人工材料补差协议01
施工材料补差价协议书范本
施工材料补差价协议书范本甲方(施工单位):____________________乙方(材料供应商):____________________鉴于甲方因施工需要向乙方采购了特定材料,现因市场行情变化,材料价格发生变动,甲乙双方本着公平、诚信的原则,经友好协商,就材料补差价事宜达成如下协议:第一条材料补差价1.1 甲方同意按照本协议约定的条件和价格向乙方支付材料补差价。
1.2 乙方确认,甲方支付的补差价为材料价格变动后的差额部分,具体金额为人民币(大写)___________________元(¥___________________)。
第二条补差价支付方式2.1 甲方应在本协议签订后___________________个工作日内,将补差价支付至乙方指定账户。
2.2 乙方指定账户信息如下:开户行:___________________;账户名:___________________;账号:___________________。
第三条材料交付3.1 乙方应保证在甲方支付补差价后___________________个工作日内,按照原合同约定的数量和质量向甲方交付材料。
3.2 甲方应在材料交付时进行验收,如发现材料不符合约定标准,甲方有权要求乙方更换或修复。
第四条违约责任4.1 如甲方未按约定支付补差价,每逾期一日,应向乙方支付应付未付金额千分之___________________的违约金。
4.2 如乙方未按约定交付材料,每逾期一日,应向甲方支付应交付材料价值千分之___________________的违约金。
第五条争议解决5.1 本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
5.2 协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________授权代表(签字):____________________日期:____________________乙方(盖章):____________________授权代表(签字):____________________日期:____________________(以下无正文)。
工程合同人工材料调差
工程合同人工材料调差我们需要明确什么是“调差”。
简单来说,调差是指在合同执行过程中,由于市场价格波动导致原定的人工费用或材料费用与实际发生的费用存在差异时,根据合同约定对这部分费用进行调整的过程。
调差条款通常包括调差的条件、计算方法、程序以及相关责任等内容。
以下是一个简化的工程合同人工材料调差范本:h2工程合同人工材料调差范本/h2甲方(业主):___________乙方(承包商):___________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》(以下简称“原合同”),现因市场行情变化,原合同中关于人工和材料的定价需进行相应调整,特此签订本调差协议。
一、调差条件当原材料或劳动力市场价格相比原合同签订时上涨或下降超过__%时,双方应根据实际情况协商调整合同价款。
二、调差范围本调差协议仅适用于原合同中规定的以下材料和人工费用:ulli主要建筑材料,如水泥、钢材等/lili关键施工设备租赁费用/lili一线施工人员工资/li/ul三、调差计算方法调差金额 =(实际采购价格或实际支付的工资 - 原合同价格或工资)× 材料用量或工时四、调差程序乙方应在发现市场价格波动满足调差条件后的__个工作日内书面通知甲方,并提供相应的证明材料。
甲方在收到通知后的__个工作日内予以答复,并与乙方协商确定调整后的合同价款。
五、其他条款本调差协议作为原合同的补充,与原合同具有同等法律效力。
若本协议与原合同有冲突之处,以本协议为准。
六、生效条件本调差协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):___________ 日期:____年__月__日乙方(签字):___________ 日期:____年__月__日在实际运用中,调差条款应根据项目的具体情况和市场环境进行详细定制。
合同双方在签订合同时应充分考虑到可能出现的风险,并在合同中设定合理的风险分担机制。
例如,可以设定一个基准价格,当价格波动在一定范围内时由承包商承担,超出该范围则启动调差机制。
补充协议范本怎么写(精选8篇)
甲方和乙方于年 月 日共同签署了《__x合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《__x合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。
合同内容补充部分
其它事项说明
本协议生效
本协议生效后,即成为《__x合同/协议》不可分割的组成部分,与《__x合同/协议》具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。
2.乙方应自觉遵守劳动法律法规和公司的各项规章制度,服从甲方管理,如有违反,甲方有权依据本公司规章制度的规定对乙方作出相应处罚(包括罚款、警告、记小过、记大过、降级、撤职),直至解除劳动合同。
