外墙抹灰工程质量管理制度

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外墙装修工程部门管理制度

外墙装修工程部门管理制度第一章总则第一条为规范外墙装修工程部门的管理行为，提高工作效率和质量，依据国家相关法律法规，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于外墙装修工程部门的所有工作人员，具体内容包括组织机构、人员管理、质量管理、安全管理等方面。

第三条外墙装修工程部门的工作原则是：依法合规，科学管理，精细施工，保障安全。

第二章组织机构第四条外墙装修工程部门主要由总经理、项目经理、技术员、施工人员等组成，各职责分工明确。

第五条总经理负责外墙装修工程部门的整体管理，项目经理负责具体项目的管理和施工，技术员负责技术支持和质量控制，施工人员负责具体施工工作。

第六条外墙装修工程部门设立质量管理部门、安全管理部门等部门，负责外墙装修工程的质量和安全管理工作。

第七条外墙装修工程部门设立监督检查部门，对施工现场进行监督检查，保障施工质量和安全。

第三章人员管理第八条外墙装修工程部门要求所有工作人员具有相关专业证书和技能，严格按照岗位要求招聘和培训人员。

第九条外墙装修工程部门实行定期考核制度，对工作人员的工作表现进行评定，认真对待考核结果。

第十条外墙装修工程部门建立健全绩效考核制度，对工作人员的绩效进行考核，并按照考核结果进行奖惩。

第四章质量管理第十一条外墙装修工程部门要求严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工质量符合要求。

第十二条外墙装修工程部门建立质量管理制度，对施工过程进行全程控制，确保工程质量。

第十三条外墙装修工程部门建立质量监督检查制度，对施工现场进行定期检查，及时发现和处理质量问题。

第五章安全管理第十四条外墙装修工程部门要求严格按照国家相关安全规范进行施工，确保施工安全。

第十五条外墙装修工程部门建立安全管理制度，对施工现场进行全程安全控制，确保施工安全。

第十六条外墙装修工程部门建立安全监督检查制度，对施工现场进行定期检查，及时发现和处理安全问题。

第六章知识管理第十七条外墙装修工程部门建立知识管理系统，对施工技术和经验进行积累和传承。

幕墙工程施工质量管理制度

幕墙工程施工质量管理制度一、总则为了保障幕墙工程施工质量和安全生产，确保工程按照设计要求和国家标准进行施工，特制定本施工质量管理制度。

二、施工前的准备工作1.施工组织设计在施工前，由项目经理组织相关人员对施工现场进行勘察，制定施工组织设计，并在开工前报送给相关部门审批。

2.施工许可证施工前必须取得相关部门颁发的施工许可证，方可开工。

3.材料采购所有材料必须按照设计图纸和相关规范要求进行采购，并保持原始包装完整。

4.设备准备施工前必须确保所需施工设备齐全、完好，并经过检验合格。

5.工人培训施工前必须对施工人员进行专业培训和安全教育，确保施工人员具备相应的技术和安全防护知识。

6.施工方案编制施工前必须制定详细的施工方案，并进行安全检查和评估。

三、施工过程中的质量管理1.施工监督项目经理必须定期对施工现场进行监督检查，发现问题及时处理，确保施工质量达到设计要求。

2.质量检验施工过程中必须按照设计要求和相关规范对关键工序和节点进行质量检验，严格把关。

3.现场安全施工现场必须严格遵守安全操作规程，保证工人的人身安全。

4.施工记录按照相关规定，施工过程中必须做好施工记录，确保施工过程的合规性和可追溯性。

四、施工结束后的验收工作1.竣工验收施工结束后，项目经理必须组织相关部门对工程进行竣工验收，确保工程质量符合设计要求。

2.整改验收如有质量问题，必须进行整改，并经过验收合格后方可移交。

3.资料归档竣工验收合格后，必须对相关施工资料进行整理归档，便于日后查阅和管理。

五、质量管理责任1.项目经理负责制定和实施工程质量管理制度，严格监督施工过程中的质量问题。

2.施工单位必须按照相关要求，配合项目经理进行质量管理工作。

3.质量检验人员必须严格按照规定程序进行检验工作，确保施工质量符合要求。

六、变更和补充本施工质量管理制度如需变更或补充，必须经过相关部门的审批，并及时向全体施工人员通知。

七、总结本施工质量管理制度是我公司幕墙工程施工的质量管理基础，必须严格执行，确保工程施工质量和安全生产。

住宅楼外墙涂料施工监理实施细则

住宅楼外墙涂料施工监理实施细则一、工程概况本工程为具体名称住宅楼项目，位于具体地点。

该住宅楼总建筑面积为具体面积平方米，地上具体层数层，地下具体层数层。

外墙涂料施工面积约为具体面积平方米，设计要求采用具体涂料类型和颜色进行装饰。

二、监理依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）2、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）3、《外墙涂料涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2015）4、本工程的设计图纸及相关技术文件5、经批准的施工组织设计及专项施工方案三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位资质和人员资格。

