市政工程前期工作报批流程(精.选)

市政工程前期工作流程

市政工程前期工作流程市政工程是指由政府或政府委托的机构投资、建设、管理的城市公共基础设施建设、改造、维修和管理项目。

市政工程前期工作涵盖项目的规划、立项、选址、可行性研究、环评、设计、招投标等多个环节，是市政工程开展的重要基础。

下面详细介绍市政工程前期工作流程。

一、项目规划市政工程前期工作的第一步是进行项目规划，包括制定市政工程项目规划方案，明确项目目标、建设内容以及工程技术指标等。

项目规划阶段需要进行可行性研究，初步确定项目的建设方向和选址要求等。

同时，还要考虑项目的环保问题，进行环评备案。

二、立项和编制可行性研究报告项目规划完成后，需要进行立项审批和编制可行性研究报告。

项目立项需要通过相应的审批程序，以取得政府关于项目实施的批准，包括项目的目标、技术方案、项目实施过程、项目预算等内容。

可行性研究阶段主要通过行业情况分析、市场需求分析、技术路线分析等方式，综合考虑项目建设的可行性，并编撰可行性研究报告。

三、环境影响评价环境影响评价是市政工程前期工作的重要环节，也是当今社会重要的公共责任。

环评采用定量和定性方法，对市政工程项目建设及其可能带来的生态环境和社会影响进行评价、预测和衡量，以及对环境和社会影响采取相应的控制措施。

四、设计市政工程的设计是市政工程前期工作的重要环节，它的目的是为了遵循可行方案和规划方案，通过技术、管理、经济等综合手段，对工程进行全面而系统的设计，达到预期建设目标。

另外，在设计阶段，需要进行前期调研、勘测、制图等工作，为建设工作做好准备工作。

五、招投标招投标是市政工程前期工作的重要环节之一，为工程承包商和设计标方之间的选派和确认环节。

招投标一般分为项目招标和工程招标两个层面，其中，项目招标是在总体规划前提下，对分项工程进行征集和竟标，以从众多方案中挑选出最优方案，综合选取各种条件最合适的承包商。

工程招标，则是对项目建设中的各个实施阶段，需要承办的具体工种，进一步征集，最终确认受中标者。

市政工程前期工作报批流程

市政工程前期工作报批流程市政工程前期手续流程：1、项目取得建筑工程《规划意见书》后，委托各专业管理单位、市规划设计院进行道路、雨水、污水、电力、电信、燃气、热力、给水、中水、有线电视等的规划方案咨询(交纳方案费，收费标准依建筑面积、管线长度、管径、用热负荷、用电负荷等不同)，取得咨询方案；2、市规划院综合所给出项目周边规划市政道路的定线条件及控制性高程(交费)，市测绘院据此做出道路定线钉桩成果(交纳测绘费)；3、委托设计院进行道路方案设计(交纳方案设计费)，报市规划委基础设施二处，取得关于道路设计方案的批复；4、汇总各专业的规划咨询方案及道路设计方案，由市规划院综合所进行市政项目综合(交纳项目综合设计费)，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政项目综合的批复或会议纪要5、委托规划道路施工图设计(支付设计费)，取得施工图；委托规划道路雨污水施工图设计(支付设计费)，取得施工图；6、根据道路施工图和雨污水施工图，结合市政项目综合方案，由市规划院综合所进行市政设计综合(交纳设计综合费用)，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政设计综合的批复或会议纪要；7、办理市政工程《规划意见书》(道路工程和管线综合)；8、办理市政工程《建设用地规划许可证》；9、委托各市政专业管线的设计(支付设计费)，取得施工图；10、办理各市政管线及道路的《建设工程规划许可证》(之前在城建档案馆办理档案登记)；11、进行大市政工程施工单位、监理公司的招投标(交纳招投标服务费、印花税)；12、办理各市政管线及道路的《建筑工程施工许可证》；13、之前需进行：市政工程质量监督注册(市质监总站、四六分站等)、施工安全监督注册(市总站)；14、组织市政工程施工；15、组织市政工程竣工验收；16、竣工备案：将竣工资料、图纸送城建档案馆；注：大市政道路交通工程：委托专业设计单位进行大市政道路交通工程的设计(资料：规划道路施工图、项目交评报告等)，经市交管局秩序处审核后，交纳设计费，取得正式的交通工程施工图；与交管局设施处签订交通工程施工合同，支付工程款后，施工、验收合格后，移交给市交管局设施处。

