工程资料审查中常见问题
工程结算审计常见问题和审核方法
1工程结算审计常见问题及审计方法工程结算审计是强化经济监督的一种具体体现，也是重点搞好效益审计的一种具体方法。
所谓工程结算审计，是以国家规定的计算规则，在以设计文件、变更文件及签证为依据准确计算工程数量的基础上，参考国家及地方定额站颁发的预算定额、费用定额，对发包单位所做的工程结算费用进行审计。
通过几年来对工程结算审计的实践，发现工程结算普遍存在的问题有高估冒算、虚假结算、重复结算、结算工程量大于实际工程量等。
下面谈谈在工程结算审计时常见的主要问题、审计的难点、以及审计的有效方法。
1 工程结算审计常见的问题。
1.1工程招标工作不严谨，趋于形式化。
工程招标的主要作用除了择优选取合适的施工单位外，还通过市场竞争形成合理的工程价格，从而起到控制投资的作用。
但是，有些工程在实施过程中，招标文件编制不严密、矛盾或歧义现象较多，限制性用语不准确、开口价或暂定内容过多，对合同的签订没有约束力，招标工作实际上流于形式。
招标工作不严谨，标书内容不规范，使得签订合同时要重谈条件，重新定价、重新解释招标文件的某些约定，甚至改变结算方法、或者产生大量的未纳入招标范围内的增加工程等，导致结算价大大超过中标价。
1.2合同签定管理不到位，合同内容不规范。
审计发现，分包工程合同常见的问题主要有：合同签订滞后，有些工程管理跟不上；合同工程内容涵盖面不够，合同工程内容与结算工程内容不一2致，结算工程内容超出分包合同工程内容；工程合同内容不规范、漏洞较多，工程结算的依据难以确定。
1.3结算时没有按照合同中约定条款进行结算。
结算时对合同内容及相关条款不熟悉，没有按照合同中约定的工作量、工作内容、计价依据及结算条件进行结算，审计经常发现，如某项目部安装工程分包合同规定使用2001年***省安装估价表，而结算采用2000年石油建设安装预算定额。
又如合同约定按合同附件综合费率表取费，结算时却另计合同综合费率表之外的费用，造成结算价超高的不合理现象。
道路工程施工图审查常见问题释疑
合肥市市政工程施工图审查常见问题释疑1.道路专业1.0.文件要求1.道路工程施工图设计文件总要求有哪些？答：道路工程施工图设计文件总要求主要有：（1）是否与审查批准的初步设计一致，如有重大更改，是否有相应的批准文件（设计说明中对初步设计批复的执行情况进行说明）。
（2）施工图是否达到建设部规定的深度要求。
（3）设计图纸是否完整齐全。
（4）主要设备材料及主要工程量是否齐全。
（5）经复核过的结构计算书是否完整正确。
（6）引用标准图、大样图图纸目录是否齐全。
（7）图纸签署是否符合规定。
1.1.设计说明2.道路工程施工图设计说明各设计机构表达形式不一，包含内容不一，常有缺项或内容不全，审查时如何掌握？答：道路工程施工图设计说明应符合《市政公用工程设计文件编制深度规定》（年版修订版）关于建道路工程施工图设计说明的要求，基本内容包括：工程概况，初步设计批复及执行情况，采用的规范、规程和工程验收标准，平、纵线形设计，横断面设计，路基路面工程设计，材料技术要求，附属工程设计，交通安全设施设计，施工注意事项及其它需特殊说明的情况等，内容可根据工程复杂程度和实际情况增减。
设计总说明中所列遵循的规范、规程、标准中，不仅包括设计应遵循的规范、规程、标准，也应包括施工、验收应遵循的规范、规程、标准。
3.路面结构设计说明部分常见内容不全，应包含哪些内容？答：路面结构设计包括设计标准、设计弯沉值、结构组合形式、结构材料技术要求及采取的技术措施（含机动车道、非机动车道、人行道）。
机动车的设计应明确验收标准，如各层次的设计弯沉、面层抗滑指标等。
4.设计说明中“施工注意事项”一般包含哪些内容？答：设计说明中“施工注意事项”基本内容包括：施工前准备工作，包括拆迁、征地、迁移障碍物等；管线升降、挪移、加固、预埋与其他市政管线的协调配合；新技术、新材料等的施工方法及特殊路段或构筑物的做法合要求；重要或有危险性的现况地下管线，施工时应注意的事项；对施工的特殊要求。
建筑工程施工图审查常见问题解析
属重大变更的勘察设计文件应由建设单位向原审查机构重新报审，并提供下列资料： 1、建设单位要求修改勘察设计文件的报告； 2、规划部门批准的建筑总平面图和其他有关批准文件； 3、勘察设计单位书面说明（内容包含：修改的依据、各专业修改的主要内容、部位和图号等）； 4、由设计单位出具的修改完成的施工图设计文件（包括设计变更单）； 5、修改图的目录； 6、审查机构认为需要的其它资料。 因某专业重大变更，使其他专业修改的，设计单位应同时修改到位，建设单位应一并报审。
