机电安装样板引路策划

第一章项目概况及建立样板目的

1.1 项目概况

本工程位于合肥市滨湖新区紫云路与庐州大道和湖北路交汇处。本项目的总建筑面积近 23 万平方米，包含一个5 层（局部6 层）的13 万平方米的大型购物中心、大型超市和6 万平方米的办公塔楼。依托巢湖商务文化区，集合商业娱乐，餐饮，办公，等多项功能，形成一个用地经济，使用高效、便捷的城市综合体。为不断扩大的城市消费力提供了一种新的艺术级的购物和娱乐场所，进而成为合肥地区城市生活和旅游的一个亮点。

1.2 专业系统概况

（1）给排水工程概况

本工程给排水部分包括如下系统：生活给水系统，生活热水系统，生活污、废水排水系统，雨水排水系统，雨水回收及利用系统，消防系统（含消火栓系统、自动喷淋系统、大空间主动灭火系统、水喷雾系统、气体灭火系统）等。各系统概况见下表：

给排水专业各系统概况表

（2）通风与空调工程概况

本工程通风空调部分包括如下系统：集中式冷暖空调系统，机械通风系统及防排烟系统。本项目按照主楼、电影院和KTV 区域、裙楼（包括超市）划分空调系统并分别设置冷热源机房。各系统简介见下表：

空调冷热源及各系统简介

（3）电气工程概况

本工程电气工程包括20/0.4KV变配电系统、低压配电及线路敷设方式、应急电源系统、照明及配电系统、动力配电及控制系统、消防设施配电及控制系统、空调配电及控制系统、防雷与接地系统。各系统简介见下表：

电气各系统简介表

1.3 样板段施工目的

1、为保证施工质量，采用样板段引路的质量保证措施。

2、检验样板段深化设计管线综合、管线平衡的效果。

3、验证各功能房的净空是否满足业主要求。

1.4 样板制作计划

各专业样板制作安装名称、部位及制作计划见表1.4-1。

表1.4-1 样板制作计划

第二章样板引路施工方案

2.1 样板引路施工方案

工程质量样板引路是工程施工质量、进度管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高以及本项目标准层较多的现状，整个工程推行工程样板引路这一做法，使之成为施工项目质量、进度管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。能够加强与土建、装修、其它专业施工单位的沟通配合，推进整体工程的进度。

为确保质量及工期目标，在本工程机电安装施工中，将全面实施样板引路制度，降低质量成本。针对一些量大面广的分项工程，在开始大面积施工前做出示范样板，如样板间、样板层、样板段等，统一操作要求，明确质量目标，提高工序的操作水平，确保工序质量及施工速度。特制定样板引路方案如下。

样板引路工作主要分为如下三个实施阶段

根据本工程特点，三个阶段具体内容如下

2.1.1 样板策划

（1）人员组织

为加强样板引路工作的实施，在本工程由项目经理担任样板引路领导小组组长，负责整体部署，具体人员组织如图2.1.1-1所示：

图2.1.1-1 样板人员组织机构

（2）样板确定

在指定的地下室、低区办公、高区办公室做样板层，在地下室、塔楼九层、三十二层做机电样板层。

除以上区域外，可将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序都作为样板。

工艺明确后由监理和业主审核实施，制作时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。样板作好后必须经甲方及监理确认，并办好书面手续。

（3）样板管理目标及要求

本项目样板管理目标：争创“黄山杯”工程质量奖，按工期要求完成施工。

样板管理要求为：

○1项目部对规定的每个工序样板项目，均实行两级化管理，即有安装经理领导的各专业工程师和由技术负责人领导的深化设计小组。其中样板引路工作小组组长必须由项目经理担任，要把样板工作具体化，即分工明确，责任到人，层层落实，道道工序把关。

○2项目部样板引路领导小组制订详细的样板工作计划，并把样板引路工作纳入正常的工作范围，进行定期或不定期的抽查、监督。当发现项目部不按规定执行时，现场样板引路工作未落实到位或出现工序质量问题时，均有权要求项目部停工、整改，对违规情节严重的，并有权进行罚款或建议项目经理更换施工人员或施工班组。

○3编制的样板引路技术方案要适合于本工程，即具有针对性，不能流于形式、抱着应付的态度。

○4项目质量员或项目工程师要对有关班组或人员进行工序技术交底，并形成书面的交底记录

2.1.2 样板实施

（1）样板实施准备

○1综合机电管线图绘制完成，各专业现场复核标高完成，并通过各专业会签及机电设计、顾问、业主的审批。

○2各专业工程师根据机电综合图及样板部位的实际情况制定各专业样板实施专项方案，提出质量要求，并报监理审批完成。

○3在分项工程（工序）施工前，由专业责任工程师依据施工方案和技术交底及现行国家规范、标准，组织进行分项工程（工序）样板施工，做到统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准。在样板施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。

○4样板施工前各部位作法已确定，各材料需按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格，各施工机具到场并安全检查合格。

○5样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。

○6样板实施前，各专业现场协调完成施工顺序，并签字确认，原则上按“先上后下”的顺序施工。

（2）样板实施过程

1）样板实施质量检验

样板工程质量的检验过程详见下表

表2.1.2-1 工程质量的检验过程

2）样板检验、实验要求

针对本工程的内容和特点，对所需要控制的质量参数采用合适的检测试验手段进行检测，各专业的所需要检测的参数及采用的计量器具如下表所示。

表2.1.2-2 质量检测、试验参数及计量器具表