自持与销售商业共存 如何提升商业氛围和人气人流
商业综合体配套策略吸引消费者流量
商业综合体配套策略吸引消费者流量一、商业综合体概述与市场定位商业综合体，作为现代城市经济的重要组成部分，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，为消费者提供一站式的服务体验。
随着城市化进程的加快和消费升级趋势的日益明显，商业综合体成为吸引消费者流量的重要场所。
本文将探讨商业综合体的配套策略，旨在通过有效的策略吸引更多的消费者流量，提升商业综合体的市场竞争力。
商业综合体的市场定位是其吸引消费者流量的关键。
首先，商业综合体需要明确其目标消费群体，包括年龄、性别、消费习惯等特征。
其次，商业综合体需要根据目标消费群体的需求，进行市场细分，确定自身的市场定位。
例如，针对年轻消费群体，商业综合体可以定位为时尚潮流中心；针对家庭消费群体，可以定位为亲子娱乐中心。
二、商业综合体的配套策略2.1 多元化业态组合商业综合体的业态组合是吸引消费者流量的重要因素。
商业综合体应该根据市场定位，合理规划业态组合，包括零售、餐饮、娱乐、文化、教育等多个领域。
多元化的业态组合可以满足不同消费者的需求，提高消费者的满意度和忠诚度。
2.2 品牌招商策略品牌是商业综合体吸引消费者的重要资源。
商业综合体应该制定科学的品牌招商策略，吸引国内外知名品牌入驻，提升商业综合体的品牌影响力。
同时，商业综合体还应该注重本土品牌的培育和发展，形成品牌多元化的格局。
2.3 环境设计与空间布局商业综合体的环境设计与空间布局直接影响消费者的购物体验。
商业综合体应该注重环境设计，营造舒适、美观、具有特色的购物环境。
此外，商业综合体还应该合理规划空间布局，提高空间利用率，创造更多的商业价值。
2.4 营销推广活动营销推广活动是商业综合体吸引消费者流量的重要手段。
商业综合体应该制定多样化的营销推广策略，包括节日促销、会员活动、线上线下联动等。
通过营销推广活动，商业综合体可以提高知名度，吸引更多的消费者。
2.5 智能化服务与管理随着科技的发展，智能化服务与管理成为商业综合体提升竞争力的重要途径。
商业提升措施方案
商业提升措施方案随着商业竞争日益加剧，商家们都在寻求提升业务的方法。
本文将讨论几种商业提升措施方案，以帮助商家们更好地发展业务。
优化客户体验客户体验是商家能否成功的关键。
优化客户体验可以提高顾客留存率和增加忠诚度。
为了提升客户体验，商家可以优化以下方面：1.提供更好的客户服务：在销售过程中，赋予客户更多的权利，比如给他们更多的自主选择权，让客户觉得自己是商家的重要客户，在客户服务方面要有快速响应，处理问题及时等特点。
2.优化产品的外观、质量、性能等方面：如果商家能够生产高质量的产品，顾客就会更加信任和愿意购买。
这个要点尤其重要，如获胜。
3.提供更好的配送服务：消费者喜欢方便的配送服务。
商家可以通过自建配送网、与快递公司合作等方式提供更好的配送服务。
加强市场营销市场营销是商业中非常重要的方面。
如果商家能够深入了解目标客户，就能更好地营销和销售自己的产品。
以下是一些市场营销的方法：1.拥有专业的营销团队：拥有优秀的营销团队能够帮助商家制定更有目标性的营销策略。
2.打造品牌：品牌是顾客能够识别并信任的关键因素。
商家可以通过标志、网络宣传、广告等方式来打造自己的品牌。
3.利用社交媒体：社交媒体已经成为营销战略中不可或缺的一部分。
定期在社交媒体上投稿并与粉丝互动，能够帮助商家增加品牌知名度并吸引新客户。
提高员工效率商家的员工是商业运营不可或缺的一部分。
如果员工的效率得不到保证，商家的业务将受到严重威胁。
以下是几种提高员工效率的方法：1.培养学习型企业文化：学习型企业文化能够激发员工的学习、创新潜力，并持续提高员工的工作效率。
2.为员工提供培训及职业晋升机会：通过培训和提供职业晋升机会能够激发员工对工作的热情和动力。
3.设置成果导向的KPI管理制度：KPI是成果导向的管理方式，能够迫使员工时刻保持高效率的工作状态。
在商业竞争不断加剧的今天，要想成功运营商业，就需要通过多方渠道去寻求各种适合自己的提升方案。
比如，优化客户体验、加强市场营销和提高员工效率，这些措施在商家发展业务的不同阶段都具有重要的作用。
营造门店氛围的方法和技巧
营造门店氛围的方法和技巧营造门店氛围是实现品牌定位和提升顾客体验的关键一环。
在竞争激烈的市场环境中，门店氛围可以吸引顾客的目光和舒适感，从而增加购买欲望和忠诚度。
以下是一些常用的方法和技巧，帮助门店创造吸引人的氛围。
1. 确定品牌定位：首先要明确门店的品牌定位和目标顾客群体。
不同的品牌要传递的形象和感受是不同的，因此在营造门店氛围之前，需要确立品牌的核心理念、风格和特点。
2. 良好的门店布局：门店布局是门店氛围的基础，合理的布局可以为顾客提供便利和舒适的购物环境。
例如，根据商品的特点和需求来划分不同区域，使用合适的陈列和展示方法，提高商品的可见性和吸引力。
3. 照明设计：充足的光线可以帮助顾客更好地观察和选择商品，同时也可以营造出热情和活力的氛围。
不同的照明方式可以营造出不同的效果，例如柔和的灯光可以创造温馨的购物体验，而明亮的灯光可以突出商品的特点和品质。
4. 色彩搭配：色彩是门店氛围中重要的一环，不同的色彩可以传递不同的情绪和感受。
根据品牌定位和目标顾客群体的特点，选择合适的色彩搭配。
例如，温暖的颜色可以营造出亲切和友好的氛围，而明亮的颜色可以增加活力和吸引力。
5. 音乐氛围：音乐是营造门店氛围的重要元素之一。
选择合适的音乐可以增加顾客的购物体验和满意度。
音乐的风格和节奏可以根据门店的特点和目标顾客群体来确定，例如流行音乐可以吸引年轻人的注意，而柔和的音乐可以提供轻松和舒适的购物环境。