3.乙方因故意或重大过失,给甲方造成损失的,甲方有权依法向乙方要求赔偿。
4.乙方在劳动合同解除(含试用期解除)或终止后三日内,应当按照诚实信用原则及甲方规定和合同约定办理工作交接手续。
四.工程开工日期:____年__月__日或收到甲方的正式图纸之日开始。
五.工期:总承包工程工期为__个月。
六.工程造价和结算:
1.本工程的合同金额为可调价格,目前暂定人民币____(大写)整;
2.工程结算依据__省最新颁布的园林预算定额上浮__%公司给予乙方费率__个点包括税金,同时按照园林工程标准取费,定额人工按照__省__市最新颁布的定额人工金额取费,另外人工补差120元/工日;材料价格依据__省__市工程造价部门公布的当月信息价;材料无参考信息价的,由双方依据市场价格自行确定。
七.工程款的支付:
1.本工程无预付款;
2.在每月的25日之前,乙方将当月完成的工程量上报甲方;甲方在下个月的5日之前支付乙方相当于完成工程量的65%的工程进度款;
3.工程完工后,经甲方验收合格,甲方支付工程款至95%;
关于施工材料补差一些问题的探讨
原因一:由于洞室分布的大理岩及断层破碎带地段地下水较丰富,对围岩稳定和施工有一定影响,地质等不可见因素引起支洞开挖末端发生隧洞涌泥事件,致使隧洞支洞末端发生改线,由于改线施工组织设计使用的有轨电瓶车出碴改为无轨农用三轮车出碴,施工投标报价中无相应出碴投标报价,预算定额中也无此项定额项目(现场实际采用装岩机装碴、1t机动翻斗车运输)。
因此选择方案一的柴油补差计算方法。
4结语
作为一名从事水利工程建设者,必须具备较强的理论知识和丰富的实践经验。做为工程监理方,在投资控制遇到的问题,采用科学、公正、合理、符合工程实际建设的计算办法,有利于监理在程建设中的投资控制。
参考文献:
[1]陕西省水利水电建筑工程预算定额(2000版)
输水洞线工程地质条件:输水线路由西至东跨越侵蚀中山、太白山间构造盆地两大地貌单元。侵蚀中山海拔高程1550~1950m。太白盆地盆底中心位于方才关至凉峪之间,盆底基岩最低高程约1250m,东西长约5km,第四系堆积物厚300~500m。线路位于盆地南缘,洞线长19.76m,洞室一般埋深150~300m,最大450m,洞身位于基岩中。围岩由片麻岩、大理岩、片岩、花岗岩等组成。
经计算,比较两类计算结果:方案一,出碴运输费用9.33元/m3,单位出碴运输消耗柴油数1.42 kg/m3。方案二。出碴运输费用22.43元/m3,单位出碴运输消耗柴油数3.41 kg/m3。
综合分析:方案一出碴运输方式更接近合同的有轨出碴方式,出碴运输费用相对较低,机械效率高。方案二出渣运输方式施工费用较投标报价运输费用较高,施工效率低下,不符合合同提出的机械化施工不利于工程成本和进度的有效控制。
wwwqikanchinanet由于合同及陕西省水利水电建筑工程预算定额定额中无实际出碴运输费用报价本着在不脱离合同与预算定额结合工程建设实际使投资得到有效控制采用出碴费用等价法按照投标文件中的有轨出碴费用和现场实际出碴费用价格相等计算先计算出碴100m3按照合同的洞内装岩机裝石碴蓄电池机车牵引斗车运输断面20m2以内费用假定与出碴100m3实际采用洞内装岩机装石碴机动翻斗车运输价格等价计算得出机动翻斗车的运输台班数按照得出的翻斗车运输台班数乘以机械台班费组成中单位台班消耗柴油数得到出碴100m3的消耗柴油总数除以100计算出单位出碴消耗柴油量
施工合同补差价模板
施工合同补差价模板甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“施工方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行施工的事宜,经充分协商,达成以下补差价协议:一、工程概况1.1 工程名称:____________________1.2 工程地点:____________________1.3 工程内容:____________________1.4 工程预算金额:人民币(大写):____元整(小写):_____元1.5 工程合同金额:人民币(大写):____元整(小写):_____元二、合同价款及支付方式2.1 双方确认,本工程合同金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2 甲方同意按照以下方式支付乙方工程款:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程款的____%;(2)工程进度达到____%后,甲方支付乙方工程款的____%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程款的____%;(4)剩余款项在质保期满后七个工作日内支付。
2.3 甲方支付的工程款,乙方应当开具正规发票。
三、补差价条款3.1 双方约定,如因设计变更、工程量增减等原因导致实际工程金额与合同金额发生差异的,按照以下方式处理:(1)合同签订后,如发生设计变更、工程量增减等导致工程金额增加的,甲方同意按照实际发生金额与原合同金额的差额补足乙方;(2)合同签订后,如发生设计变更、工程量增减等导致工程金额减少的,甲方同意按照实际发生金额与原合同金额的差额退还乙方。
