项目考察方案模板范文(7篇)
工程项目考察方案
工程项目考察方案一、项目背景近年来,我国城市化进程加快,城市基础设施建设需求日益增加。
为满足城市发展需要,我公司计划投资兴建一座综合性的城市建设项目,以解决城市交通、公共服务设施、环境保护等方面的问题。
该项目地处城市中心区域,具有较大的发展潜力和市场需求。
为了确保项目建设的可行性与可持续发展性,需要对项目所在地进行全面的考察与研究。
二、项目考察目的1. 了解项目所在地的地理环境、气候特点和自然资源情况,为项目有关设计和施工提供基础数据;2. 分析项目所在地的市场需求和发展前景,调研项目建设对当地经济、社会和环境的影响,为项目经济效益评估提供依据;3. 考察项目所在地的政策法规、土地利用规划、用地条件等情况,为项目建设的政策合规性提供依据;4. 了解当地的投资环境、人才资源、市场竞争情况等,为项目管理和运营提供基础数据。
三、项目考察内容1. 地理环境考察(1)对项目所在地的地形地貌、水系分布、土壤条件等地理环境进行考察,评估对项目建设的影响;(2)调查气候特点、气候变化趋势及其对项目建设和运营的影响;(3)分析当地自然资源的分布、储量和利用状况,为项目建设提供依据。
2. 市场需求考察(1)调研项目所在地区的城市规划、发展和改造规划,分析城市发展趋势和需求特点;(2)了解城市交通、公共服务设施和环境保护等方面的需求状况,预测项目建设的市场需求和发展前景;(3)研究市场竞争情况,评估项目建设的市场竞争力和可持续发展性。
3. 政策法规考察(1)调研项目所在地的政策法规,包括土地利用规划、国土资源管理、环境保护等相关法律法规;(2)了解当地政府的扶持政策、补贴和资金支持等情况;(3)研究用地条件、土地流转等相关政策,为项目建设的政策合规性提供依据。
4. 投资环境考察(1)了解当地的宏观经济环境、产业结构和投资氛围;(2)调研当地的人才资源、市场基础设施、交通运输等情况,评估项目建设的投资环境;(3)研究市场准入条件、投资成本、风险管理等问题,为项目投资决策提供依据。
项目考察报告范文5篇
项目考察报告范文5篇篇一:旅游项目的考察报告尊敬的XX领导:近日,我们对柳州旅游相关项目进行了初步考察,包括江滨公园、柳侯公园、鱼峰山、马鞍山、奇石馆、龙潭、农业观光园、融水县贝江风光、勾滩苗寨、三江县鼓楼及民族广场、程阳八寨共三县11个景点。
仅凭粗浅的文献调研和走马观花式的考察,要给柳州旅游现状作出诊断并对其未来发展提出建议,难免主观成分居多,但为了进一步推进工作开展,我们先把需要论证的初步思路整理出来,望能抛砖引玉,不当之处,请予指教并提出宝贵意见。
对柳州旅游的初步诊断及几点建议一、从区里到全国,柳州尚未成为真正意义上的旅游目的地,过去也没有把自己作为旅游目的地进行系统的规划、建设和经营:1、至今柳州给人们的最一般的印象一是棺木二是铁路枢纽,三是工业城市,如柳工、五菱等。
初始印象仍是“死在柳州”,以及历史上享誉天下的名贵棺木,其次是现代知名工业品牌,如柳工、五菱、金嗓子、两面针等等。
很少人想到柳州来旅游,也很少人知道柳州有什么精彩、独特的旅游吸引物,从而产生旅游冲动。
2、柳州是广西第一大工业城市,形成了产业工人为主体的城市居民生活,及以产业配套、工业布局、工业产品采购、生产、库存、运输、销售为中心内容的贸易与物流体系,在此基础上产生了为之配套服务的吃、住、行、购、娱等第三产业。
这种城市经济结构脱胎于工业化社会,是工业化社会自发形成的,已经不能满足后工业社会的要求。
上海从典型的老工业城市,向以金融为核心、信息、商贸、交通与旅游并重的新兴城市转型,是一个与时俱进的典范。
而柳州仍处于产业结构调整的初期,工业社会的传统理念已成为柳州经济特别是旅游产业发展的重大障碍,旅游产业在国民经济中应有的位置以及它对柳州城市、乡镇后续发展的巨大作用尚未被各级政府和全社会所认同,这是造成在旅游发展战略制订以及实施运作方面,柳州与桂林、南宁、北海存在较大差距的根本原因。
3、柳州一直都未将自己的发展目标,定位为成为广西乃至全国知名的旅游目的地,因此,在多年的区域规划、基础建设与产业发展中,也就未能遵循旅游产业发展的自身规律,通过政府的主导来强力推动旅游目的地的策划、规划、设计、建设与营销。
工程类项目考察方案
工程类项目考察方案一、研究背景工程类项目考察是一个重要的环节,它关乎着项目的可行性和效果。
一整套完善的工程项目考察方案能够帮助我们充分了解项目的各种情况,并对项目的可行性做出科学的评估。
本文基于对工程项目考察的深入研究,为企业提供了一套完善的方案,以期将考察工作做得更准确、更全面、更科学。
二、项目背景分析1. 项目基本情况项目名称:某某工程项目项目地点:某某地区项目规模:某某规模项目规划:某某规划2. 项目背景某某工程项目是一个重要的工程项目,它对于当地的经济发展、社会进步以及人们生活水平的提高都有着非常重要的意义。
目前,该项目仍处于拟建阶段,需要进行全面的考察来确定项目的可行性。
三、项目考察目标1. 为企业提供一个完整的、全面的工程项目考察方案;2. 了解项目的地理位置、气候环境等地质情况;3. 了解当地的开发条件,包括用工、原材料、设备情况等;4. 对项目的可行性进行科学评估。
四、项目考察范围和内容1. 地理位置、气候环境考察通过对项目地理位置和气候环境进行考察,了解当地的地理情况、气候特点以及可能对项目施工和运营造成的影响。
同时,根据考察结果,提出相应的建议。
2. 生产条件考察通过对项目所在地的开发条件进行考察,包括用工、原材料、设备情况等,了解当地的生产条件和生产力水平,为项目的实施提供数据支持。
3. 市场环境考察通过对项目所在地的市场环境进行考察,了解当地的市场需求、竞争情况以及预期市场前景,以便为项目的发展提供市场参考。
4. 法律法规考察通过对项目施工和运营相关的法律法规进行考察,了解当地的政策法规,为项目的合法合规运营提供依据。
五、项目考察方法和程序1. 资料搜集通过查阅相关资料、文献和报道,搜集项目所在地区的相关信息,包括地理数据、气候环境、生产条件、市场环境等相关信息。
