成都华侨城欢乐谷分析

成都天府华侨城实业发展有限公司及项目简介

成都天府华侨城实业发展有限公司于2005年10月31日在成都正式注册成立，注册资本四亿元人民币。

进入新世纪以来，华侨城集团高擎旅游地产的大旗，以更加创新和开放的姿态，在继续建设完善总部所在地深圳4.8平方公里区域的同时，走出深圳，在更加广阔的区域内实施战略扩张，继续演绎中国旅游业和地产业的辉煌。天府成都，一块有着悠久历史的文化名城，张开怀抱诚招天下客商，与华侨城集团开发意向不谋而合，成都华侨城项目在这样的背景下应运而生。

成都华侨城项目占地3000亩，位于成都市金牛区西北部，处于成都市正在快速发展的三环路沿线带状区域，自然资源和区位优势明显，交通条件便利。初步设想建设集旅游、娱乐、购物、休闲、度假、文化、居住等多种功能于一体的，以主题旅游为主、多核商业为辅的都市旅游生态综合区。

该项目将按照华侨城集团二十年来探索总结出的开发模式和经验进行综合开发，将会把现代旅游休闲、居住与当代都市娱乐完美结合，使项目与成都“休闲之都”的定位相符，填补成都大型现代化旅游项目的空白。其中成都欢乐谷预计2008年建成营业。成都欢乐谷将是华侨城集团用20年的专业积累，倾心打造的中国西南旅游娱乐基地，同时也是深圳欢乐谷旅游品牌在成都的战略拓展。成都欢乐谷的建设将以国际顶尖的设备和一流的品质，动感、欢乐、时尚、梦幻的人文魅力，为成都市旅游文化产业做出积极的贡献。同时，通过项目综合开发，提升和完善项目周边环境，并推动中国西南区域旅游业的发展。该项目是华侨城集团近年来在区外拓展的重点项目，先后被成都市外经局、成都市建委、成都市文化局列为招商引资重大项目、重大建设项目、文化产业建设重点项目。

为快速推进成都华侨城的开发，华侨城集团已为成都华侨城实业发展有限公司配备了一支强有力的建设、管理和经营队伍。目前该项目在四川省委省政府、成都市委市政府、金牛区委区政府和当地各有关部门的关怀支持下，各项前期准备工作进展顺利。预计今年内，项目建设将实现全面开工。

成都华侨城介绍

成都华侨城项目占地3000亩，位于成都市金牛区西北部，处于成都市正在快速发展的三环路沿线带状区域，自然资源和区位优势明显，交通条件便利。初步设想建设以现代公园、都市娱乐和高尚居住社区等三大功能板块为主题，集旅游、娱乐、购物、休闲、度假、文化、居住等多种功能于一体的城市综合区。

成都华侨城主题旅游综合项目由三大部分组成，分别是生态乐园、大型生态休闲娱乐广场群、滨水生态文化走廊，旅游

用地总面积达80万平方米。

生态乐园——成都欢乐谷

成都欢乐谷是继深圳欢乐谷、北京欢乐谷之后，“欢乐谷”品牌在全国的进一步拓展。成都欢乐谷占地45万平方米，是华侨城集团目前纯景区面积最大的主题公园，项目建成后将成为国内最大的主题公园。这里聚集了国际上一流的先进的游乐设施、设备，精心设计了100多个供游客参与的体验型游乐项目，将国际最新的娱乐方式和生态理念融于一炉，并与西南闲适

的休闲方式融为一体。

成都欢乐谷分为飞跃地中海、巴蜀迷情、欢乐森林、加勒比水世界、魔幻城堡、欢乐时光六个区，每个区都用情节曲折的主题故事精心包装，再配以国际顶尖的大型游乐设备，让游客在这里既能够感受扑朔迷离的故事情节，也能体验惊心动魄的游乐历程。这里既有惊险刺激的时尚娱乐、又有充满文化内涵的大型时尚演艺；这里既可以感受异域风情，又可以体验本

土休闲乐趣。

大型文化娱乐休闲广场群

在成都欢乐谷公园的前区将分布有大型文化娱乐休闲广场群，这些广场群的存在将把公园的欢乐气氛延伸到大门之外，

为市民和游客提供了一个五星级的免费休闲场所。

广场群由五个广场组成，每个广场都有自己鲜明的特色与个性化的主题，但都集休闲、文化、娱乐诸功能于一体。在广场群的旁边，有餐饮区、娱乐区、文化区、商业区，这五个广场及周边配套的文化、娱乐、商业项目丰富了成都华侨城旅游综合项目的外延并深化其内涵，使之成为一个集吃、住、行、游、购、娱诸功能于一体的现代化都市旅游基地。

滨水文化生态走廊

成都华侨城主题旅游区中最美的一片土地是府河两岸，府河在这里划出一个美丽的弯道，两岸绿树葱茏、生态怡人。华侨城将这片价值最大的土地全无保留地献给了成都市民，将府河河岸打造成一个开放的、亲水的公共活动空间。市民和游客不需要门票、不用作任何消费就可以在这里亲近母亲河，体验人与自然和谐相处的快乐。

未来，华侨城将对这个长1公里、宽100米的生态走廊基于原有河道的自然形态，在满足城市防洪要求的基础上，对两岸生态进行恢复性改造，在进行生态重建的同时进行水按景观美化，以实现生态、景观、人文的和谐统一。

