工程施工合同修改(9。2)
建设工程施工合同GF-2017-0201住建部-gf-2017-0201
建设工程施工合同甲方(发包人):地址:联系电话:统一社会信用代码:乙方(承包人):地址:联系电话:统一社会信用代码:经双方友好协商,本着平等互利的原则,就甲方委托乙方承担建设工程施工任务,达成如下合同:一、工程项目名称和工程地点1.1 工程项目名称:1.2 工程地点:二、工程内容及规模2.1 工程范围:2.2 工程规模:三、工程价款及结算方式3.1 工程总价:3.2 工程款项支付方式:四、工程质量和安全保障责任4.1 工程质量:4.2 工程安全保障责任:五、工程施工期限5.1 工程总工期:5.2 工期计算方法:六、工程施工组织及管理6.1 施工组织:6.2 劳动力管理:6.3 材料、设备采购:七、工程验收与保修7.1 工程验收标准:7.2 工程保修期:八、建设工程施工合同不可抗力条款8.1 定义:8.2 处理方式:九、合同变更和解除9.1 合同变更:9.2 合同解除:十、争议解决10.1 双方协商解决:10.2 仲裁:十一、合同生效与附件11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,正本一式两份,协议书一式两份。
11.2 本合同附件:总结:本文档是一份建设工程施工合同范本,主要涵盖了工程项目名称和工程地点、工程内容及规模、工程价款及结算方式、工程质量和安全保障责任、工程施工期限、工程施工组织及管理、工程验收与保修、建设工程施工合同不可抗力条款、合同变更和解除、争议解决、合同生效与附件等方面的内容。
列举本文档所涉及简要注释如下:1. 工程项目名称:指建设工程项目的名称,包括工程性质、用途等。
2. 工程规模:包括建筑面积、总投资、施工周期等。
3. 工程款项支付方式:工程款项支付方式可以是预付、到付或月结等。
4. 工程安全保障责任:乙方在施工过程中应负责保障工程的安全、防止事故的发生。
5. 工程总工期:指整个工程的建设时间,包括开工、竣工的时间节点。
6. 施工组织:包括施工队伍组织、施工进度计划、现场管理等。
浙江省建筑工程施工合同示范文本
浙江省建筑工程施工合同示范文本甲方(发包方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,经双方协商一致,签订本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称:____________________1.2 工程地点:____________________1.3 工程规模:____________________1.4 工程内容:____________________第二条合同价格2.1 合同总价:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.2 合同价格构成:包括设计费、材料费、施工费、管理费、利润等。
2.3 合同价格支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。
(2)工程进度达到一定比例后,甲方按照实际完成工程量支付相应工程款。
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款。
第三条工程质量3.1 乙方应当按照设计文件和施工技术标准的要求进行施工,确保工程质量。
3.2 工程质量标准:符合国家及行业相关标准和要求。
3.3 工程验收:双方共同组织验收,验收合格后方可投入使用。
第四条工程进度4.1 乙方应当按照合同约定的工期完成工程。
4.2 工期延误:因乙方原因导致工程进度延误的,乙方应当承担相应的违约责任。
第五条材料和设备5.1 乙方负责采购施工所需的材料和设备,并保证材料和设备的质量。
5.2 甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验,不合格的,乙方应当及时更换。
第六条安全生产6.1 乙方应当遵守国家及地方的安全生产法律法规,确保施工安全。
6.2 乙方应当为施工现场的安全生产负责,并承担因安全生产原因导致的人员伤亡和财产损失。
第七条保密条款7.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息,应当予以保密。
7.2 保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应当首先通过友好协商解决。
110kv电缆工程施工合同
110kv电缆工程施工合同甲方(业主): [甲方全称]地址: [甲方地址]代表人: [甲方代表人姓名]乙方(承包商): [乙方全称]地址: [乙方地址]代表人: [乙方代表人姓名]签订日期: [签订日期]签订地点: [签订地点]鉴于条款: [简要说明双方签订合同的目的和背景]第一条工程概况1.1 工程名称:110kV电缆工程1.2 工程地点:[具体地点]1.3 工程范围:包括但不限于电缆的采购、敷设、连接、测试等。
1.4 工程质量标准:按照国家相关标准和规范执行。
第二条工程期限2.1 开工日期:[开工日期]2.2 竣工日期:[竣工日期]2.3 工程总日历天数:[总天数]第三条合同价款3.1 合同总价:[总价金额]3.2 付款方式:[具体付款方式,如进度付款、里程碑付款等] 3.3 付款条件:[付款条件,如验收合格、提交发票等]第四条工程质量与验收4.1 工程质量要求:[具体质量要求]4.2 验收程序:[验收流程和标准]4.3 质量保证期:[质保期限]第五条安全与环保5.1 安全生产:乙方应遵守国家安全生产法律法规。
5.2 环境保护:乙方应采取必要措施保护施工现场环境。
第六条双方权利与义务6.1 甲方权利与义务:[具体说明甲方的权利与义务]6.2 乙方权利与义务:[具体说明乙方的权利与义务]第七条违约责任7.1 违约定义:[定义违约情况]7.2 违约处理:[违约的处理方式和赔偿责任]第八条变更与索赔8.1 变更程序:[工程变更的申请和批准流程]8.2 索赔处理:[索赔的提出和处理流程]第九条争议解决9.1 协商解决:双方应首先通过协商解决争议。
9.2 仲裁或诉讼:协商不成时,可提交至[仲裁机构或法院]。
第十条其他10.1 合同生效:本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