3.2 补差价的计算方式:(1)增减工程量的差价,按照乙方提供的增减工程量清单和单价计算;(2)设计变更导致的差价,按照乙方提供的变更设计和单价计算。
3.3 乙方应当在发生增减工程量或者设计变更后七个工作日内向甲方提出补差价申请,并提供相关证明材料。
甲方应当在收到乙方申请后七个工作日内核实并答复乙方。
深圳市人民政府关于我市人工费调整补差办法的通知
深圳市人民政府关于我市人工费调整补差办法的通知
【法规类别】劳动工会综合规定
【发文字号】深府[1988]231号
【发布部门】深圳市政府
【发布日期】1988.07.15
【实施日期】1987.07.01
【时效性】失效
【效力级别】地方规范性文件
【失效依据】深圳市人民政府关于宣布失效一批市政府规范性文件的决定
深圳市人民政府关于我市人工费调整补差办法的通知
(深府[1988]231号1988年7月15日)
各有关单位:
根据广东省建委粤建定字[1988]020号《关于调整建筑、安装、市政、园林建筑、绿化工程预算定额的工人平均等级和工日人工单价的通知》(以下简称《通知》)的精神,结合我市的情况,现将我市调整人工费标准及实行补差办法的有关事项通知如下,请遵照执行。
一、在建筑产品价格改革正在进行的情况下,这次我市人工费调整暂不改变原有人工费的组成和计算办法,而是采用对按我市工资标准与省定额人工费取费标准产生的差额
实行补贴的过。
材料价差调整补充协议书(范本)
材料价差调整补充协议书(范本)
一、协议双方
甲方:(公司名称)
地址:
电话:
统一社会信用代码:
法定代表人:
乙方:(公司名称)
地址:
电话:
统一社会信用代码:
法定代表人:
二、协议背景
甲、乙两方经过充分协商,在双方各自履行合同的过程中,发现由于某些原因,原合同价格与实际所需材料价格相差较大,导致甲方在执行合同时遇到物料价格不足、物料价格上涨等问题,为避免影响工程进度和质量,经双方友好协商,达成如下补充协议:
三、协议内容
1.乙方对于在原合同中约定的材料价格进行调整,新价格为(具体价
格),执行时间从本补充协议签署之日起生效。
2.甲方应按照新价格支付乙方材料价格差额,相应款项的支付方式和时
间按照原合同的约定执行。
3.本补充协议自双方签字盖章之日起生效,并作为本合同的组成部分。
四、协议的其他事宜:
1.本补充协议经甲、乙双方签字盖章后生效,原合同另行约定的其他事项继续
实施,并与本补充协议具有同等法律效力。
2.本补充协议的签署、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规,如双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;若协商不成,则提交甲方所在地法院诉讼解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签约人:签约人:
日期:日期:。
材料补差协议书
材料补差协议书甲方(供应方):_____________________地址:______________________________法定代表人:_______________________联系电话:_________________________乙方(需求方):_____________________地址:______________________________法定代表人:_______________________联系电话:_________________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为________的材料供应合同,现因市场原材料价格波动,双方经协商一致,就材料价格补差事宜达成如下协议:第一条材料补差范围本协议所指的材料补差范围为双方原合同中所约定的__________材料(以下简称“补差材料”),具体规格、型号、数量等详见原合同附件。
第二条价格调整机制1. 若补差材料的市场价格在合同执行期间出现上涨,甲方有权根据市场实际情况对补差材料的价格进行调整。
2. 价格调整的幅度不得超过原合同约定价格的_______%(具体百分比由双方协商确定)。
3. 甲方应在市场价格变动后_______天内(具体天数由双方协商确定),书面通知乙方价格调整的具体情况及调整后的价格。
第三条补差材料的交付1. 甲方应按照原合同约定的时间、地点和方式向乙方交付补差材料。
2. 乙方应在收到甲方关于价格调整的书面通知后_______天内(具体天数由双方协商确定),按照调整后的价格支付补差材料的款项。
第四条违约责任1. 如甲方未按本协议约定调整价格或未及时通知乙方,应承担由此给乙方造成的损失。
2. 如乙方未按本协议约定支付补差款项,应按照逾期支付的金额每日支付_______%的违约金。
第五条争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
补材料差价合同协议书
补材料差价合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!补材料差价合同协议书甲方(供货方):__________乙方(采购方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方补料事项达成如下协议:一、合同范围1.1 本合同适用于甲方因生产需要,向乙方补料所产生的差价补偿事宜。
