1.建造合同完工百分比法的核算

浅谈建筑企业完工百分比法下的收入成本核算

体增长呈现良好趋势。国民经济发展与建筑行业呈现出相互推动、
再如，某项建造合同于１９年ｌＪ日开工，１９年１月１日９７Ｙ１９７Ｏ８完
９７Ｏ８确认该项合同的收入和费用，而互为因果的关系，保持了国民经济的持续稳定发展。２０年经济危机工。建造承包商应于１９年１月１日０８
Ｚ程管理
Ｃ）ｓＲＵＴｏＮ ‘ＮｒＣＩＩ
浅谈建筑企业完工百分比法下的收入成本核算
刘雪梅广州中煤江南基础工程公司５１０１０７
摘要：根据《企业会计准则第１号——建造合同》的要求，大中型建筑企业一般应采用完工百分比法确认收入与成本。完工百分比在实际操５作中，要求建筑企业要建立并完善各项成本控制和成本核算制度，准确地预计总成本，及时地归集实际成本。关键词：完工百分比法收入成本核算
２、相关的经济利益很有可能流入企业
３、交易的完工进度能够可靠确定４、交易中已经发生和将要发生的成本可以可靠
际累计发生的合同成本可以直接根据 “ 工程施工 ”科目的余额确定。（）三根据完工百分比计量和确认当期的合同收入和费用在完工百分比法下，收入和相关的费用应按下列公式计算：当期确认的合同收入和费用可用下列公式计算：当期确认的合同收入＝（同总收入 ×完工进度）一以前会计年合
ｑ９７２１￣对中国房地产行业有了相当大的冲击，作为国民经济增长的支柱行并－１９年ｌ月３日。（）确定建造合同的完工进度，计算出完工百分比二业——建筑行业对加强建筑企业收入成本核算就显得尤为重要。

建造合同中完工百分比法的确定方法探讨

策、货膨胀、缩等因素影响。其产品成本具有较大的伸定完工进度真实可靠有两个主要影响因素需加以确定。通紧缩空间，预计总成本这一在完工百分比法中实际成本计使
现较大偏差。
① 预计总成本的确定：行实务中普遍采用合同金额现值税和营业税项目，营业税及附加计算较为简便，照工程按
工工期、量、本带来了许多不确定因素。往往出现不可和特殊性，质成不能简单以施工企业历史毛利水平进行确认，毛预见成本，预计总成本带来较多不确定因素。对
关键词：造合同；建完工百分比法；认方法确中图分类号：２Ｆ４文献标识码：Ａ文章编号：６２３９（０９０—３１０１７ —１８２０）１０１－２
１建筑施工行业特点与完工进度的关系
（）同执行过程中无效率的投入，加成本但无相应２合增
使筑产品之间的成本差异较大，比性较差，同或近似建筑表的完工程度却不一定低，根据成本投入来确定完工进可相
产品之间的实际成本之间的比较结果没有参照性。故预计度这一方法失去了普遍意义。
位置固定、积庞大。其生产一般露天进行，且高空、体并地算销项税和进项税的差额后才能计算出正确的税负，计算下、下作业较多，水直接承受自然、地质、文、水气候等自然较为复杂。笔者建议可以根据建筑产品所在地国税部门每因素影响，给施工生产和机械设备带来许多不影响。对施年确定的行业税负进行简化计算。由于建筑产品的单一性

亏损建造合同会计处理

亏损建造合同会计处理一、亏损建造合同的定义与分类亏损建造合同是指在建造过程中，由于各种原因导致项目成本超过预期，从而使得合同毛利变为负值的情况。

亏损建造合同可分为两类：一是合同初始就存在亏损，二是合同执行过程中出现亏损。

二、亏损建造合同的会计处理方法1.完工百分比法：根据已完成的工作量占总工作量的比例，确认合同收入和成本。

该方法要求较高的成本估算和项目进度控制能力。

2.成本法：按照实际发生的成本进行会计处理，适用于已完成工作量无法准确估算的情况。

但该方法可能导致合同亏损在项目初期就被确认，影响企业当期业绩。

3.合同收入法：按照合同约定的收入进度确认合同收入，适用于合同收入与工作量不成比例的情况。

但该方法可能导致合同亏损在项目后期才被确认，增加企业风险。

三、亏损建造合同的税务处理在税务方面，企业应遵循税收法规，合理计算合同收入和成本，确保税务报表的真实性。

对于亏损合同，企业可按照税收政策的规定，在税前扣除合同成本，减轻税收负担。

四、亏损建造合同的风险管理与控制1.加强合同管理：建立健全合同管理制度，明确合同双方的权责，预防合同纠纷。

2.提高成本估算准确性：充分了解项目情况，合理预测成本，降低成本超出预期的风险。

3.加强项目进度控制：确保项目按计划进行，避免延期导致成本增加。

4.合理分担风险：通过合同条款，将部分风险分担给合作伙伴，降低自身风险暴露。

五、案例分析以某建筑企业为例，通过实际案例分析，详细介绍亏损建造合同的识别、会计处理、税务处理及风险管理等方面的内容，为企业提供参考。

【总结】亏损建造合同的会计处理、税务处理及风险管理对企业具有重要意义。

完工百分比法举例

完工百分比法举例公式：1.累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本例：某施工项目签订了一项总金额为1000万元的建造合同，合同规定建设期为3年，第一年，实际发生合同成本300万元，年末预计未完成合同尚需发生成本520万元；第二年，实际发生合同成本为700万元，年末预计为完成合同尚需发生成本150万元。

