房产委托中介代理销售合同
房屋委托销售合同6篇
房屋委托销售合同6篇篇1房屋委托销售合同甲方(出售方):______________乙方(委托方):______________丙方(中介方):______________为明确双方权利义务,根据《合同法》及相关法律法规的规定,经双方协商一致,签订本房屋委托销售合同,并友好协商、公平合作,共同尊重、信守以下约定:第一条委托的目的甲方同意将其位于__________(详细地址)的房产委托乙方进行销售。
乙方接受委托,承诺为甲方寻找购买方,并协助完成房屋过户手续。
第二条委托期限本委托期限自______年____月____日起生效,至房屋交易完成之日止。
若委托期限届满,未能达成房屋交易,甲方与乙方可自行决定是否续签合同。
第三条房屋信息1. 房产权属证明:______号。
2. 房产面积:______平方米。
3. 房产楼层:______层。
4. 房产售价:______万元。
5. 房产使用权:______年。
6. 房产抵押:□有□无。
第四条乙方的权利与义务1. 乙方应当认真履行委托销售职责,全心全意为甲方找寻购房者。
2. 乙方有权在房产周围张贴广告、进行推广宣传等方式进行房屋销售。
3. 乙方应当尽最大努力确保交易的公平顺利进行,保护甲方的权益。
第五条甲方的权利与义务1. 甲方应向乙方提供真实完整的房产信息,确保房屋信息真实有效。
2. 甲方对房屋的使用和维护负有责任,确保房屋能够顺利进行交易。
3. 甲方有权要求乙方保护房产信息的保密性,不得擅自将房产信息透露给他人。
第六条价格及支付方式1. 乙方成功为甲方找寻购房者,且经甲方同意后,双方签订正式的买卖合同,按照约定的售价进行交易。
2. 买方应在签订买卖合同之日起___天内,向卖方支付房屋的定金,并在房屋交易完成之日支付房款。
第七条合同的解除1. 本合同自双方签字生效之日起即刻生效,任何一方不得随意解除合同。
2. 若因故双方需要解除合同,应当提前____天书面通知对方,并得到对方同意后,方可解除合同。
房产委托中介销售代理合同5篇
房产委托中介销售代理合同5篇篇1甲方(委托人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________乙方(受托人):房地产中介服务公司法定代表人:______________________联系方式:______________________地址:____________________________鉴于甲方拟出售其房产,并委托乙方作为中介服务机构进行销售代理,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项及授权范围甲方委托乙方代理销售其房产,包括但不限于协助甲方进行市场调研、确定房产价格、寻找潜在买家、组织开放日活动、协助谈判及签约等事项。
乙方应在合法范围内进行代理活动,并尽一切努力促成房产交易。
二、房产信息房产地址:____________________________房产面积:____________________________产权情况:____________________________配套设施及状况:____________________________交易条件及要求:____________________________其他重要信息:____________________________三、代理期限本合同的代理期限为自签订之日起至房产成功售出并办理完毕相关手续为止。
四、委托费用及支付方式1. 代理佣金:双方约定代理佣金为房产成交价格的____%(大写)_________。
佣金在房产交易完成后支付。
2. 支付方式:甲方在收到购房款后的五个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。
若交易未能完成,则双方另有约定的除外。
3. 其他费用:在代理过程中产生的相关费用(如评估费、公证费、中介服务费等),由双方按照国家相关规定分摊或按照约定比例承担。
房地产委托销售合同书6篇
房地产委托销售合同书6篇篇1房地产委托销售合同书甲方(出售方):乙方(中介方):丙方(购买方):鉴于:1. 甲方是房地产的合法所有者,拥有该房产的出售权;2. 乙方是一家专业的房地产中介公司,具有丰富的销售经验和良好的信誉;3. 丙方是一名有购房需求的个人;4. 为了达成本合同,各方均同意,经析价洽究,就本房产的出售事宜订立本合同。
一、房地产委托销售事宜甲方依据乙方的委托,授权乙方作为其专属代理人,负责以上述出售房产的事宜。
乙方应根据市场行情和实际情况,积极推广该房产,争取尽快成交。
二、价格及结算方式1. 甲方声明,该房产的售价为_____________(大写),并同意乙方按照________%的佣金比例计提服务费用;2. 丙方同意购买该房产,将按照双方协商的价格及结算方式进行支付。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务:甲方应提供真实有效的房产证明文件,并承担由于信息不实而导致的法律责任;2. 乙方的权利和义务:乙方应全力推广该房产,保护甲方的合法利益,并于成交后及时支付佣金;3. 丙方的权利和义务:丙方应遵守双方协商的价格及结算方式,不得擅自变更。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定,应依法承担违约责任,并赔偿因此造成的损失;2. 若乙方未能在规定期限内成交该房产,应在______日内全额退还甲方委托金。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至出售完成之日止;2. 未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________丙方(签字):_____________日期:_____________本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。
