楼宇自控系统技术规范

楼宇自控系统技术文件目录第一章综述 (3)1.1 基本要求 (3)1.2 招标范围 (3)1.3 工程界面 (5)1.4 设计依据 (6)1.5 总体要求 (6)1.6 招标相关要求 (18)第二章楼宇自控系统 (20)2.1 概述 (20)2.2 系统网络要求 (20)2.3 系统性能要求 (21)2.4 系统控制功能要求 (22)2.5 软件要求 (26)2.6 网络控制器设备技术要求 (28)2.7 现场DDC控制器技术要求 (29)2.8 传感器及执行机构要求 (30)第三章主要设备品牌推荐建议 (33)第四章系统图纸一套（电子版） (33)第五章工程量清单一套（电子版） (33)第一章综述1.1 基本要求本技术要求说明书为XXXXXX楼宇自控系统的技术标书，是本招标文件的组成部分。

投标人必须按照本技术要求说明书中条款的要求做出实质性回答，应答内容应包括对招标书条款的响应程度，如优于、符合、有偏差或不符合，以及对相关内容的具体说明。

任何偏差都必须列入投标书中明标部分的《技术要求偏离表》和《系统设备及材料偏离表》。

中标后在合同谈判中任何技术性能偏差都不得低于发包人已确认的此《技术要求偏差表》表中的指标。

发包人有权拒绝任何不按本招标文件要求而提供的设备、材料，同时也有权通知承包人将不适合的设备、材料更换。

如果有拒绝接收不符合本招标文件要求的设备、材料时，不可作为导致承包人不能按工程进度完成相应工作内容的理由。

除非特别说明，在投标书中所提供的所有设备、仪器、工具、附件等均视为包含在对本标书的投标价格中，该报价应包含工程实施过程中所有可能发生的费用。

要明确承诺对投标内容所涉及的专利承担责任，并负责保护发包人的利益不受任何损害。

一切由于所提供的文字、商标和技术专利等侵权引起的法律诉讼、裁决和费用均与发包人无关。

投标内容所涉及的有关专利费和其它相关费用纳入总报价并加以说明。

必须充分理解本工程楼宇自控系统设计图纸，在投标时合理选型配置，可修正、补充原设计图纸的不足及欠缺的具体设备，满足设计功能要求。

中标单位须根据实际施工情况对设计图纸进行细化，并提交用户、设计单位、监理单位等审核批准后实施，该项工作不得收取任何费用。

1.2 招标范围长沙国际会展中心楼宇自控系统项目优化建议、设备材料供应、安装、技术服务、调试、开通、验收、试运行、培训、系统集成及配合、成品保护、售后服务、设备材料保管等所有工作内容，并能使楼宇自控系统正常运行。

负责提交系统的材料和设备（包括产地）的完整资料如产品技术资料说明书、装配说明和详图，以及其他证明文件等，作为供货依据供发包人审批。

有关设备或材料须符合国际和国内最新标准或规范，设备材料进场报验时须同时附上由国家或国际认可的鉴定机构签发的质量证明文件或试验报告。

投标单位所提供的系统软件、应用软件、接口软件以及其它所有与长沙国际会展中心楼宇自控系统工程建设相关的软件，必须是正版软件，没有知识产权纠纷，应向发包人完全开放，并提供全方位的服务。

对有利于提高系统质量，而本技术要求中叙述不当或未能尽述的有关内容，应根据自己的经验补正与充实，说明其理由并将由此增加的费用列入投标报价偏差表中。

必须完成但不限于以下各项技术工作：本标段招标范围内系统工程设备的安装调试；本标段招标范围内系统工程设备材料的供应及其包装、运输；本标段招标范围内系统工程正式移交发包人之前的试运行和系统维护；本标段招标范围内系统工程技术培训和系统正式移交后的技术服务与支持；编制本标段招标范围内系统工程竣工资料，并在竣工期限内同步完成；提交所有设备和材料的技术参数和软件，并有序地制成系统设备表册以备案存档；提交本标段招标范围内系统工程试运行的详细报告；按本标段招标范围内系统分别提交操作规程、系统维修或维护手册、用户操作手册、应用软件开发手册；提交质量保证文件；提供质保期内所有设备及配件的免费保修工作；提供培训课程和指导发包人工程技术人员对所有设备的操作，应用软件的使用；负责整体测试、联调和开通，提交系统的测试方案书；负责对系统自行进行测试，提交本标段招标范围内系统有关资料供技术监督主管部门审批。

所有的移交资料应为中文，如为外文资料，则须由承包人翻译为中文；本技术要求说明书及设计图纸为长沙国际会展中心楼宇自控系统项目招标范围内系统提供了主要技术要求，但不应作为完整的详细要求。

投标人应提供详细的本标段招标范围内系统设备材料规格和数量、系统功能描述，并保证符合技术要求说明书和设计图纸的要求。

同时，可以补充技术要求说明书和设计图纸中未描述的，但为保障系统能正常有效运行所需要的详细要求。

应向发包人移交完整、优质的系统工程，并保证符合或优于技术要求说明书的要求。

必须仔细阅读本技术要求说明书及设计图纸，并有义务全面了解整个工程的范围、相关接口、工程进度、施工现场的状况、发包人功能上的需求、技术规范等。

如有疑问，应向发包人提出书面文件，由发包人书面答复或统一在发包人组织的答疑会上答复。

1.3 工程界面与电气安装工程界面：承包人负责设备、箱体、机柜等的接地部分，由设备、箱体、机柜等连接至总配线间、分配线间的接地端子上。

与土建工程界面：承包人需须考虑并确保所有为配合本工程范围内所需的有关要求土建配合的资料包括孔洞和壁坑预留等，按已定的工程进度计划提前通知招标人进行预留工作。

与桥架及预埋管工程界面：桥架及预埋管路工程不包含在本招标范围之内，投标人应仔细审核招标文件中提供的桥架及预埋管路图纸，在桥架及预埋管路图纸中包含的桥架及预埋管工程由其他施工单位独立实施，桥架及预埋管路图纸中不包含的但为保证本系统系统建设和运行所必须的桥架及预埋管工程、辅助配件及材料等需由承包人提供。

