(完整版)交房标准模板
交房标准样板图册
目录第一章室内住户部分....................................................................................... 错误!未定义书签。
第一部分室内墙面部分--客厅、卧室、书房、餐厅........................................................... 错误!未定义书签。
第二部分室内墙面部分--厨房、卫生间..................................................................... 错误!未定义书签。
第三部分室内地面部分--客厅、餐厅、厨房、卧室........................................................... 错误!未定义书签。
第四部分室内顶棚部分--客厅、餐厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间............................................. 错误!未定义书签。
第五部分阳台、入户花园交楼标准......................................................................... 错误!未定义书签。
第六部分室内门窗--钢制入户门、断桥铝合金窗............................................................. 错误!未定义书签。
第二章室内公共部分....................................................................................... 错误!未定义书签。
第七部分公共部位--电梯前室............................................................................. 错误!未定义书签。
交房标准模版
交房标准模版
建筑部分
一、结构：框架剪力墙结构
二、外墙：楼栋主要外墙材料为弹性外墙涂料；
三、内墙：厨房、卫生间、户内房间为水泥砂浆面层；
四、顶棚：厨房、卫生间为混凝土结构层，阳台顶棚为涂料，户内房间顶棚为腻子饰面；
五、地面：户内房间楼地面为全轻混凝土面层，厨房和阳台为细石混凝土面层，卫生间为结构面层；
六、门窗：主入户门为钢质入户门，户内预留门洞，其余门窗为塑钢门窗；
七、厨房：设排烟井道，预留排水接口，楼地面局部防水处理；
八、卫生间：预留排水接口，楼地面做防水处理；
九、阳台：楼地面局部防水处理；
十、首层大堂：地面铺装石材或地砖，墙面为面砖或乳胶漆饰面，天棚为乳胶漆饰面；
十一、电梯前室及公共走道：地面铺装地砖，墙面为乳胶漆饰面，天棚为乳胶漆饰面；
十二、楼梯前室及楼梯间：地面为水泥砂浆找平面层，墙面为乳胶漆饰面，天棚为乳胶漆饰面；
设备部分
一、供电：一户一表；
二、供水：一户一表，部分楼层为二次供水（以水厂提供供水标高为准）
三、供气：一户一表；（燃气表及管路安装以燃气公司要求为准）
四、通讯：光纤入户，户内设备业主自理
五、电视：一条闭路电视线入户
六、小区智能化：可视对讲系统、闭路监控系统、周界防护报警系统、门禁系统、停车场管理系统；。
商场交房标准
商场交房标准standalone； self-contained； independent； self-governed；autocephalous； indie； absolute； unattached； substantive商场交房标准（初稿）一、商场营业区交房标准1、地面：首层走道及专柜采用国产大理石，其他楼层采用地砖统一规格，扶梯及走道部分加设拼花图案；2、墙面、柱面：离地面米以上至天花部分刮大白刷白色乳胶漆，吊顶以上水泥抹平；3、顶棚：上人轻钢龙骨造型石膏板，刮大白刷白色乳胶漆；4、开关、插座：普通开关、插座；5、灯具：与吊顶配套的常规灯具；6、电梯、自动扶梯：A、客体：载重,速度为米/秒，开门方式为中分，门套为石材，内饰为发纹不锈钢，地板为聚氯乙烯仿石地板；B、货梯：载重2T,速度不小于米/秒，开门方式为中分双折，内饰为发纹不锈钢，地板为花纹钢板，地下车库设层站；C、扶梯：扶梯采用30度角，阶梯宽度为米，速度为米/秒，包板采用乳白色铝塑板；二、办公区、走廊及公共区1、地面：办公区及走廊国产抛光砖；2、墙面、柱面：刮大白刷白色乳胶漆；3、顶棚：矿棉板吊顶为主，部分为石膏板乳胶漆；4、电梯厅：A、地面：一层为石材，二层以上采用玻化砖；B、墙面：一层为石材，二层以上采用玻化砖；C、顶棚：轻钢龙骨造型，刮大白刷乳胶漆；D、照明：与顶棚造型相匹配的花灯及筒灯；5、楼梯：A、地面及踏步采用防滑地砖（或水泥压光）B、墙面及顶棚：刮大白刷乳胶漆；C、楼梯栏杆扶手：金属栏杆，树脂扶手；6、卫生间：A、地面：防滑地砖；B、墙面：抛光砖；C、顶棚：轻钢龙骨铝扣板：D、灯具：吸顶灯：E、卫生洁具：自闭式水龙头，感应式小便器，自闭式蹲便器；三、配套设施1、中央空调及排风:A、在一层出入口设置风幕；B、根据规范要求设置送风口和排风口；2、消防系统：消防栓、喷淋、火灾报警与联动系统，消防排烟、防火门、防火卷帘、气体灭火器等按照消防规范设置；3、强点电：每层设有配电柜，照明线路敷设，特殊业种提供总电源甩口；4、弱电部分：A、首层出入口、各层扶梯、口电梯内、总服务台及收款机位置设摄像机；B、卖场内各层楼梯口、首层出入口设置防盗报警探头和门磁开关；C、各层收银台及总服务台均设防抢报警按钮；D、安装背景音乐及紧急广播系统；。
房屋交付和接收标准
房屋交付和接收标准合同书甲方：xxxx（出租方）乙方：xxxx（承租方）根据双方的协商与一致意见，甲方与乙方签订本房屋交付和接收标准合同（以下简称“本合同”），以明确双方在房屋交付和接收过程中的权利和义务。
一、房屋交付1.1 交付时间：房屋交付时间按照合同约定为xxxx年xx月xx日。
1.2 交房标准：甲方应保证房屋的交付符合以下标准：（1）建筑结构和外观应与合同约定的房屋相匹配；（2）水电设备、供暖设施和通风设备应完好；（3）墙壁、天花板、地板、门窗等内部装修工程不得出现明显的质量问题；（4）厨房、卫生间等设施应安装齐全并运转正常。
1.3 房屋交付手续：交房时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）房屋交付单；（2）房屋交付验收记录；（3）房屋交付通知。
