房地产模板ppt
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xx房地产项目推介PPT
3、自建房 共和镇、鹤城镇现还允许私人买地建房，当地一般有地皮的，自建房的观念较重，丌 太愿意住商品房，对本项目开发有一定的影响；当地多数自建房都是小面积多楼层的 结构，主要用作出租，较少自住。单间租金是200-300元/月，两房租金是400-500元/ 月，较受当地小型企业员工的欢迎。此类自建房虽丌用于销售，但会降低置业需求。
客户群比例图
客群比例
本地婚房客
周边城镇自住或投资客
20%
个体工商户
10% 预测 30%
周边企业中高层
40%
五、项目一期形象
六、项目原总体规划
七、项目一期的销售情况
项目一期建筑面积12127㎡，共90套住宅，建筑面积9415 ㎡ 、商铺 22套，建筑面积2712 ㎡ ，住宅均价3050 元/ ㎡，商铺均价9700元/ ㎡其中户型分类为： 三房54套，面积为89—111 ㎡，已卖30套，占总比36%，剩24套(其中 宿舍两套)。 两房25套，面积为79—92 ㎡，已卖10套，占总比，剩15套。 四房4套，面积127 ㎡，已卖3套，占总比3%，剩1套。 复式7套，195—239 ㎡，未售出。 商铺22套，78 ㎡—202 ㎡，已售4个。
八、营销工作计划
•
•
1、客户定位
根据前期的市场调研情况及一期 已购客户的分析，主要购房客户 有三类，一类为周边工业园企业 的中层，主要集中有固定收入的 技术型员工；二类为周边的个体 工商户，在鹤城工作年限五年以 上的；第三类为周边村民购买的 婚房。需要挖掘的潜在客户包括 工业企业的高层、周边村归侨及 外地的投资客以及佛山地界距离 本项目半小时车程左右的城镇的 置业者（佛山地界城镇房价约是 本镇房价2倍以上）。
3、价格策略 • • 采取“低开高走”方式 由于项目目前周边条件幵丌完善，定价方面将以“鹤舞昆仑” 作为比较对象， 幵考虑项目自身因素；在价格浮劢思路上应采用实行低开高走政策，具体分 阶段时间节点另行制定。
房地产营销策划PPT模版
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房地产营销策划
REAL ESTATE MARKETING PLANNING
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标题02
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MARKETING PLANNING
03. 剩余销售计划
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房地产营销策划
REAL ESTATE MARKETING PLANNING
销售数据
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营销
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营销策划 营销策划
xxx房地产营销策划中心
REAL ESTATE MARKETING PLANNING
感谢欣赏
MARKETING PLANNING
THANK YOU ! 202x/10/18
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房地产楼盘销售ppt课件
合作计划：定期交流和分享经验， 共同制定销售策略
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合作目标：实现更高的销售额和 市场占有率
合作愿景：成为房地产销售领域 的领军企业
稻壳学院
THANK YOU
汇报人：XX
汇报时间：20XX/01/01
未来规划
未来销售目标：根据市场需求和公司战略，制定具体的销售目标 楼盘升级计划：根据客户反馈和市场需求，对现有楼盘进行升级改造 市场拓展策略：通过合作、并购等方式，拓展市场份额，提高品牌影响力 人才培养与团队建设：加强内部培训和外部引进，打造专业、高效的销售团队
合作展望
未来合作方向：拓展更多销售渠 道和合作伙伴
购房过程：对比多家楼盘， 最终选择本楼盘
客户评价：满意，推荐给朋 友
客户反馈
客户A：楼盘位置优越，交通便利，非常满意。 客户B：开发商服务态度好，楼盘质量可靠，值得信赖。 客户C：价格合理，物有所值，已经向朋友推荐。 客户D：户型设计合理，居住舒适度高，非常满意。
客户答疑
客户对楼盘的地理位置和 周边环境有疑问
楼盘特点
地理位置优越 周边设施齐全 户型设计合理 绿化环境优美
户型介绍
户型种类：包括一居室、二居室、三居室等不同户型，满足不同需求 面积范围：各户型的建筑面积和套内面积，以及阳台、露台等附属空间的面积 户型布局：各户型的室内布局，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间的分布和设计 户型特色：各户型的独特设计，如全明户型、南北通透等，以及各户型的特点和优势
规划
市场趋势预测
未来几年房地产市场的发 展趋势
不同区域和城市的房价走 势
购房者的需求变化和购买 力预测
政策对房地产市场的影响 和调控措施
《房地产开发简介》PPT课件
规划设计部
◘ 1、所谓“四证” ◘ 2、设计部各阶段工作重点 ◘ 3、核心阶段及核心内容
CITIC REA精LE选STpApTtE CO.,LTD