《建设工程勘察设计资质管理规定》 （建设部令第160号） 第三条 从事建设工程勘察、工程设计活动的企业，应当取得建设工程勘察、工程设计资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建设工程勘察、工程设计活动。 第六条 工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。 工程设计综合资质只设甲级；工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级。 根据工程性质和技术特点，个别行业、专业、专项资质可以设丙级，建筑工程专业资质可以设丁级。 取得工程设计综合资质的企业，可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务；取得工程设计行业资质的企业，可以承接相应行业相应等级的工程设计业务及本行业范围内同级别的相应专业、专项（设计施工一体化资质除外）工程设计业务；取得工程设计专业资质的企业，可以承接本专业相应等级的专业工程设计业务及同级别的相应专项工程设计业务（设计施工一体化资质除外）；取得工程设计专项资质的企业，可以承接本专项相应等级的专项工程设计业务。
勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是 按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；
其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。
《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工图 设计文件审查管理实施细则》 （闽建设[2004]51号） 第十三条 审查机构应当对施工图审查下列内容： （一）是否符合工程建设强制性标准； （二）地基基础和主体结构的安全性； （三）勘察设计单位是否越级或超范围承接业务； （四）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否 按规定在施工图上加盖相应的图章和签字； （五）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。
建设工程审计中常见问题分析与解决途径
建设工程审计中常见问题分析与解决途径建设工程审计是指对建设工程项目的资金使用、工程进度、质量安全等方面进行审计的一种工作。
在工程建设过程中，经常会出现各种问题，而建设工程审计则需要针对这些问题进行分析和解决。
本文将针对建设工程审计中常见的问题进行分析，并提出相应的解决途径。
一、常见问题分析1. 资金使用问题在建设工程项目中，资金使用问题是一个非常常见的审计难题。
资金的使用是否规范合理，是否存在挪用、浪费等情况，都需要审计人员进行仔细审查。
2. 工程进度问题工程进度是建设工程项目的重要指标，而在实际工程建设中，常常会出现工期延误、进度滞后等问题。
这些问题可能来自于施工单位的管理不善、项目组织不合理等原因。
3. 质量安全问题建设工程项目的质量安全问题是审计过程中需要重点关注的方面。
质量安全问题可能涉及到材料使用、施工工艺、工程监理等多个方面，需要审计人员进行全面的认真审查。
4. 合同履约问题建设工程项目的合同履约问题也是常见的审计难题。
包括合同变更、履约保证、索赔处理等问题都需要审计人员进行仔细核查。
5. 其他问题除了上述几个方面，建设工程审计中还可能涉及到招投标程序是否合规、工程设计是否符合实际需要、工程监理是否履职等一系列问题。
二、解决途径1. 加强资金管理对于资金使用问题，需要建立健全的资金管理制度，确保资金使用的合理规范。
审计人员还需要对项目中的资金流向进行全面的追溯和核查，对于资金使用中存在的问题及时予以发现和解决。
2. 强化施工管理针对工程进度问题，需要加强对施工单位的管理和监督，确保施工进度符合预期。
可以加强工程技术交底和组织管控，提高项目实施的管理效率。
3. 完善质量管理在进行质量安全审计时，需要在设计阶段就加强设计审查，并严格执行质量管理制度。
需要对施工过程中的质量控制进行全面的监督和检查，确保工程质量符合规定标准。
4. 加强合同管理对于合同履约问题，可以加强对合同执行的监督和检查，确保合同履约符合相关规定。
工程审计中常见的问题及解决方案
工程审计中常见的问题及解决方案工程审计是对建设项目的财务、合同和技术等方面进行审查和评估的过程。
在进行工程审计时，常常面临一些常见的问题。
本文将探讨这些问题，并提出相应的解决方案。
一、合同约定不明确工程审计中常见的问题之一是合同约定不明确。
在建设项目中，合同是各方之间的法律依据，如果合同约定不明确, 将会导致审计人员难以准确评估合同履行情况，进而影响审计结果。