二、补料事项2.1 甲方因生产需要,向乙方提出补料申请,乙方同意按照本合同约定进行补料。
2.2 甲方应在本合同签订后五个工作日内,向乙方提供需补料的详细清单,包括物料名称、规格、型号、数量、单价等。
2.3 乙方应在收到甲方补料清单后五个工作日内,确认清单内容无误,并按照甲方提供的清单进行补料。
三、差价补偿3.1 乙方补料的价格应按照市场价格执行,如有特殊情况,双方可另行协商确定。
3.2 甲方应按照乙方补料的实际成本,向乙方支付差价补偿。
四、交付与验收4.1 乙方应按照本合同约定时间,将补料运输至甲方指定的地点。
4.2 甲方应在收到乙方补料后,及时进行验收,确认补料数量及质量无误。
五、合同的变更、解除与终止5.1 本合同的变更、解除与终止,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。
5.2 合同解除或终止后,甲乙双方应按照本合同约定处理尚未完成的补料事宜。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
工程材料价差补充合同范本
工程材料价差补充合同范本《工程材料价差补充合同》甲方(发包方):单位名称:法定代表人:地址:联系电话:乙方(承包方):单位名称:法定代表人:地址:联系电话:鉴于在[工程名称]的施工过程中,出现了工程材料价差的情况,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下补充合同:一、工程概况1. 工程名称:[具体工程名称]2. 工程地点:[详细工程地点]3. 工程内容:[简要描述工程范围]二、价差原因由于[具体原因导致工程材料价差,如市场价格波动、政策调整等],使得工程材料实际采购价格与合同约定价格产生了差异。
三、价差调整范围四、价差计算方法1. 确定基准价格:以合同约定的材料单价作为基准价格。
2. 计算价差:实际采购价格与基准价格的差值即为价差。
3. 价差调整金额:价差乘以工程材料的实际用量。
五、价差调整时间价差调整的时间节点为[具体确定的价差调整时间]。
六、价差支付方式1. 甲方应在价差调整时间节点后的[具体支付期限]内,将价差调整金额支付给乙方。
2. 乙方应提供合法有效的发票及相关支付凭证,以便甲方进行支付。
七、双方责任1. 甲方应及时审核乙方提交的价差调整申请及相关资料,并按照约定支付价差调整金额。
2. 乙方应如实提供工程材料的采购价格、用量等相关信息,确保价差计算的准确性。
八、违约责任1. 若甲方未按照约定支付价差调整金额,每逾期一日,应按照未支付金额的[约定比例]向乙方支付违约金。
2. 若乙方提供虚假信息或故意隐瞒事实导致价差计算错误,甲方有权扣除相应的价差调整金额,并要求乙方承担因此造成的损失。
九、争议解决本合同的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款1. 本补充合同自双方签字(盖章)之日起生效,与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(发包方):__________________ 乙方(承包方):__________________法定代表人(签字):______________ 法定代表人(签字):______________签订日期:______年____月____日签订日期:______年____月____日。
工程材料价差补充合同范本
工程材料价差补充合同范本甲方(全称):_______________________乙方(全称):_______________________一、定义本补充协议中所称的“工程材料价差”,是指原合同约定的工程材料单价与实际采购单价之间的差额。
二、价差的计算方法对于已标价工程量清单中的材料单价,按照实际采购单价与已标价工程量清单中的单价进行比较,计算价差。
对于暂估价材料,按照发包人确认的材料单价与暂估价进行比较,计算价差。
2. 计算公式:工程材料价差=(实际采购单价-已标价工程量清单中的单价)×材料数量或(发包人确认的材料单价-暂估价)×材料数量。
三、价差的调整1. 价差的调整时间:价差应根据实际情况进行调整,调整时间为每月的______日。
2. 价差的调整方式:价差的调整方式为在工程进度款中进行支付或扣回。
四、付款方式1. 甲方应在每月的工程进度款中,按照本补充协议约定的计算方法,计算出当期的工程材料价差,并将其支付给乙方。
2. 乙方应在收到工程材料价差后,及时将其用于工程施工中,不得挪作他用。
五、违约责任1. 若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式支付工程材料价差,每逾期一日,应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本补充协议约定的用途使用工程材料价差,甲方有权要求乙方限期整改,并处以______元的罚款。