二、房屋接收2.1 接收时间：乙方应按照合同约定的时间到场进行房屋接收，接收时间为交付后的三个工作日内。
2.2 验收程序：乙方在进行房屋接收时，应按照以下程序进行验收：（1）乙方对房屋的各项设施设备进行检查，如发现存在明显质量问题或损坏，应立即通知甲方；（2）双方共同填写房屋交付验收记录；（3）乙方如同意接收房屋，应在记录上签字确认。
2.3 验收结果：如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或改正。
如甲方无法在合理时间内进行修复或改正，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的相关费用。
三、其他条款3.1 建筑质量问题：甲方应对房屋建筑质量问题承担相应的维修和保养责任，保证房屋在交付后的xx年内不存在因建筑质量问题而导致的影响安全和正常使用的问题。
3.2 钥匙交接：在房屋的接收过程中，甲方应将房屋的相关钥匙交给乙方，并确保乙方获得合法的使用权。
3.3 违约责任：对于违反本合同约定的一方，另一方有权要求其承担相应的违约责任。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为交付房屋后的xx个月。
如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
交房标准模板
交房标准
------给咨询公司、设计院、营销
一、户内：（毛坯交房）
1、内墙：混合砂浆抹面。
2、顶棚：客厅、餐厅、卧室一至六层混凝土原浆打磨批平+
白色腻子两遍，并往梁下翻10CM；厨房、卫生间、
斜屋面顶棚混凝土原浆打磨批平。
3、地面：一楼预制板地面，细石混凝土随捣随抹平，二楼
及以上混凝土原浆毛地平。
4、门：分户门为品牌钢质入户门；阳台门为铝合金+双层中
空玻璃；单元门为铝合金门。
5、窗：彩色铝合金窗+双层中空玻璃。
6、水：DN20、PP-R给水进入厨房安装一个水龙头；厨房、
卫生间各预埋排水接口，
7、煤气: 厨房预留煤气接口。
8、强电：户内安装电源分配箱一个并通电，顶棚线管预埋
到位并预留接线盒。
9、弱电：进户安装弱电分配箱一个，可视对讲调试到位。
二、外墙：住宅部分采取外墙涂料，底层文化石贴面。
商铺部分采用文化石贴面。
三、阳台：金属栏杆；地面水泥砂浆找平；顶棚混凝土原浆打磨
批平+ 白色腻子两遍+乳胶漆两遍。
四、屋顶：粘土陶瓷瓦屋面。
五、公共部位：
1、入户单元门楼：精装修。
2、公共楼道：墙面采用混合砂浆抹面+白色腻子两遍+乳胶
漆两遍；楼梯踏步及平台采用防滑地砖饰面；
顶棚凝土原浆打磨批平+ 白色腻子两遍+乳
胶漆两遍。
3、楼梯栏杆：钢质栏杆，扶手面采用油漆木质扶手。
六、其它：
进单元门侧安装水表箱、电表箱、信报箱、牛奶箱。
房屋交付标准(交房标准)模板
交房标准（模板）（红字仅做参考，请根据自身情况删除或修改）装饰、设备标准的约定（双方还应当具体约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容）交付的商品房的装修部分达不到本附件约定的装修标准的，买房人有权要求出卖人就未达标准部分进行重新装修。
对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。
但买受人明确表示不接受这部分装置、装修、装饰的，出卖人有义务对其加以拆除，并赔偿买受人因此而遭受的直接损失。
1、外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【】按建筑主体标准执行（以政府主管部门审批为主）__。
2、起居室：（1）内墙：【涂料】【壁纸】【】。
（2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【】。
（3）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【】。
3、厨房：（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】；（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】；（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；（4）厨具：。
4、卫生间：（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】水泥砂浆粗面平整；（2）墙面：【耐水腻子】【涂料】【瓷砖】【】水泥砂浆粗面平整；（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】水泥砂浆粗面平整；（4）卫生器具5、阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】水泥砂浆粗面平整，栏杆按建筑主体标准。
6、电梯：（1）电梯品牌名称：；（2）电梯速度： 2.0 米 / 秒；（3）电梯载重量：1000KG；（4）∕。
7、其他A.基建部分（1）入户门：XXXX防护门（1道门）；（2）给水：一户一表，给水管只入一个卫生间并安装一个试水龙头，三层以上为二次加压供水；（3）排水：预留排水接驳口，采用雨污水分流系统；（4）供电：强电入户至户内分户电箱，每户一灯、一插、一开关；（5）弱电：网络通讯，有线电视引入户内分户电箱；（6）窗：外墙窗按建筑主体标准执行，内墙窗：铝合金窗（如有）；B.公共部分（1）外墙：按建筑主体标准执行（以贵安新区规建局审批为主）；（2）楼梯间：地面水泥砂浆光面；墙面和天花为涂料；楼梯装不锈钢扶手、不锈钢栏杆。
交房标准及期限
交房标准及期限合同书甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方为装修工程提供商，乙方为客户，双方本着自愿、平等、互利的原则，达成如下交房标准及期限的合同：第一条交房标准1. 甲方承诺按照约定的交房标准完成装修工程，并确保工程质量符合相关法律法规的要求。
2. 交房标准包括但不限于以下内容：a）墙面装修：提供光滑平整、无明显裂缝、无剥落的墙面；b）地面装修：提供平整、平坦、无破损的地面；c）天花板装修：提供平整、无水渍、无裂痕、无霉斑的天花板；d）门窗装修：提供完好、无损坏的门窗，并确保能正常使用；e）水电设施：提供正常、安全、按规范安装的水电设施；f）卫生间装修：提供清洁、无异味、无渗漏的卫生间。
第二条交房期限1. 双方约定的交房期限为（具体日期），甲方应在该期限内完成装修工程。
2. 若因不可抗力因素导致无法按时完成装修工程，甲方应立即通知乙方并说明延期原因。
