二建2Z106050施工合同的索赔
工程施工合同索赔金额规定
工程施工合同索赔金额规定一、总则1. 本合同所涉及的索赔金额规定，是为了明确在工程施工过程中因一方违约或不可抗力等因素导致另一方损失时，应支付的赔偿金额或者补偿金额。
2. 双方应本着公平、公正的原则，合理确定索赔金额，确保双方权益不受损害。
二、索赔条件1. 当甲方（业主）未能按照合同约定提供必要的施工条件，导致乙方（承包商）无法按时开工或正常施工时，乙方有权向甲方提出索赔。
2. 若因乙方原因导致工程质量问题或延期交付，甲方有权向乙方提出索赔。
3. 因不可抗力因素导致工程损失或延误的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，依法进行索赔。
三、索赔金额的计算1. 索赔金额的计算应以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失、间接损失以及合理的利润损失。
2. 直接经济损失包括材料费、人工费、机械使用费等因违约或不可抗力导致的额外成本。
3. 间接损失包括管理费、融资费用、市场信誉损失等因违约或不可抗力导致的额外支出。
4. 利润损失应根据合同约定的利润分配比例及实际可预期的利润进行计算。
四、索赔程序1. 一方提出索赔时，应书面通知对方，并详细说明索赔原因、损失计算方式及相关证明材料。
2. 收到索赔通知的一方应在规定时间内回应，并提出自己的意见或者解决方案。
3. 双方应协商一致后确定最终的索赔金额，如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式进行处理。
五、其他条款1. 本合同项下的索赔不影响合同其他条款的执行，除非双方另有约定。
2. 任何一方不得以未进行索赔或者索赔未达成一致为由，拒绝履行合同其他义务。
3. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。
六、结语。
二级建造师-建设工程施工管理-2Z106000施工合同管理-2Z106050施工合同的索赔
二级建造师-建设工程施工管理-2Z106000施工合同管理-2Z106050施工合同的索赔[单选题]1.建设工程索赔是一种（）。
A.弥补报价失误的手段B.应对苛刻合同条件的策略C.正当的权利要求D.（江南博哥）获得额外收入的途径正确答案：C参考解析：建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
索赔是一种正当的权利要求，它是合同当事人之间一项正常的而且普遍存在的合同管理业务，是一种以法律和合同为依据的合情合理的行为。
所以，正确选项是C。
[单选题]2.发包人或者工程师（监理人）的签证可以作为索赔的（）。
A.证据B.依据C.旁证D.要件正确答案：A参考解析：现场签证，是指发承包双方现场代表（或其委托人）就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明，是索赔的重要证据。
索赔时要注意引用的每个证据的效力或可信程度，对重要的证据资料最好附以文字说明，或附以确认件。
所以，正确选项是A。
[单选题]4.承包商在施工过程中，由于设计单位的个别施工图纸变更拖延，造成工程局部施工拖延约3个月时间。
在这种情况下，承包商向发包人提出工期和费用索赔，其工作程序应该是（）。
A.索赔意向通知书-索赔通知书-延续索赔通知书-最终索赔通知书B.索赔意向通知书-延续索赔通知书-最终索赔通知书C.索赔意向通知书-延续索赔通知书D.索赔意向通知书-索赔通知书正确答案：A参考解析：根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款规定，承包人应按以下程序向发包人提出索赔：（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。
承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利。
（2）承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。
2Z106050 施工合同的索赔
（3）承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索 赔处理结果答复后 28 天内完成赔付。承包人不接受时， 按合同约定处理。
【例题 1·单选】政府投资工程的承包人向发包人提出 的索赔请求，索赔文件应该交由（ ）进行审核。 【2018】 A.造价鉴定机构 B.造价咨询人 C.政府造价管理部门 D.监理人 【答案】D
A.按照合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提 出工程接收证书颁发后发生的索赔
B.按照合同约定接收竣工付款证书后，仍有权提出在 合同工程接收证书颁发前发生的索赔
C.按照合同约定接收竣工验收证书后，无权提出在合 同工程接收证书颁发前发生的索赔
D.按照合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提 出工程接收证书颁发前发生的索赔
（7）非承包人的原因导致工程暂时停工； （8）物价上涨，法规变化及其他。
【例题 1·单选】索赔事件是指实际情况与合同规定不 符合，最终引起（ ）变化的各类事件。【2018】 A.质量、成本 B.安全、工期 C.工期、费用 D.标准、信息 【答案】C
【例题 2·单选】承包商可以向业主提起索赔的情形是 （ ）。【2017】 A.监理工程师提出的工程变更造成费用的增加 B.承包商为确保质量而增加的措施费 C.分包商因返工造成费用增加、工期顺延 D.承包商自行采购材料的质量有问题造成费用增加、 工期顺延