我们将通过对项目的综合开发，提升和改善项目周边环境，并推动中国西南区域旅游业的发展。该项目不仅是华侨城集团近年来在区外拓展的重点项目，也被成都市外经局列为招商引资重大项目、被成都市建委确定为重大建设项目、被成都市

文化局列为文化产业建设重点项目。

成都欢乐谷简介

成都欢乐谷是大型中央企业—华侨城集团投资建设的现代都市生态主题公园。该项目先后被成都市列为招商引资重大项

目、重大建设项目、重大旅游项目、文化产业建设重点项目。

成都欢乐谷作为深圳欢乐谷连锁事业中的第三个主题公园，凝聚了华侨城旅游的精华。它将以国际顶尖设备和一流的运营管理，展现“繁华都市开心地“的人文魅力。成都欢乐谷将继续秉承“欢乐即是体验”的游乐理念，通过对游乐环境和情节的主题包装，让游客体验惊心动魄的游乐历程，同时精彩的演艺项目和大型主题活动将带给都市人更多的惊喜。公园前区的都

市娱乐商业区将与城市最具时尚和激情的人群为伴。娱乐区、文化区、餐饮区、商业区等配套设施的建立，将使成都欢乐谷

成为现代化都市旅游、娱乐、文化的平台。

成都华侨城欢乐生态园简介

成都华侨城欢乐生态园总用地约45万平方米，由入口区、地中海风情、古蜀金沙、百幕大区、蚂蚁王国和欢乐时光六大分区组成，总体投资约8亿元人民币，项目预计于2008年建成。生态园将生态原则、时尚原则、地域文化原则和亲水原

则为规划建设的基本原则。

成都欢乐生态园精心设置了100多项游客参与的体验项目，各主题区既包括有惊险刺激的时尚娱乐设备，也有充满文化内涵的主题游戏和表演活动，可以满足不同人群的需要。其中：地中海风情由飞越地中海、5度空间、互动剧场、4D电影院等组成等项目；古蜀金沙由魔幻剧场、矿山车、鬼屋、迷旋等项目组成；百幕大区主要由激流勇进、漂流河、飞行岛、飞越地中海等项目组成；蚂蚁王国主要由球幕电影、泡泡球、大青蛙跳、旋转飞椅、大转马、北极探险、激光岛、球幕电影等游乐项目组成；欢乐时光由大摆锤、太空梭、墨西哥草帽、海盗船、Disco等项目组成；生态园的典礼剧场每日将上演西南地区最经典最华美的剧目并将成为成都文化艺术交流的重要剧院。欢乐生态园还将生态与建设相融合，使绿色环境、游览空间、休

闲氛围相结合，为游客构造清新自然的主题生态旅游环境。

成都欢乐生态园将是华侨城集团用20年的专业积累，倾心打造的中国西南旅游娱乐基地，同时也是深圳欢乐谷旅游品牌在成都的战略拓展。成都欢乐生态园的建设，将以其国际顶尖的设备和世界一流的品质，动感、欢乐、时尚、梦幻的人文魅力，成为成都市创建中国最佳旅游城市的主要项目和成都市旅游文化产业的龙头。

成都华侨城地产项目介绍

成都华侨城是集团继北京华侨城和上海华侨城之后，集团又投资建设的一个大型的综合的项目。我们这个项目的公司在05年在成都正式注册成立，05年的9月28日，在成都进行摘牌，正式取得了项目的用地。用地3000余亩，是成都这几年土地交易过程中成交最大的一块地，05年的10月26号，在成都举行了成都华侨城旅游地产项目暨成都欢乐谷项目的奠基仪式，成都市相关领导、华侨城领导都参加了这个奠基仪式。也为成都华侨城全面进入开工奠定了一个良好的基础。

成都市的发展是网状发展的态势，这个中间是一环、外面是二环，我们这个项目是位于三环路沿线带状区域，自然资源的优势非常明确，距城市市中心——天府广场只有28公里，周边的设施非常完善。周边交通非常便利，设施非常完善。

该项目是华侨城集团近年来在区外拓展的最大的一个项目，也得到了四川省政府、成都市政府各级领导的大力支持和关怀，还被成都市城市旅游局列为招商引资的重大项目、重大建设项目、文化产业重点项目和旅游产业重点项目。项目的开发将按照华侨城集团20多年的开发的模式和经验进行。将把现代旅游休闲、居住与当代都市娱乐完美结合，使项目与成都“休闲之都”的定位相符，填补成都大型都市旅游项目的空白。其中成都欢乐谷将是华侨城欢乐谷连锁发展中最大的主题公园，其规划的定位是建成西部地区规模最大、最具生态特色、最具时尚魅力的现代主题乐园。这个项目总体规划目标是建设现代主题公园、高档居住区于一体的城市综合社区。同时，通过项目商业及居住板块的开发，将整体提升和完善项目周边环境、成为多种功能有机构成的城市公共活动空间和具有优异生活品质的居住空间，引领人们体验时尚、品位都市娱乐文化的平台。

成都华侨城整体项目的初步设想是建设以欢乐生态园、都市娱乐和高尚居住社区等三大功能板块为主体，集旅游、娱乐、购物、休闲、渡假、文化、居住等多种功能于一体的生态旅游城。本次规划的B地块(图)为成都华侨城的重要组成部分，将是充分体现现代居住和成都地方居住文化特色和生活情趣、蕴含人文地、生态的和美学的现代生活意义的高尚居住社区和城市娱乐商业综合区。