审批施工组织设计和专项施工方案。

检查原材料的质量证明文件和进场检验报告。

2、施工过程阶段巡视检查施工过程中的质量控制情况。

旁站关键工序的施工。

验收隐蔽工程。

3、竣工验收阶段组织外墙涂料分项工程的质量验收。

审核施工单位提交的工程竣工资料。

四、监理工作的控制要点及目标值（一）原材料质量控制1、外墙涂料的品种、型号和性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。

检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

2、对进场的外墙涂料进行见证取样送检，检验项目包括：容器中状态、施工性、干燥时间、耐水性、耐碱性、耐洗刷性等。

3、腻子、封底材料、中间层涂料和罩面涂料等配套材料应与外墙涂料性能相适应。

（二）基层处理质量控制1、基层表面应平整、坚实、牢固，无裂缝、疏松、起砂等缺陷。

2、基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净。

3、基层的含水率应符合涂料施工的要求，一般情况下，混凝土和抹灰基层的含水率不得大于 10%，木材基层的含水率不得大于 12%。

4、对旧墙面进行翻新时，应清除原有涂料层，并对基层进行处理，确保基层质量符合要求。

（三）施工工艺质量控制1、外墙涂料施工应按照设计要求和施工工艺进行，不得随意改变施工顺序和施工方法。

2、涂料施工前，应先进行样板施工，经建设、监理、施工单位共同确认后，方可大面积施工。

装饰施工质量控制措施

装饰施工质量控制措施总控制措施：坚持样板开路的原则，以样板优良为基准确保整个工程装饰装修部分优良。

1、抹灰工程质量控制措施（1）、门窗洞口周边抹灰前，必须派专人负责用砂浆填塞严实。

预防墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗框周边处产生空鼓、裂缝。

（2）、抹灰前认真清理干净，墙面提前浇水。

（3）、加强对原材料的使用管理工作，配制砂浆要按配合比配制。

墙面找干硬分层成活，每浓厚度7-9毫米。

抹完面层灰后灰浆收水后才能压光避免出起泡现象。

（4）、抹灰前墙面要吊垂直，套方以及打灰饼冲筋要认真，从而达到表面平整，阴阳角垂直。

（5）、操作时不能在门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等处随意留施工缝，避免造成接槎明显。

（6）、踢脚线施工时，操作要仔细，墙面抹灰时，下部接近踢脚板处要拉线找直，上口赶平、压光。

（7）、建立健全奖惩制度，对施工作业差的班组或个人予以罚款，对施工作业质量好的班组或个人奖励。

（8）、班组进场后，先叫班组试作一个样板，经验收合格后，再让该班组继续施工，否则让其出场。

2、外墙面砖的质量控制措施（1）、水泥采用与粘结层砂浆所用水泥同颜色、同品种、同标号的水泥。

砂应过筛，除去杂质及粒径较大的砂粒，并严格控制砂的含泥量，以免出现局部嵌缝松软、瞎缝等现象，影响嵌缝强度及装饰效果。

水泥砂浆必须拌合均匀，呈干塑状态。

（2）、饰面砖镶贴完后，浇水养护2-3b，待粘结层砂浆达到一定强度后才能嵌缝。

（3）、嵌缝施工自上而下将饰面砖缝填满砂浆，交压实、溜平，特别要注意四角对接处的十字花及墙面棱角处的处理。

（4）、饰面砖嵌缝灰口要顺直均匀，纹路清晰、牢固平实，缝口表面略低于饰面砖表面，一般情况下饰面砖厚小于和等于5毫米，继深1-1.5毫米；饰面砖厚大于5毫米时，以缝深2-3毫米为宜。

