物业公司装修管理制度
物业公司住户装修管理制度
物业公司住户装修管理制度第一章总则第一条为了规范本小区住户装修行为，保障小区居民的生活质量和居住安全，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区内所有住户装修活动。
第三条物业公司负责本制度的组织实施和监督管理工作。
第二章装修申报与审批第四条住户在装修前需向物业公司提出装修申请，填写《装修申请表》，并提供以下材料：（一）房屋所有权证或购房合同复印件；（二）装修设计图纸及说明；（三）施工单位资质证书复印件；（四）施工人员身份证明复印件；（五）其他需要提供的材料。
第五条物业公司应在收到装修申请后五个工作日内进行审核，并将审核结果通知住户。
审核内容包括：（一）装修是否符合本制度及相关法律法规；（二）装修是否影响房屋主体结构安全；（三）装修是否影响公共设施和设备正常运行；（四）装修是否符合小区整体环境和风貌；（五）其他需要审核的事项。
第六条住户在收到审核通过的通知后，方可进行装修施工。
未经验收合格，不得投入使用。
第三章装修行为规范第七条住户装修应遵守以下规定：（一）不得改变房屋主体结构；（二）不得损坏公共设施和设备；（三）不得占用公共部位；（四）不得影响相邻房屋的使用；（五）不得违反国家和地方有关环境保护、消防安全等规定。
第八条住户装修施工应符合以下要求：（一）按照审核通过的装修设计图纸进行施工；（二）选用符合国家标准的装修材料；（三）确保施工质量和安全；（四）遵守施工时间，不得扰民；（五）及时清理装修垃圾，保持施工现场整洁。
第四章监督与管理第九条物业公司应加强对住户装修活动的监督与管理，及时发现和制止违规装修行为。
第十条物业公司应对装修施工进行巡查，发现问题及时通知住户整改。
第十一条住户应配合物业公司进行装修巡查和整改工作，不得拒绝或阻挠。
第十二条违反本制度的，物业公司有权要求住户停止违规行为，恢复原状，并视情节轻重，按照相关规定予以处理。
物业装修管理规定(三篇)
物业装修管理规定是指在物业管理规定的基础上，对装修行为进行具体规定的管理规定。
以下是常见的物业装修管理规定：1. 办理装修手续：住户在进行装修前需办理装修申请手续，并提供相应的材料，包括施工计划、材料清单、施工队伍资质等。
2. 施工时间限制：对装修施工时间进行限制，一般规定为白天工作时间，不得在夜间或公休日进行施工，以减少对邻近住户的影响。
3. 施工噪音控制：规定装修施工过程中产生的噪音要控制在合理范围内，不得给其他住户带来过大的影响。
4. 施工区域限制：装修过程中，规定施工区域不能超出所属住户的房屋范围，不得侵犯公共部分或其他住户的权益。
5. 施工废弃物处理：规定施工废弃物必须妥善处理，不得随意丢弃或堆放在公共区域，可以使用专门的垃圾箱进行分类处理。
6. 施工安全管理：建议住户在进行装修前购买相应的施工安全保险，确保施工过程中出现意外事故时能及时进行赔偿。
7. 装修材料选择：要求住户在装修时选择环保、符合国家标准的装修材料，以减少对室内空气质量的影响。
8. 沟通与协作：住户在装修期间要与物业管理人员保持良好的沟通与协作，及时解决出现的问题，共同维护好小区的环境和秩序。
这些规定有助于保障住户的权益，减少装修对其他住户的影响，在装修过程中保持小区的良好秩序和安全。
具体的规定可能会因不同小区的管理政策而有所差异，住户在进行装修前应详细了解所属小区的具体规定。
物业装修管理规定（二）第一章总则第一条为了规范物业装修行为，保障住户利益，提升物业管理水平，制定本规定。
第二条本规定适用于该物业管理处所辖的所有住宅小区，包括住宅楼、独栋别墅等。
第三条物业装修应遵守国家相关法律法规和建筑规范，确保装修质量和安全。
第四条住户可以根据个人需求和实际情况进行装修，但必须遵守本规定。
第五条物业管理处有权对住户的装修进行管理和监督，并对违反规定的行为进行处罚。
第六条物业管理处应建立装修管理部门，负责对住户装修进行申请审核、施工监督等工作。
物业装修管理规定（5篇）
物业装修管理规定一、装饰、装修程序物业公司将严格执行建设部[____]第____号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
⑴装修申报①购房有效证件。
②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。
④装饰装修方案。
包括：◆施工图纸(平、立面图)。
◆地面设计资料。
◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。
◆电器施工图。
⑤装修期限。
⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。
⑦详细填写装修申请表。
⑵签订《装修管理协议》⑶交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：____元/户(平层)、____元/户(跃层)。
②装修公司缴纳装修监管费：____元/平方米。
③装修施工许可证工本费：____元/证。
④施工人员临时出入证工本费：____元/证。
⑤住户交垃圾清运费____元/m²。
⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：①身份证原件(复印留底)。
②壹寸证件照每人壹张。
⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。
⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。
⑺退还装修保证金。
装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。
⑻装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。
主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。
二、装饰、装修规范：㈠装饰、装修注意事项：1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。
2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。
物业公司装修管理规章制度
物业公司装修管理规章制度第一章总则第一条为规范和加强物业公司的装修管理工作，提高物业管理水平，保障业主的利益，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于物业公司管理的各类房产装修工程，包括住宅、商铺、写字楼等。
第三条物业公司应当依法经营，做好装修管理工作，维护业主利益。
第四条物业公司承接装修工程应当符合相关规定和标准。
第五条物业公司应当建立健全的装修管理制度，确保物业装修工程质量和安全。
第六条本规章制度由物业公司制定，由负责装修管理的部门组织实施。
第二章装修准备阶段第七条业主提出装修需求时，应当向物业公司提交装修申请书，并支付装修管理费。
第八条物业公司应当加强对业主装修的宣传教育工作，做好装修准备工作。
第九条物业公司应当组织业主进行装修需求调查，了解业主的装修需求和意见。
第十条物业公司应当对业主提交的装修方案进行审核，符合规定后方可进行装修。
第十一条物业公司应当规范业主选择的装修公司，选择有资质和信誉的装修公司进行装修工程。
第三章装修施工阶段第十二条装修公司应当严格遵守规定和标准进行装修工程，确保施工质量。
第十三条装修公司应当制定工程施工方案，并向物业公司报备，经审核批准后方可进行施工。
第十四条装修公司应当对施工现场进行安全管理，保障装修工人的安全。
第十五条装修公司应当按时交付装修工程，并做好竣工验收工作。
第十六条装修公司应当对装修工程进行保修，确保装修质量。
第四章装修管理第十七条物业公司应当建立健全的装修管理档案，做好装修工程的记录和资料管理。
第十八条物业公司应当加强对装修公司的监督检查，确保施工质量和进度。
第十九条物业公司应当建立健全的装修责任追究机制，对违规行为进行处理。
第二十条物业公司应当加强对装修工程的质量监控，确保业主利益不受损害。
第五章其他规定第二十一条物业公司应当加强对物业设施的保护，防止装修工程对物业设施造成损坏。
第二十二条业主应当遵守物业公司的相关规定，配合物业公司的装修管理工作。
物业公司装修管理制度
物业公司装修管理制度第一章总则第一条为规范物业公司对小区内装修工程的管理，促进小区内装修工程的有序进行，保障业主生活安全，提升小区整体品质，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司所管理的小区内装修工程，涵盖业主自行装修和委托第三方装修的情况。
第三条物业公司是小区内装修工程的管理主体，负责对所有装修工程进行监督、检查、协调、整改等工作。
第四条业主在进行装修工程时需严格遵守国家相关法律法规和物业公司的规定，确保装修工程符合安全、环保、美观等要求。
第五条物业公司将建立完善的装修管理制度，落实责任到位，确保小区内的装修工程有序进行，同时保障业主的合法权益。
第六条物业公司将加强对装修施工单位的监督管理，提升施工质量，保障小区内的安全和环境质量。