双方可协商调整交房期限，并书面确认调整后的日期。
第三条验收1. 在装修工程完成后，乙方有权进行验收。
2. 乙方应在装修工程完成后三个工作日内通知甲方进行验收。
3. 若乙方在验收时发现装修工程不符合交房标准的情况，应及时提出书面整改意见，并要求甲方在合理期限内进行整改。
第四条保修1. 自验收合格交房之日起，甲方提供免费保修服务一年，保修期内涉及装修工程质量问题的，甲方负责解决。
2. 保修范围包括但不限于修补损坏的墙面、地面、天花板、门窗等。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时完成装修工程，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为装修总费用的（待商议）%。
2. 若乙方未能按时支付装修费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付费用的每天（待商议）%。
第六条争议解决1. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
2. 在协商不成的情况下，可提起诉讼至有管辖权的人民法院解决。
第七条合同变更1. 本合同的任何变更或修改须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
交房标准【范本模板】
一．交房标准应满足下列条件，方可交付用户使用：1 由建设单位组织设计施工工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得当地规划消防人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行备案；2 小区道路畅通，已具备接通水电燃气暖气的条件。
建设单位应在住宅交付用户使用时提供给用户《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等做出说明，提出使用注意事项《住宅使用说明书》应附有《住宅品质状况表》,其中应注明是否已进行住宅性能认定，并应包括住宅的外部环境、建筑空间、建筑结构、室内环境、建筑设备、建筑防火和节能措施等基本信息和达标情况.《住宅质量保证书》应当包括住宅在设计使用年限内和正常使用情况下各部位、部件的保修内容和保修期、用户报修的单位,以及答复和处理的时限等。
二．弱势群体的权利：十种情况下可依法拒绝收房根据住宅建筑规范商品房销售管理办法最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（以下简称司法解释）等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼:1）不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的条件的：依据：住宅建筑规范第11。
0.1—2条2）未取得竣工验收备案表的：依据：住宅建筑规范第11。
0。
1—1条3）不提供住宅工程质量分户验收记录的:4）开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的:依据：司法解释第十五条5）开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的：依据：商品房销售管理办法第二十四条第一款6）开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的:依据：商品房销售管理办法第二十四条第二款7）不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的:依据：商品房销售管理办法第三十四条8）合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％（不含3%）的，可拒绝收房，并解除购房合同：依据：司法解释第十四条9）经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的：依据：司法解释第十二条10）房屋质量问题严重影响正常居住使用的：依据:司法解释第十三条这样首先作为业主来说不违约，消费者按开发商要求的时间交款收房，但开发商交给的却是一个与合同或行业规定不符的房子，因此造成的一切如交房延迟等相关责任应均由开发商承担。
房屋交付标准
房屋交付标准甲方：（出卖人）地址：电话：身份证号码：乙方：（购房人）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方作为房屋所有权人，拥有相关的开发、销售资质，并且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：交付标准1.1 一手房交付：1.1.1 房屋结构：乙方购买的房屋均为独立房屋，按照国家规定的建筑标准进行设计和施工。
1.1.2 交付装修：房屋按照协商确定的装修标准进行交付，具体装修范围详见装修标准附件。
1.1.3 交付用地：房屋所依附的土地为甲方合法拥有并能够合法使用的土地。
1.2 二手房交付：1.2.1 房屋结构：乙方购买的房屋均为二手房，已完成房屋结构的施工。
1.2.2 交付装修：协商一致后，乙方购买的房屋如存在装修，将按照协商确定的装修标准进行交付。
1.2.3 交付用地：房屋所依附的土地为甲方合法拥有并能够合法使用的土地。
第二条：验收标准2.1 完工验收：乙方购房在交房前，有权对房屋进行验收。
完工验收的内容包括但不限于：房屋结构、屋面、墙体、门窗、室内装修等的质量和完整性。
乙方有权对其中任何质量问题和不完整性提出异议，甲方应及时解决。
2.2 验收合格：乙方对房屋的完工验收结果满意，即被认定为验收合格。
验收合格后，乙方有权尽快办理相关房产证等产权手续。
2.3 验收不合格：若乙方对房屋的完工验收结果不满意，即被认定为验收不合格。
甲方应按照双方协商一致的方式，修复或者更换有问题的部分，直至乙方满意为止。
第三条：交付时间和交付责任3.1 交付时间：甲方承诺按照双方协商确定的时间节点，将房屋交付给乙方。
3.2 交付责任：在交付之前，甲方将确保房屋的质量符合相关标准。
交付后，房屋的质量问题由甲方承担责任，乙方有权要求甲方解决质量问题或提供适当的补偿。
第四条：其它约定4.1 甲方和乙方在合同签订之日起即互相表明了自己具备了与签署、履行本合同相关的民事行为能力，同时各自表示具备了与签署、履行本合同相关的担保责任的能力和条件。
2023全新商品房合同交房标准正规范本(通用版)
