建造合同业务举例

建造合同业务举例

例1 ：某建筑公司签订一项合同总金额为 1 000 万元的固定造价合同。合同规定的工期为三年。假定经计算第一年完工进度为30 ％，第二年完工进度已达80 ％，经测定前两年的合同预计总成本均为800 万元。第三年工程全部完成，累计实际发生合同成本750 万元。根据资料计算各期确认的合同收入和费用如下：第一年确认的合同收入=1 000 X30 %= 300万元第一年确认的合同毛利=(1 000 - 800) X30 % =

60 万元第一年确认的合同成本= 300-60=240 万元其账务处理是：

借：主营业务成本2 400 000 工程施工—合同毛利600

000

3 000 000

贷：主营业务收入

第二年确认的合同收入=(1 000 $0 %)—300 =

500 万元

第二年确认的合同毛利=(1 000 —800 )X80 % —

60=100 万

第二年确认的合同成本= 500—100=400 万元其账务处理是：借：主营业务成本 4 000 000

工程施工——合同毛利 1 000 000

贷：主营业务收入 5 000 000 第三年确认的合同收入= 1 000—( 300＋500)=

200 万元

第三年确认的合同毛利=( 1 000—750)—( 60＋

100)=90 第三年确认的合同成本= 200—90=110

万元

其账务处理是：

借：主营业务成本1 100 000 工程施工——合同毛利

900 000 贷：主营业务收入 2 000 000

例2 ：某建筑公司与客户签订了一项总金额为100 万元的建造合同，工期为2 年。第一年实际发生工程成本40 万元，双方均能履行合同规定的义务。但建筑公司在年末时对该项工程的完工进度无法可靠估计。

在这种情况下，该公司不能采用完工百分比法确认收入，但由于客户能够履行合同，当年发生的成本均能收回，所以，公司可将当年发生的成本金额同时确认为当年的收入和费用，当年不确认利润。

账务处理如下：借：主营业务成本400 000

贷：主营业务收入400 000 税法规定:如果会计核算是因为考虑收回款项的风险较大而不确认收入的，税法将

不予承认，仍然要按完工百分比法（比如形象进度法）计算完工

进度，进行企业所得税的纳税调整。

假定次年又发生施工成本为35 万元，工程顺利完工，工程总造价不变。则第二年的会计处理为：借：主营业务成本

350 000

工程施工——合同毛利250 000

贷：主营业务收入600 000

例3 ：假定上例中该公司当年与客户只办理价款结算15 万元，因客户出现财务危机，其余款项可能收不回来。在这种情况

下，该公司只将15 万元确认

为当年的收入，40 万元应确认为当年的费用。其账务

处理如下：

借：主营业务成本400 000

贷：主营业务收入150 000

工程施工——合同毛利

250 000 税法规定的原理同上。

假定次年又发生施工成本为35 万元，工程顺利

完工，工程总造价不变，且对方经济状况好转。则第

二年的会计处理为：

借：主营业务成本350 000

工程施工——合同毛利

500 000

贷：主营业务收入850 000

例4 ：某建筑公司签订了一项总金额为100 万元

的固定造价合同，最初预计总成本为90 万元。第一