物业公司电梯安全运行管理规定精编版
物业公司电梯安全管理制度
第一章总则第一条为确保电梯安全运行，保障业主、住户和使用者的生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本物业公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业公司管辖范围内的所有电梯。
第二章组织机构及职责第三条成立电梯安全管理小组，负责电梯安全管理的日常工作。
1. 小组组长：负责全面领导电梯安全管理工作，对电梯安全负总责。
2. 小组成员：负责电梯的日常巡查、维护保养、故障处理等工作。
第三章电梯安全管理第四条电梯的安装、改造、维修必须由取得相应资质的单位进行。
第五条电梯应定期进行维护保养，确保电梯安全运行。
1. 电梯维护保养周期不得少于每月一次，特殊情况可适当调整。
2. 电梯维护保养单位应具备相应资质，并签订维保合同。
第六条电梯的日常巡查：1. 每日巡查：由值班人员对电梯进行日常巡查，检查电梯运行状况、紧急装置、消防设施等。
2. 定期巡查：由电梯安全管理小组对电梯进行定期巡查，检查电梯的维护保养情况、设备状况等。
第七条电梯的故障处理：1. 发现电梯故障，应立即停止使用，并通知电梯维护保养单位进行处理。
2. 电梯故障处理过程中，应采取必要的安全措施，防止事故发生。
第八条电梯的应急救援：1. 电梯发生故障，乘客被困时，应立即启动应急救援预案。
2. 应急救援人员应迅速到达现场，对被困乘客进行安抚，并协助其安全撤离。
第四章培训与宣传第九条对电梯操作人员进行专业培训，提高其操作技能和安全意识。
第十条定期开展电梯安全宣传活动，提高业主、住户和使用者的安全意识。
第五章责任追究第十一条对违反本制度的行为，将依法依规追究相关责任。
第十二条电梯发生安全事故，将依法追究相关人员责任。
第六章附则第十三条本制度由物业公司负责解释。
第十四条本制度自发布之日起施行。
通过以上电梯安全管理制度，物业公司将确保电梯安全运行，为业主、住户和使用者创造一个安全、舒适的居住环境。
物业公司电梯安全管理规定
第19条火警发生时，劝导住户切勿乘搭电梯，告知电梯可能随时出现险情。
第20条经常检查电梯机房是否有足够的通风，温度是否过高，气窗玻璃是否完整。机房门须特别上锁，挂上“不准擅闯”之类的告示牌。
第21条电梯内的求救警钟、电风扇必须保持正常工作状态。
第22条本规定由工程管理部制定，经总经理审核批准后，自颁布之日起执行。
第14条狂风暴雨时，如发现机房顶或接近电梯的门窗有水渗，应尽量阻止雨水流入电梯槽，暴风雨过后，必须根治漏水现象。
第15条凡有水渗入电梯，应即停止使用，并设法将电梯升高至较安全的地方。
第16条电梯工发现电梯槽底有积水时，应立即报告上级处理。
第17条电梯机房锁匙及电梯门锁匙，除工程管理部或保安消防人员外，任何人员不得使用。
物业公司
下面是某企业电梯安全管理规定，供读者参考。
规定
名称
电梯安全管理规定
编号
执行部门
第1条为规范辖区内电梯的安全运行，确保无电梯安全事故发生，特制定本规定。
第2条本规定适用于工程管理部对电梯进行的安全管理。
第3条电梯工须持证上岗，无证人员禁止操作。
第4条工程管理部每天对各电梯全面巡视一次，发现问题及时通知有关人员处理。
第5条维修主管在进行周检时，组织人员对电梯进行一次全面检查，发现安全隐患，立即组织整改。
第6条维修主管应组织人员按程序文件规定对电梯分包方进行评审，评审合格后方能承担电梯维修保养工作。
第7条电梯工和机电工程师负责对电梯保养和维修工作质量进行检验。
第8条在消防中心设立报警点，保证电梯发生故障时能接到警报。
第9条在电梯机房和值班室悬挂《电梯困人救援规程》，电梯发生困人故障时，严格按规程执行。
物业公司电梯使用安全管理制度
第一章总则第一条为确保电梯使用安全，保障业主和物业管理人员的生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本公司的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本公司管理的所有电梯，包括住宅小区、办公楼、商场等场所的电梯。
第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，要求全体员工必须严格遵守。
第二章电梯安全管理职责第四条物业公司成立电梯安全管理小组，负责电梯的安全管理工作。
第五条电梯安全管理小组职责：1. 负责电梯的安装、改造、维修、保养等工作；2. 制定电梯安全管理制度，并监督实施；3. 定期对电梯进行检查、维护，确保电梯安全运行；4. 对电梯使用过程中发生的事故进行调查、处理；5. 对电梯安全管理人员进行培训、考核。
第三章电梯安全管理制度第六条电梯安装、改造、维修、保养：1. 电梯安装、改造、维修、保养必须由具有相应资质的单位进行；2. 电梯安装、改造、维修、保养前，应向当地特种设备安全监察部门办理相关手续；3. 电梯安装、改造、维修、保养后，应进行验收，确保电梯安全运行。
第七条电梯日常维护保养：1. 电梯的日常维护保养由电梯制造单位或其委托的保养单位负责；2. 电梯的日常维护保养应按照国家规定的技术规范进行；3. 电梯的日常维护保养周期为每季度一次，遇特殊情况可适当调整。
第八条电梯安全检查：1. 物业公司应定期对电梯进行检查，检查内容包括电梯的运行状况、安全设施、警示标志等；2. 发现安全隐患，应立即采取措施予以整改；3. 电梯安全检查记录应妥善保存。