市政工程前期工作报批流程

市政工程前期工作报批流程市政工程前期手续流程:1、项目取得建筑工程《规划意见书》后,委托各专业管理单位、市规划设计院进行道路、雨水、污水、电力、电信、燃气、热力、给水、中水、有线电视等的规划方案咨询(交纳方案费,收费标准依建筑面积、管线长度、管径、用热负荷、用电负荷等不同),取得咨询方案;2、市规划院综合所给出项目周边规划市政道路的定线条件及控制性高程(交费),市测绘院据此做出道路定线钉桩成果(交纳测绘费);3、委托设计院进行道路方案设计(交纳方案设计费),报市规划委基础设施二处,取得关于道路设计方案的批复;4、汇总各专业的规划咨询方案及道路设计方案,由市规划院综合所进行市政项目综合(交纳项目综合设计费),后报市规划委基础设施二处,取得关于建设项目市政项目综合的批复或会议纪要5、委托规划道路施工图设计(支付设计费),取得施工图;委托规划道路雨污水施工图设计(支付设计费),取得施工图;6、根据道路施工图与雨污水施工图,结合市政项目综合方案,由市规划院综合所进行市政设计综合(交纳设计综合费用),后报市规划委基础设施二处,取得关于建设项目市政设计综合的批复或会议纪要;7、办理市政工程《规划意见书》(道路工程与管线综合);8、办理市政工程《建设用地规划许可证》;9、委托各市政专业管线的设计(支付设计费),取得施工图;10、办理各市政管线及道路的《建设工程规划许可证》(之前在城建档案馆办理档案登记);11、进行大市政工程施工单位、监理公司的招投标(交纳招投标服务费、印花税);12、办理各市政管线及道路的《建筑工程施工许可证》;13、之前需进行:市政工程质量监督注册(市质监总站、四六分站等)、施工安全监督注册(市总站);14、组织市政工程施工;15、组织市政工程竣工验收;16、竣工备案:将竣工资料、图纸送城建档案馆;注:大市政道路交通工程:委托专业设计单位进行大市政道路交通工程的设计(资料:规划道路施工图、项目交评报告等),经市交管局秩序处审核后,交纳设计费,取得正式的交通工程施工图;与交管局设施处签订交通工程施工合同,支付工程款后,施工、验收合格后,移交给市交管局设施处。