（1）索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述
索赔意 向通知
（2）索赔事件的发展动态
内容 （3）索赔依据和理由
（4）索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响
二建施工合同与索赔
二建施工合同与索赔在建筑市场中，施工合同和索赔是两个非常重要的环节。
施工合同是施工双方为明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，依据法律法规和工程建设惯例制定的具有法律效力的文件。
而索赔则是在施工合同履行过程中，当一方因对方不履行或未能正确履行合同，或由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害时，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
施工合同是工程建设的基础，它规定了施工双方的责任、权利和义务。
施工合同主要包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、工程进度、工程造价、支付方式、违约责任等内容。
在签订施工合同过程中，双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保合同的合法性和有效性。
只有明确了双方的权利和义务，才能为工程的顺利实施提供保障。
然而，在施工过程中，往往会发生一些意外情况，导致一方受到损失。
这就需要通过索赔来维护自身的合法权益。
索赔主要包括经济索赔和时间索赔。
经济索赔是指当一方因对方的原因导致经济损失时，要求对方给予经济补偿。
时间索赔是指当一方因对方的原因导致工程进度延误时，要求对方给予工期顺延。
在进行施工合同索赔时，需要注意以下几点：1.索赔的依据：索赔的依据主要有合同文件、法律、法规和工程建设惯例。
合同文件是施工合同的重要组成部分，双方应严格按照合同文件执行。
法律法规是施工过程中的行为准则，双方应遵守相关法律法规。
工程建设惯例是施工过程中的行业规范，双方应遵循行业惯例。
2.索赔的证据：索赔证据是当事人用来支持其索赔主张的材料。
索赔证据应真实、合法、有效，能够证明索赔主张的合理性。
常见的索赔证据包括合同文件、施工记录、验收报告、签证单、法律法规、工程建设惯例等。
3.索赔的程序：施工合同索赔应按照合同规定的程序进行。
一般情况下，索赔程序包括提出索赔意向、提交索赔通知书、提供索赔证据、协商解决、申请仲裁或诉讼等环节。
4.索赔的时效：施工合同索赔应遵循时效原则。
2018二建《管理》重要考点：施工合同的索赔
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载2018二建《管理》重要考点：施工合同的索赔甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________2018年二级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界权威名师精心解析，精细化试题分析，完美解析一网打尽。
2018年二级建造师考试时间预计5月26-27日，考试报名时间预计1-3月，为了帮助考生们更好的梳理考点，小编特为大家整理了2018二级建造师《管理》重要考点：施工合同的索赔，包括施工合同的索赔、掌握施工合同索赔的程序，赶紧来开森学学习吧。
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2Z106050 施工合同的索赔合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由丁其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
业主可以向承包商提出索赔要求，承包商也可以向业主提出索赔要求，当一方向另一方提出索赔要求，被索赔方应采取适当的反驳、应对和防范措施，这称为反索赔。
索赔的依据主要有：合同文件，法律、法规，工程建设惯例。
三、索赔证据的基本要求索赔证据应该具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。
四、索赔成立的条件(二)索赔成立的前提条件，应该同时具备以下三个条件：(1)与合同对照，时间已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不届丁承包人的行为责任或风险责任；(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
2Z106052 掌握施工合同索赔的程序首先要提出索赔意向,用书面形式及时通知发包人或者工程师(监理人)，这是索赔工作程序的第一步一般索赔意向通知仅仅表明索赔的意向，应该尽量简明扼要，涉及索赔内容，但不涉及索赔金额(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。
二级建造师施工管理知识点施工合同索赔的程序
二级建造师施工管理知识点施工合同索赔的程序在工程施工中，施工合同是建筑项目的重要文件，它是业主与承包商之间约定的法律依据。
然而，由于各种原因，索赔事件在工程项目中时有发生。
为了保障合同各方的权益，二级建造师需要掌握施工合同索赔的程序和要点。
本文将介绍二级建造师在施工管理中需要了解的知识点，包括索赔的定义、索赔的程序和索赔的要点。
