楼盘调查表

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2019年常德楼盘交房表

常德市华厦房地产开发有常德市华厦房产物业服限责任公司务有限公司天源住建中房物业
陵区
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 天利天鹅湾三期城壕湾常德·阳光地带常德恒大天玺德鑫·莲花天街泰达丽景湾天源蓉国新赋穿紫河壹号常德塞纳阳光泰达春天里欣运国际广场常德龙湖双珑原著常德碧桂园三期禾田居·湖上院子富新瞰江南中梁滨江首府福捷·华中城右岸城南金城星汇蓝湾 2018/8/19 2018-09月 2018/7/21 2018年6月30日 2018/11/25 2021/3/31 2018-10月 20000元待定待定待定待定待定待定待定 4000元 7500元待定 7300元 7500元待定待定 5600元 6000元 7300元 5500元 5500元 1246户 516户 976户 2184户 3000户 118户 1329户 304户 767户 23户 689户 3351户湖南常德武陵区朗州北路3333号体育生态园府坪街道办事处方家巷社区常德市人民中路，市政务中心正对面长庚路与紫菱路交会处常德经开区德山大道北段玫瑰酒店对面紫菱路与青杨路交汇处西南角柳叶大道与芙蓉路交汇处西北角穿紫河朝阳路855号洞庭大道西段北侧五强溪生活基地项目位于金牛路以东、月亮大道以北地段人民路与朝阳路交汇处西北角湖南省常德市武陵区北部新城桃花源路与紫菱路交汇处柳叶湖区沙滩公园往北 100米常德天利置业有限公司常德市华厦房地产开发有限责任公司深圳市天利物业管理有限公司
2019年常德楼盘交房调查表
区域序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

房地产市场调查表

房地产市场调查表为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。

房地产市场调查表一市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：1、楼盘案名：2、开发商：3、楼盘地址：4、开发业绩：5、售楼部地址：6、销售代理：7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：三、地段分析：1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：四、价格分析：1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：五、工程基本情况：1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：市场调查表模板六、物业基本情况：1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：、总套数：、户型缺点：、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：、价格认可度调查：、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单位：、物业费用：七、环境：1、环境规划特色：2、草种与树种：3、优势分析：4、劣势分析：八、销售推广：1、客源分析：2、客户认知途径分析：3、客户购买理由分析：4、客户购买障碍分析：5、销售状况分析：6、促销手段分析：7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：九、广告推广：1、广告合作单位：2、广告推广主题：3、广告主题分析：4、广告媒体分析：5、广告效果分析：6、广告印刷品的效果分析：7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：8、以采用广告发布形式或媒体：十、销售现场：1、现场销售气氛：2、销售人员接待分析：3、现场包装情况：4、现场周边环境：5、现场导示系统分布：6、样板间的设置与装饰情况：房地产市场调查表二基本资料案名位置公开日期物业管理现状销售状况出售状况出租状况返租销售物业费车位价格主要租售对象代表产品状况建筑楼层裙房层数得房率面积户型设施配套空调状况新风系统开发商交房日期合作伙伴□清盘销售代理联系电话楼盘等级□甲级□乙级□其他建筑设计□租□售□可租可售□返租销售成交价按揭优惠出租率□在建均价可售面积平均租金免租期起租时限返租年限地上数量地下数量□现房租售状况起价销售率可租面积优惠条件其他条件担保方服务内容租租年回报率售售地上层数裙房功能层高套数地下层数□餐饮□银行□专业市场□小型商铺□大型百货□其他(注： ) 标准层面积比例楼层分布附注□中央空调□分体空调□其他(注： )品牌□有□无换气窗□有□无楼宇绿化□有客梯数部品牌速度电梯状况货梯数部品牌载重客梯分层通信设备每户直线电话门宽带容量卫星电视□有□办公智能□楼宇自控□信息网络□消防自动化□安保自动化智能设施□其他(注：) □是室内装修标准：□否大堂：公共部位装走道：修标准卫生间：公交站点地铁站点周边设施房地产市场调查表三家庭年收入学历：家庭人口现住大概地址：一、现住房性质为：□ 原私房□ 单位集资建房□ 购买商品房□ 单位分房□ 房管所公房□ 租赁住房二、您的年龄：□ 20岁以下□ 21～30岁□ 31～45岁□ 46岁以上三、您的职业是：□ 机关、事业单□ 厂矿企业□ 军人□ 离退休人员位公务员□ 教师□ 私营企业户□ 其他四、现住房的建筑面积：□ 30～70平方米□ 91～110平方米□ 150平方米以上□ 71～90平方米□ 111～150平方米五、计划在几年内购房：□ 半年内□ 一年内□ 二年内□ 三到五年内六、您购房的用途是：□ 首次购买，满足居住需要：□ 孝敬父母□ 投资□ 二次购房，改善居住条件：□ 给子女买□ 其他七、购房后家里常住人口：□ 1人□ 2人□ 3人□ 4人□ 5人及以上八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选)：□ 环境□ 朝向□ 周边居民素质状□ 靠近市中心□ 价格□ 楼层况□ 离单位近□ 升值□ 户型□ 物业管理□ 开发商实力和信□ 建筑质量□ 建筑外观□ 小区绿化和景观誉□ 地段□ 小区建筑规模□ 小孩上学□ 小区配套□ 交通方便十、你愿意购买的房产是：□ 现房□ 期房如果是期房，您希望交房预期在什么时间范围内：□ 半年内□ 一年内□ 一年半内□ 无所谓十一、您选择哪种规划形态：□ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅十二、如果您买房子，您喜欢几层楼?□ 底层□ 二层□ 三层□ 四层□ 五层□ 顶层□ 不在乎楼层□ 如果是小高层、高层，您喜欢几层：十三、可接受房型(多选)：□ 1房1厅1卫□ 2房2厅1卫□ 3房2厅1卫□ 4房2厅2卫以上□ 2房1厅1卫□ 3房1厅1卫□ 3房2厅2卫□ 复式十四、户型朝向：□ 东北□ 东南□ 南北□ 西北十五、需求面积：□ 50平方米以下□ 70～90平方米□ 110～120平方米□ 140平方米以上□ 50～70平方米□ 90～110平方米□ 120～140平方米十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2)：□ 1500元以下□ 2000～2500元□ 3000～3500元□ 4000元以上□ 1500～2000元□ 2500～3000元□ 3500～4000元十七、可接受购房款：□ 10～15万□ 20～25万□ 30～35万□ 40～45万□ 50万以上□ 15～20万□ 25～30万□ 35～40万□ 45～50万十八、可接受付款方式(多选)：□ 按揭贷款□ 分期付款□ 公积金贷款□ 一次性付款十九、分期或按揭可承受的首期款额：□ 7万以下□ 7～10万元□ 10～20万二十、按揭付款可承受月供额(单位：元/月)：□ 300～500 □ 500～700 □ 700～900 □ 900～1200 □ 1200～1500 □ 1500以上二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选)：□《报纸》□《电视台》□ 朋友介绍□ 户外广告牌□ 宣传单张□ 车体广告二十二、您可能在哪个区购买房子：□凌河区□古塔区□太和区□经济技术开发区□松山新区二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)□ 楼宇可视对讲□ 三防系统(防火、防盗、□ 闭路监控系统防煤气)□ 24小时巡更系统□ 紧急报警装置。