解决方案：1. 与当事方进行沟通：与合同当事方沟通，明确双方对于合同条款的理解，以达成共识。
2. 参考相关法律法规：审计人员可以参考相关法律法规，对合同进行解释和判断，以填补合同约定的漏洞。
3. 补充合同约定：如果发现合同约定不明确，可以与双方重新协商，签署补充合同，明确双方权利和义务。
二、施工过程中的变更在工程施工过程中，由于各种原因，建设项目往往需要进行变更。
这些变更可能会对工程审计产生影响，如导致成本增加、工期延误等。
解决方案：1. 变更管理制度：在工程施工过程中，建立健全的变更管理制度，明确变更的程序和责任，及时记录以及合理评估变更对工程造成的影响。
2. 成本分析和比对：对工程施工中的变更进行成本分析和比对，确保变更后的成本合理并能够得到有效的控制。
3. 及时沟通与协商：在发生变更时，及时与各方进行沟通和协商，明确变更的原因、内容以及补偿方式等，以减少争议和纠纷的发生。
三、资金管理不规范建设项目的资金管理是工程审计中另一个常见的问题。
如果资金管理不规范，可能导致建设项目的进度延误、造成超支或质量问题等。
解决方案：1. 建立健全的预算管理机制：在建设项目开始前，制定合理的预算计划，并建立健全的预算管理机制，确保资金的合理使用和控制。
2. 资金监管与审计：建立严格的资金监管制度，确保建设项目的资金使用符合合同和法律法规的规定。
同时，进行定期的审计，保证资金使用的透明度和合规性。
3. 风险控制和应对：对资金管理中可能出现的风险进行有效的预测和控制。
监理工程师如何进行工程材料验收与审查
监理工程师如何进行工程材料验收与审查工程材料的验收与审查是保证工程质量的重要环节之一，而作为工程建设的监理工程师，对于工程材料的验收与审查要有一定的专业知识和经验。
本文将从准备工作、材料验收和审查的步骤、常见问题及解决方法等方面介绍监理工程师如何进行工程材料验收与审查。
一、准备工作在进行工程材料验收与审查之前，监理工程师需要进行一些准备工作，包括熟悉相关验收规范和标准、了解工程设计要求、查看施工合同中关于材料验收与审查的约定等。
同时，监理工程师还需要准备好相关验收记录表格、检测设备以及验收所需的人员。
二、材料验收步骤1.资料准备：监理工程师需要与施工单位对接，获得材料的出厂合格证、质量检验报告、运输记录等相关资料进行查验。
2.外观检查：监理工程师应对材料进行外观检查，包括材料的颜色、形状、尺寸等是否符合设计规定和相关标准，是否有明显的缺陷和损伤。
3.抽样检验：为了确保批量材料的质量，监理工程师需要进行抽样检验。
抽取的样品应代表整个批次的材料，可以根据相关标准进行检验，比如抗压强度、抗拉强度、含水率等。
4.检测设备：监理工程师需要熟悉并使用相应的检测设备，对材料进行必要的测试和检测，如使用万能试验机对混凝土进行强度测试，使用金相显微镜对钢筋进行组织检测等。
5.验收记录：监理工程师需把每一项材料的验收情况进行详细记录，包括验收日期、批号、产地、供应商等信息，同时记录材料的质量检验结果。
三、审查步骤1.文件审查：监理工程师需要对材料相关的文件进行审查，包括材料的合格证、检测报告、材料购买合同等，确保文件的真实性和合法性。
2.设计要求审查：监理工程师需要对设计文件中关于材料要求的部分进行审查，核对施工单位所采用的材料是否符合设计要求，并与施工单位进行确认。
3.工程进度审查：监理工程师需对不同材料的到场时间进行核对，确保材料的供应与工程进度的协调。
4.材料质量审查：监理工程师需对材料的质量进行全面审查，包括外观质量、性能指标等，确保材料的合格性以及与设计要求的一致性。
建筑工程监理中常见问题及应对策略
建筑工程监理中常见问题及应对策略建筑工程监理是保障工程质量和安全的重要环节，但在实际工作中，监理人员常常会遇到各种各样的问题。
本文将就建筑工程监理中常见的问题及应对策略进行探讨。
一、施工图设计不合理在建筑工程监理中，施工图设计不合理是一个常见的问题。
这可能由于设计单位的设计人员缺乏实际施工经验，导致施工图纸上的细节和工艺不够完善。
对于这个问题，监理人员应当在施工前认真审查施工图纸，提出合理的修改意见，并要求设计单位修改。
监理人员还应当根据实际施工情况及时调整和完善施工图纸。
二、现场管理不到位现场管理是建筑工程监理中的重要环节，但是在实际工作中，监理人员常常会发现现场管理不到位的问题。
这可能表现为工地安全管理不严格、施工过程中的噪音、粉尘、排污等环境污染问题。
对于现场管理不到位的问题，监理人员应当及时向施工单位提出整改意见，督促其完善现场管理制度，并对不良行为进行严肃处理。
监理人员还应当加强与施工单位的沟通和协调，共同制定改进措施。
三、质量监督不到位四、工程变更不规范在建筑工程监理中，工程变更是一个常见的问题。
