广州市临时性建筑和限额以下小型工程

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精编【建筑工程设计】建筑工程初步设计审查要点

【建筑工程设计】建筑工程初步设计审查要点 xxxx年xx月xx日 xxxxxxxx集团企业有限公司 Please enter your company's name and contentv

广州市建筑工程初步设计技术审查要点广州市住房和城乡建设委员会 2018年7月

目录一、文件要求二、建筑专业三、结构专业四、给排水专业五、电气专业六、空调通风专业七、概算专业八、审查结果一、文件要求（一）设计文件齐全，文本装订齐整。封面清晰标注项目名称、建设单位和设计单位，出图印章和注册师印章有效，扉页签

署齐全。（二）初步设计文件编制深度应符合国家住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。（三）设计应执行国家政策、法规及当地建设行政主管部门的相关规定。采用的主要设计标准及规范全面，名称及编号正确、版本有效。相关主管部门的批复应齐全，设计应满足各职能部门的审查意见及相关规定。二、建筑专业（一）设计说明 1．设计内容等是否符合立项批复要求，主要规划技术经济指标是否满足规划主管部门批复要求，人防等其他主管部门批复中的原则问题在设计中是否体现，工程概况是否与设计相符。 2．分期建设工程的分期实施情况和设计范围是否明确，已建、待建原则是否清晰，分期技术措施是否合理可行。 3．建筑的主要特征，如建筑物建筑类别、建筑耐火等级、设计使用年限、抗震设防烈度、建筑物屋面和地下室防水等级等内容是否明确。 4．采用的新技术、新材料、新设备的情况是否进行了技术可靠性和经济可行性论证。 5．设计说明内容是否清晰，并与设计图纸表达内容一致。 6．主要技术经济指标表述是否全面，并满足相关部门批复的要求。 7．绿色建筑设计目标是否明确，建筑节能和绿色建筑设计拟采取的相应技术措施是否合理可行并符合规范要求。

2015年广州市房屋建筑工程技术经济指标(下册)【带目录】

1.6 康复养老工程

1.6.1 康复养老工程

1.6.1 康复养老工程 — 134 —

1.6.2 康复养老工程面积层数高度: 5995m 2 ，6层，总高度约22m 。结构: 框架结构；C30独立基础，C35柱，C30梁、板，C35消防水池；蒸压加气混凝土砌块，外墙180mm ，内墙180、120mm 。门窗: 成品实心夹板硬木门、甲级防火门；铝合金门连窗、铝合金6+12+6LOW-E 中空玻璃推拉窗、铝合金6+12+6LOW-E 中空玻璃平开窗、金属百叶窗。外部装饰: 330×330白色外墙砖、6+12+6LOW-E 中空玻璃幕墙；屋面自粘型防水卷材，上人屋面，干铺聚苯乙烯泡沫板，面贴300×300瓷质抛光砖。内部装饰: 墙面：一般房间及走廊等公共区域贴600mm×600mm 浅色釉面暗花砖，卫生间贴300×450浅色瓷片,一般性抹灰，满刮腻子\乳胶漆两遍。地面：一般房间及走廊等公共区域贴800×800金花米黄抛光砖，楼梯间贴600×600黄色抛光砖，卫生间贴300×300防滑砖，体育康复训练馆环保橡胶板,少量水泥砂浆楼地面。工程天棚：一般性抹灰，满刮腻子、乳胶漆两遍，卫生间及走廊等公共区域300×300铝扣板吊顶。概况电气: 含从低压配电房低压配电柜（含配电柜）出线起至各动力配电箱及照明配电箱的所有工作内容，含照明灯具、管线及末端，动力支线配电和防雷接地。弱电: 含视频监控主机、固定彩色摄像机及管线，综合布线，含信息点及管线，残疾人呼叫系统设备及管线，有线电视管线及末端，弱电机房机电工程。给排水: 给水系统含从市政水表后至户内各用水点的管道、阀门、设备，含太阳能热水供应系统的管道、阀门、设备；排水系统含排水系统的管道、设备、洁具及附件。消防: 含消防自动报警系统的报警主机、探测器及管线；含喷淋系统的管道、阀门、设备及末端；含消火栓系统的管道、阀门、设备及消防箱；漏电火灾报警系统设备、探测器及管线。通风空调: 含多联空调主机、空气处理机，通风管道及部件，VRV 空调冷媒系统，含排烟通风设备，管道及部件。电梯: 2部交流电梯。 — 135 —