根据上述资料，计算合同完工进度如下：第一年合同完工进度=300/（300+520）=36.59%第二年合同完工进度-（300+700）/（300+700+150）=86.96%例：甲建筑公司与客户签订一项建造合同，承建A.B 两项工程，该合同的A.B两项工程客户要求同时施工，一起交付，工期两年。

合同总金额为1100万元。

甲建筑公司决定A工程由自己施工，B工程700万元分包给乙建筑公司承建，甲乙已经签订了分包合同、第一年，甲公司自行施工的的A工程实际发生工程成本750万元，预计为完成A工程尚需发生工程成本150万元；甲公司根据乙公司分包的B工程完工进度，向乙公司支付了B工程进度款250万元，并向乙公司预付了下年度备料款50万元，根据上述资料，甲公司计算确定该项建造合同的完工进度：合同完工进度=（750+250）/（750+150+700）=62.5%2.已完工程的合同工作量占合同预计总工作量的比例这种方法适用于合同工作量容易确定的建造合同，如道路工程.土石方工程，砌筑工程例：某路桥工程公司签订一项修建一条100KM的公路，总价7000万元，工期3年，该公司第一年修建了30KM，第二年修建了40KM，计算合同完工进度：第一年完工进度=30/100=30%第二年完工进度=（30+40）/100=70%。

一级建造师工程经济“特色”计算之完工百分比法

一级建造师工程经济“特色”计算之完工百分比法【摘要】提到北京，我们会想到烤鸭;提到哈尔滨，我们会想到红肠，每个城市都会有一个特色菜作为自己的招牌。

那么对正在努力备考的小伙伴们提到工程经济，大家肯定会想到计算题了，这就是工程经济的特色。

今天小编给大家分享一个第二章的计算题高频考点----完工百分比法，我们一起发现这个考点背后的秘密吧。

一、概念：完工百分比法是指根据合同完工进度来确认合同收入的方法。

二、完工百分比法的运用分两个步骤：第一步，确定建造合同的完工进度，计算出完工百分比;第二步，根据完工百分比确认和计量当期的合同收入。

三、确定建造(施工)合同完工进度的两种计算方法：(1)根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定---投入衡量法合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本100% 注意：累计实际发生的合同成本不包括施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。

(2)根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定---产出衡量法合同完工进度=已经完成的合同工程量/合同预计总工程量100% 小伙伴们一定要注意：两种方法的分子都是累计值!!下面我们做道经典习题练习一下：【习题】某建造施工合同采取竣工后一次结算方式，合同总收入1000万元，工程实际成本800万元，上年年末完成工程进度的40%，今年竣工后实际收到工程款900万元，按完工百分比法今年确认的合同收入是()万元。

A.900B.600C.540D.480正确答案：B参考解析：签约合同总收入是1000万元，本年度实际完成的工程为1-40%=60%，则今年确认的合同收入为100060%=600万元，所以选择B选项。

这道题考察的就是完工百分比法的简单计算了，希望对大家理解这个知识点有所帮助，当然只会这一道题是不可以的，孰能生巧，大家一定要多做题库里的习题，多积累，多总结，您就会发现经济的计算题并不难哦。

关于完工百分比法

关于完⼯百分⽐法关于完⼯百分⽐法⼀、完⼯百分⽐法的定义及适⽤范围完⼯百分⽐法是指按照完⼯进度确认收⼊和费⽤的⽅法。

根据《企业会计准则第14号——收⼊》的规定以及《企业会计准则第15号——建造合同》的规定，企业采⽤完⼯百分⽐法核算，主要是指提供劳务收⼊和建造合同收⼊上的核算。

提供劳务收⼊，根据《企业所得税法实施条例》15条规定，是指企业从事建筑安装、修理修配、交通运输、仓储租赁、⾦融保险、邮电通信、咨询经纪、⽂化体育、科学研究、技术服务、教育培训、餐饮住宿、中介代理、卫⽣保健、社区服务、旅游、娱乐、加⼯以及其他劳务服务活动取得的收⼊。

