二手房独家销售代理合同协议书范本
二手房销售代理合同范本电子版5篇
二手房销售代理合同范本电子版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房销售代理合同范本甲方（委托人）：（甲方姓名）、身份证号码：（甲方身份证号码）、联系地址：（甲方联系地址）、联系电话：（甲方联系电话）乙方（代理人）：（乙方姓名）、身份证号码：（乙方身份证号码）、联系地址：（乙方联系地址）、联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拟将其名下的位于（房屋地址）的二手房交由乙方代理销售，经友好协商，双方特订立本销售代理合同。
一、甲方授权乙方为其二手房的独家销售代理人，乙方接受甲方的委托并负责为甲方的二手房进行销售活动。
在本协议期限内，甲方不得自行或通过他人向其他经纪机构、中介机构或个人进行委托或交易。
二、乙方应尽最大努力寻找买方，并在甲方同意的情况下，代表甲方与买方签订买卖合同。
乙方应妥善保管甲方的房产证、权属证明及其他相关资料，并在必要时向有关部门报送和协助处理相关手续。
三、甲方同意将乙方为其二手房销售所得款项收取并代为保管，乙方在销售代理合同生效之日起三个工作日内，向甲方提供销售清单，甲方确认无误后，乙方将款项按约定支付方式转入甲方指定账户。
四、甲方应按照乙方的建议及市场行情合理定价，并在必要时提供现场布置设备、整理配套等服务，以便更好地推广房屋。
五、本合同自双方签署之日起生效，有效期为（合同有效期时间）。
如期届满，乙方应按甲方的要求，返还全部原始文件及资料。
六、如无特殊约定，本合同自签署之日起生效，并具有法律约束力。
如一方违反本合同的任何条款，应承担相应法律责任。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日本模板为合同范文，如需具体操作，请根据实际情况进行修改。
篇2二手房销售代理合同范本甲方（委托方）：________________________（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：________________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有__________（地址）的房产，有意出售该房产，现委托乙方作为其独家代理人进行销售，双方经友好协商，特订立本合同如下：第一条委托事项甲方委托乙方代理出售其名下位于__________的房产，并享有该房产的所有权。
二手房销售代理合同范本5篇
二手房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方代理甲方销售二手房事宜达成以下协议：一、合同基本情况1. 房屋地址：______________________________________2. 房屋面积：______________________________________3. 房屋售价：______________________________________二、委托事项甲方委托乙方代理销售其位于上述地址的二手房，包括房屋的宣传推广、带客户看房、谈判协商、签订合同等事项。
乙方接受委托后，应按照甲方的要求，积极履行代理职责，尽力促成交易。
三、代理期限本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在代理期限内，乙方应尽力完成甲方委托的代理事项。
代理期限届满后，如双方同意，可续签合同。
四、代理佣金及支付方式1. 代理佣金：甲方应按照成交价格的______%向乙方支付代理佣金。
2. 支付方式：甲方在合同签订后支付乙方代理佣金总额的______%，剩余部分在房屋交易完成后支付。
五、甲方权利和义务1. 甲方应保证所委托销售的房屋符合法律法规的规定，保证其有权销售该房屋。
2. 甲方应提供房屋的合法证件及相关资料，以便乙方进行宣传和推广。
3. 甲方应按照本合同的约定支付代理佣金。
4. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。
六、乙方权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求，积极履行代理职责，尽力促成交易。
2. 乙方应提供专业化的服务，为甲方宣传和推广房屋。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和交易信息。
4. 乙方有权按照本合同的约定收取代理佣金。
二手房代理出售协议（底价包销方式）（精选3篇）
二手房代理出售协议（底价包销方式）（精选3篇）二手房代理出售协议（底价包销方式）篇1二手房代理出售协议（底价包销方式）第【】号委托人：，身份证号码（以下简称甲方）受托人：，身份证号码（以下简称乙方）见证方：，（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国有关法律，行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的坐落于的房屋，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况1. 甲方同意将其名下坐落于的房屋（以下简称此房屋）委托给乙方装修，并委托乙方独家代为出售此房屋。
房屋建筑面积平方米，房屋所有权证编号：，国有土地使用证编号：。
2. 甲方承诺委托此房屋已征得房屋所有共有人的同意，并为此承担相应的法律责任。
第二条：相关费用及支付1、房屋基（底）价：甲方委托乙方销售该房屋的基础价格为，即乙方保证甲方最后实际所得的售房款为。