第二章装修管理第七条业主在进行装修前需向物业公司提出书面装修申请，包括装修计划、施工单位、装修时间等内容。
第八条物业公司将对业主的装修申请进行审核，确保装修计划符合国家相关规定和小区内的管理要求。
第九条物业公司将对业主的装修计划进行记录，并制定相应管理方案，明确装修的监督和管理责任。
第十条业主在进行装修施工过程中，须遵守小区内的相关规定，包括但不限于施工时间、施工噪音、施工垃圾处理等。
第十一条物业公司将对业主的装修过程进行现场监督，及时协调解决施工过程中出现的问题。
第十二条物业公司将对业主的装修工程进行验收，确保施工质量符合相关标准和规定。
第十三条物业公司将对业主的装修工程进行档案备案，建立装修档案，记录施工单位、施工时间、施工质量等内容。
第三章施工单位管理第十四条施工单位在进行装修工程时，需遵守国家相关法律法规和物业公司的管理要求，保障小区内的安全和环境质量。
第十五条施工单位需提供合法有效的营业执照和施工资质，否则不得进入小区内进行装修工程。
第十六条施工单位需遵守物业公司的管理规定，如未按规定进行施工或存在违规行为，物业公司有权要求其停止施工并做出相应处理。
第十七条施工单位需按照装修计划进行施工，并保证施工质量符合相关标准和规定。
小区物业关于装修制度规定8篇
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物业管理装修管理规定(3篇)
物业管理装修管理规定1.装修活动，不得破坏房屋外观，严禁改变房屋门、窗、阳台护栏，以及外立面墙砖、涂料颜色;2.严禁在承重墙上开凿门、窗孔洞，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，未经许可不得擅自在外墙上开孔和凿洞;3.严禁搭建建筑物、构筑物，严禁封闭观景阳台、生活阳台，未经许可不得擅自在外墙上安装雨蓬、防盗网、晾衣杆等;4.严禁随意在外墙上安装空调外机，空调外机应安装在房屋的预留位置或物业服务企业指定的位置上;5.未经许可，不得擅自在房屋外立面上安装广告牌及带有商用告示效应的标识;6.严禁侵占公共区域的通道、露台和屋面，严禁在公共区域的通道、露台和屋面乱搭乱建;7.严禁开挖地下室、打井。
损坏物业共有设施、设备及场地。
二、主体结构管理1.严禁改变物业使用性质;2.严禁改建、重建建筑物及其附属的设施、设备;3.住宅室内装饰装修，不得破坏房屋主体结构、承重结构和房屋基础，严禁在结构墙、柱、梁、板上钻孔凿槽。
如确须开孔凿槽，须征得物业服务企业同意。
4.严禁在非承重楼面砌砖体隔墙;5.严禁改变房屋使用功能，严禁将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间和厨房;6.吊顶龙骨及木地板龙骨固定支点钻孔，孔洞点阵不得≤600㎜，孔洞直径不得≥12㎜，孔洞深度不得≥50㎜;7.房屋装修如需变建筑主体和承重结构的，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，其施工必须委托具有相应资质等级的建筑施工企业承担。
三、防水施工管理1.防水层应涂抹在结实、坚硬、表面光滑平整、干净、干燥的基层上，并按规范要求施工。
施工完成后，应作闭水试验，试验时间应不少于____小时，确认无渗漏现象后，方可后续施工;2.装修施工如对阳台、厨房和卫生间，有较大改变的和对原防水层有较大破坏的部位，二次防水施工时应作重点加强处理，确保无渗漏;3.卫生间、厨房、阳台未作闭水试验不得回填，并不得只在回填找平层上做防水层，因此方式存在严重的工艺技术缺陷和隐患;4.回填找平层水泥沙浆应有足够的强度，其水泥沙浆标号不得低于1∶2，水泥沙浆厚度应≥60㎜;5.卫生间地面防水必须全做，墙面防水最低点应≥300mm;若使用淋浴龙头，安装龙头的墙面防水层高度应≥1800mm，宽度是淋浴龙头左右各500mm，阴角临界墙宽度为1000mm，高度必须达到1800mm。
物业装修管理办法
物业装修管理办法第一章总则第一条目的为规范物业装修行为，保障物业的安全、环保和美观，提高业主的生活品质，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定本办法。
第二条适用范围本办法适用于物业管理区域内业主及租户的装修行为。
第三条原则1. 安全第一：装修行为必须符合国家安全标准和消防安全要求。
2. 环保节能：装修材料和施工过程应符合环保要求，减少对环境的影响。
3. 文明施工：装修施工应文明进行，减少对其他业主的影响。
4. 统一管理：物业公司应按照本办法对装修行为进行统一管理。
第二章装修申请与审批第四条装修申请1. 业主或租户在开始装修前，应向物业公司提交装修申请，并提供相关资料。