市政道路项目前期手续办理流程

市政道路项目前期手续办理流程《唠唠市政道路项目前期手续办理这点事儿》嘿，今儿来和大家唠唠市政道路项目前期手续办理流程这个“老大难”问题。

这可不是一般人能搞定的活儿，那简直就是一场“战斗”啊！咱就说这第一步吧，各种证件、批文啥的就得准备一箩筐，就好像要去打一场硬仗，头盔、铠甲啥都得齐全。

什么规划许可啦、用地许可啦，一个都不能少，少了一个就像上阵打仗没带枪，那可不行。

然后就是跑各种部门，那腿都能给你跑细了。

一会儿这个局，一会儿那个办的，感觉自己就像个勤劳的小蜜蜂，在各个花丛间飞来飞去。

有时候碰到态度好的工作人员，那还能给你指点指点，要是遇到那不太友好的，嘿，那真叫一个憋屈呀，只能陪着笑脸继续跑。

各种申请表、材料啊，堆起来能比人都高。

填的时候那可得仔细了，万一填错一个字，那就得从头再来，这不是折腾人嘛。

但没办法呀，咱得按规矩来不是。

还有那审核的过程，就跟等着宣判似的，心里那个忐忑呀。

就盼着能顺利通过，千万别出啥岔子。

要是不通过，就得赶紧找原因，改进，然后再来一轮。

感觉就像游戏闯关，没过关就得重新再来，真是考验人的耐心和毅力呀。

有时候为了一个章子，能在人家办公室门口等一整天，那滋味，别提多难受了。

不过等手续都办完了，心里那叫一个舒坦，就跟打了一场大胜仗似的。

总之啊，办理市政道路项目前期手续这事儿，真是不容易。

得有耐心，还得有毅力，更得脸皮厚。

别嫌麻烦，也别怕跑断腿，只要坚持下来，把该办的都办好了，那后面的路才能顺顺利利的。

这就像是给道路建设打基础，基础不牢，地动山摇啊！希望咱以后这手续办理能越来越简单，越来越高效，让大家都能少受点累，多省点心呐！。

市政工程方案报批手续

市政工程方案报批手续一、前言市政工程是为满足城市发展和改善市民生活环境而进行的工程建设。

市政工程建设既是城市基础设施建设的重要组成部分，也是保障城市安全、提高城市形象和品位的重要举措。

因此，市政工程的方案报批手续显得尤为重要。

市政工程方案报批手续是指市政工程建设单位根据国家、地方有关规定，经过规划、设计、评审等程序，向有关部门提交的报批文件。

对于市政工程建设来说，方案报批手续不仅是一种程序，更是一种责任，必须充分体现法治原则和科学决策原则，保障工程实施的合法性和合理性。

因此，做好市政工程方案报批手续工作对于推进城市建设和促进经济社会发展具有重要意义。

本文通过对市政工程方案报批手续的必要性、程序流程、相关法律法规和实施方法等进行了分析和研究，以期为相关工作提供参考和指导。

二、市政工程方案报批手续的必要性1. 市政工程建设的复杂性和长期性市政工程建设项目往往经过规划、设计、施工、验收等多个阶段，涉及多个专业、多个部门的合作，而这些阶段和环节都需要有关部门的监管和支持。

市政工程建设的复杂性和长期性要求对其进行严格管理和监督，这就需要有关部门对其方案报批手续进行严格审查和监督，确保工程的合法性和合理性。

2. 促进城市建设和提高市民生活质量市政工程建设对于提高城市形象和品位、改善市民生活环境具有重要意义。

通过规范市政工程方案报批手续，可以有效地推进城市建设和促进经济社会发展，提高市民生活质量。

3. 保障投资效益和资源利用市政工程建设的投资规模较大，需耗费大量资源，因此必须保障投资效益和合理利用资源。

通过规范市政工程方案报批手续，可以有效地保障投资的合理性和资源的利用效率。

三、市政工程方案报批手续的程序流程市政工程方案报批手续的程序流程主要包括：方案编制、报批材料准备、审查评审、部门协调、领导审定、公示、备案等环节。

1. 方案编制市政工程建设单位应根据项目特点和相关法律法规，编制完整的工程建设方案，包括技术方案、投资方案、安全方案、环保方案、消防方案等。

市政工程前期工作报批流程.docx

市政工程前期工作报批流程市政工程前期手续流程：1、项目取得建筑工程《规划意见书》后，委托各专业管理单位、市规划设计院进行道路、雨水、污水、电力、电信、燃气、热力、给水、中水、有线电视等的规划方案咨询 ( 交纳方案费，收费标准依建筑面积、管线长度、管径、用热负荷、用电负荷等不同 ) ，取得咨询方案；2、市规划院综合所给出项目周边规划市政道路的定线条件及控制性高程 ( 交费 ) ，市测绘院据此做出道路定线钉桩成果 ( 交纳测绘费 ) ；3、委托设计院进行道路方案设计( 交纳方案设计费 ) ，报市规划委基础设施二处，取得关于道路设计方案的批复；4、汇总各专业的规划咨询方案及道路设计方案，由市规划院综合所进行市政项目综合 ( 交纳项目综合设计费 ) ，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政项目综合的批复或会议纪要5、委托规划道路施工图设计( 支付设计费 ) ，取得施工图；委托规划道路雨污水施工图设计 ( 支付设计费 ) ，取得施工图；6、根据道路施工图和雨污水施工图，结合市政项目综合方案，由市规划院综合所进行市政设计综合 ( 交纳设计综合费用 ) ，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政设计综合的批复或会议纪要；7、办理市政工程《规划意见书》( 道路工程和管线综合 ) ；8、办理市政工程《建设用地规划许可证》；9、委托各市政专业管线的设计( 支付设计费 ) ，取得施工图；10、办理各市政管线及道路的《建设工程规划许可证》( 之前在城建档案馆办理档案登记 ) ；11、进行大市政工程施工单位、监理公司的招投标 ( 交纳招投标服务费、印花税 ) ；12、办理各市政管线及道路的《建筑工程施工许可证》；13、之前需进行：市政工程质量监督注册( 市质监总站、四六分站等 ) 、施工安全监督注册 ( 市总站 ) ；14、组织市政工程施工；15、组织市政工程竣工验收；16、竣工备案：将竣工资料、图纸送城建档案馆；注：大市政道路交通工程：委托专业设计单位进行大市政道路交通工程的设计 ( 资料：规划道路施工图、项目交评报告等 ) ，经市交管局秩序处审核后，交纳设计费，取得正式的交通工程施工图；与交管局设施处签订交通工程施工合同，支付工程款后，施工、验收合格后，移交给市交管局设施处。

