丽彩综合体项目推广方案---博思堂
丽彩广场城市商业综合体项目施工方案
陕西飞机工业集团有限公司937号整机喷漆机库工程模板专项施工方案编制人：审核人：审批人：陕西建工集团第五建设集团有限公司陕飞937号整机喷漆机库工程项目经理部2017年10月1日目录22222、施工准备.......................................................................... (2)2.1劳动力组织............................................................................. . (2)2.2设备配备............................................................................. .. (3)2.3周转材料准备............................................................................. (3)2.4技术准备............................................................................. .. (3)2.5施工现场准备............................................................................. (4)3、质量保证体系............................................................................ .. (4)3.1模板工程流程图............................................................................. .. (4)3.2质量保证体系组成............................................................................. . (4)3.3质量检查报验程序............................................................................. . (5)3.4质量控制要求............................................................................. (5)8884.3楼梯模板及支撑............................................................................. .. (9)4.4电梯井模板及支撑94.5水平施工缝模板9105.1底板、基础外墙施工缝模板............................................................................. . (10)5.2柱模板............................................................................. . (10)5.3墙体模板............................................................................. (11)5.4楼板模板............................................................................. (12)5.5梁模板............................................................................. . (13)5.6女儿墙模板............................................................................. .. (14)5.7人防部位墙模板............................................................................. (14)5.8模板拆除............................................................................. (15) (16)6.1质量保证措施......................................................................... .. (16)6.2施工注意事项............................................................................. . (16)7、成品保护措施.......................................................................... .. (17)8、施工安全措施.......................................................................... (18)199.1主楼标准层模板计算............................................................................. . (19)9.2裙楼地下室模板计算............................................................................. . (34)9.3墙柱模板计算............................................................................. . (48)1、工程概况：1.1工程概述工程名称：陕飞937整机喷漆机库工程。
博思堂_大连红堡项目推广策略方案_43PPT
媒体选择说明
1、《大连晚报》
主要用晚报传递项目的节点信息，以及卖点；增加项目的市 场影响力和项目的知名度，在最短的时间内，在大连房地产界 炒热红堡。
2、《大连日报》
《大连日报》是大连的机关报，很多政府、企业老板每天 必读的报纸。选择日报的三联版，除了增加项目市场知名度以 及为项目造势外，还能增加项目的蓄水量。 3、《航空画报》 十一黄金周即将到来，大连也将迎来另一个旅游高峰，相 对的也就增加了航空的客流量，而游客也是红堡的目标客户之 一，所以在航空类杂志要围杀，针对黄金周期间的游客。
2：15-2：45 凯宾斯基厨师长发放工具，教授月饼制作方法；
2：45-3：30 以家庭以单位，开始现场制作月饼，工作人员进行拍照； 3：30-4：00 现场由厨师长及开发商领导组成评审团，为各个家庭制作 的月饼进行点评； 3：30-4：00 品尝凯宾斯基制作的月饼； 4：30 置业顾问向客户赠送小礼品及红堡物料，活动结束，置业 顾问送客户，客户可以带自己制作的月饼以及凯宾斯基的一份月饼作为 礼品离开。
“战” 。
怎么胜的漂亮 怎样赢的干脆
十月的意义
十月是房地产业界的黄金月份——“金九银十”中的银十。 对于金石滩，十月是她旅游旺季的最后时期，过了十月，金 石滩的人气会逐渐减少。 对于红堡，十月是2008年能把握的最后一个最佳地产点，若 错过了十月，在推广和销售上，也就错过了2008，其余的推 广和销售就只能等到明年的5月之后。
14：45—15：58
第二主题：建筑。(地中海建筑到红堡建筑) 幻灯片配合，低缓的地中海音乐； 建筑设计公司代表讲解红堡规划理念，地中海建筑风情在红堡 规划上的演绎及空间艺术；（时间25分钟） 请园林设计公司代表讲解红堡园林设计理念及地中海风情在红 堡园林的应用，和将为业主带来怎么样的生活；(时间25分钟) 请原料供用商代表讲解其产品的特点，侧面反应项目的高品质； （时间20分钟）
博思堂12月20日沈阳金辉·天鹅湾度推广的方案183页PPT
NO.3 源起民间资本
超万亿投资，保障房建设并不缺少参与资金
民间资本投资有“道”。在全国工商联房地产商会的牵头组织下，私募 性质的百亿级保障房投资基金已经成立—建银精瑞公租房建设投资股份 有限公司（基金）已经成立，其中华远置业投资一亿元，占拟注册资本 总额的14.29%。并预计可能的回报率并不低。据乐观预计，该公租房 基金项目的投资回报率为5%-12%之间，如果REITS试点政策出台，年 收益率在28%左右。都将高于银行存款利率，将会吸引银行存款分流。