第九条电梯事故处理：1. 电梯发生事故时，应立即停止使用，并采取必要措施防止事故扩大；2. 电梯事故处理应按照国家相关规定进行，确保事故原因调查、责任追究、整改措施落实到位。
第四章电梯安全教育与培训第十条物业公司应定期对电梯操作人员进行安全教育培训，提高其安全意识和操作技能。
第十一条电梯操作人员应具备以下条件：1. 具有相应的专业技术资格证书；2. 熟悉电梯的操作规程和安全注意事项；3. 通过安全教育培训。
物业电梯安全管理制度
物业电梯安全管理制度第一章总则第一条为了保障住户和访客的生命财产安全，维护电梯设备的正常运行，根据国家相关法律法规，结合物业管理实际，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理处的所有电梯设备，包括客梯、货梯等各类电梯。
第三条物业管理处应当建立健全电梯安全管理制度，明确责任分工，加强日常巡查维护，确保电梯设备的安全运行。
第四条各级管理人员应当认真履行本制度规定的职责，确保电梯设备的正常使用，做到安全第一。
第二章电梯设备的安全管理第五条电梯设备的安全管理包括日常维护、定期检查、事故应急处理等内容。
第六条物业管理处应当组建专门的电梯维护队伍，负责日常巡查维护工作，及时发现隐患，及时报告处理。
第七条电梯维护队伍应当畅通沟通渠道，建立电梯设备档案，做好记录工作，确保信息畅通。
第八条电梯设备的日常维护工作包括但不限于轨道、门轮、电机、制动器、开关等各部件的检查及保养工作。
第九条物业管理处应当严格按照厂家规定，做好电梯设备的定期检查维护工作，确保设备的正常运行。
第十条一旦发现电梯设备存在安全隐患，物业管理处应当立即停用该设备，并及时通知维修单位进行处理。
第十一条在使用过程中发生电梯故障或事故时，物业管理处应当及时采取应急措施，并配合相关部门进行处理，确保住户和访客的安全。
第三章责任和制度第十二条物业管理处应当建立健全电梯安全责任制度，明确各级管理人员的职责和权限。
第十三条物业管理处应当定期进行电梯安全演练，提高员工的应急处理能力，确保在紧急情况下能够迅速有效地处理问题。
第十四条物业管理处应当建立电梯安全档案，包括但不限于电梯设备的日常维护记录、定期检查报告、事故处理记录等，以备日后查阅。
第十五条电梯维护单位应当持有合法资质证书，具备专业维护资质，保证维护工作的质量和安全。
第十六条住户和访客有权要求物业管理处提供电梯设备的安全信息和维护记录，物业管理处应当积极配合，确保信息的公开透明。
第四章处罚和奖励第十七条对违反电梯安全管理制度造成安全事故或者重大损失的，物业管理处应当进行严肃处理，追究相关责任人的法律责任。
物业电梯安全使用管理制度
一、总则为确保本小区电梯的安全运行，保障业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本小区所有电梯的使用、维护、管理。
三、职责分工1. 电梯管理人员：负责电梯的日常管理、检查、维护和保养工作。
2. 电梯维保单位：负责电梯的安装、改造、维修、保养及安全检验工作。
3. 业主：遵守本制度，正确使用电梯，发现安全隐患及时报告。
四、电梯使用规定1. 电梯使用人员应遵守国家有关电梯使用规定，未经培训不得操作电梯。
2. 电梯使用人员应爱护电梯，不得在电梯内乱贴乱画、乱扔垃圾。
3. 电梯内禁止吸烟、吐痰、饮食、打闹、奔跑。
4. 电梯内禁止超载使用，乘客应按照电梯额定载人数使用。
5. 电梯运行过程中，乘客应遵守以下规定：（1）禁止强行扒门、跳入或跳出电梯。
（2）禁止在电梯内倚靠、攀爬、敲打。
（3）禁止在电梯内放置易燃易爆物品。
（4）禁止在电梯内携带宠物。
五、电梯维护保养1. 电梯维保单位应按照国家规定，对电梯进行定期保养和检查。
2. 电梯维保单位应确保电梯安全运行，发现故障应及时排除。
3. 电梯管理人员应定期检查电梯设备，发现安全隐患及时上报。
六、安全教育与培训1. 电梯管理人员应定期对业主进行电梯安全使用教育。
2. 电梯维保单位应定期对电梯操作人员进行安全培训。
3. 电梯使用人员应自觉遵守电梯安全使用规定，提高安全意识。
七、事故处理1. 电梯发生故障或事故时，电梯管理人员应立即采取措施，确保乘客安全。
2. 电梯发生故障或事故时，电梯管理人员应及时上报物业管理部门。
3. 电梯故障或事故的处理，应按照国家相关法律法规和本制度执行。
八、附则1. 本制度由物业管理处负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
通过以上制度的实施，本小区将确保电梯的安全运行，为广大业主创造一个安全、舒适的生活环境。
物业电梯安全管理制度规范版
物业电梯安全管理制度规范版一、总则1. 本制度旨在确保电梯的安全运行，预防和减少电梯事故，保障乘客和物业使用人的生命财产安全。
2. 本物业范围内所有电梯的安全管理，均应遵守本制度。
二、电梯安全管理责任1. 物业管理公司负责电梯的日常安全管理工作，包括但不限于电梯的日常巡查、维护保养、故障处理等。
2. 电梯维保单位负责电梯的定期维护保养和紧急修理工作。
三、电梯使用规定1. 乘客应遵守电梯使用规定，不得超载使用电梯，不得在电梯内打闹、吸烟或进行其他可能影响电梯安全的行为。
2. 严禁携带易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品进入电梯。
