新加坡腾飞公司介绍
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全方位商务空间方案提供者 ——新加坡腾飞私人有限公司
关于腾飞
腾飞公司的发展轨迹
1968年，裕廊集团成立 1980年2月，裕廊国际的前身 – 裕廊环境工程公司成立 1990年，业开置地成立，负责管理新加坡科学园 1994年，裕廊国际投资苏州工业园 2000年，裕廊国际投资印度班加罗尔国际科技园 2001年，业开置地与裕廊国际的商业园与设施部合并成立腾飞公司，大
规模进军亚洲地产市场 2002年11月，腾飞房产投资信托（A-REIT）在新加坡股票交易所上市 2003年7月， 腾飞推出腾飞房地产管理系统（AREMS），是房地产业首
个管理系统 2005年6月， 腾飞推出3亿5千万新元的腾飞印度科技信息园基金
公司概况
腾飞私人有限公司是亚洲领先的商务空间方案提供者，总部位于新加坡 。腾飞公司成立于2001年1月8日，是由业开置地和裕廊国际的商业园及 设施部合并成立的公司。
腾飞公司在全球拥有1300多个客户。公司致力于为客户提供完全即插即 用的商务环境，其产品除科学园、商业园、高科技园及工业园区空间之 外，还涵括整个房地产价值链，包括商务网络及电子基础设施等。
腾飞的旗舰项目包括： 新加坡科学园一期、二期及三期 印度班加罗尔国际科技园 中国苏州腾飞新苏置业 菲律宾卡梅尔第二工业园
网物流中心, 飞煌世亚电子厂房, 腾飞百胜食品配送中心 在中国其他地区为企业度身定制厂房或承接建后回租项目：如日立仪器(
苏州),楼氏电子(苏州)，码捷（苏州），福士科耐火材料（天津）等。
腾飞的产品和服务
战略与投资发展部
商务空间解决方案
腾飞从资产型的房地产转变为提供空间解决方案，是由两个因素决定的 ： 一方面，外部市场竞争日益激烈，客户对产品的要求越来越多样性 和个性化 另一方面，经过三十多年的发展，腾飞已具备整合园区开发的整个 价值链的能力，以客户需求为标准向不同的客户群体提供不同的解 决方案
商务网络计划
市场开拓计划 – 主要计划 腾飞透过其联盟伙伴网络为客户及潜在客户提供计费的市场开拓服务，以帮助他 们打入新市场。服务项目包括市场研究、业务开发、市场进入策略、市场与财务 规划、寻找合作伙伴、资金筹措、竞争对手评估分析、法律规范、规范符合性及 顾问咨询服务。
2001年10月，腾飞成立晰音公司，专门为公司机构和业主提供“一站式 ”的电子化基础设施服务。
晰音公司把高质量的通讯，国际互联网和电脑服务与腾飞现有的Baidu Nhomakorabea务空 间方案结合起来。
晰音公司提供的服务包括： 清晰声音传送 宽带国际互联网接入 系统集成 信息技术外包 管理化服务 办公室应用
人际网络空间
科学园的协同合作 腾飞已和海外的科学园区及创业加速中心建立伙伴关系，携 手共进为双方园区内的客户提供联系与合作的机会。
与大学教育机构的协同与合作 腾飞已和知名的大学教育机构建立紧密的关系，在实习计划 、就业安排及企业配对方面密切合作，以期望为大学及其企 业租户创造双赢的附加价值。
商务网络计划
腾飞将从原来的传统资产型商务拓展至知识型的商务空间方案提供者， 不仅满足了客户对高质量商业环境的殷切需求，也帮助公司将业务开拓
腾飞业务在中国的起步
腾飞在中国市场的业务始于 1994 年，当时的裕廊国际随同一个 新加坡联合财团率先前往中国开发苏州工业园区（SIP）。
在裕廊国际的名号下，腾飞在苏州工业园区内率先设立预建标准 设施。推广一站式的概念，向客户提供世界级的工业基础设施及 专业水准的管理服务。
腾飞的网络遍布亚太地区
腾飞战略定位的演变
1968—1979年，劳动密集型工业设施提供者，主要产品为预建标准厂房 1980—1990年，有特殊要求的工业设施提供者，主要产品为特殊用途的
定制厂房 1990—2000年，资产型商务空间提供者 2001年以后，全方位商务空间方案提供者
腾飞在1968—2001年间，积累了工业房地产开发和管理的经验、客户资 源和资本。通过这些积累，腾飞得以有能力整合空间解决方案，由一个 专业房地产提供商转变为解决方案提供商，从而为客户提供全方位的商 务空间方案。