由于工程设计、施工过程中的需要，施工单位常常会提出工程变更申请。
在实际工作中，监理人员常常会发现工程变更不规范、申请资料不完整等问题。
对于工程变更不规范的问题，监理人员应当严格按照相关规定审查工程变更申请，对不合理的工程变更进行拒绝，并要求施工单位提交规范的变更申请资料。
监理人员还应当密切关注工程变更对工程质量和进度的影响，及时提出调整和优化建议。
五、资料审核不完善在建筑工程监理中，监理人员还常常会遇到资料审核不完善的问题。
这可能由于施工单位提交的施工资料不齐全或不符合规定造成。
对于资料审核不完善的问题，监理人员应当加强对施工资料的审核，并对审核过程进行详细记录。
监理人员还应当向施工单位提出完善资料的要求，确保施工资料的完整性和合规性。
六、沟通协调不畅建筑工程监理过程中，沟通协调不畅也是一个常见的问题。
工程造价咨询审查常见问题及解决措施
工程造价咨询审查常见问题及解决措施摘要：随着国家不断深化“放管服”改革，在规模巨大的基建项目中，工程咨询单位的作用愈发重要。
工程造价咨询审查作为工程造价咨询的重要内容，能够从专业技术角度对工程建设项目投资的合规性、合理性、准确性等进行把关。
本文结合实际工程经验，归纳和总结了工程造价咨询审查中的常见问题，并借助先进的信息化技术，提出有针对性的解决措施，旨在为工程项目咨询审查相关人员提供参考。
关键词：工程造价；咨询审查常见；问题及解决措施1工程造价咨询审查业务划分1.1根据设计阶段划分通过梳理和分析相关研究文献，将设计阶段的工程造价咨询业务进行分类。
1.2根据委托人划分根据委托人不同，工程造价咨询审查业务可划分为政府主管部门委托业务、投资方委托业务、建设单位委托业务和编制单位分包业务等。
1.3根据工作性质划分根据工作性质不同，工程造价咨询审查业务可划分为工程造价编制和工程造价审查。
2工程造价咨询审查项目常见问题2.1送审资料质量问题工程造价咨询审查项目的送审资料能够反映工程造价管理水平，是工程造价审查的基础文件，可为后续审查工作的顺利进行提供保障。
2.1.1送审资料不完整工程造价咨询审查资料完整性常见问题。
2.1.2送审资料版本不对应该问题较为隐蔽，除编制单位，其他单位较难发现。
一旦出现问题，将对审查工作产生严重影响。
例如，某项目通过专业造价咨询工程师的全面审查，编制单位才发现送审的技术文件版本有误，导致审查工作重新进行。
2.1.3送审资料不合规目前，送审资料不合规的问题较为突出。
例如，某项目的施工图预算审查，送审资料未经强审。
咨询审查完成后，发现该项目存在不符合强制性规定的问题，设计需要进行整改，导致造价咨询审查工作停滞。
2.1.4送审资料不满足审查要求，工程建设项目存在多个阶段，每个阶段都有相应的文件深度和投资准确性要求，两者相互匹配。
当送审资料无法满足该阶段深度要求时，工程造价的准确性亦难以保证。
关于施工现场资料问题总结
施工现场资料问题总结
一、施工现场资料的重要性
施工现场资料是建筑施工全过程的真实记录，是工程质量检验、评定、验收的重要依据。
然而，在实际施工过程中，一些施工单位对资料管理不够重视，导致资料管理不规范，给工程带来诸多问题。
二、施工现场资料常见问题
1.资料缺失：由于管理不善或人员流动，导致部分资料丢失，
无法完整反映施工过程。
2.填写不规范：填写表格时，未按照规范要求填写，导致资料
信息不准确。
3.签字不全：部分资料签字不全或代签现象严重，无法确认责
任人。
4.存档混乱：资料存档混乱，查找困难，影响工作效率。
5.实时性差：资料更新不及时，不能反映工程实时进度。
三、改进施工现场资料的建议
1.提高重视度：施工单位应充分认识到资料管理的重要性，加
强资料管理意识。
2.制定管理制度：建立完善的资料管理制度，明确责任分工，
确保资料管理有章可循。
3.加强培训：对资料管理人员进行专业培训，提高其业务水平。
4.实施电子化管理：采用电子化管理系统，提高资料管理效率
和准确性。
5.定期自查：施工单位应定期对资料进行自查，发现问题及时
整改。
6.加强沟通协作：施工单位与其他参建单位应加强沟通协作，
确保资料信息的准确性和完整性。
四、结语
施工现场资料管理是建筑施工的重要组成部分，对工程质量、安全和成本控制具有重要意义。
施工单位应重视资料管理，采取有效措施解决存在的问题，确保工程顺利进行。
岩土工程勘察报告审查中常见问题
对评价为不均匀的地基，应提出对不均匀地基采取措施的建议。 未评价岩土性质及其均匀性。（GB50021-2001第14.3.3条第3款）
岩土工程勘察报告审查中 常见问题
收集资料
工程资料的搜集欠详：在搜集建筑物上部荷载、功能 特点、结构类型、层数（或高度）、拟采用的基础型 埋深、有无地下室及埋深等基础资料方面欠详。 （GB50021-2001第4.1.11条第1款）