(以下空白)--------------------------------------------------------以上即为房地产委托销售合同书的内容,各方应保持合作诚信,共同遵守合同条款,促进该房产的顺利出售。
房产独家代理销售合同8篇
房产独家代理销售合同8篇房产独家代理销售合同1编号:____房中介字[201]第号甲方(委托方):___________________营业执照注册号:___________________地址:_______________联系电话:________ 乙方(受托方):___________________营业执照注册号:__________资质等级及证号:____________地址:_____________联系电话:_______甲方为促进商品房的销售,委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理,双方在平等互利的基础上,就委托代理之有关事宜达成如下合同条款:第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1.代理项目座落位置:_______________2.代理项目总面积约为______________平方米。
(详见甲方提供的测绘面积表,附件一)第三条销售价格1.销售面积按套内建筑面积计算;2.合同所约定的销售房屋价格均价为______________;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3.在实际销售中,如属溢价方式销售,在溢价范围内乙方有权折扣优惠,无需经甲方同意;如属甲方定价销售,乙方无权折扣优惠,经甲方书面同意后,方可执行折扣优惠。
第四条甲方权利与义务1.提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2.提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;3.保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三),项目在修建过程中,若发生设计变更,应当及时书面通知乙方;4.按双方协商确定的计划,承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);5.派出专人配合销售,负责审定售房合同、收款,办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续,落实购房人的合理要求等工作;6.提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本;7.对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;8.提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车,承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9.可以定期检查、督导乙方工作。
业主委托中介卖房的协议合同5篇
业主委托中介卖房的协议合同5篇篇1业主委托中介卖房的协议合同甲方(业主):身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(中介公司):统一社会信用代码:联系地址:联系人:联系电话:为明确双方权利义务,保障双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特签订本《业主委托中介卖房的协议合同》(以下简称“本合同”)。
一、委托事项1. 甲方委托乙方作为其独家房屋销售代理,负责甲方名下位于(具体地址)的房屋的销售工作。
2. 甲方确保其名下的房屋合法所有权,并同意授权乙方在不违反法律规定的前提下进行销售。
3. 乙方在接受委托后,应加强对房屋信息的宣传推广,并尽最大努力筹集推广资源,争取房屋的最佳销售机会。
4. 甲方特此委托乙方为其代理进行房屋销售活动,并同意按照以下约定支付佣金。
二、佣金及支付方式1. 甲方同意按照乙方规定的佣金比例向乙方支付佣金,佣金比例为(具体比例),如房屋售出后,甲方应按照乙方提供的销售款项明细表支付佣金。
2. 佣金支付方式为房屋售出后,从售房款项中直接扣除佣金部分,乙方在收到售房款项后应立即提供佣金发票给甲方。
三、房屋销售过程1. 乙方在接受委托后应及时与甲方沟通,详细了解房屋的信息及特点,并按照甲方的要求组织好房屋信息材料,确保信息准确无误。
2. 乙方应及时通知甲方有关房屋的市场反馈信息和房屋变化情况,双方应保持密切联系,并共同商讨销售策略。
3. 房屋售出后,乙方应向甲方提供包括销售款项明细在内的完整交易记录,保证交易的真实合法。
四、违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定的任何义务,应当向对方承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方未按照本合同规定确保房屋销售所需信息的真实性、准确性,将承担由此给甲方造成的一切损失。