6. 气味体验：适当的气味可以为顾客提供愉悦的购物体验和情绪感受。
根据品牌和商品的特点，选择合适的香氛或空气清新剂，将其散发到门店中。
例如，清新的花香可以增加门店的浪漫和感性氛围，而清爽的果香可以给人一种轻松和愉悦的感觉。
7. 精心设计的陈列：商品的陈列方式可以吸引顾客的目光和购买兴趣。
合理的陈列方式可以将商品的特点和品质展示出来，同时给顾客带来美的享受。
可以使用错落有致的陈列方式，更好地展示商品的区分度和吸引力。
商场提升销售的方法
商场提升销售的方法
1. 促销活动：通过举办促销活动、打折、赠品等方式吸引顾客，增加销量。
2. 商品定位：根据不同的顾客群体，合理定位商品，提供多样的选择，满足不同顾客的需求。
3. 增设品类：不断拓展商品种类，丰富产品线，满足顾客多样的购物需求。
4. 提高服务质量：提供周到、热情的服务，获得顾客的满意度和信赖，增加复购率。
5. 产品陈列：合理布置商品展示，吸引顾客的目光，增加购买欲望。
6. 营销策略：通过多样的营销手段，如互联网营销、广告宣传等，扩大知名度，增加顾客数量。
7. 团购活动：通过组织团购活动，吸引多人购买，提高销售量。
8. 改善店面环境：美化店铺环境，提升顾客体验，增加购物愉悦感。
9. 建立会员制度：通过积分制度、会员优惠等方式留住忠诚顾客，增加客户粘性。
10. 与供应商合作：与供应商合作推出定制商品、独家供应等方式，吸引顾客关注，增加销售。
商业引爆人流的三个方法
商业引爆人流的三个方法全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：商业引爆人流是每个商家都追求的目标，因为越多的人流意味着越多的潜在客户和销售机会。
在当今激烈的商业竞争环境下，商家们需要不断探索各种方法来吸引更多的客户，提升销售额，实现利润最大化。
在这篇文章中，我们将讨论三种有效的方法，帮助商家引爆人流，增加销售额。
第一种方法是利用社交媒体平台。
如今，社交媒体已经成为人们获取信息、交流观点的主要平台之一。
商家可以通过建立自己的社交媒体账号，发布各种吸引人眼球的内容，吸引更多的关注和粉丝。
商家可以利用社交媒体平台发布优惠活动、抽奖活动、产品促销等信息，吸引更多的用户关注和参与。
通过有效地利用社交媒体平台，商家可以快速扩大自己的影响力，吸引更多的客户，提升销售额。
第二种方法是举办活动。
商家可以定期举办各种吸引人的活动，如优惠促销活动、新品发布会、主题派对等。
通过举办活动，商家可以吸引更多的顾客到店消费，增加销售额。
活动也可以提升品牌知名度，吸引更多的潜在客户。
商家可以根据自己的特点和市场需求，设计各种具有吸引力的活动，吸引更多的人流，提升销售额。
第三种方法是提升店铺的形象和服务质量。
店铺的形象和服务质量直接影响客户是否选择进店消费。
商家可以通过装修店铺，更新陈列，提升产品质量等方式，提升店铺形象和吸引力。
商家也需要重视对员工的培训和服务质量的提升，提高员工的服务意识和服务水平，为客户提供更好的服务体验。
通过提升店铺形象和服务质量，商家可以吸引更多的客户，提升销售额。
第二篇示例：商业引爆人流是每个商家都追求的目标，只有有了足够的顾客才能维持店面的生意兴旺。
而要实现这一目标，商家需要不断尝试各种方法来吸引更多的人流。
下面将介绍三个商业引爆人流的方法。
提供吸引人的优惠活动是吸引人流的有效方法之一。
人们总是喜欢更加划算的购物体验，因此商家可以通过推出打折、促销等优惠活动来吸引更多的顾客。
商家可以在节假日或促销季推出一些折扣活动，或者是在店庆活动中推出买一送一的优惠活动。
商业模式——如何让附近客流一窝蜂地跑到你店里
商业模式——如何让附近客流一窝蜂地跑到你店里要让附近客流一窝蜂地跑到你的店里，需要制定一个吸引人的商业模式。
以下是一些可以帮助你实现这一目标的关键要素：1.位置优势：选择一个交通便利且容易被发现的地点，比如商业区、购物中心或者人流量较大的街道上。
确保你的店面在附近的消费者眼中是可见的。
2.个性化定位：确定目标市场的特点和需求，根据消费者的特定兴趣、喜好或需求来定位店铺的产品或服务。
例如，如果附近有许多学生，可以考虑提供学生优惠或推出学生专属产品。
3.创造独特价值：为了吸引顾客，你的店铺需要提供独特的价值，使其与竞争对手区别开来。
这可能包括独特的商品或服务、独特的品牌理念、独特的购物体验等。
4.效果好的市场营销：通过使用各种市场营销渠道和方法来吸引顾客。
可以通过社交媒体、电子邮件、广告、宣传册等方式将店铺的特点和优势传达给目标客户。
5.商业合作伙伴关系：建立与附近其他业务的合作伙伴关系，例如餐厅、咖啡馆、服装店等。
互相推荐客户、合作开展营销活动或者提供优惠券等方式可以互相促进生意。
6.提供奖励和客户回报：创建一个忠诚度计划，为顾客提供积分、优惠券、折扣、特别礼品等。
这样能够激励客户经常光顾你的店铺，并且他们也会向朋友和家人推荐你。
7.举办特别活动：定期举办各种特别活动，如促销活动、产品推介会、示范活动或者吸引人的展览等等。
这些活动可以吸引更多的客户，并提供一个平台来展示你的商品或服务的特色和优势。
8.在线销售和送货服务：在互联网上建立在线销售渠道，这样可以吸引更多的客户，并提供送货服务。
这样即使顾客不能亲自到店里，他们也可以在网上购买你的商品。
9.推出特色产品或服务：开发一些特色产品或服务，使你的店铺在竞争激烈的市场中脱颖而出。
这些产品或服务可以是定制化的、与时尚潮流相关的、创意的或具有独特的风格等等。
10.客户体验：提供出色的客户服务，并确保每个顾客在店里都有良好的体验。
积极回应顾客的需求和反馈，确保他们有一个愉快的购物体验，这样他们会推荐你的店铺给其他人。
街区商业活力提升方案