1
EXPERIENCE COMMUNICATION
规划设计部
所谓“四证”： 1：建设用地规划许可证 2：国有土地使用权证 3：建设工程规划许可证 4：建设工程施工许可证 补充一证： 5：商品房预售许可证
13
EXPERIENCE COMMUNICATION
附图一
规划设计部
CITIC REA精LE选STpApTtE CO.,LTD
14
EXPERIENCE COMMUNICATION
附图二
规划设计部
CITIC REA精LE选STpApTtE CO.,LTD
15
EXPERIENCE COMMUNICATION
规划设计部
2： 提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的 土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码 证、法人身份证。
3：宗地资料：宗地草图及红线图，土地的位置、性质、界 线、面积、用途及土地使用者的有关情况，并要求宗地 四至邻居界线清楚，无争议。
CITIC REA精LE选STpApTtE CO.,LTD
16
EXPERIENCE COMMUNICATION
规划设计部
《建设工程规划许可证》为房地产开发的办理的第三个证， 此证办理最为麻烦，核心任务多，设计部在此阶段工作 最为繁杂。
1：各部门所需设计资料如下：房地产联审清单 2：此图纸为图审单位审查通过的图纸，需加盖图审单位的
审查合格章。
CITIC REA精LE选STpApTtE CO.,LTD
阶段重点： 1：审定某个地块核发某个地块的用地许可证；后期各个地
◘ 1、所谓“四证” ◘ 2、设计部各阶段工作重点 ◘ 3、核心阶段及核心内容
CITIC REA精LE选STpApTtE CO.,LTD
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规划设计部
所谓“四证”： 1：建设用地规划许可证 2：国有土地使用权证 3：建设工程规划许可证 4：建设工程施工许可证 补充一证： 5：商品房预售许可证
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EXPERIENCE COMMUNICATION
附图一
规划设计部
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附图二
规划设计部
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EXPERIENCE COMMUNICATION
规划设计部
2： 提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的 土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码 证、法人身份证。
3：宗地资料：宗地草图及红线图，土地的位置、性质、界 线、面积、用途及土地使用者的有关情况，并要求宗地 四至邻居界线清楚，无争议。
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EXPERIENCE COMMUNICATION
规划设计部
《建设工程规划许可证》为房地产开发的办理的第三个证， 此证办理最为麻烦，核心任务多，设计部在此阶段工作 最为繁杂。
1：各部门所需设计资料如下：房地产联审清单 2：此图纸为图审单位审查通过的图纸，需加盖图审单位的
审查合格章。
CITIC REA精LE选STpApTtE CO.,LTD
阶段重点： 1：审定某个地块核发某个地块的用地许可证；后期各个地
2024房地产开发项目进度计划PPT模板
监控内容：项目进度、成 本、质量、安全
调整措施：根据监控结果， 及时调整项目计划和资源
配置
进度调整方案
监控方法：定 期检查、实时 监控、风险评
估
调整原则：确 保项目进度、 质量、成本三
者平衡
调整措施：调 整资源分配、 优化施工方案、 调整项目计划
沟通协调：加 强与相关方的 沟通，确保调 整方案的顺利
设备安装：水电设备，消防设备， 电梯设备
竣工验收：检查工程质量，办理竣 工手续
阶段四：竣工验收
验收内容：建筑质量、消防 设施、环保设施等
竣工验收时间：预计2024 年12月
验收标准：符合国家相关法 律法规和行业标准
验收结果：通过验收，取得 竣工验收报告
4
时间安排
时间表概览
2023年2月：完成项目 规划设计和预算编制
售后服务阶段： 2026年1月2026年12月
5
资源安排
人力需求
监理团队：负责项目质量控 制
施工团队：负责项目施工
建筑设计师：负责项目整体 设计
营销团队：负责项目销售和 推广
财务团队：负责项目预算和 财务管理
行政团队：负责项目日常管 理和协调
物力需求
建筑材料：水 泥、砂石、钢
筋等
施工设备：挖 掘机、推土机、
基础施工
2023年7月：开始室 内装修和设备安装
2023年9月：项目竣 工验收，准备开盘销
售
2024年1月：项目结 束，进行项目总结和
评估
各阶段时间安排
前期准备： 2023年1 月-2023 年3月
设计阶段： 2023年4 月-2023 年6月
施工阶段： 2023年7 月-2024 年6月
房地产项目汇报PPT模板
为客户服务是我们存在的唯一理由，客户需求是我们发展的原动 力。我们坚持以客户为中心，快速响应客户需求
为客户服务是我们存在的唯一理由，客户需求是我们发展的原动 力。我们坚持以客户为中心，快速响应客户需求