（5）、饰面砖嵌缝后应及时将局部残留的水泥浆等污物清洗干净，并做好成品保护。

3、内墙砖质量控制措施（1）、内墙面砖工程中所用块材、水泥、砂浆应符合相应的施工及验收规范要求，块材表面应平整，边缘整齐，棱角不得损坏，并应具有产品合格证。

外墙装饰工程质量管理

外墙装饰工程质量管理一、引言外墙装饰工程是建筑装修中非常重要的一环，其质量直接关系到建筑的外观美观度和使用寿命。

因此，对外墙装饰工程的质量管理尤为重要。

本文将从外墙装饰工程的施工要求、质量管理措施以及质量验收等方面进行详细介绍。

二、外墙装饰工程的施工要求1、施工前的准备工作在进行外墙装饰工程时，首先要进行充分的施工前准备工作，包括设计方案的审核、原材料的准备、施工队伍的组建等。

其中，设计方案的审核是至关重要的一环，必须保证设计方案的合理性、安全性和实用性，避免在施工过程中出现问题。

2、施工工艺在进行外墙装饰工程时，必须按照相关规范和要求进行施工，避免因施工过程中出现偷工减料等情况导致质量问题。

同时，在进行施工过程中，要注重施工工艺的合理性和效率性，确保施工质量。

3、原材料的选择外墙装饰工程中所使用的原材料直接关系到工程的质量。

因此，在选择原材料时，必须选择质量合格、符合国家标准的材料，避免使用劣质材料导致工程质量问题。

4、施工现场管理在外墙装饰工程的施工现场要加强管理，确保施工现场的安全性和整洁度。

同时，要严格按照施工方案进行施工，避免出现施工过程中的问题。

5、施工验收在外墙装饰工程的施工结束后，必须进行严格的验收工作，确保工程质量合格。

同时，对于不合格的部分要及时整改，确保工程质量。

三、外墙装饰工程的质量管理措施1、制定施工方案在进行外墙装饰工程时，必须制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工进度、质量验收标准等内容，确保施工质量。

2、加强施工质量监督在进行外墙装饰工程的施工过程中，要加强质量监督，及时发现并排除施工过程中出现的问题，确保施工质量。

3、建立质量档案在外墙装饰工程完成后，要建立完整的质量档案，包括设计方案、施工过程记录、验收报告等内容，为今后的维护和管理提供参考依据。

4、加强培训加强对施工人员的培训，提高他们的工作技能和素质，确保施工质量。

5、定期检查定期对外墙装饰工程进行检查，及时发现并解决问题，确保工程质量。

工程内外墙抹灰工程监理细则

B13工程监理实施细则（抹灰工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制一、工程项目概况工程名称：建设单位：设计单位：勘察单位：承包单位：建筑面积： 101637.48平方米（其中人防15573.9平方米）主体结构形式：框架剪力结构基础形式、埋深：桩基础楼层：11#楼为地上4层；20#、21#楼为地上11层，半地下车库；12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#楼为地上18层，地下2层；3#地下车库地下一层平时为地下停车库，战时为人防工程。

总高度：11#楼17.8m；20#、21#楼37.6m；12#、15#、16#、19#楼58m；13#、17#、18#楼55m。

二、监理工作依据1、国家和地区的法律、法规和行政规章制度主要有：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》、《中华共和国合同法》、《建筑工程监理规范》2、国家和地方现行的强制性技术标准主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰工程施工质量验收规范》、《江苏省工程质量通病控制标准》、《江苏省住宅工程质量分户验收规程》3、工程设计相关文件施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集，内墙抹灰施工技术交底及施工组织方案，设计变更文件等。

4、本工程建设监理合同和施工合同三、监理工作的流程1.施工方案审核工作流程2.工程材料审核流程3.隐蔽工程验收监理工作流4.分项工程验收监理工作流程5. 进度控制工作流程四、监理工作的控制要点1、抹灰施工技术要求（1）抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。

（2）抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。

（3）抹灰工程砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后方可使用，并控制在初凝前用完。

（4）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。

（5）内墙抹灰必须在砖墙与混凝土结构交接处钉挂钢丝网，每边宽度不小于150MM，外墙抹灰时砌体表面必须满挂钢丝网。

建筑工地外墙班组管理制度

建筑工地外墙班组管理制度第一条总则为了加强建筑工地外墙班组的管理，提高施工质量、安全与效率，依据国家相关法律法规和行业标准，制定本制度。

本制度适用于我公司的所有建筑工地外墙班组。

第二条组织结构1. 每个建筑工地设有一个外墙班组，班组成员包括班组长、施工员、安全员等技术管理人员。

2. 班组长负责全面管理外墙班组的工作，对施工质量、安全与进度负责。

3. 施工员负责外墙施工的具体操作，对施工质量、安全与进度负责。

4. 安全员负责外墙施工的安全管理工作，对施工现场的安全负责。

第三条岗位职责1. 班组长职责：（1）负责组织班组成员进行施工，确保施工质量、安全与进度；（2）负责对班组成员进行技术培训和业务指导；（3）负责对施工现场进行巡查，发现问题及时解决；（4）负责与项目管理方、甲方等相关方的沟通协调工作。

2. 施工员职责：（1）按照施工方案和操作规程进行施工，确保施工质量、安全与进度；（2）负责对施工过程中的问题进行及时反馈和解决；（3）负责对施工设备、材料进行妥善保管和维护；（4）参与施工前的技术培训和安全交底。