办公与商业空间 采用高效能的建筑规格与设施，适用于灵活的空间规划。
后勤与配送空间 依用途定制的高质量仓库及配送设施，并提供优质的设施。
定制设施 可供购买或租用（包括地产）的预建标准厂房及设施。
虚拟空间解决方案
腾飞一站式商务空间还包括设立种类广泛的高质量宽带、电信与信息科 技服务，带给客户即插即用的便利性、更低的办公启动成本、降低扩张 成本以及规模经济的效益。
2000 年 10 月，裕廊腾飞项目管理咨询（上海）有限公司成立， 为腾飞开拓中国市场跨出了重要的一步。
目前，腾飞（中国）已是腾飞公司对外拓展的重要力量。
腾飞公司近年在内地加速拓展
目前，腾飞业务已扩展至国内十 个城市：上海、苏州、北京、深 圳、大连、天津、沈阳、西安、 杭州、济南。
腾飞公司成立时，在国内仅有苏 州工业园一个项目。2001年以后 的三年里，每年进入一个国内城 市，保持平稳的发展步伐。
腾飞的全面商务空间解决方案的核心是三类空间产品和房地产管理服务 三类空间包括：实体空间、虚拟空间和人际网络空间
实体空间方案
科学, 商业及高科技园 采用宽带架构的高科技设施设置于一个园景工作-休闲环境中。提供 定制置地或预建标准设施的选择。
工业园区 商业、工业设施或其它整合式开发的空间，提供可靠的基础设施及 便利设施。这些商业园区可满足高科技制造业及其它高附加价值的 企业营运需求。
2005年以后，腾飞明显加快了在 内地扩张的步伐，接连进军大连 、西安、杭州、济南等城市，快 速抢占市场。
腾飞历年进入的城市数量 3
2
1
0 2000年前
2002
2004
2006上半年
腾飞在中国的项目业绩
腾飞新苏置业（苏州工业园区） 腾飞大厦（上海） 腾飞西安创新中心（西安） 大连软件园腾飞园区（大连） 深圳威新软件科技园（深圳） 北京威新国际中心（北京） 为沈阳新加坡工业园提供腾飞房地产管理系统（沈阳） 为大连金腾船舶配套工业园提供腾飞房地产管理系统（大连） 为杭州新加坡科技园提供腾飞房地产管理系统（杭州） 在北京经济技术开发区内为企业度身定制厂房或承接建后回租项目：星
关于腾飞
腾飞公司的发展轨迹
1968年，裕廊集团成立 1980年2月，裕廊国际的前身 – 裕廊环境工程公司成立 1990年，业开置地成立，负责管理新加坡科学园 1994年，裕廊国际投资苏州工业园 2000年，裕廊国际投资印度班加罗尔国际科技园 2001年，业开置地与裕廊国际的商业园与设施部合并成立腾飞公司，大
规模进军亚洲地产市场 2002年11月，腾飞房产投资信托（A-REIT）在新加坡股票交易所上市 2003年7月， 腾飞推出腾飞房地产管理系统（AREMS），是房地产业首
个管理系统 2005年6月， 腾飞推出3亿5千万新元的腾飞印度科技信息园基金
公司概况
腾飞私人有限公司是亚洲领先的商务空间方案提供者，总部位于新加坡 。腾飞公司成立于2001年1月8日，是由业开置地和裕廊国际的商业园及 设施部合并成立的公司。
腾飞公司在全球拥有1300多个客户。公司致力于为客户提供完全即插即 用的商务环境，其产品除科学园、商业园、高科技园及工业园区空间之 外，还涵括整个房地产价值链，包括商务网络及电子基础设施等。
腾飞的旗舰项目包括： 新加坡科学园一期、二期及三期 印度班加罗尔国际科技园 中国苏州腾飞新苏置业 菲律宾卡梅尔第二工业园
网物流中心, 飞煌世亚电子厂房, 腾飞百胜食品配送中心 在中国其他地区为企业度身定制厂房或承接建后回租项目：如日立仪器(
苏州),楼氏电子(苏州)，码捷（苏州），福士科耐火材料（天津）等。
腾飞的产品和服务
战略与投资发展部
商务空间解决方案
腾飞从资产型的房地产转变为提供空间解决方案，是由两个因素决定的 ： 一方面，外部市场竞争日益激烈，客户对产品的要求越来越多样性 和个性化 另一方面，经过三十多年的发展，腾飞已具备整合园区开发的整个 价值链的能力，以客户需求为标准向不同的客户群体提供不同的解 决方案
商务网络计划