一、索赔的定义索赔是指在施工合同约定的工程期限内，由于施工计划、工程变更、材料供应、天气等原因，造成承包商无法按照合同约定的时间完成工程或发生额外费用的情况下，承包商向业主提出的请求补偿损失的行为。
索赔可以分为时间索赔和费用索赔两种类型。
1. 时间索赔：当工程施工期限因不可抗力或其他合理原因延期时，承包商可以向业主提出时间索赔。
时间索赔的依据是承包商按照合同约定的工期进行施工，但由于不可抗力或其他原因导致工期延长，造成的直接损失和间接损失。
2. 费用索赔：当由于合同变更、工程计量、工程变更、材料供应等原因导致承包商发生额外费用时，承包商可以向业主提出费用索赔。
费用索赔的依据是承包商按照合同约定的工程价格进行施工，但由于合同变更或其他原因导致额外费用的产生。
二、索赔的程序1. 记录索赔事件：承包商在发现可能会引发索赔的事件时，应立即记录该事件的相关资料，包括时间、地点、原因、影响等，以便后续索赔时提供证据。
2. 通知业主：承包商在发现索赔事件后，应立即书面通知业主，并附上索赔事件的相关资料和证据。
通知中应明确索赔的类型（时间索赔或费用索赔）、索赔的理由和计算依据。
3. 提供证据：承包商在提出索赔后，应及时提供与索赔事件相关的证据材料，如合同、工程计划、工程变更单、材料供应证明等。
证据的充分性和准确性对于索赔的成败起着决定性的作用。
4. 协商解决：业主收到承包商的索赔通知后，双方应进行协商，以寻求和解决方案。
协商的目标是在维护双方利益的前提下，找到一种合理的补偿方式。
5. 索赔函：如果协商无法达成一致，承包商可以根据合同要求，向业主提交正式的索赔函。
2020年二建管理施工合同的索赔讲义
2Z106050 施工合同的索赔本节主要考点：重要考点一般考点第五节施工合同的索赔（重要）（1）索赔成立的条件；（2）施工合同索赔程序；（3）《标准施工招标文件》中有关承包人提出索赔期限的规定（1）常见的索赔证据；（2）索赔证据的基本要求；（3）索赔资料的准备；（4）《标准施工招标文件》中对承包人提出索赔的处理程序●历年没有出过考题或出题很少的内容：索赔的依据；索赔文件的提交；反索赔的基本内容。
2Z106051 施工合同索赔的依据和证据建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
考点：常见的索赔证据1.各种合同文件；2.经过发包人或者工程师（监理人）批准的承包人的施工进度计划、施工方案、施工组织设计和现场实施情况记录；3.施工日记和现场记录，包括有关设计交底、设计变更等；4.工程有关照片和录像等；5.备忘录；6.发包人或者工程师（监理人）签认的签证；7.工程各种往来函件、通知、答复等；8.工程各项会议纪要；9.发包人或者工程师（监理人）发布的各种书面指令和确认书，以及承包人的要求、请求、通知书等；10.气象报告和资料；11.投标前发包人提供的参考资料和现场资料；12.各种验收报告和技术鉴定等；13.工程核算资料、财务报告、财务凭证等；14.其他，如官方发布的物价指数、汇率、规定等。
考点：索赔证据的基本要求1.真实性；2.及时性；3.全面性；4.关联性；5.有效性。
考点：索赔成立的条件◆索赔事件的概念：指那些实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。
一、承包商可以提起索赔的事件1.发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失；2.因工程变更（含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更、承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成的时间、费用损失；3.由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加；4.发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；5.发包人延误支付期限造成承包人的损失；6.合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；7.非承包人的原因导致工程暂时停工；8.物价上涨，法规变化及其他。
二级建造师《施工管理》知识点施工合同的索赔
二级建造师《施工管理》知识点施工合同的索赔合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工管理的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：____________________1.5 工程预算：____________________二、甲乙双方的权利和义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及施工所需资料，并保证资料的真实、完整、准确。
2.1.2 甲方应按合同约定支付工程进度款和结算款。
2.1.3 甲方应协助乙方办理与工程相关的各项手续。
2.2 乙方的权利和义务2.2.1 乙方应按照合同约定的标准和质量要求完成施工任务。
2.2.2 乙方应按照合同约定的工期完成工程。
2.2.3 乙方应承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。
2.2.4 乙方应承担工程保险费用。
三、合同价格3.1 双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。
3.2 乙方报价是完成合同规定工程量一览表所列明的工程量项目的全部工作，并支付完成合同规定的非承包人责任引起的任何额外工作、工程量增加、工程缺陷修复的全部费用。