2. 装修申请应包括装修的时间、范围、方式、施工单位等信息。
第五条装修审批1. 物业公司应在收到装修申请后的5个工作日内完成审批。
2. 审批通过后，业主或租户方可开始装修。
3. 物业公司有权对装修现场进行查验，确保装修行为符合本办法要求。
第六条装修变更若装修方案发生变更，业主或租户应重新提交装修申请，并经物业公司审批通过后方可继续施工。
第三章装修施工管理第七条施工单位要求1. 施工单位应具备相关资质，并遵守国家相关法律法规。
2. 施工单位应按照批准的装修方案进行施工，不得擅自改动。
第八条施工人员要求1. 施工人员应具备相应技能和资格证书。
2. 施工人员应遵守施工现场管理制度，保证施工安全。
第九条施工材料1. 装修材料应符合国家环保标准和消防安全要求。
2. 业主或租户应将装修材料清单提交给物业公司备案。
第十条施工安全1. 施工单位应做好施工现场的安全防护措施。
2. 施工过程中发生安全事故的，施工单位应立即报告物业公司和相关部门，并采取相应措施。
第十一条施工垃圾1. 施工垃圾应按照物业管理规定进行处理，不得随意堆放或丢弃。
2. 施工单位应负责清理施工现场，保证施工结束后现场整洁。
第四章装修验收与保修第十二条装修验收1. 装修完成后，业主或租户应向物业公司申请验收。
物业管理装修的规章制度
物业管理装修的规章制度第一条总则为了加强物业管理区域内装修活动的管理，维护物业管理区域内的公共秩序和公共安全，保护业主、物业使用人和施工单位的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》、《物业管理条例》等法律、法规的规定，制定本规章制度。
第二条管理原则物业管理区域内装修活动应当遵守法律、法规的规定，符合物业管理区域内相关规划、设计要求和消防安全、环保等要求，保障物业使用安全，不得损害公共利益和他人合法权益。
第三条管理职责1. 物业服务企业应当建立健全装修管理制度，明确装修管理职责，加强对装修活动的指导和监督。
2. 物业服务企业应当对物业管理区域内的装修活动进行登记，核实装修单位和施工人员的相关资质，确保装修活动的合规性。
3. 物业服务企业应当加强对装修现场的巡查，及时发现和制止违反本制度的装修行为，并依法采取相关措施。
第四条装修申请1. 业主或者物业使用人在进行装修前，应当向物业服务企业提出装修申请，并提供相关材料。
2. 物业服务企业应当对装修申请进行审核，符合条件的，予以批准，并告知装修注意事项和相关要求。
3. 业主或者物业使用人应当在装修前向邻里公告装修时间和范围，并尽量减少装修对相邻业主的影响。
第五条装修施工1. 装修施工单位应当具备相应的资质，施工人员应当具备相应的资格。
2. 装修施工单位应当严格按照批准的装修方案和施工图纸进行施工，不得擅自变更。
3. 装修施工单位应当保证装修工程的质量、安全、环保等要求，并按照约定的时间完成装修工程。
4. 装修施工单位应当采取措施，防止装修过程中对物业管理区域内的公共设施、公共部位和邻里造成损害。
第六条装修验收1. 装修工程完成后，业主或者物业使用人应当向物业服务企业申请验收。
2. 物业服务企业应当对装修工程进行验收，验收合格的，予以确认，并退还装修押金。
3. 业主或者物业使用人应当在验收合格后及时拆除装修临时设施，清理装修垃圾，恢复物业原状。
物业装修管理规定（3篇）
物业装修管理规定第一章：总则第一条为了规范物业装修管理，维护小区环境，保障居民安全，遵守相关法律法规，制定本规定。
第二条物业装修管理适用于小区住户进行房屋装修的相关工作。
第三条物业装修管理应当坚持科学、民主、公开、便利的原则，促进装修工作的顺利进行。
第四条物业装修管理应当注重环保、安全、经济、实用、美观的原则，遵循节约资源和保护环境的要求。
第五条物业装修管理应当坚持科学、先进技术，提倡绿色、环保、低碳、节能的装修理念。
第二章：装修申请第六条居民进行装修工作前，应当书面向物业公司提出装修申请，并提供相关材料。
第七条装修申请材料包括：个人身份证明、房屋产权证明、装修设计方案、施工单位资质证明、施工合同等。
第八条物业公司接到装修申请，应当在5个工作日内审核并给予批复。
第九条物业公司审核装修申请应当遵守相关法律法规，保证装修方案的合理性、安全性和可行性。
第十条物业公司审核不通过的，应当向申请人出具书面意见，说明理由，并告知申请人可以复议的权利。
第三章：装修施工第十一条施工单位应当具备相应的施工资质和人员，遵守相关法律法规和标准，确保施工质量和安全。
第十二条施工过程中应当按照设计方案和有关规范进行，不得擅自修改和变动。
第十三条施工单位应当配备足够数量的施工人员和相应的施工设备，保证施工进度和质量。