10.2 合同附件:[列出所有合同附件]。
10.3 合同修改:本合同的任何修改均需双方书面同意。
甲方代表(签字): ___________乙方代表(签字): ___________附件:1. 工程量清单2. 技术规范和要求3. 安全生产协议4. 环境保护措施5. 其他相关文件请根据实际情况填充上述方括号中的内容,并添加或修改任何必要的条款。
山东建设工程施工合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX山东建设工程施工合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1 发包方1.2 承包方第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 支付方式第四条施工期限4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 延期条款第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量保证5.3 质量验收第六条材料设备6.1 材料供应6.2 设备供应6.3 材料设备验收第七条施工安全7.1 安全措施7.2 安全事故处理第八条变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条违约责任9.1 发包方违约9.2 承包方违约第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决第十一条合同的生效、变更和终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同终止条件第十二条其他条款12.1 保密条款12.2 广告宣传12.3 知识产权第十三条附件13.1 工程图纸13.2 技术说明书13.3 合同补充协议第十四条合同的签订、修改和解除14.1 合同签订14.2 合同修改14.3 合同解除第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1 发包方1.1.1 单位名称:X公司1.1.2 单位地址:省市区路号1.1.3 联系人:X1.1.4 联系电话:X1.2 承包方1.2.1 单位名称:YYY公司1.2.2 单位地址:省市区路号1.2.3 联系人:X1.2.4 联系电话:X第二条工程概况2.1 工程名称:山东建设工程2.2 工程地点:省市区路号2.3 工程规模:平方米2.4 工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、施工等。
第三条合同价格3.1 合同总价:人民币万元整3.2 价格调整:合同价格如需调整,应由双方协商一致,并以书面形式确认。
3.3 支付方式:3.3.1 预付款:合同签订后五个工作日内,发包方支付合同总价款的10%作为预付款。
(完整版)建设工程施工合同专用条款(两篇)
(完整版)建设工程施工合同专用条款(二)建设工程施工合同专用条款(二)第一章总则第一条目的和依据1.1 目的:为确保建设工程施工过程中双方权益的保障,明确双方责任和义务,统一遵循合同法、建筑法等相关法律、法规及规章制度,本合同所列条款,由双方共同遵守。
1.2 依据:本合同的制定依据包括但不限于:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
第二章项目内容与承包方式第二条项目内容2.1 本合同约定的项目内容包括但不限于:项目范围、工程量清单、工程质量标准、工期、工程款支付时间等。
2.2 项目范围:详细列举项目所包含的各项工程及相应数量和质量要求。
2.3 工程量清单:根据工程设计图纸及相关规范,明确列举各项工程的工程量并注明工程计量单位。
第三章项目进展和工期第三条项目进展3.1 承包人应按照合同约定的工程进度要求,合理组织施工,保证施工进度。
3.2 建设单位有权对工程进展进行监督,并提出合理要求与意见。
第四章施工质量和验收第四条施工质量4.1 承包人应按照合同约定的质量标准进行施工,保证工程质量符合国家建筑标准及相关规范要求。
4.2 建设单位有权随时进行工程质量检查,并提出整改要求和意见。
第五章工程款支付第五条工程款支付方式5.1 工程款支付方式为(按比例支付/按工程进度支付)。
5.2 工程款支付时间:根据施工进度及工程量的累计完成情况,双方可以协商确定工程款的支付时间。
第六章违约责任第六条承包人违约责任6.1 承包人未按合同约定的工期完成工程的,应承担相应的违约责任,并按照工程延期的天数支付违约金。
6.2 承包人不按合同约定的施工质量标准进行施工,导致工程质量不符合要求的,应及时进行整改,并赔偿建设单位因此遭受的实际损失。
第七章争议解决方式第七条争议解决方式7.1 承包人和建设单位应本着友好协商的原则解决合同执行中的争议。
7.2 若协商不能解决争议,双方可以协商选择仲裁或诉讼等方式解决。
建设工程施工合同(住建部示范文本修订版)
(GF—2017—0201)建设工程施工合同住房城乡建设部国家工商行政管理总局制定说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(以下简称《示范文本》)。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时,应注意以下事项:1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;3.在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。
建筑工程施工合同第二部分通用条款
建筑工程施工合同第二部分通用条款协议方信息:甲方(检察院名称):____________________________乙方(合作方名称):____________________________协议基本信息1.1 协议签署日期:____________________________1.2 协议编号:____________________________1.3 协议生效日期:____________________________合同管理原则2.1 合同的合法性:所有合同必须符合国家法律法规及相关政策要求,确保合同内容合法、有效。