房地产楼盘信息调查表 (1)

房地产楼盘信息调查表一．项目基本信息：1.项目名称：________________________________________2.项目地址：________________________________________3.售楼电话：________________________________________4.开盘时间：___________________________交房时间：___________________________________5.销售状态：□未开盘□热销□尾盘6.预售证号：_____________________________(暂无可不填写)7.项目性质：□商品房□经济适用房8.地上车位数量：______________ 地下车位数量：_______________________________________9.规划总户数：________________10.占地面积：_______(m2/亩); 建筑面积：________( m2/亩); 容积率：_____；绿化率：_____%11.代理商名称：____________________12.物业公司：_____________________________13.所在城区：□城中□城东□城南□城西□城北□长清□章丘□济阳二．社区内部配套：1.社区会所：□有□无2.社区安防设施：□有□无3.社区景观：□有□无4.社区教育机构：□有□无5.社区商业：□有□无6.社区健身设施：□有□无7.社区地下停车场：□有□无三．项目价格：最近调价时间：_________________，当前均价：___________________元/平米。

四、楼盘代表楼幢1.总楼层：__________层2.物业类型：□普通住宅□高档公寓3.房屋装修：□毛坯□简装□精装4.物业管理费：__________ 元/平米5.外墙风格：□涂料□墙砖□玻璃幕墙6.交房时间：__________7.建筑结构：□板楼□塔楼8.公摊率：_________%9.电梯布局配比：______________（形式如：2梯4户），电梯品牌：___________10.散热方式：□地辐热□暖气片□空调11.热水：□有□无12.门襟系统：□有□无；报警系统：□有□无；可视对讲系统：□有□无13.残疾人通道：□有□无本代表楼幢主力户型：(请以具体房号为代表填写)主力代表户型11.房间号：___________________2.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）3.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)4.单价：_____________________元/平米5.朝向： _____________________主力代表户型26.房间号：___________________7.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）8.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)9.单价：_____________________元/平米10.朝向：_____________________主力代表户型311.房间号：___________________12.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）13.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)14.单价：_____________________元/平米15.朝向： _____________________精装修户型信息表：（品牌或材质）房间号：________________1.入户门：品牌___________________________材质：________________________________2.室内门：品牌___________________________材质：________________________________3.外窗材质：品牌_________________________材质：________________________________4.开关面板：品牌_________________________材质：________________________________5.客厅地面：品牌_________________________材质：________________________________6.客厅墙面：品牌_________________________材质：________________________________7.客厅天花板：品牌_______________________材质：________________________________8.卧室地面：品牌_________________________材质：________________________________9.卧室墙面：品牌_________________________材质：________________________________10.卧室天花板：品牌_______________________材质：________________________________11.厨房地面：品牌_________________________材质：________________________________12.厨房墙面：品牌_________________________材质：________________________________13.厨房顶棚：品牌_________________________材质：________________________________14.整体橱柜：品牌_________________________材质：________________________________15.抽油烟机：品牌_________________________材质：________________________________16.洗涤盆：品牌___________________________材质：________________________________17.卫生间地面：品牌_______________________材质：________________________________18.19.卫生间墙面：品牌_______________________材质：________________________________20.卫生间顶棚：品牌_______________________材质：________________________________21.水龙头：品牌___________________________材质：________________________________22.卫浴：品牌_____________________________材质：_________________________________23.灯具：品牌_____________________________材质：_________________________________五、1、居住圈：_____________________(从网站所在城市热点区域中查找)2、项目简介：（主要包括项目特色介绍，优势分析，以及本调查表未设定的其他项目相关信息）___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________六、图片信息(以电子版附件形式保存)1.项目图片：包括：“项目效果图”、“工程进度”、“周边配套”、“销售现场”2.户型图片：明确户型图片对应的主力户型或房间号，图片包括：“户型图”，“居室效果图”、“客厅效果图”、“厨房效果图”、“卫生间效果图”。