式、
GB50021-2001第4.1.11条第1款要求搜集的资料，是勘察应做的重 要工作。搜集资料可能不一定全面，如建筑总平面图上没有坐标和地 形，基础型式和埋置深度尚未最后确定，荷载性质和大小尚不清楚等， 但基本资料要具备，如建筑总平面图、层数、拟采用的基础型式和埋 深等。当设计条件已经明确时，应写明地坪高程，荷载条件、拟采用 的地基和基础方案及沉降缝设置情况、大面积的地面荷载、沉降及差 异沉降的限制、振动荷载及振幅的限制等。对工业厂房要了解有无吊 车、机器设备、是否在使用和生产过程中具有剧毒、易燃易爆物质等 （涉及到抗震类别的划分）。为了使勘察工作的布置和岩土工程评价 具有明确的工程针对性，解决工程设计和施工中的实际问题，搜集有 关工程结构资料，了解设计要求，是十分重要的。有些报告在工程概 况叙述中无工程地理位置、委托单位等。如果没有工程所处地理位置， 则区域地质、抗震设防无法判断其正确性。
淮安市建设工程施工（GB50021-2001第5.7）
①对建筑物的抗震设防类别划分不正确。对中小学、医院的相关建筑 基本掌握正确，但对敬老院由于GB50223-2008未明确，考虑。。。。 按乙类考虑，部分工程对此类划分错误；我市现在化工企业较多，因 此对这些工厂的建筑抗震设防类别有较多的工程划分有误，工业建筑 中特别是大、中型化工企业的主要生产建筑、供热、供电建筑、生产 指挥中心建筑，以及化工、轻工业原料生产建筑、加工制制工业建筑 中，在使用和生产过程中具有剧毒、易燃、易爆的厂房，当具有泄毒、 爆炸和火灾危险性时应划分为乙类；对储存高、中放射性物质、剧毒 物品的仓库不应低于乙类，储存易燃、易爆物质具有火灾危险性的危 险品仓库应划分为乙类，一些工程没有给予足够的重视。
上海市房屋建筑工程施工图设计文件审查中常见的问题及其处理意见1
问题三(1)
总平面未标注城市道 路规划红线.基地边 线.河道蓝线。
【建筑专业】
问题三(2)
相关依据： 上海市城市规划管理技术规定 2011年修改版
第四十条
总平面未标注城市道 路规划红线.基地边 线.河道蓝线。
（审查意见）
第四十条 沿河道规划蓝线（城市总体规划确定的长期保留的河道 规划线）两侧新建、扩建建筑物，其后退河道规划蓝线的距离除 有关规划另有规定外，不得小于6米。
以车道转弯圆弧的外 侧半径尺寸计算消防 车道转弯半径。
《建筑设计防火规范 》 05SJ811 6.0.7图示4 （整改）
【建筑专业】
相关依据： 上海市住宅设计标准 (2011年版） 3.3.7 3.3.5 （审查意见）
3.3.7 消防车道，消防登高场地，消防登高面，室外消火栓，水泵 接合器等处应设置消防安全警示标识。 3.3.5 消防登高场地应符合下列规定： 1 ) 消防登高场地距住宅外墙不宜小于5m，其最外一点至消防登 高面的边缘的水平距离不应大于10m. 2 ) 消防车道的坡度不应大于8%，消防登高场地的坡度不应大于 3%。 3 ) 利用市政道路作为消防登高场地，其绿化，架空线路，电车网 架等设施不得影响消防车的停靠，操作。
问题十一
DGJO8-20-2007
高层住宅未设置消防 登高场地。
【建筑专业】
相关依据： 建筑工程设计文件编制深度规定 2008年版
问题十二
4.2.3
建设工程结算审核中的常见问题及对
建设工程结算审核中得常见问题及对策建设工程结算审核通常就是指工程竣工验收后,由具备相应造价编审资格得人员对施工单位编制得工程结算进行全面审查与复核，最终确定工程造价得实施过程与行为,工程竣工结算得审核直接关系到建设单位与施工单位得切身利益在工程结算得编审过程中由于编审人员所处得地位、立场例外，追求得目得例外，及工作水平得差异，因而导致工程竣工结算得编审结果存在例外程度得差异,下面留意讲一下工程结算审核中得常见问题及对策1工程竣工结算中存在得常见问题1、1对合同理解得偏差如对于总价包干得闭口合同（除了工程范围发生变化外），施工中仍发生由于各种条件变更等扩大工程量，而要求变更造价;对于开口合同，往往对合同条款限制不到位，对工程结算没有约束力。
施工单位就可借此利用它得漏洞高估冒算，从而增加总造价。
1、2任意加大工程量，虚报工程造价⑴对于设计变更，事后再补办签证。
施工中出现设计变更时，不及时办理变更审批手续与变更引起得工程量、造价增减记录。
签证不及时办理，到结算时再来补办，这样得签证变更或多或少都掺杂些水分等，从而提高工程造价。
（2）隐藏工程验收不严格。
对于隐藏工程签证不按时，不到位。
结算时，施工单位才找些相关人员补办签证，事后补办不太符合实际，也不符合索赔程序得相关时限要求及规定。
1、3巧立名目，高套定额现象普遍存在⑴定额换算不合理，企图利用定额换算抬高项目单价，或就是把定额中已综合考虑在综合单价里得内容单独列项。
