收报告编制及审核阶段验收人员根据实地验收情况，编写消防设施验收报告。

报告内容包括建筑物名称、地址、用途、消防设施及器材名称、型号、安装位置等。

验收报告需经申请人审核，并签字确认。

5.验收结论及后续处理阶段根据实地验收情况和验收报告，评估消防设施的合格性。

如发现不合格的情况，申请人需要及时整改，重新申请验收。

如消防设施合格，则颁发消防验收合格证书，并在建筑物外部显著位置进行公示。

消防验收注意事项：1.提前准备资料：在进行消防验收前，提前准备好所需的资料，确保申请表及相关附件完整、清晰、准确。

消防验收的流程

消防验收的流程
消防验收流程一般如下：
1. 形成验收申请：建设单位或管理单位提交消防验收申请，包括相关资料和申请表。

2. 提交申请材料：申请材料包括建筑设计文件、施工图纸、消防设计文件、施工合同等。

3. 验收准备：消防监督机构收到申请后，组织相关人员对申请材料进行审核和准备，包括计划验证的日期和时间等。

4. 现场验证：消防验证小组组织专业人员对待验收的建筑进行现场验证，包括消防设施、消防通道、消防器材等的检查。

5. 检查与记录：验证小组对现场验证过程中发现的问题进行检查和记录，包括消防设备的安装是否符合相关标准、消防通道是否畅通等。

6. 验收意见：验证小组根据现场验证情况，形成消防验收意见和验收报告。

7. 提交验收报告：验证小组将验收报告提交给建设单位或管理单位，说明验收通过或不通过的情况。

8. 审批：建设单位或管理单位根据验收报告进行审批，决定是否通过验收。

9. 验收结果通知：审批通过的建设单位或管理单位将验收结果通知相关部门、消防监督机构等。

10. 验收备案：验收通过的项目将结果备案，形成相关的消防备案资料。

二次装修建筑结构验收流程完整版

二次装修建筑结构验收流程完整版1. 背景介绍二次装修是指在建筑物已经完成主体施工并取得验收合格证的基础上，对室内进行改造、装饰的过程。

在进行二次装修前，需要对建筑结构进行验收，以确保装修工程的稳定性和安全性。

2. 验收流程2.1 验收准备阶段在开始二次装修建筑结构的验收之前，需要进行一些准备工作，包括：- 审查装修设计图纸：对设计图纸进行审查，确保与原建筑结构相适应，并满足建筑规范和法律法规的要求。