房地产项目调研表

房地产消费者调查问卷一、消费体验及影响购买决策因素：1、请问您目前居住的这套住宅是哪一种状况？□自己购买的商品住宅 □自己购买的福利房 □单位分配的住房□单位提供宿舍 □租住的 □借用的 □其他_______________2、请问您计划买房时一般会从那些方面关注房地产项目？□报纸广告 □单页宣传 □电视广告 □杂志广告 □电台广告 □车体、路牌广告□路过看到楼盘条幅广告 □亲友介绍□房地产展销会 □房地产信息网站 □其他： 3、当时购买这套住房时，谁的意见对您的决策影响作用最大？（单选）□配偶 □父母 □子女 □兄弟姊妹 □男朋友或女朋友□有买房经验的朋友 □在房地产行业工作的朋友 □房地产专业机构人员□房地产销售人员 □其他：二、购房户型及价格意向：1、请问您最有可能购买面积多大的房子？1室1厅A、40㎡以下 B、40-50㎡ C、50-60㎡ D、60㎡以上2室1厅A、60㎡以下 B、60-70㎡ C、70-80㎡ D、80-90㎡2室2厅A、70-80㎡ B、80-90㎡ C、90-100㎡D、100㎡以上3室1厅A、80-90㎡ B、90-100㎡ C、100-110㎡3室2厅A、100-110㎡ B、110-130㎡ C、130-150㎡D、150㎡以上4室2厅A、140-160㎡ B、160-180㎡4室以上 A、180-200㎡ B、200㎡以上2、您最喜欢的房子类型是：□多层 □多层带电梯 □小高层 □高层 □跃层 □别墅 □ 其他__________3、影响您选择房子的因素有哪些（只选择三项）□朝向 □楼层 □社区景观 □面积 □价格 □整体规划□交通 □周边生活配套 □开发商实力 □口碑 □ 其他__________4、请问********附近的房价，（元/平方米）哪种和您的心理预期比较接近？□3500元以下 □3500—3800元 □3800--4000元□4000—4200元□ 4200-4500元5、您最有可能选择的付款方式是？□一次付清 □银行按揭 □分期付款 6、您如果在**********附近购买商品住宅/公寓，您的购买目的是哪一种？□投资 □自己居住 □给其他亲友住 □其他：7、您对********附近一个户型，景观、配套很好的住宅社区，您愿意付出的单价（元/平方米）是多少？□3500元以下 □3500—3800元 □3800—4000元□4000—4200元□4200—4500元 □4500—5000元三、区域评价1、您对*********附近地段的评价是：□好（转入第2题） □一般 □不好（转入第3题） □不清楚2、您觉得此区域好的原因？□具有良好的区域环境 □交通便捷 □发展潜力大 □学校资源丰富 □居住氛围浓厚 □其他________________3、您觉得此区域不好的原因？□区域配套不完善 □周边环境差 □ 交通不便 □其他__________4、您觉得**********附近，未来房地产开发发展前景如何？□很好 □一般 □竞争会很激烈 □没有发展 □不太清楚四、其他1、某项目工程进度正在基础开挖，你愿意为选一个满意的房子预付大量定金吗？□如果房价比较动心，愿意。