⑵补充定额子目不合理。
由于新技术、新结构与新材料得不断出现,导致定额缺项或需要补充得项目与内容不断增多，然而因为缺少调查与可靠得第一手资料，致使补充定额含有较多得不合理性。
1、4提高计费标准，扩大取费范围1、5提高材料价格标准2工程竣工结算审核得对策我们认为要想提高竣工结算审核得质量，有用控制工程造价，可从以下几方面进行把关：2、1核对施工合同条款首先核对竣工工程内容就是否符合合同条件要求,工程就是否竣工验收合格, 只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能进行竣工结算；其次应按照规定得结算方法、计价定额、取费标准、主材价格与优惠条款等对工程竣工结算进行审核，发现合同开口或有漏洞，建设单位与施工单位应认真研究、明确结算要求，审查时应注意得问题有：⑴有些项目就是总价包干得项目，则在竣工结算时包干部分就不再调整工程造价,而就是按合同包干价结算,结算时只对有设计变更或业主另外签证部分追加合同价款。
浅议维修改造工程结算审核常见问题及对策
浅议维修改造工程结算审核常见问题及对策摘要：维修改造工程由于数量多、单个金额不大，一般缺乏正规的施工图、施工标准和明确的施工范围，经常存在送审不及时、资料不齐、手续不全、工程量虚假虚高、求证困难等问题。
如何加强结算审核管理，准确确定结算价格，真实反映维修改造成本，减少不必要的资金支出，作者结合实践，在分析维修改造工程的特点和结算审核常见问题基础上，提出了五项应对措施，以供探讨交流。
关键词：维修改造工程；结算审核；问题；对策维修改造工程由于数量多，单个金额不大，缺乏正规的施工图、施工标准和明确的施工范围，因而存在大量的资料不齐、手续不全、程序不够规范、工程量虚假虚高、审核求证困难、施工质量不高等问题，需要丰富结算审核手段、加强审核力度。
作者从实践出发，通过分析维修改造工程特点和结算审核的常见问题，提出了五项应对措施，以供探讨交流。
一、维修改造工程特点1．项目数量多，单个金额小。
维修改造工程一般是建构筑物、设备设施在正常运营过程中为恢复、保持、丰富其使用性能，达到安全环保要求，满足经营管理需要发生的针对性维修、局部改造等小型、零星工程。
虽然单个项目小，可能涉及的面小，但是从一个企业管理角度看，维修改造工程涉及的专业工程也很全面，也会包括厂房、办公楼等房屋建构筑物，道路等市政工程和给排水管道电气等安装工程，以及绿化等等。
例如房屋漏水治理、瓷砖脱落修补、道路局部破损修复、厨房改造等等可能都是一个个独立的项目，也可能几个小维修组合为一个项目。
2．项目往往点多面广，由当地的小型施工单位或施工队完成。
由于单个维修改造项目金额不大，而且维修项目工程量往往不会很均匀，中大型施工企业一般不愿意承接这类项目，所以大部分的维修改造工程基本上由当地的小型施工单位承包，但小型施工单位一般情况下施工力量都较为薄弱、配备的管理人员也不齐，甚至个别项目只有一个施工员；而且人员素质一般也不高。
3．缺乏维修标准，施工范围不够明确，工程施工随意性大。
道路工程施工图审查常见问题释疑
市市政工程施工图审查常见问题释疑1.道路专业1.0.文件要求1.道路工程施工图设计文件总要求有哪些.答：道路工程施工图设计文件总要求主要有：〔1〕是否与审查批准的初步设计一致，如有重大更改，是否有相应的批准文件〔设计说明中对初步设计批复的执行情况进展说明〕。
〔2〕施工图是否到达建立部规定的深度要求。
〔3〕设计图纸是否完整齐全。
〔4〕主要设备材料及主要工程量是否齐全。
〔5〕经复核过的构造计算书是否完整正确。
〔6〕引用标准图、大样图图纸目录是否齐全。
〔7〕图纸签署是否符合规定。
1.1.设计说明2.道路工程施工图设计说明各设计机构表达形式不一，包含容不一，常有缺项或容不全，审查时如掌握.答：道路工程施工图设计说明应符合"市政公用工程设计文件编制深度规定"〔2013年版修订版〕关于建道路工程施工图设计说明的要求，根本容包括：工程概况，初步设计批复及执行情况，采用的规、规程和工程验收标准，平、纵线形设计，横断面设计，路基路面工程设计，材料技术要求，附属工程设计，交通平安设施设计，施工考前须知及其它需特殊说明的情况等，容可根据工程复杂程度和实际情况增减。
设计总说明中所列遵循的规、规程、标准中，不仅包括设计应遵循的规、规程、标准，也应包括施工、验收应遵循的规、规程、标准。
3.路面构造设计说明局部常见容不全，应包含哪些容.答：路面构造设计包括设计标准、设计弯沉值、构造组合形式、构造材料技术要求及采取的技术措施〔含机动车道、非机动车道、人行道〕。
机动车的设计应明确验收标准，如各层次的设计弯沉、面层抗滑指标等。