新准则规定，如果企业在资产负债表⽇提供劳务交易的结果能够可靠估计，应当采⽤完⼯百分⽐法确认收⼊。

企业确定提供劳务交易的完⼯进度，可以选⽤下列⽅法：（1）已完⼯作的测量。

（2）已经提供的劳务占应提供劳务总量的⽐例。

（3）已经发⽣的成本占估计总成本的⽐例（该⽅法只有反映已提供劳务的成本才能包括在已经发⽣的成本中，只有反映已提供或将提供劳务的成本才能包括在估计总成本中）。

注意，若企业在资产负债表⽇提供劳务交易结果不能够可靠估计，则不能采⽤完⼯百分⽐法。

企业应当在资产负债表⽇按照提供劳务收⼊总额乘以完⼯进度扣除以前会计期间累计已确认提供劳务收⼊后的⾦额，确认当期提供劳务收⼊；同时，按照提供劳务估计总成本乘以完⼯进度扣除以前会计期间累计已确认劳务成本后的⾦额，结转当期劳务成本。

建造合同收⼊，根据《建造合同准则》如果建造合同的结果能够可靠估计，企业应该根据完⼯百分⽐法在资产负债表⽇确认合同收⼊和费⽤。

同样，如果不能可靠估计，则不能按此法确认。

运⽤完⼯百分⽐法确认收⼊的关键是要确定合同完⼯进度，合同完⼯进度可以按累计实际发⽣的合同成本占合同预计总成本的⽐例、已经完成的合同⼯作量占合同预计总⼯作量的⽐例、已完合同⼯作的测量等⽅法确定。

⽬前，⼤部分企业都采⽤第⼀种⽅法计算完⼯进度。

但为了防⽌调节和操纵利润，企业有必要取得相应的外部证据，如⼯作量签证单（即由施⼯单位编制，交⼯程监理⼯程师根据现场⼯作完成的实际情况签字确认后，报经建设单位（即⼯程甲⽅）认可，作为⽇后收取⼯程价款及竣⼯决算的依据。

建筑施工企业完工百分比法核算

建筑施工企业完工百分比法核算一、完工百分比法概述（一）完工百分比法的运用前提完工百分比法是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。

运用完工百分比法的前提是：在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计。

具体表现在：第一，固定造价合同的结果能够可靠估计。

该前提是指同时满足下列条件：（1）合同总收入能够可靠地计量。

合同总收入一般根据建造承包商与客户订立合同中的合同总金额来确定，如果在合同中明确了合同总金额，且订立的合同是合法的，则说明合同总收入能够可靠地计量；反之，则意味着合同总收入不能可靠地计量。

（2）与合同相关的经济利益很可能流入企业。

经济利益是指直接或间接地流入企业的现金或现金等价物，表现为资产的增加、负债的减少或两者兼而有之。

与合同的相关的经济利益能够流人企业，意味着企业能够收回建造合同的工程价款。

如果建造承包商与客户双方都能够正常履行合同，则意味着建造承包商能够收回工程价款，经济利益能够流人企业；反之，则意味着建造承包商不能够收回工程价款，经济利益不能够流人企业。

（3）在资产负债表日合同完工进度和为合同尚需发生的成本能够可靠地确定。

（4）为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量，以便实际合同成本能够与以前的预计成本相比较。

第二，成本加成合同的结果能够可靠估计。

该前提是指同时满足下列条件：与合同相关的经济利益很可能流入企业；实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量。

（二）完工百分比法的计算方法完工百分比法的运用就是如何根据该方法确认合同收入和费用，具体包括两个步骤。

第一步，确定建造合同的完工进度，计算出完工百分比。

《企业会计准则第15号——建造合同》规定，企业采用完工百分比法确定合同收入和费用，确定合同完工进度可以选用下列三种方法：（1）累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例。

该方法是确定合同完工进度较常用的方法。

其计算方式为：合同完工进度=累计实际发生的合同成本，合同预计总成本×100%（2）已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例。

建造合同完工百分比法的核算中级考题

一、选择题1.在采用完工百分比法核算建造合同时，确定合同完工进度的方法不包括：A.根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定（正确答案应包含，但此处作为非选项展示）B.根据已经发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定（正确答案应包含，但此处作为非选项展示）C.根据已经收到的合同价款占合同总价款的比例确定（正确答案）D.根据已经消耗的材料和人工占预计总消耗的比例确定（正确答案应包含，但此处与B选项类似，故不重复）2.在采用完工百分比法核算建造合同时，确定合同完工进度的方法不包括：A.根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定B.根据已经发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定C.根据已经收到的合同价款占合同总价款的比例确定（正确答案）D.根据已经签署的工程变更单所占的比例确定3.完工百分比法下，当期应确认的合同收入为：A.合同总收入乘以完工进度（正确答案）B.合同总收入减去已确认的收入C.合同总成本乘以完工进度D.已经收到的合同价款4.在完工百分比法中，合同预计总成本可能包括：A.直接材料成本B.直接人工成本C.间接费用（正确答案）D.以上都是（正确答案）5.如果建造合同的预计总成本超过合同总收入，那么：A.应当立即停止合同执行B.应当确认合同损失，并计入当期损益（正确答案）C.不需要确认合同损失，直到合同完工D.可以将超出部分的成本递延至未来期间确认6.下列哪项不属于完工百分比法下合同成本的组成部分？A.已发生的材料成本B.已发生的人工成本C.预计将要发生的材料成本（正确答案）D.已发生的机械使用费7.在完工百分比法下，如果合同预计总成本发生变化，那么：A.不需要调整已确认的收入和成本B.应当调整已确认的收入和成本，以反映新的预计总成本（正确答案）C.只调整未确认的收入和成本D.只调整已确认的成本，不调整已确认的收入8.完工百分比法核算建造合同时，下列哪项表述是正确的？A.合同完工进度只能根据已经完成的合同工作量来确定B.合同成本只包括直接成本，不包括间接费用C.当期确认的合同毛利等于当期确认的合同收入减去当期确认的合同成本（正确答案）D.如果合同预计总成本低于合同总收入，则不需要确认任何毛利9.在采用完工百分比法时，如果合同结果不能可靠地估计，那么：A.应当暂停合同执行B.应当按照已经发生的成本确认收入（正确答案）C.不需要确认任何收入和成本D.可以根据合同进度随意确认收入和成本。