龙净运河湾3号
开发商 开盘日期 当期规划
总建面 推盘产品 主力户型 面积区间 销售价格 交房标准
沈阳沈房房地产开发有限公司
2011－9－29
高层 2栋22层、2栋23层、2栋24层、 3栋26层 8.84 万㎡
1、2、8、9 号楼
三房
86-170 ㎡
13000 元/㎡
毛坯
龙净运河湾 3 号坐落大东区中心，俯瞰运河湾畔，揽沈海、临河双公园，项目规划9栋板式 高层，建筑风格采用新古典主义，外立面贴砖而成，中心轴线集中用于景观打造，包括2个 景观带、3个健身广场等，超高绿化率，南侧为河景住宅，挑高 5-6 米精装酒店式入户大堂 电梯间均采用全装修。
NO.2 源起保障房建设
保障房，成为政府调控房地产市场杀手铜
2011年度，全国保障房土地供应占商品房土地供应35%，保障房及中 小套型商品房占商业商品房78.6%。从各地保障房建设的推进情况分析， 可以大致确定的进度时间表是：4月底前“项目落地”、5、6月“完成 规划”、7、8、9月“集中开工”。不过截止4月底，大部分省区市的保 障房开工率都已经达到了2成以上，部分省份开工率已达3成。
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29、在一切能够接受法律支配的人类 的状态 中，哪 里没有 法律， 那里就 没有自 由。— —洛克
博思堂广州市国云中心商务大厦项目整合推广方案
博思堂广州市国云中心商务大厦项目 整合推广方案
三、精心包装、塑造独特识别
博思堂广州市国云中心商务大厦项目 整合推广方案
一个好名字，经久传播
项目名： 国云中心
名字大气； 结合“头等舱”概念，引发企业再次腾飞的精神形象
参考名字： 新城国际广场、华腾商务广场、都会国际、城峰广场……
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升值价值利益
区域发展趋势前景（市中心唯一商用物业开发区域、
商务/市政配套全面跟进、社会/市场焦点）
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因此，他们选择国云！
他们正急于寻找具有更高附加值的商务环境！
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我们的目标买家
博思堂广州市国云中心商务大厦项目 整合推广方案
博思堂广州市国云中心商务大厦项目 整合推广方案
※ 公关活动一“国云中心，与你解读新商务空间”
l 对项目单层与复式空间进行室内创意设计评比；通过邀请知名建
筑学家与室内设计师作评判，提升项目知名度；通过邀请业主或行内人 士参与比赛，增进互动沟通与了解。
※ 公关活动二“中小企业如何应对CEPA、WTO等” 赞助、协办、
利好三
WTO、CEPA先后签署，外企、港资及 珠三角物流企业全面蜂拥广州
新一轮写字楼市场高潮，即将涌向珠 江新城CBD！
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利好四 珠江新城CBD区域优势日益彰显， 市场升温初显端倪！
（双城国际写字楼，两个月销售达九成！）
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国云中心大厦
珠江新城CBD首个复式生态写字楼！
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博思堂2019年郑州升龙城全年整合推广的方案
武汉光谷： 农村到大光谷的演变
NO1:打市场[未来城市体如何]
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•2019年，科技部财政部建立科技型中小企业技术创新基金，国家高新区成创引擎。 •2000年，建设“武汉中国光谷”战略决策，正式通过。 •2019年，是光谷建设全面启动的一年，也是产业投资最多、基础设施投入最大的一年。 •2019年， 第一家三甲医院进驻光谷 •2019年，总收入410亿元，增长22％，完成工业增加值64．4亿元，增长13％。 •2019年，实力开发商云集，品质楼盘频现。 •2019年，开发区内新登记注册各类企业2048户日均诞生5.6家新企业，成为光谷诞生企业最多的年份。 •2019年，签署《建设世界一流高科技园区行动方案》。 •2019年，富士康进入光谷科技园区。 •2019年，10月光谷软件园新开工15万平方米，2009年上半年开工17万平方米，2019年全部建成. •2009年，年1—4月份，光谷经济却在金融危机中逆势上扬，以25%以上的增速持续快速增长。
住
NO2:杀市场[推广布局]
宅
第三阶段（8-10月）
从未来规划潜力利好切入无限未来生活潜力，通过区域生活未来实现生 活价值的超越体验。
住
第三阶段加推期
宅 通过推广线诉
中央时代前进的创造者
沟通项目独具未来城市生活感受的资源聚合。引爆资源及规划占有话题。 通过媒体线： 线上线下报纸、软文、单张、户外、网络、微博全面铺开，持续发出声音。 通过事件系列线：百团大战、明星开盘、品牌房交会 通过现场线：活动道具配合，氛围配合。
商
NO2:杀市场[推广布局/住宅]
业
第二阶段（6-8月）
丽彩广场城市商业综合体项目模板施工方案
陕西飞机工业集团有限公司937号整机喷漆机库工程模板专项施工方案编制人：审核人：审批人：陕西建工集团第五建设集团有限公司陕飞937号整机喷漆机库工程项目经理部2017年10月1日目录22222、施工准备................................................................ .................................................................. . (2)2.1劳动力组织.................................................................. (2)2.2设备配备.................................................................. .................................................................... ..32.3周转材料准备.................................................................. .. (3)2.4技术准备.................................................................. .................................................................... ..32.5施工现场准备.................................................................. .. (4)3、质量保证体系.................................................................. (4)3.1模板工程流程图.................................................................. . (4)3.2质量保证体系组成.................................................................. (4)3.3质量检查报验程序.................................................................. (5)3.4质量控制要求.................................................................. .. (5)8884.3楼梯模板及支撑.................................................................. . (9)4.4电梯井模板及支撑94.5水平施工缝模板9105.1底板、基础外墙施工缝模板.................................