写字楼物业委托合同协议范本
新版办公大厦物业委托合同最新5篇
新版办公大厦物业委托合同最新5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本物业名称为____________办公大厦，位于__________________，建筑面积为______平方米。
物业设施包括但不限于办公楼、公共区域、绿化区域等。
二、委托事项及范围1. 乙方接受甲方委托，对办公大厦进行物业管理服务。
2. 物业服务范围包括但不限于：办公楼管理、公共设施维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、停车场管理等。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业面积、服务内容等实际情况确定。
2. 物业服务费用按月结算，甲方应于每月______日前将本月物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如发生额外服务或超出合同约定的服务内容，双方应另行商定费用及支付方式。
五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容。
2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用。
3. 甲方不得要求乙方违反法律法规和本合同约定提供服务。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照法律法规和本合同约定提供物业服务，履行管理职责。
3. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，为甲方提供便捷、高效的物业服务。
篇2甲方（委托方）：__________办公大厦业主委员会乙方（受托方）：________________物业管理服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对__________办公大厦进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________办公大厦物业类型：办公楼物业位置：___________________________物业面积：___________________________（具体数值以实际测量为准）二、委托物业管理事项乙方提供以下物业管理服务：1. 公共设施管理：负责维护大厦公共设施的完好，包括电梯、空调系统、照明系统、消防设施等。
新版办公大厦物业委托合同最新5篇
新版办公大厦物业委托合同最新5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________办公大厦物业类型：办公坐落位置：__________建筑面积：__________平方米二、委托管理服务事项1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理。
4. 秩序维护、安全防范、消防、交通等协助管理事项。
5. 物业装饰装修管理。
6. 物业档案及其他相关管理资料的管理。
7. 业主大会或业主委托的其他事项。
三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照办公大厦的实际情况，物业服务费用为每月每平方米_____元。
2. 物业服务费用支付时间：每季度支付一次，业主应在每个季度的第_____个月底前支付当季的物业服务费用。
3. 乙方账户信息如下：户名：__________，账号：__________，开户行：__________。
五、物业服务质量标准与考核办法乙方应按照国家标准及甲方要求进行物业服务，服务质量的考核办法由双方另行签订《物业服务考核办法》。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方物业管理服务的行为，提出意见和建议；按时支付物业服务费用等。
甲方有义务支持乙方的物业管理活动，遵守物业管理规定等。
2. 乙方的权利义务：乙方有权依照法律、法规规定及本合同约定收取物业服务费用；按照本合同约定提供物业管理服务；有权制止违反物业管理规定的行为等。
乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业管理服务，履行保修责任等。
写字楼物业委托合同协议9篇
写字楼物业委托合同协议9篇第1篇示例：写字楼物业委托合同协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是指定写字楼的业主或有权代表写字楼的物业管理公司，乙方是一家具备相应资质和能力的物业管理公司。
甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方接受甲方委托管理写字楼事宜，订立本《写字楼物业委托合同协议》（以下简称“本合同”）。
一、委托内容甲方委托乙方负责管理、维护、保养写字楼的各项业务，具体包括但不限于：1. 日常保洁和卫生管理；2. 保安巡逻、消防设施检查与维护；3. 绿化和环境管理；4. 设备设施的检查、维护和保养；5. 物业服务台管理；6. 应急事故处理；7. 其他与写字楼日常管理相关的事项。
二、委托期限本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，有效期为___年。
期满前30日如需续签，乙方须提前书面通知甲方并经双方协商确定后续合同。
三、乙方职责1. 乙方应按照合同规定，认真履行管理职责，确保写字楼的正常运营和管理；2. 对写字楼内的租户和访客进行礼貌待客，提供满意的服务；3. 保持写字楼的环境卫生和安全，并设立定期检查制度；4. 对写字楼设备设施、绿化等进行合理维护和管理；5. 对应急事故进行及时处理，确保租户和访客的生命财产安全；6. 提供物业服务报告，定期召开业主大会或住户代表会。
四、乙方权利1. 乙方有权依据本合同规定，对写字楼的管理、保养及改进提出建议和方案；2. 乙方有权对涉及安全、卫生、环保等方面的违规现象和行为作出警告，必要时可以终止相关服务；3. 乙方有权对相关服务项目进行合理收费，费用应合理公开透明。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权要求乙方严格履行管理职责，确保写字楼的正常运营和管理；2. 甲方有义务配合乙方的工作，提供必要的支持和协助；3. 甲方有权监督乙方的履约情况，并对其进行评价；4. 甲方有义务按时支付乙方的服务费用。
