最详细物流园区规划及案例分析
物流园区规划八大完整案例
枣庄锦绣大地数字化物流园区规划设计项目背景被誉为“朝阳产业”的现代服务业是工业化、城镇化发展到一定阶段的产物，对提升城市功能、推动经济增长起着重要作用。
因此，大力发展服务业，已成为我国当前全面推进工业化，提高城镇化水平和加快实现现代化的重要战略举措。
现代化综合市场作为服务业的重要组成部分，在促进经济发展、改善产业结构、推进现代化的进程中发挥着越来越重要的作用。
枣庄锦绣大地物流园区规划用地处于山东省枣庄新城区中部，京福高速公路和未来的京沪高速铁路的开通，使交通更加便捷，市场更具活力，发展潜力较大。
园区作为枣庄市外资引进的重要项目，其规划建设将进一步完善枣庄整体的市场功能，提升城市品质。
项目思路1.规划指导思想依托优越的地理环境，充分发挥地块优势，创立功能齐全、设施先进、配套完善、商品丰富的大型现代化物流园区，提供高效的商务、办公空间及高品质的商业、生活环境。
2.功能分区与服务范围根据枣庄区位与特色产品优势及枣庄工业布局与经济发展状况，结合周边综合市场情况，对规划基地进行科学的功能分区，分层次、分区域设定规划建设目标。
城市设计采用控制、引导、完善的手段加大商品交易的科技含量，解决货物大进大出问题，把园区建设成为功能细分、行业专项、经营便利、服务设施齐全，面向全国的集商贸、餐饮娱乐、办公服务、住宿为一体的现代步行购物休闲区与商品批发交易市场，形成批零兼备，具有一定特色的城市市场标志性区域。
因此规划应着重解决以下几个问题：1、确定结构清晰、功能明确的市场布局；2、组织合理、完善的市场交通体系；3、创造具有市场特色的购物空间环境；4、园区以中高级标准架构为主规划目标以实际规划案例为主，通过SWOT 分析法对枣庄城市发展现状以及未来发展趋势进行分析，指出高规格物流园区的建设对城市未来发展的重要意义，提出了合理安排、科学布局、区域协调、统筹发展、绿色生态、以人为本的规划理念，对未来物流园区的规划建设进行了有益的探索。
物流园区智能化改造案例解析
物流园区智能化改造案例解析随着科技的飞速发展，、大数据、物联网等先进技术在物流行业的应用越来越广泛，物流园区作为物流行业的重要载体，智能化改造已成为行业发展的必然趋势。
本文将以我国某物流园区智能化改造项目为例，解析智能化改造的过程、成果及意义。
一、项目背景该物流园区位于我国东部沿海城市，成立于2000年，占地面积约3000亩，拥有多家物流企业入驻。
然而，随着业务的发展，园区面临着运输效率低、成本高、环境污染等问题。
为提高园区整体运营效率，降低运营成本，改善园区环境，园区管理方决定进行智能化改造。
二、智能化改造目标1.提高运输效率：通过智能化改造，实现货物自动分拣、搬运、配送等环节的自动化，降低人工成本，提高运输效率。
2.降低运营成本：利用大数据、物联网等技术，实现园区内资源优化配置，降低运营成本。
3.改善园区环境：通过智能化改造，减少园区内车辆拥堵、尾气排放等问题，提高园区环境质量。
4.提高安全管理水平：利用技术，实现园区内视频监控、入侵检测等安防系统的智能化，提高安全管理水平。
三、智能化改造内容1.自动化设备引入：引入自动化分拣设备、搬运、自动驾驶车辆等，实现货物自动分拣、搬运、配送等环节的自动化。
2.大数据与物联网技术应用：建立园区大数据平台，实现园区内物流、信息流、资金流的实时监控与分析，提高资源优化配置能力。
3.技术应用：利用技术，实现园区内视频监控、入侵检测等安防系统的智能化，提高安全管理水平。
4.绿色环保措施：推广新能源汽车，建设充电桩设施，实现园区内运输工具的绿色化；加强园区绿化，提高园区环境质量。
四、改造效果1.运输效率提升：自动化设备的引入，使得货物分拣、搬运、配送等环节的效率得到大幅提升，运输效率提高了30%。
2.运营成本降低：通过大数据与物联网技术的应用，实现园区内资源优化配置，运营成本降低了20%。
3.园区环境改善：绿色环保措施的实施，使得园区内车辆拥堵、尾气排放等问题得到有效缓解，园区环境质量得到显著提升。
物流园区的规划与设计PPT课件
物流园区主要承担货物的仓储、分拣 、包装、配送等功能，同时提供物流 信息管理、物流方案设计、多式联运 等多种增值服务。
物流园区的重要性
提高物流效率
促进产业集聚
通过集中化的物流设施 和服务，降低物流成本， 提高物流运作效率。
吸引相关产业集聚，形 成产业集群，推动区域 经济发展。
优化城市规划
合理规划物流园区，有 利于城市空间布局的优 化和土地资源的合理利 用。
卫生等方面的规范管理。
信息化管理
信息系统建设
建立完善的物流信息系统，实 现园区内各企业的信息共享和
数据交换。
智能化管理
运用物联网、大数据、人工智 能等技术手段，实现园区的智 能化管理和监控。
信息安全管理
加强信息系统的安全防护，确 保园区内各企业的信息安全和 客户隐私。