3. 安全员职责：（1）负责施工现场的安全管理工作，确保施工现场的安全；（2）负责对班组成员进行安全教育和培训；（3）负责对施工现场进行安全巡查，发现问题及时解决；（4）参与安全事故的处理和调查。

第四条施工质量管理1. 施工员应按照施工方案和操作规程进行施工，确保施工质量。

2. 班组长应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。

3. 施工过程中，如需调整施工方案，应提前向项目管理方汇报并获批准。

第五条施工安全管理1. 安全员应全程监控施工现场的安全，确保施工现场的安全。

2. 施工员应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

3. 发现安全隐患，应及时报告班组长或安全员，并采取措施消除隐患。

第六条施工进度管理1. 班组长应按照项目进度计划组织施工，确保施工进度。

2. 施工员应按时完成施工任务，确保施工进度。

外墙涂料工程管理制度

外墙涂料工程管理制度第一章总则第一条为了规范外墙涂料工程管理，保证工程质量，确保工程进度，保障安全生产，制定本管理制度。

第二条本制度适用于公司进行的所有外墙涂料工程，包括新建、改建、扩建、装修等各类工程。

第三条外墙涂料工程管理应遵守国家有关法律法规，遵循工程技术标准和施工规范，严格执行施工安全操作规程，保证施工质量和安全。

第四条外墙涂料工程管理应坚持科学施工、文明施工、绿色施工的原则，积极推进可持续发展。

第五条公司外墙涂料工程管理应加强与业主、设计单位、监理单位等相关单位的沟通，形成合力，共同推动工程的顺利进行。

第六条外墙涂料工程管理应保护环境，合理利用资源，采取措施减少污染，减少浪费，保护生态环境。

第七条公司外墙涂料工程管理应建立健全完善的质量保证体系、安全管理体系、进度管理体系和成本管理体系，全面提高管理水平。

第八条外墙涂料工程管理应重视职工安全和健康，加强职工培训，提高职工技能水平，保障职工合法权益。

第二章施工前准备工作第九条施工前，应提交工程质量检查申请，经验收合格后方能开工。

第十条施工前，应对施工现场进行勘察，确保施工环境安全、施工条件适宜。

第十一条施工前，应组织施工人员进行安全生产培训，确保施工人员具备相应的操作技能和安全意识。

第十二条施工前，应购买和检查施工所需材料，确保施工所用材料符合国家标准，质量合格。

第十三条施工前，应编制施工方案，并报相关部门审批，方能开工。

第十四条施工前，应签订施工合同，明确双方责任、要求和约定，确保双方权益。

第三章施工过程管理第十五条施工过程中，应严格按照设计图纸和规范要求进行施工，不得随意变动。

第十六条施工过程中，应定期进行施工质量检查，确保施工质量合格。

第十七条施工过程中，应遵守安全生产规程，进行安全巡查，保障职工安全。

第十八条施工过程中，应做好施工记录，及时报告工程进度，确保施工按计划进行。

第十九条施工过程中，应加强施工现场的管理，遵守施工现场规章制度，保持施工区域整洁。

抹灰工程施工质量管理制度

抹灰工程施工质量管理制度一、总则1.1 为规范抹灰工程施工质量管理，确保工程施工质量达到设计要求和相关标准，特制定本管理制度。

1.2 本制度适用范围为抹灰工程的施工过程中的质量管理工作。

1.3 施工单位应认真执行本制度，加强施工现场管理，提高施工质量。

如有违反，应依法进行处罚。

二、质量管理责任2.1 项目负责人：负责整个抹灰工程的质量管理工作，对施工过程中出现的质量问题负全责。

2.2 技术员：负责施工质量把关，确保施工符合设计要求。

2.3 施工队长：负责具体施工过程中的质量管理工作，确保施工质量合格。

2.4 检验员：负责对抹灰工程质量进行抽检，确保施工质量符合标准要求。

三、施工前的准备工作3.1 施工前应对施工现场进行勘察，了解土地、环境等情况，确保施工符合条件。

3.2 施工前应准备好相关施工设备和工具，确保施工进度顺利。

3.3 施工前应对抹灰施工进行方案设计，包括使用的材料、施工工艺等内容。

3.4 施工前应进行施工人员技能培训，保证施工人员有足够的技能和经验。

四、施工过程质量管理4.1 施工过程中应按照设计要求和标准进行施工，确保施工质量符合相关规定。