六、费用支付1. 乙方提供的服务费用将根据实际工作量和服务质量进行结算，具体支付时间和方式另行协商；2. 甲方应按照约定时间和方式支付服务费用，逾期支付的，应按照约定支付逾期利息。
办公楼物业合同范本8篇
办公楼物业合同范本8篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业管理服务给甲方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的办公楼，位于__________________，建筑面积为______平方米。
物业的具体范围包括办公楼的公共区域、公共设施设备、停车场及其他甲方委托乙方管理的区域。
二、服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、设备维护、保安服务、清洁服务、绿化服务、客户服务等。
2. 乙方应按照国家法律法规和本合同约定，尽职尽责地履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。
三、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
物业管理费用根据物业的实际情况和乙方提供的服务内容而定。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并监督乙方的服务质量。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。
乙方有权按照约定收取物业管理费用。
3. 甲乙双方应共同协作，共同维护物业的正常运行和使用。
对于物业的维修、更新等事项，甲乙双方应及时沟通并协商处理。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方未支付费用的情况下暂停部分或全部服务。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
写字楼物业委托合同协议6篇
写字楼物业委托合同协议6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在写字楼物业管理服务中的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、委托管理服务事项1. 甲方委托乙方对位于____________________的写字楼进行物业管理服务。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化维护、安保服务、设施设备运行及维护、停车场管理、客户服务等。
二、合同期限1. 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、物业服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：____________________。
3. 缴费方式：____________________。
4. 甲方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应尊重乙方工作人员，不得干扰其正常工作；（4）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；（2）乙方应根据法律法规和本合同约定，提供物业管理服务；（3）乙方应尽职尽责，保障写字楼的安全和秩序；（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，积极沟通，共同改进服务质量。
五、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费用，应按每日千分之五的标准支付违约金；逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。
2. 乙方如未能按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 双方因不可抗力导致无法履行本合同，不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
写字楼物业委托合同协议5篇
写字楼物业委托合同协议5篇篇1写字楼物业委托合同协议甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：写字楼业主地址：电话：鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，乙方是写字楼的业主，双方就写字楼的物业管理事宜达成如下委托合同协议：第一条委托内容乙方将其名下写字楼的物业管理事务委托给甲方，包括但不限于以下内容：1.日常维护保养：定期检查写字楼的设施设备，保证正常运转；保持楼内外环境整洁，卫生；2.安防工作：保证写字楼的安全，定期巡查安防设备，防范各类安全事故；3.秩序维护：协助管理写字楼内的秩序，处理业主之间的纠纷及各类投诉；4.费用管理：负责写字楼的公共事务费用的管理及使用；5.其他相关事宜。
第二条委托期限本合同自双方签署之日起生效，期限为_____年。
如期满后未续签合同，合同自动解除。
第三条委托费用乙方应按照约定，按照每月写字楼的总面积收取物业管理费用。
费用包括但不限于日常维护费、安防费、管理费等。
第四条权利义务1.甲方应按照本合同的约定，认真履行委托事项，并保证写字楼的安全、整洁和良好秩序；2. 乙方应按照约定的费用及时支付给甲方，配合甲方的管理工作，提供必要协助；3.双方应保持合作关系，如有争议应友好协商解决；4.合同期间如有一方违约，守约方有权解除合同。
第五条合同解除1.任何一方未经一方书面同意，不得自行单方面解除合同；2.在特殊情况下，任一方有权提前解除合同，需提前书面通知另一方，并有合法理由；3.合同解除后，双方应完成未尽事项，并进行结算。
第六条法律适用本合同的签署、履行和解释适用中华人民共和国相关法律。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法诉诸法院解决。
第八条其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：篇2写字楼物业委托合同协议甲方：（委托人）乙方：（物业管理公司）鉴于甲方是本物业的所有权人，为了保护甲方的合法权益，提高物业管理质量，特选择乙方为本物业的物业管理服务提供方。