信息服务
提供多元化的信息服务，如物流信 息查询、交易撮合、数据分析等，
物流园区的规划与设 计ppt课件
目录
• 物流园区概述 • 物流园区规划 • 物流园区设计 • 物流园区运营与管理 • 物流园区案例分析
01 物流园区概述
物流园区的定义与功能
定义
物流园区是指集中设置和发展现代物 流设施和服务的特定区域，通过集中 统一规划形成大规模、多功能、高效 率的物流基础设施群。
确保绿色环保。
案例启示与借鉴
选址是关键
物流园区应选址在交通枢纽地带，便于货物 集散和运输。
技术应用要先进
采用先进的物流技术和设备，提高运作效率。
功能布局要合理
根据实际需求，合理布局各功能区，提高运 作效率。
环保措施要到位
确保物流园区绿色环保，符合可持续发展要 求。
谢谢聆听
富日物流仓储案例分析
富日物流--仓储管理案例分析一、背景分析➢公司背景杭州富日物流有限公司是一家2001年投资建立的现代第三方物流企业，注册资本为5000万元。
公司起步时，以先进的“哈佛”现代物流理念为指导，以降低社会物流成本为己任，为客户提供仓储、配送、装卸、加工、代收款、信息咨询等物流服务，并迅速在当时的浙江物流业引发了一场“冲击波”。
作为近几年崛起的新业态，它最大程度整合社会资源，推动浙江物流业共同发展,物流辐射全国各地（除台湾外）。
富日物流拥有杭州市最大的城市快速消费品配送仓，已构建完成30万平方米常温带月台式物流中心，并已全部投入使用，为客户提供全方位的第三方物流服务，并正在九堡镇建造规模更大的600亩物流园区。
富日物流已经是众多快速流通民用消费品的华东区总仓，其影响力和辐射半径还在日益扩大中。
富日物流的商业模式就是基于配送的仓储服务。
制造商或大批发商通过干线运输等方式大批量的把货品存放在富日物流的仓库里，然后根据终端店面的销售需求，用小车小批量配送到零售店或消费地。
目前，富日物流公司为各客户单位每天储存的商品量达2.5亿元。
最近，还扩大了6万平方米的仓储容量，使每天储存的商品量达10亿元左右。
富日物流已经成为浙江现代物流业乃至长三角地区的一匹“黑马”。
富日物流为客户提供仓储、配送、装卸、加工、代收款、信息咨询等物流服务，利润来源包括仓租费、物流配送费、流通加工服务费等，业务流程如下：富日物流的仓库全都是平面仓。
部分采用托盘和叉车进行库内搬运。
少量采用手工搬运。
月台设计很有特色，适合于大型货柜车、平板车、小型箱式配送车的快速装卸作业。
与业务发展蒸蒸日上不同的是，富日物流的信息化一直处于比较原始的阶段，只有简单的单机订单管理系统，以手工处理单据为主。
以富日物流目前的仓库发展趋势和管理能力，以及为客户提供更多的增值服务的要求，其物流信息化瓶颈严重制约了富日物流的业务发展。
直到最近开始开发符合其自身业务特点的物流信息化管理系统。
智慧物流园区规划与建设实践案例分享
智慧物流园区规划与建设实践案例分享第一章综述 (2)1.1 智慧物流园区概述 (2)1.2 规划与建设的重要性 (2)第二章规划设计原则 (3)2.1 符合国家政策导向 (3)2.2 坚持可持续发展 (3)2.3 注重创新与实用性 (4)第三章场地选择与布局 (4)3.1 场地选址原则 (4)3.2 总体布局规划 (5)3.3 功能区划分 (5)第四章基础设施建设 (5)4.1 交通网络规划 (5)4.2 信息网络建设 (6)4.3 绿色能源应用 (6)第五章智慧物流系统设计 (7)5.1 物流信息系统 (7)5.2 自动化设备应用 (8)5.3 人工智能与大数据技术 (8)第六章供应链管理优化 (9)6.1 供应链协同管理 (9)6.2 库存管理与优化 (9)6.3 采购与销售协同 (10)第七章安全与环保措施 (10)7.1 安全管理规范 (10)7.1.1 安全管理体系 (10)7.1.2 安全设施配置 (10)7.1.3 安全管理措施 (11)7.2 环保设施建设 (11)7.2.1 环保设施规划 (11)7.2.2 环保设施配置 (11)7.3 应急预案制定 (11)7.3.1 应急预案内容 (11)7.3.2 应急预案实施 (11)第八章产业聚集与协同发展 (12)8.1 产业链构建 (12)8.1.1 产业链概述 (12)8.1.2 产业链构成要素 (12)8.1.3 产业链构建策略 (12)8.2 产业协同发展 (12)8.2.1 产业协同发展概述 (12)8.2.2 产业协同发展模式 (12)8.2.3 产业协同发展策略 (12)8.3 创新创业支持 (13)8.3.1 创新创业概述 (13)8.3.2 创新创业支持措施 (13)8.3.3 创新创业发展路径 (13)第九章运营管理策略 (13)9.1 运营模式创新 (13)9.2 服务质量提升 (14)9.3 成本控制与优化 (14)第十章成功案例分析 (14)10.1 国内智慧物流园区案例 (15)10.1.1 上海外高桥物流园区 (15)10.1.2 广州南沙物流园区 (15)10.2 国际智慧物流园区案例 (15)10.2.1 德国杜塞尔多夫物流园区 (15)10.2.2 美国洛杉矶物流园区 (15)10.3 案例总结与启示 (15)第一章综述1.1 智慧物流园区概述智慧物流园区作为一种新型的物流产业集聚模式，是在现代物流园区的基础上，运用物联网、大数据、云计算、人工智能等先进技术，对园区内的物流资源进行高效整合与优化配置，实现物流服务智能化、管理信息化和产业协同化的一种现代化物流服务体系。