2.2 合同的规范性:合同文本应按照标准格式编写,确保合同条款明确、具体,避免模糊或不明确的表述。
2.3 合同的有效性:合同在双方签署后方可生效,未经双方确认的合同条款不具备法律效力。
合同签署流程3.1 合同起草:由甲方或乙方委托的专人负责合同的起草工作,应包括合同的所有必要条款和细节。
3.2 合同审核:合同起草完成后,需提交甲方的合同管理部门进行审核。
审核内容包括合同条款、法律风险、履行条件等。
3.3 合同签署:经审核无误后,双方应在合同文本上签字盖章。
合同的签署须由法定代表人或其授权代表进行。
3.4 合同存档:签署后的合同文本应进行妥善保存,确保合同原件的完整性和可追溯性。
合同存档应由甲方合同管理部门负责。
合同履行管理4.1 合同履行计划:合同生效后,甲方和乙方应根据合同条款制定详细的履行计划,明确履行的时间、方式及责任。
4.2 履行监督:甲方合同管理部门负责监督合同的履行情况,定期检查合同履行的进展,并记录相关情况。
4.3 履行变更:如需对合同进行变更或补充,双方应协商一致并签署书面变更协议。
变更协议应遵循原合同的签署和审核流程。
4.4 合同纠纷:如在合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决。
如协商未果,可通过法律途径解决争议。
合同终止及解除5.1 合同终止:合同可在合同期满或双方约定的其他终止条件下终止。
建设工程施工合同GF-2017-0201住建部-gf-2017-0201
建设工程施工合同GF-2017-0201住建部-gf-2017-0201建设工程施工合同合同编号:GF-2017-0201出版方:住房和城乡建设部(National Ministry of Housing and Urban-Rural Development)合同起始日期:__________合同终止日期:__________甲方(业主):_______________________________________地址:__________________________________________________________________________________________法定代表人(负责人):______________________________身份证号码:______________________________________委托代理人:_______________________________________地址:__________________________________________________________________________________________乙方(承包商):_______________________________________地址:__________________________________________________________________________________________法定代表人(负责人):______________________________身份证号码:______________________________________委托代理人:_______________________________________地址:__________________________________________________________________________________________鉴于乙方具有从事建筑施工的资质,并愿意按照甲方的要求进行工程施工,双方本着公平、自愿、平等、协商一致原则,经友好协商达成以下协议:第一条工程名称及地点1.1 工程名称:______________________________________1.2 工程地点:______________________________________第二条工程范围2.1 工程范围包括但不限于以下内容:_____________________________________________________________________第三条工程价格及支付方式3.1 工程总价为:_________ 元3.2 工程款项支付方式如下:3.2.1 ______%的工程款在合同签订后______天内支付给乙方,以便开始工程;3.2.2 ______%的工程款在工程进度达到______%时支付给乙方;3.2.3 ______%的工程款在工程进度达到______%时支付给乙方;3.2.4 ______%的工程款在工程竣工验收合格后支付给乙方。
住建部2017版《建设工程施工合同》(示范文本)修改内容对照与解读
住建部2017版《建设工程施工合同》(示范文本)修改内容对照与解读2017年10月30日,住建部公布了2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(简称“2017版合同文本”)。
与2013年《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)(简称“2013版合同文本”)相比,2017版合同文本主要针对“缺陷责任“与”质量保证金”两项内容进行了修改,具体修改见附件《住建部2017版建设工程施工合同(示范文本)修改对照表》。
一、关于“缺陷责任”的修改(一)关于“缺陷责任期的起算时间“的修改关于缺陷责任期的起算时间,2017版合同文本做了如下方面修改:1、缺陷责任期的起算时间由“实际竣工日期起”,修改为“从工程通过竣工验收之日起”。
2、增加规定“因承包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算”。
3、将“因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算”,修改为“因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期”。
实际上,将此种情况下缺陷责任期的起算时间向后推了90天。
(二)关于缺陷责任具体内容的修改关于缺陷责任的具体内容,2017版合同文本做了如下修改:1、2017版合同文本增加了关于“缺陷责任的具体内容”的描述,即第15.2.2项规定的,“缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。