- 准备验收所需材料：准备好建筑施工图纸、验收报告、证书等相关文件。

2.2 验收程序二次装修建筑结构验收流程一般分为以下几个步骤：2.2.1 提交验收申请装修单位需要向相关部门提交验收申请，并提供所需的文件和资料。

2.2.2 现场勘察相关部门将组织人员进行验收现场勘察，包括对已完成的装修工程进行检查，确保符合相关要求。

2.2.3 技术评审验收部门根据勘察结果进行技术评审，对装修工程的合规性进行评估和判定。

2.2.4 审批决策验收部门根据技术评审结果，进行审批决策，决定是否通过二次装修建筑结构验收。

2.2.5 发放验收证书如通过验收，相关部门将颁发二次装修建筑结构验收证书。

2.3 相关注意事项- 进行二次装修建筑结构验收时，应遵守相关的建筑规范和法律法规，并保证施工质量。

- 验收过程中，如发现结构存在漏洞或安全隐患，应及时进行整改和修复。

3. 总结二次装修建筑结构验收流程是确保装修工程质量和安全的重要环节。

通过准备工作、申请、勘察、评审和决策等步骤，能够实现对装修工程的有效控制和监管。

在进行二次装修建筑结构验收时，应严格按照相关规定和程序进行操作，以确保建筑物的稳定性和安全性。

公司一次消防验收和二次消防验收

公司一次消防验收和二次消防验收随着国家对消防安全的重视和要求越来越高，企业单位也越来越重视自身的消防安全工作。

消防验收作为企业单位重要的消防安全工作之一，其一次验收和二次验收的流程和要求备受关注。

下面将从一次消防验收和二次消防验收两个方面进行详细介绍。

一、一次消防验收1.申请验收企业单位在进行一次消防验收前，需要提前向当地消防部门申请验收。

申请验收时需要提供相关的材料和文件，包括消防设施图纸、建设工程竣工验收合格证、消防设施、器材和消防安全标志应当符合国家有关标准和规定等。

2.验收人员一次消防验收通常由当地消防部门组织的专业验收人员进行，他们会对企业单位的消防水源、消防设施、消防通道、防火间距、灭火器材等进行检查和验收。

3.检查内容一次消防验收主要考察以下几个方面：（1）消防通道是否畅通；（2）消防器材的摆放位置是否合理；（3）消防设施是否完好；（4）消防标志和安全出口的设置是否符合要求。

4.整改措施一次消防验收中，如果发现存在问题，企业单位需要及时整改并向消防部门报备整改情况。

整改完成后，需要重新向消防部门申请二次消防验收。

二、二次消防验收1.申请验收企业单位在完成整改后，需要向消防部门重新申请二次消防验收。

验收材料还需包括企业单位在一次消防验收中的整改报告等相关文件。

2.验收人员二次消防验收同样由当地消防部门组织的专业验收人员进行。

他们会对企业单位的整改情况进行再次检查和验收。

3.验收结果如果二次消防验收合格，企业单位将获得消防验收合格证，并可在其单位内悬挂。

如果不合格，需要继续整改，直至符合消防要求。

以上为一次消防验收和二次消防验收的主要流程和要求，希望企业单位能够认真对待消防验收工作，严格按照规定完成相关程序，确保消防安全工作的顺利进行，保障员工和财产的安全。

在进行一次消防验收和二次消防验收过程中，企业单位需要充分重视消防安全工作，始终把人员生命安全放在首位。

消防验收不仅是一项形式性的程序，更是企业单位对自身消防安全工作的自查和自测，只有不断完善消防设施和管理制度，才能有效地防范和避免火灾事故的发生。

(完整word版)消防工程验收流程

消防工程竣工验收程序一、竣工验收应具备的条件1、消火栓系统、喷淋系统（公共部分）安装合格；2、消火栓系统首层、中间层、顶层喷水试验，喷淋系统喷水试验合格；3、弱电安装完成，弱电和强切电源箱接线完成；4、室内强、弱电联动调试：电气和消火栓系统、喷淋系统、报警阀、水流指示器联动；电气和电梯联动；电气和各种防火卷帘联动；电气和正压风机、防排烟风机、诱导风机联动；感温、感烟联动；喷头破坏试验完成和所有各系统联动检测合格；5、防火门安装完成，资料齐全，有身份证；6、电梯安装合格，有五方通话系统、停电平层装置、火灾迫降装置；7、保温材料达到A极；并经节能专项验收合格，资料齐全；8、室内外消防指示牌齐全；9、消防控制室远程监控完成；10、施工资料齐全，整体消防系统运行正常满足使用要求；11、室外设施（管网环状闭合、双水源，道路宽度、回车点合格、消防水池、水箱满足要求）达到消防设计和规范要求；12、有甲方组织报有专业资质的消防检测机构对实体进行检测，检测合格后检测报告和工程资料报送当地消防部门审查验收。

二、验收程序1、甲方项目部提出消防竣工验收申请书；2、上报施工验收资料经消防部门审查合格；3、甲方组织设计、监理、施工单位、消防部门对项目消防工程进行验收；4、经验收对不合格项有施工单位进行整改至合格；5、经消防部门复验合格后，由市消防部门下发项目验收合格意见书、消防验收合格证；建筑工程消防验收程序为保证建筑工程设计审核和竣工验收合格通过，建设单位应当从施工图设计阶段、审报阶段、施工阶段以及竣工验收阶段进行控制。

1、消防设计2、消防报审消防报审工程包括新建、改建、扩建工程及建筑工程用途变更工程，报审部门为当地公安消防支队。

报审时应当提供总平面布置图和单体工程施工图，提供图纸必须加盖设计单位设计专用章,同时应填写相应的审报表，国家、省级重点工程和设置建筑自动消防设施的建筑工程设计应当报消防设计专篇。