2、乙方的佣金：乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价、装修成本、中介费用的所有款项。
3、甲方领款当天需返还乙方在签订本协议当天所支付的定金及代理佣金给乙方。
4、装修费用由乙方支付。
5、在本协议项下，双方共同确认：甲方的唯一指定收款银行账户为：，乙方的唯一指定收款银行账户为：。
第三条：权利义务1、签订本协议当日乙方向甲方支付元整作为定金，在装修期结束后日内乙方负责找到买家并协助甲方收取定金和签订房屋。
2、如遇买家签订完买卖合同后未能办理手续客户违约时，客户违约的定金归甲方所有，待合同解除当日甲方再给乙方日时间销售此房屋。
如乙方未能在规定时间找到买家则按下列第种情况处理：（1）乙方将装修费用（包含家具）全部赠送给甲方，甲方将定金全额退还给乙方。
（2）乙方以甲方底价购买该房屋，甲方配合过户。
（3）乙方在约定的时间未找到买家，甲方给乙方延期2个月，每月支付租金元整，如延期后还未找到买家则乙方以甲方底价购买该房屋，甲方配合过户。
3、装修完成后（以甲乙双方共同确认的竣工时间为准），乙方全权负责销售此房屋，与买方客户签约，乙方提供相应的咨询服务并全程陪同甲方直至交易流程办理完成。
二手房独家代理合同(7篇)
二手房独家代理合同(7篇)二手房独家代理合同1甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于___区___路___号___小区___号楼___号，建筑面积___平方米（地下室___平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元（大写：____________元）。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款_________%的违约金。
（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
二手房销售代理合同范本3篇
二手房销售代理合同范本3篇篇1二手房销售代理合同范本甲方（委托人）：__________________身份证号：_________________联系电话：_________________乙方（代理人）：__________________身份证号：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方代理甲方进行二手房销售事宜达成如下协议：一、委托项目：甲方委托乙方代理进行其名下位于_______________的二手房产的销售工作。
二、委托期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、委托内容及要求：1. 乙方应认真负责地履行委托事宜，善尽职业，竭力完成销售任务；2. 乙方应根据市场行情和甲方指导，合理定价，并向潜在买家介绍二手房的优势和特点；3. 乙方应制作并发布二手房的销售广告，进行宣传营销，吸引更多的潜在买家；4. 乙方应安排房屋的看房时间，协调买卖双方的时间安排，促成成交；5. 乙方应保守甲方的房产信息，妥善保护甲方的个人隐私；6. 乙方应根据甲方的要求及时向其反馈房屋销售进展情况，并遵守保密义务。
四、佣金及支付方式：1. 甲方与乙方约定，乙方成功促成房屋交易后，甲方应支付乙方_______%的佣金；2. 甲方应在乙方推荐买家并且双方达成最终交易时，将佣金支付给乙方；3. 佣金支付方式为：_______________。
五、违约责任：1.如一方未履行或违反协议的任何一项内容，均被视为违约，违约方应承担由此造成的一切损失；2.如因不可抗力等客观原因造成一方不能履行合同的，不视为违约，但应在合理时间内通知对方并尽力减少损失。
六、争议解决：双方在履行合同过程中发生争议应友好协商解决。
协商不成的，应提交_______仲裁委员会裁决。
七、其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
二手房销售代理合同范本3篇
二手房销售代理合同范本3篇篇1二手房销售代理合同范本甲方（委托人）：___________（姓名）___________（身份证号码）___________（联系方式）乙方（代理人）：___________（姓名）___________（身份证号码）___________（联系方式）在自愿、平等的基础上，经双方友好协商，就甲方委托乙方代理其二手房的销售事宜，达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方协助其以合法、公正的方式对其拥有的位于___________（具体地址）的二手房进行销售。
第二条代理期限本次委托代理期限为自_____________（年月日）起至_____________（年月日）止。
第三条代理权1. 乙方有权根据市场行情和房屋实际情况制定合理的销售价格，并对甲方的房屋进行市场推广和宣传。
2. 乙方有权与购房者进行协商、签约，代表甲方参与二手房交易的各项事务。
3. 乙方有权在经过甲方同意的情况下，对房屋进行必要的整改、装修、美化等处理，以提升房屋的销售价值。
第四条代理义务1. 乙方承担对甲方房屋的保密义务，不得泄露房屋的任何涉及保密事项。
2. 乙方应当竭诚为甲方提供二手房销售过程中的必要协助和服务，积极推动二手房销售。
3. 乙方应当如实向甲方报告二手房销售情况，及时传达购房者的需求和意见。
第五条佣金及支付方式1. 乙方代理二手房销售的佣金为_____________，由甲方承担。
2. 佣金支付方式：甲方应在乙方为其成功销售房屋后，按照双方约定的支付方式进行支付。