广州市重点工程临时施工复函》申报指南

《广州市重点工程临时施工复函》申报指南点击数：1794发布时间：2014-04-02 发布者：建设和市政园林局办事依据 ●《中华人民共和国建筑法》（（1997）主席令第91号） ●《广州市建筑条例》（（1997）广州市人民代表大会常务委员会公告第71号） ●《建筑工程施工许可管理办法》（（1999）建设部第71号令发布、（2001）建设部第91 号令修正） ●《批转市建委、法制办关于广州市重点项目报批绿色通道若干规定（试行）的通知》（穗府〔2006〕15号） ●《关于建筑工程施工许可管理有关问题的补充通知》（穗建筑〔2001〕375号）服务对象 ●建设单位。必备条件 ●已通过用地预审手续。 ●建设资金已落实。 ●有经规划主管部门批准的稳定的规划方案。提交资料（凡复印件必须加盖单位公章，原件备查） ●建设单位报送“临时施工复函”申请报告。 ●建设用地批准书或土地使用证复印件一份，如不具备前述条件，则需提供土地行政主管部门出具的受理用地报批的用地预审或权属确认或土地勘测定界等证明材料和承诺书复印件一份（原件核对）。（涉及市政道路开挖的管线工程的，可以提供道路开挖证代替） ●《建设工程规划许可证》或《报建审核意见书》复印件一份，如不具备前述条件，则需提供规划行政主管部门出具的设计方案和规划方案审查等能确保规划稳定的证明文件材料复印件一份（原件核对）。 ●《建设工程中标通知书》或《建设工程施工发包、承包登记表》复印件一份。 ●项目负责人的注册建造师执业证书或注册建造师临时执业证书复印件一份和安全生产考核合格证（B证）、项目总监理工程师注册证书复印件一份。 ●经市造价站备案确认的施工合同备案表和经区劳保办盖章确认后的施工合同复印件一份。 ●《建设工程监理中标通知书》或《建设工程监理任务发包、承包登记表》复印件一份。 ●施工企业的《安全生产许可证》复印件一份。 ●施工图设计文件审查合格文件及审查报告复印件一份。（合同应由建设单位和施工图审查机构直接签订） ●《勘察设计中标通知书》或区发改部门核准证明文件。 ●公安消防、人防、环保、卫生防疫等部门对建设项目的审核意见或复函。（消防批复仅限房建项目提供，市政工程只需提供环保批复） ●建设项目初步设计审查批复。（符合大中型建设工程初步设计审查范围的建设项目《建设工程设计合同》、《建设工程勘察合同》复印件各一份。 ●《建设工程质量安全监督登记表》、《安全文明施工现场查勘表》复印件各一份。 ●缴纳劳动保险统筹金的《发票》复印件一份。 ●资金落实证明文件复印件一份（财政项目为立项批文；其他项目为银行出具的到位资金证明，工期不足一年的不少于合同造价的50％，工期超过一年的不少于合同造价的30％）。 ●经确认的《广州市萝岗区散装水泥专项资金预缴申报表》和《广东省行政事业性收费统一票据》复印件各一份。

广州市建筑工程有限公司项目标准化管理

广州市第三建筑工程有限公司项目标准化管理一、文明施工（一）工地大门 1、施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽6m~8m，高度2.3m，门扇等分，其中一扇设1600mm×800mm人行小门。 2、门柱截面800mm×800mm，门楼式大门门柱高度6.2m。门楣截面800mm×1200mm门楣标志为“集团公司标志与广州市第三建筑工程有限公司”组合。无门楼式大门门柱高度3.8m；外地项目工地大门门柱两侧标语为“建广厦千万，留美景人间”；本地项目工地大门门柱两侧为“建设千年羊城，筑就南国明珠”。 3、大门材质：大门采用金属管和铁板焊制，做除锈处理，电脑喷绘包柱及贴大门“集团公司标志+三建公司”。（二）工地入口项目牌及施工单位简介牌 1、项目牌内容包含工程名称、建设单位、设计单位、监理单位、总承包单位、施工单位等项目信息。施工单位简介牌内容包含工程项目的文字及图片介绍，项目介绍的第一句统一为“广州市第三建筑工程有限公司是广州市建筑集团有限公司的全资子公司”。 2、工地入口处应设置“五牌一图”标识牌，内容包括：工程项目概况牌、安全警示牌、消防保卫牌、文明施工牌、安全生产制度牌、施工总平面布置图等(可据实际情况扩展“组织架构、环境卫生、隐患警示、技术措施、工程进度计划等”)。规格：80cm×60cm（可根据实际作调整），色彩按集团标准色，辅助色，牌图可采用喷绘布，高清喷绘。（三）工地围蔽 1、施工现场选用永久性围墙围蔽，沿工地四周连续、密闭设置。主要路段围墙高度≥2.5m，一般路段不低于1.8m围墙，砌筑240mm~380mm 墙厚，围墙≤6m设置构造柱，构造柱截面尺寸≥480mm×480mm，围墙内外两侧用水泥砂浆抹面，压光后满刮二道白色腻子。围墙宣传画、宣传标语项目自定。 2、工期在半年以下可采用轻钢铝扣板或彩钢板进行围蔽，高度 ≥2.2m，每板间距为3m设置立杆，立杆采用角钢找平固定。 3、施工道路采用200mm厚C15砼硬化；专人清理维护。施工道路边、场地区域划分可采用组合式防护栏杆进行分隔。