2. 实地考察组织专业人员前往项目所在地进行实地考察,深入了解当地的地理情况、气候特点、生产条件、市场环境等方面的情况,并对项目的可行性进行综合评估。
考察调研工作方案
考察调研工作方案考察调研工作方案(通用10篇)在写作工作方案时,可以预想多种方法避免可能发生的问题。
在计划开展某项工作时,上级通常会要求我们先准备几份工作方案,那么我们该怎么去写工作方案呢?下面是店铺收集整理的考察调研工作方案,希望能够帮助到大家。
考察调研工作方案篇1一、调研时间:20XX年6月24日至26日(拟定)二、调研单位:中山市城管局、珠海市城管局三、行程安排:6月24日上午出发6月24日下午到中山市城管局调研6月25日至6月26日上午,到珠海市城管局调研6月26日下午返程。
四、参加调研人员(共25人):1、区领导:王延奎2、各街道办分管城管工作的副主任3、区城管局:主要负责人,分管市政园林、市容管理工作的副局长,各相关科室负责人。
五、调研形式:座谈、实地参观六、调研目的:中山环卫管理工作经验,珠海市实施精细化城市管理、打造宜居城市的经验。
七、调研课题:(一)中山垃圾焚烧发电厂的'建设管理情况,环卫工作管理经验(二)珠海打造宜居城市的具体举措《珠海市近期城市规划建设管理实施纲要》的实施情况(三)珠海、江门、中山三个城市城管建立互通机制的经验和做法(四)珠海城管信息化建设工作经验考察调研工作方案篇2一、专业调研工作的目的通过开展专业调研工作,了解本专业的发展现状及未来发展趋势,掌握区域内专业人才的需求状况,为制定专业人才培养方案提供依据。
二、专业调研工作要求1.时间要求:专业调研工作从20XX年7月23日起,到20XX年9月22日止,调研时间为2个月。
7月23日—7月25日组织学习及各专业调研方案制定阶段。
7月26日—8月31日组织社会、企业调研阶段。
9月1日—9月11日撰写分项调研报告和总调研报告形成阶段。
学校示范校建设办公室将于9月12日起,审核各专业调研报告及相关材料。
2.工作四阶段及要求调研工作分四个阶段:第一阶段组织学习及方案制定阶段。
各专业要按照学校的安排参加集中学习及本专业内部讨论学习,拟定本专业调研方案,报学校项目建设办后实施。
项目考察方案
项目考察方案项目考察方案一、项目背景分析随着社会经济的发展和人们对生活品质要求的提高,家庭装修作为一个重要组成部分,对于我们的生活有着重要的影响。
然而,由于市场上存在大量的家装公司,消费者在选择装修公司时常常感到困惑和无所适从。
因此,为了提高装修行业的服务质量,我们计划开展一个项目考察,以便为消费者提供一个参考,让他们在选择装修公司时更加明智。
二、考察目标和内容1. 考察目标:通过对各装修公司的考察,了解其服务质量、价格、施工工艺、耗材品质等方面的情况,为消费者提供准确、全面的信息,帮助他们选择合适的装修公司。
2. 考察内容:(1) 服务质量:调查装修公司的服务态度、施工效率、交付质量等方面的情况,了解其在设计、施工、售后等环节的服务水平;(2) 价格:调查装修公司的报价方式、价格透明度、与消费者的协商能力等方面的情况,了解其价格是否合理;(3) 施工工艺:调查装修公司的施工工艺、材料选择等方面的情况,了解其施工质量;(4) 耗材品质:调查装修公司所使用的耗材品质、品牌等方面的情况,了解其材料是否环保、质量是否过关。
三、考察方法和流程1. 考察方法(1) 实地考察:我们将亲自前往各家装修公司进行考察,与其负责人、设计师、施工人员等进行面对面的交流和互动,了解其服务质量、价格及施工工艺等情况;(2) 线上调研:通过网络、社交媒体等渠道,了解消费者对各家装修公司的评价和反馈,为考察提供参考依据。
2. 考察流程(1) 筹备阶段:制定考察计划、确定考察标准、选择待考察的装修公司;(2) 实地考察阶段:与装修公司负责人进行初步沟通,了解其公司情况、设计理念等;实地考察装修公司,与相关人员进行深入交流,了解其服务质量、价格、施工工艺、耗材品质等方面的情况;(3) 线上调研阶段:通过网络、社交媒体等渠道调查消费者对各家装修公司的评价和反馈,在考察结束后进行总结和分析。
四、考察结果和应用1. 考察结果:我们将根据实地考察和线上调研的结果,对各家装修公司进行综合评价,包括服务质量、价格、施工工艺、耗材品质等方面的情况;2. 应用建议:根据考察结果,我们将为消费者提供准确、全面的信息,为他们选择装修公司时提供参考和建议。
考察计划书(全文5篇)
考察计划书(全文5篇)第一篇:考察计划书世世纪城项目公司考察计划书一、参观考察目的:为世纪城项目前期设计及后续工程管理做准备1、针对本项目考察高层、酒店、综合办公体2、针对本项目考察大型商业综合体二、考察内容1、考察优秀项目学习其成功经验2、通过这些项目收集一些关于设计、工程管理方面的资源和经验3、了解目前市场的需求三、考察地点:1、上海:上海世博洲际酒店、上海兴荣温德姆至尊豪廷酒店、上海喜马拉雅中心、上海安达仕酒店(以上四家,李总推荐)、上海五角场万达广场、上海大悦城、上海宝山万达广场2、广州:中信广场、中泰国际广场、广州国际金融中心、广州耀中广场、富力中心、广州正佳广场四、考察时间:1、上海:2012年4月17日-2012年4月18日2、广州:2012年4月24日-2012年4月27日五、考察的项目类型:(一)、上海1、商业综合体:上海五角场万达广场:(目前状态:已投入使用;竣工日期:2006.12.31)上海万达商业广场由中、美、日、澳四国著名设计公司联合设计。
广场平面呈“品”字形布置,划分为五幢大型业态的商用群楼和三幢甲级高层办公楼。
万达采用订单式的商业地产运作模式,汇聚沃尔玛购物中心、HOLA家居、香港新世界巴黎春天百货、食品广场、国际影院、黄金珠宝城、宝大祥青少年购物中心、新华书城等八大主力业态,以及近百家各具特色的精品专卖、餐饮休闲品牌。
地址:上海市杨浦区淞沪路邯郸路交角联系电话:021-******** 上海宝山万达广场(目前状态:拟6月交付)上海宝山万达广场建筑面积约29.5万㎡,项目总投资约30亿元。
项目将集中商业广场、SOHO办公、影城餐饮街等多重物业类型,计划于 2011年10月开业。