物流园区规划
案例一：某港口物流园区规划
总结词
集约高效、绿色智能
详细描述
该港口物流园区以集装箱装卸、仓储和转运为主，通过智能化的物流管理系统和现代化 的装卸设备，实现了高效、绿色的物流服务。园区内各企业协同合作，资源共享，降低 了物流成本，提高了运营效率。同时，园区注重环保，采用绿色建筑和清洁能源，减少
对环境的影响。
以提高配送效率。
配送设备选择
03
根据货物的特性和数量，选择合适的配送设备，如货车、拖车
、配送机器人等。
信息管理设施规划
信息管理系统设计
建立高效的信息管理系统，包括货物信息管理、订单管理、运输 跟踪等模块。
信息设备选择
根据信息管理系统的需求，选择合适的信息设备，如计算机、服 务器、网络设备等。
信息安全管理
明确功能定位
根据区域经济发展和产业布局，确定物流园 区的服务重点和功能定位。
优化资源配置
合理配置物流园区内的设施、设备和人力资 源，实现资源共享和高效利用。
提高信息化水平
加强物流园区的信息化建设，提升信息化管 理和智能化运营水平。
强化生态环境保护
在规划过程中注重环境保护，采取有效措施 减少对环境的负面影响。
物流园区规划的基本原则
整合性原则
物流园区的规划应充分考虑各 种资源、设施的整合，以提高
整体运营效率。
可持续性原则
物流园区的规划应注重环境保 护，实现经济、社会和环境的 可持续发展。
战略性原则
物流园区的规划应符合国家或 地区发展战略，服务于长远发 展目标。
适应性原则
物流园区的规划应能适应市场 变化，具备灵活性和可调整性
协同。
推广智能化设备
推广智能化设备，如无人搬运车、智能仓 储系统等，提高物流园区的自动化和智能
物流园区的设计与规划
总结词
运用先进的信息技术和智能化设备，提 高物流园区的自动化和智能化水平，提 升运营效率。
VS
详细描述
智能化设计是物流园区规划的未来趋势。 通过引入物联网、大数据、人工智能等技 术，可以实现物流园区的智能化管理、自 动化操作和信息化服务。这不仅可以提高 物流园区的运营效率，还可以降低人力成 本和减少人为错误，提升整个园区的竞争 力。
03 物流园区的规划布局与流程
CHAPTER
规划目标与原则
规划目标
提高物流效率、降低物流成本、促进产业集聚、提升区域经济竞争力。
规划原则
科学性、前瞻性、系统性、可持续性、经济性、可操作性。
规划设施布局、交通组 织、环境保护、运营管理。
规划方法
需求预测、资源配置、系统优化、仿 真模拟、多目标决策等。
仓库布局
合理规划货物存放区域， 提高空间利用率。
仓库设备
货架、叉车、堆高机等， 提高仓储作业效率。
装卸搬运设备
装卸设备
吊车、叉车、搬运车等，实现货物快速装卸 。
搬运设备
输送带、AGV、无人搬运车等，提高货物搬 运效率。
配送设施与技术
配送中心
建立配送中心，统一管理货物配送。
配送路线规划
合理规划配送路线，降低运输成本。
绿色环保设计
总结词
注重环保，采用绿色建筑材料和节能技术，降低能耗和排放，实现可持续发展。
详细描述
绿色环保设计是现代物流园区规划的重要原则之一。通过采用环保材料、节能技术和绿色建筑，可以 降低能耗和排放，减少对环境的负面影响。此外，合理利用资源、减少浪费、促进循环经济也是绿色 环保设计的核心目标。
智能化设计
物流园区的发展历程与趋势
第09章物流园区的功能布局规划(案例)
第九章 物流园区的功能布局规划
物流园区功能布局案例分析
七、方案调整
方案最终平面图
北师大物流学院 陈利民
E-mail：bnuz56@
第九章 物流园区的功能布局规划
本章要点
第一节 物流园区布局规划的含义 第二节物流园区功能布局规划的组织 第三节 常用的布局形式和布局方法 第四节 物流园区功能布局模型建立与求解 第五节 物流园区功能布局案例分析
物流园区功能布局案例分析
二、前期准备
2、功能定位及分区 物流园区是以建立货运中心、配送中心、物流信息中心和商品 交易中心为目的，将运输、仓储、装卸搬运、代理、包装加工、
配送、信息处理等物流环节有机结合，形成完整的供应链，能
为用户提供多功能、一体化的综合物流服务。
北师大物流学院 陈利民
E-mail：bnuz56@
E-mail：bnuz56@
第九章 物流园区的功能布局规划
物流园区功能布局案例分析
二、前期准备