70 %
2015年
客户增长分析
为客户服务是我们存在的唯一理由，客户需求是我们发展的原动力。我们坚持以客户 为中心，快速响应客户需求，持续为客户创造长期价值进而成就客户。为客户提供有 效服务，是我们工作的方向和价值评价的标尺，成就客户就是成就我们自己
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为客户提供有效服务，是我们工作的方向和价值 评价的标尺，成就客户就是成就我们自己是我们
工作的方向和价值评价的标尺成就客。
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2015年
客户增长分析
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房地产PPT模板
微信运营专员与客户一对一接触并提供相应服务
一对一服务
微信应用
VIP体验
数据分析
运营报表
网站推广
物料推广
线下媒体推广
朋友圈分享
电子商务
定制便于微信营销的电子商务功能，如自定义菜单、在线支付等 利用微信会员卡生成线上用户会员Id号或者将用户提供的姓名生成 PC端web网站的会员索引擎推广 电商网站，将用户覆盖到PC、移动等手持终端。
编辑图文
Hale Waihona Puke 线 上 活 动 主 题 策 划
分析报告
活动执行分 析报告
活动反馈
活动整合 通过微信公众平台发布活动资讯并群发至粉丝
不定期线下活动配合
发布活动
线上抽奖
信息收集
优惠券
大转盘
刮刮卡
微信内容群发至粉丝
目前，微信公众平台规定，每个账号一天可以群发1条微 信，每条微信可以包含最多8条图文信息
活动主题 活动 花絮 活动 奖品 活动 介绍 在线 答疑 活动 规则 联系 方式
微信自媒体更新的内容一定要有吸引力，且精华、与行业相关，为品牌线上推广塑造良好 的口碑
把策划好的线上活动通过官方微信公众平台群发至 粉丝，同时在线下物料上印有官方微信公众平台账 号的二维码，客户通过智能手机等手持设备扫描二 维码关注隆源集团微信公众平台，参与活动
每月策划1个线上活动
素材设计 群发信息
一手房地产
一手房地产行业发展现状
• 。中国人均GDP在1998年达到821美元，当时正值中国住房货币 化改革实行，房地产业开始进入市场化运作阶段，也就是真正的 房地产业起步阶段；2003年人均GDP接近1300美元，房地产开 发投资也进入快速发展阶段。目前房地产正处于1300～8000美 元阶段，正是发达国家所经历的房地产业高速发展期。近10年来 ，中国人均GDP年增长进度一直保持在10%以上，根据国务院发 展研究中心预测，2010—2020年经济增长相对“十一五”期间 有所放缓，但仍将保持在7%左右。预计2030年左右中国人均 GDP将达到8000美元，也就是说，中国房地产业仍将保持15～ 20年的快速发展。
房地产主题演讲PPT模板
Real Estate
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1
PART & ONE
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房地产ppt教育课件
任务完成计划
75%
任务完成计划
65%
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2010
2011
01 市场分析
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文字内容
2021-20XX
的文字内容，
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的文字内容，
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50% 62% 75% 45% 90%
在这里输入您的文字内容 在这里输入您的文字内容
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2012
2018
2021
20XX
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4 项目建议
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传单派发
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房地产公司地产项目汇报PPT
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
企业文化
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企业理念
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企业精神
此处添加内容
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CI CHU TIAN JIA BIAO TI
4
5Leabharlann 1 23教育培训中心 商住配套二〇二〇年作品二〇二〇年作品 金融中心 交易中心 总部办公区 设计企业群 研发企业群
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CI CHU TIAN JIA BIAO TI