第十四条施工单位应当制定施工方案和施工组织安全措施，并报备物业公司。
第十五条施工单位应当落实安全生产责任制，加强施工现场管理，确保施工过程中的安全。
第十六条施工单位应当采取环保措施，减少对小区环境的污染和影响。
第十七条施工单位在施工过程中应当与邻近住户保持良好的沟通，协商解决可能引起纠纷的问题。
第十八条施工单位在施工过程中不得占用公共场所和影响其他住户的正常生活。
第四章：装修监督第十九条物业公司应当组织专业人员进行装修工程现场监督，确保装修工作按照设计方案进行。
第二十条居民可以要求物业公司给予装修工程现场监督，并可以提出整改要求。
2023年物业装饰装修管理规定
2023年物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为了规范物业装饰装修管理，加强对装饰装修活动的监管，保护物业设施及住户的合法权益，制定本规定。
第二章装修申请与审批第二条进行装饰装修的业主或住户应当向物业管理处提出书面装修申请，并提交以下材料：装修方案、装修材料清单、装修施工单位及人员信息等文件，与物业管理处签订装修管理责任书。
第三条物业管理处在收到装修申请后，应当在五个工作日内进行审查，如有需要，可要求业主或住户补充相关材料。
第四条物业管理处根据装修申请的实际情况，决定是否批准装饰装修，并在三天内告知申请人。
第五条物业管理处应当建立装修管理台账，记录装修申请的审批情况及相关材料。
第三章施工规范第六条承揽装修施工的单位应具有相应从业资质并合法经营，施工队伍人员应具备相关专业知识和技能。
第七条施工人员应依照国家相关建筑施工标准和规范进行作业，合理安排工作时间，保证施工期间有足够的安全措施。
第八条在施工现场应明确划定施工区域，做好封装工作，减少对其他住户的影响。
禁止在公共区域堆放施工材料及垃圾，施工材料应妥善保管，减少污染。
第九条施工过程中，禁止使用违反环保要求的装修材料，如有需要使用，应提供相应的环保证明文件。
第十条施工完毕后，施工单位应做好清理工作，保持施工现场的整洁，并恢复原状。
如有损坏公共设施的情况，应及时修复。
第十一条物业管理处或与其委托的第三方机构有权随时对施工现场进行检查，如发现违规行为，有权要求停工整改，并依法给予相应处罚。
第四章监管责任第十二条物业管理处应当加强对装修施工的监督，及时了解施工进展情况，提供必要的技术指导和支持。
第十三条物业管理处有权对装修施工现场进行检查，如发现不符合规定的情况，应当要求业主或住户进行整改，并给予相应的处罚。
第十四条物业管理处应当建立健全监督投诉处理制度，对住户对装修施工过程中违规行为的投诉进行及时处理。
第十五条物业管理处应当定期组织开展装饰装修安全知识培训，提高住户的安全意识和装修管理能力。
物业工程装修管理制度
物业工程装修管理制度第一章总则第一条为规范和统一物业工程装修管理，确定权利义务，维护物业管理秩序，根据有关法律法规、规章和《物业工程装修管理规定》，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理区内的各类装修行为及相关人员，包括物业管理公司、物业业主、物业承包商等。
第三条物业管理公司为物业工程装修管理的主体，具体职责由物业管理公司相关部门负责。
第四条物业管理公司应当建立健全物业工程装修管理责任制度，明确管理权限和责任。
第五条物业管理公司应当加强对装修施工单位的管理，提高施工质量，确保施工安全。
第六条物业管理公司应当积极配合相关政府部门，加强对建筑装修行业的监管和监督。
第七条物业管理公司应当加强与相关单位的沟通协调，形成合力，共同维护物业管理秩序。
第八条物业管理公司应当定期组织开展装修管理培训，提高员工的管理水平和服务能力。
第二章装修申请第九条业主或承租人欲进行装修时，应当向物业管理公司提出书面申请，并提交相关材料。
第十条装修申请材料包括但不限于：装修设计方案、施工单位资质证明、施工合同、材料清单、施工进度计划等。
第十一条物业管理公司应当在接到装修申请后，及时组织相关人员进行审核，并在规定时间内作出审批结果。
第十二条物业管理公司审批结果包括但不限于：同意装修、不同意装修、要求改进设计方案等。
第十三条业主或承租人应当按照物业管理公司的要求办理相关手续，包括但不限于：支付装修押金、签署装修承诺书等。
第十四条业主或承租人应当按照审批结果进行装修，并严格按照设计方案施工。
第三章施工管理第十五条物业管理公司应当指定专人负责装修施工管理，协调施工进度，处理施工过程中的问题。
第十六条装修施工单位应当具备相应资质，并遵守有关法律法规和装修相关标准。
第十七条施工单位应当在规定时间内完成施工任务，并保证施工质量。