四、电梯日常巡查1. 物业管理人员应每日对电梯进行至少一次巡查，检查电梯运行状态、报警装置、紧急通话装置等是否正常。
2. 发现异常情况应立即记录并通知维保单位进行处理。
五、电梯维护保养1. 电梯维保单位应按照国家相关规定和电梯制造商的要求，定期对电梯进行维护保养。
2. 维保工作应有详细记录，并由物业管理公司存档备查。
六、电梯故障处理1. 电梯发生故障时，物业管理公司应立即启动应急预案，组织人员进行现场处置，并通知维保单位。
2. 维保单位应在接到通知后，尽快到达现场进行故障排查和修复。
七、电梯安全教育与培训1. 物业管理公司应定期对员工进行电梯安全知识和应急处理技能的培训。
2. 对于电梯使用频繁的区域，物业管理公司应向乘客宣传电梯安全知识。
八、电梯安全检查与评估1. 物业管理公司应定期组织电梯安全检查，评估电梯的安全状况。
2. 发现安全隐患应及时整改，并报告相关部门。
九、电梯事故处理1. 发生电梯事故时，物业管理公司应立即启动应急预案，组织救援，并保护现场。
2. 事故处理过程中，应记录事故情况，并在事后进行事故原因分析和总结。
十、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。
2. 本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。
请根据实际情况调整和完善本制度内容，确保电梯安全管理工作的有效性。
物业电梯运行安全管理制度
一、总则为确保物业电梯安全、稳定、高效运行，保障业主和使用者的生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、组织机构与职责1. 物业管理部门负责电梯的安全管理工作，设立电梯安全管理小组，负责电梯的日常维护、检查、故障处理及安全使用等工作。
2. 电梯安全管理小组由以下人员组成：（1）组长：负责全面领导电梯安全管理工作；（2）副组长：协助组长工作，负责电梯的日常维护、检查、故障处理等工作；（3）安全员：负责电梯安全检查、隐患排查、使用培训等工作；（4）维修人员：负责电梯的维修、保养、故障处理等工作。
三、电梯安全管理制度1. 电梯安装、改造、维修必须符合国家相关标准和规范，并取得相关部门的许可。
2. 电梯运行前，必须对电梯进行安全检查，确保电梯运行正常。
3. 电梯内应设置明显的安全警示标志，包括紧急停止按钮、安全注意事项等。
4. 电梯运行过程中，严禁超载、堆放杂物、悬挂重物等行为。
5. 电梯内应保持清洁，禁止吸烟、乱扔垃圾等行为。
6. 电梯维修、保养人员应定期对电梯进行检查、保养，确保电梯运行安全。
7. 电梯出现故障时，应及时通知维修人员处理，并采取措施确保电梯安全。
8. 电梯运行期间，安全员应进行现场巡查，发现问题及时上报并处理。
9. 电梯安全管理小组应定期组织电梯安全知识培训，提高业主和使用者的安全意识。
10. 电梯发生事故时，应立即启动应急预案，采取措施确保人员安全，并按规定上报相关部门。
四、电梯使用培训1. 电梯安全管理小组应对业主和使用者进行电梯安全使用培训，包括电梯操作规程、安全注意事项等。
2. 培训内容应包括：（1）电梯的基本构造和功能；（2）电梯操作规程；（3）紧急情况下的自救和互救方法；（4）电梯安全使用注意事项。
五、监督检查1. 电梯安全管理小组应定期对电梯运行情况进行监督检查，确保电梯安全运行。
2. 电梯运行过程中，如发现安全隐患，应立即整改，确保电梯安全。
物业公司电梯管理规章制度
物业公司电梯管理规章制度第一章总则1. 为确保电梯的安全运行，保障乘客安全，特制定本电梯管理规章制度。
2. 本规定适用于本公司管理的所有电梯设施。
3. 电梯管理部门负责电梯的日常管理、维护、安全检查和紧急事件处理。
第二章电梯使用规定1. 电梯使用人员应遵守电梯使用说明，不得超载使用电梯。
2. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱丢垃圾等不文明行为。
3. 严禁携带易燃、易爆、腐蚀性等危险物品进入电梯。
4. 严禁在电梯运行中强行打开电梯门或进行其他可能影响电梯正常运行的行为。
第三章电梯维护与保养1. 电梯管理部门应定期对电梯进行专业维护和保养，确保电梯设备处于良好状态。
2. 电梯的维护保养工作应由具备相应资质的专业技术人员执行。
3. 电梯管理部门应建立电梯维护保养记录，记录每次保养的时间、内容和结果。
第四章安全管理1. 电梯管理部门应制定电梯安全操作规程，并确保所有使用人员了解并遵守。
2. 电梯管理部门应定期进行电梯安全检查，及时发现并解决安全隐患。
3. 电梯管理部门应制定电梯紧急事件处理预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。
第五章事故处理1. 发生电梯事故时，电梯管理部门应立即启动应急预案，组织救援，并及时报告相关部门。
2. 电梯管理部门应对事故原因进行调查，总结经验教训，防止类似事故再次发生。
3. 对于因违反电梯使用规定而导致的事故，应追究相关人员的责任。
第六章附则1. 本规章制度自发布之日起实施，由电梯管理部门负责解释。
2. 本规章制度的修改和完善由电梯管理部门根据实际情况提出，并报公司审批。
第七章监督与考核1. 电梯管理部门应定期对电梯使用情况进行监督检查，确保规章制度得到有效执行。
2. 对于违反电梯管理规章制度的行为，电梯管理部门应予以纠正，并视情节轻重给予相应的处罚。