4.2 施工过程中应做好施工现场管理，保持施工现场干净整洁，确保施工环境优良。

4.3 施工过程中应定期进行施工质量抽检，及时发现和解决质量问题。

4.4 施工过程中应加强对施工人员的监督和管理，确保施工人员遵守相关规定。

五、施工结束后的验收工作5.1 施工结束后应进行抹灰工程的验收工作，确保施工质量符合规定。

5.2 验收工作应由项目负责人和技术员共同进行，对施工质量进行评估。

5.3 如有质量问题，应及时整改，并重新进行验收工作。

5.4 施工结束后应做好整理、保养工作，确保抹灰工程的质量和使用寿命。

六、质量管理记录6.1 施工过程中应做好相关质量管理记录，包括施工方案、施工过程记录等。

6.2 对施工过程中的抽检结果应及时记录，确保施工质量可追溯。

6.3 对施工结束后的验收结果应做好记录，便于后期管理和维护。

外墙装饰工程质量管理制度

外墙装饰工程质量管理制度第一章总则第一条为了规范外墙装饰工程的施工和管理，确保工程质量，提高工程安全性和美观性，特制定本制度。

第二条本制度适用于外墙装饰工程的施工管理全过程，包括设计、材料选择、施工过程和验收等。

第三条工程质量管理应遵循“安全第一、质量为主、精细施工、确保工程质量”的原则。

第四条施工单位应按照《建筑工程工期进度表》的要求，制定合理的施工计划，并严格按照计划执行。

第五条施工单位应对工程施工过程中的隐患及时发现并处理，确保施工过程顺利进行。

第二章设计要求第六条设计单位在进行外墙装饰工程设计时，应符合国家相关标准和规范的要求，确保设计方案合理、施工方便。

第七条设计单位应充分考虑外墙装饰材料的性能和耐久性，并根据工程环境特点选择合适的外墙装饰材料。

第八条设计单位应与施工单位密切配合，确保设计方案的实施顺利进行。

第九条设计单位应对设计方案进行全面审查，确保符合相关规范和标准。

第十条设计单位应对外墙装饰工程进行技术交底，明确工程要求和施工要点。

第三章材料选择第十一条施工单位应根据设计要求，选择具有合格证书和质量保证的外墙装饰材料。

第十二条施工单位应对所选材料进行检验，确保符合国家标准和施工要求。

第十三条施工单位应妥善保管外墙装饰材料，防止损坏或丢失。

第十四条施工单位应仔细核对材料的使用证明和合格证书，确保使用真实有效。

第十五条施工单位应根据实际情况对工程所需材料进行合理配置，避免浪费。

第四章施工工艺第十六条施工单位应按照设计要求和规范进行施工，确保施工质量。

第十七条施工单位应对施工现场进行管理，确保施工安全。

第十八条施工单位应配备专业施工人员，确保施工技术过关。

第十九条施工单位应对施工过程中的关键环节进行重点管理，确保施工质量。

第二十条施工单位应对施工过程中可能出现的质量问题进行及时处理，确保工程质量。

第五章管理及验收第二十一条工程质量管理人员应对施工过程进行全面检查，确保质量良好。

第二十二条工程质量管理人员应做好施工过程中的质量记录，形成完整的档案。

外墙装饰工程质量管理制度

外墙装饰工程质量管理制度一、质量管理目标与原则制度的核心目标是通过科学管理手段，确保外墙装饰工程的质量满足设计要求和规范标准，同时满足客户的实际需求。

为此，我们坚持以下原则：1. 质量第一，用户至上；2. 预防为主，检查结合；3. 全员参与，过程控制；4. 持续改进，追求卓越。

二、组织机构与责任分工项目应设立专门的质量管理机构，明确项目经理为质量管理的第一责任人。

下设专职或兼职的质量管理人员，负责日常的质量监督和管理工作。

各参建单位要明确各自的职责，形成横向到边、纵向到底的质量管理网络。

三、质量控制流程从材料采购、进场验收到施工过程中的每一个细节，都要制定严格的质量控制流程。

这包括但不限于：1. 材料质量的控制：所有使用的材料必须符合国家标准及设计要求，供应商需提供相应的质量合格证明。

2. 施工工艺的控制：施工前应编制详细的施工方案，并对工人进行技术培训，确保每个环节按照规程操作。

3. 质量检验的控制：对完成的工程进行定期和不定期的质量检查，发现问题及时整改，不留隐患。

四、质量记录与追溯建立健全的质量记录体系，对每批材料的进场、每次施工的关键节点、每次质量检验的结果等都应有详细记录。