四、合同的履行4.1 双方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。
4.2 甲方应按照合同约定的时间、数额支付工程进度款和结算款。
4.3 乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。
五、合同的变更和解除5.1 合同的变更1）双方同意，可对合同的任何条款进行变更，以变更协议的方式进行，经双方代表签字后生效。
二级建造师施工管理施工合同的索赔
二级建造师施工管理施工合同的索赔施工合同是建筑行业中常见的合同类型，它规定了建筑项目的施工方与业主之间的权责关系。
在实际项目中，施工管理人员承担着保证工程质量和进度的责任，但是由于各种不可抗力因素和合同条款的限制，索赔成为了建筑施工中的重要问题。
本文将详细探讨二级建造师施工管理施工合同中索赔的相关问题。
1. 施工合同中索赔的性质和条件施工合同中的索赔是指施工方在履行合同过程中因不可抗力或其他原因导致其无法按照合同约定完成工程，由此而要求业主支付额外费用的一种权利。
索赔一般根据以下条件判断：1.1 工程变更：当业主要求对工程进行变更时，施工方可以根据合同约定进行索赔。
变更指对施工工程范围、质量、进度等方面的调整。
1.2 不可抗力：如自然灾害、战争、国策等不可预见、无法控制的因素导致施工方无法按照原合同约定完成工程，施工方可要求索赔。
1.3 违约责任：当业主方未按照合同约定支付款项、提供必要材料或履行合同义务时，施工方可以向业主方提出索赔。
2. 索赔的程序和要求在索赔过程中，施工方需要按照一定的程序和要求提出索赔请求，以维护自身的合法权益。
常见的程序和要求包括：2.1 提供索赔材料：施工方需要向业主方提供详细的索赔材料，包括索赔计算表、相关证据材料等。
2.2 调解和仲裁：在索赔问题无法通过协商解决时，施工方可以请求相关部门进行调解或仲裁，以解决争议。
2.3 约定索赔期限：索赔一般需要在工程竣工后的一定期限内提出，双方应在合同中明确索赔的期限。
3. 索赔中需要注意的问题在施工合同的索赔过程中，双方需要注意以下问题：3.1 合同条款：双方应认真阅读合同中的索赔条款，明确索赔条件和程序。
如有需要，可以进行合同条款的修改和补充。
3.2 财务核算：施工方在进行索赔时，需要进行准确的财务核算，确保索赔金额的合理性和准确性。
3.3 证据材料：施工方需要收集充分的证据材料，以支持索赔请求。
应该保存施工过程中的各类证据，如施工记录、验收单据、支付凭证等。
施工合同的索赔
施工合同的索赔经过双方协商，签订本施工合同，为确保合同履行的顺利进行，特制定施工合同的索赔条款，具体内容如下：第一条合同施工进度索赔（一）若甲方未能按照约定时间提供工程所需的设计文件、施工准备条件、施工图纸等，导致施工无法按期开始，由乙方提起施工进度索赔，索赔金额不得超过合同总价的3%。
（二）若乙方因自身原因未能按照合同约定的施工进度进行工程施工，导致工期延误，甲方有权提起施工进度索赔，索赔金额不得超过合同总价的5%。
第二条工程质量索赔（一）合同工程施工过程中，如发生质量问题，影响工程质量合格验收，甲方有权要求乙方负责修理、更换，并提起工程质量索赔。
索赔金额按实际修复费用为依据，不得超过合同总价的10%。
（二）若因工程质量问题导致工程无法完成或无法使用，甲方有权提起工程质量索赔，索赔金额按实际损失为依据，不得超过合同总价的30%。
第三条施工期间损失索赔（一）若因乙方过错导致施工期间发生工程停工或延误，甲方有权提起施工期间损失索赔。
索赔金额按实际损失为依据，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等，不得超过合同总价的20%。
（二）若因甲方过错导致施工期间发生的损失，乙方有权提起施工期间损失索赔。
索赔金额按实际损失为依据，不得超过合同总价的10%。
第四条额外索赔双方在施工过程中，如有涉及其他未约定事项，造成任何一方经济损失的，均可提起额外索赔。
索赔金额按实际损失为依据，但不得超过合同总价的10%。
第五条索赔提起和解决方式（一）提起索赔方应书面通知对方，并提供相关索赔证明资料。
（二）接到索赔通知后，双方应及时进行调解，如无法达成一致，可协商指定仲裁机构进行仲裁或提起诉讼解决争议。
第六条其他约定（一）本索赔条款是合同的重要组成部分，与其他条款同等有效。
（二）未尽事宜由双方协商解决，经双方签字盖章确认后生效。
以上为本施工合同索赔条款的具体内容。
双方在签订合同之前，应认真审阅并理解各项条款，确保双方的权益得到充分保障。
2020年二建《施工管理》考前基础特训模拟题27：施工合同的索赔
2020年二建《施工管理》考前基础特训模拟题27：施工合同的索赔一、索赔与反索赔概念索赔：建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
反索赔：在建设工程施工承包合同执行过程中，合同的双方都可以向对方提出索赔要求。
当一方向另一方提出索赔要求时，被索赔方所采取的适当反驳、应对和防范措施，称为反索赔。
反索赔的工作内容可以包括两个方面：一是防止对方提出索赔，二是反击或反驳对方的索赔要求。
对索赔报告的反击要点为：索赔要求或报告的时限性;索赔事件的真实性;干扰事件的原因、责任分析;索赔理由分析;索赔证据分析;索赔值审核。
二、索赔的依据合同文件、法律、法规、工程建设惯例。
索赔证据应该具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。