市政工程前期工作报批流程

市政工程前期工作报批流程市政工程前期手续流程：1、项目取得建筑工程《规划意见书》后，委托各专业管理单位、市规划设计院进行道路、雨水、污水、电力、电信、燃气、热力、给水、中水、有线电视等的规划方案咨询(交纳方案费，收费标准依建筑面积、管线长度、管径、用热负荷、用电负荷等不同)，取得咨询方案；2、市规划院综合所给出项目周边规划市政道路的定线条件及控制性高程(交费)，市测绘院据此做出道路定线钉桩成果(交纳测绘费)；3、委托设计院进行道路方案设计(交纳方案设计费)，报市规划委基础设施二处，取得关于道路设计方案的批复；4、汇总各专业的规划咨询方案及道路设计方案，由市规划院综合所进行市政项目综合(交纳项目综合设计费)，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政项目综合的批复或会议纪要5、委托规划道路施工图设计(支付设计费)，取得施工图；委托规划道路雨污水施工图设计(支付设计费)，取得施工图；6、根据道路施工图和雨污水施工图，结合市政项目综合方案，由市规划院综合所进行市政设计综合(交纳设计综合费用)，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政设计综合的批复或会议纪要；7、办理市政工程《规划意见书》(道路工程和管线综合)；8、办理市政工程《建设用地规划许可证》；9、委托各市政专业管线的设计(支付设计费)，取得施工图；10、办理各市政管线及道路的《建设工程规划许可证》(之前在城建档案馆办理档案登记)；11、进行大市政工程施工单位、监理公司的招投标(交纳招投标服务费、印花税)；12、办理各市政管线及道路的《建筑工程施工许可证》；13、之前需进行：市政工程质量监督注册(市质监总站、四六分站等)、施工安全监督注册(市总站)；14、组织市政工程施工；15、组织市政工程竣工验收；16、竣工备案：将竣工资料、图纸送城建档案馆；注：大市政道路交通工程：委托专业设计单位进行大市政道路交通工程的设计(资料：规划道路施工图、项目交评报告等)，经市交管局秩序处审核后，交纳设计费，取得正式的交通工程施工图；与交管局设施处签订交通工程施工合同，支付工程款后，施工、验收合格后，移交给市交管局设施处。

市政工程前期工作报批流程

市政工程前期工作报批流程市政工程前期手续流程：1、项目取得建筑工程《规划意见书》后，委托各专业管理单位、市规划设计院进行道路、雨水、污水、电力、电信、燃气、热力、给水、中水、有线电视等的规划方案咨询(交纳方案费，收费标准依建筑面积、管线长度、管径、用热负荷、用电负荷等不同)，取得咨询方案；2、市规划院综合所给出项目周边规划市政道路的定线条件及控制性高程(交费)，市测绘院据此做出道路定线钉桩成果(交纳测绘费)；3、委托设计院进行道路方案设计(交纳方案设计费)，报市规划委基础设施二处，取得关于道路设计方案的批复；4、汇总各专业的规划咨询方案及道路设计方案，由市规划院综合所进行市政项目综合(交纳项目综合设计费)，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政项目综合的批复或会议纪要5、委托规划道路施工图设计(支付设计费)，取得施工图；委托规划道路雨污水施工图设计(支付设计费)，取得施工图；6、根据道路施工图和雨污水施工图，结合市政项目综合方案，由市规划院综合所进行市政设计综合(交纳设计综合费用)，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政设计综合的批复或会议纪要；7、办理市政工程《规划意见书》(道路工程和管线综合)；8、办理市政工程《建设用地规划许可证》；9、委托各市政专业管线的设计(支付设计费)，取得施工图；10、办理各市政管线及道路的《建设工程规划许可证》(之前在城建档案馆办理档案登记)；11、进行大市政工程施工单位、监理公司的招投标(交纳招投标服务费、印花税)；12、办理各市政管线及道路的《建筑工程施工许可证》；13、之前需进行：市政工程质量监督注册(市质监总站、四六分站等)、施工安全监督注册(市总站)；14、组织市政工程施工；15、组织市政工程竣工验收；16、竣工备案：将竣工资料、图纸送城建档案馆；注：大市政道路交通工程：委托专业设计单位进行大市政道路交通工程的设计(资料：规划道路施工图、项目交评报告等)，经市交管局秩序处审核后，交纳设计费，取得正式的交通工程施工图；与交管局设施处签订交通工程施工合同，支付工程款后，施工、验收合格后，移交给市交管局设施处。