2、功能定位及分区 集装箱处理区 仓储配送区 流通加工区
主要为园区内人员及外来人员提供住宿、餐饮、 娱乐等服务;
堆场
管理办公区 展示交易区
综合服务区
北师大物流学院 陈利民 停车场
提供车辆维修、加油、停放等服务。
物流园区功能布局案例分析
五、园区功能区布局及求解
物流园区布局方案(2)的功能区质心坐标表(单位:百米)
北师大物流学院 陈利民
E-mail：bnuz56@
第九章 物流园区的功能布局规划
物流园区功能布局案例分析
五、园区功能区布局及求解
物流园区布局方案(2)示意图
北师大物流学院 陈利民
二、前期准备
2、功能定位及分区 物流园区的功能定位包括以下三点: (l)满足集装箱运输、工业产品、生产生活物资产生的物流需求;
现代物流园区规划与建设方案设计
现代物流园区规划与建设方案设计一、引言现代物流园区是指为了适应经济全球化和供应链管理的需要，以集聚物流企业和提供综合物流服务为主要目标的区域性物流基地。
在当今社会，物流园区的规划与建设对于促进经济发展、提高物流效率以及推动城市转型升级具有重要意义。
本文将探讨现代物流园区规划与建设方案设计的相关内容。
二、现代物流园区规划的基本原则1. 区位优势：现代物流园区应选址于交通便利、与主要物流节点相连的区域，以最大程度地降低物流成本。
2. 综合服务：物流园区应提供完善的物流配套设施和服务，包括仓储、运输、配送、信息管理等，以满足企业的多样化需求。
3. 环保可持续：物流园区应注重环境保护，采用绿色低碳的建设理念，推动可持续发展。
4. 空间布局：物流园区应合理规划空间布局，确保各功能区域之间的协调与衔接，提高物流效率。
5. 创新发展：物流园区应鼓励创新，引入新技术、新模式，提升园区的核心竞争力。
三、现代物流园区规划的步骤1. 调研分析：对目标区域的交通、地理、经济等情况进行全面调研，了解相关政策和市场需求，为后续规划提供依据。
2. 规划定位：根据调研结果，明确物流园区的定位和发展目标，确定主要功能和规模。
3. 空间布局：根据规划定位，进行空间布局设计，包括园区内道路、建筑物、停车场、绿化等的位置和规划。
4. 设施设备规划：根据园区功能需求，规划各类设施设备的位置和布局，确保园区内的物流服务能够高效运行。
5. 环保规划：考虑到环境保护的重要性，制定环保规划，包括垃圾处理、污水处理、能源利用等方面的措施。
6. 交通规划：根据园区的交通需求，规划内部道路和停车场，同时考虑与外部交通网络的衔接，提高物流运输效率。
7. 信息化规划：制定信息化规划，包括物流信息系统的建设、数据共享平台的搭建等，提高物流信息化水平。
8. 安全规划：制定安全规划，包括消防设施、安全管理制度等，确保园区内的安全运营。
四、现代物流园区建设的关键问题1. 资金问题：物流园区建设需要大量的资金投入，如何解决资金问题是一个关键的挑战。
物流园区规划与建设
物流园区应具备完善的交通、仓储、配送等配套设施，提高服务水平 和满足客户需求。
加强产业协同
物流园区应与周边产业协同发展，形成完整的供应链体系，提高产业 集聚效应。
政策支持与引导
政府应加大对物流园区的政策支持力度，包括税收优惠、资金扶持等 ，促进园区快速发展。
06 物流园区未来发展展望
技术创新与应用
某县城物流园区
市场需求不足
该县城经济规模较小，市场需求有限，导致园区业务 量不足。
失败案例分析
缺乏产业支撑
缺乏与物流园区相配套的产业支撑，难以形成产业集 聚效应。
政策支持不足
政府对园区的支持力度不够，缺乏优惠政策等。
经验教训总结
明确市场定位和目标客户
在规划物流园区时，应充分调研市场需求和竞争态势，明确园区的定 位和目标客户，提高招商成功率。
产业协同
与周边产业集群协同发展，形成完整的供应 链体系。
失败案例分析
1 2
案例一
某市空港物流园区
定位不明确
园区规划时未能明确目标客户和市场定位，导致 招商困难。
3
配套设施不足
缺乏必要的交通、仓储、配送等设施，不能满足 客户需求。
失败案例分析
管理不善
园区管理混乱，服务水平低下，影响企业入驻意愿。
案例二
物流园区规划与建设
contents
目录
• 物流园区概述 • 物流园区规划 • 物流园区建设 • 物流园区运营与管理 • 物流园区案例分析 • 物流园区未来发展展望
01 物流园区概述
物流园区的定义与特点
定义
物流园区是指在某一特定区域内，通 过集中规划、用地集约化，吸引各类 物流企业聚集，发挥产业集聚效应， 提供高效、便捷、可靠的物流服务的 场所。
物流园区规划
物流园区通常具有较大的规模，设施设备齐全，服务功能完 善，能够实现物流服务的专业化、集中化、规模化。同时， 物流园区还注重环境保护和可持续发展，采用绿色技术和节 能减排措施。
物流园区的功能与作用
功能
物流园区主要承担着货物集散、中转、配送、仓储、流通加工等功能，同时还 提供信息处理、物流金融等服务。