三、索赔成立的条件索赔的成立，应该同时具备三个前提条件：(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失;(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告【精选习题】1[单选题]根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人按合同约定接受了竣工付款证书后，应被认为()。
A.已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔B.有权提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔C.有权提出在合同工程接收证书颁发后所发生的任何索赔D.已无权再提出在合同工程接收证书颁发后所发生的任何索赔参考答案：A2[单选题]下列选项中，属于反索赔工作内容的是( )。
A.防止对方提出索赔，反击或反驳对方的索赔要求B.反对对方提出索赔，拖延答复对方的索赔要求C.向索赔方提出索赔，对抗和平衡对方的索赔要求D.反驳对方提出索赔，指出索赔项目在合同中无约定参考答案：A3[单选题]如果对方提出了索赔要求，则应采取各种措施来反击或反驳对方的索赔要求。
建筑工程施工合同(模板)的索赔
建筑工程施工合同的索赔引言建筑工程施工合同是在建筑项目开展过程中，约定了双方权益和责任的合同，旨在确保工程的顺利进行和保障双方的利益。
然而，在实际的施工过程中，由于各种原因，可能会出现需要索赔的情况。
本文将介绍建筑工程施工合同中的索赔条款，包括索赔的定义、索赔的条件和索赔的程序。
索赔的定义索赔，是指施工方对于在工程实施过程中所遭受的经济损失的请求。
根据建筑工程施工合同的约定，施工方可以在情况下提出索赔：1.设计变更：由于业主的设计变更，导致施工方需要增加或调整工作，增加施工成本和时间。
2.工期推迟：由于非施工方的原因导致工期无法按照合同约定进行，施工方需要提出索赔以获得延期的工期和相应的费用补偿。
3.工程质量问题：施工方按合同约定进行工作，但由于设计、材料或其他原因导致工程质量问题，施工方需要提出索赔以修复或更换。
4.材料价格波动：材料价格因市场变动导致提高，施工方需要提出索赔以获得相应的费用补偿。
5.其他原因：除了上述情况外，还有可能存在其他原因导致施工方需要进行索赔，例如政策变化、自然灾害等。
索赔的条件在提出索赔之前，施工方需要满足条件：1.合同约定：索赔必须基于合同约定，即索赔的理由必须在合同中有明确的规定。
2.书面通知：施工方需要向业主书面通知索赔的原因和金额，通知应详细描述索赔依据和计算方法。
3.证据材料：施工方需要提供充分的证据材料支持索赔，如合同、设计文件、工程报告等。
4.时限要求：索赔需要在合同规定的时限内进行，超过时限将无法提出索赔。
5.诚信原则：施工方需要遵守诚信原则，在索赔过程中需要提供真实、准确的信息，不得故意夸大或隐瞒事实。
索赔的程序针对建筑工程施工合同中的索赔，是一般的索赔程序：1.通知业主：在确定需要进行索赔后，施工方需要向业主书面通知索赔的原因和金额，并附上相应的证据材料。
2.业主评估：业主将对施工方提出的索赔进行评估，包括对索赔依据和证据的审查、可能的调查和对索赔金额的评估。
二级建造师管理知识点总结施工合同的索赔
二级建造师管理知识点总结施工合同的索赔在建筑工程项目中，施工合同的索赔是一项非常重要的管理工作。
索赔不仅能够保障承包商的合法权益，还有助于维护工程项目的顺利进行和经济效益。
下面，我们就来详细探讨一下施工合同索赔的相关知识点。
一、索赔的概念和特征索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。
索赔具有以下特征：1、索赔是双向的。
不仅承包商可以向业主索赔，业主也可以向承包商索赔。
2、索赔必须以合同为依据。
无论是何种索赔，都必须依据双方签订的合同条款来进行。
3、索赔是一种未经对方确认的单方行为。
索赔方提出的索赔要求，需要经过对方的确认和审批才能实现。
二、索赔成立的条件索赔要想成立，必须同时满足以下三个条件：1、与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。
2、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。
3、承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
三、索赔的起因1、发包人违约如发包人未按合同约定提供施工条件、未按时支付工程款、工程师指令错误等。
2、合同缺陷合同条款规定不严谨、不清晰，甚至存在矛盾和错误，导致双方在履行合同过程中产生争议。
3、不可抗力事件如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、罢工等社会事件，这些不可抗力因素可能会给施工方造成损失。
4、工程变更包括设计变更、施工方案变更、工程量增减等，这些变更可能会导致施工成本增加或工期延误。
四、索赔的程序1、索赔意向通知在索赔事件发生后的 28 天内，承包人应向工程师发出索赔意向通知，表明将提出索赔。
2、索赔资料的准备承包人应在发出索赔意向通知后的 28 天内，向工程师提交详细的索赔报告和有关资料。
3、索赔报告的提交承包人应在索赔事件影响结束后的 28 天内，提交最终索赔报告。
4、工程师审核索赔报告工程师应在收到索赔报告后的 28 天内给予答复。
二建-施工管理施工合同的索赔
二级建造师《建设工程施工管理》施工合同的索赔【考点概括】1.索赔的依据和证据；2.索赔的程序。
【考点】施工合同索赔的依据和证据一、索赔的依据1.合同文件；2.法律、法规；3.工程建设惯例。