建造合同完工百分比法的核算

建造合同完工百分比法的核算1.1 合同主体甲方：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________乙方：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________1.11 合同标的本合同旨在明确双方在采用完工百分比法进行建造合同核算过程中的权利、义务及相关责任。

具体的建造项目为[具体项目名称]，项目地点位于[项目具体地点]，项目规模及主要内容包括[详细描述项目规模和主要工作内容]。

1.12 权利义务甲方的权利义务1.121 有权对乙方的建造工作进行监督和检查，确保工程按照合同要求进行。

1.122 按照合同约定的时间和方式支付相应款项。

1.123 提供必要的协助和支持，如协助乙方解决施工过程中的外部协调问题。

乙方的权利义务1.124 负责按照合同要求进行建造施工，确保工程质量和进度。

1.125 定期向甲方报告工程进展情况，并按照完工百分比法进行核算和报告。

1.126 严格遵守相关法律法规和施工规范，确保施工安全。

1.13 违约责任若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[约定比例]向乙方支付违约金。

若逾期超过[约定天数]天，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此造成的损失。

若乙方未按照合同要求进行施工，导致工程质量不合格或进度延误，应承担返工费用，并按照合同约定的每日[约定金额]向甲方支付违约金。

若延误超过[约定天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。

若双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

建造合同中完工百分比法的确定方法

建造合同中完工百分比法的确定方法探讨摘要：建造合同中对收入成本的确认方法是完工百分比法，对完工百分比的计量是施工企业正确核算利润的关键，通过施工企业特点对完工百分比法的影响分析利弊，并结合工作实践提出一种完工百分比法的计量方法。

关键词：建造合同；完工百分比法；确认方法1 建筑施工行业特点与完工进度的关系（1）建筑产品的多样性、产品特征的单一性：每一项建筑产品都具有特定的用途和建设要求，施工条件千变万化。

即使是同一种类型的建筑产品，由于施工过程中受地质、水文、气象和业主临时变更要求的不同，其最终产品也会有很大的差别，这就使同一类型的建筑产品即使在同时、同样条件下施工，其最终的产品和成本不能等同，甚至差距较大。

故完工进度的判别指标完工百分比法的先决条件成本能够可靠计量的衡量标准只是一个近似慨念。

同时由于不同建筑产品之间的成本差异较大，可比性较差，相同或近似建筑产品之间的实际成本之间的比较结果没有参照性。

故预计总成本不能按照历史经验数字和同种产品平均消耗水平来进行计量。

（2）施工生产的长周期性和投资规模大：建筑产品生产周期一般较长、投资规模较大，作业要求有一定的维护保养周期，使建筑产品的成本易受国家宏观政策调控、经济政策、通货膨胀、紧缩等因素影响。

其产品成本具有较大的伸缩空间，使预计总成本这一在完工百分比法中实际成本计量方法中决定性因素在初始计量中和实际执行过程中易出现较大偏差。

（3）施工生产受自然气候环境因素影响：建筑产品由于位臵固定、体积庞大。

其生产一般露天进行，并且高空、地下、水下作业较多，直接承受自然、地质、水文、气候等自然因素影响，给施工生产和机械设备带来许多不影响。

对施工工期、质量、成本带来了许多不确定因素。

往往出现不可预见成本，对预计总成本带来较多不确定因素。

施工企业以上特点决定了施工企业完工百分比法中以投入衡量来确定形象进度这一方法包含许多不确定因素并与完工形象进度没有明确的对应关系。

建造合同的收入确认方法

建造合同的收入确认方法
1. 完工百分比法，这就好比爬山，你每爬一段路，就可以根据你爬过的路程占总路程的比例来确认收入。

比如咱盖一栋楼，已经完成了 30%，那
就可以确认 30%的收入啦！
2. 一次性确认法，就好像打游戏通关，通了关才能把所有奖励一次拿完呀！像某种特殊的建造合同，等全部完成后一次性确认所有收入，简单直接呢！比如修一条很短但要求很高的路，完工了就一下子确认收入。

