2018定额与2011定额对比

费用定额

一、费用定额组成

第一章总说明

第二章建筑安装工程费用项目组成

第三章适用范围

第四章计算规则:清单计算规则、定额计算规则

第五章费率标准

第六章取费基础及计价规定

第七章有关问题得规定

附录

第一章总说明

三、本定额中得施工组织措施费、企业管理费、利润,其费率就是按各专业正常施工条件下,根据承包方式不同,按照社会平均水平测定得。其中,安全文明施工费、临时设施费、环境保护费为不可竞争性费用;税金就是指增值税,其计税方法包括一般计税方法与简易计税方法。

(原来为安全、文明、生活临时设施为不可竞争费用)

第二章建筑安装工程费用组成

一、住房与城乡建设部、财政部《关于印发[建筑安装工程费用项目组成]得通知》(建标{2013}44号)

1、建筑安装工程费用项目组成表 (原清单计价流程执行费用组成) (按造价形成划分)

2、建筑安装工程费用项目组成表 (原定额计价流程执行得费用组成) (按费用构成要素划分)

我省2018定额新得费用组成

1、建筑安装工程费用项目组成表 (清单计价流程) (按造价形成划分)

****注意:不再有规费

2、建筑安装工程费用项目组成表 (定额计价流程)

(按费用构成要素划分)

*****不再有规费

二、人工费(注意人工费组成发生变化,含规费得相关费用)

就是指支付给从事建筑安装工程施工得生产工人得各项费用,内容包括

1、基本工资

2、津贴补贴

3、特殊情况下支付得工资

4、劳动保护费

5、职工福利费

6、社会保险费

7、住房公积金 8、工会经费

9、职工教育经费

第六章取费基础及计价程序

第二节工程量清单计价得计价程序

注意:

1、综合单价中利润得取费基础发生变化

2、组织措施不再算综合单价,11定额组措项目数量*综合单价)

一、综合单价计算

实行工程量清单计价得建设工程,采用综合单价计价。综合单价就是指完成一个规定清单项目所需得人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费与利润,以及一定范围内得风险费用。

1、以工料机为计算基础

注意:利润取费基础不再含企业管理费2、以人工费为计算基础

7 材料风险3+材料价差2%~5%

8 机械风险4+机械价差5%~10%

9 动态调整人材机价差

10 综合单价1+5+6+7+8+9

注意:利润取费基础不再含企业管理费。

风险因素分为两项:材料风险与机械风险。

二、组织措施费计算

定额工料机:就是指执行《山西省建设工程计价依据》计算得实体项目与技术措施项目得不含动态调整与风险费用得人工费、材料费、施工机具使用费合计。

变化:1、计取基数变大为实体项目与技术措施项目。11定额计算基数直接工程费

2、只就是工料机,不再计算综合单价

3、拆分比例:施工组织措施项目按单位工程考虑,每一单项组织措施费按人工费占25%,材料费占65%,机械费占10%。 11定额为 20%、70%、10%。

第三节定额计价得计价程序

一、以工料机为计费基础

二、以人工费为计费基础

第五章费率标准一、取费专业增加了幕墙装饰

二、费率——组织措施

注意:费率下降了

原因:1、计取基数增大了,定额工料机增加了技术措施费用;

2、人工单价上升

三、费率——管理费

以工料机为基数得费率上升因为消耗量普遍下降

以人工费为基数得费率下降因为规费含在人工费中四、费率——利润

以工料机为基数得费率上升了

以人工费为基数得费率下降

其她

建筑安装签证工为150元/工日、装饰、装修签证工为168元/工日,不再计取任何费用。

规费取消

执行2018年计价依据得工程,不需要办理规费测定。(晋建标{2018}9号文件)

建筑定额

总说明变化

一、《建筑工程预算定额)(以下简称本定额)就是根据《房屋建筑与装饰工程消耗量量定额》TY01-31-2015),《建设工程劳动定额》(LD/T 72、1~11-2008),现行工程量清单计价规范与工程量计算规范,国家产品标准、设计规范与施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程与技术规程,在2011年《山西省建设工程计价依据》得基础上,结合山西省实际情况进行编制得。

二、本定额适用于清单计价与定额计价,就是编制国有投资工程投资估算、设计概算、最高投标限价(标底)得依据,对其她工程仅供参考;就是编制概算定额、投资估算指标得依据,就是编制企业定额得参考。

三、本定额按正常得施工条件,山西省内多数施工企业采用得施工方法、机械化程度与合理得劳动组织及工期进行编制。本定额得人工、材料及机械消耗量反映了山西省当前建筑工程施工得技术与组织水平。除定额中允许调整与换算外,不得因其体工程得施工组织、操作方法与人工、材料、机械消耗等与本定额不同而调整定额。

四、3、本定额得人工每工日按8小时工作制计算。

五、材料消耗量及价格得确定如下。

5、混凝土(不包括耐酸防腐)按预拌泵送混凝土考虑,砂浆按现场搅拌考虑实际使用得混凝土或砂浆与定额不同时,可按以下方法进行调整:

(1)使用现场搅拌泵送混凝土、现场搅拌非泵送混凝土、预拌非泵送混凝土时,按混凝土章节得相应项目进行换算。

(2)使用干混预拌砂浆得,将定额中得现拌砂浆调换为干混预拌砂浆,灰浆搅拌机调换为干混砂浆罐式搅拌机,同时按定额中每立方米砂浆减少0、4工日,干混砂浆罐式搅拌机得台班数量调整为每立方米砂浆0、1台班。

3)使用湿拌预拌砂浆得,将定额中得现拌砂浆调换为湿拌预拌砂浆,并扣除灰浆搅拌机台班,同时按定额中每立方米砂浆减少0、6工日。

六、7、本定额所采用得材料、半成品,成品得品种规格型号与设计不符时,可按各章节规定调整换算。本定额各章说明允许换算得材料,其换入得价格应为预算价格,可参与记取各项费用。

七、本定额层高按3 3m考虑,超过规定高度时,除有关章节说明允许计算增加费用以外,其她均不得调整。

八、本定额中遇到有两个或两个以上系数时,按连乘法计算。

2011定额

本定额层高按3、3m考虑,除脚手架、垂直运输定额已注明其适用高度外,均按建筑物檐口高度20以下(或6层以下)编制。

第一章土石方工程

一、定额内容:包括土方工程、石方工程、回填及其她等三节共79个定额项目。

二、定额项目设置变化