3. 甲方擅自撤销委托,或未经乙方同意私自处理房屋交易事宜,应当向乙方支付相应的违约金。
五、其他约定1. 本合同自签署之日起生效,至乙方完成房屋销售义务履行之日终止。
2. 本合同的任何争议应由双方友好协商解决,协商不成的,应提请当地仲裁机构裁决。
房屋委托代理销售协议6篇
房屋委托代理销售协议6篇篇1房屋委托代理销售协议甲方(委托人):______________身份证号码:______________联系地址:______________电话:______________乙方(代理人):______________身份证号码:______________联系地址:______________电话:______________鉴于甲方拥有位于______(具体地址)的房产,并希望委托乙方作为代理人进行销售,双方经协商一致,达成如下协议:第一条委托内容1.1 甲方委托乙方代理销售上述房产,包括但不限于找购买人、签订买卖合同等事宜。
1.2 乙方应尽最大努力,按照甲方的要求,高效地完成销售任务。
第二条佣金及支付方式2.1 乙方成功出售房产后,甲方应支付给乙方相应的佣金,双方约定佣金比例为________%。
2.2 佣金支付方式:一次性支付/分期支付(具体时间与金额另行商议)。
第三条委托期限3.1 本协议自签订之日起生效,有效期为______(具体时间),期满前甲方有权终止协议。
3.2 若期满后房产仍未售出,双方可协商延长委托期限或解除协议。
第四条委托权利与义务4.1 甲方权利:要求乙方依法律法规进行销售活动,随时了解房产销售情况。
4.2 乙方权利:根据甲方要求,代表甲方进行房产销售活动。
4.3 乙方义务:协助甲方办理房产交易流程,保护甲方的利益。
第五条违约责任5.1 若一方未履行本协议约定的义务,应承担相应的违约责任。
5.2 如因一方故意造成违约,另一方有权要求其承担相应损失及违约金。
第六条其他事项6.1 本协议未尽事宜,双方可协商解决,如无法协商一致,则依法律法规规定处理。
6.2 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):______________日期:______________乙方(签章):______________日期:______________本协议自双方签字盖章之日起生效。
卖房委托中介协议书(推荐6篇)
卖房委托中介协议书(推荐6篇)卖房委托中介协议书第1篇甲方(委托方):________身份证号:________地址:________乙方(受委方):________地址:________双方本着平等、自愿、诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对乙方向甲方所提供的房屋信息,双方达成如下看房协议:一、甲方委托乙方为其提供中介服务,并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。
二、房产概况:甲方需购买位于________________________________________________的房产,出售报价__________元,占地面积________平方米,建筑面积________平方米。
三、报酬支付期限:乙方促成买卖交易的,甲方须向乙方支付房产成交总价 1.5%作为服务报酬,甲方须在签订>时一次性支付给乙方。
四、违约责任:甲方(包括甲方的亲属、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位)须邀请乙方参加与房主的谈判并见证签约,不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交,如果违反本协议,甲方除须支付本协议约定的佣金外,还须另行支付售价的3%作为违约金。
五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签章后生效。
甲方(签章):________乙方(签章):________联系电话:________联系电话:________时间:________年________月________日卖房委托中介协议书第2篇甲方(委托方):身份证号:电话:乙方(代理方):身份证号:电话:根据国家有关法律、法规规定,经甲、乙双方协商一致,订立如下合同:一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路(街)_________号_________单元_________室的房产委托乙方代为销售。
1.该房产房屋所有权证号为;使用权证号为_________,建筑面积/使用面积为_________平方米。
个人委托中介帮忙卖房子合同6篇
个人委托中介帮忙卖房子合同6篇篇1个人委托中介帮忙卖房子合同甲方:(个人信息)乙方:(中介公司名称及法定代表人、联系方式等信息)鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房产,并希望将该房产进行出售,甲方特委托乙方作为中介帮忙出售房产。
为了明确双方的权利义务,达成如下协议:一、房产信息1. 房产地址:(房产地址)2. 房产面积及格局:(房屋面积、几室几厅等)3. 房产权证号:(房产权证号)4. 房产现状:(房屋是否有装修、设施配套等情况)5. 出售价格:(甲方期望的出售价格)6. 其他特殊要求:(如果有特殊要求,请在此注明)二、委托内容1. 乙方在委托期限内,负责为甲方协调房产的评估、信息发布、潜在买家的联系等工作,确保顺利完成房产的出售。
2. 乙方有权根据市场行情对房产的价格进行适当调整,并接受潜在买家对房产的议价。