与防雷接地系统工程界面：对于本工程的接地，采用建筑物联合接地网，从联合接地网起始端直接分别引线至弱电机房和弱电配线间，并留有接地端子和等电位端子，接地电阻要求小于1欧姆，以上内容由电气专业负责；承包人在本合同范围内须供应及安装有关系统内的接地系统。

供配电系统相关承包单位将负责供应及安装接地线及等电位LEB端子箱至各弱电机房和弱电配线间，承包人须负责完成弱电机房和弱电配线间内的的弱电系统设备的接地及等电位连接使其成为一个完善的接地系统；从中央控制管理室、分控设备间、弱电配线间等电位端子到机柜和电讯设备等的接地部分由承包人负责。

与发包人和总承包单位的协调工作：承包人须服从发包人和总承包单位的现场管理及总体协调，使本工程满足总进度的要求。

1.4 设计依据所有国际、国内和当地政府机关及部门颁布的最新的法定条例、规范、规格、标准、施工准则和业务条例；长沙国际会展中心楼宇自控系统项目招标文件（含施工图纸）；《智能建筑设计标准》GB／T50314—2006《智能建筑工程验收规范》GB 50339—2003《安全防范工程技术规范》GB50348—2004《电子信息系统机房设计规范》 GB50174-2008《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343—2004《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002《工业自动化仪表工程施工验收规范》GBJ93-2002以上所列的主要技术标准和规范，如未能达到国际或国内最新标准，承包人应在选用设备、材料时，依据最新的国际、国内标准，并提供所采用标准的最新版本资料。

承包人采用其它标准和规范时，应注明是采用何种标准，并应保证达到或优于以上所列的相关标准；1.5 总体要求1.5.1 一般要求设备和材料必须技术先进，性能优良，所选用的设备和材料制造商应有5年或以上同类产品生产经验；任何设备及产品的随机技术资料、使用说明书、出厂质量检验报告、产品合格证、仪表工具、备品备件等必须齐全完好。

当选用进口产品时，应提供原产地证明等相关证明。

1.5.2 投标说明以招标文件附表中的设备材料清单作为基础，应依据招标文件、系统技术要求说明书、施工图纸要求做出详细的设备材料配置清单，以确保整个楼宇自控系统的完整性；须根据工程进度的安排，按发包人要求于指定位置，先进行样板安装，如样板安装因工艺或任何原因未能获得发包人接受，须进行拆除、整改、重新安装等工作，直至获发包人接受，而有关的返工费用应自行负责，亦不得作为拖期的理由；除了本技术要求说明书有特殊说明外，本合同范围内所使用的所有设备，材料和物品均需为全新和标准的产品，并且具有合适的等级标准。

此外，本技术要求说明书内所提及的任何设备、材料、制品或专利制品的商品名称、制造商或产品说明，其作用主要是设立质量标准的依据而不应理解为指定采用任何商品或限制商品竞争。

同类型设备装置的零部件及其组成零件应具备同一标准，具有互换性。

备用零部件应该与原零部件具有同样的质量标准，并且适配于设备装置的同类部件。

若使用需经机械加工的零件，有关机械加工要求及允许偏差应以图纸说明并连同指示手册提交；所有受尘埃影响而会出现磨损或损坏的零部件，均需完全设于防尘保护罩内；所有组件的安装均应达到方便维护保养及更换的原则。

1.5.3 设备的制造及种类选择设备制造商和产品种类时，应提供适当的保养、维修和更换方面的措施，确保不会因工期延误而导致对发包人的不便或损失。

所有选用的设备及材料应符合国家环保要求。

1.5.4 保证须保证整个本标段招标范围内所有主要设备及系统的技术参数和功能满足均达到本技术要求说明书和设计图纸的要求。

须保证其所提供的设备或配件，满足本技术要求说明书并能正常工作。

1.5.5 拒绝不合适的材料、设备和安装工艺发包人有权拒绝接受不符合本技术文件要求的设备、材料和安装工艺，因此而引致工期延误及有关费用由承包人负责。

不合要求而被拒绝的材料、设备和安装工艺，不能构成逾时完工的原因或借口。

1.5.6 成品保护所有运送到工地的设备和材料均应保持全新的状态，并应有适当的包装和保护以避免在运送过程中、恶劣的气候条件下或其它情况下造成损毁。

同时，在实际情况许可下，设备和材料在进行施工前亦应存放于包装箱内，或用防护罩加以保护；所有运送过程中受损毁的设备或材料，将被拒绝接受，必须作无偿更换，因更换设备或材料而要求延长工期将不获接纳；工地现场可供存放物料的场地有限，因此对大型设备的运输必须事先有详细的交货计划和安排，并提出切实可行的运送方案；编制成品保护方案及管理制度，承包人雇用专业的成品保护队伍，设置专职负责施工专业的成品保护工作，建立工作班组交接班检查制度，出入登记制度等，严格成品保护责任，对承包范围内的货物进行成品保护，成品保护费用包含在投标报价中。

1.5.7 对设备及零部件的责任拥有权在本工程范围内所有的材料、设备及零部件一经运抵工地并验收合格后，其拥有权归发包人所有；在未得发包人的书面批准前，任何材料、设备及零部件皆不得移离工地。