平坝邢江河乡村旅游休闲度假区建设可行性实施报告

平坝邢江河乡村旅游休闲度假区建设项目申请报告

目录

总论

第一章项目背景及建设的必要性第一节项目背景

第二节项目建设的必要性

第二章建设规模及建设容

第三章项目建设方案

第一节项目建设选址

第二节建设条件

第四章环境保护及卫生

第五章项目组织及施工进度安排

第六章组织及岗位定员

第一节管理、组织

第二节岗位定员

第七章投资估算及效益分析

第一节投资估算

第二节资金筹措

第三节效益分析

总论

一、项目名称：邢江河乡村旅游休闲度假区

二、建设规模：

1、进入项目区的道路改造；

2、新建跨河大桥及沿岸至邢江村道路；

3、新建休闲度假旅游接待中心；

4、新建停车场及配套设施；

5、新建邢江大桥码头沿河岸走廊、亭台、雕塑；

6、新建水上演艺舞台；

7、新建水上乐园；

8、新建码头及邢江大桥桥上长廊；

9、新建项目区步行街；

10、开发生态农业景观经果林和经济作物；

11、开发布依建筑风格新农村一条街；

12、开发米酒、腊染、农家餐饮等布依特色配套项目。

三、项目总投资：项目总投资9000万元

四、项目建设地址：平坝县白云镇、羊昌乡

五、项目建设单位：发城白云集团

六、建设期：属长期投资，分三期投资。2011年12月一期完

工投入使用， 2015年12月二期完工投入使用，2020年

12月三期完工投入使用。

七、经营围：旅游、购物、游乐、餐饮、接待、会务、避暑

八、项目编制依据：

1、省旅游局1998年制定的《省旅游开发战略总体规划》。

2、国家旅游局1999年3月制定的《旅游发展规划管理暂行办法》。

3、平坝县2002年3月制定的《平坝县国民经济和社会发展“十五”计划暨2015年远景目标纲要》。

4、平坝县2010年《平坝县第十一届党代会第四次会议报告》

九、项目编制原则：

1、立足当前、着眼未来、采用科学、合理的技术经济方案、节约投资建设。

2、结合平坝县旅游现状，科学、合理地发掘潜在旅游资源，打造民俗风情和景观农业相衬托的特色旅游精品，弘扬民族民间文化，推动文化产业化发展。

3、坚持科学发展观，注重原生态环境和民俗风情的保护，注重社会效益和经济效益并重，注重发展地方特色旅游经济。

十、项目申报单位情况

项目实施单位发城白云集团于2008年12月组建，2009年6月正式挂牌成立，是以平坝发成房地产开发、平坝白云建筑安装工程公司、发成综合开发为核心逐步发展壮大的综合性民营企业，集团下属八个二级法人实体，即：平坝发成房地产开发、平坝白云建筑安装工程公司、发城综合开发、

市鸿浩淀粉开发、发城白云集团黎明机械厂、发城白云集团建设、平坝邢江河乡村旅游休闲度假区、平坝白云大酒店。

集团实施多元化、规模化、规化的发展战略，第一家进入市黎阳高新工业园区投资开发，投资4000多万元新建珍珠苑小区，投资2000多万元新建白云大酒店，投资2800万元新建黎明机械厂，投资9000万元新建县城新大十字标志性建筑华城大厦，投资3000多万元新建云都兴隆花园小区。在“生态立县、旅游活县”政策的指引下，集团与县、乡（镇）政府达成3亿元旅游项目投资协议，投资9000万元开发平坝县自然风光秀丽的邢江河乡村旅游休闲度假区第一期项目。至2010年底，集团已涉及房地产、建筑工程、公路工程、机械加工、塑料制品、水饮料饮品、星级宾馆、旅游景区等行业产业开发和经营，资产总值1.2亿元。

集团已由一个单纯的建筑企业发展成为多元化的非公经济龙头企业，相继获“省级诚信私营企业”、“省级重合同守信用单位”、“计量信得过单位”、“诚信单位”、“先进单位”、“先进企业”、“市民族团结先进集体”、“市农业产业化经营重点龙头企业”等省、市、县多项殊荣。集团将秉承“硬件是基础、软件是保障、人才是关键、效益才是硬实力、发展才是硬道理”的发展方针，朝着“创建一流团队、创造一流业绩、多元化经营、规模化发展、规模化管理”的奋斗目标挺进。

第一章项目背景及建设的必要性

第一节项目背景

一、项目区位条件

平坝县位于省中部、苗岭山脉西段、乌江上游三岔河东岸与红枫湖之间，隶属市，素有黔之腹、滇之喉之称，是省到省的必经之地。贵昆铁路、株六铁路复线、滇黔公路、贵黄高等级公路、清（镇）镇（宁）高速公路横贯全县，往来交通极为便利。项目位于平坝县白云镇境，距平坝县城以南15公里，距省会以西67公里，距市区45公里，主干公路为三级柏油路。项目区东邻著名的高原明珠红枫湖，西过三岔河可到世界著名喀斯特岩溶第一洞织金洞，出可到世界著名风景区龙宫和黄果树大瀑布。平坝县还有我国屯堡文化大明遗风——天龙屯堡古镇，有著名旅行家徐霞客游历过的飞虎山、珍珠泉和天台山。项目四周水资源丰富、生态植被良好，为项目建设提供了良好的依托条件。

二、项目周边经济情况

平坝县历年来都是省经济发展较快较稳定的区县之一。先后荣获“全国双拥模县”、“全国村民自治模县”、“全国四五普法先进县”、“全国体育工作先进单位”等称号，连续14年被授予“全国社会治安综合治理先进单位”，并获全国最高荣誉“长安杯”奖。2008年全县生产总值322962万元，同比增长13.2%，产业结构比例调整为13.59﹕62.43﹕23.98。财政总收入37248万元，其中地方财政收入20608万

元，同比分别增长32.47%、33.21%。全社会固定资产投资65252万元，同比增长16.86%。社会消费品零售总额56104万元，同比增长21.95%。农民人均纯收入2930元，同比增长10.05%。各项经济指标均高于全省、全市平均水平，跻身全省经济强县行列，其中全县生产总值连续6年实现两位数增长，2008年增幅跃居全市第一。

2009年全县生产总值达37亿多元，财政总收入达4.5亿多元，地方财政收入2亿多元，全年实现旅游总收入8.02亿元。

三、民族文化

平坝县是一个多民族聚居区，这里居住着回、苗、布依、仡佬等少数民族。项目区便是书法艺术之乡——布依族聚居的地区，周围居住着路塘、高瓦、大丁山、小丁山等布依族村寨1000余户村民。在千年的历史中布依族人民用自己的智慧创造了独特的布依文化，布依文化作为中华民族文化艺术宝库中的珍贵遗产，在民族民间文化逐渐受到关注的今天，已受到越来越多人的关注。在这里我们可以看到勤劳的布依人民就地取材，取用河边的天然沙石削切为长方形的大块石砖垒墙，建成的既省工节料又美观大方的布依民居。听到他们生活化的民歌和戏曲，这些民歌或音调高昂大方，引人入胜，或音调柔和、婉转、活泼动听；这些戏曲则以地戏和花灯著称，情节生动、优美，地戏更是作为国家级非物质文化遗产受到保护。观赏到他们独特的舞蹈，有织布舞、狮子舞等等，动作协调，矫健轻捷，处处流露出他们对生活