2#楼售楼处赶工方案

松江镇车亭公路 2 号～ 2 地块售楼处上海家树建筑工程有限公司

一、工程概况

本工程位于上海市松江车墩镇车亭公路2 号-2 地块商业及住宅项目位于松江车墩镇车亭公路各影振路交汇处

车墩项目2#楼售楼处因涉及重大调整，于停工，当时承台、基础梁钢筋安装完成，配模全部完成，模板安装完成70%；日，现场收到基础图，设计要求扩大承台并增设锚杆桩，日收到基础柱插筋图，现场于日通过隐蔽验收并在下午进行基础浇筑。

调整原因如按原施工计划，完成底层地坪浇筑预计在日～日左右，后期的售楼处精装修时间会非常紧张，为此，业主对我项目部要求在6 月底全部完成主体结构，6 月

30 左右精装修单位进场。

目前售楼处已进入抢工状态，现场调整施工工序调整为：基础梁拆模后回填土方至承台梁面，标高在处，土方夯实后上铺300 宽× 50 厚木板上直接搭设钢管排架进行一层结构施工--- 一层拆架--- 锚杆桩施工（二层结构同时施工）一层结构楼层高度为。--- 正负零以下砌筑、回填（二层及以上同时施工）-- 底层外墙砌筑、地坪浇筑（二层及以上同时施工）--- 外立面施工。我项目根据业主以上进度时间节点要求，为完成业主抢进度指令采取必要赶工措施。

二、抢工措施

（一）公司支持

1、公司将把本项目作为工作的重中之重，在资金上予以充分的保证，并

保证工程材料的充足供应，不因材料的质量和供应问题影响工期。

2、公司生产技术部将每周一次派技术、质量、安全主管人员来现场进行

指导、帮助、督促、检查，以提出合理建议，解决项目中存在的各种问题，使项目部在抢工期的同时，也能保证技术、质量和安全。

3、公司其他部门将根据项目部的需要随需随到，配合项目部开展各项工作，使项目

（二）、组织构架

总指挥：邹银其

副总指挥：李利江

项目工程师：杜靖汉

安全组长：甘光尧

安装负责：严文尧

施工负责顾志祥

在正常合理的工期情况下，项目部原设想为按施工区域进行流水作业，原计划配备的管理人员为项目经理一人、生产经理一人，项目工程师一人、施工员二人、质量员二人（其中一人为安装质检）、安全员一人、材料员一人、资料员一人、保管员一人、机管员一人，共计13 名。现根据节点进度要求，决定另增加管理人员2 人，负责夜间的施工管理。

（三）、方案的变更根据现在贵司进度节点要求，本项目部编制的施工方案和施工进度设想，必须完成6月底主体结构施工，6 月20左右精装修单位进场。

具体施工进度调整如下：

基础柱插筋、梁支模基础承台、梁砼浇筑2 个工作日

1 个工作日

19日

2015 年5 月

19日

2015 年5 月

20日

2015年5月20日

2015年5月20日

基础承台、梁弹线 1 个工作日

2015 年5 月

21日

2015年5月21日基坑回填土（回土至基础梁、承台

顶面相平）2 个工作日

2015 年5 月

22日

2015年5月23日

主体一结构26 个工作日

2015 年5 月

24日

2015年6月27日

底层柱压力焊及钢筋绑扎底层排架搭设1 个工作日

2 个工作日

2015 年5 月

24日

2015 年5 月

24日

2015年5月24日

2015年5月26日

底层柱、二层结构梁支模 3 个工作日

2015 年5 月

27日

2015年5月30日

二层梁、板钢筋绑扎 2 个工作日2015 年5 月

29日

2015年5月30日二层结构混凝土浇捣 1 个工作日

2015 年5 月

31日

2015年5月31日二层弹线 1 个工作日

二层柱压力焊及钢筋绑扎钢管排架搭设1 个工作日

2 个工作日

日

2015年6月

2

日

2015年6月

3

日

2015年6月2日

2015年6月4日

二层柱、三层结构支模 3 个工作日2015年6月

5

日

2015年6月8日

三层结构梁、板钢筋绑扎 2 个工作日2015年6月

7

日

2015年6月8日

三层结构混凝土浇捣 1 个工作日2015年6月

9

日

2015年6月9日

平面闷顶层弹线柱钢筋绑扎1 个工作日

1 个工作日

2015 年6 月

10日

2015 年6 月

11日

2015年6月10日

2015年6月11日

钢管排架搭设 2 个工作日

2015 年6 月

12日

2015年6月13日

闷顶层柱、梁支模 3 个工作日2015 年6 月

14日

2015年6月16日闷顶层梁、板钢筋绑扎 2 个工作日

2015 年6 月

15日

2015年6月16日闷顶层平屋面混凝土浇捣 1 个工作日

17日

闷顶层斜屋面弹线 1 个工作日

2015 年6 月

18日

2015年6月18日斜屋面柱钢筋绑扎 1 个工作日

2015 年6 月

19日

2015年6月19日斜屋面钢管排架搭设 3 个工作日

2015 年6 月

20日

2015年6月22日斜屋面梁、板支模 4 个工作日

2015 年6 月

23日

2015年6月26日斜屋面梁、板钢筋绑扎 2 个工作日

2015 年6 月

25日

2015年6月26日斜屋面混凝土浇捣 1 个工作日

2015 年6 月

27日

2015年6月27日

二结构29 个工作日2015年6月

7

日

2015年7月5日

一层模板拆除及清理 3 个工作日2015年6月

7

日

2015年6月9日

底层承台锚杆桩施工 4 个工作日2015年6月

9

日

2015年6月12日

基础墙体砌筑及防水层 4 个工作日

2015 年6 月

10日

2015年6月13日基础底层回填土（包括碎石铺 3 个工作日