【经典习题】【例题·多选】施工合同索赔的依据主要有（）。
A.合同文件B.法律、法规C.工程建设惯例D.气象报告和资料E.工程有关照片和录像【答案】ABC【解析】索赔的依据主要有：合同文件，法律、法规，工程建设惯例。
二、索赔证据的基本要求（掌握）【经典习题】【例题·多选】索赔证据的基本要求包括（）。
A.科学性B.真实性C.服务性D.及时性E.全面性【答案】BDE【解析】索赔证据应该具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。
三、索赔成立的条件1.承包商可以提起索赔的事件索赔事件，又称为干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。
（1）发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失；（2）因工程变更造成的时间、费用损失；（3）由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加；（4）发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；（5）发包人延误支付期限造成承包人的损失；（6）合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；（7）非承包人的原因导致工程暂时停工；（8）物价上涨，法规变化及其他。
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施工合同索赔
施工合同索赔
施工合同索赔是指在施工合同履行过程中，由于合同一方未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致另一方遭受损失，从而向违约方提出赔偿要求的行为。
1. 索赔的前提条件：索赔通常基于合同条款中规定的违约责任，或者因不可抗力、意外事件等导致合同无法履行或部分履行。
2. 索赔的程序：
- 提出索赔：索赔方应当在合同规定的时间内，以书面形式向对方提出索赔。
- 索赔通知：索赔通知应详细说明索赔的原因、损失的计算方式以及要求的赔偿金额。
- 证据提交：索赔方需提供足够的证据来支持其索赔要求，如施工日志、照片、第三方鉴定报告等。
3. 索赔的处理：
- 协商解决：双方应首先尝试通过协商解决索赔问题。
- 争议解决机构：如果协商不成，可以提交给合同中约定的争议解决机构，如仲裁委员会或法院。
4. 索赔的类型：
- 延期索赔：因工程延期导致的额外成本。
- 变更索赔：因设计变更或工程量变更导致的成本增加。
- 缺陷索赔：因工程质量不符合合同要求而产生的修复费用。
5. 索赔的计算：
- 直接损失：因违约行为直接导致的损失，如额外的人工、材料成
本。
- 间接损失：因违约行为间接导致的损失，如利润损失、信誉损失等。
6. 索赔的时效：索赔通常有明确的时效限制，索赔方应在合同规定的时间内提出索赔。
7. 索赔的法律后果：如果索赔成立，违约方需按照合同约定或法律规定向索赔方支付赔偿金。
请注意，具体的索赔程序和要求可能会因合同的具体条款和适用的法律而有所不同。
在实际操作中，建议咨询专业的法律顾问或合同专家以确保索赔过程的合法性和有效性。
2023版建筑工程施工合同的索赔
建筑工程施工合同的索赔
建筑工程施工合同的索赔是指施工方在合同执行过程中因不可抗力、合同解释不一致、设计变更、工期延误等原因而产生的经济损失，向发包方主张赔偿的一种权利。
根据《合同法》的相关规定，索赔的步骤如下：
1. 准备证据：施工方需要收集相关合同、变更单、支付单据、通知书、报告等证据，以证明索赔的合法性和基于事实的依据。
2. 向发包方提出索赔要求：施工方应以书面形式向发包方提出索赔要求，详细描述索赔的原因、依据和要求的赔偿金额。
3. 针对索赔要求的处理：发包方会对施工方的索赔要求进行评估，并根据合同的约定、施工方提交的证据和相关法律法规等进行判断和处理。
4. 协商解决：发包方与施工方可通过协商等方式尝试解决索赔纠纷，一般可以通过调解、谈判、委托评估等方式进行。
5. 仲裁或诉讼：如果协商解决无果，双方未能就索赔金额和责任达成一致，施工方可以向有关仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼，维护自己的合法权益。
需要注意的是，索赔的成功与否和赔偿的金额将取决于合同的约定、证据的充分性和相关法律法规的适用情况。
在签订合同之前，双方应仔细阅读合同条款，并明确约定索赔的条件、程序和责任。
施工方也应保留好与索赔有关的证据，以便在发生纠纷时能够有力地维护自己的权益。
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2Z106050 施工合同的索赔本节主要考点：重要考点一般考点第五节施工合同的索赔（重要）（1）索赔成立的条件；（2）施工合同索赔程序；（3）《标准施工招标文件》中有关承包人提出索赔期限的规定（1）常见的索赔证据；（2）索赔证据的基本要求；（3）索赔资料的准备；（4）《标准施工招标文件》中对承包人提出索赔的处理程序●历年没有出过考题或出题很少的内容：索赔的依据；索赔文件的提交；反索赔的基本内容。
2Z106051 施工合同索赔的依据和证据建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