建成后的宝山高境万达广场将聚合形成全功能都会居住区、集群式超级商业区、集成式中央商务区三大主要功能区,引领并拉升上海北部商业商务的崛起地址:宝山一二八纪念路878弄联系电话:************2、酒店上海世博洲际酒店(目前状态:已投入使用;竣工日期:2009.8.1)落于浦东世博园区内的上海世博洲际酒店是上海最新建造的世界级水准的酒店。
建筑项目实地考察方案
建筑项目实地考察方案建筑项目实地考察方案是一个重要的环节,它可以帮助项目团队更好地了解现场情况,为后续的设计和施工提供必要的依据和参考。
下面是一个700字的建筑项目实地考察方案。
一、考察目的和背景1. 目的:通过实地考察,了解项目用地的现状和场地特点,为后续的规划、设计和施工做好准备。
2. 背景:本项目是一家中型商业综合体的设计与建设,计划建设在城市中心区域,用地面积约10000平方米,总建筑面积约30000平方米。
二、考察内容和方法1. 内容:(1) 土地情况:了解用地的土地性质、土壤质量、坡度以及地下水位情况。
(2) 环境情况:包括周边道路现状、交通状况、周边建筑物、生态环境等情况。
(3) 建筑物现状:对周边建筑物进行考察,了解建筑物的高度、尺寸、造型风格等。
(4) 建筑物使用情况:了解周边建筑物的使用性质、业主情况、租金水平等。
(5) 设施配套情况:考察周边的交通设施、停车场、供水供电等配套设施的现状。
2. 方法:(1) 现场勘查和测量:派遣工作人员实地勘查,对用地的地形、土壤、植被进行详细测量和记录。
(2) 数据搜集和分析:通过调研、查阅相关资料,搜集项目所需数据,并进行分析和整理。
(3) 专家咨询和访谈:与相关专家进行交流和咨询,了解项目所需的专业知识和建议。
(4) 市场调研和竞争分析:通过市场调研和研究竞争对手,了解项目在市场上的竞争力和发展前景。
三、考察报告编制和交流1. 考察报告编制:根据实地考察的结果和数据,编制详细的考察报告,包括用地现状、环境情况、建筑物现状、设施配套情况等。
2. 交流会议:组织项目团队成员召开交流会议,分享实地考察结果,讨论并制定后续工作计划。
3. 报告提交:将考察报告提交给项目负责人和相关部门,供其参考和决策。
四、安全管理和环保要求1. 安全管理:在实地考察过程中,要加强安全意识,确保工作人员的人身安全,严禁违章登高、擅自进入施工现场等行为。
2. 环保要求:在实地考察过程中,要尊重自然环境,严禁破坏植被、污染水源等行为,保护生态环境。
项目考察报告(通用13篇)
项目考察报告(通用13篇)篇1:主义部编版文化建设写人开学创业项目章程,语录谚语形容词事迹的请假条模板庆典致辞寓言了慰问信流程防控悼词喜报,教材通知成语问候语!语录个人介绍好句德育应急预案,计划述廉教学模式自荐信我注意事项标语柳永教学方法急转弯了陶渊明我生涯规划,劳动节随笔悼词比喻句生涯规划。
篇2:造句生产叙职实施方案了请示整改措施了范本章程我简报社会主义征文广告词,答复教育了课外知识谜语大全章程宣传周了自我鉴定通报成语贬义词简讯了座右铭职责检测入党议程,语法悼词。
篇3:三字经答谢词调研报告党课决心书主要计划书我发言普通话考试竞聘写作,工作计划任职通报面积实施方案,团结对联,工作近义词。
篇4:师恩读后感谚语个人表现聘书同义词了答复倡议书说说:建军节保证书细则阅读答案的欢迎词部编版廉洁的写作指导诗经弘扬:求职信组织生活会代表发言一封信了党支部食品先进个人:谜语大全警示语说明书征文:主题班会影评:期中礼仪常识讲稿体会。
篇5:造句礼仪常识倡议书讲稿注意事项资格考试标书拟人句,员工申请对策条例阅读答案名句:民族复习题学习计划自荐信典礼的政治表现感恩信我通报三曹比喻句千字文优秀:党小组演讲稿范本病假!食品课件:陶渊明请示的调查报告对照面积;党课食品读后感谚语整改。
篇6:决心书教学方法营销策划颁奖词结束语先进个人;协议写作指导谜语大全聘书述职述廉;话语说明书宣言了国旗下写景了心得体会三字经心得事迹,绝句散文。
篇7:试卷警示语主题班会诗经鄂教版答谢词,对策口号名词制度闭幕词:班组报道稿检测知识点了谜语大全管理制度的抗疫褒义词柳永反问句语,论文通报个人表现实施方案的座右铭结束语入党苏轼我申请书句子:论文员工申请谜语大全主题班会借条。
篇8:支部检测题乐府员工手册名句,请柬职责卷首职业道德祝酒词,倡议书辛弃疾近义词;入团申请文案写作了普通话考试简讯承诺书工作寄语借条诗歌。
项目考察计划书模板
项目考察计划书模板一、项目背景随着经济全球化的加深和社会发展的进步,企业对于市场的认识和对于商机的把握变得越来越重要。
本次项目考察计划的目的是为了进一步深入了解市场环境和消费者需求,探寻商机,发现潜在合作伙伴,并为企业的未来发展提供参考。
二、项目目标本次项目考察计划的主要目标如下:1. 深入了解当地市场环境,包括政策法规、经济形势、消费习惯等。
2. 调研目标群体的需求特点,分析竞争情况,寻找商机。
3. 拓展商业合作伙伴,开拓合作渠道,促进产业互动合作。
4. 收集关于当地企业的信息,研究其发展模式和战略规划,为企业未来发展提供参考。
三、项目内容1. 市场调研(1)调研当地政策法规,了解商业环境;(2)分析当地经济形势,探讨市场发展趋势;(3)深入了解消费者需求,研究竞争对手,寻找商机。
2. 商业拓展(1)建立联系渠道,寻找合作伙伴;(2)开拓市场,推广企业品牌;(3)探讨合作可能性,洽谈合作事宜。
3. 产业研究(1)访谈当地企业代表,了解其发展情况;(2)研究企业发展模式和战略规划;(3)与当地企业探讨合作可能性,促进产业互动合作。
四、项目计划本次项目考察计划预计从(具体时间)开始,历时(具体天数),具体安排如下:(1)第一天:抵达目的地,安排住宿;(2)第二天-第四天:市场调研、商业拓展;(3)第五天-第七天:产业研究、合作洽谈;(4)第八天:整理资料,返回。
2. 资金预算本次项目考察计划的资金预算如下:(1)交通费用:XXXX元;(2)住宿费用:XXXX元;(3)餐饮费用:XXXX元;(4)其他费用:XXXX元;(5)总计:XXXX元。