2019年来宾楼盘交房调查表

物业公司
广西全俱物业服务有限公司广西福来物业管理有限责任公司
来宾今日大唐物业管理有限公司
2014年10月18日 2011年3月12日 2013年9月30日 2013年6月28日 2014年10月2日 2013-8-10 摩尔星座公寓公开发售 2013年1月29日 2013年10月27日 2011年10月 2012年11月9日 2013年5月18日 2014年9月13日 2012年12月16日
近期开盘时间
2010/6/9 2011年7月 2011年7月31日 2011/9/3 2013年7月27日
2019年来宾楼盘交房调查表近期交房时间均价总户数楼盘地址
2900元 2900元 3000元 3600元 3300元 2950元 2300元 2750元 3300元 3100元 3000元 3000元 3600元 2850元 2800元 3300元 33000元 2860元 730户 680户 256户 944户 2600户 1885户 1375户 400户 700户 1380户 986户 520户人民路西277号桂中大道东13号（与维林大道交汇处）华侨投资区星城路736 号政和路341号来华投资区星城路798 号桂中大道与迎宾路交叉口西北面凤凰镇八一大道新兴北路（老汽车总站红水河大道222号（电视台旁）麒麟路18号（裕达酒店向北500米）桂中大道西151号
广西绿城建设投资有限公司广西来宾中兴房地产开发有限责任公司广西来宾金冠世纪房地产开发有限公司来宾市万泰隆房地产开发有限责任公司广西华腾房地产开发有限公司广西佳利通房地产开发有限公司来宾市东糖仁德房地产开发有限公司广西来宾家和房地产开发有限责任公司来宾市冠天置业有限公司广西裕达集团有限公来宾市宾江商贸有限责任公司来宾鸿华房地产开发有限责任公司广西力元房地产开发有限公司广西兴达房地产开发有限公司柳州市山川房地产开发有限责任公司来宾分公司来宾市百仕成房地产开发有限责任公司广西裕达集团有限公司来宾市芳方达投资开发有限责任公司广西宁铁腾龙房地产开放有限公司

市场调查表模板

楼层差价
朝向差价
景观差价
现、期房差价
销售情况
推售楼号
销售期
楼盘类型
推出面积
楼高及每层户数
推出套数
优惠措施
促销活动
工程进度
销售率
每月销
户型
户型及面积（㎡）
套数/比例
朝向
平均单价/总价（元/㎡）
三、客户群体分析
宣传主题
客户区域
客户来源
客户职业
客户年龄
家庭结构
社区文化
购房用途
自住%；住宅升级%；投资%；商住%
主流客户构成
前期入住需交纳费用(元)
配套设施
销售卖点
项目周边500米内的交通线路
项目周边500米内的商业分布
项目周边500米内的教育设施
项目周边500米内的公共设施
相对本项目楼盘的劣势
综合评述与可借鉴内容
二、项目动态监控表
价格情况
均价：元/平方米，最低价：元/平方米，最高价：元/平方米
开盘价
目前价格
一、基础情况调查
楼盘地址
售楼电话
开发商
销售代理单位
设计单位
策划单位
施工单位
物业管理单位
总占地面积
总建筑面积
容积率
绿化率
楼盘类型
车位数量
工程进度
建筑风格
交楼日期
入住率
园林景观
交房标准
楼高及每层户数
价格
商品房均价：元/平方米，最低价：元/平方米，最高价：元/平方米
车位均价：元/平方米，最低价：元/平方米，最高价：元/平方米
商铺均价：元/平方米，最低价：元/平方米，最高价：元/平方米

新乡楼市个案调查表

法兰西传奇。
揽千年卫河传奇，阅无限人生风景。
鼎佳学城位于宏力大道与和平大道交叉口，开发商：鼎新房产。电话：3350111
现房，共2栋，24层。无地下车库。一般建筑。
销售即将结束
均价：3600元/㎡.
让您的孩子赢在起跑线上
北港绿城位于鼎佳学城对面，新乡港立房产开发，电话：3333188
现房清盘阶段，共4栋，最高28层。有地下车库。
均价：4000元/㎡；物业费：1.2元/㎡月。
臻品亲水景观社区
户型魔方，点亮新乡。
天安名邸位于人民东路与牧野大道交界，天安易居置业公司开发。电话：3055066
本案位于天安易居小区的西北角黄金地段，24层。天安易居多层已售完。
一次性优惠100元/㎡。
均价：3550元/㎡.
东区门户地标级建筑
东城印象-布波公社位于平原路与牧野大道交界东100米，开发商：鸿达房产。电话：3690899
缔造品味生活成就居住梦想
康桥名苑位于东区新五街与荣校路交界，紧邻河南师大附中，三宸房产开发。电话：2672222
占地45亩，小高层为主。
与育才小学、新乡一中近。
一期于08年开盘，去年尾盘3400元/㎡.
二期1#楼小高层均价：4200元/㎡.
世界不远闻香识家
我的心遗忘在康桥美庭
牧野区
学府·第一城位于牧野路与东风路交界西南角，鑫恒伟业房产开发。电话：3336777
一期已开盘，明码标价。一次性优惠2%。
均价：4000元/㎡，物业费：0.8元/㎡月。
城市中心、温暖之家、公园之家。
晖祥·名邸位于平原路与牧野路交界东300米，晖祥房产开发。的话：3363333
准现房，占地15亩，共4栋，2栋18层，2栋6层。09年开盘，10年底交房。