一旦发现问题，能够快速定位问题所在，并追溯相关责任。

五、不合格品的处理对于检验出的不合格品，应立即采取措施予以隔离，防止其流入下一工序。

根据不合格情况，采取返工、返修或报废等措施，并分析原因，避免类似问题的再次发生。

六、客户满意度与反馈客户的满意是质量管理工作的最终目标。

建立客户反馈机制，对客户提出的意见和建议认真处理，并在后续工作中不断改进和完善。

七、持续改进与创新鼓励技术和管理创新，不断探索更加高效、环保的施工方法和管理手段。

通过内部审核、管理评审等方式，持续提升质量管理水平。

浅谈外墙粉刷工程的质量通病及防治措施

浅谈外墙粉刷工程的质量通病及防治措施【摘要】建筑工程事业的不断进步与发展，在现代社会里有着举足轻重的地位。

在建筑事业中施工的项目包括很多，每一个施工项目的具体内容都不尽相同。

然而对于不同的项目在进行施工时我们需要采取不同的措施。

【关键词】外墙粉刷;质量通病;措施我们建筑业在十年动乱中由于受“左”的干扰,建筑工程质量下降、建筑装饰装修愈来愈单调,外墙粉刷粗糙、墙面易受污染,严重影响着市容美观。

近年来通过拔乱返正,在提高工程质量,改变建筑老面孔方面,各建筑施工单位都做了不少工作,也取得了一定的成绩,但与历史最好水平相比还有距离。

然而也随着推广应用的不断深入,人们发现由于设计、施工等多方面因素的影响,水泥砂浆粉刷墙面存在着易开裂、空鼓等缺陷,轻则影响建筑物外部观感质量,重则破坏了建筑物外墙的防水、防渗功能。

因此,如何有效的预防和治理建筑物外墙水泥砂浆粉刷层裂缝问题成了水泥砂浆外墙抹灰涂料饰面运用的关键。

本文就根据外墙粉刷工程质量的通病及防治做一些简要分析，以便相互借鉴与学习。

１．当前现状分析由于外墙抹灰涂料饰面具有施工操作简单、色彩丰富多样、便于重新涂装及维修等优点,越来越受建设单位及广大设计者的青睐,已逐步成为装点城市的亮丽风景线。

但是近年来建筑物外墙贴面砖时常发生坠落情况,给居民和过往行人生命财产安全造成隐患。

为防止此类情况的发生,日前建筑外墙尤其是高层建筑外墙逐渐改用涂料。

然而不少用水泥砂浆或水泥棍合砂浆抹的外墙面出现一些裂缝或龟裂缝,既影响建筑物美观又容易造成外墙面渗水影响使用。

所以为了提高外墙水泥砂浆的抗裂与抗渗性能,掺聚丙烯纤维增加砂浆的抗裂性能,掺耐碱玻璃纤维网提高砂浆抗拉性能,通过试验研究了基体配合比和纤维掺量对材料力学性能和抗裂性能的影响,研制的外墙粉刷砂浆的抗裂和抗渗性能显著提高。

2.施工工序外墙粉刷:(1)施工工序：基层处理－>做水平垂直灰饼、冲筋－>隔夜浇水湿润－>粉底糙－>水泥砂浆粉面、拉毛。

抹灰工程安全技术交底(抹灰)

技术交底记录编号：工程名称交底日期施工单位交底项目内外墙抹灰工程交底内容：一：前期准备：1、施工过程中，必须坚持“以人为本”、“安全第一、预防为主”的安全生产方针，做好人员进场安全技术交底，“三统一”。

2、作业平台要有安全防护围栏、通道铺板满铺并固定、“四口”、“五临边”做好围蔽，做到工完料清。

3、按图施工，按砂浆配合比要求，对所需原材料的品种、规格、质量进行复检验收。

4、严格按图纸和工艺工序施工；基层处理→拉毛→吊线→打控制钉→挂钢丝网→湿热砖面吊线→样板→抹灰→靠尺检查、角尺检查→验收。

整改施工过程不得减序跳序（工艺工序）。

5、砂浆强度等级必须符合设计要求，找平较厚的墙面需分层、硬化后二次挂网抹灰找平。

二：工艺要求：1、砂浆搅拌机、投料计量设备、瓦刀、手推车、水准仪、卷尺、靠尺、锤线球、水平尺等。

2、确认砂浆配合比、建立砂浆搅拌台或池，并对砂浆强度等级、配合比、搅拌制度、操作规程等进行挂牌，现场搅拌配合比不得使用添加粉、剂（砂浆王、砂浆精等）。

3、抹灰部位的灰渣、杂物已清除干净，设控制钉，弹线、基层及砖以浇水湿润。

4、砂浆搅拌：先向已转动的搅拌机内加入适量的水，再依次投入砂子、水泥等原材料，加水搅拌，时间不得少于2min。

5、应经常拉线检查，以保持墙面平整、阴阳角平直，防止砌成“螺丝”墙。

6、抹灰前设控制点找平、雨棚、门、窗上檐下部设滴水鹰嘴（配合贴砖尺寸），抹灰前完成所有金属接地（金属门、窗、楼梯、阳台栏杆），灰面未硬化不得涂抹覆盖，成品保护（及时清理污染清水混凝土结构面）。