如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。
承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。
”2、2017版合同文本明确缺陷责任期包含延长部分最长不能超过24个月。
3、2017版合同文本增加如下内容,“由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。
建设工程施工合同(2017版本)
建设工程施工合同(2017版本)建设工程施工合同(2017版本)1. 引言建设工程施工合同是指建设工程的业主与施工单位订立的合同,用以规范双方在工程施工过程中的权利义务关系,保障工程顺利进行。
本文档是建设工程施工合同的模板,适用于2017年版本。
2. 合同订立2.1 合同主体本合同的业主方为__________(以下简称“业主”),住所地为__________;施工方为__________(以下简称“施工单位”),住所地为__________。
2.2 合同工程本合同项下的建设工程为__________,位于__________(以下简称“工程地点”)。
2.3 合同价款本合同的工程价款为人民币__________元整(¥__________),包含了工程全过程中的费用。
2.4 合同期限本合同的工期为__________个自然日,自合同生效之日起计算。
2.5 合同生效本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。
3. 合同履行3.1 施工条件施工单位应确保具备履行本合同的各项技术、经济、管理和组织条件,并应提供相应的证明文件。
3.2 施工方式施工单位应按照规划、设计文件和合同要求进行工程施工,采取合适的施工方式,并保证工程质量。
3.3 变更和索赔如需对合同工程进行变更,必须经过双方协商一致,并签订书面变更协议。
如因遇到合同工程无法预见的情况,影响施工进度或增加施工费用时,施工单位有权向业主提出索赔要求。
3.4 工程质量施工单位应按照国家相关标准和合同要求进行工程质量保证。
如在工程质量验收中发现不符合规定的情况,施工单位应在规定时间内进行整改。
3.5 安全生产施工单位应按照相关法律法规和安全管理规定,保障施工现场的安全生产。
如发生安全事故,将承担相应的责任和损失。
4. 合同支付4.1 工程款项业主应按照合同约定的进度和验收标准及时支付工程款项。
4.2 工程结算工程竣工验收后,双方应进行工程结算。
如有争议,应按照相关法律程序解决。
市政管网工程修复施工合同4篇
市政管网工程修复施工合同4篇篇1市政管网工程修复施工合同甲方(委托方):____________________________(简称甲方)乙方(承包方):____________________________(简称乙方)为了规范市政管网工程修复施工,明确双方的权利、义务和责任,根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规,甲、乙双方经友好协商,于_______年____月____日签订如下合同:一、工程范围1.1 甲方委托乙方对市政管网进行修复施工,具体内容包括但不限于污水管道、雨水管道、给水管道等市政管网工程的维修、更换、改造等工作。
1.2 工程的具体范围和工作内容由双方共同确定,并在附件中注明。
二、工期2.1 本合同工期为____年__月__日至____年__月__日,共计____天。
如因不可抗力等特殊原因需要延长工期的,需双方协商确定具体延期时间。
2.2 工程延期如不可避免,双方须就延期应支付的费用和补偿方式进行协商并签订书面延期协议。
三、质量要求3.1 乙方应按照国家相关标准和要求进行施工,确保工程质量符合相关规定,达到甲方的要求。
3.2 完工后,乙方应承担一定的质量保修责任,保修期限为____年。
3.3 如工程出现质量问题,造成损失的,乙方应承担因此而产生的全部责任。
四、工程款支付方式4.1 工程款总价为_______________(大写)人民币,由甲方按_____进度支付,具体支付方式如下:(1)工程开工前,支付工程总价款的____%作为启动资金;(2)工程进度按进度报告,支付相应的款项。
4.2 工程款支付应提供相应的发票和相关税务证明,并经甲方确认后支付。
五、合同解除和违约责任5.1 若乙方无法按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程时,甲方有权违约解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 双方一方有违约行为时,应当向对方支付相应的违约金,并承担违约责任。
5.3 若因不可抗力等客观原因导致无法履行合同的,双方可协商解除合同,但双方均不承担违约责任。
住建部2017版建设工程施工合同(示范文本)新旧版本修改对照表
(3)应扣留的质量保证金;
(4)发包人应支付承包人的合同价款。
14.竣工结算
14.1竣工结算申请
除专用合同条款另有约定外,承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单,并提交完整的结算资料,有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。
单位工程先于全部工程进行验收,经验收合格并交付使用的,该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算;发包人未经竣工验收擅自使用工程的,缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。
15.缺陷责任与保修
在工程项目竣工前,承包人已经提供履约担保的,发包人不得同时预留工程质量保证金。
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15.缺陷责任与保修
15.3质量保证金
15.3.2质量保证金的扣留
质量保证金的扣留有以下三种方式:
(1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;