第六条违约责任1. 甲方或乙方一方未按约定履行合同义务的，应向对方承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 若因一方违约造成另一方损失，违约方应当赔偿其因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。
第七条合同变更任何有关本合同的修改、补充与约定的变更，须由双方书面协商一致后签字盖章后生效。
第八条争议解决因本合同引起的一切争议，双方应当通过友好协商解决，协商不成的，可依法向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房销售代理合同范本6篇
二手房销售代理合同范本6篇篇1二手房销售代理合同范本甲方：（委托人）证件号码：________________________住所地：_________________________联系方式：_________________________乙方：（代理人）证件号码：________________________住所地：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方委托乙方为其代理进行二手房销售业务，双方经过友好协商，一致达成以下合同：第一条代理范围1.1 甲方委托乙方代理销售其在合同有效期内（____________至____________）出售的二手房产，具体地址为（_______________）。
1.2 乙方有权根据市场情况进行适当调整售价，但需提前征得甲方同意。
1.3 甲方同意将出售房产的相关房产证、土地证、所有权证等材料提供给乙方，以方便乙方进行销售。
第二条代理义务2.1 乙方应恪守职业操守，全力以赴为甲方进行二手房销售业务，并在合同规定的时间内完成销售。
2.2 乙方应对出售房产进行市场分析和定价，积极开展市场推广和宣传，提高出售房产的曝光度。
2.3 乙方应及时向甲方报告销售进展情况，并征得甲方同意后进行相关交易及签署合同。
2.4 乙方应认真履行合同约定，确保销售过程的合法合规并保护甲方的利益。
第三条佣金及支付方式3.1 根据本次代理销售成交金额，甲方向乙方支付佣金，佣金比例为____________%，具体金额为____________________。
3.2 乙方应在房产交易款项到账后的10个工作日内向甲方汇款或办理支付手续。
第四条保密条款4.1 双方应保守秘密，不得将有关该合同的一切商业秘密外泄给第三方。
4.2 未经对方许可，任何一方不得擅自向他人透露另一方交付的文件、资料和信息。
第五条合同终止5.1 本合同有效期届满时，双方如需继续合作，可另行签订新的代理销售合同。
二手房独家代理合同范本5篇
二手房独家代理合同范本5篇二手房独家代理合同范本 (1) 甲方：________________________地址：____________邮编：________________________电话：________________________委托代表人：______________________乙方：地址：邮编：电话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方委托乙方独家代理销售甲方在______市________区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，产权号:______________，其他:______________，销售面积共计________平方米(以下简称该房产)。
第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
否则视同乙方代理销售。
乙方有权获得合同中约定的中介费。
4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成,甲方应承担买卖双方的中介费.第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。
第四条委托价格1、该房产委托乙方销售价格为________________，其中卖方的交易税费、中介费及代办产权过户手续费由_________方承担.2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在 %内。
二手房销售代理合同范本5篇
二手房销售代理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房销售代理合同范本甲方（委托人）：___________（出卖人姓名）身份证件号码：___________住所地：___________联系电话：___________乙方（代理人）：___________（经纪人姓名）身份证件号码：___________住所地：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：一、甲方委托乙方为其代理办理位于___________（房屋具体地址）的二手房出售事宜。
乙方接受甲方委托并同意履行代理人职责。
二、乙方应当具备相关从业资格证书，并按照国家相关规定和企业内部流程合法从事二手房销售代理业务。
三、甲方应向乙方提供如下文件资料：1. 房屋所有权证或房屋租赁合同、产权证明等相关房产证明文件；2. 房屋内部装修状况及设施设备等相关资料。
四、乙方有权根据市场行情和房屋情况对房屋进行评估，制定出售方案并建议甲方定价，甲方同意遵照乙方意见确定最终出售价格。
五、乙方应当协助甲方制定合理的房屋营销计划，并利用合适的营销渠道，如房地产网站、报纸广告等进行宣传推广，积极促进二手房的销售。
六、甲方在此授权乙方代表自己签署相关的房屋交易、销售合同，并根据实际情况调整成交过程中的相关条款。