考点：常见的索赔证据1.各种合同文件；2.经过发包人或者工程师（监理人）批准的承包人的施工进度计划、施工方案、施工组织设计和现场实施情况记录；3.施工日记和现场记录，包括有关设计交底、设计变更等；4.工程有关照片和录像等；5.备忘录；6.发包人或者工程师（监理人）签认的签证；7.工程各种往来函件、通知、答复等；8.工程各项会议纪要；9.发包人或者工程师（监理人）发布的各种书面指令和确认书，以及承包人的要求、请求、通知书等；10.气象报告和资料；11.投标前发包人提供的参考资料和现场资料；12.各种验收报告和技术鉴定等；13.工程核算资料、财务报告、财务凭证等；14.其他，如官方发布的物价指数、汇率、规定等。
考点：索赔证据的基本要求1.真实性；2.及时性；3.全面性；4.关联性；5.有效性。
考点：索赔成立的条件◆索赔事件的概念：指那些实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。
一、承包商可以提起索赔的事件1.发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失；2.因工程变更（含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更、承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成的时间、费用损失；3.由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加；4.发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；5.发包人延误支付期限造成承包人的损失；6.合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；7.非承包人的原因导致工程暂时停工；8.物价上涨，法规变化及其他。
二、索赔成立的前提条件索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件，缺一不可：1.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；例：某合同定金20000（违约金）元，交付定金一方违约。
◆惩罚性。
只要一方违约（本例中，交付定金一方违约），就要支付定金。
此时分为两种情况：一是没有造成损失；二是造成的损失少于20000元，此时均需要支付定金20000元。
◆补偿性。
如果造成的损失大于20000元，例如造成的损失30000元，此时支付定金20000元和赔偿金10000元。
2.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；3.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
2Z106052 施工合同索赔的程序考点：施工合同索赔程序情况一：索赔事件短暂情况二：索赔事件为持续●索赔意向通知的内容1.索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述；2.索赔事件的发展动态；3.索赔依据和理由；4.索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。
考点：索赔资料的准备索赔文件的主要内容包括以下几个方面：1.总述部分。
2.论证部分，是索赔报告的关键部分。
3.索赔款项（或工期）计算部分。
4.证据部分。
考点：《标准施工招标文件》中对承包人提出索赔的处理程序●对于承包人向发包人的索赔请求，索赔文件应该交由工程师（监理人）审核。
1.监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记录和证明材料，必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本。
2.监理人在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人。
3.承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。
承包人不接受索赔处理结果的，按合同约定的争议解决办法办理。
考点：《标准施工招标文件》中有关承包人提出索赔期限的规定根据九部委《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人提出索赔的期限如下：1.承包人按合同约定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。
2.承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。
提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。
【例题】可以作为施工合同索赔证据的工程资料有（）。
A.业主的口头指示B.施工标准和技术规范C.工程会议纪要D.官方发布的物价指数E.施工技术交底书『正确答案』BCD『答案解析』本题考查的是索赔的证据。
常见的索赔证据有：（1）各种合同文件；（2）经发包人或工程师（监理人）批准的承包人的施工进度计划等；（3）施工日记和现场记录；（4）工程有关照片和录像等；（5）备忘录，对工程师或者业主的口头指示和电话应随时书面记录，并请给予书面确认；（6）发包人或工程师签认的签证；（7）工程各种往来函件、通知、答复等；（8）工程各项会议纪要；（9）发包人或工程师（监理人）发布的各种书面指令和确认书，以及承包人的要求、请求、通知书等；（10）气象报告和资料；（11）投标前发包人提供的参考资料和现场资料；（12）各种验收报告和技术鉴定；（13）工程核算资料、财务报告、财务凭证等；（14）其他，如官方发布的物价指数、汇率、规定等。