(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;
发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函,发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款;保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。
(3)双方约定的其他扣留方式。
除专用合同条款另有约定外,质量保证金的扣留原则上采用上述第(1)种方式。
发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的5%,如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函,发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款。
施工更改协议合同模板
施工更改协议合同模板甲方(施工方):法定代表人:地址:联系电话:乙方(业主方):法定代表人:地址:联系电话:鉴于甲方与乙方就项目进行合作,并因具体情况需要对原合同进行变更,特制作本协议,经双方协商一致,达成如下协议:第一条项目基本信息1. 项目名称:_____________2. 项目地址:_____________3. 项目委托人:_____________4. 建设单位:_____________5. 施工单位:_____________6. 施工合同编号:_____________第二条变更内容1. 变更原因:_____________2. 变更范围:_____________3. 变更时间:_____________4. 变更金额:_____________5. 变更工期:_____________6. 变更方式:_____________第三条变更程序1. 变更申请:乙方应书面向甲方提出变更申请。
2. 变更批准:甲方应在收到变更申请后进行审查,并及时向乙方作出回复。
3. 变更实施:经双方协商一致,变更方案确定后即可实施。
第四条变更影响1. 变更后的工程进度是否受到影响,如何调整?2. 变更后的工程质量是否受到影响,如何保证?3. 变更后的工程费用如何支付,是否需要额外补偿?4. 变更后的其他问题如何解决?第五条变更通知1. 变更事项应书面通知对方,变更通知应包括变更原因、变更内容、变更金额等信息。
2. 变更通知应在双方确认变更后及时送达。
第六条合同解释1. 本协议经双方签字盖章后生效,效力等同于原合同。
2. 对于本协议未尽事宜,双方可另行约定或就具体事宜协商一致。
甲方(施工方):乙方(业主方):法定代表人:法定代表人:日期:日期:签字盖章:签字盖章:以上为甲方和乙方签署的施工更改协议合同范本,若有具体情况可按实际情况进行修改完善。
祝双方合作愉快!。
《建设工程施工合同示范文本》通用条款(两篇)
《建设工程施工合同示范文本》通用条款(二)建设工程施工合同示范文本通用条款(二)第一条合同的定义和签署1.1 本合同适用于建设工程的施工合同,包括建筑工程、土木工程、电力工程、水利工程等各类建设工程。
1.2 本合同由甲方和乙方共同签署,并由双方自愿订立。
第二条工程的承包范围2.1 乙方承包的工程范围包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装调试等一切与工程有关的工作。
2.2 乙方承包的工程范围应符合相关法律法规的规定,并保证工程质量符合国家技术标准和行业标准。
第三条工程造价和支付方式3.1 乙方承包的工程造价根据双方约定的合同总价进行支付。
合同总价应详细列明分项价款及支付方式,并附带相关支付计划。
3.2 工程款项按照工程进度及验收情况支付,支付方式可采用分期付款或按阶段完成支付的方式。
第四条施工期限和交工验收4.1 乙方在合同中承诺的施工期限应准确、合理,并符合实际施工需求。
乙方应按照工程进度计划按时完成各项工程任务。
4.2 乙方在施工过程中应主动报告工程进展情况和施工困难,并与甲方及时协商解决。
如因乙方责任导致施工延误,乙方应承担相应的违约责任。
4.3 工程竣工后,乙方应组织完成交工验收工作,确保工程质量符合相关要求。
甲方有权对工程进行验收,验收合格后方可交付使用。
第五条工程质量和保修责任5.1 乙方应按照国家技术标准及行业标准进行施工,确保工程质量符合相关要求。
5.2 工程竣工后,乙方应对工程进行保修,保修期限为合同约定的期限。
在保修期间,乙方应负责修缮因施工质量问题导致的工程缺陷。
第六条变更和索赔6.1 如因乙方原因需要变更施工合同内容或施工进度,应事先向甲方提出书面变更申请,并经双方协商一致后签署补充协议。
6.2 如双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。
如无法友好解决,可报请相关仲裁机构进行仲裁。
第七条合同解除和违约责任7.1 双方一致同意解除合同的,应经书面协议并按照约定程序办理。
工程施工合同交底范本2024年适用
工程施工合同交底范本2024年适用本合同目录一览1. 工程概况1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程性质1.5 工程量清单2. 合同主体2.1 甲方(建设单位)名称2.2 乙方(施工单位)名称2.3 丙方(监理单位)名称3. 合同价格3.1 合同总价3.2 工程款支付方式3.3 工程变更价款调整3.4 工程索赔4. 工程质量与标准4.1 工程质量要求4.2 工程验收标准4.3 质量保证措施5. 工程进度5.1 工程开工日期5.2 工程竣工日期5.3 关键节点进度要求5.4 工程延期及违约责任6. 施工组织与管理6.1 乙方施工组织架构6.2 施工人员配备6.3 施工材料及设备6.4 施工安全措施7. 合同的履行与变更7.1 合同履行期限7.2 合同变更程序7.3 合同解除及违约责任8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁地点及机构8.3 诉讼地点及法院9. 合同的生效、修改与终止9.1 合同生效条件9.2 合同修改程序9.3 合同终止条件10. 保密条款10.1 保密信息范围10.2 保密期限10.3 违约保密责任11. 合同的附录11.1 工程图纸11.2 技术说明书11.3 工程量清单11.4 其他技术文件12. 合同附件12.1 甲方资质证明12.2 乙方资质证明12.3 丙方资质证明12.4 其他相关文件13. 合同的签订与备案13.1 合同签订日期13.2 合同备案程序14. 其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同解释权14.4 送达条款第一部分:合同如下:第一条工程概况1.1 工程名称:根据双方协商确定的工程名称。