3. 乙方应在房产交易完成后,按照约定的佣金比例收取服务费,具体佣金比例为:(具体的佣金比例)。
4. 乙方在做出积极努力的前提下,未能成功出售房产的,不收取任何费用,但已发生的评估、宣传等费用由甲方承担。
三、委托期限及解除1. 本次委托期限为(具体时间),在此期间内,双方必须共同遵守协议内容。
2. 若双方一方提前解除合同的,应提前(具体时间)书面通知对方,并给予合理的解决方案。
3. 若因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的,双方可以协商解除合同,但已发生的费用由解除方承担。
四、协议变更和争议解决1. 本协议双方如需对协议内容进行修改或补充,必须经双方书面协商一致后生效。
2. 本协议如发生争议,双方应积极协商解决,若无法协商一致,可依法向有关部门提起诉讼。
五、其他事项1. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:以上为本次委托中介帮忙卖房子的协议文本,特此签订。
篇2个人委托中介帮忙卖房子合同甲方:(委托人)身份证号码:电话:地址:乙方:(房产中介)营业执照号码:电话:地址:根据《中华人民共和国合同法》以及相关法规规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方帮忙出售其位于(房屋地址),具体情况如下:一、委托事项甲方委托乙方协助出售其以上述房产,包括但不限于市场评估、广告宣传、寻找购房人等一系列工作。
中介卖房独家合同范本3篇
中介卖房独家合同范本3篇篇一甲方(出售方):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________乙方(中介方):_______________________法定代表人:_______________________营业执照注册号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________鉴于甲方有房屋出售的意愿,乙方具备专业的房产中介服务能力,双方经友好协商,就甲方委托乙方独家代理出售房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:_______________________2. 房屋建筑面积:_______________________平方米3. 房屋户型:_______________________4. 房屋所有权证号:_______________________5. 房屋土地使用权证号:_______________________二、委托事项甲方独家委托乙方代理出售上述房屋,委托期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
三、委托价格甲方同意以人民币______元(大写:_______________________)的价格出售上述房屋。
四、乙方权利与义务1. 乙方应积极为甲方寻找合适的买家,并协助甲方与买家进行谈判、签订房屋买卖合同等相关事宜。
2. 乙方应如实向买家介绍房屋的基本情况,不得隐瞒或虚报。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的相关房屋资料,不得泄露或擅自使用。
4. 乙方应在委托期限内努力促成房屋交易,如未能在委托期限内成功出售房屋,乙方应及时通知甲方,并协商延长委托期限或解除本合同。
出售房屋委托代理协议书5篇
出售房屋委托代理协议书5篇篇1甲方(出售方):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(代理方):__________________房地产中介服务有限公司法定代表人:_____________________联系方式:_______________________地址:___________________________鉴于甲方拟出售其房屋,并委托乙方代理完成该房屋的出售事宜,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:一、协议目的甲方委托乙方代理出售甲方拥有的房屋,乙方同意接受甲方的委托并按照本协议约定的条款和条件完成代理任务。
二、房屋基本情况房屋地址:_______________________房屋面积:_______________________房屋权属证明:___________________房屋状况:包括房屋内外设施、装修情况等。
三、委托事项及范围1. 甲方委托乙方提供出售房屋的咨询、策划、宣传等服务。
2. 乙方负责寻找潜在购房人,组织看房,协助谈判。
3. 乙方负责协调甲方与购房人之间的交易事宜,确保交易顺利进行。
4. 代理期限:自本协议签订之日起至房屋出售完成。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证所委托的房屋权属清晰,无纠纷。
2. 甲方应按照乙方的要求提供房屋相关证件和资料,并保证其真实性。
3. 乙方应尽职尽责为甲方提供代理服务,积极寻找购房人。
4. 乙方应协助甲方与购房人完成交易手续,确保交易安全。
5. 双方应共同遵守相关法律法规,维护市场秩序。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用:按照房屋成交价的____%计算。
2. 支付方式:在房屋交易完成后,甲方一次性支付代理费用给乙方。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成,乙方仍按照约定收取代理费用。