写字楼物业委托合同协议3篇
写字楼物业委托合同协议3篇篇1写字楼物业委托合同协议一、甲方（委托人）：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、乙方（物业公司）：_____________法人代表：_____________注册地址：_____________联系电话：_____________三、委托内容及要求：1、甲方将指定的写字楼物业管理权委托给乙方，乙方接受委托并承担物业管理的责任；2、乙方应当依法履行物业管理职责，保证写字楼的正常运行和安全使用；3、乙方应妥善保管写字楼的相关文件、资料和财产，保证物业经营的规范和透明；4、乙方应当及时向委托人提供物业经营的相关资料和经营情况报告。
四、委托期限：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，期间为____年。
五、委托报酬：甲方应按照合同约定向乙方支付委托报酬，委托报酬的支付方式及金额为_____________。
六、违约责任：1、甲方如未按约定支付委托报酬，应向乙方支付滞纳金；2、乙方如未按约定履行物业管理职责，应承担相应的违约责任；3、一方违约给对方造成经济损失的，应当赔偿对方的损失。
七、其他事项：1、如有其他事项涉及到本合同的，各方应协商解决，并在书面文本中做出明确的约定；2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议，具有同等效力。
八、争议解决：本合同自签署生效之日起，即成为双方共同遵守的法律文件。
如因合同履行产生争议，各方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
委托人（甲方）：_________ 乙方（物业公司）：_________签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
以上为写字楼物业委托合同协议，感谢阅读！篇2写字楼物业委托合同协议一、甲方：________公司地址：________法定代表人：________联系电话：________二、乙方：________公司地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方为________公司的实际管理者，拟委托乙方公司对其所拥有位于________的写字楼进行管理服务，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、乙方的服务内容及要求：1. 乙方接受委托，为甲方的写字楼提供整体物业管理服务，包括但不限于楼宇设备的维护和管理、日常保洁、安保巡检、消防设施检查、停车管理、绿化维护等。
办公大楼物业合同6篇
办公大楼物业合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方办公大楼的物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________，建筑总面积______平方米。
具体包含但不限于办公楼、公共区域、设施设备等。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务：制定物业管理方案，提供客户服务，处理物业使用中的日常事务等。
2. 公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、照明、通风等。
3. 设施设备维护：对物业内的设施设备进行日常维护和检修。
4. 安全保卫服务：提供安全监控，执行出入管理，防范和处理安全隐患等。
5. 停车场管理：提供停车场的规划、使用管理、维护等。
三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 物业费标准：按照物业建筑总面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 支付方式：甲方应于每月初支付当月的物业费。
3. 乙方应在每月末向甲方提供详细的费用清单和发票。
五、双方权利义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按照约定支付服务费用。
甲方应尊重和支持乙方的物业管理，积极配合乙方的工作。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，有权按照约定收取服务费用。
乙方应尽职尽责，提供良好的物业管理服务。
3. 双方都有义务保护物业及其设施设备的完好，防止损坏和损失。
任何一方不得擅自改变物业的结构和功能。
如有需要，应经双方协商一致后进行。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
办公大楼物业服务合同5篇
办公大楼物业服务合同5篇篇1甲方（业主方）：________________乙方（物业服务方）：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公大楼物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方将为甲方提供办公大楼的物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备设施维护、停车场管理等。
2. 服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、服务内容1. 乙方应确保办公大楼内的公共区域保持良好的清洁和卫生状况。
2. 乙方应负责维护办公大楼的绿化环境，定期安排绿化养护工作。
3. 乙方应提供安保服务，确保办公大楼的安全秩序，制定并执行各项安全防范措施。
4. 乙方应对办公大楼内的设备设施进行定期检查和维护，确保正常运行。
5. 乙方应负责停车场的管理，确保停车秩序和安全。
6. 其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应建立完善的物业服务制度和流程，提高服务水平。
3. 乙方应定期对服务质量进行自查和改进，不断提高服务质量。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按照办公大楼的实际使用面积计算，具体金额和支付方式详见附件。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
3. 乙方应在每月结束后向甲方提供上月物业服务费用的明细账单。