3. 分段确认法，这不就跟跑马拉松一样嘛，分成好多段，每跑完一段就确认一部分收入。

像那种大型桥梁建设，一段段完成，就一段段确认呗！“嘿，这段完成啦，收入到手一部分喽！”
4. 成本回收法，这就好比先投入，等成本都收回来后再开始确认收入呢。

要是遇到风险大的建造项目，先保证不亏，等成本回来啦，后面再算收入，多稳当呀！就像是在沙漠里建房子，得先保证成本收回呀！
5. 里程碑法，就像是在前进路上设立一个个显眼的里程碑，达到一个里程碑就确认一部分收入。

好比建造大型体育馆，完成主体结构就是一个里程碑，这时候就可以确认相应收入啦！
6. 合同变更调整法，这就好像计划有变，咱得随时调整呀！要是合同有变更，那收入也得跟着变呢。

“哎呀，合同变了，收入可得重新算算呢！”比如客户突然要求增加一些特别的设计，那收入确认可就不一样喽。

7. 预计损失法，就如同未雨绸缪呀，得考虑到可能的损失来确认收入呢。

要是感觉可能会有损失，那在确认收入时就得考虑进去。

像个精明的掌柜一样，心里得有本账！“咱可得把可能的风险考虑进去，别到时候亏啦！”
我觉得这些收入确认方法都各有特点，在不同的情况下要灵活运用，才能准确确认建造合同的收入呀！。