1.2 工程地点:具体到街道和门牌号码的工程实施地点。
1.3 工程规模:详细描述工程的总建设面积、建筑层数、结构类型等。
1.4 工程性质:明确工程的性质,如住宅、商业、公共设施等。
1.5 工程量清单:附上详细的工程量清单,包括工程的所有项目和数量。
工程施工合同范本条款解读
合同编号:__________工程施工合同范本条款解读甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程单价:__________1.6工程总价:__________二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____天。
2.2乙方应当按照约定的工期完成工程施工。
如因乙方原因导致工程延期,乙方应当承担相应的违约责任。
三、质量标准3.1工程质量应当符合国家现行有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。
3.2乙方应当保证工程质量,确保工程安全,不得出现质量事故。
如因乙方原因导致工程质量问题,乙方应当承担修复费用并承担相应责任。
四、合同价款及支付4.1双方同意按照工程实际完成量进行价款结算。
4.2工程进度款支付:按照工程进度,甲方应当按照约定的比例支付工程进度款。
具体支付比例和时间双方另行约定。
4.3工程验收合格后,甲方支付剩余工程价款。
五、材料和设备5.1乙方应当按照设计文件和合同约定采购施工材料和设备。
5.2乙方应当对施工材料和设备的质量进行检验,确保符合国家有关法律、法规、规范和标准的要求。
六、安全生产6.1乙方应当严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和合同约定,确保工程施工安全。
6.2乙方应当建立健全安全生产责任制度,配备必要的安全生产设施和器材。
七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任。
7.2乙方未按照约定工期完成工程的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式双方另行约定。
八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定9.1双方应当遵守国家关于建筑工程管理的法律、法规和政策,严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
消防工程施工合同(改)之设计变动确认
消防工程施工合同(改)之设计变动确认一、前言设计变动是指在消防工程施工过程中,由于各种原因需要对原始设计方案进行调整、修改或补充的情况。
设计变动确认是指施工单位与设计单位之间就设计变动事项进行确认,确保双方的理解和沟通一致,以避免施工过程中的混乱和纠纷。
二、设计变动的定义和范围1.更改消防工程的设计参数;2.调整消防设备的布置方式;3.修改原始设计方案中的通风、排烟和防火分区等内容;4.增加或减少消防设备和器材的数量、规格或型号;5.调整施工进度和工期。
三、设计变动的确认流程1.提出设计变动请求:施工单位通过书面形式向设计单位提出设计变动的请求,明确变动内容和原因,并附上相应的技术和施工措施说明。
2.设计单位评估:设计单位收到设计变动请求后,对变动内容进行评估,包括技术可行性、影响范围和造价变动等方面的考虑。
3.协商达成一致:双方进行沟通和协商,就设计变动事项进行讨论,明确双方的意见和要求,并达成一致。
4.确认设计变动:设计单位根据协商结果进行设计变动的确认,包括修改相关图纸和文件,并向施工单位出具设计变动确认书。
5.施工单位验收:施工单位收到设计变动确认书后,进行验收,并在合同中记录相关变动事项。
6.合同补充协议:双方根据设计变动确认书,及时补充合同,并签署合同补充协议。
四、设计变动确认书的内容和要求1.变动事项:明确变动的具体内容,包括变更的图纸、参数、设备等。
2.双方意见和要求:记录双方在设计变动过程中的意见和要求。
3.变动理由:说明设计变动的原因和背景,以确保设计变动的合理性。
4.技术要求和标准:根据设计变动的内容,明确相关的技术要求和标准。
5.施工变动措施:对设计变动后的施工工艺和措施进行说明,包括时间安排、工序变更等。
6.影响范围和造价变动:评估设计变动对其他工程和造价的影响,并进行相应调整。
设计变动确认书应由设计单位负责编制,并经双方确认后签字盖章。
设计变动确认书的一式两份,施工单位和设计单位各保留一份。
住建部新版建设工程施工合同(2023范文免修改)
住建部新版建设工程施工合同引言住建部新版建设工程施工合同,即《建设工程施工合同》(简称“合同”),是住房和城乡建设部为规范我国建设工程施工合同而制定的一项法规。
该合同主要用于建设工程的承包方与发包方之间,明确双方权利和义务,确保项目的顺利进行。
合同概述双方主体在合同中,承包方是指具备相应资质和能力,承担建设工程施工任务的单位或个人。
发包方则是依法取得建设用地、项目开发权的单位或个人,或其授权的管理机构。
合同内容住建部新版建设工程施工合同包括主要内容:1. 各方基本情况:承包方和发包方的详细信息。
2. 项目概况:包括建设工程项目的名称、位置、规模、工期等基本信息。
3. 工程费用:明确工程的总造价,以及支付方式和支付时间安排。
4. 工程进度管理:约定工期、建筑进度计划和工程验收标准,确保工程按时完工。
5. 资质要求:规定承包方应具备的相关资质和人员配备要求。
6. 安全生产:明确承包方应遵守的安全生产规定,确保工地安全。
7. 材料和设备:约定材料和设备的选用标准,及有关配送方式和验收标准。
8. 工程变更和索赔:规定工程变更的程序和索赔的条件。
9. 违约责任:约定双方违约情况下的责任和赔偿方式。