街区商业活力提升方案1. 背景随着城市化的不断发展，越来越多的商业区涌现出来。
但是，一些街区的商业活力却不如人意。
这是由于很多原因造成的，如人口流失、人口老龄化、消费习惯变化等。
如何提升街区商业活力已成为一个重要的问题。
本文将提出一些方案，以期提高街区商业活力。
2. 方案2.1 引入人流街区商业的繁荣离不开人潮。
因此，引入人流是提升街区商业活力的关键。
可以通过以下方式实现：1.开展文化活动：如街头艺术展览、文艺表演等，吸引人们前来观看，逛街时顺便购物。
2.与社区居民合作：商家可以与社区居民合作举行社区活动，如跳蚤市场、慈善义卖等，向社区居民提供让其感兴趣的服务。
3.开放商店门面：商家可以尝试开放自己的店面，让行人更容易看到商店，吸引更多顾客进入。
2.2 增加商业多样性多元化是商业的趋势。
街区商业如果只有一家或几家类型相同的商店，就难以维持持续的商业活力。
因此，商业多样性是提升街区商业活力的关键。
具体建议如下：1.增加主题商场：商家可以结合街区的特点，设计不同主题的商场，吸引不同类型和年龄层次的顾客。
2.引入电子商务：商家可以采用电子商务的方式拓展自己的业务，推出线上销售渠道，吸引更多的消费者。
3.打造特色小吃：在街区内开设特色小吃店，不仅能够吸引食客，还会为街区增色不少。
2.3 提高服务质量服务质量是商业的核心竞争力。
提高服务质量不仅可以提高客户满意度，还可以提高客户的忠诚度。
比如：1.注重细节：商家应注重细节，从服务态度到商品质量，从环境整洁到店面布置，都要保持高标准，给顾客留下深刻印象。
2.提供优质服务：商家可以提供优质服务，如会员制、送货上门、24小时在线客服等，真正为顾客着想，为顾客提供优质的服务体验。
3.提供多元化服务：商家可以提供不同种类的服务，如美容、保健、休闲等，满足顾客不同的需求。
3. 总结提升街区商业活力是一个复杂的过程，需要商家以及政府等多方面的努力。
商家可以采取各种灵活的措施，吸引顾客，提高商业的多样性和服务质量，从而提升街区商业活力。
商圈的解决方案
商圈的解决方案一、背景介绍商圈是指一定区域内集中了大量商业设施、商家和消费者的地区。
商圈的繁荣程度直接关系到商家的销售额和利润。
然而，随着城市的发展和商业竞争的加剧，商圈面临着一系列问题，如客流量下降、销售额下滑等。
因此，寻觅一种解决方案来提升商圈的竞争力和吸引力变得尤其重要。
二、问题分析1. 客流量下降：商圈的客流量是商家生存和发展的基础，客流量下降将直接导致销售额的下降。
2. 销售额下滑：商圈中的商家面临着激烈的竞争，如何提高销售额成为商家关注的重点。
3. 顾客黏性低：商圈中的消费者往往没有明确的购物计划，缺乏忠诚度和黏性。
4. 品牌知名度不高：商圈中的一些小商家面临着品牌知名度不高的问题，难以吸引更多的消费者。
三、解决方案1. 提升商圈的形象和氛围商圈需要打造一个独特的形象和氛围，吸引消费者前来购物。
可以通过增加绿化、改善道路环境、提升建造物外观等方式来提升商圈的整体形象。
此外，可以举办各类文化活动、艺术展览等，增加商圈的文化氛围，吸引更多的消费者。
2. 提供个性化的购物体验商圈可以通过提供个性化的购物体验来吸引消费者。
可以引入智能化的购物系统，提供个性化的推荐和优惠信息。
此外，商圈可以与周边景点、酒店等合作，为消费者提供一站式的购物、旅游和娱乐服务。
3. 加强商家之间的合作商圈中的商家应该加强合作，形成合力。
可以通过共同举办促销活动、联合采购等方式来降低成本，提高竞争力。
同时，商家之间可以互相推荐，形成良好的口碑效应，吸引更多的消费者。
4. 创新营销策略商圈需要创新营销策略，提高品牌知名度和吸引力。
可以通过社交媒体、网络广告等方式进行宣传，吸引更多的目标消费者。
此外，商圈可以与知名品牌合作，引入独特的商品和服务，提高消费者对商圈的认知度和好感度。
5. 提供便利的交通和停车服务商圈需要提供便利的交通和停车服务，方便消费者前来购物。
可以在商圈周边增加公共交通路线，提供免费或者优惠的停车位，减少消费者的出行成本和时间成本。
吸引客流的25个技巧
吸引客流的25个技巧在竞争激烈的商业环境中，吸引和留住客流对于任何生意来说都至关重要。
以下是25个吸引客流的技巧，希望能给您的生意带来实质性的帮助。
1.独特产品线：提供独一无二的产品和服务，让客户对您的店铺或企业产生兴趣。
2.打折促销：定期举办优惠活动，吸引价格敏感型客户前来。
3.店内体验：创造愉悦的购物环境，通过舒适的布局和音乐吸引顾客停留。
4.精美陈列：展示产品的方式和风格对客户的第一印象至关重要，要注重商品摆放的美感。
5.与时俱进：时刻关注市场趋势，确保提供符合潮流的产品和服务。
6.口碑营销：通过顾客口碑和评价吸引更多客户，建立信任度。
7.快捷支付：提供多种支付方式并确保结账过程简便快速，提升客户购买体验。
8.个性化服务：针对不同客户需求提供定制化的服务，增加客户满意度。
9.线上推广：通过社交媒体等渠道扩大客户群体，提高知名度。
10.商铺标识：清晰明确的标识能帮助客户更容易找到您的店铺或企业。
11.季节性活动：根据季节性需求举办促销活动，吸引更多客户。
12.互动体验：举办互动活动如抽奖、游戏等，增加顾客互动和参与度。
13.专业培训：提供专业的培训和咨询服务，建立专业形象。
14.联合推广：与其他商家合作举办活动或推出联合产品，扩大知名度。
15.快速反馈：及时处理客户的投诉和建议，展示关注客户意见的态度。
16.VIP服务：建立VIP制度和会员体系，增加忠诚客户的福利和优惠。
17.特色服务：提供特色服务或产品，让客户因为独特体验而记住您的店铺。
18.社区参与：参与社区活动和公益事务，增加品牌的社会责任感。
19.地理位置：选择合适的地理位置，提高店铺的曝光度和吸引力。