五、违约责任1. 如因乙方的服务质量未达合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改，如乙方未按时整改，甲方有权扣除相应的物业服务费用作为违约金。
2. 如甲方未按时支付物业服务费用，应按照合同约定的方式支付滞纳金。
如逾期支付超过约定时间，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。
3. 双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定承担。
新版办公大厦物业委托合同6篇
新版办公大厦物业委托合同6篇第1篇示例：关于新版办公大厦物业委托合同甲方：（委托人单位名称）乙方：（物业服务公司名称）鉴于甲方为（办公大厦名称）的产权单位，为了保障办公大厦的日常管理、维护和保值增值，甲乙双方经平等协商就办公大厦的物业管理事宜达成如下协议：一、任务内容：1.1 乙方作为甲方所属办公大厦的物业管理服务提供商，将全面负责办公大厦的日常管理、保洁、安保、维修维护等工作；1.2 乙方将负责办公大厦的秩序管理、设施设备的巡视检查及定期维护和保养；1.3 乙方将负责办公大厦的环境卫生管理，保持办公楼内外环境整洁和卫生；1.4 乙方将负责办公大厦的安全管理工作，确保办公楼内外的安全；1.5 乙方将提供周到的客户服务，满足甲方和承租者的各项需求。
二、服务标准：2.1 乙方将严格按照相关法律法规和行业标准进行工作，确保办公大厦的管理服务达到国家规定的标准；2.2 乙方将按照甲方的要求，制定详细的管理服务方案，并及时报经甲方同意后实施；2.3 乙方将配备专业的物业管理人员，并提供必要的员工培训，以保障服务质量；2.4 乙方将定期进行业主大会或物业委员会的会议，接受甲方或业主委托人的监督和检查。
三、服务期限：3.1 合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止；3.2 若甲方或乙方需要终止合同，应提前30天书面通知对方；3.3 合同期满前，甲乙双方应协商续签或终止合同，并在合同期限届满前15天达成书面协议。
四、服务费用：4.1 甲方应按照约定的时间、方式按时足额支付物业管理服务费；4.2 物业管理服务费用按照实际服务情况进行月结，并应于次月5日前支付；4.3 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；4.4 若因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求相应的减免或退款。
五、其他约定：5.1 甲乙双方应本着互信互利的原则，加强沟通，积极配合，共同维护办公大厦的良好形象；5.2 甲乙双方应遵守合同的约定，不得擅自修改或解除合同，否则应承担相应的法律责任；5.3 乙方应对甲方及租户的个人隐私信息严格保密，不得擅自泄露；5.4 乙方应定期向甲方报告办公大厦的管理服务情况，并接受甲方的监督和检查；5.5 甲乙双方对本合同的任何修改或补充应经双方书面协商并签字确认后方可生效。
新版办公大厦物业委托合同5篇
新版办公大厦物业委托合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1新版办公大厦物业委托合同委托人：____________（以下简称“甲方”）住所：____________物业管理公司：________（以下简称“乙方”）住所：____________鉴于甲方为新版办公大厦的业主，为了维护和管理办公大厦的正常运营，特制订本合同，甲乙双方经友好协商一致签署如下：第一条委托内容1.1 乙方承诺接受甲方委托，负责对新版办公大厦的日常保洁、保安、维修、绿化等物业管理工作。
1.2 乙方应按照国家相关法律法规、管理规定的具体要求，认真履行管理职责，确保办公大厦的正常运营。
1.3 甲方同意委托乙方代表自己处理与办公大厦有关的事务，其行为视同甲方本人的行为。
第二条乙方的权利和义务2.1 乙方有权派遣合适的员工进行办公大厦的管理工作，确保工作人员的素质和服务水准。
2.2 乙方有权根据实际情况制定管理细则、规章制度，并由甲方审核同意后施行。
2.3 乙方有权在必要时组织培训和提高员工的管理水平，确保物业管理工作的专业化和高效性。
2.4 乙方有义务保证管理人员的工作纪律，严格执行管理规定，遵守管理制度，不得擅自处理超出权限的事务。
2.5 乙方有义务妥善保管办公大厦的重要文件资料，确保资料的完整性和安全性。
第三条甲方的权利和义务3.1 甲方有权随时查阅和审核办公大厦的管理文件，对物业管理工作提出合理建议和要求。
3.2 甲方有权指定专人负责与乙方的沟通，协调办公大厦的管理工作。
3.3 甲方有义务向乙方提供必要的管理信息和技术支持，确保乙方顺利开展管理工作。
3.4 甲方有义务按时足额支付管理费用，确保物业管理工作的正常进行。
第四条合同的变更和解除4.1 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
4.2 如因不可抗力等特殊原因需要解除合同，应提前30天书面通知对方，经双方同意后解除合同。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行和解释均适用中国法律。
写字楼物业委托合同协议3篇
写字楼物业委托合同协议3篇篇1写字楼物业委托合同协议甲方（委托方）：________________（以下简称“甲方”）乙方（受托方）：________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有______________写字楼物业（以下简称“物业”）的所有权，为了更好地管理和维护物业，提供优质的服务，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：一、委托内容1.1 甲方授权乙方代理管理、维护、保养、清洁、安全等相关事务。
1.2 乙方接受委托并同意按照相关法律法规和甲方的要求，履行管理职责。
二、服务内容2.1 物业日常维护：包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等。
2.2 物业安全管理：制定并执行安全管理制度，确保物业的安全。
2.3 物业设备保养：定期检查设备运行情况，及时维修和更换。
2.4 物业费用管理：审核相关费用，节约成本并合理使用。
2.5 其他委托方认为需要的管理服务。
三、委托期限本合同自签署之日起生效，期限为__________年。
双方可以在期满前60天提前终止合同，终止时需书面通知对方。