广州市建设工程项目优化审批流程试行方案规划报建阶段实施细则

附件2 广州市建设工程项目优化审批流程试行方案规划报建阶段实施细则为贯彻落实《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》（穗府〔2013 〕8 号文，以下简称“《通知》”）的要求，指导和规范规划报建阶段有关工作，结合实际工作，制定本实施细则。一、适用范围本细则适用于政府投资建设工程项目和企业投资建设工程项目的新建建设工程规划报建阶段涉及的各项审批事项，各部门已受理的建设工程、变更原行政审批事项以及本市审批权限以外的市政工程，仍按原规定执行。审批事项：核发《建设工程规划许可证》（含勘测成果资料备案、建设工程设计方案审查）；民用建筑项目应建防空地下室的项目审核；防空地下室专项设计审查；建设项目环境影响评价文件审批；大型房屋、城市道路、轨道交通、水务、公路等建设项目初步设

计审查（含超限高层建筑工程抗震设防审批）；大型的人员密集场所和其他特殊建设工程消防设计审查等。二、牵头部门及其职责规划部门为规划报建阶段的牵头部门，负责统筹规划报建阶段的工作；统一受理建设单位的立案申请和所有立案材料，并即时抄告各并联审批部门；负责将规划报建阶段所有审批文件一并送达给建设单位。三、受理地点我局及越秀、荔湾、海珠、白云、天河、黄埔等 6 个分局负责的规划报建阶段的案件，集中在我局驻市政务中心窗口统一收发案；番禺、花都分局负责的规划报建阶段的案件，过渡期内可同时在我局驻市政务中心窗口和番禺、花都分局驻番禺区、花都区政务中心窗口收发案，条件成熟后可改为全部在区政务中心窗口收发案；萝岗、南沙分局负责的规划报建阶段的案件，在萝岗、南沙分局驻萝岗、南沙区政务中心窗口收发案四、受理流程规划部门负责在政务中心窗口统一受理各并联审批部门的申请材料，统一组织并联审批部门开展并联审批，在流程限定的

广州建设工程施工合同(标准版)【最新版】

广州建设工程施工合同(标准版)合同编号: 字号中华人民共和国建设部，国家工商行政管理局制定第一部分协议书发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称: 工程地点:

工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围承包范围: 三、合同工期: 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数天。四、质量标准

工程质量标准: 五、合同价款金额(大写): 元(人民币)￥: 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效

合同订立时间: 年月日合同订立地点: 本合同双方约定后生效发包人:(公章) 承包人:(公章)住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号:

广州市百强企业名单

广州市百强企业名单 1 广州本田汽车有限公司 2 广州钢铁企业集团有限公司 3 广州市建筑集团有限公司 4 广州医药集团有限公司 5 广州万宝集团有限公司 6 广州佳都集团有限公司 7 广州轻工工贸集团有限公司 8 广州发展集团有限公司 9 广州医药有限公司 10 广州纺织工贸企业集团有限公司 11 广州摩托集团公司 12 广州有色金属集团有限公司 13 广州百货企业集团有限公司 14 广州日立电梯有限公司 15 广州金发科技股份有限公司 16 广州珠江啤酒集团有限公司 17 广州立白企业集团有限公司 18 五羊-本田摩托（广州）有限公司 19 广州白云山制药股份有限公司 20 广州市第四建筑工程有限公司 21 广州市第二建筑工程有限公司 22 广州无线电集团有限公司 23 广州市华南橡胶轮胎有限公司 24 广州市市政集团有限公司 25 广州金鹏集团有限公司 26 广州市第三建筑工程有限公司 27 广州友谊商店股份有限公司 28 广州市裕丰企业集团有限公司 29 广东粤景集团有限公司 30 广州市虎头电池集团有限公司 31 番禺珠江钢管有限公司 32 广州市广百股份有限公司 33 广州汽车集团商贸有限公司 34 广州天马集团有限公司 35 广州市建筑机械施工有限公司 36 广东省广告有限公司 37 广东省广州番禺电缆厂有限公司 38 广州市纺织工业联合进出口公司 39 广州市第二公共汽车公司 40 广州工程总承包集团有限公司