20.员工培训：员工是企业的形象代言人，提供专业培训提升服务品质。
21.多元化经营：提供多样化的产品和服务，满足不同客户需求和喜好。
22.实时更新：定期更新商品和服务，保持客户兴趣和新鲜感。
23.品牌故事：讲述品牌背后的故事和核心价值，拉近与客户的距离。
吸引客流的25个技巧
吸引客流的25个技巧随着商业竞争的日益激烈，吸引客流成为了商家们最关注的问题之一。
如何吸引更多的客流量，增加销售收入，已经成为了经营者们需要思考的重要课题。
本文将介绍25个吸引客流的技巧，希望能够给经营者们一些启示和参考。
1. 提供优质产品和服务无论是在实体店还是在线上，提供优质的产品和服务是吸引客流的首要条件。
只有客户认可和满意，才会成为忠实的回头客，并且带来更多的新客流。
2. 搭建完善的线上渠道随着互联网的发展，线上渠道已经成为吸引客流的重要手段。
通过建立自己的网站、移动应用或社交媒体账号，可以将品牌推广和产品销售延伸到更广泛的受众群体中。
3. 推出独特的促销活动促销活动是吸引客流的有效手段之一，可以通过打折、赠品、抽奖等方式激发顾客购买欲望。
4. 与周边商家合作与周边商家合作，互相引流，可以帮助吸引更多的客流。
例如，可以与酒店、旅行社、餐厅等合作，互相推荐客源。
5. 注重顾客口碑和评价良好的顾客口碑和评价能够吸引更多潜在客户的注意。
因此，在提供优质产品和服务的同时，也要注重积累正面的口碑和评价。
6. 开展与产品相关的活动通过举办与产品相关的活动，比如研讨会、培训班、讲座等，可以吸引潜在客户的关注，让他们更加了解和信任你的产品。
7. 提供个性化定制服务个性化定制服务能够满足顾客个性化的需求，提高购买体验，吸引更多潜在客户。
8. 加入行业协会和商会加入行业协会和商会，可以拓展人脉、获取行业动态，还可以通过参加协会和商会组织的活动吸引潜在客户。
9. 发布优质的内容发布优质的内容，包括文章、视频、图片等，可以吸引潜在客户的关注，增加品牌曝光度。
10. 参展行业展览会参展行业展览会是一个集中展示和推广产品的机会，可以吸引潜在客户，并与同行业的商家进行深入交流。
11. 开展合作宣传活动与其他品牌进行合作宣传，可以增加曝光度，吸引更多的客户。
12. 设计优秀的店面陈列店面陈列是吸引顾客进店购买的重要因素之一。
商场引流的措施和方法
商场引流的措施和方法商场引流是指通过各种措施和方法吸引顾客来到商场，并增加销售额的一种营销手段。
在竞争激烈的商场环境中，商家需要不断创新和改进引流策略，以吸引更多的潜在顾客，提高店铺的曝光率和知名度。
下面将介绍一些常见的商场引流措施和方法。
一、优惠活动引流商家可以通过举办各种优惠活动来吸引顾客。
例如，打折促销、满减活动、赠品活动等，这些优惠措施能够吸引顾客主动前往商场购物。
商家还可以与周边商户合作，举办联合促销活动，吸引更多的顾客。
二、线上线下结合引流随着电子商务的发展，线上线下结合引流成为一种有效的方式。
商家可以通过建立网店、在社交媒体平台上进行宣传推广，吸引潜在顾客。
同时，商家还可以在线下店铺设置二维码或推广海报，引导顾客关注线上店铺，实现线上线下的交叉引流。
三、提供个性化服务商家可以根据顾客的需求，提供个性化的购物服务，吸引顾客到店购物。
例如，为顾客提供专属的购物顾问、定制化商品、免费试用等服务，让顾客感受到与众不同的购物体验，增加顾客的购物欲望和忠诚度。
四、举办主题活动商家可以根据不同的节日、时令等举办主题活动，吸引顾客的关注和参与。
例如，在圣诞节举办圣诞主题活动、在夏季举办夏日狂欢活动等，通过举办各种有趣的活动，吸引顾客前来参与，增加商场的人气和知名度。
五、提升店铺形象和陈列店铺的形象和陈列对顾客的吸引力有着重要的影响。
商家可以通过装修店铺、优化陈列、提升服务质量等方式，营造出舒适、温馨的购物环境，吸引顾客驻足购物。
此外，商家还可以定期更换商品陈列，增加顾客的好奇心和购买欲望。
六、与社区互动商家可以积极参与社区活动，与周边居民建立良好的关系。
例如，赞助社区活动、举办公益义卖等，通过与社区的互动，增加商场的知名度，吸引更多的顾客前往。
七、加强市场推广商家可以通过各种市场推广手段来增加曝光率和知名度。
例如，通过广告投放、发放宣传单、在媒体上发布广告等方式，让更多的潜在顾客了解到商场的存在和特色，吸引他们前来购物。
提升客流方案
提升客流方案随着商业竞争的日益激烈，吸引更多客流成为了商家们共同面临的挑战。
因此，制定和执行有效的客流提升方案变得尤为重要。
本文将介绍一些提升客流的策略和方法，帮助商家们吸引更多潜在客户，提升业绩。
一、创造吸引人的外观和内部环境商家应该注意店面的外观设计和内部环境的布置，使之显得吸引人并与目标客户群体相符。
清晰的招牌和独特的门头设计能够吸引路人的目光，激发进店的兴趣。
另外，舒适的室内环境和布置也是吸引客户的关键。
店内的装饰应该与产品或服务相呼应，营造出温馨、舒适的氛围。
二、提供优质的产品和服务客户流失的主要原因之一是产品质量或服务体验不佳。
因此，商家要不断提升自身的产品质量和服务水平，以满足客户的需求。
商家可以通过市场调研和客户反馈来了解客户的需求和意见，针对性地改进产品和服务。
提供优质的产品和服务有助于增加客户的忠诚度，并通过口碑传播吸引更多潜在客户。
三、开展特色活动和促销举办特色活动和促销是吸引客流的重要手段之一。
商家可以根据不同的节日或主题开展各类活动，例如折扣销售、赠品促销等。
这不仅能够吸引顾客，还能够提高店铺的知名度和美誉度。
同时，商家还可以与周边商家或社区合作，举办联合活动，通过资源整合实现互利共赢。
四、加强网络宣传和推广随着互联网的普及，网络宣传和推广成为提升客流的重要手段。
商家可以建立官方网站和社交媒体账号，定期发布各类优惠活动、产品信息等。