四、委托费用4.1 乙方按照合同约定提供的服务，甲方应按照约定支付委托费用。
4.2 委托费用包括但不限于管理费、维护费、保洁费、安保费等，具体金额双方另行协商确定。
五、责任与义务5.1 乙方应认真履行管理职责，确保物业运行正常。
5.2 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
5.3 甲方应按时支付委托费用，配合乙方的管理工作。
5.4 甲方应保证委托方提供的信息真实有效，不存在虚假陈述。
5.5 双方应遵守国家相关法律法规，共同维护物业的经营管理秩序。
六、违约责任6.1 若一方未履行合同义务或者违反本合同的约定，对方有权要求其承担相应的违约责任。
6.2 若乙方出现违约情况，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.3 若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金并提前终止合同。
七、争议解决7.1 在履行本合同过程中，如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交____________仲裁委员会裁决。
新版办公大厦物业委托合同5篇
新版办公大厦物业委托合同5篇第1篇示例：新版办公大厦物业委托合同甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于为了保障办公大厦的良好管理和维护，确保业主和租户的合法权益，甲乙双方在充分协商的基础上，达成了以下物业委托合同：第一条委托范围1.1 业主委托物业公司承担办公大厦的日常管理、维护和服务工作，包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等工作。
1.2 物业公司接受委托，必须按照甲方的要求和合同约定，履行管理职责，确保办公大厦的正常运转。
第二条业主权利和义务2.1 业主有权要求物业公司按照约定的标准提供管理服务，并有权监督物业公司的管理工作。
2.2 业主应按时支付物业管理费用，并配合物业公司开展相关工作。
3.1 物业公司有权根据业主的要求，提供包括保洁、维修、安保等在内的管理服务，并确保服务质量。
3.2 物业公司应保障业主的合法权益，处理好业主和物业公司之间的纠纷和矛盾。
第四条服务标准4.1 物业公司应根据办公大厦的规模和业主的需求，提供符合要求的管理服务。
4.2 物业公司应保持办公大厦的整洁、安全和舒适，确保业主和租户的正常生活和工作。
第五条报酬5.1 业主应按规定支付物业管理费用给物业公司，具体费用标准和支付方式由双方协商确定。
5.2 物业公司应按照约定的费用标准提供相应的管理服务，确保服务质量。
第六条违约责任6.1 任何一方违反合同规定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 物业公司在履行管理服务过程中出现违规行为或服务质量不达标的，应承担相应的责任。
第七条合同变更和终止7.1 合同有效期届满前，双方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同有效期届满前，如有一方不愿继续合作，应提前30天书面通知对方。
第八条争议解决8.1 合同履行过程中发生的纠纷或争议，双方应通过友好协商解决；若不能协商一致，应提交有管辖权的人民法院解决。
第九条其他9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】。
新版办公大厦物业委托合同6篇
新版办公大厦物业委托合同6篇篇1甲方（业主方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（物业管理方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方需要对其办公大厦进行物业管理服务，特委托乙方为其提供全面的物业管理服务，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方对新版办公大厦进行物业管理服务，包括但不限于物业日常维护、安全管理、环境清洁、绿化养护、设备设施运行及维护等。
乙方应按照本合同的规定，履行相应的职责和义务。
第二条服务内容一、物业日常维护：包括但不限于楼宇内外装修、公共设施的维护、保养和修缮等。
二、安全管理：制定并执行各项安全管理制度，确保大厦安全无事故。
三、环境清洁：负责大厦公共区域的清洁和卫生管理，保持大厦环境整洁。
四、绿化养护：负责大厦公共区域的绿化植物养护和管理。
五、设备设施运行及维护：负责大厦各类设备设施的运营和维护，确保正常运行。
六、其他相关物业管理服务。
第三条合同期限及终止条件本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同到期前，经双方协商一致，可以续签合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同，如有特殊情况需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方。
第四条服务费用及支付方式一、服务费用：根据乙方提供的服务内容和质量，甲方应向乙方支付物业管理服务费。
二、支付方式：甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业管理服务费。
三、调整机制：如因通货膨胀、物价上涨等因素导致服务费用需要调整，双方可协商调整。
第五条双方权利和义务一、甲方的权利和义务：（一）对乙方提供的物业管理服务质量和内容有知情和监督权；（二）按照约定支付物业管理服务费；（三）为乙方提供必要的工作条件和协助。
新版办公大厦物业委托合同5篇
新版办公大厦物业委托合同5篇篇1新版办公大厦物业委托合同合同编号：_________甲方（业主）：_________（以下简称甲方）乙方（物业服务公司）：_________（以下简称乙方）鉴于甲方是所在办公大厦的业主，拥有该办公大厦的一定产权；鉴于甲方希望委托乙方进行办公大厦的物业管理服务；经双方友好协商，达成以下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方进行办公大厦的物业管理服务，具体包括但不限于：（1）维护办公大厦的建筑设施、设备的正常运转，及时处理设施设备故障；（2）负责保洁、保安、绿化等管理工作；（3）协助组织或安排办公大厦的日常维修、维护和改造工作；（4）提供相关证明文件或技术支持，协助甲方处理与办公大厦相关的事务；（5）其他经双方协商一致确定的服务内容。