41 广州市番禺华南摩托企业集团有限公司 42 广州双鱼体育用品集团有限公司 * 广州建材企业集团有限公司 43 广州奥的斯电梯有限公司 44 广州广橡企业集团有限公司 45 广东海大实业有限公司 46 广州珠江化工集团有限公司 47 广州广之旅国际旅行社股份有限公司 48 广州市建材发展有限公司 49 广州市润通华经贸发展有限公司 50 广州市保科力贸易公司 51 广州海鸥卫浴用品股份有限公司 52 广州珠江钢琴集团有限公司 53 广州珠江轮胎有限公司 54 广州市浪奇实业股份有限公司 55 广州海印实业集团有限公司 56 广州市机电安装有限公司 57 广州艾帕克汽车配件有限公司 58 广州市一汽巴士有限公司 59 广州市新大新公司 * 广州摩恩水暖器材有限公司 60 广州瑞明电力有限公司 61 广州康威集团有限公司 62 广州食品企业集团有限公司 63 广州白云电器设备股份有限公司 64 广州市泰丰源实业有限公司 65 广州市白云出租汽车集团有限公司 66 广州市江丰实业股份有限公司 67 广州市电筒工业公司 68 广州酒家企业集团有限公司 69 广州花园酒店 70 中国大酒店 71 广州铜材厂有限公司 72 广州市电车公司 73 广东正大康地有限公司 74 广州市长途汽车运输公司 75 广州昊天化学（集团）有限公司 * 广州市阿波罗建材科技有限公司 76 广州杰赛科技股份有限公司 77 广州中车铁路机车车辆销售租赁有限公司 78 广州维奥伊林变压器有限公司 79 广州正域实业集团有限公司 80 广州城建开发宏城连锁超级市场有限公司 81 广州欧派厨柜企业有限公司

广州市停车配建(最新)

一、概述 1、指标检讨的背景和意义建筑物配建停车场（库）是城市停车设施的主要组成部分，具有出行终端停放和兼顾车辆出行过程中临时停放的双重功能。根据国内外经验和相关理论研究，配建停车场应该解决80％～85％的城市停车需求，是满足停车需求的主要手段之一，因此及时制订既科学又有可操作性的停车配建标准对解决城市停车问题具有关键性的意义。 2001年广州市开展了《建筑物停车配建指标研究》，主要针对当时执行的“两部”标准（已于2003年废止）难以适应广州城市发展需要的情况，而编制的一套适合广州实际情况的配建指标，对推进停车设施的建设起到了很大的作用。通过2002年7月至今的试行，广州市的配建停车位数量有了较大幅度的增加，配建停车位占停车位总量的比例从67%上升到76%，在城市停车供应中的主体地位不断巩固。 “十五”期间，广州经济总量持续稳步增加，2005年全市GDP达5115.75亿元，比2000年增长91.2%；城市空间不断拓展，番禺、花都纳入市区范围，新成立了南沙和萝岗新区；2005年全市机动车拥有量达177.4万辆，机动车构成发生了重大变化，小客车年均增长率超过20%，摩托车数量日益减少。随着广州城市交通发展环境的深刻变化，尤其是全市小汽车保有量的快速增长，城市面临的停车供需矛盾日益突出，给广州整体交通环境的改善带来很大压力。与此同时，2001年制定的停车配建指标在试行过程中也暴露了一些问题，比如

住宅停车配建指标偏低，停车管理区过于复杂，部分指标的可操作性较小等。为解决现行指标与城市交通发展形势之间存在的矛盾，优化完善停车配建指标体系是十分必要的。考虑到未来10～15年仍然是广州市小汽车保有量的快速增长期，以及2007年1月1日起在市区范围内所有道路全面“禁摩”的影响，对现行指标的检讨和修订已经十分紧迫。《广州市国民经济和社会发展十一五规划纲要》提出“适应汽车进入家庭的新形势，制订新的停车配建指标体系”。因此，本次研究将基于新的发展形势，对现行指标的实施情况进行检讨，进一步优化停车配建指标体系，保持停车配建指标与城市不断发展的需要相适应，更好的指导新形势下停车设施的建设。 2、研究范围和年限根据广州市规划控制区，确定本次研究的范围为广州市辖十区，即荔湾区、越秀区、天河区、海珠区、白云区、黄埔区、萝岗区、番禺区、花都区和南沙区（见图1）。从2005年到2015年这段时期，是广州市小汽车基本普及的时期，也是建筑物停车需求研究和停车配建指标完善的重要年限范围，并且考虑到保持本专项研究与城市总体规划及其它相关研究的一图1 研究范围