第八章附则1. 本规章制度自发布之日起生效，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。
2. 本规章制度的最终解释权归本公司所有。
物业公司电梯安全运行管理规定
物业公司电梯安全运行管理规定文件编码（TTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-0089）电梯安全运行管理制度为了加强电梯的安全运行管理，更好的为乘客提供安全、优质的服务，制定以下电梯安全运行管理制度：1、公司电梯设备的维修保养工作以合同方式委托给有资质的专业电梯维修保养公司，电梯维保公司应定期对电梯进行维修保养工作，对电梯的正常运行及安全负责，不能以质量保证替代日常维护保养，保证每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。
2、由工程部负责电梯日常运行及安全的监督管理，以保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统安全可靠。
每月进行抽检，并将检查结果填写在《电梯检查表》。
3、由工程部主管对电梯进行抽检，抽查内容包括电梯的安全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部位的维修保养质量是否合格。
在电梯的检查中发现的问题提出整改填写《整改通知单》，责令电梯维保公司限期整改，整改完毕后填写《整改回执单》，工程部主管对整改内容进行复查。
4、工程部每年度对电梯进行安全普查并建立年度电梯安全检查档案。
5、工程部每年度对电梯维保公司的营业执照、维修保养资质证明、安装改造大修的资质证明和现场维修工的特种作业操作证等进行验证，确保其有合格资质。
6、电梯发生安全事故后，各部门采取抢救受伤人员，防止扩大损害后果，责成电梯维保公司保护事故现场及有关物证，查明事故原因，防止类似事件重复发生，配合质量技术监督行政部门对事故进行调查。
记录：《电梯检查表》《整改通知单》《整改回执单》工程部电梯检查表项目名称：电梯编号：检查人：检查日期：年月日工程部经理：备注：1、工程部应制定电梯检查工作计划，每季度按此标准和工作计划将区域内电梯全部检查一次。
2、检查出的问题应及时向电梯维保公司下达整改通知，限期整改。
电梯故障处理办法为保证电梯安全运行，减少故障不留隐患，要求电梯维保单位必须做到：1、凡遇到重大安全隐患（如：开门走车、抱闸失灵、限速器、安全钳失灵、电梯泡水、火灾等情况）现场维修工必须及时停梯处理，并记录处理结果，并将事件情况和处理结果上报电梯公司请求技术支援，同时向工程部通报。
物业管理电梯安全管理制度
物业管理电梯安全管理制度一、总则1. 本制度适用于本物业管理区域内所有电梯的使用、维护、检查和紧急情况处理。
2. 物业管理公司应确保电梯安全运行，保障乘客和设备的安全。
二、电梯使用管理1. 电梯内应张贴电梯使用须知，明确禁止吸烟、蹦跳、强行开启电梯门等危险行为。
2. 乘客应遵守电梯承载量限制，不得超载使用电梯。
三、电梯维护保养1. 物业管理公司应与具有资质的电梯维护保养单位签订合同，定期进行电梯维护保养。
2. 维护保养记录应详细记录，包括检查日期、维护内容、发现问题及处理结果，并由维护人员签字确认。
四、电梯检查与检测1. 物业管理公司应定期对电梯进行安全检查，包括但不限于电梯门、导轨、电缆等关键部件。
2. 应按照国家相关规定，定期对电梯进行专业检测，并取得检测合格证明。
五、紧急情况处理1. 电梯内应安装紧急通话装置，确保乘客在紧急情况下能与物业管理处或监控中心取得联系。
2. 物业管理公司应制定电梯紧急情况处理程序，包括电梯故障、停电、困人等情况，并定期组织员工进行应急演练。
六、安全教育与培训1. 物业管理公司应定期对员工进行电梯安全教育和操作培训，确保员工熟悉电梯安全操作规程。
2. 对于新员工或新接管的电梯，应进行岗前安全培训。
七、事故报告与处理1. 一旦发生电梯事故，物业管理公司应立即启动应急预案，组织救援，并及时向相关部门报告。
2. 事故处理应遵循“四不放过”原则：事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、员工未受到教育不放过。
八、监督检查1. 物业管理公司应定期对电梯安全管理制度的执行情况进行监督检查，并记录检查结果。
2. 对于检查中发现的问题，应及时整改，并跟踪整改效果。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。
2. 对于违反本制度的行为，物业管理公司有权根据情节轻重采取警告、罚款等措施。
请注意，以上内容是一个简化的模板，具体实施时应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
物业公司电梯管理制度及规范
物业公司电梯管理制度及规范一、电梯使用规定1. 电梯仅限业主及授权人员使用。
2. 禁止在电梯内吸烟、吐痰、乱丢垃圾。
3. 禁止携带易燃易爆物品进入电梯。
4. 禁止在电梯内进行打闹、跳跃等危险行为。
5. 遵守电梯承载限制，不得超载。
二、电梯维护保养制度1. 电梯应由专业电梯公司进行定期维护保养。
2. 电梯维护保养周期不得少于每月一次。
3. 维护保养后应有详细的记录，并由业主或物业负责人签字确认。
4. 电梯发生故障时，应立即通知专业维修人员进行检修。