................................. (10)5.2柱模板.................................................................. .................................................................... . (10)5.3墙体模板.................................................................. ....................................................................115.4楼板模板.................................................................. ....................................................................125.5梁模板.................................................................. .................................................................... . (13)5.6女儿墙模板.................................................................. (14)5.7人防部位墙模板.................................................................. .. (14)5.8模板拆除.................................................................. ....................................................................15 (16)6.1质量保证措施............................................................... (16)6.2施工注意事项.................................................................. (16)7、成品保护措施................................................................ (17)8、施工安全措施................................................................ ...................................................................18199.1主楼标准层模板计算.................................................................. (19)9.2裙楼地下室模板计算.................................................................. (34)9.3墙柱模板计算.................................................................. (48)1、工程概况：1.1工程概述工程名称：陕飞937整机喷漆机库工程。
丽彩广场城市商业综合体项目施工方案
陕西飞机工业集团有限公司937号整机喷漆机库工程模板陕飞937号整机喷漆机库工程项目经理部2017年10月1日目录22222、施工准备................................................................... ..................................................................... . (2)2.1劳动力组织......................................................................配备准备准备准备 (4)3、质量保证体系..................................................................... (4)3.1模板工程流程图...................................................................... (4)3.2质量保证体系组成...................................................................... .. (4)3.3质量检查报验程序要求88支撑94.5水平施工缝模板9105.1底板、基础外墙施工缝模板...................................................................... .. (10)5.2柱模板...................................................................... .. (10)5.3墙体模板...................................................................... . (11)模板模板模板模板 (14)5.8模板拆除...................................................................... . (15) (16)6.1质量保证措施.................................................................. (16)6.2施工注意事项...................................................................... .. (16)7、成品保护措施8施19计算计算计算 (48)1、工程概况：1.1工程概述工程名称：陕飞937整机喷漆机库工程。
博思堂-中航城昆山都市复合体项目整合传播方案110页
S 优势
W 劣势
O 机会
T 威胁
20过综合体定位以及天虹商场、格兰云天酒店的加盟,创造特色,提升 综合价值，借力使力,带动置业与投资.
2. 长三角是中国经济最发达的地区之一。 3. 昆山各大企业、工厂对中高端商业商务建筑的需求增大。 4. 昆山重心向东移的均势，据政府规划及房产开发，东部中心将继续大
即站在城市运营的高度，以城市规划 建设者的姿态来主动把握地产方向， 具备政策导向与资源优势
2007 博思堂BIRTHIDEA AD.
市场价值
昆山房产从“建筑产品诉求”向“生活方式诉求”的转型；
2007 博思堂BIRTHIDEA AD.
1. 具重要战略位置，未来发展性佳，拥有坚实的城市经济后盾和产业人群需求。 2. 昆山政府规划的城市副中心。 3. 区域较好的产业经济基础，如工厂与企业。 4. 规划有市政公园、体育中心、会展中心以及数座写字楼。 5. 城市主轴线上，交通路网成熟。 6. 目前在建的昆山最大的都市综合体，总建筑面积36万平方米。 7. 国际复合式街区，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、商务、居住于一身。 8. 自有主力店，如天虹商场、格兰云天酒店，成熟的物业管理。 9. 中航地产的深圳企业效应，上市企业背景
1. 从政策上，根据“一体两翼”的发展战略，传统中心城区集聚了 行政功能和传统商圈，其将作为市民中心和行政中心存在；两翼 之一的西部新区则由于其地理条件着力发展较单纯的居住区，也 就是说西部更偏重于市民性的居住功能中心，而且发展成熟的速 度要求较多。
2. 从区位上来说，昆山东部，距离上海很近，得天独厚的地理位置 优势成了它最大的卖点，开发区来说这里的工厂比较集中，产业 带来的直接消费需求也有目共睹。
2、现代制造业是昆山城市国际化的一个开始，大量的现代化商务、现代化生活、 现代化居住等等需求，也为后续的城市功能设施升级换代提供了经济条件。
博思堂公司简介在线项目整合PP
….