市场开拓计划 – 主要计划 腾飞透过其联盟伙伴网络为客户及潜在客户提供计费的市场开拓服务，以帮助他 们打入新市场。服务项目包括市场研究、业务开发、市场进入策略、市场与财务 规划、寻找合作伙伴、资金筹措、竞争对手评估分析、法律规范、规范符合性及 顾问咨询服务。
2001年10月，腾飞成立晰音公司，专门为公司机构和业主提供“一站式 ”的电子化基础设施服务。
晰音公司把高质量的通讯，国际互联网和电脑服务与腾飞现有的Baidu Nhomakorabea务空 间方案结合起来。
晰音公司提供的服务包括： 清晰声音传送 宽带国际互联网接入 系统集成 信息技术外包 管理化服务 办公室应用
人际网络空间
科学园的协同合作 腾飞已和海外的科学园区及创业加速中心建立伙伴关系，携 手共进为双方园区内的客户提供联系与合作的机会。
与大学教育机构的协同与合作 腾飞已和知名的大学教育机构建立紧密的关系，在实习计划 、就业安排及企业配对方面密切合作，以期望为大学及其企 业租户创造双赢的附加价值。
商务网络计划
腾飞将从原来的传统资产型商务拓展至知识型的商务空间方案提供者， 不仅满足了客户对高质量商业环境的殷切需求，也帮助公司将业务开拓
腾飞业务在中国的起步
腾飞在中国市场的业务始于 1994 年，当时的裕廊国际随同一个 新加坡联合财团率先前往中国开发苏州工业园区（SIP）。
在裕廊国际的名号下，腾飞在苏州工业园区内率先设立预建标准 设施。推广一站式的概念，向客户提供世界级的工业基础设施及 专业水准的管理服务。
腾飞的网络遍布亚太地区
腾飞战略定位的演变
1968—1979年，劳动密集型工业设施提供者，主要产品为预建标准厂房 1980—1990年，有特殊要求的工业设施提供者，主要产品为特殊用途的
定制厂房 1990—2000年，资产型商务空间提供者 2001年以后，全方位商务空间方案提供者
腾飞在1968—2001年间，积累了工业房地产开发和管理的经验、客户资 源和资本。通过这些积累，腾飞得以有能力整合空间解决方案，由一个 专业房地产提供商转变为解决方案提供商，从而为客户提供全方位的商 务空间方案。
办公与商业空间 采用高效能的建筑规格与设施，适用于灵活的空间规划。
后勤与配送空间 依用途定制的高质量仓库及配送设施，并提供优质的设施。
定制设施 可供购买或租用（包括地产）的预建标准厂房及设施。
虚拟空间解决方案
腾飞一站式商务空间还包括设立种类广泛的高质量宽带、电信与信息科 技服务，带给客户即插即用的便利性、更低的办公启动成本、降低扩张 成本以及规模经济的效益。
2000 年 10 月，裕廊腾飞项目管理咨询（上海）有限公司成立， 为腾飞开拓中国市场跨出了重要的一步。
目前，腾飞（中国）已是腾飞公司对外拓展的重要力量。
腾飞公司近年在内地加速拓展
目前，腾飞业务已扩展至国内十 个城市：上海、苏州、北京、深 圳、大连、天津、沈阳、西安、 杭州、济南。
腾飞公司成立时，在国内仅有苏 州工业园一个项目。2001年以后 的三年里，每年进入一个国内城 市，保持平稳的发展步伐。
腾飞的全面商务空间解决方案的核心是三类空间产品和房地产管理服务 三类空间包括：实体空间、虚拟空间和人际网络空间
实体空间方案
科学, 商业及高科技园 采用宽带架构的高科技设施设置于一个园景工作-休闲环境中。提供 定制置地或预建标准设施的选择。
工业园区 商业、工业设施或其它整合式开发的空间，提供可靠的基础设施及 便利设施。这些商业园区可满足高科技制造业及其它高附加价值的 企业营运需求。
2005年以后，腾飞明显加快了在 内地扩张的步伐，接连进军大连 、西安、杭州、济南等城市，快 速抢占市场。
腾飞历年进入的城市数量 3
2
1
0 2000年前
2002
2004
2006上半年
腾飞在中国的项目业绩
腾飞新苏置业（苏州工业园区） 腾飞大厦（上海） 腾飞西安创新中心（西安） 大连软件园腾飞园区（大连） 深圳威新软件科技园（深圳） 北京威新国际中心（北京） 为沈阳新加坡工业园提供腾飞房地产管理系统（沈阳） 为大连金腾船舶配套工业园提供腾飞房地产管理系统（大连） 为杭州新加坡科技园提供腾飞房地产管理系统（杭州） 在北京经济技术开发区内为企业度身定制厂房或承接建后回租项目：星