常熟市沙家浜华鼎置地有限公司80%股权及债权

常熟市沙家浜华鼎置地有限公司80%股权及债权

常熟市沙家浜华鼎置地有限公司成立于2018年，实收资本2000万元，是央企华侨城下属的控股子公司。核心资产为常熟2018B-014地块，土地面积29962㎡，容积率1.9-2.1，规划高层住宅，该地块位于沙家浜镇春南路以北、规划阳澄北路以东，位于春来家园北侧。附近有些知名小区如南都璟园、富丽庄园、观澜名邸、翠湖雅居。

交易条件

（1）转让底价13080.00万元；

（2）保证金：3924万元；

（3）一次性付款。

项目详情

核心资产--常熟2018B-014地块

2018B-014沙家浜镇地块由深圳华侨城有限公司以2.55亿元竞得，成交楼面价4050元/㎡（底价），土地面积29962㎡，容积率1.9-2.1，规划高层住宅。该地块位于沙家浜镇春南路以北、规划阳澄北路以东，位于春来家园北侧。附近有些知名小区如南都璟园、富丽庄园、观澜名邸、翠湖雅居。

项目总用地面积29962㎡，总建筑面积88770.40㎡，建筑密度19.04%，绿地率35.18%，容积率2.10，总户数515，机动车总停车位677个，非机动车总停车位1568个。

项目共规划10幢住宅楼，其中1-3号楼为安置房住宅，总层数为17层；4-10号楼为商品房住宅，总层数分别为18层和15层，每幢住宅楼底层均架空。项目小区内配套设有儿童活动区、成人健身区域、物业管理用房、社区养老用房等。小区主次入口均设计在阳澄北路。

沙家浜景区是国家5A级旅游景区、是红色旅游经典景区，是华东地区最大的生态湿地公园。