广州市华隽建筑工程有限公司_中标190922

招标投标企业报告广州市华隽建筑工程有限公司

本报告于 2019年9月22日生成您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标的甲方排名、合作甲方排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息企业名称：广州市华隽建筑工程有限公司统一社会信用代码：914401047619386184工商注册号：440104000058455组织机构代码：761938618 法定代表人：/成立日期：2004-06-02 企业类型：/经营状态：存续注册资本：1000万人民币注册地址：广州市越秀区东华东路638号306房营业期限：2004-06-02 至 / 营业范围：建筑物自来水系统安装服务;室内装饰、设计;商品信息咨询服务;建筑物排水系统安装服务;建筑物电力系统安装;管道设施安装服务（输油、输气、输水管道安装）;建筑劳务分包;市场调研服务;建筑钢结构、预制构件工程安装服务;建筑物燃气系统安装服务;通信线路和设备的安装;信息技术咨询服务;建筑工程机械与设备租赁;劳务派遣服务;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 中标/投标数量企业中标/投标数：个（数据统计时间：2017年至报告生成时间）

广州市建筑规划规范

第一节术语 1.1 建筑工程指新建、改建、扩建各类永久性或临时性建（构）筑物以及原状维修工程。 1.2 城市居民自住建筑工程指城市非农业人口居民凭国有土地使用权证兴建的仅供自己居住的建筑工程。 1.3 建筑场地指新建、改建、扩建的建筑工程的用地。1.4 建筑工程规划建设总建筑面积 1.4.1 指一定地块内建筑工程规划建设的总建筑面积，包括地面以上和地面以下建筑面积的总和。具体计算方法应按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。 1.4.2 建筑工程规划建设总建筑面积可以分为计算容积率的总建筑面积和自然计算的总建筑面积。

1.5 容积率指一定地块内，计算容积率的总建筑面积与净建设用地面积的比值。 1.5.1 计算容积率的总建筑面积包括：（1）地面以上建筑的建筑面积，但是地面以上的架空层、避难层、屋顶梯间和电梯机房的建筑面积除外；（2）以下建筑的建筑面积，但是地面以下的机动车和非机动车库、设备用房的建筑面积除外。 1.5.2 净建设用地面积是指扣除宽度为15 米以上的城市道路、城市河涌等用地面积的建设用地面积。 1.6 建筑密度指一定地块内所有建筑物的基底总面积占净建设用地面积的比例。 1.7 规划户数指一定地块内居住建筑所规划的居住人口户数。 1

1.8 建筑层数指建筑层高2.2米以上的建筑自然层数（按楼板、地板结构分层的楼层数）。 1.9建筑控制线指在一定地块内建（构）筑物的主体不得超越的控制线，又称建筑红线。 1.9.1 建（构）筑物的主体是指不包括建筑工程外部附属设施（如外伸台阶、步级、外挑阳台及构件等）的建筑部分。 1.10 建筑高度除有特别规定外，建筑高度是指计算建筑间距的建筑高度。 1.11 建筑间距指两幢建（构）筑物外墙面（柱）之间的水平距离。 1.12 自身一方建筑间距指一幢建筑工程的外墙面中点至其用地红线、城市规划道路中线或规划河涌中线的水平距离。 2

广州市百强企业名单

2006年广州市百强企业名单 1 广州本田汽车有限公司 2 广州钢铁企业集团有限公司 3 广州市建筑集团有限公司 4 广州医药集团有限公司 5 广州万宝集团有限公司 6 广州佳都集团有限公司 7 广州轻工工贸集团有限公司 8 广州发展集团有限公司 9 广州医药有限公司 10 广州纺织工贸企业集团有限公司 11 广州摩托集团公司 12 广州有色金属集团有限公司 13 广州百货企业集团有限公司 14 广州日立电梯有限公司 15 广州金发科技股份有限公司 16 广州珠江啤酒集团有限公司 17 广州立白企业集团有限公司 18 五羊-本田摩托（广州）有限公司 19 广州白云山制药股份有限公司 20 广州市第四建筑工程有限公司 21 广州市第二建筑工程有限公司 22 广州无线电集团有限公司 23 广州市华南橡胶轮胎有限公司 24 广州市市政集团有限公司 25 广州金鹏集团有限公司 26 广州市第三建筑工程有限公司 27 广州友谊商店股份有限公司 28 广州市裕丰企业集团有限公司 29 广东粤景集团有限公司 30 广州市虎头电池集团有限公司 31 番禺珠江钢管有限公司 32 广州市广百股份有限公司 33 广州汽车集团商贸有限公司 34 广州天马集团有限公司 35 广州市建筑机械施工有限公司 36 广东省广告有限公司 37 广东省广州番禺电缆厂有限公司 38 广州市纺织工业联合进出口公司 39 广州市第二公共汽车公司 40 广州工程总承包集团有限公司