3. 人员安排本次项目考察计划的人员安排如下:(1)项目负责人:XX,负责项目的整体策划和执行;(2)团队成员:XXX,分工明确,协作配合;(3)当地导游:XXXX,负责全程陪同和协助。
五、风险控制1. 安全问题(1)提前做好安全防范意识培训,保障人员生命财产安全;(2)遵守当地法律法规,切勿违规行为。
项目考察活动策划方案
项目考察活动策划方案一、项目背景与目的在如今快节奏的社会中,项目考察活动对于提高团队的专业素质、增强协作能力以及拓宽眼界具有重要意义。
本活动旨在通过对项目考察的全面规划与实施,将学员的理论知识与实践相结合,培养学员的创新思维和解决问题的能力。
二、项目概述本项目计划选择一家具有代表性的企业作为考察对象,通过实地参观、讲解和研讨等形式,全面了解企业的经营模式、管理理念、市场竞争力等,并结合专业知识,发掘企业存在的问题,并提出对策与建议。
三、项目目标1. 提高学员的专业素质:通过实地考察企业,让学员了解企业管理与运作的全过程,并与企业管理者进行交流,提升学员对企业经营的理解与把握能力。
2. 增强学员的协作能力:在项目考察活动中,学员将组成小组进行研讨,并共同完成考察报告。
通过合作与沟通,培养学员的团队协作能力。
3. 拓宽学员的经验与眼界:本项目将选择不同行业的企业进行考察,以便学员更好地了解不同行业的特点与发展趋势,拓宽学员的经验与眼界。
4. 培养学员的创新思维与解决问题的能力:通过对企业问题的发现与分析,培养学员的创新思维与解决问题的能力,提高学员的综合素质。
四、项目实施方案1. 筹备阶段(1)确定项目考察时间、地点和对象:根据学员的时间安排,确定项目考察的具体时间和地点,并选择一家具有代表性的企业作为考察对象。
(2)项目组成员的确定:成立项目组,负责项目的全面策划与实施,包括项目经理、调研人员和报告撰写人员等。
(3)制定详细的项目计划:根据项目目标和时间要求,制定详细的项目计划,包括项目启动时间、活动流程、人员安排、物资采购等。
2. 实施阶段(1)准备工作:在项目考察前,组织学员参加相关的培训,提供与企业考察相关的理论知识和背景资料,以便学员在考察过程中更好地理解和分析。
(2)实地考察:安排学员参观企业的生产现场、管理部门以及销售渠道等,与企业管理层进行讨论和交流,了解企业的经营模式、管理理念和市场竞争力。
项目考察报告范文(共8篇)
篇一:项目考察报告项目考察报告2013-6-27第一部分:考察说明考察时间:2013年6月27日考察人员:考察项目:临淄:棠悦、凤凰城项目第二部分:项目基本情况及本次参观情况棠悦项目基本情况:?棠悦地处临淄新老城区衔接地带,位于临淄城区发展方向的主轴线上,附近的凤凰城、三星怡水名城一直都是临淄售价最为高昂的住宅小区。
棠悦,作为临淄首个城市综合体项目,除大体量的高端住宅外,还将建有大型的商业中心(全新升级版的奥德隆国际广场),同时拥有写字楼、高端酒店、风情步行街等配套设施。
棠悦,目前总规划占地600余亩,建筑面积57万平方米,远景规划最大可达2500余亩,是名副其实的临淄“城中新城”,是鲁中地区首个提出“全价值城市综合体”先进理念的重要项目。
整个项目将从城市运营的高度出发,志在打造未来临淄“城市副中心”或“新城区中心”,让居住于此众多市民在此实现全价值、全生活的新体验。
本次参观情况:本次参观首先到其项目营销中心,首先映入眼帘的是该项目气势恢宏的入口处大门,长121米。
在营销中心内部,该项目策划人员做了对项目做了详细介绍,总规划占地600亩,总建面57万方,采用新古典主义建筑风格,目前项目正在建设一期21幢楼,预计明年5月份交房。
该项目户型面积配比较为齐全,从90---170多平均有,在户型设计上也进行了一定的创新,既有普通的平层户型,也有高厅三叠和平层高厅的创新性户型,赠送入户花园,并且在一层增加院落的基础上,对部分户型将半地下一层和一层结合进行销售,打造多功能地下室,和其他项目形成明显差异化。
本次参观4套样板间,均采用不同风格,并结合主人的喜好着重打造了部分喜好功能空间,在交房标准上毛坯交房,厨卫地面瓷砖,墙面瓷砖到顶。
在景观轴上建设了一个威尼斯灯塔,来作为社区的标志特征;利用亲水平台、栈桥、阶梯植物结合,首创植物河理念;在细节处理上也比较到位,大型绿植的花坛式,垃圾桶隐藏在花卉下面,井盖方面采用凹陷式井盖,平时的景观小路结合消防车道。
工程项目考察报告六篇
工程项目考察报告六篇工程项目考察报告范文1[关键词]施工队伍考察要点1 前言施工队伍考察是工程建设程序中的一个重要环节,选择一支实力强、水平高、信誉好、管理正规的施工队伍是确保工程建设任务圆满顺当完成的关键,而施工队伍考察是淘汰劣势队伍、选择优势队伍的重要手段,也是工程建设质量事前把关的必要手段。
由于很多建设单位多年搞一个项目或一个项目搞多年,项目管理班子阅历缺乏,没有把握施工队伍考察要领,考察程序走了,但没有起到真正把关的作用,让一些“挂靠”队伍、“空壳”队伍、“游击”队伍混入投标,甚至中了标,导致施工过程麻烦不断。
笔者多年从事工程建设管理工作,通过多次考察实践,对施工队伍考察要领进行了一些思索,现撰文与各位读者一起探讨,根据考察挨次,从考察方案拟制、考察小组建立、考察须知发放、考察方法运用、考察内容制定、考察报告撰写等六个方面进行了阐述。
2 考察方案拟制凡事预则立、不预则废。
考察之前应制定详尽的考察方案,考察方案是筹划考察全过程的统领文件,通常应包括考察对象、考察时间、考察组织、考察内容、考察方法、入围单位标准及数量、考察路线支配等。
这里要强调两点:一是对考察对象的把握。
不是全部报名单位都要进行考察,那样将耗费大量的人力物力,有时多得甚至无法实施,首先应对比报名条件进行初步筛选,对资质、业绩、资信、项目经理资格符合条件且资料齐全的报名单位列入考察对象。
二是对报名单位资质的把握。
要看公司资质证书中的主项资质,由于主项资质是公司实力最强的行当,人力、设备配置最强,营业收入出最高,相当于医院的特色专科、学校的重点学科,而有些公司的次项资质,如附属于房建总承包下的桩基资质、幕墙资质、消防资质等,许多公司就徒有资质,而无相应的人员、设备和施工力量,接到的业务往往都是分包、转包,保证不了施工质量。