我从事的建设单位，把消防报审工作设专人分管，平时加强与消防支队、设计院之间的沟通，加快了对设计审查意见要求改正的速度，提高了报审的效率，为工程开工建设缩短了工期。

建筑工程二装验收程序规范

建筑工程二装验收程序规范第一篇：建筑工程二装验收程序规范建筑工程二装验收程序一、工程二装验收（一）、工程二装验收准备工作1、工程二装预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程二装后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程二装预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程二装验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

2、工程二装验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程二装验收报告》监理公司建设单位。

b、工程技术资料（验收前20个工作日）;监理公司（5个工作日内）建设单位。

（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》建设单位。

（3）、勘察单位：编制质量检查报告建设单位。

（4）、设计单位：编制质量检查报告建设单位。

（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。

b、监督站出具的电梯验收准用证。

C、提前15日把《工程技术资料》和《工程二装质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程二装质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

d、工程二装验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

（二）、工程二装验收必备条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、《建设工程二装验收报告》。

3、《工程质量评估报告》。

4、勘察单位和设计单位质量检查报告。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。

8、有施工单位签署的工程质量保修书。

9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

10、有规划部门出具的规划验收合格证。

11、有公安消防出具的消防验收意见书。

消防工程验收流程

消防工程验收流程消防工程验收是指对消防工程项目按照国家法律法规、技术标准、规范等要求进行检查、测试、确认及备案的过程。

它是消防工程建设的最后一道关口，是确保消防工程质量和正常运行的重要环节。

下面将详细介绍消防工程验收的流程。

一、准备阶段1.委托验收业主或建设单位向当地市场监管部门申请消防工程验收，并提交相关材料。

2.验收组成立市场监管部门组建消防验收组，确定验收组成员，包括建设单位、设计单位、消防技术人员、消防设备供应商等，并确定验收时间和地点。

3.验收方案制定验收组根据消防工程的具体情况，制定验收方案，明确验收的内容、方法和标准。

二、实施阶段1.材料审查验收组对建设单位提交的消防工程竣工验收申请材料进行审查，包括施工图纸、技术资料、消防设备设施明细清单等的齐全性和合规性进行评审。

2.现场勘察验收组对消防工程现场进行勘察，并与施工单位进行交流，了解工程设计和施工情况。

3.设备设施检查验收组对消防设备设施的安装、布局、配置等进行检查，包括消防水源、灭火器材、消防报警系统、疏散通道、防火门窗等。

4.功能测试验收组对消防设备设施进行功能测试，包括喷淋系统、喷洒系统、疏散楼梯等的灵敏度、漏水性能、启动时间等进行测试。

5.技术检测验收组对消防设备设施进行技术检测，包括防火墙、耐火门窗、疏散装置等的耐火性能、防火性能等进行检测。

6.消防设备培训验收组对消防设备设施的操作和维护进行培训，提醒使用人员正确使用和保养消防设备。

三、总结阶段1.形成验收报告验收组根据现场勘察、设备检查和功能测试的结果，编写消防工程验收报告，并提出验收结论。

2.验收结论处理市场监管部门根据验收报告的内容和结论，对消防工程进行审查，核实施工单位整改情况。

3.验收合格备案市场监管部门在验收结论处理完毕后，将验收合格的消防工程纳入消防设施档案，并签发验收合格证书。

