深圳市预售房地产合同备案申请表

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深圳市房地产初始登记申请表精选3篇

深圳市房地产初始登记申请表申请人身份证号份额地址电话邮编法定代表人身份证号委托代理人身份证号电话申请人身份证号份额地址电话邮编法定代表人身份证号委托代理人身份证号电话申请人身份证号份额地址电话邮编法定代表人身份证号委托代理人身份证号电话房地产坐落房地产名称宗地号土地面积总建筑面积栋号建筑面积（㎡）建筑面积（㎡）栋号建筑面积（㎡）建筑面积（㎡）备注申请人承诺：本表填报内容及提交材料是真实的。

因提供虚假资料及信息而引起的法律责任，均由申请人承担。

需邮寄送达的，按本表填写的通讯地址邮寄送达。

申请人（签章）：法定代表人：年月日深圳市房地产抵押登记申请表申请单位（人）法定代表人身份证号抵押人委托代理人联系电话身份证号通讯地址邮政编码借款人委托代理人联系电话身份证号通讯地址邮政编码抵押权人委托代理人联系电话身份证号通讯地址邮政编码其它需要说明的情况和事项：房地产原值亿仟佰拾万仟佰拾元抵押金额亿仟佰拾万仟佰拾元房地产评估值亿仟佰拾万仟佰拾元申请人承诺：本表填报内容及提交所有材料的原件或复印件及其内容是真实的。

如有任何虚假，审批（或核准）机关可终止审理；如因虚假而引致的法律责任，概由申请人承担，与审批（或核准）机关无关。

若有书面材料需通知申请人的，可按本表填写的通讯地址邮寄送达。

抵押人：（签章）借款人：（签章）抵押权人：（签章）法人代表：法人代表：法人代表：年月日年月日年月日附：房地产抵押物清单房地产抵押业务申请材料指引一、预购房地产抵押登记1、《深圳市房地产抵押登记申请书》；2、身份证明(同土地使用权初始登记)；3、借款合同(主合同)和抵押合同(原件)；4、《深圳市房地产买卖合同书(预售)》；5、《预售款监管协议书》复印件(核原件)；6、《房地产预售许可证》复印件(核原件)；7、预购房地产抵押登记明细表(贷款银行和房地产开发商加盖公章)；8、法律、法规规定应提交的其他材料。

二、现售房地产抵押登记1、《深圳市房地产转移申请书》；2、身份证明(同土地使用权初始登记)；3、借款合同(主合同)和抵押合同(从合同)；4、房地产初始登记证明(已核发房地产证的应提交房地产证，没有的应提交其他初始登记证明)。

商品房买卖(预售)合同注销备案申请表

商品房买卖（预售）合同注销备案申请表
申请注销合同明细
合同备案号
Hale Waihona Puke 房屋座落出卖人买受人
证件号码
是否按揭
按揭贷款银行
注销合同原因
填表说明
1.买受人需带身份证明亲自到场，本人不能到场的，受托人需携带公证委托书原件和受托人身份证原件到场办理。
2.需提供的相关文件，证照，在申请登记时，须带齐原件及加盖公章的复印件，复印件留存。
3.表格需用钢笔或签字笔正楷书写、字迹清晰，不能涂改，不能使用修正液，所有盖章处印章应清晰。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
经办人（签章）：委托代理人（签章）：
提供按揭银行（签章）：
经办人（签章）：
申请日期：年月日

深圳市房地产买卖合同(预售)(2021版)

深圳市房地产买卖合同（预售）（2021版）深圳市房地产买卖合同（预售）（2021版）（XX版）的通知各有关单位：为贯彻国家和深圳市规范交易市场的工作要求，充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售、保证合同双方当事者当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产房屋租赁管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）进行了修订，经普遍征求社会各界意见，并召开听证会，数易其稿，形成了《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版），现就启用第三版预售合同示范文本有关问题通知如下：一、《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）自XX年3月15日起启用，XX版预售合同示范文本同时停止使用。

二、自XX年3月15日起，凡经市国土资源和房产管理局核准预售的房地产，一律通过“一手房网上销售系统”签订XX版预售合同，并且使用统一印制的封皮，直接从售房者的机器打印《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）文本。

三、市国土房产主管部门及市工商行政部门将根据各自职责，房市加强对房地产买卖合同的监管，对利用违规合同侵害当事人合法权益的行为依法进行查处。

特此通知。

附件：《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）深圳市国土资源和房产事务局佛山市工商行政管理局深圳市商业地产买卖合同（预售）XX版合同编号：深圳市国土资源和房产事务局佛山市工商行政管理局特别提示1．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产投资预售许可证、房地产开发职业资格证明文件与房地产开发和销售有关的等，并慎重审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。