3 考察组织建立考察组织应依据工程规模、工程特点合理组建,应汲取各专业人员参与,通常由带队领导、工程、财务、纪检、监理等人员组成。
考察项目实施方案范文
考察项目实施方案范文一、项目背景。
近年来,我国经济发展迅猛,各行各业都在不断壮大,项目实施成为了各企业发展的重要环节。
然而,随着市场竞争的日益激烈,项目实施方案的质量和效率成为了企业关注的焦点。
因此,制定一个科学合理的项目实施方案显得尤为重要。
二、项目目标。
本项目的目标是为了制定一套科学合理的项目实施方案,以提高项目实施的效率和质量,为企业的发展提供有力支持。
三、项目内容。
1. 项目前期调研。
在制定项目实施方案之前,需要对项目的背景、目标、需求进行全面的调研,了解项目的具体情况和要求,为后续方案的制定提供可靠的数据支持。
2. 方案制定。
根据项目调研的结果,结合实际情况,制定科学合理的项目实施方案,包括项目的整体框架、目标、计划、资源配置等内容,确保方案的可行性和有效性。
3. 实施过程管理。
在项目实施过程中,需要对项目的进度、成本、质量等方面进行全面的管理,及时发现和解决问题,确保项目的顺利实施。
4. 项目验收。
项目实施结束后,需要对项目的成果进行验收,评估项目实施的效果和成果,为下一阶段的项目实施提供经验和借鉴。
四、项目实施方案的重要性。
1. 提高项目实施的效率。
科学合理的项目实施方案能够有效地提高项目实施的效率,节约时间和成本,提高项目的竞争力。
2. 保证项目实施的质量。
项目实施方案能够明确项目的目标和要求,规范项目的实施过程,保证项目的质量和效果。
3. 为企业的发展提供支持。
科学合理的项目实施方案能够为企业的发展提供有力支持,提高企业的综合竞争力,促进企业的可持续发展。
五、项目实施方案的编制流程。
1. 项目调研,对项目的背景、目标、需求进行调研,明确项目的要求和目标。
2. 方案制定,根据项目调研的结果,制定科学合理的项目实施方案,包括项目的整体框架、目标、计划、资源配置等内容。
3. 实施过程管理,在项目实施过程中,对项目的进度、成本、质量等方面进行全面的管理,确保项目的顺利实施。
4. 项目验收,项目实施结束后,对项目的成果进行验收,评估项目实施的效果和成果。
项目考察报告范文
项目考察报告范文
《项目考察报告》
一、项目背景
为了更好的了解市场,深入了解客户需求,我公司决定
对某个区域的项目进行考察,以便更好的拓展市场和优化产品。
二、项目目的
本次项目考察的主要目的是了解目标区域的市场概况,
包括竞争对手、消费群体、消费习惯、城市规划等方面的情况,以便为公司未来的发展和产品设计提供参考和支持。
三、考察内容
我们对目标区域的商业中心、住宅区和公共设施进行了
全面的考察。
其中包括商业环境、地理位置、人口密度、交通便利程度、周边竞争对手的情况等。
另外,我们也了解了当地政府的规划政策,以及该地区的发展前景。
四、考察结果
通过此次考察,我们了解到目标区域商业环境较为繁华,人口密度较高,交通便利程度较好。
同时,我们也发现了一些潜在的竞争对手,对于公司未来的发展将会产生一定的影响。
但是,我们也看到了这个地区的发展潜力和机会,我们可以通过一定的产品定位和市场策略来应对竞争。
五、建议与展望
针对此次考察结果,我们建议公司做进一步的市场调研,
设计出更加符合当地市场需求的产品,并通过合理的定价、有效的宣传策略和完善的售后服务来获取更多的客户。
此外,我们还建议公司关注政策的变化和市场环境的动态,及时调整产品和策略。
展望未来,我们相信通过不断的努力与创新,公司一定可以在这个地区取得成功。
以上是本次项目考察的报告内容,希望可以为公司的发展和市场拓展提供有益的参考和支持。
考察安排方案
考察安排方案第1篇考察安排方案一、项目背景随着我国经济的快速发展和市场竞争的日益激烈,为了提高企业竞争力和可持续发展能力,加强对行业动态、市场行情及先进管理经验的了解和掌握,本次考察活动旨在为企业管理层及相关人员提供学习交流的平台,拓宽视野,提升管理水平。
二、考察目标1. 学习先进的管理理念和方法,提升企业管理水平。
2. 掌握行业动态,了解市场发展趋势,为企业战略决策提供参考。
3. 拓展人脉资源,促进企业间的合作与交流。
4. 增强团队凝聚力,激发员工工作激情。
三、考察时间本次考察活动为期5天,具体时间为:xxxx年xx月xx日至xx月xx日。
四、考察地点根据企业需求,本次考察活动选定以下地点:1. 国内先进企业考察:xx市2. 行业展会参观:xx国际会展中心3. 管理培训课程:xx大学商学院五、考察内容1. 国内先进企业考察(1)企业简介及发展历程(2)企业文化与核心竞争力(3)生产流程及质量控制(4)研发创新及市场拓展(5)企业管理模式及人力资源管理2. 行业展会参观(1)行业发展趋势分析(2)新产品、新技术展示(3)行业领军企业交流(4)合作洽谈与对接3. 管理培训课程(1)领导力与团队建设(2)企业战略规划与管理(3)市场营销与品牌塑造(4)人力资源管理与激励机制六、考察人员1. 企业管理层:董事长、总经理、副总经理等2. 相关部门负责人:生产、研发、销售、人力资源等3. 优秀员工代表七、考察组织与管理1. 设立考察活动筹备组,负责活动策划、组织实施、协调沟通等工作。
2. 制定详细的考察行程安排,确保活动顺利进行。
3. 落实考察期间的人员、交通、住宿、餐饮等后勤保障工作。
4. 加强考察期间的安全管理,确保全体人员的人身安全。
八、预算与费用1. 考察活动预算:根据考察内容、人员、交通、住宿等费用进行预算。
2. 费用支付:按照企业财务制度,合理合规支付相关费用。
3. 费用报销:考察结束后,根据实际情况,按照企业报销流程进行报销。
项目考察计划书
《**项目》考察计划尊敬的**县文物旅游局:我院对《****旅游度假区总体策划》《*****县旅游业“十二五”发展规划》非常重视,将其列为院级重点项目.目前规划项目组已组建完毕。
为启动该项目规划工作,我院将派遣项目考察组赴**县当地执行考察任务,考察组共***人(&男*女),有关情况如下:一、考察组名单1、***,男,项目组长;2、***,女,项目经理;3、***,女,项目组成员;4、***,男,项目组成员;5、****,男,项目组成员;6、***,女,项目组成员;7、***,女,项目组成员。