第二条服务期限本合同有效期为_______年，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。
若甲方需要继续委托乙方提供物业管理服务，应提前30天书面通知乙方，经双方协商签订续约协议。
第三条服务费用3.1 甲方应按照约定的服务项目及标准，及时足额支付物业管理服务费用。
具体费用标准如下：（1）基础管理费用：_______元/月；（2）维修管理费用：_______元/月；（3）其他费用：_______元/月。
3.2 服务费用支付方式：甲方应在每月的_______日前将服务费用转入乙方指定的账户，逾期支付的，应按照逾期天数收取逾期费用。
第四条保密义务4.1 双方在履行本协议过程中产生的任何资料和信息，包括但不限于商业秘密、技术资料等，均应保密，不得向第三方披露。
4.2 未经对方书面许可，任何一方不得将本合同约定的权利义务转让给第三方。
第五条违约责任5.1 任何一方违反了本合同的规定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并承担由此产生的法律责任。
5.2 由于不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力避免由此产生的影响。
办公大楼物业管理委托合同6篇
办公大楼物业管理委托合同6篇篇1办公大楼物业管理委托合同甲方：办公大楼所有权人（以下简称“业主”）乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，达成以下办公大楼物业管理委托合同：一、物业管理范围：1. 乙方接受甲方的委托，负责对办公大楼的物业管理工作，包括但不限于：保安、清洁、绿化、维修、维护、保险等工作。
2. 乙方应按照国家有关法律法规的规定，做好办公大楼的安全管理工作，确保业主的生命财产安全。
3. 乙方应负责对办公大楼的公共区域进行日常清洁维护工作，保持环境的整洁和美观。
4. 乙方应对办公大楼的绿化进行合理管理和维护，确保绿化带给业主舒适的生活环境。
5. 乙方应及时处理办公大楼内的设备和设施故障，并做好维修工作，确保设备设施的正常运转。
6. 乙方应定期检查办公大楼的建筑结构、电气设备等，及时发现问题并提出解决方案。
二、服务标准：1. 乙方应按照业主的要求和监督，提供优质的物业管理服务，做到专业、及时、高效。
2. 乙方应设立24小时值班电话，保持与业主的畅通沟通，并及时处理业主提出的问题和建议。
3. 乙方应建立完善的投诉处理机制，对业主的投诉要能及时、妥善解决，并做好记录。
4. 乙方应定期对物业管理工作进行评估和改进，提升服务质量和管理水平。
5. 乙方应保证物业管理人员的素质和工作能力，为业主提供专业化的管理服务。
三、费用支付：1. 甲方应按照约定的费用标准，按时向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费应按月支付，费用包括但不限于人工费、水电费、清洁费、维修费等，乙方应及时提供相关费用支出明细。
3. 如因征收新税、调整旧税等因素导致费用变化，应协商调整费用标准。
4. 如甲方逾期未支付物业管理服务费，乙方有权停止或中止服务，直至甲方支付清晰。
四、违约责任：1. 乙方如未按约定向甲方提供物业管理服务，或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。
写字楼物业委托合同协议3篇
写字楼物业委托合同协议3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在写字楼物业管理服务中的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成以下物业委托合同协议：一、协议概述1. 甲方将位于__________的写字楼（以下简称“该物业”）的物业管理服务工作委托给乙方，由乙方提供专业的物业管理服务。
二、委托事项1. 乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：写字楼公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护、客户服务等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供定制化的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。
三、服务期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费，如逾期支付，应支付滞纳金。
五、权利义务1. 甲方有权获得乙方提供的物业管理服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。
2. 乙方应按照本协议的约定，提供优质的物业管理服务，并接受甲方的监督。
3. 甲乙双方应共同维护物业的公共设施和公共秩序，禁止任何损害物业及其环境的行为。
4. 乙方应对物业的安全状况负责，采取有效措施保障物业及其内部设施的安全。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方的过错导致物业及其设施损坏或人员伤亡，乙方应承担全部责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方违反本协议，经对方催告后仍未改正。
2. 本协议解除或到期后，乙方应按规定办理移交手续，并撤出物业管理区域。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
写字楼物业委托合同协议3篇
写字楼物业委托合同协议3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1写字楼物业委托合同协议甲方（委托人）：_____________乙方（受托人）：_____________鉴于甲方为拥有位于_____________地址的写字楼物业（以下简称“物业”），并希望委托乙方进行物业管理及维护工作，双方本着公平、自愿和合作的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方负责物业的管理和维护工作，具体内容包括但不限于：1. 物业日常维护和保洁工作；2. 安全设施监测和维护；3. 突发事件处理和应急预案制定；4. 物业人员管理和培训；5. 与物业租户的联系协调工作等。