2023全新商品房合同交房标准一、引言本文档旨在对2023年全新商品房合同交房标准进行全面阐述，为商品房买卖交易提供准则和指导。
合同交房标准对开发商和购房者双方具有约束力，有助于维护商品房市场的秩序和公平交易。
二、定义和范围本合同中，商品房指的是符合国家法律法规以及地方相关政策和规定，经过开发商预售许可和备案的住宅类房屋。
合同交房标准是开发商承诺按照一定标准向购房者交付房屋并进行验收的规定。
三、交房标准内容合同交房标准主要包括内容：1. 房屋结构和装修•开发商应按照相关规定建造商品房，确保房屋结构稳定、安全，并符合国家建筑标准。
•装修应符合合同约定的装修标准，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗等装修材料和工程质量。
2. 水电设施•开发商应确保商品房内的水、电、供暖等基础设施正常运行。
•水、电表应正常安装并与购房者户名一致。
3. 防水和隔音•开发商应对商品房防水工程进行严格管理，确保房屋不受渗漏损坏。
•房屋墙壁、地板和天花板应具备良好的隔音效果，以提供舒适的居住环境。
4. 环境和绿化•开发商应在商品房周边进行适当的绿化工作，提供良好的环境。
•商品房小区内应设置合理的停车场，并确保通道畅通、消防设施完好。
5. 公共设施和配套•商品房小区内应建设必要的公共设施和配套设施，包括但不限于道路、照明、供水、排水等。
•开发商应按照合同约定的标准建设社区商业设施、学校、医院等义务配套设施。
6. 交付时间和验收•开发商应按照合同约定的时间节点进行房屋交付，确保准时完成交房。
•购房者在接受房屋交付时应进行验收，如有问题应及时与开发商协商解决。
四、交房标准的监督和维权为了确保交房标准的合规执行，相关部门应加强对商品房交付的监督和检查工作。
购房者在接受房屋交付后，如发现房屋存在质量问题或开发商未按合同约定交付房屋，可以通过合同约定的维权途径进行索赔。
五、总结2023年全新商品房合同交房标准是保障商品房买卖交易的重要文件，对开发商和购房者都具有指导和约束作用。
交房标准(最终稿)2.13
房屋交楼验收标准编制说明：结合该项目的工程特点及开发建设理念，为了保证房屋的验收质量，特制定此标准，请各参建方严格按此标准进行施工及检查验收。
土建专业：一、房屋户内部分：（一）天棚：1、感观：棚角线顺直，棚表面平整洁净，无裂纹、脱皮现象，无锈斑，无钢筋外露。
2、检查房间净高，每个房间地坪至顶棚检查5个点，房间的净高允许偏差±10mm。
3、卫生间、厨房顶棚管道根部及排烟（风）道根部必须用细石砼填塞密实、平整、洁净。
4.室内棚底阴角处弹水平线。
（二）墙面：1、感观：表面平整、洁净，接搓平顺，无明显抹纹，无灰浆污染，无返碱现象、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，墙面水泥砂浆强度满足设计要求。
2、用2m靠尺及角尺检查，墙面平整度允许偏差±4mm、垂直度允许偏差±4mm，阴阳角方正顺直≤3mm。
3、窗台宽度一致，哑口、洞口侧壁宽度一致，方正，护角。
4、各电气预留孔洞洞口尺寸一致，要求弹水平线施工。
排烟、风口收边规整。
5.抹灰修补必须执行甲方的修补方案。
6.厨房分界线线条清晰、弹线处理。
（三）地面：1、感观：地面平整、洁净，无灰浆、垃圾污染。
无麻面、起砂及水管、地热管、钢筋外露等缺陷，地面细石砼强度满足设计要求。
2、地角线顺直、整齐，墙根无灰浆堆积。
3、卫生间、厨房地面管道根部及排烟（风）道根部平整、洁净，无灰浆堆积。
有防水地面防水闭合，有闭水试验检查记录。
（四）塑钢门窗:1、安装牢固，开启灵活，关闭严密，五金件安装齐全。
2、框体无倾斜、占歪现象（门、窗膀等宽）。
3、门窗框、扇表面外观洁净，无翘曲变形，密闭性能完好，无透风、结露等缺陷。
无划伤、磕痕等破损，无污染，窗槽内无垃圾，排水孔通畅。
4、玻璃表面洁净，无自然炸裂、划伤、污渍，双层玻璃夹层内无灰尘和水气（透气），双玻隔条横平竖直，不翘曲。
5、框体与墙体间封闭耐候胶粘结牢固、严密，均匀、顺直、线条清晰。
无断条、裂纹、卷翘现象。
（五）防盗门1、门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；门板面平整、光洁、色泽一致，无坑、划痕、污染。
毛坯房交房标准(模板)
毛坯房交房标准(模板)毛坯房交房标准以下是毛坯房交房的标准，包括门窗、地面、墙面、顶棚、预留孔、阳台等方面。
1.门窗钢制、木制入户防盗门应符合设计要求，安装牢固无松动现象，配件齐全、位置正确、功能满足使用要求，表面洁净无明显划痕、碰伤，四周缝隙应符合要求，不得严重超标。
塑钢、铝合金门窗应符合规格、几何尺寸要求，五金件的规格、型号、数量应符合要求，安装牢固、位置正确、功能满足使用要求，门窗框、金属附框、洞口之间连接牢固可靠，门窗框与墙体间的缝隙应填塞饱满，并采用密封胶密封，密封胶无间断，表面应平整光滑、厚度均匀、顺直、无断裂，密封胶条和密封毛条装配应完好、平整、不得脱出槽口外，交角处平顺、可靠，排水孔通畅，其尺寸、位置和数量符合设计要求。
2.地面地面应表面平整、颜色均匀，开裂、起砂等现象。
卫生间地面应坡度正确、无积水、颜色均匀、开裂、起砂等现象。
面层与基层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、暴灰、裂缝、起砂现象。
槽盒周围应整齐、美观，管道后面的抹灰应平整，阴阳角线条清晰、方正顺直。
3.墙面墙面应表面平整、洁净，无裂缝、麻面等现象。
石膏墙面应无明显划痕、碰伤、烧伤、开裂等影响外观质量的缺陷。
阴阳角线条清晰、方正顺直。
4.顶棚顶棚应表面平整、洁净，无裂缝、麻面等现象，阴阳角线条清晰、方正顺直。
5.预留孔空调、抽油烟机、热水器等预留孔应无遗漏，位置、高度符合设备安装要求，孔口内高外低、倾斜10度左右，孔中无阻隔物，孔口收边平整、圆滑。
6.阳台室外空调调插座及预留孔应一一对应，装饰百叶（或栏杆）应安装牢固、垂直方正，表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等。
改写每段话，使其更加通顺易懂。
1.连接牢固，焊点平滑，与墙面连接处平整美观。
油漆均匀饱满，无色差、龟裂、脱皮、锈蚀现象。
栏板安装牢固，无缺损、划伤，固定件完好，无锈蚀。
2.墙面涂料平整、整洁，无色差、破损、污染、起皮、开裂现象。
墙面面砖平整、整洁，无破损、无污染、脱落现象。
2023全新商品房合同(模板)交房标准
2023全新商品房合同交房标准
1. 前言
2. 交房标准细则
2.1 房屋数量及户型
•开发商应按照合同约定的户型及数量进行交房，确保确保合同约定的房屋数量和户型与实际交付的一致。
2.2 房屋面积