2017年海南省三亚市陵水县楼盘售价物业服务费调查表

0.36
58%
269户
6.00元/㎡•月
B08地块192个； 300-400元 8.00元/㎡•月 B10地块147个 /月
无
天然温泉区、中西餐厅、酒吧、会议室、巴西烧烤、茶吧、SPA美疗中心及各种康体设施。私家温泉泡池与私家园林，形成独具特色的巴厘岛居住形态。卫生间设计，空间宽敞，功能分区明确，高品位的卫生间设计更加凸显建筑的休闲度假味道。小区内建有一栋豪华会所，一栋五星级海景度假酒店及其配套的宴会厅、会议厅、中西餐厅、SPA 、酒吧。内部配套有2000平米儿童乐园、温泉泡池、游泳池、原生态河流、会所等。
314564㎡
65416㎡
0.2
53.58%
208户
/
12.00元/㎡ •月
/
无
SPA、中西餐厅、酒吧、恋歌房、私人影院、会议室、约700米的私陵水香水买房送车属沙滩、无边界游泳池、沙滩游湾旅游度位泳池、沙滩排球等沙滩休闲娱乐假区A段设施。 6个五星级以上酒店、4个18洞国际高尔夫球场、世界风情商业街、贵族游艇会；社区外的休闲娱乐配套：高尔夫、游艇码头、商业中心等。陵水县英州镇清水湾大道
2011.7
9
富力湾
公寓（精现代主义风住宅、别墅、海南天力物业装）/别墅酒店、商业街管理公司格（毛坯）
1667500㎡
400000㎡
0.6
64.80%
1500户
3.80元/㎡•月
5.80元/㎡•月
1000个
180元/月
2011.6
10
雅居乐清水住宅、公寓、湾别墅
精装
滨海度假风第一太平戴维 10005000㎡ 10000000㎡斯格

房地产交易实例调查表(完整版)

单价
5800元/㎡
付款方式
一次Байду номын сангаас付清
交易情
况说明
在正常的市场状况条件下，双方通过协议达成交易，价格为正常交易价格，并一次性付清所有房款。
房
地
产
状
况
说
明
区位情况说明
交通便利，有9路，26路，30路，44路，301路公交车，周边有奥林匹克中心、实验高中，滕州一中、至善中学、人民医院、七彩公园、家居广场、大润发、易初莲花超市，学区完善，周边设施齐全，小区布局合理，环境优雅，生活便利，物业管理优秀，治安良好，是居家的良地。
实物状况说明
四室两厅两卫，设施设备完善，屋内采用精装修，建筑比例与尺度协调，采光通风良好，
权益状况说明
土地所有权归国家所有，交易前房屋所有权和土地使用权归孙先生所有，交易后屋所有权和土地使用权归个人（王先生）所有。
位置示意图
外观图片
其他图片
房地产交易实例调查表
房
地
产
基
本
状
况
名称
樱花苑小区
坐落
四至
东至东环路，西至龙泉路，南至杏坛路，北至解放路
规模
167㎡
用途
普通住宅
权属
土地所有权归国家，使用权归个人。现房屋的所有权属于山东齐龙房地产有限公司。
交
易
基
本
情
况
卖方
山东齐龙房地产有限公司孙先生
买方
王先生
成交日期
2011年7月30日
成交价格
总价
968600元

楼盘市调表(范例)

公共空间布置
□一梯一户 □一梯二户 □一梯三户 □一梯四户
□二梯三户 □二梯四户 □二梯五户 □二梯六户
得房率
□80％ □85％ □90％
价格与销售
车位比例
车位售/租价
单价区间
均价
总价区间
销售率
销售时间
销售套数
配套设施及收费（增加）
物业管理费
销售人员
□优 □良 □中 □差
销售风格
广告
平面广告
推广方式
调查人员：调查时间：
项
目
概
况
案名
售楼处
电话
发展商
投资兴建
企划销售
承建商
物业管理
工程进度
楼盘位置
占地面积
m2
楼盘位置图
建筑面积
m2
住宅面积
m2
容积率
总套数
配套面积
经营性公建
m2
非经营性公建
m2
小
区
规
划
与
建
筑
设
计
规划设计
建筑设计
景观设计
规划概念
平面特点
景观特点
建筑形态
□高层□高层和小高层□小高层□多层
户外广告
推广语
环
境
自然条件
地段优劣势
周边环境
市政配套
周边公建配套
综
合
分
析
□小高层和多层□联体别墅□联体别墅和多层
建筑单体数量及层数
户型
□二室一厅 □二室二厅 □三～90m2□90～100m2□100～110m2
□110～130m2□130～150m2□150m2以上
户型面积区间