第十八条施工单位应当保证施工过程中的安全，严格遵守安全规定，做好消防措施。
第十九条施工单位应当保持施工现场卫生整洁，减少对物业管理区的影响。
物业公司装修安全管理制度
物业公司装修安全管理制度第一章总则第一条为加强物业公司装修施工安全管理，确保施工过程中人员和财产安全，根据国家相关法律法规和行业标准，制定本管理制度。
第二条物业公司负责对其辖内的装修施工进行监督管理，确保装修施工符合安全规范，不影响周边环境和居民生活。
第三条本制度适用于物业公司下属的所有装修项目，包括室内装修、外墙装修等。
第四条物业公司领导层应高度重视装修安全管理，落实安全责任制，确保全员知晓、参与和执行装修安全管理制度。
第二章组织机构第五条物业公司应设立专门的装修安全管理部门或由总经理直接负责，统一管理和协调各项装修施工安全工作。
第六条装修安全管理部门应建立完善的安全管理制度和操作规范，进行安全培训、监督检查等工作。
第七条装修工程项目组由项目负责人、安全管理员、技术员、监理工程师等组成，各成员应熟悉本制度，并根据职责做好相关工作。
第八条公司应每年选派专业人员参加相关培训和考核，提升从业人员的安全管理水平。
第三章安全管理第九条装修施工过程中，应加强对材料的检验和控制，杜绝使用假冒伪劣材料。
第十条装修工程项目组应编制详细的施工方案和安全措施，并报安监部门备案。
第十一条施工现场应设置明显的安全警示标志，配备必要的消防设备和应急救援设施。
第十二条施工单位应配备具备相应资质的作业人员，严格遵守施工作业规范，不得擅自修改施工方案。
第十三条施工单位应按照施工现场的特点，制定相应的应急预案和安全生产方案，做好应急救援准备。
第十四条施工单位应定期组织施工人员进行安全培训和考核，确保施工人员具备必要的安全生产知识和技能。
第十五条施工单位应对施工现场进行定期巡查和检查，发现安全隐患及时整改，确保施工现场安全。
第四章监督检查第十六条装修安全管理部门应定期对装修项目进行安全检查和评估，及时发现和解决安全隐患。
第十七条装修安全管理部门应建立健全安全档案和统计制度，对安全生产情况进行记录和分析，及时上报领导层。
第十八条安监部门应定期组织安全检查和复核，对不符合安全规范的项目进行责任追究。
物业公司装修管理规定三篇
物业公司装修管理规定三篇篇一：物业公司装修管理规定物业公司对装修进行管理规定，是为了规范小区施工管理，保证建筑物的完好和安全，保持本区域的美观和清洁。
下面是物业公司装修管理办法，欢迎参阅。
物业公司装修管理规定范文1为保护全体业主的合法权益，规范小区施工管理，保证建筑物的完好和安全，保持住宅区的美观和清洁，根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理方法》，结合“XXX”小区物业实际，特制订本规定：一、房屋装修遵循先申请，后施工原则，具体报批程序如下：1、业主与装修施工单位负责人到物管处申报办理装修手续，装修负责人到该公司财务部交纳装修履约金。
2、业主与施工单位负责人持装修履约金的付款凭证到物管处详细、如实填写《装修申请表》，并提交装修方案由物管处进行审批同意。
3、作为业主聘请的施工单位，需具有一定资质，并向物管部提供施工单位的营业执照、资质证明、安全施工许可证等复印件备案，以确保工程质量，方便后期开展工作，上述证件齐全方可入场施工。
4、施工单位负责人要办理装修人员临时《出入证》。
施工人员凭《出入证》进出小区，严禁一证多人使用。
二、装修管理要求：装修期限业主应在规定时间内对房屋进行装修。
对逾期不装修的房屋，装修过程中，室内出现的问题物管部不负责协调处理。
装修期限原则上控制在90天之内，如需延期，业主应提前向物管部提出申请，经过批准后方可继续施工。
装修时间装修施工应安排在上午8:00—12:00，下午14:00—18:00时间内进行，星期六、星期日时间早9:00—12:00，下午14:00—18:00，以免影响他人正常生活。
如在装修前期，无业主入住时，装修时间也可适当延长。
物管部将派管理人员对正在装修中的房屋进行不定期检查，装修人员不得拒绝和阻碍物管部人员对住宅室内装饰装修活动的监督检查工作。
三、业主装修管理：室内部分：1、严禁拆改原房屋的墙、柱、梁、楼板、楼梯等主体结构部件，允许对住宅楼地面、内墙面、顶棚进行表面装修。
物业装修管理制度
物业装修管理制度引言概述：物业装修管理制度是指为了规范物业装修行为、确保装修质量、维护物业共享资源的有效利用而制定的一系列规章制度。
本文将从五个方面详细阐述物业装修管理制度的内容。
一、装修申请与审批1.1 装修申请流程：业主在进行装修前需向物业公司提交装修申请，包括装修计划、施工方案、施工时间等信息。