4.设计说明中“施工考前须知〞一般包含哪些容.答：设计说明中“施工考前须知〞根本容包括：施工前准备工作，包括拆迁、征地、迁移障碍物等；管线升降、挪移、加固、预埋与其他市政管线的协调配合；新技术、新材料等的施工法及特殊路段或构筑物的做法合要求；重要或有危险性的现况地下管线，施工时应注意的事项；对施工的特殊要求。
给水工程施工图审查要点及常见问题
⑶ 图纸装订混乱，缺少工程编号、图纸编号混乱等， 不便于图纸使用和图档管理。
⑷ 图纸绘制不符合《建筑给水排水制图标准》及《建 筑制图标准》的规定，特别是图幅、线型、标注、图例等 使用不规范。
2.3.5 设计文件是否符合其它有关法律法规的规定。 常见问题： ⑴ 水源防护、材料药剂选用不符合环境卫生要求、会 对人体健康产生有害的影响。
⑸ 缺少主要设备材料表，或设备材料表不完整，不能 满足设备招标、采购要求。
⑹ 缺少必要的大样图，所引用的标准图图号不全或者 为失效版本。
⑺厂区总图缺少道路、排水、暖通、路灯等相关专业设 计内容。
⑻ 缺少工艺、结构计算书（包括使用软件名称）。
2.3.4图纸绘制、签署是否符合规定。
常见问题：
⑴ 设计文件未按照规定要求盖章，或设计单位不满足 设计资质要求。
建设厅已安排专家就建筑给排水施工图审查内容 进行了培训，本次不再重复。
2.2 市政给水工程施工图审查的主要依据：
*《山东省建设工程施工图设计文件审查要点》（2009） *《市政公用工程设计文件编制深度规定》建设部2004 *《室外给水设计规范》(GB 50013-2006) *《建筑给水排水设计规范》(GB 50015-2003) *《建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) *《建筑给水排水制图标准》(GB/T 50106-2010) *《污水再生利用工程设计规范》(GB 50335-2002) *《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》（GB50032-2003） * 给排水工程相关标准图集 * 抗震、结构等其它相关标准、规范 * 该工程有关可研、初设等文件
2.1 市政给水工程施工图审查的主要范围包括：
建筑工程预结算审核中存在的问题及解决措施
建筑工程预结算审核中存在的问题及解决措施摘要：结算审核是工程造价管理的关键环节之一。
本文以建设工程竣工结算审查为例，主要分析了建设工程竣工结算审查的常见工作方法，并提出了保证竣工结算审查的几点建议。
竣工结算核对竣工结算是施工单位与施工单位之间结算工程价款的一种方法。
竣工结算审计与建设单位和施工单位的经济效益密切相关，因此竣工结算审计显得尤为重要。
在实际工作中，由于各种因素的影响，往往会出现问题，有关人员必须严格控制。
关键词：建筑工程；预结算审核；问题；解决措施1建筑工程结算审核工作中存在的问题1.1送审资料与真实情况存在差异施工单位管理部门对规章制度的审查重视不够。
施工规程审查要求施工单位提供完整、真实的施工资料。
如果施工资料内容与实际不符，将严重影响结算审核结果。
因此，施工单位、第三方结算审核单位和施工单位必须有效地进行结算审核。
确保法规审核的真实性和科学性。
但是，施工单位的一些人员在提交施工资料审查时，没有经过严格的检查和控制，导致施工资料内容与实际情况存在较大差异。
部分人员由于个人原因，在施工资料和清单中出现错误，导致工程清单内容真实性下降，对结算和审核产生较大影响。
1.2审核标准不明确由于住宅建设项目特点多样、复杂，施工技术发展迅速，往往存在国家或行业的政策法规、计量评估依据等未纳入或不能适用于结算工程量或结算单价的情况。
许多施工企业或施工单位在施工或项目管理过程中没有注意到这一情况，没有召开专门会议，也没有及时制定争议解决方案，因此在争议解决审查过程中没有对特殊类型项目的审查标准。
导致审核员采用审核方法或依据，以确保项目符合政策、法规或计量规范，导致项目审核出现明显错误，给建设单位或施工单位造成经济损失。
为提高审核的准确性，应根据项目特点制定相应的审核标准，以避免结算审核因困难或争议未解决而延误或暂停。
1.3建筑工程工程量不精确审查条例需要大量信息。
如果信息数据与实际情况有差异，则结算综合复核结果会与实际情况有偏差。
工程造价结算审核工作中常见的问题及对策
工程造价结算审核工作中常见的问题及对策摘要：随着建筑工程扩大，造价控制工作难度增加，实际中出现造价结算审核的情况，需要做好研究分析工作。
文中分析建筑工程造价结算审核原因，结合实际情况给出控制措施，提高建筑工程造价结算审核控制质量，避免出现造价结算审核的情况。
关键词：建筑工程；造价结算审核；控制措施建筑工程建设过程中存在不同程度的造价结算审核情况，需要根据实际情况分析出现这一情况的原因。