市政工程前期工作报批流程

各阶段报批流程项目建议书1、申报项目建议书审批文件负责报批单位：西城办2、《项目建议书》（原件）审批单位：市政府需要资料3、政府有关会议纪要或领导批改建议项目企业负责报批状况追踪及敦促（复印件）编制单位：珠海市规划院4、投资估量审批时间： 10个工作日1、《项目建议书》批复文件可行性研究报告2、申请批复可行性研究报告的文件负责报批单位：西城办3、《可行性研究报告》原件审批单位：发展改革局需要资料4、有关行业主管部门评审建议（如：市项目企业负责报批状况追踪及敦促环保局出具的环境影响评论；水利局出编制单位：珠海市规划院具的水土保持方案评审；领土资源局出具的压矿地质灾祸评估等文件审批时间： 12个工作日1、初步设计文件（原件）初步设计2、《项目可行性研究报告》批复文件负责报批单位：西城办3、行业主管部门出具的审察建议审批单位：住宅及城乡规划建设局需要资料4、建设用地规划允许证（住宅及建设局项目企业负责报批状况追踪及敦促办理时间 12工作日）编制单位：珠海市规划院5、建设用地同意证（领土资源局办理时审批时间： 10个工作日间10工作日）项目概算1、概算审批申请报告；负责报批单位：西城办2、概算书；审批单位：住宅及城乡规划建设局需要资料3、有资质单位的概算审察建议书；项目企业负责报批状况追踪及敦促4、发改委立项批文或可行性研究报告批编制单位：珠海市规划院准文件。

审批时间： 10个工作日施工图审察负责报批单位：铁五院（项目企业辅助）审批单位：施工图审察机构编制单位：铁五院审批时间： 10个工作日建设工程规划允许证负责报批单位：西城办审批单位：住宅及建设局项目企业辅助报批审批时间： 10个工作日建设工程施工允许证负责报批单位：项目企业审批单位：住宅及建设局监理单位，施工单位辅助报批审批时间： 5个工作日1、概算审批申请报告；2、概算书；需要资料3、有资质单位的概算审察建议书；4、发改委立项批文或可行性研究报告批准文件。

市政工程前期手续办理流程3.22初稿

（拆迁办）
工程决算
三通一平、交通疏解、绿化迁移等，提交施工场地
（建设单位）
工程实施
（施工单位）
竣工资料预验收
（档案馆）
竣工验收
（参建单位、质监站）工程移交来自管线综合规划审批（规划局）
建设用地批准书（用地预审预征收）
（市/区县国土局）
建设工程规划许可证
（规划局）
出具资金证明
预征收补偿方案公示
实施拆迁（用地预审后即可实行）
（发改委）
编制初步设计和概算
办理选址意见书
（规划局）
建设用地规划许可证
（规划局）
监理招标竣工资料移交
初步设计和概算批复
（发改委）
详勘
施工图设计
（设计单位）
施工图审查与备案
（建委/建设局）
造价控制
（财政局）
确定施工单位
质监、安监注册
（质监站、安监站）
办理施工许可证
（建委/建设局）
校对坐标、放验线
（建委/建设局）
工程项目前期工作流程市政工程
年度投资批文或抄告单
（县区市省政府）
赋码申请
（发改委）（全过程使用）
建建设设用用地地
编写项目建议书
项目建议书批复（即立项）
（发改委）
编制交通详细规划
用地预审审批
（国土局）
建建设设用用地地
农农用用地地
委托土地测量、社保落实、土地执法、耕地开垦、地质灾害评估、矿产压覆评估、缴交规费、签订意向
性征地协议等
农农用用地地
农转用手续办理
（国土厅）
农农转转用用成成功功
交通详细规划审批
（规划局）林林地地