各类资产调查表

房地产状况调查表
评估基准日：被评估单位：详细地址：工程名称房产证号建筑面积（平方米）层数（地下/地上）（建筑物共几层/位于第几层）抗震等级账面价值账面值中是否包含其他附属设施，分别为：项目基本状况描述地基基础结构部分承重构件非承重件屋面楼地面装修部分门窗外墙内墙顶棚给排水采暖电梯设备部分通风照明供配电通讯电视燃气卫生洁具合计备注：资产占有单位技术人员签字：评估人员签字：柱基、满堂、条形、筏片、砼、毛石；桩基（深米) 板、梁、柱、砖墙、剪力墙砖、砼、预制砼板、瓦；防水层、保温层大理石、水泥、水磨石、彩釉地砖、木地板、花岗岩平开、推拉；木、钢、铝合金、塑钢、铝塑；单层玻璃、双层清水、沙浆、水刷石、涂料、玻璃幕、铝塑板、墙砖、花岗岩涂料、墙砖、墙纸、布艺吊顶：PVC板、纤维棉板、石膏板；龙骨：轻钢、木、铝合金明管、暗管；镀锌、铸铁、普通陶瓷管、PVC、不锈钢；市政集中供热、中央空调系统；独立锅炉暖气、空调自动扶梯：部层站客梯：部层站货梯：部层站 15 10 10 5 5 10 5 100 300 一、二、三级吊灯、吸顶灯、日光灯/隔栅灯 IDD、DDD、ISDN；带宽共用天线系统、有线电视系统、卫星接收系统煤气、天然气、瓶国产普通品牌/国产高级品牌/进口高级品牌明细表序号竣工时间长× 宽朝向层高檐高最近一次装修时间：现状标准分 25 25 15 20 15 100 30 25 25 20 100 15 15 10 鉴定分年月日索引号：

房地产行业问卷调查表

房地产行业问卷调查表房地产行业问卷调查表亲爱的受访者，非常感谢您抽出时间参与本次问卷调查。

本次调查是为了了解您对房地产行业的看法和需求，以便我们更好地提供服务和解决实际问题。

请您根据您的个人经验和意见，如实回答下列问题。

我们将严格保护您的个人隐私，所有信息将仅用于研究目的。

一、个人信息1. 您的年龄是：a) 18岁以下b) 18-25岁c) 26-35岁d) 36-45岁e) 46-55岁f) 56岁以上2. 您的性别是：a) 男b) 女c) 其他3. 您所居住的地区是：a) 都市b) 郊区c) 农村4. 您的职业是：a) 公司高管b) 自雇人士c) 公务员d) 学生e) 其他二、房地产市场需求5. 您是否拥有房产？a) 是b) 否6. 如果您拥有房产，您是通过以下哪种方式购买的？a) 购买二手房b) 购买新房c) 租赁转购买d) 其他7. 您认为您的房产是否具备投资价值？a) 是b) 否8. 您是否曾经或计划在未来一年内购买房地产？a) 是b) 否9. 如果您计划购买房地产，您主要考虑的是以下哪些因素？（可多选）a) 房产位置b) 房产价格c) 房产性质（商业/住宅）d) 房产品质e) 户型设计f) 公共设施（学校、医院等）g) 贷款利率和首付要求h) 其他因素，请注明：____________三、房地产服务评价10. 您对目前房地产中介机构的服务态度是否满意？a) 非常满意b) 满意c) 一般d) 不满意e) 非常不满意11. 您认为房地产中介机构的服务是否专业和透明？a) 是b) 不太专业和透明c) 不是12. 您认为购房过程中最需要改进的环节是什么？a) 房源信息准确性b) 交易流程的透明度c) 服务人员的专业水平d) 其他，请注明：____________13. 您对最近政府出台的房地产相关政策是否了解？a) 了解并受益b) 了解但不受益c) 不了解14. 您认为政府应该采取哪些措施来提高房地产市场的稳定发展？a) 加大土地供应b) 增加政府对房地产市场的干预c) 实施房产税制度d) 加大贷款利率控制力度e) 其他，请注明：____________四、未来房地产需求15. 您对未来房地产市场的发展趋势有何预期？a) 趋势向好b) 趋势向差c) 不确定d) 其他，请注明：____________16. 您认为未来房地产市场最需要改进的是什么？a) 投资回报率b) 房地产价格c) 房产质量d) 政府政策e) 其他，请注明：____________感谢您耐心回答所有问题。

踩盘表格模板

工程进度
公开发售时间工程进度Leabharlann 价格的变动销售阶段
内部认购期
开盘期
高峰期
尾盘
变动时间
起价
最高价
均价
团体折扣
折扣变化
一次性
首三成
首二成
其它
备注：
楼盘调查表——广告
广告及促销活动
时间
媒体
广告（版面、主题、信息）
促销活动、措施
工程进度
周边环境配套
周边紧邻干道
周边价值景观
周边建筑及影响
周边公交配套
生活配套
学校
商场
菜市
医院
自身环境配套
会所
游泳池
体育设施
小区环境
学校
商店
其它
楼盘现场包装
装修套餐
户内装修
厨卫装修
通讯网络
智能设施
新材料新技术
饮水系统
停车场设施
楼盘现场包装
售楼处
售楼员
服装、素质
宣传资料
样板房
导视系统
销售过程跟踪资料
内部认购时间
项目名称
位置
调查时间
调查人
复核人
楼盘电话
项
目
基
本
资
料
均价
容积率
入伙日
占地面积
实用率
总户数
建筑面积
绿化率
发展商
承建商
代理商
建筑设计
环境设计
物管公司
项目楼盘资料
是否分期开发
项目总体规模
本期开发规模
物业类型
户型创新点
户
型
资
料
户型
面积
套数