三、电梯安全管理措施1. 电梯操作人员必须持证上岗。
2. 电梯内应安装监控设备，确保电梯运行安全。
3. 电梯应设置紧急呼叫系统，以便紧急情况下使用。
4. 定期组织电梯安全知识培训，提高业主和员工的安全意识。
四、电梯事故应急处理1. 一旦发生电梯事故，应立即启动应急预案。
2. 及时疏散电梯内人员，避免二次伤害。
3. 立即通知电梯维修人员和医疗救护人员到场。
4. 对事故原因进行调查，防止类似事故再次发生。
五、电梯使用登记制度1. 电梯使用人员应进行登记，记录使用时间、使用人数等信息。
2. 对于非业主使用电梯，应进行审批流程。
3. 定期对电梯使用情况进行统计分析，优化电梯使用效率。
六、电梯费用管理1. 电梯维护保养费用由业主共同承担。
2. 电梯维修费用根据实际发生情况，由业主按比例分担。
3. 电梯使用费用应公开透明，定期向业主公布。
七、电梯使用文明公约1. 业主应自觉遵守电梯使用规定，维护电梯运行秩序。
2. 发现电梯存在安全隐患，应及时向物业报告。
3. 业主应积极参与电梯安全知识的学习和宣传。
八、监督与处罚1. 物业应定期对电梯使用情况进行监督检查。
2. 对违反电梯使用规定的行为，物业有权进行警告或处罚。
3. 对于严重违反规定，造成电梯损坏或事故的行为，应依法追究责任。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由物业公司负责解释。
3. 本制度如有变更，将及时通知业主。
物业电梯管理规章制度范本
物业电梯管理规章制度范本第一章总则第一条为了保障电梯安全运行，维护物业管理秩序，提升居民生活品质，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于物业管理范围内的电梯，适用于所有使用和管理电梯的单位和个人。
第三条电梯使用单位应当遵守本规章制度的相关规定，负责电梯的日常使用和维护保养工作。
第二章电梯使用第四条电梯使用单位应当按照规定使用电梯，不得私自调整电梯运行参数，禁止非法占用。
第五条电梯使用单位应当按照规定携带物品进出电梯，不得携带超重物品，以免影响电梯运行。
第六条电梯使用单位应当按照规定维持电梯内外的清洁卫生，不得乱丢垃圾，保持电梯内外环境整洁。
第七条电梯使用单位应当按照规定保持电梯运行平稳，不得在电梯内大声喧哗，影响其他乘客。
第八条电梯使用单位应当按照规定灵活使用电梯，不得滞留在电梯内超过规定时间。
第三章电梯维护保养第九条电梯使用单位应当按照规定定期进行电梯维护保养，确保电梯设备处于良好状态。
第十条电梯使用单位应当按照规定定期检查电梯安全装置，发现问题及时报修处理。
第十一条电梯使用单位应当按照规定定期清洁电梯轿厢和井道，保持电梯内部环境清洁卫生。
第十二条电梯使用单位应当按照规定维护电梯轿厢和井道的照明设施，确保正常使用。
第十三条电梯使用单位应当按照规定定期检查电梯门机和门锁，确保安全顺畅。
第四章突发事件处理第十四条电梯使用单位在发生电梯故障或停梯情况下，应当按照规定迅速采取安全措施，并及时通知物业管理部门。
第十五条物业管理部门在接到电梯故障或停梯报警后，应当立即派遣专业人员前往现场处理，并通知有关单位和部门。
第十六条电梯使用单位应当配合物业管理部门的处理工作，不得擅自私自修复电梯故障。
第十七条物业管理部门应当及时通知居民电梯故障情况，并提供建议和解决方案，保障居民权益。
第五章处罚制度第十八条对违反本规章制度的电梯使用单位，物业管理部门可根据实际情况采取警告、罚款等处罚措施。
第十九条对严重违反规定或造成严重后果的电梯使用单位，物业管理部门有权采取暂停使用、报警处理等措施，并可向有关部门报告。
电梯安全运行与使用管理制度
电梯安全运行与使用管理制度一、总则为保障电梯的安全运行与使用，维护乘客的生命财产安全，制定本电梯安全运行与使用管理制度。
二、管理责任1.物业公司负责电梯的日常运行与维护工作；2.电梯维修公司负责电梯的维修与保养工作；3.业主委员会要对电梯进行定期巡视，并记录检查情况；4.乘客应遵守电梯的使用规定，不得超载、乱按楼层按钮或故意破坏电梯设施。
三、日常维护与保养1.物业公司每天对电梯进行巡视检查，及时发现并处理电梯故障；2.电梯维修公司要按照合同约定的维修保养周期进行定期检查与保养；3.电梯维修公司要及时处理乘客反映的电梯故障问题，确保电梯的及时修复；4.物业公司要定期组织电梯安全演练，提高乘客自救能力。
四、应急措施1.物业公司要配备相关的应急设备，如防火器、灭火器等，并定期检查和保养；2.电梯维修公司要及时应对电梯停运的紧急情况，将电梯恢复正常工作；3.乘客在遇到电梯故障时，要按照电梯内的应急指示进行操作。
五、日常使用规定1.乘客不得超过电梯的额定载荷；2.乘客在乘坐电梯时，要保持队列有序，不得乱闯电梯门；3.乘客不得随意按楼层按钮，以免影响其他乘客的正常使用；4.乘客离开电梯时，要确保所有乘客都已进入或离开电梯；5.乘客如遇到电梯故障，要按照电梯内的应急指示进行操作，如不能恢复正常运行，要及时报告维修公司。
六、禁止行为1.禁止携带易燃易爆、腐蚀性物品、尖锐物品等危险品进入电梯；2.禁止在电梯内吸烟、打火机或进行其他可能引发火灾的行为；3.禁止故意破坏电梯设施或乱丢废弃物；4.禁止乘客随意按动或损坏电梯内部操作设备。
七、附则本制度自发布之日起施行，并定期进行评估和改进。
以上是电梯安全运行与使用管理制度的相关内容，希望这些内容能够对大家在电梯的运行与使用过程中起到一定的指导作用，从而确保电梯的安全运行与乘客的生命财产安全。