市政工程前期工作报批流程

市政工程前期工作报批流程市政工程前期手续流程：1、项目取得建筑工程《规划意见书》后，委托各专业管理单位、市规划设计院进行道路、雨水、污水、电力、电信、燃气、热力、给水、中水、有线电视等的规划方案咨询(交纳方案费，收费标准依建筑面积、管线长度、管径、用热负荷、用电负荷等不同)，取得咨询方案；2、市规划院综合所给出项目周边规划市政道路的定线条件及控制性高程(交费)，市测绘院据此做出道路定线钉桩成果(交纳测绘费)；3、委托设计院进行道路方案设计(交纳方案设计费)，报市规划委基础设施二处，取得关于道路设计方案的批复；4、汇总各专业的规划咨询方案及道路设计方案，由市规划院综合所进行市政项目综合(交纳项目综合设计费)，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政项目综合的批复或会议纪要5、委托规划道路施工图设计(支付设计费)，取得施工图；委托规划道路雨污水施工图设计(支付设计费)，取得施工图；6、根据道路施工图和雨污水施工图，结合市政项目综合方案，由市规划院综合所进行市政设计综合(交纳设计综合费用)，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政设计综合的批复或会议纪要；7、办理市政工程《规划意见书》(道路工程和管线综合)；8、办理市政工程《建设用地规划许可证》；9、委托各市政专业管线的设计(支付设计费)，取得施工图；10、办理各市政管线及道路的《建设工程规划许可证》(之前在城建档案馆办理档案登记)；11、进行大市政工程施工单位、监理公司的招投标(交纳招投标服务费、印花税)；12、办理各市政管线及道路的《建筑工程施工许可证》；13、之前需进行：市政工程质量监督注册(市质监总站、四六分站等)、施工安全监督注册(市总站)；14、组织市政工程施工；15、组织市政工程竣工验收；16、竣工备案：将竣工资料、图纸送城建档案馆；注：大市政道路交通工程：委托专业设计单位进行大市政道路交通工程的设计(资料：规划道路施工图、项目交评报告等)，经市交管局秩序处审核后，交纳设计费，取得正式的交通工程施工图；与交管局设施处签订交通工程施工合同，支付工程款后，施工、验收合格后，移交给市交管局设施处。

市政（建筑）工程报建流程

市政（建筑）工程报建流程第一篇：市政(建筑)工程报建流程市政工程报建流程目录一、可行性论证阶段1、建设项目立项审批2、可行性研究报告的编制3、选址意见书4、建设用地预审5、环境评价批复6、招标方案核准7、可行性研究报告的审批二、规划设计阶段8、规划设计条件（市政规划要点）及定点蓝线9、供地许可——国有土地使用权划拨（第一阶段）10、总平面图（修建性详规）、总体规划设计方案审批和建设用地规划许可证审批三、用地确权阶段11、供地许可——国有土地使用权划拨（第二阶段）四、工程规划设计阶段12、初步设计审查13、报建图审查（非房建项目无需办理本步骤）14、建设工程规划许可证五、施工许可阶段15、招投标备案16、监理合同备案17、施工合同备案18、施工图审查及备案19、安监注册 20、质监注册21、核缴劳保基金22、施工许可证办理市政工程报建流程一、可行性论证阶段1、建设项目立项审批重大项目在申报立项时还应当委托中介机构编制项目建议书报投资主管部门审批，内容和深度必须达到国家规范要求。

政府投资3000万元以上的项目或财政直接拨款200万元以上的项目，由投资主管部门提出初审意见报政府批准后批复立项。

办理机构：发改委提交资料：国土、财政等相关部门的预审意见2、可行性研究报告的编制投资1000万元以上的建设项目要委托中介机构编制项目可行性研究报告报投资主管部门审批。

3、选址意见书办理机构：规划局办理时间：10个工作日提交资料：(1)立项批复(2)有意向位置的地形图；(3)重要市政基础设施或其他大、中型项目的可行性研究报告；(4)经审核的规划依据图及附件、电子文件；(5)城市道路办理须提供道路方案设计审查通知书4、建设用地预审办理机构：国土局规划耕保处办理时间：6个工作日提交资料：(1)建设项目用地预审申请表原件(2)预审申请报告（包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案）(3)需审批的建设项目提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。