7、抹灰前就要为后期外墙砖装饰排砖，调整门窗留洞高低、大小、左右做微调。

三：质量要求：1、砂浆搅拌时严格按配合比对其原材料进行重量计量。

2、砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在3h内用完；当施工期间最高气温超过30℃时，应在拌成后2h内使用完毕。

3、抹灰成品做到平面平整，阴阳角无扭斜、无凹凸，靠尺检查，坚持三级自检，不合格及时整改。

抹灰工程施工标准

目录1．目的 (3)2．适用范围 (3)3．引用规范、文件 (3)4．方案要求 (3)5．施工交底 (4)6．样板引路 (4)7．材料管理 (5)8．抹灰工艺标准做法 (6)9．质量检查及验收 (15)1．目的为规范抹灰工程管理流程，明确抹灰工程的标准做法,提高抹灰工程的实测数据合格率、观感质量、现场整洁度，进一步提高整体工程管理水平，提高客户满意度，特制定本标准。

2．适用范围本标准适用于公司所有在建及新建项目.3．引用规范、文件《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001）《公司工程巡检管理办法》（2018版）4．方案要求4.1 施工单位应在施工前编制详细、有针对性的抹灰施工方案，报送监理、工程部审批，未审批通过不得私自施工。

4.2 方案要针对门窗洞口收边、测量控制线布设、灰饼设置，阴阳角控制等进行详细策划说明。

4.3 外墙抹灰方案应考虑分隔缝设置以及阳台天花、窗檐等位置设置滴水线槽。

4.4 方案应体现抹灰质量控制措施，如防开裂、防空鼓措施，不同界面处理措施、超厚部位处理措施、外墙孔洞处理措施、基层处理措施、实测实量、养护措施、高温及低温应对措施等内容.4.5 方案应明确使用预制干拌砂浆还是搅拌砂浆，砂浆等级及配合比以及沙的含泥量控制。

4.6 方案应包含出现空鼓、裂缝等质量问题后的修补措施。

4.7 工程部和监理单位要仔细审核施工单位报审的施工方案，对方案合规性、全面性、可操作性进行审核评估，提出审核意见,并依据审批通过的方案进行监督.5．施工交底5。

1 抹灰工程开始施工前,工程部及监理单位对施工单位关于本标准要求进行交底。

5.2 参加人员为工程部经理、专业工程师；监理单位为总监(或总代）、专业监理工程师；施工单位为项目经理、项目技术负责人、楼栋长等。

5。

3 施工单位应根据本标准要求,结合实际情况对作业班组进行具有针对性的详细施工技术交底。

薄抹灰外墙保温施工管理制度

薄抹灰外墙保温管理制度一、原材料控制1、材料要求（1）保温一体板采用B1级阻燃型模塑聚苯板52mm厚、硅酸钙板8mm、总厚60mm，模塑聚苯板表观密度不低于20KG/m3。

（2）薄抹灰保温层采用B1级阻燃型模塑聚苯板60mm厚，模塑聚苯板表观密度不低于20KG/m3。

（3）防火隔离带采用A级岩棉水平防火隔离带（岩棉厚度同保温材料），岩棉密度不低于140KG/m³。

（4）耐碱网格布单位面积质量不小于160g/㎡。

（5）粘接砂浆、抹面砂浆，必须使用合格的425#普通硅酸盐水泥、瓦克胶粉、洁净水洗砂及其它合格添加材料机械拌制，胶粉添加量不少于20Kg/t。

红字代表粘接砂浆，蓝字代表抹面砂浆，不得混装混用。

（6）保温钉长度为14cm，钉帽直径不得小于60mm；一体板锚固件须经甲方留样认可。

2、检查方法（1）对每批材料的质量证明文件，材料品种、规格、数量、包装、外观和尺寸等应及时进行质量检查验收，有进场记录台账，并应报监理单位、施工项目部签认，形成相应的质量验收记录；（2）所有材料应按照有关规定在施工现场抽样见证取样送检复验。

复验合格后方可开始使用。

（3）砂浆不定期进厂检查，每月不少于3次，参加人员为甲方、监理、项目部。

二、施工工艺控制1、基层验收：（1）基层墙体表面应清洁，无油污、泥土等其它妨碍黏结的材料；（2）基层墙体应坚实平整，表面平整度不大于5mm；（3）当基层为砌筑墙体时，应用1:3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆整体找平（4）填充墙体与混凝土梁、柱、剪力墙等接合处,釆用聚合物砂浆抹平，并用耐碱玻璃纤维网格布予以增强，网材搭接处应平整、连续，每侧搭接长度不应小于100mm。