七、房屋交易过程中，乙方应当及时向甲方报告有关房屋的最新动态，并在乙方知晓的条件下为甲方选择优质的购房者进行洽谈。
八、甲方同意在乙方提供购房者资质合规时按照协商好的收取代理费用，在乙方成功促成房屋交易并签署房屋交易确认书后支付代理费用。
九、房屋交易完成后，乙方应与购房者一同对房屋进行验收，并协调买卖双方的利益，在保障甲方合法权益的前提下完成房屋的交接。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
合同经双方签字盖章后生效，有效期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
二手房销售代理合同范本电子版6篇
二手房销售代理合同范本电子版6篇篇1二手房销售代理合同范本甲方（出售方）：姓名（公司名称）：住所（注册地址）：联系电话：乙方（代理方）：姓名（公司名称）：住所（注册地址）：联系电话：鉴于甲方拥有房产，并同意授权乙方作为其代理人进行二手房销售，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托内容1. 甲方同意委托乙方以其名义进行二手房销售活动，包括但不限于房产信息发布、客户联系、房产展示、价格谈判等。
2. 乙方应按照甲方的要求，为其提供专业的二手房销售服务，并为甲方争取最佳的销售价格。
3. 甲方将按照双方协商的代理费标准支付代理费给乙方。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定的代理费标准支付代理费给乙方。
（2）提供真实有效的房产信息，保证房产的所有权清晰，并保证房产可以合法销售。
（3）配合乙方进行房产的展示、价格谈判等工作。
2. 乙方的权利和义务：（1）根据甲方的要求提供专业的销售服务，争取最佳的销售价格。
（2）保护甲方的权益，维护甲方的利益。
（3）在销售过程中保守甲方的商业秘密。
三、代理费标准1. 乙方提供的二手房销售服务，代理费按照双方协商的比例支付给乙方，具体标准为（具体标准根据双方协商确定）。
2. 代理费支付方式：乙方提供服务后，甲方应在（具体时间）内将代理费支付给乙方。
四、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按时支付代理费，乙方有权要求甲方支付逾期利息并终止合同。
3. 若乙方未能按合同约定提供销售服务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
五、争议解决双方发生争议时，应当友好协商解决；协商不成的，可以向相关部门诉诸法律途径解决。
六、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，依据相关法律法规执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：篇2二手房销售代理合同范本甲方（委托人）：_____________（身份证号：____________）；乙方（代理人）：_____________（身份证号：____________）。
二手房销售代理合同范本4篇
二手房销售代理合同范本4篇篇1二手房销售代理合同范本甲方：（出售方）：______________身份证号码：________联系电话：________地址：________乙方：（销售代理方）：______________营业执照号码：________联系电话：________地址：________丙方：（买受方）：______________身份证号码：________联系电话：________地址：________鉴于甲方有出售房屋的意愿，乙方具有从事二手房销售代理的相应经验和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售该房屋的相关事宜达成如下协议，以示双方之诚意和保证各自的权益：第一条委托范围1.1 甲方委托乙方对其所持有的位于________小区，房屋面积为___平方米，房屋产权为________的房屋进行销售。
1.2 乙方承诺严格按照甲方的要求和指示，以最大的努力和诚意完成对该房屋的销售服务工作。
1.3 甲方保证其针对该房屋的任何抵押、质押、租赁等合同均已履行完毕，不存在任何担保、纠纷等影响交易的情况。
1.4 甲方同意将销售所得等款项支付给乙方，乙方按照本协议约定支付相关服务费用。
第二条代理期限2.1 本委托协议的有效期为______年/月，自双方签署并加盖公章生效。
2.2 如在本协议期限届满后，甲方要求乙方继续代理该房屋销售的，双方可协商签订延续协议。
第三条价格及报酬3.1 甲方同意将房屋销售价格定为________元整（￥￥￥万元），该价格由乙方进行市场评估后确定，并与甲方协商一致。
3.2 甲方同意在该价格中扣除乙方的佣金，佣金标准为________%。
若因甲方原因导致交易未成功，仍应支付乙方相应的服务费用。
3.3 乙方不得擅自收取任何额外费用。
如有违反，甲方有权终止本委托协议。
第四条信息保密4.1 双方确认，就双方在履行本协议过程中所获知的、关于对方或者有关房屋出售的一切信息都应保密，不得向任何第三方泄露。
二手房代理合同范文5篇
二手房代理合同范文5篇篇1二手房代理合同范文甲方（出售方）：________（详细地址）联系方式：________乙方（代理方）：________（详细地址）联系方式：________鉴于甲方为拟出售其位于______________（详细地址）的房产，为了方便委托乙方作为其代理方，协商签定本合同，特作如下约定：一、委托内容1.1 甲方委托乙方作为其独家代理方，负责推广宣传房产信息，安排看房时间，协调买卖双方的房产过户手续等相关事宜。