•开发商应按照合同约定的房屋面积进行交房，确保合同约定的房屋面积与实际交付的一致。
2.3 房屋装修
•开发商应按照合同约定的装修标准进行交房，确保装修质量符合相关规定和合同约定。
•开发商应确保各项装修工程符合国家和地方的相关建设标准，确保交付的房屋装修质量达到一定的标准。
2.4 建筑质量
•开发商应确保交付的房屋建筑质量达到国家和地方相关建设标准。
2.5 设备设施
•开发商应按照合同约定，确保交付的房屋内部设备设施完好、正常运转，如电梯、水、电、燃气等。
•开发商应确保交付的房屋内设施符合相关法律法规和标准，如卫生间、厨房、供暖设施等。
2.6 环境卫生
•开发商应确保交付的房屋所处的小区环境整洁，道路畅通，绿化率符合国家和地方的相关标准。
•开发商应确保交付的房屋所在的小区内部设施完善，如垃圾处理设施、公共交通等。
2.7 配套设施
•开发商应按照规划要求，确保交付的房屋附近配套设施完善，如学校、医院、商场、公园等。
3. 补偿与赔偿
3.1 不符合合同约定的处罚
•若开发商未按照合同约定的标准进行交房，则购房者有权要求开发商补偿或赔偿。
•购房者可以根据实际损失要求开发商进行相应的赔偿。
3.2 交房迟延的处罚
•若开发商未按照合同约定的时间进行交房，则购房者有权要求开发商支付违约金或进行相应的赔偿。
4. 结论。
房地产交房标准样板
交房标准(一)建筑标准：1.外墙面：外墙外保温、抹抗裂砂浆、刷涂料，部分户型局部贴文化石。
2.内墙面：卫生间墙面拉毛、厨房及其余墙面抹灰。
3.楼地面：完成混凝土垫层，预留面层做法；卫生间完成防水和防水保护层，预留面层做法。
4.露台、阳台地面：保温（仅限下部有房间）、防水及混凝土保护层，预留面层做法。
5.屋面：保温层、防水层、瓦屋面(坡屋面)。
6.顶棚：结构板交房。
7.门窗：安装外墙门窗，内墙门窗预留洞口。
7.1户门：木门。
7.2门及门联窗：断桥铝合金，玻璃为中空玻璃。
7.3窗：塑钢窗，玻璃为中空玻璃。
8.户内楼梯：8.1楼梯：面层抹灰搓麻，踏面预留面层做法，楼梯背面及侧面结构面交房。
8.2栏杆及扶手：简易护栏。
9.卫生间：预留生活冷、热水、排水设备管道接口。
10.室外台阶：10.1公共台阶及坡道：无。
10.2私属台阶：砌筑台阶、抹灰、预留面层做法。
11.公共入口大堂：无。
1.1地面：1.2墙面：1.3顶棚：1.4灯具12公共电梯前室：无。
12.1地面：12.2墙面：12.3顶棚：12.4灯具：13.公共楼梯：无。
1.1地面：1.2墙面：1.3顶棚：1.4楼梯：1.5栏杆及扶手：1.6灯具14.地下大堂及楼梯：无。
1.1地面：1.2墙面：1.3顶棚：1.4灯具：15.电梯：无。
1.1地面：1.2墙面：1.3顶棚1.4灯具：(二)结构体系1.结构类型：剪力墙结构。
(三)给排水、采暖、空调1.给水：IC卡智能水表分户计量。
2.排水：管道接至设计排水点，预留接口。
3.采暖：燃气壁挂炉，地板采暖，卫生间预留暖气片接口。
4.空调：预留分体空调机位。
(四)电气：1.强电：三相供电，分户计量，IC卡智能电表。
2.电话：客厅预留电话出口，其开口费业主自理。
3.网络：主卧或书房预留网络出口，其开口费业主自理。
4.电视：客厅预留一个出口，其开口费业主自理。
5.安防：小区设有安防系统。
(五)燃气：1.燃气公司配套设置，分户计量。
交房标准模板
XX项目交屋标准（住宅部分）一、园区配套部分1.园区入口：门禁管理系统、车辆管理系统。
2.园区周界: 安装防盗系统。
3.园区内部：监控系统、背景音乐系统。
二、住宅部分1. 公用部分（1）结构形式：剪力墙结构。
（2）顶层屋面：非上人屋面。
（3）外墙饰面：高档外墙涂料。
（4）疏散楼梯：为水泥砂浆面层，设置靠墙扶手。
（5）大堂及首层电梯前室：精装修（6）标准层电梯前室：精装修（7）电梯：品牌电梯。
（8）单元门禁系统：高档单元门，配置单元门可视对讲系统。
（10）照明：疏散楼道及电梯前室声控感应节能灯。
2. 户内部分（1）楼地面：找平层内含地热管。
（2）墙面：墙面混合砂浆面层；（3）门、窗门：钢质入户门，其余均预留门洞；窗：品牌塑钢窗（5）厨房、卫生间：预埋冷水管至厨房、卫生间；地面做防水层，墙面为水泥砂浆抹面；（6）空调：设置空调机位，冷凝水集中排放；（8）信报箱：每户配备信报箱（集中在单元入口处设置）。
3. 配套设备（1）电气设施供电系统：220V电源，分户计量。
供电容量：6KW/户。
室内电气：每户内照明、空调、插座分路设置，各户起居室及卧室均预留空调插座。
通讯系统：主卧室和起居室预留电话接线口，网络入户。
（具体网络运营商待确认）对讲系统：室内设置可视对讲机。
安防系统：主卧室安装紧急呼叫按钮。
有线电视：起居室及卧室预留有线电视终端接口。
户内配电箱。
（2）水暖采暖：集中供热，分户控制，分户热计量，地热采暖。
给排水：每户水表安装在管道井内，室内给排水管线，预置冷水管。
（3）燃气：天然气，每户设立户内燃气表。
（公寓部分）一、公寓部分1. 公用部分（1）结构形式：剪力墙结构。
（2）保温体系：屋面做保温，外墙外保温。
（3）顶层屋面：非上人屋面。
（4）外墙饰面：与客户口头解释（金属、石材）（5）楼梯地面：为水泥砂浆面层。
（6）大堂及首层电梯前室：精装修。
（7）标准层电梯前室：精装修（8）电梯：品牌电梯。
（9）单元门禁系统：办公配置，大堂酒店式管理，无门禁。
房屋买卖的交房标准范本
房屋买卖的交房标准范本一、交房日期和地点双方约定的买卖合同中明确规定的房屋交付日期为（日期）。
交房地点为（地点）。
在此日期和地点进行交房手续。
二、交房标准1. 房屋基本状况卖方应保证所交付房屋的基本状况良好，不得存在结构、质量等方面的问题。
房屋外墙、楼顶、门窗、地面等部分应维持完好无损。
2. 内部设施和装修卖方应保证房屋内部设施的正常运行。
例如：供水、供电、排水、暖气、空调等设备应达到正常工作状态。
如有损坏或故障，卖方应负责修复或更换。
装修部分应符合市场质量标准，并保证材料、设备的完好，不存在质量问题或缺陷。
3. 钥匙和锁具卖方应交付完好无损的门锁，并提供与之配对的正确钥匙，并确保所有配备锁具的入口处门窗可正常开启和关闭。
4. 清理和卫生卖方应保证房屋在交房之前进行充分清洁，保持整洁干净。
包括但不限于地面、墙壁、天花板、楼梯、阳台等。
5. 附属设施卖方应按照合同约定，交付附属设施，例如：车库、地下室、花园、游泳池、电梯等。
这些设施应保持正常工作状态，不存在任何故障。
三、交房手续1. 双方到达交房地点后，买方有权对房屋进行检查，确认交付标准是否满足合同约定的要求。
2. 如买方发现房屋存在与合同约定不符的问题，买方应及时提出书面通知，并要求卖方在合理时间内进行维修、更换或补救。