六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本补充协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本补充协议与原合同具有同等法律效力,如原合同与本补充协议有冲突之处,以本补充协议为准。
甲方(公章):_________法定代表人(签字):_________签订日期:_________年____月____日乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________签订日期:_________年____月____日。
施工合同材料补差价协议
施工合同材料补差价协议甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲乙双方在________项目(以下简称“项目”)中材料补差价事宜,达成如下协议:一、协议背景1.1 甲乙双方于________年____月____日签订了《________项目施工合同》(以下简称“主合同”),合同编号:________。
1.2 由于项目实施过程中,受到市场原材料价格波动的影响,导致项目成本发生变化。
为了保证项目的顺利进行,甲乙双方经协商一致,同意就材料补差价事宜签订本协议。
二、协议内容2.1 材料补差价范围本协议所述材料补差价范围包括主合同中约定的材料品种、规格、数量等。
2.2 材料补差价计算方式2.2.1 材料补差价按照以下公式计算:材料补差价 =(市场材料价格 - 合同材料价格)× 材料数量2.2.2 市场材料价格以甲乙双方共同认可的权威材料价格为准。
如双方对市场材料价格有争议,可以共同委托第三方机构进行评估。
2.3 材料补差价支付时间2.3.1 甲乙双方应在每次材料采购前,根据市场材料价格与合同材料价格的差异,计算出应补差价金额。
2.3.2 甲乙双方应在每次材料采购后,按照本协议约定的计算方式,计算出应补差价金额,并纳入当期工程进度款中支付。
2.4 材料补差价调整机制2.4.1 甲乙双方应定期关注市场材料价格波动情况,如市场材料价格波动超过合同约定的范围,甲乙双方可以根据实际情况,协商调整材料补差价。
2.4.2 甲乙双方应在本协议签订之日起____日内,共同确定材料补差价的调整机制,并书面通知对方。
三、违约责任3.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
深圳市人民政府关于我市人工费调整补差办法的通知
深圳市人民政府关于我市人工费调整补差办法的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】1988.07.15•【字号】深府[1988]231号•【施行日期】1987.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】正文深圳市人民政府关于我市人工费调整补差办法的通知(深府[1988]231号1988年7月15日)各有关单位:根据广东省建委粤建定字[1988]020号《关于调整建筑、安装、市政、园林建筑、绿化工程预算定额的工人平均等级和工日人工单价的通知》(以下简称《通知》)的精神,结合我市的情况,现将我市调整人工费标准及实行补差办法的有关事项通知如下,请遵照执行。
一、在建筑产品价格改革正在进行的情况下,这次我市人工费调整暂不改变原有人工费的组成和计算办法,而是采用对按我市工资标准与省定额人工费取费标准产生的差额实行补贴的过渡形式,以改变当前人工费标准过低、严重脱离实际的不合理状况,缩小建筑产品价格与价值偏离的幅度。
二、本次调整是参照深圳市已公布的行政事业单位现行工资方案中工人等级工资标准,扣减应剔除的有关补贴部分,对人工费差额实行补差的办法。
三、调整的具体办法:1.继续执行现行的各类工程预算定额,按省建委《通知》规定的各类工程的工日工资单价,计算定额直接费或人工费。
2.根据省建委《通知》的规定和办法,按我市现行的各类工程间接费定额计算间接费。
3.以直接费或人工费为基数乘以补差系数(详见附表一),即为人工费补贴额,作独立费处理,但应计取预算编制费和税金。
四、本调整规定适用于在深圳特区(不含宝安县)范围内施工、并执行现行预算定额的国营施工企业、以及参照国营施工企业进行工资改革的集体施工企业所承包的各项工程。
五、本通知从1987年7月1日起执行。
1987年7月1日前投标已中标但未签订合同而未开工的工程,或已签订合同并已开工的工程其中跨入1987年7月1日后未完成的工作量均按本通知的规定执行。
主要材料补差补充协议
浙江仙居抽水蓄能电站工程施工合同补充协议协议编号:(2010)000号-补01甲方:乙方:自*********开工建设以来,鉴于政策性因素和宏观经济因素的影响,建设工程原材料(包括钢材、水泥、油料、地方材料等)价格出现持续大幅度的波动,使工程造价发生了较大的变化,有些变化已超出发包人、承包人能够正常预见的范围和承包人承担的风险,一定程度上影响了工程建设。