楼盘小区客户业主需求信息生活方式消费行为习惯调查表

具体人员（数量：□1-3人； □4-5人；□5人以上；）
□父亲；□母亲；□丈夫；□妻子；□孩子；□兄妹/其他亲朋。
若您已婚，并已有小孩，你小孩的年龄*是：
□*≤3岁；□3岁＜*≤7岁；□7岁＜*≤13岁；□13岁＜*≤18岁；□18岁＜*；
居住情况
户型
□1房1厅；□2房1厅/2厅；□3房1厅/2厅；□4房1厅/2厅；□5房1厅/2厅；
□颗粒板（刨花板）； □中纤板（密度板）；□禾香板；□钢制产品；
□石材； □玻璃；□其他
你家庭其他成员是否与你的偏好相同，若不相同，那请你在相应的空格中填写他们的偏好。
配偶
风格：□新古典；□简欧；□田园；□现代；□后现代；□混搭；□其他___________；
主色调：□白色系；□浅木纹色；□中性色；□深木纹色；□烤漆；□油漆；□其他______；
（2）、2名，已婚未生育，夫妻共同居住或与父母居住（男、女不限）；
（3）、2名，已婚已生育，居住自家房产，并与孩子或父母一起居住；
个人信息
姓名
性别
□男 □女
学历
□本科以下□本科□硕士□博士
年龄
婚否
□已婚□未婚
电话
籍贯省份
（已婚）配偶籍贯省份
岗位
家庭平均月收入（元）
家庭成员构成（仅指：现与你日常一起居住的家庭成员）
□其他____________；
生活习惯
门厅柜/鞋柜存放的物品主要有那些？
□鞋子；□鞋盒；□袜子；□雨伞；□钥匙；□五金工具；□环保袋/购物袋；□饰品摆件；□其他_________________________；
在你家（你和你的家人）一共有多少双鞋？
□＜8双； □8~10双；

踩盘表模板

踩盘表模板(共11页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--楼盘信息调查表户型配比物业类型栋数层数每栋户数户型面积（㎡）户数户数比别墅叠拼别墅33 2+3 2 180 66 % 联排别墅180 2 1 210 180 %独栋别墅23 2 1 350 23 %海景公寓板式公寓 4 8—11F —50/70/10570 %点式公寓 3 平均28 平均28055/85/90 840 %高层一梯十户高层10 平均28 平均28055/85/90 280%一梯六户高层3 平均28 平均14055/80/10420 %会所营销中心\会所1 3 ————合计4899100%成交情况已售出别墅：31套，公寓：450套户型点评热销户型点评产品的热销与否，主要与客户购买力有关，与物业类型和资源关系不大；项目规划的优势之一在于资源的均好性，项目一期推售产品都能看到海；户型配比以及面积段与巽寮市场规律相符——以公寓供应为主，面积段偏小，户型适当创新，客户接受度较高；限制客户购买的主要原因还是购买力的问题，较高总价的别墅主要靠关系客户消化，开盘热销过后，后续零碎成交几套；公寓则能够靠散客自然持续消化。

滞销户型点评园林景观（语言描述或照片示意）园林风格主入口目前还处于施工阶段，楼梯覆盖大型的广告主入口植被水景道路小品指示牌进入巽寮片区后，立有大型广告牌，且项目昭示性强。

其它细节样板房的风情营造非常用心，新鲜的花瓣散在水台当中。

景观主要卖点突出自然生态环境，海资源的强势占有。

营销中心（语言描述或照片示意）各功能区布置动线分为3层，一层为接待大厅，利用高差设计，地下一层为洽谈大厅，设有沙盘展示，户型结构展示，吧台等；动线明确，看湖看海，景观宜人。

其它细节1、装饰风格具有滨海风情，设计感极强；2、工作人员服务到位。

样板房（语言描述或照装修风格：泰式装修标准：—片示意）车库描述车库正在施工物业服务及智能系统情况中航物业服务、深圳格兰云天大酒店管理服务、与网络途家酒店管理客户特征来自区域深圳客户年龄及家庭结构35—50岁的收入层次2—10万元/月购买目的投资、度假项目内外部配套项目重点打造的旅游配套包括：海岛生态旅游度假区、3000亩原生态森林运动公园、南中国最具规模帆艇基地、滨海风情商业街及酒店群、度假休闲公园、坪峙岛火山地质公园、海岛玻璃教堂、风之谷观景带、人工沙滩浴场、半山无边际游泳池等。