通过搜索引擎优化和社交媒体推广，提高店铺在网络上的曝光度，吸引更多潜在客户。
五、与目标客户群体建立良好的关系与目标客户群体建立良好的关系对于提升客流至关重要。
商家可以通过积极参与社区活动、捐赠公益事业等方式，建立良好的企业形象和社会声誉。
同时，商家还可以通过定期举办会员活动、发放会员卡等方式，增加与客户的互动和黏性。
六、加强员工培训和管理员工是店铺的重要组成部分，他们的服务态度和专业水平直接影响客户体验和忠诚度。
因此，商家要加强员工的培训和管理，提高他们的服务水平和工作效率。
商业氛围营造方案
商业氛围营造方案
商业氛围的营造对于吸引顾客、提升品牌形象和增加销售额非常重要。
以下是一些可以帮助营造商业氛围的方案：
1. **照明设计**：利用合适的照明可以营造出温馨、现代、高雅或充满活力的氛围，根据商业的定位选择合适的照明设计。
2. **音乐和声音设计**：背景音乐可以增添商场或店铺的氛围，舒缓音乐可以让顾客保持放松，而轻快的音乐可以营造出欢快的购物氛围。
3. **陈列和装饰**：合理的陈列布置和装饰可以吸引顾客的目光并激发购买欲望，以及展示品牌风格。
4. **香氛**：选择合适的香氛可以提升店铺环境的愉悦感，吸引顾客留下更长时间，并增加购买欲。
5. **视觉展示**：利用橱窗、展台和展示架展示产品，并通过艺术和设计的手法吸引顾客眼球。
6. **互动体验**：提供游戏、互动体验或者试穿试戴等方式，可以增加顾客的参与感，从而拉近顾客与品牌的关系。
7. **客户服务**：专业、亲切的服务态度和专业能力是商业氛围营造中不可或缺的一部分。
以上方案是一些常见的商业氛围营造方案，可以根据具体的商业定位、品牌形象和顾客群体进行调整和创新。
集聚人气措施方案
集聚人气措施方案随着互联网的不断发展，人们的生活方式也在发生变化，越来越多的人通过互联网来获取各种信息和服务。
而对于线下商业区来说，如何吸引更多的人流、提高商业活力和增加销售收入，成为了一个重要的问题。
因此，我们需要在商业区内采取一系列的集聚人气措施，以吸引更多的人流和消费者，提高商业区的竞争力。
以下提供了一些可行的方案。
引入特色店铺引入一些在同类商业区内独特的、有吸引力的特色店铺，如小众书店、本地手工艺品店等。
这些店铺不仅能够吸引到目标消费群体，还可以通过店家的推广和宣传带来更多消费者。
举办促销活动举办促销活动可以吸引更多的人群进入商业区内，增加销售额，并提高商业区的品牌知名度。
例如，进行限时优惠、满额折扣、赠送礼品等。
搭建社交平台在商业区内搭建一个社交平台，可以让消费者获取更多的福利、优惠信息，并与商家进行互动。
例如，在社交平台上发布商家的打折信息或优惠券，吸引更多消费者进入商业区进行购物。
创办主题活动商业区可以在特定节假日、纪念日或者重大活动等时间段内，创办一些有吸引力的主题活动。
如万圣节的糖果活动、国际文化节的文艺展览等。
这些活动不仅能够吸引更多的人流进入商业区，还可以增加商家的曝光度，提高销售额。
开设虚拟门店商业区可以开设虚拟门店，让人们可以通过网络购物，并将商品直接送到家中。
这种方式可以让商业区的商品受众面更广，也可以吸引更多年轻人进入线下商业区。
加强美化商业区的美化对人的视觉既有吸引力，也有舒适感。
加强商业区的美化工作，如增加花草、艺术设计等，可以让更多的人愿意停留、逛街，从而提高商业区的人气和消费额。
提供快速支付提供方便快捷的支付方式，如支付宝、微信、银联等，可以提高消费者的购买欲望和体验。
而且，在繁忙的购物季节，无需排队付款，也能缩短消费者等待的时间。
总之，商业区需要通过多种手段来吸引更多人的关注和兴趣，提高自己的市场竞争力，并最终达到增加销售额的目的。
以上提供的方案可以为商业区提供一些启示和参考。
零售卖场如何营造销售氛围
零售卖场如何营造销售氛围零售卖场作为商品交易的场所，如何营造销售氛围是一个关键问题。
销售氛围的营造不仅能够吸引顾客的注意力，提高购物的愉悦感，还有助于促进销售额的增长。
本文将介绍一些零售卖场营造销售氛围的方法与策略。
一、布局设计零售卖场的布局设计是营造销售氛围的基础。
合理的空间划分能够引导顾客流动的路径，使顾客能够便捷地找到自己所需的商品。
此外，通过合理的货架陈列和道路设置，可以使顾客的视觉焦点集中在促销商品或新品上，增加相关产品的销售量。
二、照明设计照明设计是影响销售氛围的重要因素之一。
合适的照明能够突出商品的特点，产生良好的视觉效果，吸引顾客的眼球。
在零售卖场中，采用不同的照明方式，如重点照明、柔和照明或灯带照明，能够根据不同商品的特性，打造不同的空间氛围，提升购物体验与销售效果。
三、音乐氛围音乐是一种有效的情感表达方式，能够影响顾客的购买欲望与消费行为。
合适的背景音乐可以为零售卖场营造轻松、愉悦的购物氛围，衬托商品的特点。
根据不同的场合和商品类型，选择合适的音乐风格和节奏，可以有效提高顾客的购物满意度和购买率。
四、陈列与装饰商品陈列和装饰是零售卖场打造销售氛围的重要环节。
合理的陈列方式能够展示商品的特点，引起顾客的兴趣，并激发购买欲望。
在陈列设计中，可以采用产品的组合陈列、样品展示、虚拟展示等手段，使商品形成更加吸引人的形象和场景。
五、推广活动与促销推广活动和促销是零售卖场营造销售氛围的重要手段。
通过组织各类促销活动，如折扣促销、满减活动、赠品赠送等，吸引顾客前来购物。
同时，为了提升促销效果，还可以设置限时抢购、尝鲜试用等特殊体验活动，增加顾客的互动与参与感，刺激消费愿望。
六、员工培训与服务员工的素质和服务态度对于零售卖场的销售氛围至关重要。
定期的员工培训和素质提升能够增强员工的专业知识和服务技能，使其能够更好地满足顾客的需求。
优质的服务能够提升顾客的购物体验，增加顾客的黏性和忠诚度，从而促进销售的增长。