10. 合同解除和争议解决:明确解除合同的条件及争议解决的途径。
合同特点住建部新版建设工程施工合同相较于之前的版本,具有几个特点:1. 法律约束力强:合同是建立在我国相关法律法规的基础上的,对双方具有强制力。
2. 双方平等协商:合同鼓励双方平等协商,保护各方的合法权益。
3. 透明度高:合同内容明确,条款清晰,减少了双方在施工过程中的争议。
4. 强化风险管控:合同中规定了安全生产和风险控制的要求,保障施工过程中的安全。
合同的应用与影响住建部新版建设工程施工合同的发布对建设行业具有重要的应用和影响:1. 规范市场秩序:合同的推行,规范了建设工程市场的秩序,减少了不合规行为的发生。
2. 提升施工质量:合同明确了工程验收标准和材料设备选用的要求,提高了施工质量。
施工合同里签证内容
施工合同里的签证内容是指在施工过程中,对于工程项目的某些方面或者具体工作进行详细说明和约定的文档。
签证内容通常是根据工程项目的特点和需要,以及合同双方的要求来制定的。
以下是一份施工合同中签证内容的范例,共计约1000字:一、工程概况1.1 工程名称:XXXX项目1.2 工程地点:XXXX地区1.3 工程规模:XXXX平方米1.4 工程预算:XXXX万元1.5 工程工期:XXXX天二、双方责任2.1 承包商责任2.1.1 承包商应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量、工程进度和工程安全等方面完成施工任务。
2.1.2 承包商应按照合同约定的时间和要求,向业主提供完整的施工资料和相关文件。
2.1.3 承包商应承担施工过程中的所有风险和责任,包括但不限于人员伤亡、财产损失、质量问题等。
2.2 业主责任2.2.1 业主应按照合同约定的时间和要求,向承包商支付工程进度款和尾款。
2.2.2 业主应提供施工所需的基础设施和施工条件,包括但不限于场地、水电、交通等。
2.2.3 业主应协助承包商办理施工所需的各类手续和审批事项。
三、工程变更和签证3.1 工程变更3.1.1 如果在施工过程中,由于业主需求变更、设计变更或其他原因导致工程量、工程内容、工程质量等方面发生变化,双方应协商确定变更内容和相应的变更费用。
3.1.2 变更费用应根据合同约定的计价方式和计价标准进行计算。
3.1.3 变更事项应在变更发生后XX天内办理完毕,并按照约定进行支付。
3.2 签证3.2.1 签证是指业主或承包商在施工过程中,由于特殊要求、突发情况或其他原因,需要对合同约定的工程内容、工程量、工程质量等方面进行调整或补充的事项。
3.2.2 签证申请应由提出方以书面形式提交给另一方,并说明签证的原因、内容和影响。
3.2.3 签证申请应在签证事项发生后的XX天内提交,并按照约定进行审批。
3.2.4 签证费用应根据合同约定的计价方式和计价标准进行计算。
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总编号:____________________
分类编号:____________________ 建筑装饰工程施工合同
甲方:__________________________________
乙方:__________________________________
签证日期:_______________________________
建筑装饰工程施工合同
本合同双方当事人:
发包方(以下简称甲方):________________________________________________________ 甲方法定代表人或委托代理人_______________________________________ 为书面协议有效签字责任人。
承包方(以下简称乙方):____________________________
乙方法定代表人或乙方设计师____________ 为书面协议有效签字责任人。
根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方平等、自愿就乙方承包甲方发包的装饰工程有关事宜,达成
如下协议:
第一条工程概况
1. 1 工程地点_________________________________________
1. 2 建筑面积_________________________________________
1. 3 工程内容和工艺:见附件《工程预算表》。
1. 4 装饰工程承揽方式:
1、乙方包工包料。
2、乙方包工甲乙方各自部分包料。
3、乙方包工甲方全部供料。
以上三种方式中,最终确定方式为:_______________ 。
1. 5 工程期限_天
开工日期 _____ 年____ 月—日(以开工手续完备为准)
竣工日期 ______ 年____ 月__日
第二条甲方责任:
2. 1开工前___________ 天,甲方为乙方入场施工创造条件。
包括清理施工现场。
2. 2 甲方签署本合同并从乙方入场施工开始,甲方将装修单元交由乙方施工使用。
2. 3 甲方负责提供水源、电源为乙方使用(水电费用由甲方负责)。
2. 4 甲方负责协调邻里关系。
2. 5施工期间甲方需使用部分装修单元,甲方承担该部分装修单元保卫及消防责任。
2. 6甲方监督工程进度以及负责工程中期质量检验和竣工验收。
甲方工程中期质量检验是工程继
续的必经环节。
2. 7 甲方协同乙方办理工程消防报验及验收并承担消防报验相关费用。
第三条乙方责任:
3. 1 乙方执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
3. 2 按照本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
3. 3 乙方负责保护被装饰工程工地内的家具和陈设。
3. 4 乙方负责本工程消防报验及验收工作。
3. 5 工程中期质量检验是工程继续的必经环节乙方不得跨越进度擅自施工。
第四条工程价款及支付
4. 1 本工程造价为人民币(大写)_____________________ 元(见《工程预算表》)。
4. 2 本合同签字生效后,甲方按下表向乙方支付工程款项:
第五条合同的签订、执行及变更
5
1 乙方设计师代表乙方与甲方签订本合同。
.
5
2 乙方项目经理为合同执行人。
.
5
3 本合冋成立生效后,如一方要求解除合冋须给付对方违约金合冋额的10%如甲方要求解
.