1.2 装修材料标准：物业公司应制定装修材料标准，明确禁用材料和限制使用材料的种类和质量标准。
1.3 装修费用管理：物业公司应对装修费用进行审核，并确保费用合理、公正，同时明确装修费用的支付方式和时间。
二、施工管理2.1 施工人员管理：物业公司应对施工人员进行资质审核，确保施工人员具备相应的技术能力和职业素养。
2.2 施工现场管理：物业公司应对施工现场进行监督，确保施工过程中不影响其他业主的正常生活和工作秩序。
2.3 施工质量把关：物业公司应对施工质量进行把关，确保装修符合相关标准和规范，杜绝施工质量问题的发生。
三、安全管理3.1 安全防护措施：物业公司应要求装修单位采取必要的安全防护措施，如悬挂警示标识、设置防护网等，确保施工过程中不发生安全事故。
3.2 施工期限管理：物业公司应对装修工期进行管理，确保施工按时完成，避免施工延误给其他业主带来不便。
3.3 火灾防控措施：物业公司应要求装修单位按照消防规定进行防火措施，如设置灭火器、消防通道等，确保施工过程中不发生火灾。
四、环境保护4.1 垃圾分类管理：物业公司应要求装修单位进行垃圾分类处理，确保施工过程中产生的垃圾得到妥善处理和回收利用。
4.2 噪音控制：物业公司应规定施工时间段内的噪音控制标准，确保施工过程中不扰民。
4.3 空气质量保护：物业公司应要求装修单位采用环保材料，避免装修过程中产生有害气体，保护业主的健康和生活环境。
五、后期验收与维护5.1 装修竣工验收：物业公司应对装修工程进行竣工验收，确保装修质量符合规定标准。
5.2 装修问题处理：物业公司应及时处理业主对装修质量存在的问题和纠纷，维护业主的合法权益。
物业装修管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强物业管理，保障业主、使用人的合法权益，维护物业管理区域内的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有业主、使用人及其装修活动。
第三条本规定所称装修，是指业主、使用人对房屋进行装饰、改造的活动。
第四条物业服务企业应当建立健全装修管理制度，明确装修管理职责，加强对装修活动的监督管理。
第五条业主、使用人进行装修活动，应当遵守本规定，服从物业服务企业的管理。
第六条本规定未尽事宜，按照国家法律法规和物业管理合同的相关规定执行。
第二章装修申请与审批第七条业主、使用人进行装修，应当向物业服务企业提出装修申请，并提交以下材料：（一）身份证复印件；（二）房屋产权证明或者租赁合同；（三）装修设计图纸；（四）装修施工方案；（五）其他相关材料。
第八条物业服务企业收到装修申请后，应当进行以下审核：（一）核实业主、使用人身份和房屋产权；（二）审查装修设计图纸和施工方案，确保符合消防安全、房屋结构安全等要求；（三）了解装修工程预算，确保装修费用合理。
第九条审核通过的，物业服务企业应当在规定时间内向业主、使用人出具装修许可证。
第十条未经物业服务企业审批，任何单位和个人不得擅自进行装修活动。
第三章装修过程管理第十一条业主、使用人取得装修许可证后，应当按照装修设计图纸和施工方案进行装修。
第十二条装修过程中，业主、使用人应当遵守以下规定：（一）遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全；（二）遵守施工现场环境卫生规定，保持施工现场整洁；（三）不得擅自改动房屋结构，影响房屋安全；（四）不得擅自改变房屋用途，影响物业管理区域内的公共秩序；（五）不得擅自占用公共区域，影响他人正常使用；（六）不得擅自排放污水、噪音等，影响他人生活。
第十三条业主、使用人应当配合物业服务企业进行装修现场巡查，接受物业服务企业的监督管理。
某小区物业管理中心装修管理方案[5篇范文]
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某小区物业管理中心装修管理方案[5篇范文]第一篇：某小区物业管理中心装修管理方案装修管理办法太原市****小区物业管理中心目录内容（一）、装修管理办法装修管理办法装修流程图《电梯使用管理规定》（二）、装修手续（1）装修施工申请表（2）装修违约承诺书（3）施工单位安全责任书（4）装修管理协议书（三）、附件：附件一、保证书附件二、动用明火申请表太原****小区装修管理办法为了加强住宅小区的管理，维护业主的共同利益，保护小区的优美环境卫生，**物业管理有限公司太原分公司（以下简称物业公司）特制订以下装修管理办法，敬请各业主协助物业我司加强装修施工人员的管理工作，共同遵守。
