长三角旅游趋势分析

资源
设施
文化
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「 客户分析」长三角具有众多跨国企业、中小型企业和事业单位，拥有在高 档休闲度假场所进行国际性和区域性商务会议、教育培训的巨大需求；随着 需求的增加，商务会议有向资源条件好的度假区扩散的趋势
长三角地区集聚了中国 32 ％ 的中小型企业和众多大型企 业 长三角二省一市拥有 400 多 家世界500强企业，浙江省拥 有众多民营企业、乡镇企业、 产业园和巨型企业 商务公司组织活动频率集中 在每年3次以内，以20人以下 的小规模为主，大部分采用 商务会议客户 “会议 + 度假”的模式，部 分公司购买物业作为企业定 会议客户偏好分析 点聚会场所 事业单位客户占比相对较高， 偏重于 50 人以上的较大规模， 高尔夫、度假型的酒店、风 景区、有完善娱乐设施成为 他们首选偏好地 上海作为长三角的商务会展 中心，承载有限，大量商务 会议活动向周边区域扩散
社交聚会
养生保健
美食享受
家庭聚会
复合需求
亲子活动 商务/会议
放松发呆
亲近自然
无法为人们 在短假进行的多种活动提供满意空间和 综合解决方案
目前长三角地区大多数旅游地
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资料来源：世联分析 7
70%
会议客户类型比重
30%
企事业单位
其它类型
度假区型会议地点
城市型会议地点
33%的公司与特定的度假基地达成协议关 系， 18%的公司购买物业作为企业会所 5
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「 客户分析」家庭旅游市场具有高速增长潜力，且由于长三角人家庭观念普 遍较重，家庭自助游出行方式已经成为第一出游方式
家庭旅游市场高速增长
27%
39%
客出游第一组织形式
休闲旅ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ已经成为我
36.12% 21.05%
18岁以下儿童
34%
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国家庭消费支出的第 三位 6
「客户分析」而且对旅游的需求偏向于复合需求，更侧重综合解决方案
目前消费者对长三角度假休闲产品的需求 长三角游客度假需求模型
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具有创新性、功能性、生态性旅游 度假产品 高档次、配套较为完善的，具有复 合功能的度假休闲目的地 有针对性的满足商务度假游客和家 庭度假游客的需求 度假地需要有一定的文化氛围，体 现区域发展的文化特征
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上海
20101.33
江苏
53000
浙江
32318
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「旅游趋势」在深度生活体验的休闲时代：以资源+设施+文化构建的体验为 核心竞争力，打造一种全新的生活方式
以资源+设施+文化的体验，打造全新 生活方式 丽江——小资天堂 体验传统文化的人文生活气息，闲散的生活方式 • 文化：纳西文化、东巴文化的聚相展现，体验传统 文化的人文生活气息 •设施： • 软件：“印象·丽江”－鲜活的文化是古城旅 游的生命线 • 硬件：古城建筑进行功能转换成酒吧、餐厅、 旅馆
旅游休闲化
人均 GDP 节点 产业 形态 1000 US$ 3000 US$ 5000 US$ 度假产业形态 生命体验形态
多元产业形态
分离产业形态
观光、游乐为核心 满足多种需求，形
一体化产业形态
发展 特征
，各自独立
成观光、游乐、美 食、修学、康体、 娱乐、其它休闲等 多元结构形成
以旅游目的地为核
长三角旅游趋势与扬州城市特征分析
长三角旅游趋势与客群解析 扬州城市特征解析
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「旅游趋势」长三角旅游经历3个阶段发展，从城市景观旅游到设施打造景观 旅游，已经发展到“休闲”旅游时代、深度生活旅游体验阶段
未来趋势
“休闲”时代到来 以常州恐龙园和方特等 为代表的人造景观旅游 南京、上海等 城市景观旅游 以苏州园林等为代表的 传统自然景观旅游
集城市、历史、文化、生态景 观等多种资源为一体的都市世 界级旅游休闲产业带
第二阶段
依靠设施打造出来的旅游景观
第一阶段
依托依托城市知名度、历史文化底 蕴发展起来的旅游景观，以及依托 当地优美自然资源营造出的旅游景 观
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「旅游趋势」同时按照国际城市发展经验，长三角区域旅游市场逐渐向休闲 度假产业形态转变，进入“5+2”度假生活模式和深度生活体验新阶段
心 多要素、多层面混 合的区域开发形态
本地置业
长 三 角
工作与度假分离 私人度假资产的普
作一种人类生存方
及
式和生命体验形成 的旅游开发模式
购买休闲
置业 特征

度假产品
在 度假 地投
在度假地置业
资、置业 2011年长三角三省市人均GDP（单位：亿元）
2009年江浙沪三地人均GDP已经超过6000美元 旅游产业发展从一体化形态向度假型产业形态转变， 人们进入了“5+2”度假生活模式，都市休闲概念兴起
看江苏 江苏省的出游方式以家庭为主
个人出游 单位组织 家庭出游 旅行社
消遣旅游与探亲访友 据世界旅游行业协会调查： 家庭旅游团比例
家庭旅游将成为未来旅
游一大热点
25%旅游市场属于家庭旅
其它旅游团
夫妻同游
合家同游
迅速兴起
家庭出游成为国内游
11.87%
30.96%
游
每年17000万次旅游携带
家庭旅游 一般是家庭成员全体出游，家庭旅游者的个性化需求 多样 家庭旅游的特点 旅游人数多于散客少于团队，旅游项目偏好存在差异 ，行程安排具有详细计划，旅游动机倾向于亲情和子 女交流，对旅游价格反应较敏感
家庭旅游市场发展趋势
看全球 看美国
看中国
家庭式散客将成旅游 市场主力
家庭休闲旅游在国内