个人委托中介帮忙卖房子合同6篇
个人委托中介帮忙卖房子合同6篇篇1个人委托中介帮忙卖房子合同甲方(委托人):__________乙方(中介公司):__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就委托乙方帮忙卖房事宜达成如下协议:一、委托内容甲方授权乙方作为其独家中介,全权代理甲方所拥有的房产进行销售。
具体房产信息如下:1. 房产地址:__________2. 房产面积:__________3. 房产所有权性质:__________4. 房产现状:__________二、委托期限本委托书自双方签署之日起生效,至__________(日期)止。
如需延长委托期限,需双方协商一致并书面确认。
三、委托费用1. 如乙方成功出售房产,甲方应支付给乙方__________%的佣金(具体比例根据双方事先协商确定)。
2. 手续费、税费等其他费用由乙方和买方根据具体出售价格协商解决。
四、权利义务1. 乙方有权对房产进行评估、拍照、广告宣传等必要操作,并保证所提供信息真实有效。
2. 甲方保证所提供的房产信息真实有效,且无误导性。
3. 甲方有权随时出售房产,但需提前告知乙方,以便乙方停止相关推广宣传。
五、解约条款1. 任一方违反本协议,应当承担相应违约责任。
2. 甲方需提前__________天书面通知乙方,解除本协议。
3. 乙方如因故无法继续履行本协议,需提前__________天通知甲方,并协商解决相关事宜。
六、协议生效本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
本协议签署日期为__________年__月__日。
甲方(委托人):____________乙方(中介公司):____________以上为《个人委托中介帮忙卖房子合同》,由委托人和中介公司签署确认并遵守执行。
希望双方能够遵循协议内容,顺利完成房产交易,谢谢!篇2个人委托中介帮忙卖房子合同甲方:(委托人姓名)身份证号:(委托人身份证号码)联系地址:(委托人联系地址)联系电话:(委托人联系电话)乙方:(中介机构名称)统一社会信用代码:(中介机构统一社会信用代码)注册地址:(中介机构注册地址)联系电话:(中介机构联系电话)鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房产,希望通过乙方中介机构帮助出售该房产,在双方平等、自愿的基础上,经协商一致,达成如下协议:一、委托内容1.1 甲方委托乙方帮助出售位于(房屋地址)的房产,包括但不限于联排别墅/独栋别墅/公寓/商铺等。
房产委托中介代理销售合同范本推荐8篇
房产委托中介代理销售合同范本推荐8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托中介):____________________鉴于甲方拟出售其房产,并委托乙方进行中介代理销售,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方拥有位于____________________的房产,现决定将其出售。
乙方拥有丰富的房产销售经验和客户资源,有能力协助甲方完成房产销售任务。
双方经友好协商,决定由乙方担任甲方的销售代理人,共同完成房产销售任务。
二、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理销售其房产,包括但不限于房产信息的发布、潜在客户开发、交易谈判等。
2. 乙方负责在合法合规的前提下,通过各种渠道推广和宣传甲方的房产,尽力促成交易。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务(1)甲方应提供真实、完整、准确的房产信息和相关文件。
(2)甲方应按照双方约定的方式和时间支付乙方的代理费用。
(3)甲方应配合乙方进行房产销售活动,及时履行乙方提出的合理要求。
2. 乙方责任与义务(1)乙方应在合法合规的前提下,尽力推广和宣传甲方的房产。
(2)乙方应定期向甲方报告销售进度和潜在客户的反馈。
(3)乙方应按照合同约定收取代理费用,并提供相应的服务。
(4)乙方应保护甲方的隐私和商业秘密。
四、代理期限及终止条件1. 本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年/月。
2. 合同终止条件:(1)双方协商一致解除合同。
(2)因不可抗力导致合同无法继续履行。
(3)一方严重违约,另一方有权解除合同。
五、代理费用及支付方式1. 乙方成功促成交易的,甲方应按交易总额的____%支付代理费用。
2. 支付方式:____________________。
3. 支付时间:____________________。
六、违约责任及争议解决方式1. 若一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2. 若因履行本合同发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
委托房产中介卖房协议书(4篇)
委托房产中介卖房协议书协议双方:甲方(受委托方):乙方(委托方):甲、乙方双方本着“自愿,平等,信用”的原则,经协商达成委托卖房协议如下:一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》,并出示产权证及身份证,提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议,无纠纷,并已征得共有人(或产权人)同意,否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方终成交价,由买卖双方自主商定,甲方只提供参考意见。
乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时,须交甲方按成交价的____%的中介费,成交价低于伍万元按____元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房,但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易,否则,应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方须按规定给付中介费)。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。
物色,筛选,推荐适合买方。
带客户到乙方现场看房。
如实传递买卖双方的要求,积极周旋,直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务:起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户,钝化矛盾、调解纠纷,提供有关法律服务。
七、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后生效,如双方今后另行签订协议或委托书,本协议终止,权利义务关系以后签协议为准。
甲方:__________ 乙方:__________地址:电话:委托代理人:身份证号码:委托日期:____年____月____日委托房产中介卖房协议书(二)客户委托书甲方(委托方):身份证号:地址:乙方(受委方):地址:双方本着平等、自愿、诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对乙方向甲方所提供的房屋信息,双方达成如下看房协议:一、甲方委托乙方为其提供中介服务,并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。
二、房产概况:甲方需购买位于____的房产,出售报价____元,占地面积____平方米,建筑面积____平方米。
三、报酬支付期限:乙方促成买卖交易的,甲方须向乙方支付房产成交总价____%作为服务报酬,甲方须在签订<<买卖合同>>时一次性支付给乙方。
委托中介卖房协议书3篇
委托中介卖房协议书3篇篇1委托中介卖房协议书甲方(业主):______________联系地址:______________联系电话:______________乙方(中介机构):______________联系地址:______________联系电话:______________鉴于甲方拥有位于______________的房产,希望委托乙方作为中介机构,负责协助甲方出售该房产。
双方经过友好协商,就相关事宜达成如下协议:一、委托内容1. 甲方委托乙方作为中介机构,负责协助甲方出售位于______________的房产,包括但不限于市场调研、推广宣传、找寻潜在买家等工作。
2. 乙方在履行委托任务时,应当恪尽职守,秉承诚信原则,尽最大努力协助甲方完成房产出售。
3. 甲方应主动提供房产相关资料给乙方,并配合乙方进行房产的评估工作。
二、委托期限本协议自____年____月____日起生效,至房产成功出售或协议书终止之日止。
三、委托费用1. 甲方应向乙方支付委托费用,具体费用标准为______________。
2. 委托费用应在房产顺利出售后,由乙方从房产售价中扣除后支付给乙方。
四、房产出售及相关手续1. 乙方在协助甲方出售房产时,应当遵守国家相关法律法规,并协助甲方办理相关过户手续。
2. 房产出售成功后,乙方应协助双方签署相关过户文件,并办理相关税费事宜。
3. 如房产出售过程中出现纠纷或争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可请求法律部门介入处理。
五、保密条款1. 双方不得将涉及本协议的任何信息透露给第三方,应当妥善保管相关文件,防止泄露。
2. 在本协议终止后,双方应当归还对方所有文件和资料,并保证不再使用与本协议相关的信息。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________日期:____年____月____日以上为《委托中介卖房协议书》,双方签字生效。
个人委托中介帮忙卖房子合同7篇
个人委托中介帮忙卖房子合同7篇篇1甲方(出卖人):________________身份证号码:________________联系电话:________________住址:________________乙方(中介方):________________注册地址:________________营业执照号码:________________联系电话:________________法定代表人:________________鉴于甲方拟通过乙方中介服务出售其房屋,双方在平等、自愿、诚信的基础上,经友好协商,达成以下协议:一、委托事项1. 甲方委托乙方协助出售位于________________的房屋,详细地址及物业资料详见本合同附录。
2. 乙方将接受委托,为甲方提供出售房屋的全程中介服务,包括但不限于寻找潜在买家、组织看房、洽谈交易等。
二、房屋信息1. 房屋地址:________________。
2. 房屋面积:________________平方米。
3. 房屋权属情况:该房屋所有权归甲方所有,甲方应提供房屋的合法产权证明及其他相关文件。