3. 若房屋交付标准满足合同约定要求，买方应在现场填写并签署交房确认书。
四、违约责任1. 若卖方未在约定的交房日期和地点按照合同约定的标准交付房屋，则视为卖方违约，买方有权选择解除合同并要求退还已支付的房款，或者要求卖方承担违约责任。
2. 若买方未按照约定日期和地点接收房屋，则视为买方违约，卖方有权选择解除合同并要求买方承担违约责任，包括但不限于赔偿交房延迟造成的损失。
五、其他条款1. 本标准范本适用于普通房屋买卖交房标准，对于特殊的房屋类型或特定约定，双方可根据实际情况进行修改和补充。
2. 本标准范本中的交房标准不作为买方对房屋质量和状况的唯一依据，买方有权进行更详细和深入的检查和评估。
毛坯房交房标准模板
外 墙
外 窗
窗
带纱窗
玻璃
五金配件
门
防火防盗门
楼、地面
柱、墙面
顶 棚
二、安装部分
供排水
设置楼层公共卫生间（装修同商铺层的公共卫生间）
弱电系统
户内设置弱电信息箱，有线电视、电话、宽带预留接口
强电系统
楼层公共配电室设置配电箱，户内设户内电源箱，预留用电回路，户内布线由业主二次装饰完善
消防系统
按设计规范配置到位
户内配电箱设漏电、过压保护
楼层公共配电室设置配电箱，户内设户内电源箱，预留用电回路，户内布线由业主二次装饰完善
消防系统
按设计规范配置到位
通风系统
按设计规范配置到位
计量表
电 表
一户一表，远程抄表。
水 表
一户一表，远程抄表。
1-4-1其他非住宅公共建筑（办公、会所）交房标准
公共建筑（办公、会所）交房标准
顶 棚
室内楼梯
室外公共走廊
地面：
墙面：
天棚：
公共卫生间
地面：
墙面：
天棚：
二、安装部分
供排水
预留用水点及排水点接口各一个（商业栋号公共卫生间洁具安装到位）
燃 气
独立、具备餐饮条件的商铺预留商业煤气接口（前提是：项目所在位置有市政煤气管道）
弱电系统
户内设置弱电信息箱，有线电视、电话、宽带预留接口
强电系统
1-6-1车库交房标准
车库交房标准
地 面
车位划线
设置车档
柱、墙面
顶 棚
坡 道
设备
弱电
系统
户内设弱电接线箱（电视电话宽带末端布线用户自理）
可视对讲门禁系统
交房交接协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）交付给乙方使用、乙方接受该房屋的事实达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：________________________1.2 房屋建筑面积：________________________平方米1.3 房屋户型：________________________1.4 房屋结构：________________________1.5 房屋用途：________________________1.6 房屋产权证号：________________________二、交房时间2.1 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2.2 甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。
三、房屋交付条件3.1 甲方应确保房屋交付时符合以下条件：3.1.1 房屋主体结构、承重构件、防水、保温、隔声、通风、采光等基本设施符合国家规定的质量标准。
3.1.2 房屋内的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等配套设施齐全，能够正常使用。
3.1.3 房屋内的墙面、地面、顶棚等室内装饰装修工程符合合同约定或国家标准。
3.1.4 房屋交付时，应当符合城市规划、消防、环保等相关要求。
3.1.5 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证、住宅专项维修资金交存证明等文件。
四、交房程序4.1 甲方应在约定交房时间前______个工作日，书面通知乙方办理交房手续。
4.2 乙方应在收到甲方交房通知之日起______个工作日内，与甲方共同对房屋进行验收。
交房标准（共5则范文）
交房标准（共5则范文）第一篇：交房标准（共）交房标准《北京市城市房地产转让管理办法》第五十条明确规定：“房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件：(一)取得建筑工程竣工验收备案表；(二)取得商品房面积实测技术报告书；(三)预售合同约定的其他交付条件。
房地产开发企业应当在交付日的7日前书面通知预购人办理交付手续的时间、地点及预购人应当携带的证件、文件。
交付时，房地产开发企业应当向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
”对于这个《办法》中的规定，房地产商可能会用法规有时效进行搪塞，遇到这种情况，业主要学会用更多的法律法规和政府规范性文件保护自己。
对于北京交楼的第一个标准：房地产商取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制性要求，我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。
因此，不管购房人和房地产商在买房合同中是否约定将房地产商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，房地产商交房时都应提供。
对于北京交楼的第二个标准：房地产商取得商品房面积实测技术报告书，按北京市国土资源和房屋管理局关于商品房销售有关问题的通知要求：2003年2月1日起新申领商品房预售许可证的项目、尚未开始销售的商品房现房项目，房地产商在“商品房交付时，应向每个购房人提供《商品房面积测绘技术报告书》”。
根据北京市国土资源和房屋管理局关于《北京市城市房地产转让管理办法》实施意见：2003年12月1日前已经取得商品房预售许可证的、未进行预售面积测绘的，竣工后的实测应提供商品房共用建筑面积分摊情况的说明文件。
属于商品住宅的，说明文件的内容应当与房地产开发企业在预售商品住宅之前公示有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术报告书和下列分摊情况：(一)被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积；(二)参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、所在位置、面积、分摊系数；(三)不分摊的共用部位的内容一致；书面征得受影响的预购人同意，并取得规划行政主管部门的批准变更建设工程规划许可证内容，致使分摊的共用建筑面积情况发生变更的，还应当提供相应的批准规划变更的文件。