为合理确定工程造价,保证工程建设顺利实施,经双方协商参照浙江省建设厅建建发[2008]163号文《关于加强建设工程人工、材料要素价格风险控制的指导意见》精神,结合仙居电站工程实际情况,本着实事求是、风险合理分担的原则,在平等、协商一致的基础上,对主要原材料价格价差进行调整,达成如下补充协议:一、调整范围对以下主要原材料进行价差补偿:1、水泥:32.5级和42.5级;2、钢材:钢筋、钢绞线、型钢(工字钢、槽钢、角钢、钢管、钢板);3、油料:汽油、柴油;4、地方材料:砂、骨料;二、调整方法上述明确的调价材料,当材料费上涨之和占工程合同造价的比例在3%及以下时不予调整,大于3%时可以抽料补差,材料费上涨的价差给予补差。
计算式A=[∑(B-C)×E+F]-0.03G式中:A为材料差价合计;B为施工期月份的材料信息价平均值;C为投标期对应的材料信息价;E为单种规格当期材料核销量;F为材料差价合计对应的税金;G为工程合同造价或结算期完成的进度造价。
材料信息价参照《台州造价》中的材料信息价,另加仙居县城到工地的超运费。
当期材料核销量,以相对应的月预结算报表工程量为计算基础。
单位消耗指标以定额用量,或投标单价分析表用量(不应低于定额量的90%),或监理批准实际消耗用量(按砂浆混凝土配合比表计算)的最小者)。
三、结算期从开工至完工,每季度或每半年结算一次,经监理、业主审批后并入下月结算报表申请支付。
四、其他1、本协议经双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖单位公章(或合同专用章)生效。
人工材料补差协议01
转塘公交停保基地工程人工、材料补差补充协议甲方:杭州市公共交通集团有限公司乙方:杭州城投建设有限公司丙方:江西省丰和营造集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中和人民共和国招标法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,为明确双方权利、义务和经济责任,经双方友好协商一致,在原合同的基础上,特签订本补充协议书,双方应当共同遵守。
一、工程名称、概况:工程名称:转塘公交停保基地工程(以下简称本工程)工程地点:杭州市西湖区转塘镇象山路与镇南路口,本工程建筑面积为:60328平米。
于2010年12月中标并签订了建筑施工合同,2011年4月1日正式开工。
二、合同约定文件补充:由于近年建设市场人工和材料价格出现持续大幅度波动,对本工程建设成本产生了较大影响,根据《杭建市{2011}198号》文件关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见,原合同约定《杭州市{2008}44号》、《杭财基{2008}211号》及《杭建市{2008}45号》均已停止使用,考虑建设成本经双方协定本工程适用于《杭建{2011}198号》文件。
1、材料补差按竣工后一次性结算计取本工程竣工后,根据本协议规定工期前80%月份内各期材料信息价格相对于编制期间信息价的变动幅度以及材料的风险承担幅度进行计量和结算,按主合同规定对钢筋、水泥进行调差。
具体按[2011]198号文件规定计算规则执行。
2、人工、机械补差计取人工补差按照竣工后一次性结算方式调整人工费差价,人工价差采用价格指数法调价,价差只计取税金。
具体参照[2011]198号文件规定计算规则。
施工机械台班上的机上人工、燃料动力材料等分别按照上述人工和材料的价差调整方法计算价差,同步调整结算。
3、人工、材料、机械补差风险幅度约定本协议约定:本工程的人工价格风险幅度为6%,单种规格材料价格风险幅度为10%。
施工机械台班中的机上人工、燃料动力的风险约定幅度按相应的人工、材料价格风险原则处理。
关于人工材料补充合同范本
关于人工材料补充合同范本合同编号:_______甲方(需方):_______乙方(供方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方人工材料事宜,达成如下协议:一、合同标的1.2 甲方同意购买乙方提供的人工材料,并按照本合同的约定支付材料款。
二、合同价格及支付方式2.1 材料价格:甲乙双方根据市场行情,参照同类材料的价格,经协商一致,确定本合同项下材料的价格为人民币_______元(大写:_______元整),具体价格详见附件一《材料清单》。
2.2 支付方式:(1)本合同签订后_______日内,甲方支付乙方材料款的_______%,即人民币_______元(大写:_______元整);(2)材料全部交付且验收合格后_______日内,甲方支付乙方剩余材料款的_______%,即人民币_______元(大写:_______元整)。
三、交货及验收3.1 交货时间:乙方应在合同签订后_______日内将材料交付至甲方指定地点。
3.2 交货地点:甲方指定地点为_______。
3.3 验收:甲方应在收到材料后_______日内进行验收,如材料符合本合同约定及国家相关质量标准,甲方应向乙方出具验收合格证明。
如材料不符合本合同约定及国家相关质量标准,甲方有权要求乙方在_______日内进行更换或退货。
四、售后服务4.1 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准,对所提供的材料提供售后服务。