施工建造合同核算

施工建造合同核算是指在施工过程中，根据合同约定，对工程项目的成本、收入、利润等方面进行计算和核对的过程。

施工建造合同核算是施工企业财务管理的重要组成部分，对于保证工程项目的顺利进行，提高企业的经济效益具有重要意义。

本文将从施工建造合同核算的定义、内容、方法等方面进行详细阐述。

一、施工建造合同核算的定义施工建造合同核算是施工企业在工程项目施工过程中，依据合同约定和工程实际情况，对工程项目的成本、收入、利润等方面进行计算和核对的过程。

施工建造合同核算主要包括工程量核算、工程款核算、成本核算、收入核算、利润核算等方面。

二、施工建造合同核算的内容1. 工程量核算：根据合同约定的工程量和工程单价，计算工程的合同总价，作为工程收入的依据。

2. 工程款核算：根据工程进度和合同约定，计算应付款项和已付款项，确保工程款的正确支付。

3. 成本核算：对工程项目的人力、物力、材料等成本进行核算，以便掌握工程成本的实际情况。

4. 收入核算：根据工程量核算的结果，确认工程收入，为企业的经济效益评估提供依据。

5. 利润核算：通过对工程收入和成本的核算，计算工程项目实现的利润，为企业的盈利能力分析提供数据支持。

三、施工建造合同核算的方法1. 完工百分比法：根据工程实际完成进度，按合同总价的一定比例确认收入和利润。

2. 实际成本法：根据工程实际发生的成本，计算工程成本和利润。

3. 预算成本法：根据工程预算和实际完成情况，计算工程成本和利润。

4. 固定单价法：根据合同约定的单价和工程量，计算工程收入和利润。

四、施工建造合同核算的注意事项1. 合同的签订：在签订合同时，要明确工程量、工程单价、付款方式、付款时间等关键条款，为合同核算提供依据。

2. 工程变更：工程变更时，要及时调整合同价款，确保合同核算的准确性。

3. 工程进度：关注工程进度，确保合同收入的确认与工程实际完成情况相符。

4. 成本控制：加强对工程成本的控制，降低成本支出，提高合同利润。

对建筑企业执行建造合同中完工百分比法的思考

对建筑企业执行建造合同中完工百分比法的思考建筑企业在执行建造合常常会涉及到完工百分比法。

完工百分比法是指在建设工程中，根据工程进度和工程量的不同，按照特定比例确定工程款支付的一种方法。

完工百分比法是一种公平合理的支付方式，使得建筑企业和业主在工程过程中能够相对公平地分配风险和利益。

本文将探讨对建筑企业执行建造合同中完工百分比法的思考。

完工百分比法的执行需要明确的合同约定和标准。

在签订建造合双方应当明确规定工程款支付方式，并约定好完工百分比的划分标准。

一般来说，完工百分比法的划分会根据工程进度和工程量进行评估，然后确定相应的支付比例。

这样可以在一定程度上减少后期纠纷的发生，也能够保障建筑企业和业主的权益。

建筑企业在执行建造合同中完工百分比法时需要严格按照进度和质量要求完成工程。

完工百分比法的执行是依托于工程进度和工程量的评估，建筑企业需要按照约定的标准严格把控工程进度和质量。

只有在达到约定的完工百分比情况下，才能获得相应的工程款支付。

这对于建筑企业而言是一种激励，可以促使其更加努力地完成工程，保证工程质量和工期。

建筑企业在执行建造合同中完工百分比法时需要注意与业主的沟通和协调。

在工程过程中，难免会出现一些变更、调整和问题，建筑企业需要与业主进行及时有效的沟通和协调，尽量避免因此产生纠纷。

建筑企业也可以借助完工百分比法来要求业主按照约定支付工程款，保证企业的正常经营和生产。

完工百分比法的执行也需要建筑企业具备一定的管理和控制能力。

建筑企业需要合理安排施工计划，合理分配资源，做好施工现场管理，确保工程进度和质量满足合同约定，以便按时按量获取工程款。

建筑企业还需要建立完善的财务管理和监控机制，确保资金的有效使用和支付的合理性。

对于建筑企业而言，完工百分比法的执行也需要合理评估风险和利益。

在签订建造合建筑企业需要充分评估工程的风险和利益，合理确定完工百分比的划分标准。

在工程过程中，建筑企业还需要及时调整和优化工程进度，以最大程度地降低风险，增加利益。

对建筑企业执行建造合同中完工百分比法的思考

对建筑企业执行建造合同中完工百分比法的思考建筑企业在执行建造合同时，常采用完工百分比法作为计算工程进度和款项支付的依据。

这种方法的主要思想是按照工程的实际进度，按照约定的百分比来确定工程的完成程度，以便支付相应的款项。

但是在实际操作中，完工百分比法存在一些问题和争议，需要进行认真思考和探讨。

首先，完工百分比法在计算工程进度和款项支付时不够准确。

这是因为它只是采用定量的标准来衡量工程完成度，而没有考虑到工程的质量、实际进度和风险等因素。

例如，在一些情况下，工程可能完成了一定的百分比，但是由于工程建设的复杂性和变化性，仍然存在质量问题和技术风险，这就给工程的后续进度和质量带来了不确定性和风险。

因此，仅仅依靠完工百分比来决定款项支付并不能完全反映工程的实际进度和质量，必须结合实际情况进行适当调整和补充。

其次，完工百分比法在解决工程争议时存在一定的困难和局限性。

这是因为它仅仅关注工程建造的进度和款项支付，而不涉及诸如质量缺陷、设计变更、工程变更等导致的争议。

例如，在工程建设中，因为设计变更或施工缺陷等原因导致工程停滞或质量问题，这将导致工程的实际进度和质量与合同约定的百分比不一致，从而引发争议。

因此，建筑企业在执行完工百分比法时，还需要结合合同约定，充分考虑工程风险和问题的解决，及时调整工程进度和款项支付。

最后，完工百分比法在实际操作中需要建立有效的监管和控制机制。

这是因为在建设过程中，由于各种原因，建筑企业可能存在提高完工百分比的诱惑，以便获得更多的款项支付。

这就需要建立一个有效的监管和控制机制，保证完工百分比的真实性和有效性。

例如，可以引入监理机构对工程进度和质量进行监管和检验，建立合理的款项支付偏差制度，及时发现和解决工程争议。

总之，对建筑企业执行建造合同中完工百分比法是需要进行深入思考的。

在执行过程中，需要充分考虑工程的实际进度和质量问题，结合合同约定和实际情况进行适当调整和补充，建立有效的监管和控制机制，以确保工程建设的顺利进行。

对建筑企业执行建造合同中完工百分比法的思考

对建筑企业执行建造合同中完工百分比法的思考随着建筑行业的不断发展，建筑企业执行建造合同中完工百分比法也越来越受到关注。

完工百分比法是指建筑企业根据合同约定，在工程建设过程中根据已完成的工程量比例来进行款项支付的一种方式。

这种支付方式在建筑行业中应用广泛，但也存在一些问题和争议。

本文将对建筑企业执行建造合同中完工百分比法进行思考和探讨。

完工百分比法的优势是显而易见的。

它能够根据实际工程进度来进行支付，能够有效地推动工程的进展，保证工期的顺利完成。

这种支付方式也能够降低建筑企业的资金压力，有助于企业的资金周转和项目的持续进行。

完工百分比法还能够促使建筑企业更加注重工程进度和施工质量，有利于提高工程质量和效益。

完工百分比法也存在一些问题和挑战。

由于工程进度的不确定性，存在一定的争议空间。

有些工程可能由于各种原因导致进度滞后或中途暂停，这就给完工百分比法的执行带来了困难。

完工百分比法可能导致建筑企业在工程进度上采取一些不当的行为，例如故意拖延工程进度以获取更多的款项支付。

由于建筑行业的特殊性，一些工程难度较大、周期较长的工程可能不太适合完工百分比法的执行，这就需要寻找更加合理的支付方式。

针对完工百分比法存在的问题和挑战，建筑企业应该合理规划工程进度，尽量避免出现工程滞后或中途暂停的情况。

建筑企业也要做好与业主的沟通和协商，确保双方对工程进度和款项支付的认识一致。

建筑企业还可以探索其他更加灵活和合理的支付方式，如按阶段付款或按进度比例付款等方式，以适应不同类型工程的需求。

对于建筑企业来说，强化内部管理和监督也是解决完工百分比法执行中存在问题的关键。

建筑企业应加强对工程进度的监控和管理，确保工程按时按质完成。

建筑企业应建立完善的财务核算和监督制度，防止员工滥用完工百分比法获取不当利益。

筑施工企业完工百分比法核算的优缺点

筑施工企业完工百分比法核算的优缺点一、完工百分比法概述（一）完工百分比法的运用前提完工百分比法是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。