房子交付标准合同范本
房子交付标准合同范本甲方（卖方）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[买方地址]联系电话：[联系电话]一、房屋交付标准1. 基础设施：甲方应确保房屋的基础设施完好，包括但不限于电气、管道、供暖、通风等设备，且能正常使用。
2. 装修状况：甲方应按照合同约定的装修标准完成房屋装修，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗等的装修。
3. 家具和设备：甲方应按照合同约定提供房屋内的家具和设备，包括但不限于床、沙发、桌椅、电器等。
4. 其他设施：甲方应确保房屋内的其他设施完好，且能正常使用，如停车位、储藏室等。
二、交付时间和地点1. 交付时间：甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。
2. 交付地点：房屋所在地。
三、验收1. 乙方应在收到房屋钥匙后的[具体天数]内进行验收。
2. 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[合理时间]内进行修复。
3. 验收合格后，乙方应签署房屋交付确认书。
四、付款方式1. 乙方应在签订本合同后的[具体天数]内支付定金[定金金额]。
2. 乙方应在房屋交付后的[具体天数]内支付剩余房款[剩余房款金额]。
3. 如乙方逾期付款，应按照逾期天数支付违约金。
五、违约责任1. 如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按照逾期天数支付违约金。
2. 如甲方交付的房屋不符合合同约定的交付标准，应承担修复责任或赔偿乙方的损失。
3. 如乙方未按照合同约定的时间支付房款，应按照逾期天数支付违约金。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________法定代表人（或授权代表）：___________ 法定代表人（或授权代表）：___________ 签订日期：___________ 签订日期：___________。
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交房标准•1、主体结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构。
•2、外墙：采用外墙外保温。
饰面采用质感涂料，局部外墙面砖、金属饰面板。
•3、单元入口大堂：•o 地面：石材。
•o 墙面：复合石材及局部造型装饰墙面。
•o 顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面•4、公共电梯厅：•o 地面：高档玻化砖，局部石材。
•o 地砖品牌：东鹏或同档次品牌。
•o 墙面：高档玻化砖•o 墙砖品牌：东鹏或同档次品牌。
•o 顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。
•o 电梯门套：石材套口。
• 5 、电梯：日立无机房电梯。
•6、公共楼梯间：•o 地面：水泥压光。
•o 墙面：乳胶漆。
•o 顶棚：乳胶漆。
•o 栏杆：钢制栏杆扶手。
•二、户内部分• 1 、入户门：•o 户门：木质甲级防火门•o 门锁：“威必驰”(VBH)•o 小院入户门：钢制防盗门• 2 、外门窗：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃。
开启窗扇设纱扇。
• 3 、户内门：•o 卧室、书房：实木贴皮复合木门。
•o 厨房、卫生间、家政阳台及茶室：实木贴皮复合木门镶嵌玻璃• 4 、地面：•o 客厅：石材•o 餐厅及复式西厨：石材•o 卫生间：石材•o 厨房：“冠军”或同档次地砖。
•o 家政阳台：“冠军”或同档次地砖。
• 5 、墙面：•o 客厅、餐厅：进口壁纸，石材踢脚，客厅局部造型装饰墙面。
•o 厨房：冠军或同档次墙砖，局部拉丝不锈钢装饰面。
•o 卫生间：冠军或同档次墙砖、局部石材造型装饰墙面。
•o 卧室：进口壁纸，实木贴皮复合踢脚。
•o 家政阳台：ICI乳胶漆饰面。
局部冠军或同档次墙砖。
• 6 、顶棚：•o 厨房：石膏板吊顶、ICI防水乳胶漆饰面。
•o 卫生间：石膏板吊顶、ICI防水乳胶漆饰面。
•o 卧室：ICI乳胶漆饰面，石膏角线。
•o 书房：ICI乳胶漆饰面，石膏角线。
•o 客厅：石膏板造型吊顶、ICI乳胶漆饰面。
•o 餐厅：石膏板造型吊顶、ICI乳胶漆饰面。
•o 家政阳台：ICI乳胶漆饰面•7 、厨房设备：•o 橱柜：“汉森”橱柜、配套水槽、龙头。
•o 燃气灶：“方太”或同档次。
•o 抽油烟机：“方太”或同档次。
•o 冰箱：“海尔”嵌入式或同档次。
复式户型为“海尔”或同档次非嵌入式双开门冰箱。
•o 消毒柜：“方太”或同档次。
•8 、卫生间：•o 洗手盆：“乐家”或同档次。
•o 主卫浴缸：“乐家”或同档次。
•o 坐便器：“乐家”或同档次。
•o 淋浴房：“朗俊”或同档次。
•o 龙头：“科勒”或同档次•o 花洒：“科勒”或同档次•o 主卫浴霸：“名族”浴霸或同档次。
•9 、家政阳台：•o 壁挂炉：“菲斯曼”或“威能”或同档次。
•o 拖布池：“四维”或同档次。
•10 、开敞阳台（仅限于有开敞阳台的户型）：•o 地面：防滑地砖。
•o 墙面：质感涂料。
•o 顶棚：乳胶漆饰面。
•o 电气：普通白炽灯泡。
•o 栏杆：钢栏杆、安全玻璃或混凝土栏板。
•11 、露台（仅限于有露台的户型）：•o 地面：防滑地砖。
•o 栏杆：钢栏杆、安全玻璃或混凝土栏板。
塞上骄子”14#楼交房标准：1、外墙：保温饰面一体化装饰；2、内墙：水泥砂浆抹灰压光，批白色腻子；3、顶棚：混凝土现浇楼板，白色腻子；4、地面：混凝土毛地面；5、门窗：进户门为钢制保温门，窗为断桥式铝合金中空玻璃平开窗；6、厨房：外罩水泥砂浆打底；7、卫生间：地面做防水层，墙面外罩水泥砂浆打底；8、阳台：全封闭；9、电梯：有；10、电气：天然气入户；11、其他：预留电话线路，宽带入户，水、电、气分户控制，可视对讲门铃，电炊，集中供暖，分户控制。
“塞上骄子”15#楼交房标准：1、外墙：保温饰面一体化装饰；2、内墙：刷涂料或贴壁纸；3、顶棚：混凝土现浇楼板，刷涂料；4、地面：复合木地板；5、门窗：进户门为钢制保温门，窗为断桥式铝合金中空玻璃平开窗；6、厨房：贴瓷砖，厨柜，电炊；7、卫生间：地面做防水层，贴瓷砖，面盆，坐便，沐浴器；8、阳台：全封闭；9、电梯：有；10、其他：预留电话线路，宽带入户，水、电、气分户控制，太阳能供热水，集中供暖。