对合同条款有疑问时，应向法律相关人士咨询。

2．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本标杆条款进行选择、补充、填充、修改。

买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得漠视侵害社会公共利益和第三方的合法权益。

深圳市房地产预售申请表

深圳市房地产预售申请表企业名称：公司（章）填报时间：年月日深圳市前海管理局制有关说明一、本表供房地产开发企业申请房地产预售时领取填报。

二、企业依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定申请房地产预售许可。

三、此表可在深圳市前海管理局网站下载，并用纸打印（表格内容使用楷体四号字）。

四、企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，并承担相应责任，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。

五、附报材料：、房地产预售申请书（原件，指定样表）；、单位身份证明（单位营业执照副本复印件（盖公章），法定代表人证明书及授权委托书原件各份（有效期包含整个办文期限），法定代表人身份证复印件（盖公章），受托人身份证复印件）注：多家单位合作建房，提供多家单位资料；、房地产开发企业资质证书（复印件）；、《房地产证》（原件及份复印件）、《建设用地使用权出让合同书》及《补充协议》（复印件）、付清地价款证明（复印件）;、《建设工程规划许可证》或《建筑许可证》（复印件）；、《建设工程施工许可证》或《开工许可证》（复印件）；、预售款监管协议（原件）（指定格式）监管银行必须签订在同一份监管协议书上，超过两页的须盖骑缝章）；、经注册会计师审核并加盖所属会计师事务所印章的已投入开发建设资金的验资报告（原件）；、监理单位出具竣工交付日期说明及形象进度证明（原件）；、地名办出具的地名批复（复印件）；、商品房预售方案（原件）（内容包括：商品房销售程序安排、销售承诺书、预售房产的位置、装修标准、预售面积、交付使用后物业管理等；由开发商出具并盖公章）；、提供该项目盖有“深圳市地籍测绘大队图纸采用章”（红章）的建筑施工图复印件一套，包括：总平面图（两份）、各分层平面图，测绘报告采用的节点大样图、轴立面图、结构图、图纸变更说明等、经规划部门批准的总平面图（复印件，一式份）；、《深圳市房屋建筑面积测绘报告（预售面积）》（需盖测绘大队公章）；、分栋分户汇总表（原件份，必须使用指定格式文本，盖公章）；、《社区配套和公共服务用房移交意向协议书》（复印件）；备注：、本申请书范本的内容仅供申请人参考，具体情况可能有所不同（如拆迁赔偿、分期开发、建筑使用功能不同等），应根据具体情况陈述，但格式及基本内容应按本范本要求进行书写（申请书要求打印）。

深圳市不动产登记综合受理申请表

证件类别及号码
联系人及地址
手机号码及电子邮箱
姓名（名称）
□单独所有□共同共有□按份共有份额%
证件类别及号码
代理人
证件类别及号码
联系人及地址
手机号码及电子邮箱
不动产
不动产名称（坐落）
不动产权属证书号
不动产登记证明号
备案的预售合同号：
□房地产买卖合同申请材料以备案的预售合同为准（本选项仅限深圳经济特区2019年9月2日之后备案的预售合同，申请人勾选此项，预售合同从预售备案材料获取，无需另行提交）
（收件人：联系电话：收件地址：）
□组合登记（提示：申请人可同时勾选相应的登记事项申请组合登记，可组合登记事项以登记机构发布为准）
□不动产转移登记与（□供水/□供电/□供气/□有线电视/□有线网络）开（过）户联动办理，并同意向供水、供电、供气、电视、网络等民生服务部门共享不动产登记信息。
不动产受让人（新户主）及手机号码：
□更正登记/□异议登记，内容：
□注销异议登记□不动产权属证书/登记证明破损换发□不动产权属证书/登记证明遗失补发
□撤回登记申请（受理编号：，事由：）
□其他事项：
□申请材料可以通过共享渠道获取电子证照的，同意你中心调用相关电子证照进行业务办理。
登记结果介质及领取方式：□电子介质□到场领取（纸质）□邮寄（纸质）
特此承诺。
申请人：申请人：申请人：申请人：
代理人：代理人：代理人：代理人：
申请日期：申请日期：申请日期：申请日期：
□个人转让存量房的，转让方已知悉存量房交易税款计征相关规定和计税价格确定方式，并申明如下：（提示：核实征收方式中，包含原登记价以外扣减项的，纳税人需先到房产所在地税务机关办理核实手续，再持核实通知书申请登记）