运用完工百分比法的前提是：在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计。

具体表现在：第一，固定造价合同的结果能够可靠估计。

该前提是指同时满足下列条件：（1）合同总收入能够可靠地计量。

合同总收入一般根据建造承包商与客户订立合同中的合同总金额来确定，如果在合同中明确了合同总金额，且订立的合同是合法的，则说明合同总收入能够可靠地计量；反之，则意味着合同总收入不能可靠地计量。

（2）与合同相关的经济利益很可能流入企业。

经济利益是指直接或间接地流入企业的现金或现金等价物，表现为资产的增加、负债的减少或两者兼而有之。

与合同的相关的经济利益能够流人企业，意味着企业能够收回建造合同的工程价款。

如果建造承包商与客户双方都能够正常履行合同，则意味着建造承包商能够收回工程价款，经济利益能够流人企业；反之，则意味着建造承包商不能够收回工程价款，经济利益不能够流人企业。

（3）在资产负债表日合同完工进度和为合同尚需发生的成本能够可靠地确定。

（4）为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量，以便实际合同成本能够与以前的预计成本相比较。

第二，成本加成合同的结果能够可靠估计。

该前提是指同时满足下列条件：与合同相关的经济利益很可能流入企业；实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量。

（二）完工百分比法的计算方法完工百分比法的运用就是如何根据该方法确认合同收入和费用，具体包括两个步骤。

第一步，确定建造合同的完工进度，计算出完工百分比。

《企业会计准则第15号——建造合同》规定，企业采用完工百分比法确定合同收入和费用，确定合同完工进度可以选用下列三种方法：（1）累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例。

该方法是确定合同完工进度较常用的方法。

其计算方式为：合同完工进度=累计实际发生的合同成本，合同预计总成本×100%（2）已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例。

建造合同按照完工百分比确认销售收入申报增值税

建造合同按照完工百分比确认销售收入申报增值税篇一：关于建造合同及收入确认有关问题的说明关于**集团建造合同表格填报及相关收入确认有关问题的说明1．合同完工进度百分比的确定解答：根据**集团会计核算办法的讨论，目前集团已初步确定：施工企业建造合同统一按照成本法确定完工百分比；EPC工程总承包合同原则上按照成本法确定完工百分比；设计院的设计合同根据合同执行已经达到的重要节点（key milestone）确认完工进度百分比及合同收入。

设计合同重要节点及对应完工百分比的确定，各级公司可以参照本公司合同的有关规定和合同执行的具体情况予以确定，但需向审计师提供设计合同重要节点及对应完工百分比确定的依据。

2．鉴于总承包合同中包含的设计合同一般无法归集出本合同对应的成本，在总承包合同合并且按照成本法确定完工百分比确认收入的情况下，实际操作中应如何处理？解答：对于EPC总承包合同中包含的设计部分，如果单独签订了设计合同且其合同价值合理（关注设计合同部分的收入占EPC总承包合同的比例），由于设计合同部分成本较小，则可考虑对于设计合同收入采用根据已经达到的重要节点（milestone）确认完工进度百分比及合同收入。

如果设计合同部分没有单独合同或合同价值明显不合理，EPC总承包合同需要按照成本法计算总承包合同收入，具体的处理方法：总承包合同的完工百分比＝实际发生的设备 (具体设备成本确认时点参考问题解答3) 、工程成本÷预计的总设备、工程成本总承包合同确认的收入＝总承包合同的预计总收入（该预计收入包括设计部分）×总承包合同的完工百分比3．设备、材料成本确认时点解答：根据会计准则要求，确定合同完工进度时累计实际发生的合同成本不包括下列内容：(一) 施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本；(二) 在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。

在实务操作中，建造合同设备成本的确认可参考如下处理方法：1. 如为一般设备，其单位价值较低，可在单台设备开始安装的时候全额把设备部分的成本确认为项目成本并作为实际发生成本的一部分；2. 如果是价值较高的单台设备（如设备金额占合同总金额的比例较高），需考虑根据安装进度确认设备成本。

完工百分比法举例

完工百分比法举例公式：1.累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本例：某施工项目签订了一项总金额为1000万元的建造合同，合同规定建设期为3年，第一年，实际发生合同成本300万元，年末预计未完成合同尚需发生成本520万元；第二年，实际发生合同成本为700万元，年末预计为完成合同尚需发生成本150万元。

根据上述资料，计算合同完工进度如下：第一年合同完工进度=300/（300+520）=36.59%第二年合同完工进度-（300+700）/（300+700+150）=86.96%例：甲建筑公司与客户签订一项建造合同，承建A.B两项工程，该合同的A.B两项工程客户要求同时施工，一起交付，工期两年。