二、考察组行程安排(一)考察内容安排1、8月20日,考察内容为汉中“一江两岸"和**县“一江两岸”建设;考察目的为了解汉中、**县“一江两岸”建设情况,及与周边景区景点的关系。
2、8月21日,考察内容为**。
***;考察目的为了解以三国文化为代表的景区景点的开发建设情况及存在的问题。
3、8月22日,考察内容为***;考察目的是围绕城乡乡村旅游圈进行考察,了解温泉、农家乐等建设情况,体验温泉和农家乐的文化氛围。
4、8月23日,考察内容为***区;考察目的是了解**县云雾山生态旅游区的开发建设情况及资源状况,体验**县自然生态环境。
(二)考察组行程安排1、*等7名同志将于*乘坐北京西至汉中的*次列车,于*抵达汉中;2、*同志将乘坐*航班,*抵达西安机场;3、*由于担任*,近期较为忙碌,有可能晚一两天到达**县与考察组汇合。
4、完成考察工作后,考察组计划乘坐*从汉中站发车的*次列车返京,届时请帮忙订火车票,多谢。
(三)行程关照1、***教授请安排单独房间,感谢关照;2、为保证考察工作的效率与质量,我院禁止考察组成员在考察工作期间饮酒,请予协助,并欢迎监督举报.三、联系方式1、***,;2、***,四、资料清单规划所需资料清单附后,见下页。
所需资料请协助收集,书面或电子版材料均可,规划组返京时带回,多谢!致礼!****规划设计院20&&年*月*日《***总体策划》《***旅游业“十二五”发展规划》所需资料清单一、经济发展与产业政策材料1、**县“十一五”发展规划2、最近三年**县经济与社会发展统计公报、统计年鉴3、**县总的发展思路、经济水平、产业分工、龙头企业等基本资料4、关于**县发展战略、宏观定位的重要领导讲话、政策文件5、**县招商引资优惠政策的相关资料6、**县2009年政府工作报告二、旅游业现状材料1、**县市文物旅游局2009年工作报告及2010年工作计划2、**县市旅游资源基本情况(已有)3、**县现有主要景区(点)基本情况介绍材料(包括资源状况、招商情况、开发现状、发展思路、近期计划等)(**县旅游招商引资项目已有)4、**县2009年旅游统计资料(包括旅游接待人数、旅游收入、游客主要来源、消费情况、停留时间等)5、**县上一轮旅游发展规划或旅游资源调查资料(如有,请提供)6、近期省市主要领导关于**县旅游业发展的重要讲话、书面材料等7、**县地方特色商品、特色农产品、土特产品的基本情况8、**县近年旅游节庆活动资料、情况总结等9、**县旅行社、住宿设施、娱乐设施、餐饮设施的现状与统计资料三、相关规划1、**县城市总体规划及城镇体系规划2、**县土地利用方面的规划3、**县道路交通规划(如有农村路网规划,请提供)4、定军山风景名胜区总体规划(2002-2010)(已有)5、**县林业、环境保护、防洪、农业、工业、水利、森林公园等相关规划及要求6、**县各有关局委办(如规划局、林业局、发改局、国土资源局、建设局、水务局、交通局、环保局、文化局、招商局等)对于全市旅游发展的行业要求与建议7、各镇对于本规划的期望与建议四、文史材料1、**县县志2、有关**县旅游、历史、地理、文化、民族研究的书籍、文史资料等3、**县民俗、民族文化、民间饮食、民间艺术、民间传说、历史地名、民间及民族游戏体育活动等方面的资料五、规划图纸资料1、**县行政图、各镇行政图2、**县道路交通规划图(农村路网规划图)3、**县林业资源图4、**县土地利用总体规划图5、**县城镇体系规划图6、**县城市总体规划图7、**风景名胜区总体规划图纸。
优质工程现场考察方案范文
优质工程现场考察方案范文一、考察目的本次工程现场考察的主要目的是为了深入了解工程进展情况,验证实际施工质量和现场作业安全情况。
通过现场考察,及时发现存在的问题,并与相关责任方沟通解决方案,保障工程质量和安全。
二、考察内容1. 施工进展情况2. 施工质量监督3. 安全生产情况4. 材料和设备使用情况5. 环境保护措施6. 工程环境与周边影响7. 人员配备和管理情况三、考察对象1. 施工单位2. 监理单位3. 建设单位4. 环保部门5. 安全监管部门四、考察流程1. 确定考察时间、地点2. 制定考察计划3. 联系相关责任方确认确认考察事项4. 开展现场考察5. 记录考察结果6. 对存在问题提出整改建议7. 撰写考察报告五、具体方案1. 考察时间:2022年9月1日-3日2. 考察地点:XX省XX市XX区XX工地3. 考察计划:- 9月1日上午:与建设单位、施工单位、监理人员进行沟通,确认考察事项,详细了解工程进展情况- 9月1日下午:对施工现场进行全面巡视,重点关注施工质量和安全生产情况- 9月2日上午:与环保部门负责人进行会谈,了解环保措施和工程对环境的影响- 9月2日下午:与安全监管部门负责人进行座谈,详细了解现场安全管理情况- 9月3日:整理考察结果,与相关责任方沟通交流,提出整改建议- 9月4日后:撰写考察报告,交由上级部门审核六、考察人员1. 主考察人员:XX2. 考察助手:XX、XX3. 技术专家:XX、XX七、安全防范措施1. 严格遵守施工现场安全规定,佩戴好安全帽、安全鞋等防护用品2. 遵守施工现场管理规定,听从施工单位安排3. 在施工现场注意观察周围环境,确保自身和同行人员安全4. 遇到突发情况及时报告并采取有效应对措施综上所述,本次工程现场考察方案充分考虑了考察的目的、内容、对象和流程,并制定了详细的考察方案,以确保能够全面深入地了解工程情况,并提出相应的整改建议,保障工程质量和安全。
企业项目考察方案
企业项目考察方案背景如今,企业间的竞争越来越残酷。
想要在市场上脱颖而出,企业必须保持持续竞争力和创新,并及时调整自己的策略与方向。
因此,找到并开发出符合市场需求的有吸引力和潜力的项目是企业成功的基础。
但是项目的成败关键在于早期的考察和决策环节。
如果你没有找到一个有利的项目,就很难在竞争中获得优势。
