二手房独家代理合同范本

二手房独家代理合同范本

二手房独家代理合同

合同编号：[合同编号]

甲方（代理人）：[甲方名称]

地质：[甲方地质]

[甲方]

[甲方]

乙方（委托人）：[乙方名称]

地质：[乙方地质]

[乙方]

[乙方]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方委托甲方代理乙方的二手房交易事宜达成如下协议：

第一章协议目的与范围

第一条甲方和乙方经友好协商，达成本独家代理合同，甲方接受乙方委托，作为乙方在二手房交易中的独家代理人。

第二条乙方委托甲方代理的二手房信息如下：

房屋地质：[房屋地质]

建筑面积：[建筑面积]

房屋户型：[房屋户型]

房屋用途：[房屋用途]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

其他相关信息：[其他相关信息]

第三条甲方在代理过程中的权利和义务：

1\根据乙方的委托，与乙方签订独家代理协议，代表乙方全权处理与该房屋相关的事宜。

2\对房屋进行合理评估，分析房屋市场行情，并根据市场变化及时调整价格和营销策略。

3\在乙方授权范围内，对房屋进行必要的宣传和推广，通过合法合规的渠道介绍和推荐有购房需求的买方。

4\对房屋的租金收入、销售款项等进行妥善保管，并及时向乙方结算。

5\对房屋相关的手续、合同等进行审核、咨询，并协助乙方办理相关手续。

6\对乙方的个人信息、交易信息等进行保密，不得泄露给第三方。

7\尽力促成房屋交易，并在合同签订后，协助双方办理过户手续。

8\完成代理任务后，如乙方有其他售房需求，享有优先代理权。

第四条乙方在委托代理过程中的权利和义务：

1\对甲方提供的相关信息及价格建议进行审查，如有异议，应

及时提出并与甲方协商解决。

2\协助甲方提供真实准确的房屋信息和相关证件，如房屋产权证、联系等。

3\如有其他代理需求，应及时通知甲方，并协商合理代理费用。

4\按照甲方的价格建议和合同约定，协助甲方履行各项合同义务。

5\如有其他合同相关的事宜，应及时通知甲方，并协商解决方案。

6\在完成房屋交易后，即刻向甲方支付代理服务费。

第二章代理费用

第五条甲方作为乙方的独家代理人，乙方应按照以下方式向甲方支付代理费用：

1\如房屋以出售方式交易，乙方应支付房屋售价的百分比作为代理费用。

2\如房屋以出租方式交易，乙方应支付租金总额的百分比作为代理费用。

3\代理费用的支付方式和时间，由甲乙双方在另行协商。

第三章合同解除与争议解决

第六条本合同有效期为_______（自签订之日起至_______），在有效期内双方不得单方解除合同，除非出现以下情况：1\一方严重违反合同约定，导致对方无法履行合同义务。

2\经双方协商一致解除合同。

第七条合同解除后，甲方已经取得的房屋信息及相关资料，应及时归还给乙方。

第八条在本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。若协商无果，双方同意将争议提交至_______（根据合同签订地的法院）仲裁，并接受仲裁结果。

第四章附则

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条本合同附件如下：

1\委托代理协议书

2\二手房信息表格

3\相关证件复印件

4\其他相关资料

第十一条本合同中涉及的法律名词及注释：

1\中华人民共和国合同法：指中华人民共和国国家立法机关通过的具有法律效力的文件，用以规范合同关系。

2\委托代理协议书：是指委托人与代理人签订的书面协议，明确约定代理范围、代理期限、代理费用等内容。

3\代理费用：是指代理人为委托人提供的代理服务而应当支付的费用。

4\仲裁：是指通过协商双方不能解决争议的情况下，选择第三方机构或人员进行公正、公平地调解和裁决。

第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止。本合同项下的一切事项，均适用中华人民共和国的法律。

甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：附件：

1\委托代理协议书

2\二手房信息表格

3\相关证件复印件

4\其他相关资料