运输设施规划
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运输路线规划
根据物流园区的地理位置 和货物运输需求，合理规 划运输路线，以提高运输 效率。
运输设备选择
根据货物的特性和运输需 求，选择合适的运输设备 ，如货车、集装箱、火车 等，以提高运输效率。
运输合作伙伴选择
选择可靠的运输合作伙伴 ，以保证货物的及时送达 和运输安全。
信息设施规划
绿色物流园区规划
在可持续发展理念的指导下，绿色物 流园区规划注重环保和资源循环利用 。通过采用环保材料和技术，减少能 源消耗和排放，打造环境友好型的物 流园区。
THANKS
感谢观看
企业
参与物流园区规划的制定和实施；负责园区 的日常运营和管理；提供物流服务。
研究机构
开展物流园区相关研究，为规划提供理论支 持和实践经验总结。
03
物流园区需求预测与规模 确定
物流园区需求预测
地区经济分析
根据地区经济发展状况，预测未来物流需求量及流向。
产业分布研究
分析地区内产业分布及特点，预测不同产业对物流服务的需求。
委托运模式
政府或企业将物流园区的运营管理委托给专业的物流园区运营商，运 营商负责园区的招商、运营和管理。
物流园区管理体制与机制
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管理体制
物流园区选址与布局规划 案例 距离
物流园区选址与布局规划章芳芳安徽大学继续教育学院物流管理专业文中许多地方内容不一致，如下三个地方中要统一和有详细分析：要分合理距离和局部模式在具体案例中的情况。
150 km，而仅有公路一种运输方式的物流月区与其他类型物流园区之间的合理距离为60km。
1.平行式园区各功能分区及园区外干道与港区或铁路站场平行布置，这种布置形式，使园区与区外道路很港区或铁路站场充分贴近，有利于充分利用交通基础设施资源。
但占用道路面积多，平面形式呈窄条型，因而道路设施比例过大，投资较大，不利于节约用地。
该形式一般适用于物流量较大的物流园区。
2.双面式园区内的交通主轴与区外交通相接，园区各功能分别子啊区内交通主轴两边排列。
此类型充分利用园区内交通主轴，相对交通设施占地面积较少，有利于管理和保安。
一般适用于物流量较小，货物较轻巧的园区。
3.分离式将区内的综合管理区，展示展销区、配套服务区及休息场所与其他功能区分离，中间有绿化带相对分割。
这一布局形式，可以取得安静的办公和休憩环境，但不太便于管理在银川市物流节点的选址问题上，我们采用定性跟定量结合的方法。
首先依据选址原则和经验进行初步选址，然后利用层次分析法对初选方法进行评选，得出最终的选址方案。
根据银川市的工业发展和流通业发展的市场需要，综合考虑交通、用地、原有仓储设施等条件，我们初步选定四个有建设条件的物流园，即河东航空物流港、兴庆物流园、站前物流园、西夏物流园。
河东航空物流港位于河东机场附近，在银川市以东18.7 km 处，距银川火车站35 km。
河东机场是银川市惟一的民用机场，目前已开通16 条航线，2003 年的货邮吞吐量为5 391 吨，预计2010 年可达1.6 亿吨，2020 年可达4.8 亿吨。
西侧有河东能源重化工基地。
兴庆物流园位于兴庆区东南角，清河街和丽景街之间，景明路以南，南环高速路以北。
兴庆区地处银川市商贸中心，商流、人流、物流、信息流、资金流等城市资源皆汇聚于此，是商贸物流的黄金地带。
物流系统规划与设计案例分析__文本
物流系统规划与设计案例分析一、物流系统的概念是若干相互关联、相互作用的要素组成的能够完成物流活动、具有物流工能的有机整体。
主要包括：运输、储存、装卸、包装、流通加工、配送、信息处理等。
二、物流系统的规划与设计主要包括物流园区规划、配送中心规划、运输系统的规划与设计、信息系统的规划、物流战略的规划、一体化供应链设计、物流运营系统规划。
案例一上海通用的供应链整合一、基本知识物流信息系统是指为了实现物流目的而与物流作业系统同步运行的信息管理系统。
从广义上讲，是包含物流过程的各个领域的信息系统；从狭义上讲，是计算机管理系统在某一物流企业的应用。
二、背景介绍汽车行业信息化有两个与众不同的地方。
一是复杂。
汽车是个大件，其构造复杂，零件通常有几万个，不同车型安全不一样，相同车型又有很多个性化要求，因此，从订单审核到生产计划、物料计划再到销售，这个流程相当复杂。
二是回报率高，对于汽车行业来说，如果信息化体系运作顺畅，对业务的提升帮助特别大，投入产出比较高。
无论是就降低库存而言，还是提高资金周转率，都成创造非常巨大的利润。
三、问题提出在上海通用建立之初，其IT系统的关键部分主要是沿用通用全球核心公共系统标准，虽然覆盖从接订单到交货到用户的整个流程，但美中不足的是，由于通用核心，公共系统是十多年前开发的，开启语音陈旧、系统庞大，比起目前新兴的技术系统：运维护成本极高。