4.2 在售后服务期内,如材料出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后_______小时内响应,并在_______日内解决问题。
五、违约责任5.1 甲方逾期付款的,应按照逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。
5.2 乙方逾期交货或交货不符合本合同约定的,应按照逾期交货或不符合约定部分的货款金额的_______%向甲方支付违约金。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
工程材料误工合同
工程材料误工合同
甲方(业主):___________
乙方(承包商):___________
鉴于甲乙双方就___________工程项目(以下简称“本工程”)达成一致,现基于平等互利的原则,特订立本合同,以资信守。
第一条材料供应
1.1 乙方负责根据本工程的需要,及时供应符合约定标准的工程材料。
1.2 乙方应确保所供应的工程材料质量合格,并符合相关行业标准和规定。
第二条误工定义及责任
2.1 若因乙方原因导致工程材料未能按合同约定时间供应,从而导致工程进度延误,则视为误工。
2.2 误工责任应由乙方承担,除非乙方能提供充分证据证明延误是由不可抗力或其他甲方原因造成的。
第三条违约责任
3.1 如发生误工,乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。
3.2 违约金的数额应根据误工的时间长短、影响程度等因素综合确定。
第四条补救措施
4.1 一旦发现可能引发误工的情况,乙方应立即通知甲方,并采取一切必要措施以减轻延误的影响。
4.2 甲方有权要求乙方提出补救方案,以尽快恢复工程进度。
第五条争议解决
5.1 双方应通过友好协商解决因误工引起的任何争议。
5.2 如果协商不成,任何一方均可将争议提交至仲裁机构进行仲裁。
第六条其他条款
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方代表(签字):___________ 乙方代表(签字):___________ 签订日期:____年__月__日。
工程材料误工合同
工程材料误工合同
我们需要明确合同的主体。
在这份合同中,甲方通常是工程项目的承包商,乙方则是负责提供工程材料的供应商。
双方需要在合同中明确各自的权利和义务,以及在材料供应出现问题时的处理方式。
一、合同主体
甲方:(承包商名称)
乙方:(供应商名称)
二、合同内容
1. 乙方应按照甲方的要求,按时、按质、按量提供工程材料。
如果因乙方的原因导致工程材料的供应出现延迟,乙方应承担相应的责任。
2. 如果因乙方的原因导致工程材料的供应出现延迟,甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金的金额应根据延迟的时间和对工程进度的影响来确定。
3. 如果因乙方的原因导致工程材料的供应出现严重延迟,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
4. 乙方应对其提供的工程材料的质量负责。
如果因工程材料的质量不合格导致工程的进度受到影响,乙方应承担相应的责任。
三、争议解决
如果双方在执行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
如果协商无果,任何一方都可以向有管辖权的法院提起诉讼。
四、其他
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同的解释权归甲方所有。
以上就是一份工程材料误工合同的范本。
在实际操作中,双方还需要根据具体情况,对合同的内容进行详细的约定。
例如,可以明确工程材料的供应时间和数量,以及在供应出现问题时的处理方法等。
工程材料误工合同是保护承包商和供应商权益的重要工具。
通过签订这样的合同,可以在工程材料供应出现问题时,有效地解决争议,保护双方的利益。
工程补款合同
工程补款合同
甲方(业主):__________
乙方(承包商):__________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《____工程合同》(以下简称“原合同”),现因工程实际需要,经双方协商一致,就工程补款事宜达成如下协议:
一、补款原因
由于以下原因,导致原合同款项无法满足工程的实际需要,双方同意进行补款:
1. 原材料价格的变动;
2. 工程设计变更;
3. 其他由双方认可的原因。
二、补款金额
经过双方协商,确定本次补款金额为____元。
三、支付方式
甲方应在本合同签订后的__个工作日内,将补款金额一次性支付给乙方。
四、其他条款
1. 本次补款不影响原合同的其他条款,除非双方另有书面约定。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
日期:__________
以上就是一份工程补款合同范本,需要注意的是,这只是一个基本的模板,具体的内容需要根据工程的实际情况进行调整。
在签订合同时,双方都应该仔细阅读合同内容,确保自己的权益得到保障。