广州市建筑工程初步设计技术审查要点

广州市建筑工程初步设计技术审查要点广州市城乡建设委员会二〇一三年五月

前言一、为指导我市建筑工程初步设计审查，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《广东省建设工程勘察设计管理条例》，结合本市实际，特制定《广州市建筑工程初步设计技术审查要点》（以下简称《要点》）。二、本《要点》供建设行政主管部门、勘察设计审查机构及其它勘察设计质量监督部门进行建筑工程初步设计审查时参考使用，也可供工程勘察设计单位及科研院所参考。三、本《要点》所称建筑工程，是指房屋建筑工程。四、建筑工程初步设计文件应按住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求编制。

一、初步设计文件要求（一）文本装订齐整，封面的项目名称和设计单位清晰，出图印章有效，扉页内签署齐全，注册师印章有效，设计文件齐全。（二）初步设计文件编制深度应符合国家住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。（三）设计应执行国家政策、法规及当地建设行政主管部门的相关规定。采用的主要设计标准及规范全面，名称及编号正确、版本有效。相关主管部门的批文应齐全，设计应满足各职能部门的审批意见及相关规定。（四）对于《广州市人民政府关于加快发展绿色建筑的通告》（穗府〔〕1号）及其它相关政策法规要求，应按绿色建筑标准进行设计建设的建筑工程项目，在初步设计文件中，应编制绿色建筑设计专篇。绿色建筑设计专篇应包括项目绿色建筑等级目标及子评估表、所采用的主要技术措施及必要的计算、模拟分析报告。二、建筑专业（一）设计说明 1．设计内容是否符合立项批复要求，规划设计是否满足规划

广州市建筑业发展的现状和前景分析

广州建筑业发展现状及前景分析绪论自改革开放以来,广州的建筑业取得了突飞猛进的发展,为广州的经济建设做出了巨大的贡献。据统计,广州的国内生产总值从1979年到1998年的年平均增长速度为14.27%,而同期广州建筑业的生产总值平均年增长速度为18.58%,比总体高出4.31个百分点。近几年,广州的建筑业整体上仍保持了稳定的发展势头,建筑业增加值不断增长。 1 我国建筑业发展现状分析 1.1 建筑业的概念建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业。目前在国民统计体系中，建筑业是指“房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他装饰业”，也就是所谓的“狭义建筑业”，仅指建筑施工。而在国际通用的行业管理中，均采用“广义建筑业”的概念，其涵盖了建筑产品以及与建筑业生产活动有关的所有服务活动。根据我国1995年元月起实施的国家标准《国民经济行业分类与代码》（GB T4754—94）中，划定建筑业包括“勘察设计业”、“建筑安装业”、“建筑工程管理、监督及咨询业”三个大类。 1.2 建筑业的产业特征建筑产品具有与工农业产品不同的技术经济特点决定了建筑业产业的特殊性，其产业特征主要表现在：（1）建筑业的生产活动具有流动性，而建筑产品具有固定性。（2）建筑生产采取个别生产方式，产品具有多样性，每个产品都根据建造地点、规划要求和买方（业主）具体要求生产。（3）建筑市场具有地区性，供给、需求及行业内竞争会受地区性影响，传统上建筑企业在注册地承揽工程较多。（4）建筑产品价格普遍采用招投标定价模式确定，实际上是先销售后生产。（5）建筑产品耗资大、体积大，并与城市的形成关系密切。（6）建筑产品是综合加工产品，其生产和协作关系十分复杂，市场主体多，与

广州市工业与民用工程建设项目初步设计报审规定

广州市工业与民用工程建设项目初步设计报审规定广州市建设委员会二〇〇〇年六月十五日穗建技【】202号根据国家有关部门规定，工业与民用工程建设项目的初步设计必须经国家有关部门和地方建设行政主管部门审批。为规范和加强初步设计审查工作，保证初步设计审批质量，现将初步设计报审规定明确如下：一、审查范围：我市工业与民用工程建设项目的初步设计审查实行分级负责，分级管理的原则。按照广州市政府《转发市城乡建设委员会<关于下放部分建设管理权限的请示>的通知》(穗府办[1992]57号)规定，分工如下： (一)由广州市建设行政主管部门主持组织审批的项目： l、投资在三千万元以上的新建、扩(改)建的工业和技术改造项目； 2、总建筑面积在二万平方米以上的公共、民用建筑单位； 3、总建筑面积在三万平方米以上的住宅小区建筑群； 4、重要、特殊、复杂的工程或由市计委、市建设行政主管部门指定需要送审和国务院各主管部门及省建设厅委托审查的项目。 (二)由市属各有关局主持审批的项目：投资在三千万元以下的新建、扩(改)建的工业和技术改造项目，可编制与初步设计深度相近的工程实施方案(对工业项目等)或设计