再加上这套系统是从美国远程支持到上海，由于时间差等问题，上海通用出现问题时很难及时得到解决。
四、解决方案为了解决这些问题，2001年11月6日，上海通用开始进行“用更加经济的新IT系统替代旧核心公共系统”的可行研究。
经过6个多月的测试之后最终决定，实施SAP的IS-AUTO系统，并选择惠普为IS-AUTO系统提供咨询与实施服务。
“在惠普的帮助下，历时两年多的SAPIS-AUTO（汽车行业SAP解决方案）加上APO（高级计划优化器）项目成功在上海金桥南厂上线，其最大的价值就在于对整个供应链业务的整合。
物流园区规划与建设方案设计
物流园区规划与建设方案设计一、引言物流园区作为现代物流业的重要组成部分，对于促进国家经济的发展、提高物流效率、降低物流成本具有重要意义。
本文旨在对物流园区规划与建设方案进行设计，以满足现代物流业发展的需要，提高国家经济的竞争力。
二、背景分析随着经济全球化和信息技术的迅猛发展，物流业在国民经济中的地位日益重要。
传统的分散式仓储和配送模式已经无法满足日益增长的需求。
因此，建设现代化、集约化、智能化的物流园区成为迫切需要。
三、需求分析1. 提高仓储和配送效率：通过合理规划仓储和配送设施，实现货物快速进出、减少货损和滞留时间。
2. 降低运输成本：通过合理规划交通网络和运输设施，优化货运路线，减少运输距离和时间。
3. 提高信息化水平：通过引入先进技术手段，实现信息共享与传递，在线跟踪货物位置和状态，提高物流信息的准确性和及时性。
4. 保障环境可持续发展：通过合理规划园区环境，减少能源消耗和环境污染，提高园区的可持续发展能力。
四、规划设计1. 选址与土地利用选址是物流园区规划的基础，应考虑交通便利性、土地成本、资源供应等因素。
在选址确定后，应合理规划土地利用，包括仓储区、配送区、办公区等功能分区。
2. 交通网络设计交通网络是物流园区运输效率的关键因素。
应合理规划道路网格，并考虑道路宽度、交通信号灯等设施的设置。
同时，还应建设货运站点和停车场等配套设施。
3. 仓储与配送设施设计仓储与配送设施是物流园区核心功能之一。
应根据不同类型货物的特点和需求，合理设计仓库布局，并考虑货架、堆垛机械等装备的配置。
同时，在配送方面也要考虑到不同运输工具（如卡车、火车）之间的协调与衔接。
4. 信息化系统设计信息化系统是现代物流园区的重要组成部分。
应建设统一的物流信息平台，实现货物跟踪、库存管理、订单处理等功能。
同时，还应考虑与其他相关系统（如供应链管理系统）的集成。
5. 环境规划与设计环境规划与设计是现代物流园区建设的重要内容。
物流园区的设计与规划
方案评估与优化
对设计方案进行评估和优化，考虑各 种因素，如成本、效率、环境等，确 保方案的科学性和可行性。
实施与运营
按照设计方案进行建设或改造，并负 责园区的日常运营和管理，确保园区 的正常运转和持续发展。
03 物流园区的规划 理念与策略
物流园区的规划理念
可持续发展理念
物流园区的设计与规划应考虑环 境、社会和经济三方面的可持续 发展，实现绿色、低碳、循环发
信息系统
建立高效的信息系统，实现货物信息的实时更新和处理，提高园区作 业的透明度和协同性。
交通组织
合理规划园区交通组织，确保货物运输的高效、安全和顺畅，降低交 通拥堵和事故风险。
物流园区的设计流程
需求分析
对园区的功能需求、作业规模、服务 对象等进行深入分析，明确设计目标 和要求。
方案设计
根据需求分析结果，制定设计方案， 包括布局规划、设施配置、信息系统 架构等。
装卸设备
配备适合各类货物的装卸 设备，如叉车、吊车、输 送带等，提高装卸效率。
分拣系统
建立高效的货物分拣系统 ，包括电子标签辅助拣选 、自动分拣等设备。
物流园区的设施优化
设施升级
根据实际需求和技术发展，对现 有设施进行升级改造，提高设施 的现代化水平。
设施整合
对功能相近或重复的设施进行整 合，优化资源配置，提高设施使 用效率。
推广环保技术和绿色物流理念，减少 物流园区的能源消耗和排放，提高资 源利用效率。
功能分区策略
根据物流园区的业务类型和特点，合 理划分仓储区、分拣区、配送区等不 同功能区域，实现高效协同作业。
物流园区的规划步骤
需求分析
对物流园区所在地区的经济 状况、产业发展、交通条件 等进行深入调研，明确物流 园区的需求和定位。
物流园区规划案例-使用
物流园区规划案例分析
德国不莱梅物流园区
• 物流园区还成立监事会，监事会由企 业和政府有关部门组成，有若干家企业代 表、州交通部、经济部、经济促进公司、 研究机构的代表、有关专家，监事会负责 监督股东大会。
物流园区规划案例分析
德国不莱梅物流园区