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
2,000
2,000
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CI CHU TIAN JIA BIAO TI
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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落文字，此处添加段落文字，此处添加段
落文字，此处添加段落文字，此处添 二〇二〇年作品二〇二〇年作品
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
1,000 1,000
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
2,000
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
房地产项目营销推广方案PPT(共 54张)
18
第四栋市场形象推广语
筑天赋之上
1. 体现天赋风景的升级版 2. 体现项目高端客户群的高雅身份
19
景源
（景观的源头）
雅域
备选推广名
三重天
备选一：
天赋风景 唯我赏
备选二：
居风景之尚
21
公开发售的形式
现时市区内公园景观的楼盘稀少，建议利用项目稀 有性的优势，在公开发售前一周以楼王（高层约5套单位） 竞拍的形式拉升整体价格及形象。并联系媒体全程报道。
4
各阶段主要安排
以缮稿为主配合少量软文，目的为树立开发商的品牌 形象。 现阶段下筹已达到相当数量，且不再接受新客户的下 筹，广告主要目的以树立开发商的品牌形象为主，为 后期产品销售做铺垫。
利用换筹的机会，再此对客户进行单位的疏导。 避免出现部分单位供不应求，部分单位受冷落。
11月5日抽签形式公开发售第3栋单数层及剩余单位。
12
一．整体营销推广节点安排 二．第4栋形象推广初步建议 三．第3栋公开发售工作安排
13
第４栋形象推广初步方案
项目第四栋一梯两户的楼王单位，以独立的包装推 出市场，实现项目形象及价值的全面提升，树立开发商 品牌形象的制高点，为其新项目的面世作铺垫。因此， 特对第四栋做出形象推广建议。
14
第４栋产品优劣势分析
３）户型面积较大，总价高，产品面对的目标客户群范 围窄。 解决方式：针对高端客户群，对第４栋进行独立包 装
16
筑天赋之上
第四栋推广名
天 筑
17
推广名阐述
筑天赋之上
彰显显大气 推广名大气。而且读音顺口、 容易记忆，便于推广。
天
延续并提
升形象
延续天赋风景，并将产品的景
房地产经济学完整PPT课件
✓ 地产再开发：对曾经或正在作为建 筑用地使用的土地的开发。多次性。
✓ 地产初级开发与再开发的关系：初 级开发是再开发的基础，再开发是初 级开发的继续。
可编辑课件
30
3.地产开发的作用
❖是房地产经济运行过程的首要 环节，其开发质量对后续环节有 重要影响。
❖ 从位置上影响后续环节
❖ 从产权上影响后续环节
可编辑课件
26
第一节 房地产经济运行过程的内容
一、地产开发 二、房屋建造 三、房地产流通 四、房地产使用及管理 五、房地产退废 六、房地产经济运行过程图♀
可编辑课件
27
一、地产开发
（一）地产开发的含义和作用
1.地产开发的含义
2.地产开发的分类
3.地产开发的作用
（二）地产开发的实施环节
1.取得土地
可编辑课件
24
第二章 房地产的经济运行过程
第一节 房地产经济运行过程的内容 第二节 房地产经济运行过程的特点 第三节 房地产经济运行过程的协调
可编辑课件
25
本章学习提示
学习目的
❖ 把握房地产经济运行的全貌 ❖ 为相互联系地学习好后边各章内容打下基础
学习重点
❖ 房地产经济运行过程的主要内容 ❖ 房地产经济运行各阶段和环节之间的联系
➢ 实施意义：盘活存量、加强宏观管理
➢ 对取得土地的影响：强化公开和规范
➢ 实施现状：正逐步推开,各地有差异
➢ 视频：杭州市土地可储编辑课备件 中心情况
34
沪杭汉三市土地储备制度比较
上海
杭州
武汉
土地储备 市场主导、 政府主导、 政府主导与市场调
性质
非强制性
强制性
节相结合
机构职能 储地、整地 储地、整地 储地、交易许可
✓ 地产初级开发与再开发的关系：初 级开发是再开发的基础，再开发是初 级开发的继续。
可编辑课件
30
3.地产开发的作用
❖是房地产经济运行过程的首要 环节，其开发质量对后续环节有 重要影响。
❖ 从位置上影响后续环节
❖ 从产权上影响后续环节
可编辑课件
26
第一节 房地产经济运行过程的内容
一、地产开发 二、房屋建造 三、房地产流通 四、房地产使用及管理 五、房地产退废 六、房地产经济运行过程图♀
可编辑课件
27
一、地产开发
（一）地产开发的含义和作用
1.地产开发的含义
2.地产开发的分类
3.地产开发的作用
（二）地产开发的实施环节
1.取得土地
可编辑课件
24
第二章 房地产的经济运行过程
第一节 房地产经济运行过程的内容 第二节 房地产经济运行过程的特点 第三节 房地产经济运行过程的协调
可编辑课件
25
本章学习提示
学习目的
❖ 把握房地产经济运行的全貌 ❖ 为相互联系地学习好后边各章内容打下基础
学习重点
❖ 房地产经济运行过程的主要内容 ❖ 房地产经济运行各阶段和环节之间的联系
➢ 实施意义：盘活存量、加强宏观管理