如何提升门店客流量
如何提升门店客流量门店客流量是一个重要的指标，对门店的生存和发展具有重要的影响。
提升门店客流量需要从多个方面进行分析和改进。
以下是一些建议：1.优化门店位置和店面形象：选择位于繁华地段、交通便利的位置开设门店，并注重门店的装修和陈列，使其外观吸引顾客的注意。
门店的外立面设计可以塑造独特的品牌形象，引起顾客的兴趣和好奇心。
2.发布优惠活动和促销信息：通过各种渠道宣传门店的促销活动和优惠信息，吸引顾客前来消费。
可以在门店门口、社交媒体平台、当地广告媒体等进行宣传，提高知名度和吸引力。
3.提供个性化的产品和服务：了解顾客的需求和喜好，推出符合顾客口味的产品和服务。
可以通过顾客反馈调查、客户关系管理系统等方式搜集顾客信息，做到量身定制，提高顾客忠诚度和口碑。
4.培养员工的服务意识和技巧：优质的服务是吸引顾客的重要因素。
通过培训和激励员工，提高他们的服务意识和技巧，使顾客在门店得到良好的体验和服务。
5.开展合作推广活动：与周边商户、社区组织等合作开展推广活动，提高门店的知名度和影响力。
可以选择举办联合促销活动、开展公益活动等方式，吸引更多的潜在顾客。
6.创造独特的消费体验和购物环境：通过创新和差异化的经营模式和服务方式，给顾客带来独特的购物体验。
可以考虑提供个性化定制服务、举办特色展览或活动等，营造愉悦的消费氛围。
7.利用数字化渠道推广：利用社交媒体、电子商务平台等数字化渠道进行宣传和推广。
通过发布有吸引力的内容、与顾客互动、提供在线预约、线上促销活动等方式，扩大门店的触达范围和影响力。
8.提供增值服务和奖励机制：通过提供增值服务和奖励机制，吸引顾客到门店消费。
可以提供免费试用、积分奖励、折扣券等，增加顾客的购买欲望和忠诚度。
10.持续改进和创新：持续改进和创新是提升门店客流量的关键。
密切关注顾客需求和市场动态，及时调整经营策略和服务方式，不断提高门店的竞争力和吸引力。
通过以上多方面的努力，门店可以提升客流量，增加销售额，提高盈利能力，实现持续发展。
商业运营提升方案
商业运营提升方案随着市场竞争日益激烈，商业运营对于企业的发展变得至关重要。
只有运用创新的策略和方法，才能在激烈的市场环境中脱颖而出。
本文将探讨商业运营提升的一些方案，以帮助企业有效地提升竞争力。
1. 优化供应链管理供应链管理是商业运营的重要组成部分。
通过优化供应链，企业可以提高效率、降低成本，并确保产品的准时交付。
优化供应链管理的关键在于建立互信、透明和高效的合作关系。
企业可以与供应商建立长期合作伙伴关系，共同发展和成长。
此外，使用现代化的供应链管理软件，可以帮助企业实时追踪和管理供应链的各个环节，从而提高整体效能。
2. 强化客户关系管理客户关系管理是商业运营成功的关键。
通过建立积极的客户关系，企业可以提高客户满意度，增强客户忠诚度，并开拓更多的业务机会。
企业可以通过提供个性化的产品和服务，了解客户的需求，并随时与客户保持联系。
此外，建立客户反馈机制，并及时回应客户的投诉和建议，也是加强客户关系的重要手段。
3. 创新营销策略在竞争激烈的市场中，创新的营销策略可以帮助企业吸引更多的顾客。
企业可以通过使用社交媒体、博客和在线广告等新兴渠道来扩大品牌的影响力。
此外，个性化的营销和定制化的产品可以更好地满足不同客户的需求。
企业还可以与其他公司合作，开展促销活动和联合营销，共同吸引更多的客户。
4. 提升员工技能和团队合作优秀的员工是企业成功的基石。
通过培训和发展员工的技能，企业可以提高员工的绩效和满意度，并激发创新和创造力。
此外，鼓励团队合作和沟通，可以促进员工之间的合作和协调，提高工作效率。
5. 加强数据分析和业务洞察力数据分析是商业运营中不可或缺的一环。
通过收集和分析大量的数据，企业可以获取关于市场趋势、客户行为和竞争对手的有价值的信息。
基于这些信息，企业可以制定更有效的决策和计划，并快速应对市场变化。
此外，使用人工智能和机器学习等技术，可以提高数据分析和业务洞察力的准确性和效率。
6. 创造独特的品牌价值品牌是企业在竞争中的重要资产。
掌握建立积极销售氛围的5个技巧
掌握建立积极销售氛围的5个技巧在竞争日益激烈的市场环境下，每个企业都希望能够建立一个积极的销售氛围，以提高销售绩效并吸引更多的客户。
一个积极的销售氛围不仅能够激励销售团队，提升士气，还能够影响整个企业的形象和文化。
下面将分享五个技巧，帮助企业掌握建立积极销售氛围的方法。
第一，激发团队成员的激情。
销售团队中激情高涨的成员更容易取得成功，因此，激发团队成员的激情非常重要。
要做到这一点，管理者首先要了解每个团队成员的个人动力和激情来源，然后将其与销售目标相结合。
创造机会，让他们能够发挥自己的所长，并在成功时得到认可和奖励。
此外，提供培训和发展机会，帮助团队成员提升技能和知识，也能激发他们的激情。
第二，树立积极的榜样。
一个积极的榜样能够对整个销售团队起到示范作用。
管理者应该表现出积极乐观的态度，处理问题时冷静而淡定。
同时，也要认真对待每个客户，保持专业性和主动性，为客户提供最佳的解决方案。
树立积极的榜样不仅能够给销售团队树立正确的方向，还能够树立企业在客户心中的良好形象。
第三，建立团队合作氛围。
销售团队中的合作非常重要，因为销售过程中需要与不同的部门合作，包括市场营销、产品研发等。
团队成员之间的默契和合作能够提高工作效率和质量。
为了建立团队合作氛围，管理者可以采取一些措施，例如组织团队建设活动，加强成员之间的交流和理解；定期举行团队会议，让成员分享经验和互助解决问题；设立团队奖励机制，鼓励团队合作和共同努力。
第四，提供良好的工作环境和福利。
一个积极的销售氛围需要建立在良好的工作环境和福利制度基础上。