除合同还须给付乙方因签定本合同发生的设计费(70元/平方米X建筑面积)。
设计费另行支付除外。
5. 4 工程开工后如甲方要求减少合同未施工项目须向乙方支付该减项合同金额的7% (乙方履约
准备工作的设计费和管理费)。
若甲方要求减掉的项目乙方开始施工甲方仍按合同支付。
该项目全部费用。
工程开工后甲方要求变更合同施工项目,变更施工项目视同减少该施工项目后再增加新施工项
目。
5. 5 工程中的项目变更事宜由甲方和乙方设计师或项目经理协商。
甲方应签署乙方的《工程洽商
变更单》并经双方有效签字责任人签字确认。
变更事宜无书面有效签字乙方仍履行原合同。
工程中任
何口头承诺或口头协议均无效。
5. 6 工程第三次工程款结算后甲方增加施工项目需甲方交纳该增项款后乙方予以施工。
第六条中期验收及中期款的缴纳
6. 1 工程进度过半,乙方通知甲方进行工程中期检验。
乙方出具《施工工地中期验收单》
由甲方检验工程质量后签字认可。
甲方检验不合格项目由甲方填写《整改通知单》,乙方予以整改。
工程中期检验是工程进度的必经程序。
没有甲方签署的《施工工地中期验收单》工程不得继续进行,
以免后期工程妨碍前期工程整改。
工期可以顺延。
6. 2 甲方签署《施工工地中期验收单》后三日内到乙方财务部交纳第三次工程款和开工后《工程洽商变更单》增加工
程款。
甲方未按约定时间交纳第三次工程款和变更增加工程款乙方可以暂停施工,由此延误工期及延误工期内的工人待工工资、工程工艺中断所致工程质量不达标由甲方承担责任。
(工人工资每天每人平均80 元,以该工地出入证人数为准)
6. 3 为保证双方利益,盖有乙方公章并有乙方财务签字的正式票据为有效付款凭证。
如甲方将款项交与财务部以外的
人员,造成款项差错、遗失等,乙方不承担责任。
第七条施工押金及管理费
7. 1 甲方房产所在物业管理部门所收施工押金及各项管理收费由甲方承担。
乙方施工违反物业管理规定承担由此引起
的罚款责任。
第八条材料供应
8. 1 由乙方采购的主要材料须列在《工程预算表》中,注明规格、参考品牌及质量标准,并经甲方签字认可。
如施工
中使用的材料与《工程预算表》中约定不符,甲方有权要求更换。
乙方采购的材料对工程造成损失乙方负赔偿责任。
8. 2 由甲方负责采购供应的材料自行承担质量责任并应符合设计与施工要求。
甲方承担材料应按施工进度送到工地现
场(收到乙方通知5 日内)。
因甲方供料延迟、规格差异造成工期延误及延误工期内的工人待工工资由甲方承担责任。
因甲方供料质量原因工程质量不达标的责任由甲方承担。
第九条关于承重墙、燃气、暖通管线
9. 1 根据有关规定,乙方在施工中不能拆改承重墙、燃气、暖通管线。
甲方若要进行以上项目施工,须持有关部门的
批准文件并由专业施工单位进行拆改,乙方予以配合。
第十条工程验收及结算
10. 1 工程竣工后3 日内,乙方与甲方办理工程验收移交手续。
工程验收手续为:甲方签署《工程验收单》,结清全
款,乙方签署保修单。
工程移交手续以乙方交还装修单元门钥匙甲方签收条、结清全款为准。
甲方无正当理由在竣工后
14 天内不办理结算,从15 天起按施工企业向银行同期贷款的最高利率付工程款的利息,并承担违约责任。
10. 2 施工期间如甲方未完成装修单元移交手续擅自更换门锁、非正常接收使用该工地视为该工程甲方全部验收合格。
10. 3 如合同签订后甲方提出工程减项或合同非正常终止、非正常接收使用工地则乙方给与甲方的所有优惠条件(包括
工程款折扣、工程赠送项目等)无效。
第十一条工程保修及维修
11. 1 凭保修单本工程免费保修两年。
乙方为本工程建立永久性档案。
在工程保修期内,甲方通知乙方保修时,乙方须
在48 小时内到现场察看,并于察看后3 天内安排免费保修。
无双方签章的保修单不负责保修。
甲方: (公章) 代表人: (签字)
____________ 年 _____ 月 _____ 日 并于察看后三日内安排维修。
维修产生的相关费用由甲方负责。
第十二条 服务及投诉
12. 1 甲方对乙方人员的工作、施工质量、服务等不满意,可向乙方项目经理提出,提出后仍未 得到解决,请与乙方公
司办公室联系,乙方于 24 小时内给予甲方书面解决方案。
第十三条 违约责任
13. 1 本合同双方当事人中的一方不履行合同约定或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚 款或给对方造成损失的,
均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
13. 2 因一方责任造成合同无法继续履行应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方依本合 同约定赔偿对方相应损
失。
第十四条 其它约定条款: ____________________________________________________
第十五条 附则
15. 1 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。
15. 2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同履行完成后自动终止。
15. 3
本合同附件包括:
甲方有效签字的图纸、 《工程预算表》 、《主材采购价格表》 。
15. 4 上述附件均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等效力。
在施工过程中双方签署的文 字或图纸具有同等法律
效力。
乙 方: (公章) 代表人: (签字)
____________________ 年 ________________ 月 _____ 日。