购房预售合同登记备案证明

编号：________________一、合同基本信息1. 出售方（以下简称“甲方”）名称：________________2. 买受方（以下简称“乙方”）名称：________________3. 项目名称：________________4. 房屋坐落：________________5. 房屋建筑面积：________________平方米6. 房屋套内面积：________________平方米7. 房屋用途：________________8. 交易价格：________________元二、合同登记备案情况1. 甲方与乙方于____年__月__日签订了《购房预售合同》（以下简称“合同”），合同编号为：________________。

2. 甲方已按照《城市商品房预售管理办法》第十条规定，在签约之日起30日内，向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理了商品房预售合同登记备案手续。

3. 经房地产管理部门审核，该合同已备案成功，备案号为：________________。

4. 本证明由县级以上人民政府房地产管理部门出具，证明合同备案情况真实有效。

三、合同备案效力1. 本证明所载明的合同备案信息，为购房合同备案的法律依据，具有法律效力。

2. 乙方凭本证明可依法办理房屋所有权转移登记、抵押登记等相关手续。

3. 甲方、乙方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更、解除合同。

四、其他事项1. 本证明一式两份，甲方、乙方各执一份。

2. 如有合同备案信息变更，甲方应及时向房地产管理部门申请办理变更手续。

3. 如有合同备案信息查询需求，请向房地产管理部门咨询。

特此证明。

出具单位：________________地址：________________联系电话：________________日期：____年__月__日。

商品房购销合同备案登记表

商品房购销合同备案登记表房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。

房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。

房屋交易合同备案需要的手续：1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

房屋交易合同备案成功的意义：实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。

它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。

购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。

有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

购房合同备案流程：1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

深圳市房地产经纪机构备案申报表.doc

附件1：
深圳市房地产经纪机构
备案申请表（新申请及变更）
申请机构：
授权经办人：联系电话：
授权期限：年月日至年月日申请时间：年月日
深圳市住房和建设局
填表说明
一、本表供房地产经纪机构申请《深圳市房地产经纪机构备案证书》时使用。

此表所填写“机构基本情况”应与工商注册部门核准的内容一致。

申请单位保证所填写的内容真实、完整、准确，并对虚假填写导致的后果负责。

二、本表“机构简称”应简洁明确，由2个以上的汉字组成且不可含字母。

三、申请人应根据本企业的实际情况认真、如实填写，不得随意涂改、修改。

四、对于填报时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。

五、深圳市房地产经纪机构备案申请表由深圳市住房和建设局制发。

设置要求：
1、黑色为必填项。

2、蓝色字体为新申请机构备案必填项，分支机构备案不填；
3、红色字体为新申请分支机构备案必填项，新申请机构备案不填。

4、绿色为选填项。

深圳市房地产经纪机构备案申报表

深圳市房地产经纪机构备案申报表申报条件根据《深圳市房地产经纪机构备案管理办法》，房地产经纪机构必须符合以下条件才能进行备案申报：•公司名称为房地产经纪、房地产中介、房地产服务、房地产顾问或相关字样；•公司管理人员、经纪人员均为年满18周岁的中国公民，并通过房地产经纪人员职业资格考试；•具有拓展经纪业务、建立服务网络等经营条件；•具有与物业，房地产开发企业等有关房地产往来业务的经验；•具有良好的商誉和声誉；•注册资本为50万元以上，并实际已缴纳。

申报材料以下是房地产经纪机构备案申报所需的材料：1.申报表（在深圳市住房和建设局门户网站下载并打印）；2.企业注册申请书及其它注册资料；3.法定代表人身份证明和代表授权委托书；4.经纪业务人员证件复印件；5.企业和经纪人员信用证明；6.营业执照复印件、组织机构代码证复印件及税务登记证复印件；7.与申报事项有关的其它证明文件。

备案流程1.房地产经纪机构准备完备案所需材料；2.到深圳市住房和建设局网站下载备案申报表并打印；3.将备案所需材料和备案申报表一同提交到深圳市住房和建设局受理窗口，并缴纳备案手续费；4.受理窗口工作人员审核申报材料的真实性和完整性，如有问题需及时提出补充材料或修改申报表；5.如果材料和表格符合要求，则深圳市住房和建设局会在15个工作日内对备案进行核准，并颁发备案证明。