管理者应该关注团队成员的工作需求和生活需求，为他们提供一个舒适和安全的工作环境。
此外，也可以提供一些额外的福利和激励措施，例如奖金、员工旅游等，来激励团队成员的工作积极性。
第五，鼓励积极的沟通和反馈。
销售团队的每个成员都应该积极参与到团队的决策过程中，并且有权利表达自己的意见和建议。
管理者应该鼓励团队成员之间和团队与管理层之间的积极沟通，及时反馈工作中的问题和困难。
自持与销售商业共存如何提升商业氛围和人气人流(PDF 44页)
异国风情特色街：以星聚广场为核心的香港、台湾、韩国、日本餐饮业态。
魅幻都市娱乐街：以A5A6三楼中影影城、神采飞扬为主力的休闲娱乐业态。
莱蒙都会商业街发展经历分析
2007年11月-2011年6月
商业培育期
2011年7月-2013年6月
商业稳定期
2013年7月-2014年6月
商业调整期
2014年7月-以后
家庭类、社会精英
追求品质生活，对商品质量以及商品性价比要 求较高的人群
B:商业业态现状
购物类
餐饮类
娱乐及其他
1、百货大楼为龙头品牌，年 1、二楼美食街和分散的小型餐饮呈 轻消费群体为主，经营良好。 增多趋势，“饭点”效应明显。
2、沃尔玛为主力店的超市类 2、奶茶、甜点等店铺密集，即来即
消费，经营惨淡。
决策略
二、莱蒙 都会项目 现状及关
键问题
第一部分：常州商业市场现状及发展趋势
常州整体商业市场目前环境分析
2012年底常州的商业面积高达1656万平方米，如果还按照常州常 住人口【含溧阳、金坛】462万计算，人均商业面积达3.6平方米，而 常州城镇人均的住房面积仅为34.8平米，参考商业参数人均0.7平米， 结合上述，目前常州的商业总量配比失衡。
推荐推广语
“新都会，心时尚”
推广说明
全新品牌、全新业态、全新格局，心灵体验、舒心感受。
莱蒙都会商业街商业定位
新都会 · 心时尚 · 芯坐标 · 五洲风情商业步行街
新都会
全新业态
1
全新品牌
全新环境
芯坐标
3
城市地标
核心地段
商圈中心
心时尚
2
倾心打造
用心服务
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民点民俗美食街：以A6二楼三黄鸡、煲仔饭、锅贴、泡饭、云吞面为主的业态。
异国风情特色街：以星聚广场为核心的香港、台湾、韩国、日本餐饮业态。 魅幻都市娱乐街：以A5A6三楼中影影城、神采飞扬为主力的休闲娱乐业态。
莱蒙都会商业街发展经历分析
2007年11月-2011年6月
商业培育期
开业率低、缺乏人气
2011年7月-2013年6月
三、打造主题“邂逅广场”，为销售商铺品牌调整创造氛围，实 现共存共赢。【后备方案：引入嬉戏谷体验式迷你设施设备】
邂逅广场
周边全销售商铺
周边全销售商铺
S：优势
1、地理位置：常州市中心，传统商业圈、核心商圈中心。 2、交通便利：公交线路多、常州主干线、交通网辐射区域大。 3、消费群体：周边业态丰富，涵盖人群广，商业圈内人流量大。 4、消费观念：消费群体对市中心的观念根深蒂固，短期难以改变。
W：劣势
1、产权商铺不自有，业态调整上难度较大。 2、人流动线不佳，不利于消费者的体验。 3、品牌层次较低，对品牌调整影响较大。 4、重点自持A7A8结构改造提升难以实现。 5、冬冷夏热，两季客流少，购物环境差。 6、品牌忠诚度低，缺少一、二线战略联盟品牌。
其中2012年新增商业面积达到100多万平米，就常州商业总量测
算增加了近10%，而消费增长只增加了14%，结合CPI、通货膨胀等 因素，基本可以认为，整个行业处于增长趋势，面临饱和，呈现衰 退现象。
常州商业市场新格局【2004-2020】
按规模等级及服务范围，分为四个商 业层面： “一主”市级商业中心，包括延陵路、 南北大街、和平路、晋陵路等商业街。 “二副”：二个市级副中心为湖塘组 团花园街两侧【湖塘商圈】和市行政 中心周边商业街【新北商圈】。 “七次”：城西、城东、新龙、武南、 新港五大组团及新运河地区、青龙居 住区等七个次中心。 “七点”：主城区外围环太湖、洛阳、 湟礼、邹区、奔牛、孟河、横山桥七 个片区商业中心。 常州共计17个商业中心，到2020年将达 到42家城市综合体。
2014-2016三年战略提升方向
3、打造中心商圈龙头地位, 项目利润增 长稳定，经营模式突破创新，争取收入 突破6000万，利润贡献持续稳定。
2、巩固中心商圈“核心坐标”的新地位， 通过商铺的品牌调整，引入10-15个国内 外知名品牌，丰富和提升街区档次和氛 围，提高租金坪效，优化品牌层次，实 现KPI挑战值。 1、确立中心商圈的“商业标杆”地位： 含业主商铺在内，莱蒙都会整体达到出 租率99%，开业率99%，街区人流翻倍， 氛围良好，实现商业调整。
2014年聚集十二件重点工作
一、完成莱蒙都会人流分析方案
方案一： 人测
1、17个出入口和停车场安排专人，分月份，时间、时段进行测算。 2、分为夏季、冬季、春秋季三个大的时间段； 3、分为工作日、周末、重大节假日三个类别； 4、分为早、中、晚三个时间段。
5、根据数据样本进行平均预测。
方案二： 人测+机测
内容
形式
二者相辅相成，缺一不可
一个统一
+
二个注重
+
二个机制
“一个统一”，提升全员意识，树立统一观念
管控 思路
从消费者角度，无论是自持和销售！
从经营户角度，无论是自持和销售！ 从商户业主角度，无论是自持和销售！
都是莱蒙都会
管控思路：统一观念，无论是自持还是销售。 都代表莱蒙的形象！都代表莱蒙的品牌！ 莱蒙都会商业街是一个不可分割的整体！
第二部分：莱蒙都会现状及关键问题
莱蒙都会商业街现状平面示意图及参数
区域 A1A6 A7A8 行业比例
总建筑面 114661.77 55615.37
自留面积 46646.27 33149.88