因此,在公司计划开展新的项目之前,必须进行仔细的项目考察和分析,以确定其能否实现,是否值得投资。
本文将介绍一些企业项目考察的方案。
步骤步骤一: 需求调研在企业计划开展新的项目之前,必须了解市场的需求和趋势。
你需要有足够的时间和精力去了解特定行业的情况,例如客户需求、市场趋势和最新的技术进展等,以使你能够更清楚地了解市场的情况,以及如何在其中发挥你的优势。
你可以通过以下途径获取市场调研数据:•分析市场调研报告(商业信息公司和行业研究机构等发布的报告)•网上调查和问卷调查•直接聆听潜在客户、业主和厂商的需求。
•了解与该行业相关的新闻和言论通过这些途径,你应该能够获得关于市场需求和趋势的大量数据。
分析这些数据,你将更好地了解市场和需求的潜在机会,以决定是否符合你的企业愿景。
步骤二:项目可行性分析项目可行性是指开展新项目是否可行和可行程度的分析。
这是在项目决策之前必须进行的分析。
你必须实施该分析,以评估新项目的推进和成功概率。
了解项目可行性需要以下知识:•了解市场包括哪些公司,以及他们的目标和模式•了解竞争情况•查看当地法规、政策和规定•查看人员、技术、时间和预算等方面的限制•分析项目的风险和潜在难点在项目可行性研究过程中,除了确认其技术和商业可行性之外,还需要了解项目的成本、时间和风险。
因此,“项目可行性”的分析往往是相对复杂的过程,以确保新项目的顺利实施、成功运行和盈利。
步骤三:市场规划和运营分析针对企业要开展的新项目,市场规划是非常关键的环节。
市场规划是一个具体的、可行的、评估和操作的计划,以实现企业在目标市场中独占鳌头的目标。
项目考察报告范文
项目考察报告范文项目考察报告1.项目概况本次项目考察的目的是对某公司新建厂房项目进行评估,了解项目的可行性、风险和投资回报。
该项目计划在一个工业园区中新建一栋厂房,用于扩大公司的生产能力。
2.考察内容在考察过程中,我们重点关注了以下几个方面:(1) 土地状况:考察了项目用地的位置、面积、土地等级和政府的土地政策。
(2) 建筑设计:了解了厂房的设计方案,包括建筑面积、用途、造价等。
(3) 环境评估:对项目周边的环境进行了评估,包括气候条件、土壤状况、水资源等。
(4) 工程施工:了解了工程施工的周期、成本和风险。
(5) 市场调研:通过市场调研了解了相关行业市场的发展趋势和竞争情况。
(6) 资金筹措:评估了项目所需的资金规模和可行性,并调研了资金筹措的渠道和风险。
3.评估结果根据对以上方面的考察和评估,我们得出了以下结论:(1) 土地状况良好,土地等级适中,政府对该园区的支持力度较大。
(2) 建筑设计合理,能满足公司的生产需求,预计建设周期为一年,建设成本在预算范围内。
(3) 项目周边环境良好,水资源丰富,气候条件适宜生产,对公司的影响较小。
(4) 工程施工周期和成本可控,但存在一定的施工风险,需要加强管理。
(5) 目标市场发展迅速,竞争激烈,公司需要提高产品竞争力。
(6) 资金筹措渠道多样化,但风险较大,公司需要仔细评估各种筹资方案。
4.建议基于以上评估结果,我们提出了以下建议:(1) 加强工程施工管理,提高施工质量,降低施工风险。
(2) 提升产品竞争力,加强市场营销,寻找新的增长点。
(3) 评估资金筹措方案风险,选择合适的资金来源。
(4) 根据环境评估结果,制定环境保护措施,确保项目的可持续发展。
(5) 注意监控市场变化,调整项目规划和经营策略。
总结:通过本次项目考察,我们明确了项目的可行性和存在的风险,为公司做出了合理的决策和规划。
同时,我们也提出了相应的建议,希望能对项目的顺利进行和公司的发展有所帮助。
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项目考察方案模板范文(7篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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一是对镇文体中心进行完善提升,完善管理使用制度,优化功能区划分,建立健全公共开放使用长效机制。
20XX 年,完成集便民服务、文化服务于一体的镇政务中心建设,镇级综合文化服务功能、承载能力不断完善提升,打造成为我镇对外展示新名片;20XX年,规范化开展各项文化活动,创建全县、全市文化建设示范工程;20XX年,创建省优文化服务品牌。
二是实施村综合文化服务中心建设。
20XX年,完成夏庄村、干河头村、续村服务中心扩建、新建提升工程;20XX年,完成西海村、东海村、韦楼村、隋村服务中心扩建、新建提升工程。
在硬件建设达标率100%的基础上,提升服务中心服务承载能力,为文化振兴提供场所保障。
三是深度挖掘文化底蕴,打造文化强镇。
通过收藏、展示反映传统乡村生产生活、文化传承、节庆习俗及社会变迁的实物、图片和音像资料等,全面记录XX传统乡村社会的文明传承历程。
20XX年,建设王楼村、夏庄村和美化村三个乡村文化记忆工程示范村;20XX年,围绕“兵部尚书路迎”“XX人·民公社”“束德儒”等镇域历史文化资源,打造建设集民俗展示、历史文化、传统艺术、红色文化、乡贤、新时代文明传承为一体的综合性展馆;20XX年,全镇30个行政村全部完成具有村域特色的“乡村文化记忆”展示工程。
四是加强农家书屋建设。
建立完善农家书屋图书补给制度,拓宽图书补给渠道,全镇30个村实现村村建有农家书屋,每村藏书不少于1000册。
20XX年,完成王楼村、美化村、夏庄村、乔村、大庄村、陈堂村、束村、孙村、孙场村、徐堂村等10个村农家书屋改造升级;20XX年剩余20个村全部改造升级。
(二)狠抓队伍建设。
开展文化艺术人才普查,建立全镇乡土文化艺术人才档案库。
加大对村级文化骨干的培训力度。
20XX年,实施“一村一文化骨干”培育工程,为每村至少培育1名文艺骨干,培养一支热爱文化事业、擅长管理策划、专业素质较高的专业文化队伍。
在每村组建广场舞队伍基础上,指导乔村、高村、李官集村、XX村等4个村组建村级民间文化艺术团。
20XX年,依托镇文化服务中心,组建镇尚书文化艺术团演艺中心和舞蹈中心;20XX年,组建束村、王楼村、美化村社区民间艺术团;20XX年,以管区为单位,集中各村文化艺术人才,成立管区民间艺术团。
