门窗工程项目管理

工程项目管理

1.概念

自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目目标得以实现。

2.项目管理的任务

“三控”：成本控制、进度控制、质量控制；

“三管”：安全管理、合同管理、信息管理；

“一协调”：与施工有关的组织与协调。

3.项目经理职责

项目管理目标责任书规定的职责；

主持编制项目管理实施规划，并对项目目标进行系统管理；

对资源进行动态管理（人、财、物）；

建立有效运行体系，组织实施；

进行授权范围内的利益分配；

收集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收。

4.项目经理权限

参与项目招标、投标和合同签订；

参与组建项目经理部；

主持项目经理部工作；

决定授权范围内的项目资金的投入和使用（项目招待费）；

参与选择并使用具有相应资质的分包人；

参与选择物资供应单位；

协调与项目有关的内外部关系；

法定代表人授权的其他权利。

5.项目管理流程

根据项目规模、甲方要求、工期要求，组织项目管理班子（以项目经理为核心）；对项目进行整体分析，做好整体施工部署；

项目目标设定

现场针对监理、总包、甲方的商务管理，抓重点人，重点突破，为工程顺利实施奠定良好基础（工程部经理、项目经理、总监代表）。重点是一切行动都是为了公司的利益，请牢记这一点。

具体施工过程控制（★）

：督促设计部门深化设计图纸（经甲方签认后）——下发分包施工劳务队——审图，做好图纸会审记录——根据图纸进行现场测量（发现问题及时反馈跟踪）——总包交接、标高点、控制轴线——做好窗洞口竖向控制线及水平标高控制点——跟甲方确定窗安装进出位置（居中或偏外）——钢附框加工安装——洞口塞缝、防水——铝框安装——玻璃五金安装——打胶（或胶条）安装——竣工调试清理；

技术交底；

玻璃五金安装技术交底；

测量放线：检查标高、检查轴线、洞口尺寸，不合格的及时整改；

最后玻璃安装、五金安装、调试验收；

；

都应牢固掌握，时刻记在心中。

6.门窗技术要求

铝合金门窗常用类型

固定窗

内平开窗

内倒窗

平开内倒窗

外平开窗

外上悬窗

中悬窗

立转窗

推拉窗

提拉窗

内倒提拉窗

铝合金门常用类型

内平开门

外平开门

折叠门

地弹门

6.1.2.6推拉门

提升推拉门

内倒推拉门

门窗分格设计介绍

窗分格设计

平开扇分格设计

平开扇分格设计宽宜在450-700mm之间，高宜在500-1500mm之间，分格高应大于或等于宽

平开扇分格过宽容易产生掉角现象，过窄容易产生执手干涉开启（外开窗）或等压胶条干涉开启（内开窗）的现象

平开扇分格较高时对开启扇的气密性及水密性有一定影响，在合理尺寸范围内可通过在执手侧加锁点、合页侧增加合页或中间锁改善

推拉扇分格设计

推拉扇分格设计宽宜在400-1000mm之间，高宜在500-1500mm之间

上悬扇分格设计

上悬扇尺寸与平开扇类似，但上悬扇适用于分格宽大于分格高的场合

技术要点

开启扇的最小或最大尺寸还受所用五金件的限制，如诺托ALU200i内开内倒配件适应扇宽370-1600mm，扇高510-2400mm，在设计过程中应针对所用五金件情况，合理设置开启扇的尺寸

开启扇的分格尺寸与通风面积紧密关联，当开启面积小于所要求的通风面积时，可通过调整开启扇的尺寸或增加开启扇的数量来达到要求

同一项目开启扇的规格尺寸尽量一致，既方便加工安装，也有利于立面效果的统一

门分格设计

平开门分格设计

平开门扇设计宽宜在700-900mm之间，高不宜大于2100mm

推拉门分格设计

推拉门扇设计宽宜在700-1000mm之间，高不宜大于2100mm

技术要点

平开门开启部位分格处于单扇过宽或两扇过小时可考虑做成大小扇分格，从而达到既满足开启又满足使用功能的目的。

门窗开启方式设计介绍

窗开启方式适用范围

外悬窗

卫生间、厨房等室内面积较小的房间，既要达到通风效果也要少占室内空间

楼梯间，利于人员疏散

商业用房、会所等公共建筑部分，可充分利用室内空间

内开内倒窗

起居室、卧室等对通风要求比较高的房间

高层住宅，保证安全及便于清洁

推拉窗或外开窗

地下室、封闭阳台内侧或其它位置的内窗

由于推拉窗的气密性及水密性能较差，因为对保温性能要求较高的场所均不宜

使用

平开或上悬式百叶窗

室外空调机处的百叶窗，根据实际需求应设置成平开或上悬式百叶窗

门开启方式适用范围

外开门

通往外阳台、露台等位置的外门，开启时可以减少占用室内空间

内开门

室外空间不够开启位置时再考虑内开门

推拉门

封闭阳台内侧的门，开启时可以减少占用室内空间

当室内外空间均不允许的情况下，可考虑推拉门、提升推拉门、内倾推拉门地弹门

楼梯间单元入口门，可采用地弹门，同时要配合门禁系统的安装

商场等人流量较大的外门宜选用全玻地弹门

地方性规范及法规

北京市建设委员会及北京市规划委员会下发的《京建材[2001]192》文件《关于公布第三批淘汰和限制使用落后建材产品的通知》中规定：楼房七层（含七层）以上建筑外窗限制使用铝合金、塑钢外平开窗

6.

窗通风面积介绍

通风开口面积要求

6.

生活、工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的1/20

厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于㎡6.

防烟楼梯间前室、消防电梯间前室，不应小于2㎡，合用前室，不应小于3㎡

靠外墙的防烟楼梯间,每五层内可开启外窗面积之和不应小于2㎡

中庭、剧场舞台，不应小于该中庭、剧场舞台楼地面面积的5%

其他场所，宜取该场所建筑面积的2%-5%

窗开启扇位置设计介绍

与室内（外）栏杆高度协调

6.

与空调安装位置协调

6.

与室内建筑协调

当开启方式为内开时，设置开启位置时应考虑室内吊顶、下返梁、空调室内机、厨房操作台、水管等是否会影响开启

合理设置执手位置

6.1600mm左右是比较合适的位置，当过高或过低时应适当调整。平开门执手距完成地面1000mm左右比较合适

多开启扇时宜对称布置

6.

转角位置合页应错开布置