总结：消防工程验收流程包括准备阶段、实施阶段和总结阶段。

在准备阶段，需委托验收、组建验收组并制定验收方案。

二次消防改造验收流程

二次消防改造验收流程
一、消防系统验收前的准备工作
1. 消防施工单位按照消防设计图纸和相关规范、标准进行消防系统施工。

2. 消防施工单位自查各项消防系统,确认符合设计和相关标准后,向项目业主提出验收申请。

3. 业主确认消防施工质量后,提出正式的验收申请。

4. 业主委托有资质的消防设计单位进行竣工图审查。

5. 消防设计单位进行竣工图审查,确定竣工图符合消防设计要求后,出具竣工图审查报告。

二、组织验收
1. 业主组织消防设计、监理、施工等相关单位成立验收组。

2. 验收组确定验收方案,明确各方责任,制定验收工作计划。

3. 施工单位配合验收组进行检测、调试、试运行等准备工作。

三、现场验收
1. 验收组按计划对消防给水、消火栓、自动喷水、火灾报警、消防联动等系统进行逐项检查。

2. 重点检查消防系统完整性、管线连接、设备功能、系统调试、标识标牌等。

3. 施工单位对存在问题进行整改,验收组确认问题整改合格后,方可进行下一项验收。

四、竣工验收
1. 各专业验收合格后,填写专业验收记录表。

2. 消防设计单位填写消防竣工验收报告。

3. 验收组填写消防验收意见书,确认各项消防系统符合要求。

4. 业主组织相关方签字验收,并向消防部门报备验收结果。

五、档案资料移交
施工单位须按规定移交竣工图纸、产品资料、调试报告等资料。

业主完善消防系统操作维护规程及备件台账等,并妥善保管。

以上是二次消防改造的验收流程,每个环节都需要严格按规范和标准执行,以确保消防系统质量和使用安全。

消防二次装修改造验收要点

消防二次装修改造验收要点
一、消防系统检测
1. 对消防系统的所有设备进行全面检查，包括探测器、报警控制器、消防泵、灭火器等，确保其工作正常，无损坏。

2. 对消防系统进行联动测试，确保探测器报警、消防泵启动、喷淋系统动作等联动功能正常。

3. 对消防系统的电源和接地进行测试，确保其符合相关规范要求。

二、消防设施配备
1. 确保所有消防设施齐全，且符合相关规范要求，如灭火器、消防栓、喷淋头等。

2. 检查消防设施的标签和有效期，确保其在使用期内。

3. 定期对消防设施进行维护保养，确保其处于良好状态。

三、消防通道畅通
1. 检查所有消防通道是否畅通无阻，无杂物堆积。

2. 确保消防通道的标志明显，指示清晰。

3. 检查消防门是否能正常开启，无卡顿现象。

四、消防安全标识
1. 在消防重点部位设置明显的消防安全标识，如禁烟禁火标识等。

2. 检查消防安全标识是否清晰、易见，无破损现象。

3. 定期对消防安全标识进行维护更新，确保其有效性。

五、灭火器配置
1. 确保灭火器配置合理，数量满足要求，且放置在显眼、易取的地
方。

2. 检查灭火器的标签和有效期，确保其在使用期内。

3. 定期对灭火器进行维护保养，确保其处于良好状态。

六、紧急疏散通道
1. 确保紧急疏散通道畅通无阻，无杂物堆积。

2. 检查紧急疏散通道的照明设施是否正常工作。

30二次装修竣工验收流程

二次装修竣工验收流程单元内施工竣工根据政府规定，租户方单元，装修完毕后，必须通过消防/质检/安检竣工验收，合格后方可迁入办公。

租户方/装修承包商办理退款手续前，须向物业服务中心提供1）竣工图2套 2）消防竣工验收合格意见书（正本1份） 3）二次装修出入证和押金收据原件 4)空气质量检测报告（按需） 5）质检和安检报告（按需）。

物业服务中心在收到租户方/装修承包商申报的上述资料，核对无误后，与租户方/装修承包商预约时间，由物业工程部、安全部对申报验收的单元按二次装修竣工验收/整改单要求进行竣工验收。

工程部、安全部按预约时间，汇同租户方、装修承包商，进行竣工验收，验收无任何问题后，各部门在二次装修竣工验收/整改单上填写验收意见。

然后由物业服务中心在二次装修竣工验收/整改单上盖章。

若在验收时发现有部分工程存在问题，物业服务中心则会向租户方、装修承包商提出整改意见。

装修承包商在整改完毕后，预约时间，再由各部门复验。

复验通过后，工程部在二次装修竣工验收/整改单上填写工程验收意见。

然后由物业服务中心在二次装修竣工验收/整改单上盖章。

物业服务中心收到租户方单元全部验收合格资料，复核无误后存档。

租户入住退回租户装修保证金操作流程租户装修工程完工并通过物业竣工验收，并且租户需提供通过消防监督机关的验收及质检安检和环境保护局的验收相关验收报告，物业客服部需复印存档。