4. 房屋状况:详见本合同附录及甲方提供的房屋状况说明书。
三、委托期限1. 本合同委托期限为____年,自签订之日起生效。
2. 若在委托期限内未能成功出售房屋,双方可协商续约或调整销售策略。
四、中介服务费用1. 乙方成功促成甲方与购买方签订房屋买卖合同后,甲方应按交易总金额的____%支付中介服务费。
2. 中介服务费支付时间为房屋买卖合同签订之日。
3. 若乙方未能促成交易,不得向甲方收取中介服务费。
五、双方责任与义务1. 甲方应保证所提供信息的真实性和完整性,配合乙方开展中介服务活动。
2. 乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务,保护甲方商业秘密。
3. 乙方在中介服务过程中应遵守法律法规,不得损害甲方利益。
4. 双方应对彼此的商业秘密予以保密。
六、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致乙方无法完成中介服务,甲方应承担违约责任。
房地产委托出售合同5篇
房地产委托出售合同5篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________地址:___________________乙方(受托方):房地产中介服务公司注册地址:___________________营业执照号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方需要出售其名下房产,乙方具备相应的房地产中介服务资质和能力,双方经友好协商,达成以下房地产委托出售合同:一、委托出售房产基本情况1. 房产地址:___________________2. 房产面积:___________________平方米3. 房产权属情况:甲方为该房产的合法所有者,拥有完全的产权。
4. 房产状况:完好无损/存在某些问题(注明具体问题)。
5. 甲方委托乙方出售该房产,并寻求以最高的市场价值完成交易。
二、委托出售期限1. 本合同自双方签字之日起生效,有效期为____个月。
2. 若在委托期限内未能完成房产交易,双方可协商续约或调整策略。
三、委托出售价格及佣金1. 甲方确定的最低售价为:___________________元。
2. 乙方将通过市场分析和专业判断,努力以最高市场价值为甲方出售房产。
3. 乙方在成功售出房产后,有权获得相应佣金,佣金为成交价的____%。
四、甲方权利和义务1. 甲方需提供房产的合法证件和相关资料。
2. 甲方应保证所提供资料的真实性和合法性。
3. 甲方有权在委托期限内更改或取消委托。
4. 甲方应尊重乙方的专业判断和建议。
五、乙方权利和义务1. 乙方需尽全力推广并寻找潜在买家。
2. 乙方需诚实地提供市场分析、估价和交易建议。
3. 乙方应及时向甲方报告交易进展。
4. 乙方应保护甲方的隐私和资料安全。
5. 乙方有权获得约定的佣金。
六、交易流程及安排1. 乙方负责收集意向客户的资料和信息。
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房产委托中介代理销售合同
委托方(以下简称甲方):
代理方(以下简称乙方):
甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:
一、不动产基本情况:
甲方自有产权的不动产位于市区单元第层,共 (套),房屋结构为 ,建筑面积平方米,户型;房屋所有权证号: ,属于:。
附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式:
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米,总价元人民币,乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得 %、乙方得 %。
若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可;
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式:
四、结算方式:
双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式:
一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;
乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限:
1.本合同代理期限为个月,自年月日起至
年月日止。
合同到期后,本合同自行终止。
2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。
六、代理费的收取
1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的 %收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得 % ,乙方得 %。
代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。
2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房,双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。
七、双方权利义务:
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、准确性。
1)、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2)、已婚夫妇,房屋所有权在一方名下,但共同生活超过八年的,应证得另一方的书面同意。
3)、原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)
4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。
6)、有委托人代办的,应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙
方处签署销售确认书,并与乙方客户会签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。
甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。
特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。
八、违约责任:
1、乙方在委托代理期间,将委托不动产出售,并与购房客户签订定房协议书,如购房客户未履行定房协议书所规定条款,乙方有权终止定房协议书,并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应承担违约责任。
如甲方自行售出委托物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行代理服务,乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。
该仲裁
为终局。
十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不可分割的一部分。
本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜,可签订补充协议。
甲方:乙方:
代表:代表:
联系地址:地址:
联系电话:联系电话:
开户行:
帐号:
签约日期:年月日于网上银行业务个人客户服务协议书
编号:
甲方(网上银行客户):
乙方(中国工商银行):分行
甲方自愿申请使用乙方网上银行服务,为明确双方的权利和义务,经双方协商,签订本协议。
一、甲方申请使用乙方网上银行服务,必须拥有乙方的牡丹卡信用卡、贷记卡或灵通卡。
二、乙方网上银行为甲方提供查询,转账、BtoC在线支付,外汇买卖,代缴学费、贷款等服务。
以上服务仅限于甲方本人的注册卡和账户。
三、甲方申请使用乙方网上银行服务,必须填写《中国工商银行网上银行业务个人客户注册申请表》并签名确认,同意遵守《中国工商银行网上银行章程》和《中国工商银行个人网上银行交易规则》。
同时提供本人有效身份证件及相关的卡,经乙方查验无误后,方可开通使用。
注册牡丹商务卡的,需提供单位授权书。
甲方须在注册申请表上填明注册的卡号/账号。
注册后下一工作日甲方可以使用网上银行服务。
四、甲方在使用乙方网上银行服务时,应按照乙方的规定正确操作。
因操作不当而造成的损失,乙方不承担任何责任。
五、甲方必须妥善保管本人网上银行登录密码和支付密码,所有使用上述密码进行的操作均视为甲方本人所为。
依据密码等电子信息办理的各类结算交易所发生的
电子信息记录均为该项交易的有效凭证。
六、甲方遗忘或泄露上述密码,必须持本人有效身份证件及相关的卡,到乙方营业网点填写"网上银行个人客户变更事项申请书",办理密码重置手续,办妥手续之前所产生的一切后果由甲方承担。
七、甲方B2C在线支付的全部款项,均授权乙方记入甲方所注册的支付卡账户。
八、甲方通过乙方网上银行办理挂失手续视同临时挂失,乙方只协助防范,不承担任何责任。
甲方在临时挂失后需在五日内到乙方营业网点办理正式书面挂失手续。
网上挂失5日后自动失效。
九、甲方不得以与特约网站或其他第三人发生纠纷为理由拒绝支付应付乙方的款项
十、乙方因以下情况没有正确执行甲方指令的,乙方可不承担任何责任:
(一)乙方接收到的指令信息不明、存在乱码、不完整等;
(二)甲方账户存款余额不足或信用额度不足;
(三)甲方账户内资金被依法冻结或扣划;
(四)不可抗力或其他不可归因于乙方的情况。
十一、甲方要求解冻注册卡、增加注册卡,必须持本人有效身份证件及相关的卡,到乙方营业网点填写"网上银行个人客户变更事项申请书",办理有关手续后于乙方下一工作日生效。
甲方办理销户手续也可委托他人代办,但应向被委托人出具书面委托书。
十二、甲方不得诋毁、损害乙方声誉或利用各种手段蓄意诈骗银行资金,否则乙方有权单方终止对甲方提供的网上银行服务,并可追究由此造成的损失。
十三、乙方可根据技术进步和业务发展的具体情况改进有关网上银行的服务项目,但乙方在作出改进之前应以适当的方式通知甲方。
十四、如遇到自然灾害等不可抗力事件,或其他不可预见的非常情况发生,从而导致影响甲方办理网上银行有关业务时,乙方不承担任何责任。
十五、乙方应对甲方提供的申请资料和其他信息保密,但法律法规和规章另有规定的除外。
十六、甲方就乙方网上银行服务的建议和意见,可直接到乙方各营业网点或拨打电话"95588"反映和投诉。
双方在履行本协议的过程中,如发生争议,应协商解决。
协商不成的,任何一方均可向当地仲裁机构提请仲裁。
十七、如未尽事宜,应依照乙方有关业务规定和金融惯例办理。
十八、本协议自双方签订之日起生效,至甲方在乙方营业网点办理网上银行书面销户手续之下一乙方工作日起终止。
十九、与本协议有关的争议适用中华人民共和国法律。
甲方签字:
日期:年月日
乙方:(银行盖章)
有权人签字:
日期:年月日。