第二条委托期限本合同自双方签署之日起生效，委托期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三条委托报酬1. 乙方按照本合同的约定，对其提供的服务收取委托报酬，具体标准为_____________（币种），根据实际工作量及质量调整。
2. 委托报酬支付方式为_____________。
甲方应于每月________日前将委托报酬支付至乙方指定账户。
第四条委托范围乙方应按照国家法律法规和相关政策规定，承担物业管理的责任和义务，确保物业的正常运营和维护。
第五条委托条件1. 乙方应具备相关从业资格和经验，确保物业管理工作的专业性和高效性。
2. 乙方应严格遵守双方签订的合同约定，不得私自泄露甲方的商业机密和个人信息。
3. 乙方应保障物业租户的合法权益，建立健全的投诉处理和纠纷解决机制。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行或未完全履行合同义务，构成违约的，应向对方支付违约金。
违约金的具体数额为_____________（币种），由违约方承担。
2. 如因一方违约导致另一方受到损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。
如未能达成一致，应向有管辖权的人民法院申请仲裁或诉讼解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
写字楼物业委托合同协议范本Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-015336写字楼物业委托合同协议范本写字楼物业服务合同阅读甲方：联系电话：乙方：身份证号码/营业证照号码：联系地址：联系电话：为加强对xx大厦的物业管理，维护业主及全体租户的合法权益和公共秩序，保障物业管理活动中双方当事人的合法权益以及物业的安全与合理使用，创造优良的工作和商业环境，依据乙方与出租方签订的《xx大厦房屋租赁合同》，由甲方负责xx大厦的物业管理服务工作。
根据有关法律、法规，在甲乙双方自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方租用位于xx市南山区科技园xx大厦层单元(商铺)，面积共计㎡的物业管理服务事宜签订如下协议。
一、甲方的物业服务内容(一)大厦楼宇主体结构的使用管理和日常维护。
(二)业主方配置的空调、电梯、供水、供电、消防、楼宇自动化等大厦共用的设施设备系统的运行与维护。
(三)二十四小时大厦内公共区域的秩序监控与维护。
(四)大厦停车场交通设施维护与车辆停放、进出管理。
(五)公共场所的清洁卫生及垃圾清运。
(六)公共场所园艺绿化的配置与维护。
(七)在装修期间，管理项目除包括上述有关项目的服务外，还包括：1.对装修图纸的审核;2.对装修人员和装修施工的管理。
(八)甲方为乙方提供有偿服务项目，有偿服务项目及价格由甲方另行公布《有偿服务价目表》。
二、装修管理(一)乙方在装修(包括改建、更新)前，必须向物业公司提出申请，甲方书面同意后，进场装修手续办理完毕，方可进场，否则甲方有权清理乙方装修工人等离场。
(二)装饰装修过程中产生的装饰装修垃圾由乙方自行清运。
不得在公共走廊、楼梯等公共场所堆放装修垃圾;不得将生活垃圾、杂物倒入厕所、管道，否则须负责清理及赔偿损失。
(三)乙方应雇用合格的施工承建商，开工前到物业公司办理装修工人临时出入证，出入证制作工本费为10元/个，出入证保证金为20元/个(施工完毕后，有效期内回收出入证，不计息退还保证金，逾期或证件丢失、损毁均不予退还)。
(四)关于消防安全。
乙方二次装修时，对于消防设施及设备进行改建、改动应符合国家消防安全的有关规定，按照甲方装修管理的相关规定办理手续后方可施工，取得消防合格证后方可投入使用。
对不符合规定，但又不进行整改的，造成的一切损失和责任应由乙方承担。
(五)乙方在装修时应遵守如下规定：1.严格按照审批图纸施工，不得擅自更改;2.不得破坏楼宇主体结构(承重墙)及消防等公共设施;3.不得在公共地方堆放装修材料、垃圾及杂物;4.不得将装修废料倒入座厕或下水管道;5.不得妨碍其它租户，严格遵守物业公司有关装修施工的时间安排;6.不得擅自从公共电路接驳电源。
三、甲方的权利与义务(一)对写字楼共用部位、共用设施设备、公共安全秩序维护、环境卫生绿化等项目进行维护、修缮、服务与管理，确保乙方经营环境的稳定与经营秩序的安定。
(二)负责编制房屋、附属建筑物、公共设施、公共设备、公共绿化的年度维修养护计划并实施。
(三)根据有关规定和政策、结合实际情况，制定写字楼的物业管理规约和写字楼装修手册，并书面告知乙方，有权制止一切违反物业管理规约及装修管理手册的行为;(四)依据本协议之标准向乙方收取物业管理服务费及其他有关费用;(五)甲方有权对乙方租赁区域的装修及质量进行监督和检查。
如乙方未按图纸设计或违规施工时，甲方有权要求乙方停工整改或恢复原貌，由此而造成的经济损失由乙方自行承担，甲方概不负责;(六)在事先征得乙方同意后甲方方可进入乙方租赁区域内检查公共设施设备的使用情况。
如遇突发或紧急事故时甲方可不征的乙方的同意进入乙方租赁区域内进行抢修，乙方不得阻止，但事后必须进行情况说明;(七)发生紧急情况或突发事件时，甲方有责任采取应急措施，保障楼内人员生命财产安全，最大限度减少各方面的损失;(八)按以上约定内容向乙方提供良好的物业管理服务。
四、乙方的权利与义务(一)有权要求甲方做好大厦的物业服务工作，保障设施设备的良好运行。
(二)监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理有关问题向甲方提出意见及建议。
(三)按时足额缴纳物业管理服务费及水电费、空调维护费及其他费用。
(四)按照安全、公平、合理的原则，正确处理写字楼内的通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法利益。
(五)负责租赁单元内专用部分设施设备(如：租赁单元内的电源线路、灯光照明、插座、自行增加的空调盘管风机、卫生间水表后的给排水设施设备等)的维修维护保养工作。
(六)乙方进驻写字楼后，不得私自改变建筑原貌，不得拆除幕墙玻璃的安全护栏，未经甲方同意不得占用、损坏写字楼的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁、装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，经甲方同意后方可使用，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，乙方应给予赔偿。