同时,如果有任何疑问,都应该及时向对方或者专业人士咨询,避免因为误解合同内容而产生不必要的纠纷。
工程补价合同
---工程补价合同甲方(业主):___________乙方(承包商):___________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为____的《建设工程合同》(以下简称“原合同”),因实际施工过程中出现的设计变更、市场价格波动等因素,现需对原合同中的工程造价进行调整。
为此,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本补价合同。
一、补价原因及依据根据原合同约定,结合以下情况:1. 设计变更增加/减少工程量;2. 材料价格波动超出合理预期;3. 人工成本调整;4. 其他经双方确认的调价因素。
二、补价金额经过甲乙双方共同核算,确认本次工程补价总额为人民币(大写)____________元整(¥__________)。
该补价金额包含所有因上述原因导致的直接费用增加或减少。
三、支付方式1. 甲方应在本补价合同签订之日起__个工作日内,向乙方支付补价金额的__%;2. 剩余款项随原合同约定的付款进度同步支付。
四、其他条款1. 除本补价合同外,原合同的其他条款继续有效,与本补价合同具有同等法律效力。
2. 本补价合同一经签订,即成为原合同不可分割的一部分。
3. 如本补价合同执行过程中发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
本补价合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
六、附加条款双方可以根据实际情况协商确定其他需要补充的内容,并以书面形式作为本合同的附件。
七、合同份数本补价合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________ 乙方(盖章):_________________授权代表签字:_________________ 授权代表签字:_________________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日---。
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转塘公交停保基地工程人工、材料补差补充协议
甲方:杭州市公共交通集团有限公司
乙方:杭州城投建设有限公司
丙方:江西省丰和营造集团有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中和人民共和国招标法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,为明确双方权利、义务和经济责任,经双方友好协商一致,在原合同的基础上,特签订本补充协议书,双方应当共同遵守。
一、工程名称、概况:
工程名称:转塘公交停保基地工程(以下简称本工程)工程地点:杭州市西湖区转塘镇象山路与镇南路口,本工程建筑面积为:60328平米。
于2010年12月中标并签订了建筑施工合同,2011年4月1日正式开工。
二、合同约定文件补充:
由于近年建设市场人工和材料价格出现持续大幅度波动,对本工程建设成本产生了较大影响,根据《杭建市{2011}198号》文件关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见,原合同约定《杭州市{2008}44号》、《杭财基{2008}211号》及《杭建市{2008}45号》均已停止使用,考虑建设成本经双方协定本工程适用于《杭建{2011}198号》文件。
1、材料补差按竣工后一次性结算计取
本工程竣工后,根据本协议规定工期前80%月份内各期材料信息价格相对于编制期间信息价的变动幅度以及材料的风险承担幅度进行计量和结算,按主合同规定对钢筋、水泥进行调差。
具体按[2011]198号文件规定计算规则执行。
2、人工、机械补差计取
人工补差按照竣工后一次性结算方式调整人工费差价,人工价差采用价格指数法调价,价差只计取税金。
具体参照[2011]198号文件规定计算规则。
施工机械台班上的机上人工、燃料动力材料等分别按照上述人工和材料的价差调整方法计算价差,同步调整结算。
3、人工、材料、机械补差风险幅度约定
本协议约定:本工程的人工价格风险幅度为6%,单种规格材料价格风险幅度为10%。
施工机械台班中的机上人工、燃料动力的风险约定幅度按相应的人工、材料价格风险原则处理。
4、人工及材料补差按合同工期考虑,即从2011年4月1日开始至2012年7月
底,最终按财政审计为准。
三、本补充协议其他未尽事项按原合同及杭建市[2011]198号文件执行。
四、本补充协议经三方签字盖章后生效,一式玖份,三方各执叁份。
甲方:杭州市公共交通集团有限公司(公章)
法定代表人(签字):
或委托代理人(签字):
日期:2014年月日
乙方:杭州城投建设有限公司(公章)
法定代表人(签字):
或委托代理人(签字):
日期:2014年月日
丙方:江西省丰和营造集团有限公司(公章)
法定代表人(签字):
或委托代理人(签字):
日期:2014年月日。