浅谈中央空调工程造价控制

浅谈中央空调工程造价控制

发表时间：2018-07-24T18:01:52.110Z 来源：《基层建设》2018年第18期作者：韩潇[导读] 摘要：中央空调因其能有效改善室内环境的作用，在近些年中发展越来越快，越来越被人们需要。

身份证号码：41081119921008XXXX 摘要：中央空调因其能有效改善室内环境的作用，在近些年中发展越来越快，越来越被人们需要。中央空调在设计、安装环节涉及的专业非常多，技术性要求也特别高，而且中央空调的能耗也特别大，这就导致影响中央空调工程造价的因素特别多，因此提升对中央空调造价的管理和控制是提升中央空调整体质量的关键。本文以此为基础，先从设计阶段、施工阶段以及后期的保养维护阶段简要介绍了中央

空调工程造价的影响因素，后详细介绍分析了提升造价管理和控制的解决措施，希望能为未来中央空调工程造价控制提供借鉴。

关键词：中央空调；工程造价；管理控制新世纪以来，随着社会经济的不断发展，以及人们对生活质量要求的不断提升，中央空调作为能保证室内良好温度、湿度的最佳选择，已经越来越多的在建筑建设过程中被选择使用。但是，中央空调设备的投资金额较大，能耗也相对较高，因此，如何在保证中央空间建设质量的前提下，通过采取积极有效的造价控制措施，使其能既有效工作，又合理降低运行成本，是目前中央空调应该研究发展的方向。只有这样，才能既促进中央空调技术的发展创新，又保障了工程建设企业的经济效益。

一．中央空调工程造价的影响因素 1.对中央空调设计阶段的影响因素探析

根据之前一些相关性资料的研究分析，前期设计阶段对于整个中央空调工程造价的影响是最大的，与其他可能性影响因素相比，比例大概占到了75%以上。而人的影响在前期设计阶段的众多影响因素中，又占有最高的比重，这主要是由于空调的相关设计人员并没有优化设计，没有按照居民或者建设单位的实际需求来进行设计构造，进而导致空调的设计根本不符合标准。造成这种情况的原因主要是目前有很多的设计单位选拔标准过低，设计人员综合素质参差不齐，企业内部制度不完善、不合理等，主要表现在以下两个方面：首先，设计单位并没有注重对设计人员技术和素质的全面培养，不能保证设计人员的质量，进而影响到中央空调的设计水平，以及后期的施工质量，这样就会直接对工程造价产生消极的影响，造成施工建设单位的资金亏损，甚至是损害自身的设计声誉。其次，设计单位内部的管理制度和责任分配制度不健全，以及在激烈市场竞争的压迫下，设计人员可能就会被利益蒙蔽了双眼，会存在从某些材料中收回扣进而使用某些材料，这样就可能会使所使用的材料质量不达标或者超过造价预算，进而间接地影响了中央空调的工程造价成本。

2.对中央空调施工阶段的影响因素探析

相比较设计阶段，施工阶段对中央空调工程造价的影响相对较小，约为35%以下。原则上要求，施工企业按照施工图纸上的设计要求，不随意改动和设计，严格按照行业标准进行施工设计，就保证了工程造价的稳定性。目前，在市场经济的冲击下，很多中央空调安装的施工单位并没有做到规范施工，存在以下一些不良的现象：1）、过度的加快施工进度，压缩施工周期，导致空调施工安装过程中出现很多的质量问题，进而出现后期返工回补的现象，增加工程造价花费；2）、购买质量不达标的施工建设材料，导致材料成本超预算水平；3）、在合同签订的时候，并没有进行细节处理，对工程索赔、工程变更、以及安全保障等方面并没有做详细的明确规定，进而导致在最后工程造价结算的时候出现很多因素的影响，最终影响了企业的经济效益。

3.对中央空调运行维护阶段的影响因素探析

如果居民和建设单位对于中央空调的使用不当，没有定期维护保养，这样也会影响中央空调的使用周期，增加中央空调的造价成本。

二.中央空调工程造价的控制措施

1.对于中央空调设计阶段的造价控制 1.1 设计阶段的把控

中央空调设计阶段设计成果的优劣将会直接影响到后期工程建设的质量，以及工程造价水平。因此，首先，项目的建设单位在进行设计单位的选择时要认真仔细，要选择社会声誉良好并且经验丰富、有专家团队的设计单位，并在设计阶段要加强监督管理。其次，施工设计人员要具有充分的专业知识和工作责任感，严格遵守设计计划书和项目的预算进行初步设计，并根据实际需要进行优化设计。最后，设计人员要与中央空调的安装施工人员做好配合，详对设计的图纸进行详细解释，以防在施工过程中出现一些错误，并在施工过程中如果发现设计错误，及时根据现场情况进行设计调整。

1.2设计方案的选择

要在使用功能情况相同的情况下，选择最适的设计方案，一般以经济最优为主。对于设计方案的考虑，不能只是考虑到建设单位的投资情况，还要考虑到在后期运行使用过程中运行费用，要做全局考虑。设计方案中要注重对建设材质和设备的选择，要尽量选择品牌，有保障的，当然也要在经济合适的情况下进行选择，避免以后在工程造价方面造成更大的消极影响。

2.对于中央空调施工阶段的造价控制 2.1保证施工进度

在施工的过程中，务必要按照设计方案要求合理的进行施工，保证施工进度，减少不必要的经济损失。首先，要做好相关的计划安排，保证每一道相关施工工序的交接配合，节省施工周期。其次，注意对相关工作人员和施工人员工作责任感的培养，杜绝出现慵懒、散漫的情况，保证各施工工艺高效顺利进行。最后，要合理安排各阶段的工程预算情况，合理进行造价消费，这样在后期造价结算的时候，不会出现资金链短缺的情况，进而也保证了施工过程顺利进行，减少了延长工期的风险。

2.2对材料成本的控制

对于中央空调的安装施工过程，各项原材料的费用占施工造价的比例是相对较高的，因此，对原材料进行合理的控制和管理将对施工过程的造价控制带来巨大的积极作用。在施工材料的选择过程中，要充分了解市场行情，选择比较权威的供货商，保证材料的来源可靠。此外，由于市场上各式材料，参差不齐，所以要充分了解各种材料的特点和构成要素，选择符合项目标准的合适的材料。最重要的是对材料的价格进行合理的掌控，尽量做到购买的材料价格较优惠，而且质量较高，这样不仅对施工项目质量是个保证，也给企业效益带来了利处。对于现场材料的安置，也要根据材料自身特点合理放置，避免影响材料的质量，带来不必要的经济损失。

2.3规范合同签署