• 不莱梅州政府不干预物流园区的经营，物流园 区发展公司也不介入企业的经营活动，但从节约能 源，充分利用资源出发，发展公司进行协调，如25 家企业合建汽车清洗车间，清洗车间利用雨水（不 莱梅地区雨量大），建造了250吨的雨水集中罐， 并采用循环水技术，清洗车间符合德国环境保护标 准。同一类的企业相合作，两家从事冷藏运输的运 输企业，共用一个冷冻库，调剂使用，提高冷库的 利用率。
物流园区规划案例分析
德国不莱梅物流园区
• 物流园区分五个区域，用不同的颜色进行 标记，如公铁联运装卸站，占地20公顷， 有九条铁路线，每条750米，中心内铁路线 长8公里多。
物流园区规划案例分析
德国不莱梅物流园区
• 3、物流园区的组织机构及形成 • 不莱梅物流园区现有52家物流企业， 其中较大的企业有14家，由这些物流企业 按资产组成物流园区股东大会，由股东大 会下设物流园区发展公司，发展公司共3人， 公司总经理由股东大会聘任，候选人一般 是十来家大物流企业的经理，其他人员由 发展公司聘用。
物流园区规划案例分析
德国不莱梅物流园区
• 不莱梅州政府通过直接投资和土地置换的方式对物流 园区投资，物流园区的原址是一片盐碱地，州政府从当地 农、牧民手中以每平方米6-8马克的价格征用土地200公顷， 由“经济促进公司”负责物流园区的建设工作，经济促进 公司是由不莱梅州的经济部、交通部、海关、工商部等部 门的人员组成，是私营的事业单位，进入经济促进公司的 人员失去公务员身份，经济促进公司主要负责物流园区的 三通一平和物流园区的公路、铁路的基础设施的建设工作， 还代表政府负责物流园区招商工作，通过招商让企业进入 物流园区，进入物流园区的企业承担地面以上的建筑、设 施的建设。
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广州市政府出台的《广州现代物流发展规划纲要》中提出将广州划分 为“3+5”个物流园区。其中，在白云区规划建设一区域性综合型物流 园区。作为广州市五个区域性综合型物流园区的第一例，市政府对于 该园区的发展建设持试点态度，将其作为广州市物流体系中区域性园 区的突破口。
四、物流园区规划案例分析
案例一：普洛斯广州物流园
辅助用房占地面积：0.24万平方米（2%） 商务生活区占地面积：0.56万平方米（2%） 停车场占地面积：5.27万平方米（17%)
四、物流园区规划案例分析
（6）提供的服务
为制造业、零售及分销业提供物流服务 通过其良好的集散条件成为华北区域货物集散地 通过物流服务提升区域商贸氛围，促进区域经济发展 主要服务包括
五、广州物流发展
相关政策
“十二五”规划纲要明确提出“营造环境，推动服务业大力发展” 。 并对发展现代化物流推广现代化物流管理，及提高物流智能化和标准 化水平，有进一步要求。物流业在“十二五”规划中的地位，被认为 是动脉是基石，物流在我国逐渐走上一个新的舞台，它展现出重要的 作用，为社会发展进步提供强有力的推动力。
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
案例二：宁波空港物流区
四、物流园区规划案例分析
（1）概况
项目用地110.9公顷，主要建设空港货 运村、保税物流区、机场货站、国际 快件中心、航空通关中心、临港物流 区及综合配套区；同时规划预留总面 积达1000多亩的发展用地，用于发展 以高科技、高附加值产品的流通与加 工为主体的物流相关产业，带动临空 经济的发展。
四、物流园区规划案例分析
案例四：龙岩象屿国际商贸物流园
四、物流园区规划案例分析
（1）概况 项目位于龙厦高速龙岩出口处，紧临
龙岩大道与曹溪街，属新旧城区结合 部。项目建设用地面积为14.558万平 方米。
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
在象屿国际商贸物 流园留下物流企业 的总部和营运中心， 是物流及相关业务 交易发生在物流园 区内，而有形的物 流则可以延伸出去。
物提供仓储、中转、加工、包装、快递、配送、信息等全程物 流服务。大力发展航空货运和航空快递物流。 基本框架：包括综合货运站、仓储、加工、包装、快递、配送、 海关、银行等。
四、广州物流发展
4.芳村（综合）物流园区
树立广州——佛山都市区一体化的城市物流发展理念，充分发挥芳村 作为广州与佛山都市一体化结合部的区位优势，初步规划在广州市西 部出入口地区的芳村区范围内选址建设芳村（综合）物流园区。该物 流园将为广州西部、南海、佛山、珠江三角洲西部及全国公路货运提 供运输及联运代理、中转仓储、装御、运输、配送、信息等综合性物 流服务。
四、广州物流发展
5.白云（综合）物流园区 物流园区选址白云区石井街西北部，是依托公路主枢纽，以公
路货运为核心，提供交易采购、货物集散和物流配送等综合物 流服务的区域物流园区，规划总用地298万m2。目前，白云物 流园区内占地16万平方米的黄金围货运站已投入使用，同时还 有占地面积达108万平方米的7个货运市场项目准备建设。