选项A需要书面确认；选项E不属于索赔证据。
【例题】索赔证据的基本要求包括（）。
A.科学性B.真实性C.及时性D.公正性E.关联性『正确答案』BCE『答案解析』本题考查的是索赔证据的基本要求。
索赔证据的基本要求除BCE外，还包括：全面性、有效性。
【例题】承包商可以提出索赔的事件有（）。
（2015年试题第72题）A.发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失B.因工程变更造成的时间、费用损失C.发包人提出提前竣工而造成承包人的费用增加D.贷款利率上调造成贷款利息增加E.发包人延误支付期限造成承包人的损失『正确答案』ABCE『答案解析』本题考查的是索赔成立的条件。
选项D不属于承包商可以提出索赔的事件。
【例题】承包商索赔成立应具备的前提条件有（）。
（2007年试题第89题）A.造成费用增加或工期损失数额较大，超出了正常的承受范围B.索赔费用计算正确，并且容易分析C.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失D.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任E.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告『正确答案』CDE『答案解析』本题考查的是索赔成立的条件。
索赔成立应该同时具备CDE三个前提条件。
【例题】工程施工过程中索赔事件发生以后，承包人首先要做的工作是（）。
（2009年试题第68题）A.向监理工程师提出索赔意向通知B.向监理工程师提交索赔依据C.向监理工程师提交索赔报告D.与业主就索赔事项进行谈判『正确答案』A『答案解析』本题考查的是索赔意向通知和索赔通知。
发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，首先要提出索赔意向。
【例题】承包人发出的索赔意向通知应包括的内容有（）。
（2007年试题第92题）A.索赔事件发生的时间、地点B.索赔事件的发展动态C.索赔依据和理由D.承包人为该索赔事件付出的努力和附加开支E.要求费用或工期补偿的数量『正确答案』ABC『答案解析』本题考查的是索赔意向通知和索赔通知。
索赔意向通知要简明扼要地说明以下4个方面的内容：（1）索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述；（2）索赔事件的发展动态；（3）索赔依据和理由；（4）索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。
【例题】根据《建设工程施工合同示范文本》（GF—2017—0201），承包人提交了索赔文件后，干扰事件对施工造成持续影响，则承包人的正确做法为（）。
（2012年试题第29题）A.按工程师要求的间隔提交延续索赔通知，干扰事件影响结束后28天内提交最终索赔报告B.只需在干扰事件影响结束后28天内提交最终索赔报告C.按工程师要求的间隔提交延续索赔通知，干扰事件影响结束后36天内提交最终索赔报告D.按工程师要求的间隔提交中间索赔报告，干扰事件影响结束后42天内提交最终索赔报告『正确答案』A『答案解析』本题考查的是索赔意向通知书和索赔通知。
根据《建设工程施工合同示范文本》，承包人必须在发出索赔意向通知后的28天内或经过监理工程师（监理人）同意的其他合理时间内向工程师（监理人）提交一份详细的索赔文件和有关资料。
如果干扰事件对工程的影响持续时间长，承包人则应按工程师（监理人）要求的合理间隔（一般为28天），提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的28天内提交一份最终索赔报告。
【例题】根据九部委《标准施工招标文件》，关于承包人索赔期限的说法，正确的是（）。
（2017年试题第52题）A.按照合同约定接受竣工付款证书后，仍有权提出在合同工程接受证书颁发前发生的索赔B.按照合同约定接受竣工验收证书后，无权提出在合同工程接受证书颁发前发生的索赔C.按照合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接受证书颁发后发生的索赔D.按照合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接受证书颁发前发生的索赔『正确答案』C『答案解析』本题考查的是施工合同索赔的程序。
选项A错误，承包人按合同约定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。
选项D错误，承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔；提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。
【例题】关于施工合同索赔的说法，正确的是（）。
（2016年试题第28题）A.承包人可以直接向业主提出索赔要求B.业主必须通过监理单位向承包人提出索赔要求C.承包人接受竣工付款证书后，仍有权提出在证书颁发前发生的任何索赔D.承包人提出索赔要求时，业主可以进行追加处罚『正确答案』A『答案解析』本题考查的是施工合同索赔的程序。
选项A正确，对于不实行监理的工程，承包人可以直接向业主提出索赔要求；选项B错误，业主可以不必通过监理单位向承包人索赔；选项C错误，承包人按合同约定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。
选项D错误，承包人提出索赔要求时，业主不得进行追加处罚。