1．业主在装修前务必要详细阅读《住宅使用说明书》;2．所有业主进行内部装修均需办理装修施工手续，接受物业公司的统一管理；3．装修施工单位及人员请按规定携带有关的证件到物业公司办理施工手续，并向物业公司提交营业执照、资质证明、施工人员名单、身份证或暂住证、专业上岗证等原件及复印件,1张一寸近期免冠彩照，办理小区施工人员出入证，并交纳办理费（25元/证），返还时扣除工本费5元/证，此证如有丢失或冒名顶替，办理费予以没收；出入证的有效期为签署装修协议书上的完工日期，过期自动作废。
4．业主在装修工程开始前，必须向物业公司提交下述文件：1）业主如委托装修公司装修，需向物业公司提供委托书原件一份；2）所有业主进行室内装修需填写《装修施工申请表》和《装修管理协议书》； 3）提交物业公司要求的各种缴费收据；4）提交所有施工人员身份证明复印件、健康证明及一寸近期照片一张，办理小区施工人员出入证（业主自行装修时）。
5）为方便装修质保期后的维修及配合公共设施设备的日常维护，请业主提供以下图纸：A．室内平面图清楚显示（1）室内之平面布局；（必须提供）（2）室内间隔或加建墙的高度；（3）附加洗手间、淋浴间；（4）保险柜或重型装置之重量尺寸。
B．天花平面图清楚显示（1）天花板，龙骨吊顶施工图；（2）照明灯盘位置；（3）隐蔽工程线路走向； C．电力分布图清楚显示（1）总配电图，分区配电盘的位置、类别及功能；（系统图）（2）总配线图具体详细技术资料；（3）总耗电量的计算；（4）电气平面布置图；（必须提供）D．空调分布图清楚显示（1）风机盘管位置；（2）送风及回风口的路线；（3）送风及回风百叶位置；（4）室内空调温度控制器位置； E．给排水管道分布图清楚显示（1）给排水管之接驳位置及水管尺寸；（2）水管分布图；（必须提供）（3）地漏及防水物料详情；5．业主提交装修图纸的设计不得与国家有关设计规范相抵触。
物业装修管理制度
物业装修管理制度物业装修管理制度11.0目的对所辖物业装修实施管理,确保建筑物结构安全和装修格调统一,并符合消防安全要求。
2.0范围适用于物业集团所属各物业公司(管理处)辖区内的装修管理。
3.0职责3.1物业公司(管理处)负责人负责业户装修项目的审批。
3.2客户服务部办证员负责受理业户物业装修申报手续的办理,并负责审核相关的装修内容以及各种证照。
3.3客户服务部收费员负责装修管理费用的收取工作。
3.4工程维护部负责土建、配电、给排水及消防等相关图纸的审核,现场管理并参与验收。
3.5保安部负责装修现场的查证、装修人员的进出、材料和垃圾的清运、货梯的使用、消防管理等工作。
3.6物业部负责对装修现场进行管理,组织装修验收及办理验收手续。
4.0工作内容4.1装修申请4.1.1客户服务部前台人员负责接待前来申请装修的业户,并要求业户填写《装修申请表》、《装修委托书》、《承诺书》,同时向业户说明《装修管理规定》及相关费用的收取事宜。
4.1.2各单位客户服务部前台人员核实业户提供的`资料。
4.2装修审批4.2.1各单位物业部审核完业户申请装修项目资料后,转交工程维护部审核图纸,工程维护部负责填写签署《装修图纸审核意见》。
4.2.2客户服务部收费员核算相关费用后,报本单位负责人审批。
4.2.3装修项目手续齐全的,三个工作日内予以答复;4.2.4要求装修业户按照相关法规在装修现场配备灭火器。
4.3费用的收取和证照的发放4.3.1装修项目手续齐全后由客户服务部收费员向业户收取相关费用。
4.3.2业户缴清各项装修相关费用后::,由各单位客户服务部前台人员负责向业户发放《装修施工许可证》和《装修图纸审核意见》并办理施工人员《装修人员出入证》。
4.4装修监督4.4.1由各单位按《装修管理规定》对装修工程实施监督。
4.4.2物业助理应告知巡逻队,巡逻队应配合物业助理对装修户的消防安全、垃圾清运及施工人员等方面进行监督管理。
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物业公司装修管理制度
（一）制度内容
收存施工单位营业执照复印件、施工资质复印件，并审核资质（二级以上，含二级）对二次装修施工单位的施工图纸交工程部进行审核、施工过程监理、缴费情况控制、进行二装竣工验收及对二装施工人员施工作业及进出社区的管理。
（二）适用范围
从二次装修施工单位审批施工图纸至二次装修结束验收的监督、管理过程。
（三）管理标准
1. 施工图纸符合有关二次装修的规定
2. 二装工人全部持证上岗（动火岗位需办理动火证）
3. 无违章施工
4. 灭火器的摆放位置数量符合消防规范
5. 施工垃圾做到随时清理
6. 严格按照社区规定时段使用强噪音施工工具
7. 无打架斗殴事件及其它不文明行为
8. 无偷盗、纵火、抢劫、破坏公物等违法犯罪行为（四）二次装修管理流程
为了客户能清楚地了解客户二次装修管理内容，。