➢ 对取得土地的影响：强化公开和规范
➢ 实施现状：正逐步推开,各地有差异
➢ 视频：杭州市土地可储编辑课备件 中心情况
34
沪杭汉三市土地储备制度比较
上海
杭州
武汉
土地储备 市场主导、 政府主导、 政府主导与市场调
性质
非强制性
强制性
节相结合
机构职能 储地、整地 储地、整地 储地、交易许可
房地产基础知识介绍(ppt 28页)
产、校产、宗教产等）
7
不同标准下房屋分类
【私有（自有）房产】是指私人所有的房产，包括中国公民、 港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、 购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、 私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。 其中部分产权：指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住 房，拥有部分产权。 【公房】国家和单位投资建设或购买的，产权属国家或单位所 有的住房。 【房改房】以成本价购买的公有住房。 【单位产权房】单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也 称系统产权房、系统房。 【转让受限的房子】房主正在服徒刑,一些特殊的房子,景观花园 (不许卖租给外籍人)。
超高层 30层以上
备注：公共建筑及综合性建筑总高度超过24m的 为高层，建筑总高度超过100m的，均称为超高层建 筑。
22
砖木结构：主要承重构件是用砖、木做成。其中，竖向承重构件的墙体和柱 采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。这类建筑物的层数一般较 低，通常在3层以下。古代建筑，1949年以前建造的城镇居民住宅，20世纪 五六十年代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构。
房地产基础知识
房屋基础概念
一、土地来源：
•土地所有权：土地所有权按主体分为国家土地所有权和集体土地所有权。 •土地使用权：土地使用权分为出让和划拨两种形式。 •出让：是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用
者向国家支付土地使用权出让金的行为。（有偿、有限期）
国有土地使用权出让年限： 居住用地：70年； 工业用地：50年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地: 50年； 商业、旅游、娱乐用地: 40年； 综合或其他用地: 50年。 土地使用权划拨：
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不同标准下房屋分类
【私有（自有）房产】是指私人所有的房产，包括中国公民、 港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、 购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、 私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。 其中部分产权：指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住 房，拥有部分产权。 【公房】国家和单位投资建设或购买的，产权属国家或单位所 有的住房。 【房改房】以成本价购买的公有住房。 【单位产权房】单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也 称系统产权房、系统房。 【转让受限的房子】房主正在服徒刑,一些特殊的房子,景观花园 (不许卖租给外籍人)。
超高层 30层以上
备注：公共建筑及综合性建筑总高度超过24m的 为高层，建筑总高度超过100m的，均称为超高层建 筑。
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砖木结构：主要承重构件是用砖、木做成。其中，竖向承重构件的墙体和柱 采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。这类建筑物的层数一般较 低，通常在3层以下。古代建筑，1949年以前建造的城镇居民住宅，20世纪 五六十年代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构。
房地产基础知识
房屋基础概念
一、土地来源：
•土地所有权：土地所有权按主体分为国家土地所有权和集体土地所有权。 •土地使用权：土地使用权分为出让和划拨两种形式。 •出让：是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用
者向国家支付土地使用权出让金的行为。（有偿、有限期）
国有土地使用权出让年限： 居住用地：70年； 工业用地：50年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地: 50年； 商业、旅游、娱乐用地: 40年； 综合或其他用地: 50年。 土地使用权划拨：
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