这就需要综合考虑各方面因素，制定科学合理的控制方案，打破传统思维模式的限制，提高造价结算审核控制质量，避免出现的造价结算审核的情况。
1、工程结算审核的主要内容工程竣工结算主要是按照工程项目实际完成程度，结合施工过程中设计变更、图纸会审等相关资料进行整理，重新绘制的竣工图进行工程结算。
项目结算审核的主要内容是工程量的审核、单价的合理应用和成本的标准计算。
有关审核人员需要根据所提供的竣工资料，仔细核对、计算每个施工环节。
流程大概如下：首先，审计工作人员在实际工程建设过程中，根据施工图纸对项目工程的每一个环节进行实时检查。
审查工程量主要依据相关的清单规范及定额计算规则，理清所需要计算的范畴、图纸上的标注数据是否准确，尺寸是否一致。
比如混凝土工程中梁柱的划分，在对混凝土构件中，采用各种混凝土构建作为支撑，这种支撑需要考虑是否会增加成本的投入，在计算过程中是否存在数据误差，整个流程的审查要确定相关数据以及投入的成本是否合理。
其次，审计人员要根据清单项目严格选取合适的工程造价单位，不能随意更改。
审计人员套用的价格主要包括以下几个方面：第一，直接套用的定额单价；第二，通过换算的方式来获得最终的定额单价；第三，采用补充定额。
通过以上三种方式能够确立施工内容以及建筑方法是符合标准的规范，以换算的方式将编制的依据真实化。
最后，审计工作人员要核算项目的造价成本，重点核算相关文件数据的有效性，费用核算的准确性，最终保证费用和工程项目性质相契合。
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工程资料审查中常见问题
1、资料应按照山东省资料管理规程每卷装订、组卷顺序应符合资料规程。
2、资料应包含总目录、卷内目录。
3、资料封面应加盖资料员章。
4、应有竣工图纸，竣工图纸应齐全，不得漏缺；竣工图纸应加盖竣
工图章，竣工图章内容填写齐全。
5、如果设计有边坡支护，应有边坡支护资料：若果设计有锚杆拉拔，应有锚杆拉拔检测报告。
6、工程地质勘查报告应加入施工技术资料。
7、、工程项目施工管理人员名单后应附管理人员岗位证书复印件。
8、施工组织设计应与工程实际情况相符，不同工程之间施工组织设计不得套用。
9、工程竣工报告应加入施工技术资料。
10、技术交底记录应齐全，应有装饰装修阶段和建筑屋面工程技术交
底记录。
技术交底记录签字不得代签。
11、应有图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表JJ-012。
12、工程施工日志记录应齐全完整，应包括材料送检、施工试化验、工程质量检查情况、楼层放线抄测情况、技术交底情况、现场安全检查情况等内容。
13、钢结构、桩基、幕墙等分部工程应有有企业资质证书及相关专业人员岗位证书。
14、工程装饰装修阶段变更比较多，应有无设计变更。
15、应有工程定位测量放线记录汇总表；应有建筑物垂直度、标高测
量记录，主体和竣工表格不得混淆使用，应附观测说明和观测示意图，观测点不得过少。
16、应有材料、构配件进场检验记录表，材料合格证贴条应齐全完整。
17、水泥、砖、混凝土外加剂、防水和保温材料、钢材等材料应有汇
总表。
18、水泥、砖（砌块）、混凝土外加剂应有合格证或出厂检验报告。
19、钢筋应有出厂质量证明书。
20、面砖、门窗、玻璃、涂料应有合格证。
21、应有土壤试验记录汇总表JJ-036，混凝土、砂浆试块试压报告汇
总表、钢筋连接试验报告汇总表。
22、混凝土试块强度统计评定记录数据计算错误，大于10组应用统
计方法，小于10组应用非统计方法。
应有砌筑砂浆试块强度统计评定记录。
23、屋面淋水、蓄水试验检查记录，三小间地面泼水、蓄水试验检查
记录应有复查意见和复查人签字。
24、地下室应有防水效果检查记录。
25、隐蔽工程验收记录应有建筑装饰装修和建筑屋面工程隐蔽验收记
录。
26、钢筋隐蔽工程检查验收记录应有隐检依据、主要受力钢筋规格、型号；钢筋搭接长度、同一截面接头占总面积百分率应有数据。
27、应有混凝土开盘鉴定JJ-008。
28、商混资料应有预拌混凝土生产企业资质证书及预拌混凝土生产企业试验室备案证书、混凝土运输单、预拌混凝土交货检验记录、预拌混凝土试块强度统计评定记录。
29、混凝土浇灌申请书专业工长（质量员）应手写签字、不得打印。
30、混凝土拆模申请单拆模时混凝土强度要求应符合规范要求，混凝土拆模时间应符合工程实际情况。
31、混凝土工程施工记录整个工程骨料含水率应符合工程实际情况，应有第二次配合比检查情况。
32、分部、子分部应有工程验收记录，分部应有工程观感检查记录。
33、单位工程应有竣工验收资料(第二十五卷)。
34、设计有沉降观测要求时，应有沉降观测报告。
35、建筑节能应有围护结构传热系数检测报告。
36、住宅工程应有热量表检定证书。