合同总金额为1100万元。

甲建筑公司决定A工程由自己施工，B工程700万元分包给乙建筑公司承建，甲乙已经签订了分包合同、第一年，甲公司自行施工的的A工程实际发生工程成本750万元，预计为完成A工程尚需发生工程成本150万元；甲公司根据乙公司分包的B工程完工进度，向乙公司支付了B工程进度款250万元，并向乙公司预付了下年度备料款50万元，根据上述资料，甲公司计算确定该项建造合同的完工进度：合同完工进度=（750+250）/（750+150+700）=62.5%2.已完工程的合同工作量占合同预计总工作量的比例这种方法适用于合同工作量容易确定的建造合同，如道路工程.土石方工程，砌筑工程例：某路桥工程公司签订一项修建一条100KM的公路，总价7000万元，工期3年，该公司第一年修建了30KM，第二年修建了40KM，计算合同完工进度：第一年完工进度=30/100=30%第二年完工进度=（30+40）/100=70%。

建筑施工企业完工百分比法核算的优缺点

建筑施工企业完工百分比法核算的优缺点一、完工百分比法概述（一）完工百分比法的运用前提完工百分比法是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。

运用完工百分比法的前提是：在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计。

具体表现在：第一，固定造价合同的结果能够可靠估计。

该前提是指同时满足下列条件：（1）合同总收入能够可靠地计量。

合同总收入一般根据建造承包商与客户订立合同中的合同总金额来确定，如果在合同中明确了合同总金额，且订立的合同是合法的，则说明合同总收入能够可靠地计量；反之，则意味着合同总收入不能可靠地计量。

（2）与合同相关的经济利益很可能流入企业。

经济利益是指直接或间接地流入企业的现金或现金等价物，表现为资产的增加、负债的减少或两者兼而有之。

与合同的相关的经济利益能够流人企业，意味着企业能够收回建造合同的工程价款。

如果建造承包商与客户双方都能够正常履行合同，则意味着建造承包商能够收回工程价款，经济利益能够流人企业；反之，则意味着建造承包商不能够收回工程价款，经济利益不能够流人企业。

（3）在资产负债表日合同完工进度和为合同尚需发生的成本能够可靠地确定。

（4）为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量，以便实际合同成本能够与以前的预计成本相比较。

第二，成本加成合同的结果能够可靠估计。

该前提是指同时满足下列条件：与合同相关的经济利益很可能流入企业；实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量。

（二）完工百分比法的计算方法完工百分比法的运用就是如何根据该方法确认合同收入和费用，具体包括两个步骤。

第一步，确定建造合同的完工进度，计算出完工百分比。

《企业会计准则第15号——建造合同》规定，企业采用完工百分比法确定合同收入和费用，确定合同完工进度可以选用下列三种方法：（1）累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例。

该方法是确定合同完工进度较常用的方法。

其计算方式为：合同完工进度=累计实际发生的合同成本，合同预计总成本×100%（2）已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例。

建筑业收入成本核算规范

建筑业收入成本核算规范一、基本概念1、完工百分比法，是指建造合同完工进度或按照提供劳务交易的完工进度确认收入与费用的方法。

根据《企业会计准则第15号-建造合同》，在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。

2、完工进度，-般有三种方法确定:成本法:工作量法:实际测定法:公司园林工程建造所适用的是成本法，即截止至某时点，累计发生的实际已完工成本占项目预计总成本的比例。

完工进度=累计发生的实际已完工成本/项且预计总成本3、预计总收入，是指预估工程结算时能收到的款项，又称预计结算总额。

4、预计总成本，是指预估完成工程所需支付的成本。

5、产值，是指所建造的整个合同的总价值量，反映的是生产总成果。

形象总进度，是指截止至某时点，累计发生的已完工产值占项目预计结算总额的比例，反映的是已完工的产值情况。

形象总进度=累计发生的已完工产值/项目预计总产值6、当期确认的合同收入，是指合同收入按完工进度比例应确认的收入扣除之前累计已确认的收入。

当期确认的合同收入=预计合同总收入(完工结算后则为结算价) x完工进度-前期已确认的合同收入7、当期确认的合同成本，是指合同预计总成本按完工进度比例应确认的成本扣除之前累计已确认的成本。

当期确认的合同成本=预计合同总成本(完工结算后则为实际发生总成本) X完工进度-前期已确认的合同成本8、当期确认的合同毛利是指当期确认的合同收入扣除当期确认的合同成本的部分。

当期确认的合同毛利=当期确认的合同收入一-当期确认的合同成本9、工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主) 办理工程造价清算。

10、项目毛利率是指项目预计总收入扣除预计总成本后所得毛利占预计总收入的比例，在工程未结算前，应为预计毛利率。

二、整体流程工程预计总收入三、收入成本核算要点（一）单项目工程预计结算总金额1、目前预计结算总额=中标合价（中标单价*合同工程量）+变更收入(合阿内增加成或减少结算总金额+合同内外变更预计结算总金额）2、为保持成本数据与财务数据的口径一致，表中列示含税与不含税收入数据。