（5）钢筋混凝土墙面应涂满有色界面剂。

2、测量放线：（1）结合建筑物设计图纸及现场实际控制点在处理完毕符合要求的基层墙体上弹出垂直控制线、水平控制线，由控制线处开始测量门窗、线条、墙体等的实际尺寸。

根据实际弹线情况，结合设计排板图，岀具相对应每块板的实际尺寸和详细构造图清单（2）在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准线,每个楼层适当位置挂水平线，以控制外保温板的垂直度和平整度。

抹灰工程监理实施细则

抹灰工程监理实施细则一、工程概况工程名称工程位于具体地点，总建筑面积为X平方米，结构形式为结构类型。

本工程抹灰工程主要包括室内墙面抹灰、顶棚抹灰以及外墙抹灰等。

二、监理依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）3、本工程的设计图纸及相关技术文件4、已批准的施工组织设计和专项施工方案三、监理工作流程1、施工单位提交抹灰工程施工方案，监理单位进行审核。

2、原材料进场报验，监理单位进行检查验收。

3、施工单位进行基层处理，监理单位进行巡视检查。

4、施工单位分层抹灰，监理单位进行旁站监理。

5、抹灰工程完成后，施工单位进行自检，合格后报监理单位验收。

6、监理单位组织验收，对存在的问题要求施工单位整改，整改合格后予以签认。

四、监理工作的控制要点及目标值（一）原材料控制1、水泥：应采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级不应小于 325。

水泥应有出厂合格证及进场复验报告，严禁使用过期或受潮结块的水泥。

2、砂：宜采用中砂，平均粒径为 035～05mm，使用前应过筛，不得含有杂物。

3、石灰膏：熟化时间不应少于15d，严禁使用脱水硬化的石灰膏。

4、其他掺和料：如粉煤灰等，应有出厂合格证及使用说明。

（二）基层处理控制1、基层表面应平整、坚实、干净，无油污、灰尘、疏松物等。

2、混凝土表面应进行凿毛处理或涂刷界面剂。

3、砖墙表面应提前浇水湿润。

（三）抹灰层厚度控制1、抹灰层的总厚度应符合设计要求，一般室内抹灰层厚度不大于20mm，外墙抹灰层厚度不大于 25mm。

2、当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取加强措施，如挂钢丝网等。

（四）抹灰层质量控制1、抹灰层应粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。

2、表面应光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹。

3、阴阳角应方正、顺直，护角应符合设计要求。

4、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰应平整。

抹灰工程质量问题保障的措施是怎样的？

Those you hate work harder than you.悉心整理助您一臂（页眉可删）抹灰工程质量问题保障的措施是怎样的？1、施工用水泥的凝结时间、安定性应经复试合格，中砂含泥率应控制在3%内。

2、抹灰前，应进行基层处理，扫除浮灰，油污，砖墙应提前1d润水，砼构件表面光滑、有油污的应进行凿毛处理，或采取刮、甩素泥浆的方法、处理好基层。

3、要求施工单位抹灰前必须找好规矩，四角规方，横平竖直。

在我们的现实生活当中，为了保证各种各类工程，它的质量过关，我们国家也采取了许多的合理有效的措施。

但即使这些措施存在也发生了许多质量问题。

这在一定程度上要求我们还必须继续的关注工程质量。

那么抹灰工程质量问题保障的措施是怎样的?下面为大家介绍。

一、抹灰工程质量保证措施有哪些?1、施工用水泥的凝结时间、安定性应经复试合格，中砂含泥率应控制在3%内。

3、抹灰前应对基层质量情况进行检查，对不同材料交接处(如砖墙与砼柱、梁、板、墙、门窗过梁位置)要挂钢板网，防止开裂，做好隐蔽验收。

大面积施工前应进行样板检验工作，确定工艺和质量标准。

4、抹灰过程中，应随时检查配比、计量是否符合设计要求，严格控制分层抹灰厚度，对厚度超过35mm的应采取加强措施，防止脱落。

5、要求施工单位抹灰前必须找好规矩，四角规方，横平竖直。

6、面层施工时，应将接槎位置留在阴阳角处，避免出现接槎明显。

7、顶棚抹灰时，上层楼板应避免振动，防止脱落。

8、外墙、顶棚抹灰应实行严格的检查制度，防止出现空鼓脱落伤人事件。

9、抹灰完成后应及时检查验收，发现问题及时处理。

二、抹灰工程质量通病都有什么?抹灰工程是建筑施工中的一个薄弱环节，其主要表现是：施工仍以手工操作为主，湿作业多，质量不稳定。

目前室内外抹灰普遍存在开裂、空鼓、脱壳和罩面灰粗糙、起泡、阴阳角不垂直方正，外墙面污染等质量问题。