商户数 总计 277 109 购物类 130 51 占比 46.93% 46.79% 55% 33% 餐饮类 103 38 占比 37.18% 34.86% 20% 33% 娱乐休闲类 10 2 占比 24.09% 1.83% 25% 33%
自持与销售商业共存 如何提升商业氛围和人气人流
研讨课题
自持与销售商业共存 如何提升商业氛围和人气人流
成员名单： 组长：刘勇 秘书：孟江涛 成员：罗文俊、李国华、李根兴、易小鹏、陈纪伟、秦 小隽、陈海澜、毛惠芬、钱雪、吴洪
目录
一、常州 商业市场 现状与发 展趋势 二、莱蒙 都会项目 现状及关 键问题
娱乐及其他
1、酒吧娱乐业态呈龙头集中趋势， 夜文化生活特点鲜明。 2、电影院优势明显，品牌号召力 依旧存在，但呈分流趋势。 3、其他配套丰富，商铺数量多， 品项涵盖面广。
C:商业推广语
推荐推广语
“新都会，心时尚”
推广语说明
全新品牌、全新业态、全新格局，心灵体验、舒心感受。
莱蒙都会商业街商业定位
新都会 · 心时尚 · 芯坐标 · 五洲风情商业步行街
常州商业行业发展的趋势
常州行业趋势
区位经济受南北夹击 市区经济呈南北发展 商业市场整体衰退
人口增长缓慢， 商业发展超前， 整体商业不匹配
中心商圈作用减弱 武进、新北商圈崛起 常州市场过饱和
商业产品不断优化 全新概念商业涌现 二代以下产品举步维艰
“城”变大了，“市”变多了，商业“多中心”给常州商业市场带来的是机遇也是压力。 未来常州商业市场发展呈恶化趋势，一些经营不善的商业体将在博弈中被淘汰出局。
3、业户商铺调整频繁，造成空铺多，对商业氛围的整体运营造成困难。
4、商业连锁品牌急速扩张（三线城市2个万达、百盛2个、金鹰2个等）。 5、本地品牌快速崛起（新城5个【吾悦、万博、新城上街】、泰富3个）。 6、商业巨鳄相继进入常州（ 华润、招商、宝龙、龙湖、星河等）。
莱蒙都会商业街关键问题所在
莱蒙都会现状分析 定位不清晰和既有规划布局未持续发展 街区品牌杂乱，可持续经营能力差
6、具体操作待评审确定细化方案。
二、莱蒙都会A8区域二层以上封闭，解决“冬冷夏热”聚集人气。
第一步：采用两端玻璃门窗封闭、PVC透明卷帘门与门
帘实现区域封闭。
预计实现：2014年1月。 第二步：设计出图，增加强排烟设施，报批政府。 预计实现：2014年6月。
第三步：设计获批，封闭中岛，完成施工。
预计实现：2015年2月。 “冬冷夏热”具体解决措施： 1、冬季增加取暖设备，通过封闭解决蹿风问题。 2、夏季增设冷风机或者柜式空调，解决夏季炎热问题。 3、开设玻璃窗和透明卷帘门，实现春秋季通风问题。
开业率 97.41% 89.34%
莱蒙都会 调整方向
莱蒙都会商业街现状
A:客户群体现状
目标人群年龄
18-25 25-40
人群分类
大学生、时尚一族、年轻白领 家庭类、社会精英
人群特点
追求新、奇、特等时尚生活，对价格敏感度较 低的新兴人群 追求品质生活，对商品质量以及商品性价比要 求较高的人群
B:商业业态现状
莱蒙都会商业街商业布局“八大街区”
都市生活休闲街：以A3A4为主的百货大楼、沃尔玛等购物休闲为主的业态。 滨河风情酒吧街：以A1A2和B区毗邻京杭大运河和西瀛里的酒吧、KTV业态。
黄金珠宝璀璨街：以A8外侧沿南大街的中国黄金、周大生、城隍珠宝等业态。
八 பைடு நூலகம் 街 区
魅力摄影文化街：以A5二楼内街迪奥婚纱、爱儿美、米拉摄影等为主的业态。 早教培训儿童街：以A7A8二三楼运动宝贝、美吉姆、天才宝贝为主的业态。
品牌亮点
消费者
推广语
商业氛围
1、节日陈美化装饰与 休闲氛围； 2、街区景观雕塑与小 品； 3、对外品牌宣传和媒 体推广。
商业定位
品牌传播
塑造品牌传播模型
形象塑造
“二个机制”，倾听商户/消费者心声，建立访谈机制。
与商户沟通，信息对 称。 传递商业调整信息。
以此机制， 达到提升街 区氛围和人 流人气之目 的。
定期召开恳谈会
定期做市场调研 形成实施方案
了解与分析周边 市场状况及发展 趋势。 调研竞争对手， 了解商户与消费 者需求，做出市 场预期判断。
根据品牌、商户、消 费者需求，开展切合 街区文化和经营的活 动与氛围营造。
寻找有实力和适合街 区经营的品牌。 挖掘深度合作。
单店拜访，整合资源
第四部分：实施计划与解决方案
新都会
全新业态 全新品牌
心时尚 1 2
倾心打造 用心服务
全新环境
舒心体验
芯坐标
城市地标 核心地段
3
4
五洲风情
异国风情 地域特色 独特文化
商圈中心
莱蒙都会商业街商业布局“三大中心” 莱蒙广场
三大中心
星聚广场
钟楼广场
坚持打造与持续培养以莱蒙广场、星聚广场、钟楼广场为核心的，集展示
展览、营销活动、品牌文化等多元素的三大中心，贯穿莱蒙都会“人”字形 街区，实现人流的引导和畅通。
常州商业市场新格局是喜也是忧
喜的是，各商业地产开发商都看好常州未来的经济增长和城市发展！ 忧的是，在人口增长缓慢的状况下，商业综合体短期内纷纷涌现常州！
常州商业市场新格局引发的思考
基于如此商业背景，综合体开发最难的是商业部分，最关键的则是要能聚拢足够多的人气 可是人气如何而来？ 一方面，要看商家自己的招商能力，可在同类项目中提升自己的竞争力。 一方面，则看商家的经营运营能力，如何去营造商业氛围，吸引人流。 也就是说：没有人气的商业，一切都是浮云！
四、实施 计划与解 决方案
三、莱蒙 都会存在 问题的解 决策略
第一部分：常州商业市场现状及发展趋势
常州整体商业市场目前环境分析
2012年底常州的商业面积高达1656万平方米，如果还按照常州常
住人口【含溧阳、金坛】462万计算，人均商业面积达3.6平方米，而
常州城镇人均的住房面积仅为34.8平米，参考商业参数人均0.7平米， 结合上述，目前常州的商业总量配比失衡。