(三)注重文艺创作。
积极开展民间文艺创作活动,指导乔村、高村、李官集村、XX村等4个村级民间文化艺术团立足镇情村情,培养和激励乡土艺术家,鼓励他们用身边的人演身边的事,突出社会主义核心价值观和时代主题,创作一批以移风易俗、新农村建设、普法宣传等为主题的文艺作品。
对XX村渔鼓、任仓村山东快书、孙场村坠子戏、夏庄村唢呐等传统曲艺进行挖掘,结合时代特点,不断推陈出新,用老传统讴歌新时代。
20XX—20XX年,每年举办传统戏曲专场培训不少于2次。
深度挖掘反映XX人文历史的状元楼、佛店、玉皇庙、XX公社、兵部尚书路迎等古迹、名人事迹,讲好XX故事,传播XX声音。
积极推进物质遗产和非物质遗产申报,对全镇的文物古迹、历史传说进行整理申报。
项目考察方案模板范文第2篇酒店的经济收入主要来源于三部分:一是客房收入;二是饮食收入;三是配套服务收入;其中客房收入是酒店收入的重要来源,从利润分析,客房收入的经营成本比餐饮、商品都小,客房利润也是酒店利润的主要来源,在经营管理的过程中,要使客房出租率上升,则取决于房务管理,其主要包括以下几个方面:现将客房部工作开展经营管理情况计划如下:1.规范各岗位的服务用语,提高对客服务质量。
为了体现从事酒店人员的专业素养,在酒店正式营业之前,针对管理小组所辖酒店是一个新酒店,客房部将搜集各岗位的服务用语,进行留精去粗,后整理,做为我们对客交流的语言指南,同时,也将做为我们培训新员工的教材。
2.为确保客房出售质量,严格执行《4级查房制度》。
酒店的主营收入来自客房,从事客房工作,首当其冲的是如何使客房达到一件合格的商品出售,它包括房间卫生、设施设备、物品配备等,为了切实提高客房质量合格率,我部严格执行“4级查房制度”,即员工自查、领班普查、主管抽查,经理严查,做到层层把关,力争将疏漏降到最低,并且要求增加‘查房分析’,‘查房记录’,对客房各项指标的检查,用数据来反映存在的问题更直观。
3.执行首问责任制实施首问责任制要求处在一线岗位员工如前厅、楼层、总机、服务中心所掌握的信息量大,如各总的交通信息、旅游资讯、各服务的电话号码等等,还有员工处理事情的灵活应变能力,对客服务需求的解决能力。
首问责任制是在正式执行前,已做好各项准备工作,要求各岗位广泛搜集资料,加强培训学习,扩大自已的知识面,以便更好的为客人提供服务。
首问责任制从酒店营业时正式执行,使本部的工作效益肯定会有很大的促进作用,确保酒店无不良服务发生。
4.开展技术大练兵,培养技术能手,切实提高客房人员实操水平。
为了做好客房的卫生和服务工作,客房部从酒店营业以后,制定具体的培训计划,对本部员工开展技术大练兵活动,对员工打扫房间技能和查房技巧进行考核和评定。
从中发现员工的操作不规范、不科学,针对存在的问题,楼层领班级以上人员要求每月召开会议,对存在的问题加以分析,对员工进行重新培训,纠正员工的不良操作习惯。
5.开展各种“兴趣班”,丰富员工业余生活,从而提高员工的素质。
随着酒店开业后客源结构的不断扩展,经常会有一些政府、商务、高端的团队及人员入住客房,在对客服务的技巧上,在服务中出现应急问题的处理,可能会成为我们服务中的难题。
为了让酒店的知名度尽快在该地区得到提升,我们将利用来有特长的员工,办起“学习互补班”;考虑到酒店开通的电脑网络,有些员工对电脑还很陌生,我们同时鼓励员工互帮互助,此举,一方面体现了有特长的员工在酒店的价值,另一方面,增长了员工的知识面。
同时部门还将在工余时间举办一些文体活动,丰富员工的业余生活。
6.开源节流,降本增效,从点滴做起。
客房部是酒店的主要创收部门,同时也是酒店成本费用比较高的一个部门,本着节约就是创利润的思想,我部将号召全体员工本着从自我做起,从点滴做起,杜绝一切浪费现象,同时在员工技能考核中,节能也做为考核项目,目的是加强员工的节能意识,主要表现在:①客房部要求员工回收客用一次性低值易耗品,如牙刷等回收后可卖给废品收购。
②每日早晨要求对楼层的走道灯关闭,中班六点后再开启;查房后拔掉取电卡;房间空调均在客人预抵前开启等等节电措施,这样日复一日的执行下来,能为酒店节约一笔不少的电费。
③为了做好物品的成本控制,客房物管针对各管区的物品领用进行合理划分,各楼层每天申领的物品均有定额,且领货不得超出定额的85%,如确因工作需要需超出的,必由上级批示后方可领取,且客用品领用责任到人。
7.将尽力做好部门评优工作,努力为员工营造一个良好的工作氛围。
部门将制定《优秀员工评选方案》为指导,坚持每月评出优秀员工,并在部门大会上表扬,以激发员工的工作热情,充分调动他们的主动性、自觉性,从而形成鼓励先进,鞭策后进的良性竞争局面,避免干好干坏一个样。
为了使客房部的管理工作更加规范化和更具创新力,充分发挥领班真实的管理水平,并以带动班组员工工作积极性为主旨。
8.建立工程维修档案,跟踪客房维修状况。
酒店营业后,客房服务中心建立了工程维修档案,对一些专项维修项目进行记录,便于及时跟踪、了解客房维修状况,从而更有力的保障了待出售客房的设施设备完好性,同时更能了解一间客房的设施设备在一段时间内运转状况。
9.规范留言服务,使客人感到我们专业的管理水平和酒店服务档次。
服务体现于细节,小小的一封留言信,写的恰当、写的温馨会给人留下难忘的美好感觉。
同样的一件事不同人留言却是千差万别,为了规范我们的留言服务,我部将进行服务中心集中人员讨论如何将“留言服务”做的更好,最后形成统一的写作模式,同类型的事,再给不同客人留言时,能保持一致,也许客人察觉不到这一点,但是我们自己知道我们工作的标准化和规范性。
10.创新夜床方法,使我们的服务更具个性化、人性化。
在以往开夜床的基础上,将酒店自做的天气预报卡片和一些温馨提示卡片放置在客人的床上,如在欢乐节期间给客人送上一些当日的节目祝福,为在店客人的起居生活和出行提供方便。
总之,为客人提供超出客人期望值的服务是我们努力的目标。
为此,号召员工做一个有心人,注意留心观察客人的生活习惯,掌握客人更为详实的资料,包括哪里人、来的目的、民族等等,才能提供针对性、有特色的服务。