方案(对民用建筑)，按隶属关系，由项目行政主管部门(主管局、委、办)负责审查批准。各局本身的工程报有关委、办审批，委、办的工程报市政府审批。批文抄送市建设行政主管部门、市计委与有关部门备案。 (三)总建筑面积在二万平方米以下的公共、民用建筑单体；总建筑面积在三万平方米以下的住宅小区建筑群，在符合城镇规划、《广州市城市规划管理办法实施细则》和国家有关设计规范、标准的前提下，按市、区规划管理部门分工范围，可直接到市或区规划管理部门办理报建手续。二、报审初步设计所需具备的基本条件： 1、建设单位领取、填写《建筑工程初步设计审查申请表》(见附表)一式两份。 2、初步设计送审报告：要求工程项目上级主管单位行文(编号、签发、落款并加盖公章)。送审报告要求写明项目计划批准文号、设计单位名称、设计完成的建筑性质和规模、投资规模。详细说明规模调整变化原因，注明工程实施步骤及建设周期，当前存在的主要问题及解决措施和建议等。 3、工程计划任务批件(可研报告批复或计划文件复印件)。 4、市城市规划管理部门核发的对项目定点和设计要点的复文复印件；核准的《建设用地规划许可证》及附图、工程用地规划设计范围地形图复印件。 5、市国土部门的《建设用地批准书》复印件。

广州市建设工程施工招标文件GB

广州市建设工程施工招标文件G B Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】

附件二：广州市建设工程施工公开招标项目招标文件范本（适用于非资格后审及电子评标的施工招标项目）GZZB200612-015-1 广州市建设委员会

二○○九年六月第一部分招标公告范本

[工程名称] 施工[总承包/专业承包]招标公告根据 [立项批文]、[用地批文]、[规划批文] 批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明， [招标单位] 现对 [工程名称] 工程施工进行施工[总承包/专业承包]公开招标，选定承包人。一、工程名称：二、招标单位：联系人：联系电话：项目建设管理单位1：联系人：联系电话：招标代理机构：联系人：联系电话：招标监督机构：投诉电话：三、建设地点：四、项目概况五、标段划分及各标段招标内容、规模和预计发包价：注：2个或以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，对项目负责人的数量要求。六、资金来源：七、报名及递交资格审查申请文件时间2：报名开始日期（含本日）：年月日

报名截止日期（含本日）：年月日报名时间：上午：———- ，下午：——-- 。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。八、报名及递交资格审查申请文件地点3：广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）九、投标人合格条件： 1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 3、①投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证； ②投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书。（注：只限单独进行招标的城市园林绿化工程专业承包项目选择此项） 4、①投标人具有承接本工程所需的级或以上级别施工总承包资质4（注：施工总承包招标选择此项，应选择符合招标内容的一种施工总承包资质；联合体的，以资质等级低的一方为等级标准）； ②投标人具有承接本工程所需的级或以上级别专业承包资质5（注：专业承包招标选择此项）6。 5、①投标人拟担任本工程项目负责人的人员为专业级或以上级别的注册建造师，持有项目经理安全培训考核合格证（B类）（注：大、中型项目选择此项）； ②投标人拟担任本工程项目负责人的人员为专业二级或以上级别的注册建造师，或具备原项目经理资质，并持有项目经理安全培训考核合格证（B类）（注：小型项目选择此项）； ③投标人拟担任本工程项目负责人的人员要求为相关专业或专业级或以上级