H
4A级广告专业的推广公司之一
1、员工来自 4A 公司： 上海奥美、达彼思、精信…… 2、员工到 4A 公司轮训：北京奥美、上海奥美、上海精信……； 3、长期 4A 公司总监到博思堂培训；
I
唯一有策略的专业推广公司
1、博思堂ISO9001：4大地产策略宝典； 推广策略宝典：6点韬略； 攻击策略宝典：3段式； 创作策略宝典：庖丁5刀；
10%；
C
各地排名第1项目的推广公司之一
1、深圳排名第1：香蜜湖水榭花都；
2、上海排名第1：绿地国际花都；
3、武汉排名第1：东湖天下； 4、重庆别墅排名第1：中安翡翠湖； 5、南京排名第1：栖霞天弘山庄； 6、西北第1发展商：紫薇馨苑； ……
D
合作时间最长的推广公司之一
1、深圳万科地产 13 年合作； 2、华润置地 4 年合作； 3、绿地集团 3 年合作； 4、武汉新世纪 7 年合作； 5、深圳水榭花都 3 年合作； 6、厦门未来海岸 年合作 ……
昔日地王，今日楼王 湛江稀缺顶级豪宅 地产中的劳斯莱斯
5组项目
•宁厦乃至西北地区最大的唯一的一站式体 验家居购物中心 •占地近7万平方米，建筑面积15万平方米 •位于银川市兴庆区新华东街核心商圈、大 西北核心之中的一线地位
银川市CBD新区唯一的低密度纯别墅 100公倾森林公园纯湖景私家半岛 三馆二中心、25万平方米商业配套
贵阳浙江商城
贵阳浙江商城面临遵义路，扼守南明区最显赫的城市商圈财富地段， 雄踞客流园区枢纽总站（二客站）、火车站双口岸。 贵阳浙江商城是贵阳最具影响力的综合批零商品集散基地，其“灯 饰· 家私· 建材· 潮流服装· 时尚饰品· 运动休闲· 布艺”等七大商业组团构成 一体化的综合购物中心，潜心打造贵阳人的“一站式”完美购物天堂。
博思堂成都蔚蓝卡迪亚策略推广方案69PPT
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重庆财信电子校项目定位推广方案128P博思堂
重庆财信电子校项目定位推广方案 128P博思堂
生活状态。
生活较有活力，朋友、同学之间经常有各种活动。 虽然金钱有限，但是他们都追求时尚和现代。 他们向往自由，但是现实生活往往给不了他们自由。 他们工作忙碌，可能会经常加班。 他们渴望爱情和真情，但是茫茫都市的木然，让他们多少有些失望。
⑤年轻态
年轻人聚集的生活状态 主要面向年轻的城市精英阶层 （25－30为主），社区本身就 是一个青年联邦。 他们蓬勃向上，他们充满朝气 和活力，他们更具有无限的潜 力，上升空间极大。
重庆财信电子校项目定位推广方案 128P博思堂
⑥亲合力
社区倡导和流露出的人际表情 在这里居住的都是同类，具有 相同的价值观和生活态度； 这里倡导和谐友爱、互相关怀 的邻里氛围； 这里的生活氛围将对周边及社 会都形成致命吸引力。
重庆财信电子校项目定位推广方案 128P博思堂
④生活味
社区内外营造的浓厚生活氛围 外－加州板块多年营造，被誉 为最适合居住的区域； 外－生活配套应有尽有，日常 生活及其便利。 内－自有5.8万平休闲餐饮配 套，情调就在拐角处； 内－是一个社区而不是一两栋 楼，社区空间丰富，生活味十 足。
重庆财信电子校项目定位推广方案 128P博思堂
重庆财信电子校项目定位推广方案 128P博思堂
幸福十一站 传播延续性方案2
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感性动物的11种情感流露
年轻人的七情六欲，关乎房子又不只是房子
重庆财信电子校项目定位推广方案 128P博思堂
幸福第①站
志同道合
/臭味相投
城市里，相同信仰的人开始聚 合了。