1.2 甲方拥有房产的所有权证明和相关手续，保证其信息真实有效，并授权乙方进行房产信息的宣传和推广。
1.3 甲方同意按照市场价格委托乙方代理出售其房产，乙方应当根据市场情况和房产状况提供合理的销售建议。
二、佣金及支付方式2.1 甲乙双方约定的房产交易价格为________万元，其中，乙方按照________%的佣金比例收取佣金，合计________万元。
2.2 乙方将佣金从售房款中扣除后，将房产款项在交易过程中按时支付给甲方，甲方同意接受该支付方式。
三、代理期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成之日止，最长不超过________个月。
3.2 代理期限届满后，如房产尚未完成交易，双方可协商延长代理期限，如双方无法达成一致意见，则合同自动失效。
四、违约责任4.1 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致房产交易无法完成，甲方应当赔偿乙方因此受到的损失。
4.2 若乙方未按照合同规定如期履行代理义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
五、法律适用及争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。
5.2 本合同适用中华人民共和国法律。
六、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成之日止。
除本合同约定的内容外，未尽事宜，由双方另行约定。
甲方签字盖章：_______________ 日期：年月日乙方签字盖章：_______________ 日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房销售代理合同范本(4篇)
二手房销售代理合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：第一条【委托出售的房地产】甲方委托出售的房地产（下称该房地产）座落于：_____________;该房地产产权证号为：__________________________________;房地产权共有证号为：__________________________________;该房地产用途为：______________________________________;建筑面积为：____平方米，其中套内建筑面积为：____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
目前该房地产物业服务公司为_____，物业服务费为每月每平方米____元，建筑面积____平方米，合计人民币：____佰____拾____元____角_____分（小写：____元）。
第二条【房地产产权现状】该房地产产权现状为以下第_____种：1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。
2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起____日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
3、该房地产处于抵押状态，甲方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起____日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委托书，办理赎楼手续，买方应予协助。
完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。
担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为以下第_____种：1、该房地产没有租约。
2、该房地产之上存有租约。
甲方保证在三方（买卖双及代理方）签订《二手房买卖合同》时承租人放弃优先购买权并解除租约。
二手房独家代理委托协议8篇
二手房独家代理委托协议8篇篇1委托人（甲方）：，身份证号码：代理人（乙方）：，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，就甲方委托乙方独家代理销售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方独家代理销售位于的二手房，具体信息如下：1. 房屋地址：2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：4. 房屋装修情况：5. 房屋其他信息：二、委托期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为个月，即从年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。
三、权利义务1. 甲方应保证所委托房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。
2. 甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。
3. 乙方应尽全力为甲方寻找合适的买家，并协助双方达成交易。
4. 乙方不得擅自更改甲方房屋的结构和装修情况，如需更改应得到甲方的同意。
5. 乙方应按照甲方的要求进行宣传和推广，确保房屋能够尽快出售。
6. 甲方和乙方均应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。