广州市建筑集团2018年度安全生产目标管理方案.docx

广州市建筑集团 2018 年度安全生产目标管理方案为贯彻落实集团安全工作会议部署，坚持安全发展，贯彻落实全员安全生产责任制，创新安全管理，全面提升安全生产管理水平，确保实现“零死亡”安全工作目标。制定此方案。一、目的要求全面落实集团各级安全主体责任，牢固树立“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，构建适应“十三五”发展战略规划相适应的、有效的、可行的企业内部安全标准体系，明确安全生产目标责任考核管理基础，确保安全生产主体责任落实到位，促进安全生产管理水平的全面提升。二、考核内容集团公司对下属企业的安全生产目标管理考核方案，内容包括：安全体系建设、安全管理、安全培训、现场达标、事故控制指标等五个方面，定出量化考核指标，作为考核各企业安全生产工作的依据，考核的具体内容、指标和评分标准，详见“安全生产工作目标管理考核评定表” 。三、考核单位市政集团、总承包集团、中广国际、股份公司工程事业部、一建集团、二建公司、三建公司、四建公司、机施集团、机安公司、恒盛公司、装饰公司、建材公司、五羊公司、盾建公司、科研院、建工设计院、怡地环保、穗新公司、广东建造、股份各分公司。四、考核办法集团每年年初下达各企业安全生产工作管理目标，并制定考核标准，在年终组织考核。考核分内业资料检查和现场抽查两种方式进行：内业资料主要检查企业各种规章制度和会议记录等文件资料；现场达标考核以集团日常安全生产巡检情况和抽查施工现场的标准化管理、安全生产、文明施工、综合治理方面检查评分为主要依据。五、安全生产目标（一）生产安全“零死亡”；（二）不发生火灾事故；不发生中毒事故；不发生塌坍事故；

广州市建筑规划规范

第一节术语建筑工程指新建、改建、扩建各类永久性或临时性建（构）筑物以及原状维修工程。城市居民自住建筑工程指城市非农业人口居民凭国有土地使用权证兴建的仅供自己居住的建筑工程。建筑场地指新建、改建、扩建的建筑工程的用地。建筑工程规划建设总建筑面积 1.4.1 指一定地块内建筑工程规划建设的总建筑面积，包括地面以上和地面以下建筑面积的总和。具体计算方法应按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。 1.4.2 建筑工程规划建设总建筑面积可以分为计算容积率的总建筑面积和自然计算的总建筑面积。容积率指一定地块内，计算容积率的总建筑面积与净建设用地面积的比值。 1.5.1 计算容积率的总建筑面积包括：（1）地面以上建筑的建筑面积，但是地面以上的架空层、避难层、屋顶梯间和电梯机房的建筑面积除外；（2）以下建筑的建筑面积，但是地面以下的机动车和非机动车库、设备用房的建筑面积除外。 1.5.2 净建设用地面积是指扣除宽度为15米以上的城市道路、城市河涌等用地面积的建设用地面积。建筑密度指一定地块内所有建筑物的基底总面积占净建设用地面积的比例。规划户数指一定地块内居住建筑所规划的居住人口户数。建筑层数指建筑层高2.2米以上的建筑自然层数（按楼板、地板结构分层的楼层数）。建筑控制线指在一定地块内建（构）筑物的主体不得超越的控制线，又称建筑红线。 1.9.1 建（构）筑物的主体是指不包括建筑工程外部附属设施（如外伸台阶、步级、外挑阳台及构件等）的建筑部分。建筑高度除有特别规定外，建筑高度是指计算建筑间距的建筑高度。建筑间距指两幢建（构）筑物外墙面（柱）之间的水平距离。自身一方建筑间距指一幢建筑工程的外墙面中点至其用地红线、城市规划道路中线或规划河涌中线的水平距离。退让间距指临规划道路的建筑工程的建筑控制线至规划道路边线最短的水平距离。原状维修

广州市建筑公司

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初步设计审查指南图文稿

初步设计审查指南 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】

大中型建设工程初步设计审查办事指南发布时间：2011-07-26来源：（一）办理依据 1.《建设工程勘察设计管理条例》(〔2000〕国务院第293号令) 2.《广东省建设工程勘察设计管理条例》（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号） 3.《广州市重点建设项目管理办法》（〔2010〕广州市人民政府令第32号） 4.《广州市人民政府关于公布保留取消调整行政审批备案事项的决定》（广州市人民政府令第38号） 5.《广州市本级财政性资金投资项目管理试行办法》（穗府办[2010]83号） 6、关于印发《工业与民用工程建设项目初步设计报审规定》的通知（穗建技[2000]202号） 7、广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法（粤建设字〔2008〕24号） 8、《关于调整建筑工程初步设计审查所需材料的通知》（穗建技[2011]1376号）（二）审查项目范围 1、投资在三千万元以上的新建、扩(改)建的工业交通项目和技术改造项目； 2、总建筑面积在二万平方米以上的民用建筑； 3、总建筑面积在三万平方米以上的住宅小区建筑群；

4、重要、特殊、复杂的工程；（三）应提交的材料

(四)报审程序（五）办理时限：上述所需提供资料齐备，召开专家评审会并审查通过后，建设局进行程序性审查并批复商品房项目3个工作日，其他项目5个工作日。备注：完成备案后我局将退回初步设计文件的纸质文件。请建设单位把纸质文件妥善保管，并提交初步设计文件的电子光盘及初步设计文件纸质档案保存的证明。附件：大中型建设工程初步设计审查申请表初步设计文件保存证明