租户提交标准竣工蓝图纸（光盘、盖竣工章）2套。

施工人员已全部离开大厦，租户已正式入住办公。

租户方提出退还施工保证金申请物业客服部会同工程部对相关租户资料进行核查，如租户公司在施工阶段造成的建筑物损坏和其它经济损失或施工罚款等的费用应在施工保证金中以于扣除。

并把财务部认可的剩余保证金金额告知租户。

客服部填写二次装修保证金退还结算单，租户对保证金退还结算单所填内容确认无误，签名确认，租户提供装修保证金原始收据交与物业客服部，客服部接待人员把上述单据交客服经理审核签名，交财务部审核，审核通过后，财务部在十个工作日内把装修保证金转账到租户指定的银行账户。

二次装修消防改造管理流程

XXXX楼盘二次装修消防改造管理流程一、未使用项目消防维保进行二次装修消防改造（一）准备阶段1、消防供应商资质证明提交存档；2、签署消防改造规范告知书（附件1），要求施工符合消防相关设计规范；3、签订施工争议/安全承诺书（附件2）；4、消防改造单位与项目消防维保单位对接后期施工配合问题，形成书面文件留存在业主档案；5、提交消防设计备案回执单、图纸和业户签订的合同复印件。

（二）施工阶段项目消防维保单位、物业服务中心对装修改造现场进行的施工监督管理工作。

（三）验收阶段1、装修完毕后提交竣工验收回执交物业归档。

2、装修完毕后，由业主方、消防改造单位、物业消防维保单位、物业方做现场验收。

消防竣工验收单（附件3）3、由业户签订应急事件处理承诺（附件4）二、使用项目消防维保单位进行二次装修消防改造（一）准备阶段1、签署消防改造规范告知书（附件1）；2、签署施工争议/安全承诺书（附件2）；3、提交消防设计备案回执单、图纸和业户签订的合同复印件。

（二）施工阶段项目巡查人员对装修改造现场进行的施工监督管理。

（三）验收阶段1、消防供应商装修完毕后提交竣工验收回执交物业归档；2、装修完毕后，由业主方、物业消防维保整改单位、物业方做现场验收，消防竣工验收单（附件3）；3、由消防维保单位提供售后保障承诺（附件5）。

XXXX楼盘业主装修进场消防改造规范告知书致：XX楼盘业主装修进场，如需进行消防改造，业主有义务遵循相关法律法规进行装修，对进行消防设施改动的装修项目，且应执行以下消防规范：1.业主应提供相应消防公司的消防设施设计及施工资质；2.对于一类高层公共建筑，装修吊顶、墙面装修材料耐火等级不应低于A级，地面装修材料耐火等级不低于B1级；3.对于建筑面积大于120㎡的办公室，开设两个疏散门并向疏散方向开启，且两个疏散门的距离不小于5m（根据《建筑设计防火规范》第5.5.15条）；4.AB塔楼疏散门应采用不低于乙级的防火门并提供相应国家检测报告（根据《建筑设计防火规范》第5.3.2条）；5.塔楼办公部分的喷淋按中危险级I级设置，正方形布置喷淋头间距不大于3.6m，距端墙间距不大于1.7m且均匀覆盖喷洒；格栅通透性吊顶流量增大1.3倍，大于800mm 闷顶内增设喷淋头并满足距离障碍物距离（根据《自动喷水灭火系统设计规范》第7.1.2条、7.1.11条、7.2.4条）；6.感烟探测器在房间高度小于6米的一个探测区域根据办公人数的多少设置，保护有效面积为42-60平方米，通道上布置感烟探测器间距不大于15米，端墙间距不大于7.5米，至空调送风口间距不小于1.5米（根据《火灾自动报警系统设计规范》第6.2.2条、6.2.4条、6.2.8条）7.所有窗户不应封闭在靠窗房间内，建议不要设置建筑面积大于50㎡的不靠外窗的房间，若不能达到排烟效果应增设机械排烟设施（根据《建筑设计防火规范》第8.5.4条）；8.应急照明指示标志灯具位于袋形走道间距不大于10米，转角区不大于1.0，疏散走道照度不低于1.0lx，人员密集场所不低于3.0lx（根据《建筑设计防火规范》第10.3.2条、、第10.3.5条）；9.以上未涉及到要求，根据《建筑设计防火规范》GB500016-2014以及其他消防相关规范为准为准。