四、佣金及支付方式1. 乙方成功为甲方找到买家并促成交易后，甲方应支付给乙方佣金，佣金金额为房屋成交价格的__________________%。
2. 佣金支付方式：在房屋交易完成后，甲方应将佣金直接支付给乙方指定的银行账户。
3. 若乙方未能促成交易，甲方无需支付佣金。
五、违约责任1. 若甲方在委托期限内擅自解除委托协议，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于乙方的宣传费用、推广费用等。
2. 若乙方在委托期限内未能按照协议要求履行义务，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于房屋未能及时出售导致的损失等。
3. 若因双方过错导致协议无法履行，应根据各自过错程度承担相应的责任。
二手房销售代理合同范本电子版7篇
二手房销售代理合同范本电子版7篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供二手房销售代理服务事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同目的甲方委托乙方独家代理销售其拥有的二手房，特定提供相关的销售服务事项，通过双方的共同合作实现本次二手房的成功销售。
二、委托房产情况概述详细地址：______________________；户型：__________；面积：__________；附属设施：__________等。
详细房产情况以双方确认的《房产情况说明》为准。
三、委托事项及乙方服务内容1. 乙方负责为甲方提供二手房市场的行情分析及相关市场动态。
2. 乙方负责为客户提供房源信息介绍，并协助组织实地看房。
3. 乙方负责协商交易价格及交易条件等事宜。
4. 乙方协助办理房屋过户等相关手续。
5. 其他相关事宜：__________等。
四、代理期限及方式代理期限自合同签订之日起至成功销售之日止，最长不超过______个月。
代理方式为独家代理销售，甲方不得自行销售或委托第三方代理销售。
五、费用及支付方式1. 乙方提供本代理服务向甲方收取佣金，佣金比例为成交价的______%。
2. 佣金支付方式：在房屋成功交易后，甲方一次性支付给乙方佣金。
若因甲方原因导致交易失败，则仍需支付乙方相应服务费用作为补偿。
具体费用标准由双方另行协商确定。
六、双方权利义务及违约责任1. 甲方应保证所提供的房产权属清晰，无纠纷。
若因甲方原因导致产权纠纷等问题，由甲方承担全部责任。
2. 乙方应尽职尽责为甲方提供代理服务，确保提供信息的真实性和准确性。
若因乙方过失导致交易失败或产生纠纷，由乙方承担相应责任。
3. 若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。
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二手房独家销售代理合同协议书范本
一、合同背景及目的
本合同由卖方（简称甲方）与销售代理人（简称乙方）共同订立，旨在明确
双方的权责关系，规范乙方作为独家代理销售甲方二手房的行为，为甲方的房屋销售提供专业的代理服务，并保障双方的合法权益。
二、合同内容
2.1 乙方的权责
1.乙方作为甲方二手房的独家代理销售人，负责全面、专业地推广和销售甲方的二手房。
2.乙方应监督和维护甲方房屋的市场竞争力，确保甲方房屋符合市场要求，并及时向甲方提供相关市场分析和建议。
3.乙方应负责对甲方房屋的市场估值及定价策略的分析研究，协助甲方确定最佳的售价。
4.乙方应编制和发布甲方房屋的销售广告，包括但不限于线上线下广告、户外宣传等形式，以提高房屋的知名度和销售机会。
5.乙方应负责筛选买方，确保其真实购房需求，并向其提供全面准确的房屋信息，协助其完成购房交易。
6.乙方应协助甲方与买方进行房屋交易的谈判和签约，确保交易的顺利进行。
7.乙方应妥善保管甲方的相关资料和文件，不得泄露给非授权人员。
8.乙方应定期向甲方汇报房屋销售情况，包括但不限于房屋的浏览量、咨询量、意向客户及成交情况等。
2.2 甲方的权责
1.甲方应向乙方提供甲方所拥有的二手房的真实、完整的资料和相关证明文件，并确保房屋信息的准确性。
2.甲方应按照乙方的要求提供合适的时间和条件，协助乙方进行房屋的市场推广及售卖工作。
3.甲方应享有与乙方合作代理房屋销售行为有关的收益，并按照本合同约定及时支付代理费用。
4.甲方应如实告知乙方有关房屋的重要信息，如有对房屋存在瑕疵的情况，应提前告知乙方。
5.甲方应保证其所拥有的二手房没有被其他中介或代理签署独家代理合同，并保证无其他争议纠纷，否则应承担由此带来的责任和损失。
2.3 代理期限及费用
1.本合同的代理期限为_____年（以双方协商达成的具体期限为准）。
2.乙方代理销售甲方二手房的佣金为_____%（以双方协商达成的具体比例为准），佣金支付方式及时间以协商一致为准。
3.若在本代理期限内，乙方成功售出甲方房屋，则甲方应按照约定支付相应的佣金给乙方。
若由于甲方自身原因导致房屋未能顺利交易，则不应支付佣金。
2.4 违约责任
1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付给乙方的代理费用及佣金。
3.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。
三、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方协商解决，并可通过书面补充协议的方式进行约定。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________。