外墙：外墙面砖及局部高级外墙涂料，外墙做保温；内墙：卧室、客厅、餐厅内墙面混合砂浆拉毛，厨房墙面为水泥砂浆拉毛，储藏室墙面为混合砂浆拉毛；顶棚：顶棚腻子；地面：地面为水泥砂浆找平；门窗：进户门为防盗门，室内门业主自理。
外墙窗框为塑钢窗；厨房：地面为水泥砂浆找平；卫生间：卫生间水泥砂浆找平及防水，每户安装坐式马桶一个，其他洁具由业主自理；储藏室：储藏室地面为水泥砂浆抹面，天棚为腻子，门为铁门；供暖：地暖，卫生间为暖气片；其他：每户单独安装水表、电表、煤气表；电话网络线、闭路电视线入户，可视对讲系统。
§交房标准结构：剪力墙结构，抗震设防烈度7度。
层高：标准层2.9米，1-6号楼地下室2.7米，7-8号楼地下室3.3米。
外墙：1-4层为花岗岩，4层以上粘贴外墙砖。
内墙：腻子找平不粉刷。
厨卫：基层处理，预留墙砖面层，预留卫生洁具、洗衣机位置（暗厨卫预留排风口）。
门窗：进户门高级防盗门，其它内门只留哑口，外窗为高档塑钢中空玻璃；阳台为落地窗，内设铁艺护栏；地下室的储藏间为铁制门。
地面：为用户装修预留3㎝面层。
电梯：每单元设两部电梯，双电源供电，可直达地下室，轿箱内设监控系统。
地下车库：自行车停车位、机动车停车位，与相应楼座地下室联通。
供电：分户计量，6KW/户，地下室用电连接本户住宅配电系统。
采暖：地板辐射采暖，市政管网集中供热，分户控制。
给水：市政供水，分户计量。
排水：高级PVC管材，一层卫生间单独设排水系统。
燃气系统：煤气入户。
智能系统：中央集控分户可视对讲系统、周界红外线防护系统、小区入口监控系统、地下车库监控系统、可视探头监控系统、IC卡读卡器等智能安防。
消防系统：消火栓、感温感烟探头、消火栓按钮、警铃等消防联动系统；地下车库设有消防喷淋系统。
其它：宽带、电话、有线电视接口入户；每层均设有楼层指示灯及疏散指示灯。
一、结构：全现浇框架-剪力墙结构。
六度抗震设防。
二、公用范围外墙：高级墙砖及墙漆，设置空调外机位。
单元入口：首层电梯前室、大堂处、地面为高级地砖或花岗石贴面，墙面为高级面砖。
电梯：选用品牌电梯。
信箱：首层单元入口处，每户设专用信箱。
三、住宅内部门：进户门为高级子母防盗门，宅内只留门洞。
窗：采用优质塑钢窗。
楼地面：现浇钢筋砼楼面和砼地面收光或拉毛。
墙面：水泥砂浆抹面。
天棚：水泥砂浆抹面。
阳台：生活阳台设铁花栏杆或钢栏杆，其余为钢扶手玻璃栏板或铁花栏杆。
厨房：预留排烟及下水接口，地面作防水处理。
卫生间：预留下水接口，作防水处理。
四、安防及智能化系统1、室内设可视对讲、煤气泄漏、报警系统、紧急求助按钮、门磁防盗系统。
2、小区设闭路监控及周界防范系统。
3、小区部分设背景音乐系统。
1、结构：全现浇框架。
六度抗震设防。
2、外墙：高级墙砖或部分墙漆，设置空调主机位。
3、内墙：水泥砂浆抹面。
4、顶棚：水泥砂浆抹面。
5、地面：水泥砂浆瓜米石地面找平。
6、门：全玻门或不锈钢条卷闸门，厕所仅留门洞。
7、卫生间：预留下水接口，作防水处理。
8、水电：接市政管网，安装入户。
1．外墙：优质外墙砖及高级外墙涂料。
2．内墙：住宅内墙面水泥砂浆抹灰面层。
3．顶棚：水泥砂浆抹灰面层。
4．地面：室内为瓜米石找平层。
5．门窗：入户门为防火防盗子母门，阳台门为塑钢门，窗户采用塑钢窗，室内门为门洞。
6．厨房：顶棚为水泥砂浆抹灰面层，地面做柔性防水层，预留、预埋排水管道，设排烟道。
7．卫生间：墙顶棚为水泥砂浆抹灰面层，地面做柔性防水层，预留、预埋排水管道。
8．阳台：瓜米石找平层。
9．电梯：中外合资高档电梯。
10．结构：全现浇薄壁框架结构，三级六度抗震设计。
11．公共部份：公共入户门厅（电梯前室）、入户通道按星级标准装饰，公共消防楼梯采用瓜米石面层，墙面和顶棚做乳胶漆。
12．供电：接市政电网，双回路供电，并另备消防应急电源，供电线路入户，户外集中计量，标准层10A-40A，跃层15A-60A单相电表。
13．供水：接市政设施管网，结合二次加压供水，每户内留接口一个，一户一表，户外集中计量。
14．供气：供气管线接至靠近厨房处，户外集中计量。
15．闭路电视：闭路线入户。
16．通讯：每户两部电话线接口入户，宽带网接口入户。
17．邮电：每栋楼单元门处设专用信箱。
18．保安系统：周界安全防范自动化监控管理，住宅内安设门磁，紧急报警按钮，楼宇可视对讲系统，煤气泄漏自动报警，公共部份设火灾自动报警，入户门厅和电梯内视电视监控。
19．消防：符合国家消防安全的有关标准和要求、配备足够的消防设备。
20．空调位：每户设有统一空调位。
21．地下停车场：设有地下停车场，实行统一物业管理。
建筑装修标准结构短肢剪力墙，一梯二户板式小高层电梯公寓，七度抗震设防。
外墙高档面砖，局部金属构件装饰，阳台栏杆为金属构件玻璃栏板。
室外露台地面为水泥砂浆面刮糙，外墙贴面砖，顶棚为白色乳胶漆。
室内墙厅及卧室的墙面和顶棚为混合砂浆抹面。
室内地面厅及卧室的地面为水泥砂浆地面刮糙。
门窗1000×2100mm钢制防盗或防火入户门，户内各功能间留门洞，彩色铝合金全玻推拉阳台门；彩色铝合金低台飘窗或落地窗。
厨卫管线到位、预留接口,地面防水处理,墙、地面水泥砂浆抹面刮糙。
公共部位封闭式单元门厅；门厅、电梯厅地面首层为高档石材，其它层为防滑地砖；墙面乳胶漆；钢质楼梯栏杆、木扶手；地下室豆石地坪，墙面、天棚刷白色涂料。
配置标准电源城市电网和自备发电机双电源，每户五回路。
每户用电量为：100M2 以下6kw；100～140M28kw；140M2以上11kw。
一户一表。
电视每户在客厅和卧室均预留光纤电视接口。
电话双线路入户；客厅、主卧室各设二处接口并交叉串联，主卫设一个与客厅电话串联的接口；次卧室均设与客厅电话串联的接口。
给水城市自来水供水系统加自动变频恒压装置。
天燃气每户天燃气安装到位。
智能系统4芯10/100M单模室外光纤和超五类双绞线，高速宽带上网，每户设一数据点接二个信息终端，设小区局域网联网；配置家庭多媒体管理箱，内置弱电配电箱、语音、有线电视单元板和保安/监控接线模块。
水表和气表远程计量。
安防系统小区出入口、单元门出入口设一卡通门禁系统；地下停车场设一卡通管理系统；周界设红外线防范报警系统；重要位置设闭路电视监控系统、电子巡更、背景音乐及紧急广播系统。
电梯德国“蒂森”电梯。
1、室外楼体外观：外墙采用水泥沙浆墙面刷高级外墙涂料，其中一层贴仿石外观。
楼梯间：楼梯间踏步为水泥压光地面，铁栏杆木扶手。
阳台：南阳台尚有上、下水，全封闭；部分户型尚有景观小阳台。
2、室内装饰门：对讲单元门，入户门为高档防盗门，内门为普通木门。
窗：高档塑钢窗。
墙面天棚：内墙面，天棚刷内墙腻子刮白。