电梯安全运行管理规定
电梯安全运行管理规定第一章总则第一条为了保障电梯的安全运行，保护人民群众生命财产安全，制定本规定。
第二条本规定适用于国内各类电梯的安全运行管理。
第三条电梯运营单位应依法履行安全生产主体责任，落实安全管理职责，保障电梯的安全运行。
第四条地方人民政府应加强对电梯安全运行管理的组织领导，建立健全安全监督管理制度，确保电梯安全运行。
第五条电梯设计、制造、安装、改造、维修单位应当严格按照国家有关电梯安全标准和规范要求进行操作，并承担相应的法律责任。
第二章电梯安全运行管理职责第六条电梯运营单位应当成立电梯安全管理部门或设立专职安全管理人员，负责电梯的安全运行管理。
第七条电梯运营单位应当定期组织对电梯进行安全检查、维修和保养工作，确保电梯设备的正常运行。
第八条电梯运营单位应当加强对电梯维修、保养人员的培训和管理，确保其具备相应的专业知识和技能。
第九条电梯运营单位应当建立健全电梯事故报告和应急预案制度，及时处置电梯事故，做好事故报告和事故调查工作。
第十条电梯运营单位应当对电梯进行定期的维修和设备更新，及时消除存在的安全隐患。
第三章电梯安全维修管理第十一条电梯维修单位应当具备相应的维修能力和技术资质，严格按照维修要求进行操作。
第十二条电梯维修单位应当建立健全电梯维修台账，记录维修情况、维修时间和维修人员情况等信息。
第十三条电梯维修单位应当加强对维修人员的培训和管理，保障其业务水平和技术能力的提升。
第十四条电梯维修单位应当定期检查和保养电梯，及时修复设备故障，确保电梯设备的正常运行。
第四章电梯安全检查管理第十五条电梯安全检验机构应当具备相应的检验能力和技术资质，严格按照检验要求进行操作。
第十六条电梯安全检验机构应当对电梯进行定期的安全检查，发现安全隐患应及时报告并采取相应的措施。
第十七条电梯安全检验机构应当建立健全检验报告和检验档案，记录检验情况、检验时间和检验结果等信息。
第十八条电梯安全检验机构应当加强对检验人员的培训和管理，保障其业务水平和技术能力的提升。
物业安全使用电梯管理制度
第一章总则第一条为确保物业管理区域内电梯安全运行，保障业主和使用者的人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有电梯的使用、维护、保养和管理。
第二章电梯使用管理第三条电梯使用单位应指定专人负责电梯的安全管理工作，建立健全电梯安全管理制度，定期对电梯进行检查、维护和保养。
第四条电梯使用单位应按照国家规定，对电梯进行定期检验，确保电梯安全运行。
第五条电梯使用单位应设立电梯安全管理员，负责以下工作：（一）负责电梯的安全运行监督，对电梯运行情况进行检查，发现问题及时处理。
（二）负责电梯的日常维护保养，确保电梯设备完好。
（三）负责电梯的应急救援处理，确保电梯事故发生后能够及时救援。
第六条电梯使用单位应加强对电梯使用者的安全教育，提高电梯使用者的安全意识。
第七条电梯使用单位应设立电梯安全警示标志，提醒使用者注意安全。
第三章电梯维护保养第八条电梯的维护保养应由具有相应资质的电梯维保单位承担。
第九条电梯维保单位应按照国家规定，对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全运行。
第十条电梯维保单位应建立健全电梯维护保养档案，记录电梯的维护保养情况。
第十一条电梯维保单位应定期对电梯进行自检，发现安全隐患及时整改。
第四章电梯应急救援第十二条电梯使用单位应制定电梯应急救援预案，明确应急救援的组织机构、人员职责和应急处置程序。
第十三条电梯发生故障时，电梯使用单位应立即启动应急救援预案，组织人员进行救援。
第十四条电梯使用单位应定期组织应急救援演练，提高应急救援能力。
第五章监督检查第十五条电梯使用单位应定期接受特种设备安全监督管理部门的监督检查。
第十六条电梯使用单位应建立健全电梯安全管理制度，对违反本制度的行为，依法予以处理。
第六章附则第十七条本制度由物业管理单位负责解释。
第十八条本制度自发布之日起施行。
原有规定与本制度不一致的，以本制度为准。
电梯安全运行管理规定范本
电梯安全运行管理规定范本一、总则1. 本规定旨在加强对电梯安全运行的管理，确保乘客和维保工作人员的安全。
2. 本规定适用于所有安装和使用电梯的单位和个人。
3. 电梯管理应当遵循国家标准和相关法律法规的要求，确保电梯的正常运行和安全使用。
二、责任与义务1. 电梯使用单位应当制定电梯使用管理制度，明确各项责任与义务，并保证执行。
2. 电梯维保单位应当按照国家标准的维保要求，定期检查和维护电梯设备，及时消除隐患。
3. 电梯设计、制造、安装、修改、维修等相关单位应当承担相应的责任，确保电梯的安全运行。
三、日常维护与保养1. 电梯使用单位应当定期检查和保养电梯设备，确保其正常运行。
2. 电梯维保单位应当按照维保计划定期对电梯进行检修和保养，并及时记录和消除设备故障。
3. 电梯使用单位应当定期组织紧急逃生演练，确保乘客在发生事故时有正确的应对措施。
四、故障和事故处理1. 电梯出现故障时，电梯使用单位应当立即采取措施，确保乘客的安全。
2. 电梯维保单位应当及时响应故障报告，并派遣专业人员进行处理和修复。
3. 对于发生重大事故的电梯，应当及时报告有关部门，并配合相关调查工作，积极采取措施防止类似事故再次发生。
五、安全管理制度建设1. 电梯使用单位应当建立健全电梯安全管理制度，明确责任人员和工作职责。