(七)未经甲方批准，乙方不得更改、迁移或增大水、电用量装置或空调的负荷，如擅自接驳、改动、迁移用电装置及负荷，由此而造成的一切损失将由乙方全部承担，并承担相应的法律责任。
(八)加强安全防范意识，应加强防火、防盗等事项，因此导致财产损失的由乙方自行承担。
(九)自觉遵守大厦《管理规约》的相关规定，不得在粤美特大厦内从事与法律、法规相违背的行为。
五、财产安全(一)甲方对乙方的财物及人事安全不承担保管、保险责任;(二)乙方有贵重物品必须存放于租用房屋内的，建议购买相应的财产保险。
六、物业服务费用(一)物业管理费收费标准为元/平方米/月。
合同期满后物业管理费据市场情况可适当调整，乙方应按时支付该费用，物业管理公司收到乙方款项后应出具发票。
(二)停车费：停车场月卡及临时停车收费参照政府指导价，合同期内会随政府指导价及市场行情调整。
(三)空调维护费用按全年收取，收费标准为每月元/平方米，自年月开始计收。
(四)合同期内乙方自用水、电费、垃圾处理费由甲方代收、代缴，水电费、垃圾处理费将随着政府的水价、电价的变动而作调整(电价按供电局普通用电类别——商业、服务业用电收费标准+电损成本+变压器基本电费测算;水价按商业用水收费标准+二次供水用电损耗测算)。
现阶段水费单价综合测算为3.53元/m³，排污费单价为1.20元/m³，垃圾处理费单价为0.27元/m³;电费单价综合测算为1.50元/度。
(五)承租物业楼层的公共水费、排污费按乙方在本楼层中的面积比例收取(针对分层出租的楼层);乙方租赁全层的，则整层公共水费、排污费由乙方承担。
(六)专项维修基金为每月0.3元/平方米(专项维修基金依据政府规定标准收取，此费用按相关规定只提供收据)。
(七)乙方入驻应签署《物业服务协议》等文件，并一次性缴交本物业交付之日起三个月(20xx年月日-月日)的物业管理费共计人民币万仟佰拾元(￥元)整。
(八)乙方应于本物业交付之日起5日内，按元/单元的标准向甲方缴纳总计人民币元整(￥元)的室内水电费周转金，甲方收到乙方支付的周转金后，应向乙方开具收据。
乙方退租手续办理完毕，结清费用后，周转金不计利息退还。
七、费用的缴付(一)乙方须于每月10日前交纳当月的物业服务费及上月空调费、水电费等。
如遇节假日，则相关费用支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。
(二)乙方如延期缴付上述各项费用，每逾期一日应按欠缴总额的万分之三的标准向甲方支付违约金。
乙方如超过15天未缴纳上述费用或其中的一项，甲方有权采取停水、停电等一切必要措施，直至乙方缴清拖欠的费用和违约金为止。
(三)甲乙双方约定通过银行转账或现金的方式缴纳物业管理的有关费用：开户银行：帐号：收款单位全称：八、协议期限本协议有效期为乙方与出租方的租赁协议规定的有效期一致。
协议期满后，双方若无异议，本协议以业主续约年份每次自动顺延。
如任何一方提出异议，双方应本着友好的态度协商解决。
九、其它事项(一)协议双方可对本协议的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
(二)本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
(三)本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成时，任何一方可向当地人民法院起诉。
(四)协议正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等效力。
甲方(盖章)：代表(签署)：乙方(盖章)：代表(签署)：日期:写字楼物业服务合同参考甲方：乙方：甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：一、物业管理协议签订1、甲方使用区域为座单元，本单元的建筑面积为平方米。
(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)。
2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自年月日起，至年月日止。
二、物业费及其它1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内)，物业费收费标准为人民币 0.5 元/建筑平方米•日。
2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费( 个月)，计人民币(大写) ，人民币(小写) 元，及物业费保证金(相当于个月物业费)人民币(大写) ，人民币(小写) 元，共计人民币(大写) ，人民币(小写) 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。
3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方(不包含利息)。
若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。
若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。
在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。
4、物业费为每个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。
5、乙方开户行：乙方账号：6、其它费用：甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：(1)自用电费(1.0元/度)(2)电话初装费及资源占用费(3)网络初装费及使用费(4)工作时间以外的空调制冷使用费(详见空调加时收费标准)加时空调收费标准a、1300平方米以上按：每天(8小时)每平方米0.32元收费，但最高收费不超过3900元b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小时)每平方米0.1681元收费c、1000平方米以下按：每天(8小时)1200元收费d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分-17：30分(5)其它三、甲方的权利和义务1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。