XX地产公司市政专项报批流程

XX地产公司市政专项报批流程市政专项报批流程是指在房地产开发过程中，进行市政设施建设的专项报批程序。

下面将详细介绍XX地产公司市政专项报批流程。

一、前期准备工作阶段1.确定开发项目：XX地产公司首先需要确定开发项目的具体地址、规模和类型，以及项目的功能定位和市场定位。

2.建立项目开发团队：XX地产公司需要组建一个专业的项目开发团队，包括土建、市政、环保、设计等相关专业人员。

3.收集资料和数据：收集项目所在区域的地理、人口、规划、交通、环保等相关资料和数据，为后续报批提供依据。

4.编制项目可行性研究报告：根据收集的资料和数据，XX地产公司需要编制项目可行性研究报告，包括项目概况、市场分析、技术可行性、经济投资分析等内容。

二、报批材料准备阶段1.编制规划方案：根据项目的功能定位和市场定位，XX地产公司需要编制项目规划方案，包括总平面图、土地利用现状图、土地规划用途图等。

2.编制建设方案：XX地产公司需要编制项目建设方案，包括施工组织设计、施工工序、施工工艺、施工时间等。

3.编制环境影响评价报告：XX地产公司需要编制环境影响评价报告，对项目可能产生的环境影响进行评估和预测。

4.编制工程量清单和预算：根据项目规划和建设方案，XX地产公司需要编制工程量清单和预算，包括土建、市政等相关工程量和费用。

5.提出市政专项申请：XX地产公司需要向相关行政部门提交市政专项申请，附带提交前述编制的规划方案、建设方案、环境影响评价报告和工程量清单预算等材料。

三、报批审查阶段1.初次审查：相关行政部门将对XX地产公司提交的申请材料进行初次审查，包括材料的完整性、合规性等方面。

2.技术评审：根据初次审查结果，相关行政部门将组织专业技术人员对XX地产公司的项目进行技术评审，对项目规划、建设方案等进行审查。

3.集体评审：在初次审查和技术评审结束后，相关行政部门将组织集体评审会，对项目进行综合评审，确定是否通过。

4.环境评估审查：根据环境影响评价报告，相关环保部门将进行环境评估审查，评估项目可能产生的环境影响是否符合环境保护要求。

市政(建筑)工程报建流程

市政工程报建流程目录一、可行性论证阶段1、建设项目立项审批2、可行性研究报告的编制3、选址意见书4、建设用地预审5、环境评价批复6、招标方案核准7、可行性研究报告的审批二、规划设计阶段8、规划设计条件（市政规划要点）及定点蓝线9、供地许可——国有土地使用权划拨（第一阶段）10、总平面图（修建性详规）、总体规划设计方案审批和建设用地规划许可证审批三、用地确权阶段11、供地许可——国有土地使用权划拨（第二阶段）四、工程规划设计阶段12、初步设计审查13、报建图审查（非房建项目无需办理本步骤）14、建设工程规划许可证五、施工许可阶段15、招投标备案16、监理合同备案17、施工合同备案18、施工图审查及备案19、安监注册20、质监注册21、核缴劳保基金22、施工许可证办理市政工程报建流程一、可行性论证阶段1、建设项目立项审批重大项目在申报立项时还应当委托中介机构编制项目建议书报投资主管部门审批，内容和深度必须达到国家规范要求。

政府投资3000万元以上的项目或财政直接拨款200万元以上的项目，由投资主管部门提出初审意见报政府批准后批复立项。

办理机构：发改委提交资料：国土、财政等相关部门的预审意见2、可行性研究报告的编制投资1000万元以上的建设项目要委托中介机构编制项目可行性研究报告报投资主管部门审批。

3、选址意见书办理机构：规划局办理时间：10个工作日提交资料：(1)立项批复(2)有意向位置的地形图；(3)重要市政基础设施或其他大、中型项目的可行性研究报告；(4)经审核的规划依据图及附件、电子文件；(5)城市道路办理须提供道路方案设计审查通知书4、建设用地预审办理机构：国土局规划耕保处办理时间：6个工作日提交资料：(1)建设项目用地预审申请表原件(2)预审申请报告（包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案）(3)需审批的建设项目提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。