2. 电梯安全管理制度应当包括日常检查、记录、事故处理等内容，确保电梯的安全性能和运行质量。
3. 电梯使用单位应当组织定期的安全培训活动，提高乘客和工作人员的安全意识和应急处理能力。
六、违规行为处罚1. 对于违反电梯安全管理规定的单位和个人，应当按照国家有关法律法规进行处罚。
2. 违规行为包括但不限于擅自改动电梯设备、超载、乱停乱放等行为。
3. 对于屡次违规的单位和个人，可依法对其进行停电、罚款、吊销许可证等处罚。
七、监督与检查1. 电梯监管部门应当加强对电梯安全运行的监督和检查，确保各项安全措施落实到位。
2. 监督检查应当包括对电梯设计、制造、安装、维修、维保等环节的检查，并及时纠正和处理存在的问题。
电梯安全运行管理规定模版
电梯安全运行管理规定模版第一章总则第一条为了规范电梯的安全运行管理工作，保障人民群众的生命财产安全，根据国家相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于各类使用电梯的单位和个人，包括但不限于住宅小区、办公楼、商场、医院、学校等各类场所。
第三条电梯安全运行管理应遵循“安全第一，预防为主，综合治理”的原则。
第四条电梯安全运行管理应实行责任制，明确各方责任，加强协作配合。
第五条电梯安全管理应由专业管理机构或专业管理人员负责，并定期进行培训和考核。
第二章电梯维护保养第六条电梯维护保养工作应按照相关规定进行，确保电梯设备的正常运行。
第七条电梯维修单位应持有相应的资质证明，并定期进行监督检查。
第八条电梯每年至少进行一次全面检查，并出具检验报告。
第九条电梯使用单位应定期对电梯设备进行巡查，发现问题及时进行处理。
第十条电梯维护保养工作应建立完善的记录制度，包括维护保养记录、问题反馈记录等。
第十一条电梯使用单位应设立专门的电梯管理岗位，负责电梯的安全管理工作。
第十二条电梯使用单位应定期组织电梯安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
第十三条电梯使用单位应建立健全的安全管理制度，明确各项管理措施和应急处理流程。
第十四条电梯使用单位应定期进行安全演练和应急预案演练，提高应急响应能力。
第十五条电梯使用单位应定期组织电梯设备的安全评估，发现问题及时整改。
第四章电梯安全检测第十六条电梯检测机构应具备相应的资质，严格按照相关规定进行检测工作。
第十七条电梯检测应检测电梯设备的各项技术指标，确保其安全可靠。
第十八条电梯检测机构应及时出具检测报告，并将报告送达电梯使用单位。
第十九条电梯检测机构应建立健全的质量管理体系，提高检测工作的质量和效率。
第二十条电梯使用单位应定期进行电梯安全自检，发现问题及时整改，并向相关监管部门报告。
第二十一条电梯使用单位应根据电梯事故的性质和情况，迅速采取应急措施，确保人员安全。
第二十二条电梯事故发生后，电梯使用单位应立即向相关监管部门报告，并配合调查和处理工作。
电梯安全运行管理制度(精选3篇)
电梯安全运行管理制度（精选3篇）为加强电梯的安全管理，保障电梯安全运行，应订立规范的电梯安全运行管理制度。
下面是的我为您带来的电梯安全运行管理制度（精选3篇），倘若能帮忙到您，我的一切努力都是值得的。
电梯安全管理规章制度篇一1.1电梯司机相关职责：1.1.1、自发执行国家各项政策和法令，遵守公司规章制度，顺从领导布置。
1.1.2、熟悉本岗位工作，树立“安全第一”的思想，确保人身和设备安全。
1.1.3、坚持文明生产，保持工作场地的乾净；坚持八小时工作制，不迟到不早退，不串岗。
1.1.4、不经请假与允许，不得擅离职守，不准把电梯交给无证人员操作。
1.1.5、在开梯前，应对电梯进行试梯运转，一切正常，才可开梯工作。
1.1.6、电梯显现故障，要立刻停机，并呼叫维护和修理人员，与维护和修理人员共同检修，待机时间不得离开岗位。
1.1.7、操作员须持证操作。
禁止违章作业，严格依照操作规程进行。
1.2电梯维保人员相关职责：1.2.1、严格遵守我公司的各项规章制度。
1.2.2、认真领悟并执行我公司的质量方针及质量目标，工作中维护我公司的利益和信誉。
1.2.3、负责执行电梯保养合同所规定的贵方各项条款。
1.2.4、代表贵公司与人才楼管理到处理电梯保养、维护和修理施工中显现的各种问题（合同范围内），重点问题逐级汇报。
1.2.5、认真适时填写务忘录，实事求是的填写保养、急修等各项报表。
1.2.6、负责依据备件消耗情况申报电梯备件需要计划。
1.2.7、负责我处电梯定时巡察，发觉问题适时通知有关人员处理。
1.2.8、严格执行公司订立的电梯保养技术规范及工艺要求。
1.2.9、在保养工作中严禁违章操作，严格执行电梯安全规范。
1.2.10、定时完成保养工作量，保证适时、周详的服务。
1.3电梯安全管理人员相关职责：1.3.1、在单位主管设备负责人的领导下，实在组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定；1.3.2、负责本单位电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度；1.3.3、审核本单位有关电梯的统计报表；1.3.4、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况；1.3.5、做好电梯能效测试报告、能耗情形、节能改造技术资料的保管；1.3.6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不绝提高操作人员技术素养；1.3.7、依据本单位电梯使用情形，审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划，并负责组织实施；1.3.8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况；1.3.9、参与电梯事故调查与分析，提出处理看法和措施。