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
而在汽车物流方面，芳村已先后吸引了日产汽车、上海大众、别克、 丰田汽车、一汽马自达、北京现代汽车等 10多家品牌汽车 3S、4S专 卖店落户。目前，芳村区共有汽车销售面积 20多万平方米，品牌达 20多个，在该区西部的花地大道、龙溪大道和广中路沿线正逐渐形成 品牌汽车产业带。使芳村日渐成为广州西南部重要的汽车物流基地。
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析 案例五：北京首发物流枢纽
四、物流园区规划案例分析
（1）概况 北京西南公路货运主枢纽（简称西南
枢纽－450亩地） ，由北京首发物流 枢纽有限公司独立投资、建设、经营。
6.增城（综合）物流园区 园区地处增城南部永和镇与新塘镇接壤地带，是服务东莞、粤
东地区的集散运输及配送的区域物流园区，以发展汽车物流为 主，同时兼顾新塘等区域的物流需求，规划总用地400万m2。 目前园区已有2500亩用地取得用地手续，800亩用地正在省国 土资源厅审核，另有1000亩用地准备报建，
前国内有五十多个中心城市在规划建设物流基地或物流园区,据不 久前有关资料显示约有近200个,其中65%的园区在规划中,35%的 园区开始建设或招商,但成功建设和运营的园区不到10%。造成这 一状况的原因是“规划不细、定位不准、开发不对、投资不足、 招商不力”。
三、国外物流园区的发展
物流园区的发展历史要比物流发展历史短许多，在西方物流较 为发达的国家，物流园区也属于近10年发展起来新事物。
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、广州物流发展
四、广州物流发展
1.黄埔（国际枢纽）物流园区 定位：以新沙港区为依托和龙头，在新沙港区的麻涌建立新沙
国际海运物流园；以黄埔集装箱码头为依托和龙头，建立黄埔 国际集装箱物流园；以广州保税区为基础，将广州保税区改造 建设为广州国际保税物流园；以现有的广州公路主枢纽货运系 统东部货运枢纽站为基础建立国际物流园；以黄埔港区为龙头 和依托，建设黄埔国际海运物流园，形成一区多园的黄埔（国 际枢纽）物流园区。
二、国内物流园区的发展
由于物流园区在经济开发、促进多种物流资源的整合、改善城市 环境等方面的明显作用,我国政府及企业在近2—3年中不约而同地 将其作为推动地区、区域和城市物流发展的重点工程,给予大力的 支持。目前基本形成了全国从南到北、从东到西的物流园区建设 发展局面,特别是以深圳、广州为代表的珠江三角洲地区,上海、 北京、青岛、武汉、长沙等经济发达地区和城市的物流园区建设 步伐更快。
物流园区规划
一、物流园区的基本概念
（2）物流园区的物流功能构成要素
物流节点的功能分析，主要有区域运输组织中心、物
流中心和配送中心三种类型。
区域运输组织中心：如集装箱运输枢纽、零担货物运
输场站、货运配载场站等。
物流中心：包括单一功能的企业物流中心和综合功能
的提供物流组织服务的社会化物流中心等。
四、广州物流发展
3.广州空港（国际枢纽）物流园区 定位：以广州新国际机场为龙头，以新机场高速公路、京珠高
速公路、广清高速公路 和北二环高速公路为交通枢纽，在靠近新国际机场货运区附近
的花都区范围内，规划建设 广州空港（国际枢纽）物流园区，成为国家三大国际航空物流
园区之一。 功能：时效性物流枢纽。为国际航空、国内航空高附加值的货
四、物流园区规划案例分析
停车场
生产辅 助用房
独立作业区
首发物流商务楼 公共理货平台
立体仓库
四、物流园区规划案例分析
经济技术指标
总占地面积：30万平方米 建筑基底面积：6.90万平方米 建筑密度：23% 仓库占地面积：1.88万平方米（6%） 理货平台占地面积：1.44万平方米（5%） 独立作业占地面积：2.78万平方米（9%）
功能：主要是珠江三角洲物流、港澳台物流、国内沿海物流和 日本、韩国、朝鲜、东南亚国际物流。
基本框架：包括海运、装御、仓储、加工、包装、保税仓、出 口监管仓库、物流企业群、配送中心、海关、银行等。
四、广州物流发展
2.南沙（国际枢纽）物流园区 定位：我国南部沿海最大的远洋海港之一。以南沙港区和进港
8.花都（综合）物流园区 依托京广铁路、广九铁路运输大动脉，以广州铁路花都货运站和集装
箱货运站为基础，在花都和广州北站之间，建设华南最大的以铁路货 运和集装箱物流为主的花都（综合）物流园区。该园区以提供铁路货 运中转为主，是铁路货运与公路货运联运、装御、仓储、配送、信息 综合服务的综合性物流园区。
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
四、物流园区规划案例分析
案例三：先锋物流中心