备案效期及后续管理备案有效期为3年，备案机构在有效期内需要每年进行年度报告，并将财务报告、营销销售情况等信息提交给深圳市住房和建设局。

如备案机构在有效期内存在不符合备案条件的行为，或者备案机构在备案有效期内未经深圳市住房和建设局批准变更实质性事项，备案机构无权从事房地产经纪业务。

以上是深圳市房地产经纪机构备案申报表的相关内容，备案申报过程需要注意真实性和完整性，确保申报材料的准确性和有效性。

希望本文对大家了解深圳市房地产经纪机构备案申报表有所帮助。

《深圳市房地产买卖合同(预售)》(2016版-示范文本)

4．本合同需手写填写的空格,应当用钢笔、毛笔、签字笔填写。买卖双方应在本合同的正文、附件（包括补充协议）、附图中签字或盖章。
5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签署后与合同正文具有同等法律效力。
6．买卖双方可根据实际情况决定本合同原件的份数，在签订时双方应当认真核对，以确保本合同各份内容相同。
拾元（小写
元）。
6
本合同中的购房总价款是指买受人向出卖人支付的全部购房款，买卖行为产生的各种
税费由法律、法规及政策规定的缴纳方缴纳。出卖人如向买受人收取、代收因买卖行为产生
的各种税费及费用，应向买受人提供收取、代收各种税费的规范性文件，并征得买受人的同
意，否则，买受人有权拒绝或者依法向相关部门直接缴付。
2. 因买受人或出卖人原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继
续履行的，对方可以要求解除合同。由于买受人原因导致合同无法履行的，买受人无权要求
返还定金；由于出卖人原因导致合同无法履行的，出卖人应向买受人双倍返还定金。
3.因不可抗力未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买
7．本合同题头当事人各为 4 个，多于 4 个的买受人、出卖人的基本情况分别由系统自动添加列出。
8、本合同专有术语解释如下：违约金：违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时，应付给对方当事人的由法律规定或合同约定的一定数额的货币。定金：合同当事人为了证明合同成立及确保合同的履行，根据法律规定，或双方当事人的约定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前按合同标的额的一定比例，预先付给对方一定数额的货币。给付定金一方不履行合同时，无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同时，应双倍返还定金。

2024年-合同备案申请表

合同备案申请表甲方（备案方）：____________________乙方（备案接受方）：__________________鉴于甲方与乙方拟签订合同，根据相关法律法规的规定，甲乙双方需将合同提交相关部门进行备案。

为明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，达成如下合同备案申请表：一、合同备案内容1.1合同名称：____________________1.2合同类型：____________________1.3合同签订日期：____________________1.4合同主要内容概述：____________________二、备案申请流程2.1甲方负责准备合同备案所需的全部文件，包括但不限于合同原件、相关资质证明文件等。

2.2乙方在收到甲方提交的备案文件后，应在3个工作日内进行审核，并将审核结果通知甲方。

2.3甲方在收到乙方的审核结果后，如需补充或修改文件，应在3个工作日内完成补充或修改，并重新提交给乙方。

2.4乙方在收到甲方补充或修改后的文件后，应在3个工作日内完成备案手续，并将备案结果通知甲方。

三、备案费用3.1合同备案所需的全部费用由甲方承担。

3.2甲方应在提交备案文件的同时，向乙方支付合同备案费用。

乙方在收到费用后，应及时办理备案手续。

四、保密条款4.1除非法律法规另有规定，甲乙双方应对合同备案过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

4.2乙方应对甲方提交的合同备案文件予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

五、违约责任5.1如甲方未按照约定时间提交备案文件或支付备案费用，乙方有权拒绝办理合同备案手续，由此产生的法律责任由甲方承担。

5.2如乙方未按照约定时间完成备案手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的法律责任。

六、争议解决6.1对于本合同备案申请表的解释或执行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

深圳购房合同备案回执

合同备案编号：________________________备案日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照注册号：________________________地址：________________________乙方（买方）：姓名/名称：________________________身份证号/护照号：________________________地址：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，并已向深圳市房地产登记机构进行了合同备案。

现将备案回执如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________________________2. 房屋结构：________________________3. 房屋面积：________________________平方米4. 房屋权属证书号：________________________5. 房屋用途：________________________6. 土地使用年限：________________________二、合同签订日期及付款方式1. 本合同签订日期：____年__月__日2. 付款方式：a. 甲方应于本合同签订之日起__日内，将房屋交付乙方。

b. 乙方应于房屋交付之日起__日内，向甲方支付房屋总价款人民币__元整（大写：________________________）。

c. 付款方式：__（如现金、银行转账等）三、税费承担1. 房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由__（甲方/乙方）承担。

四、违约责任1. 甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。