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物业公司电梯安全运行管理规定精编版
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电梯安全运行管理制度
为了加强电梯的安全运行管理，更好的为乘客提供安全、优质的服务，制定以下电梯安全运行管理制度：
1、公司电梯设备的维修保养工作以合同方式委托给有资质的专业电梯维修保养公司，电梯维保公司应定期对电梯进行维修保养工作，对电梯的正常运行及安全负责，不能以质量保证替代日常维护保养，保证每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。
2、由工程部负责电梯日常运行及安全的监督管理，以保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统安全可靠。
每月进行抽检，并将检查结果填写在《电梯检查表》。
3、由工程部主管对电梯进行抽检，抽查内容包括电梯的安全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部位的维修保养质量是否合格。
在电梯的检查中发现的问题提出整改填写《整改通知单》，责令电梯维保公司限期整改，整改完毕后填写《整改回执单》，工程部主管对整改内容进行复查。
4、工程部每年度对电梯进行安全普查并建立年度电梯安全检查档案。
5、工程部每年度对电梯维保公司的营业执照、维修保养资质证明、安装改造大修的资质证明和现场维修工的特种作业操作证等进行验证，确保其有合格资质。
6、电梯发生安全事故后，各部门采取抢救受伤人员，防止
扩大损害后果，责成电梯维保公司保护事故现场及有关物证，查明事故原因，防止类似事件重复发生，配合质量技术监督行政部门对事故进行调查。
记录：
《电梯检查表》
《整改通知单》
《整改回执单》
工程部电梯检查表
备注：1、工程部应制定电梯检查工作计划，每季度按此标准和工作计划将区域内电梯全部检查一次。
2、检查出的问题应及时向电梯维保公司下达整改通知，限期整改。
电梯故障处理办法
为保证电梯安全运行，减少故障不留隐患，要求电梯维保单位必须做到：
1、凡遇到重大安全隐患（如：开门走车、抱闸失灵、限速器、安全钳失灵、电梯泡水、火灾等情况）现场维修工必须及时停梯处理，并记录处理结果，并将事件情况和处理结果上报电梯公司请求技术支援，同时向工程部通报。
2、一周之内同一台电梯出现同种故障三次以上的，无论现
场维修工能否解决故障，当事维修工都必须上报电梯公司请求技术协助，排除故障保证不再出现同种故障，同时向工程部通报。
3、电梯发生故障，现场维修工必须及时处理，并报告工程部，对于一备一电梯中的一台电梯出现故障，维修工在1小时内未能修复的，及时通报工程部，5小时内未修复的必须向电梯公司汇报请求技术支持，同时向工程部汇报。
如双梯同时故障超过30分钟未能修复的，必须各电梯公司汇报请求技术支持，同时向工程部汇报。
4、对于单台电梯出现故障小时内未修复的，要及时向
工程部汇报，如在2小时内仍未修复必须向电梯公司汇报请求技术支持。
5、在电梯故障中零部件的损坏，需要修理或更换时，根据维保合同中的规定执行。
同时向工程部汇报。
6、重大节日期间或业主有特殊要求，维修人员不能离开工作现场，电梯出现故障立即赶赴现场进行维修，30分钟内如不能排除应立即上报电梯公司，组织力量抓紧抢修并对业主做耐心解释。
同时通报工程部。
7、如电梯发生重大安全事故，现场维修人员通知相关人员进行伤员抢救，防止事态进一步扩大，对事故电梯进行抢修查明事故原因，并做出书面事故报告向物业公司汇报，协助电梯行政管理部门对事故进行调查。
8、电梯故障发生后，物业部要做好业主的安抚工作，工程部组织人员协助电梯维修工进行抢修，尽快恢复电梯运行。
电梯技术档案管理制度
电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及相关资料的保存与完整，能直接反映出电梯的运行状况及电梯的有关数据，因此电梯的技术档案管理工作非常重要。
1、电梯技术档案由工程部进行专项存档管理。
2、电梯的技术档案应包括：电梯安装技术资料、出厂合格证书、产品合格证书、使用维护说明书、装箱清单、安全使用合格证、电梯安全检验报告、安全部位型式试验报告、《电梯年度安全检查
表》、《季度电梯抽查表》、《整改通知单》、《整改回执单》、《北京市特种设备注册登记表》及各项电梯管理制度等。
3、工程部应收集保存电梯维保公司在电梯维保工作中填写的各种记录。
4、妥善保管质量记录，不得有破损丢失现象，保留期限根据国家有关规定执行。
5、当有关部门需要借用技术档案资料及有关质量记录时，需经过主管领导的审批后，填写借用单方可暂时借用，在借用期满后必须原物返回，不得损坏遗失。
记录
《电梯年度安全检查表》
《季度电梯检查表》
《电梯设备技术档案》
电梯季度检查表
电梯设备技术档案
电梯检查评估表
（）年度电梯设备安全普查表。