楼盘市场调查表最新版本

季节中的花开花落，都有自己的命运与节奏，岁月如歌的谱曲与纳词，一定是你。

人生不如意十之八九，有些东西，你越是在意，越会失去。

一个人的生活，快乐与否，不是地位，不是财富，不是美貌，不是名气，而是心境。

有时候极度的委屈，想脆弱一下，想找个踏实的肩膀依靠，可是，人生沧海，那个踏实肩膀的人，也要食人间烟火，也要面对自己的不堪与无奈。

岁月告诉我：当生活刁难，命运困苦，你的内心必需单枪匹马，沉着应战。

有时候真想躲起来，把手机关闭，断了所有的联系，可是，那又怎样，该面对的问题，依旧要面对。

与其逃避，不如接纳；与其怨天尤人，不如积极主动去解决。

岁月告诉我：美好的人生，一半要争，一半要随。

有时候想拼命的攀登，但总是力不从心。

可是，每个人境况是不同的，不要拿别人的标准，来塑造自己的人生。

太多的失望，太多的落空，纯属生活的常态。

岁月告诉我：挫败，总会袭人，并且，让你承受，但也，负责让你成长。

人生漫长，却又苦短，幽长的路途充满险阻，谁不曾迷失，谁不曾茫然，谁不曾煎熬？多少美好，毁在了一意孤行的偏执。

好也罢，坏也罢，人生的路，必须自己走过，才能感觉脚上的泡和踏过的坑。

因为懂得，知分寸；因为珍惜，懂进退。

最重要的是，与世界言和，不再为难自己和别人。

《菜根谭》中说：花看半开，酒饮微醉。

就是说，做事不必完美，享乐不可享尽，这是一种含苞待放的人生状态。

即使是最美的月亮，也会有盈亏的自然之道。

否则便是过犹不及，弄巧成拙。

心灵松绑了，活着才自由。

半生已过，走走停停，看透了生活，选择了顺流的方式，行走。

流水今日，明月前身。

感谢每一粒种子，每一缕清风，每一个阳光的日子，于时光的碎屑中，静品一盏流年的香茗。

撕开浮云的遮掩，其实，每个人心中都有各自的山水，都有一段难捱的时光，好在，总有一天，你的淡然低调，你的暗自努力，你的理性豁达，终将点燃你的整个世界，让故事的结局，美好而温柔。

苏轼在《水调歌头》里写道：人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，此事古难全。

楼盘调研表

实用率容积率绿化率动工日期预售日期竣工日期
入伙日期
二房面积
套数
户
三房面积
型
套数
四房面积
套数
五房面积
套数
类型经济适用房
价格
（元）
起价均价最高价
付款方式
银行按揭一次性付款
价格变化
次数时间变化后价格目标客户
调查时间：______年____月_____日地址
调查员：____________
价格
最高价
商业住宅
定
位付款方式
价格变化
管理公司
管理特色物业管智能化程度理
级别
费用
楼盘调研表（二）
项目内容
4P 组合广告设计者广告定位广告媒体广告主题广告时间广告效果广告总费用
营
销售方式
销售节奏销
销售状况（各
户型销售情
定
况）
销售率位 (面积、套数)
促销活动
售楼地点及售楼处特点（室内布置、售楼
楼盘调研表（一）
编号：_________
调查时间：______年___月___日
动工日期：______年___月___日
竣工日期：______年___月___日
调研指标
项目
调查员：___________ 预售日期：______年___月___日入伙时间: ______年___月___日
内容
位置发展商
承建商
建筑设计者
景观设计者
占地面积建筑面积
容积率及绿化率
实用率规模(含总套数)
产
规划布局
建筑风格
品户型(种类及面积)

客户购房需求调查表

客户购房需求调查表
本调查表用于了解客户在购房过程中的需求和偏好，以便为其提供更准确的房产推荐和购买建议。

请客户填写以下信息：
个人信息
- 姓名：
- 年龄：
- 职业：
- 婚姻状况：
购房目的
1. 购房目的：（请选择适用的选项）
- 自住
- 投资
- 出租
- 其他，请注明：
2. 购房预算：（请选择适用的选项）- 50万以下
- 50-100万
- 100-200万
- 200-500万
- 500万以上
3. 购房方式：（请选择适用的选项）- 新房
- 二手房
- 期房
- 其他，请注明：
房产需求
1. 户型要求：（请选择适用的选项）- 一室
- 两室
- 三室
- 四室及以上
2. 面积要求：（请选择适用的选项）
- 50平米以下
- 50-100平米
- 100-150平米
- 150平米以上
3. 位置要求：（请选择适用的选项）
- 市中心
- 郊区
- 近公交站
- 近地铁站
- 其他，请注明：
4. 周边配套要求：（请选择适用的选项）- 学校
- 医院
- 商场
- 公园
- 其他，请注明：
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谢谢！。