分部分项工程承包合同空白

分部分项工程承包合同

合同编号—001

甲方：西安港天建筑装饰工程有限公司

乙方：

依据《合同法》及相关的法规，经双方充分协商，本着平等、互利、合作、理解的原则，明确双方的责任和义务，结合本工程的实际情况，就工程的分部分项承包达成以下协议：

一、工程概况：

1.工程名称：冠诚·九鼎国际（公馆）1#楼

2.工程地点：

3.装饰面积：

二、工程承包内容：

三、承包方式：1.清包工（） 2.包工包料（）

四、工程质量要求：

五、工程工期：

自年月日进场开工至年月日竣工，总工期为天，施工中如因甲方或不可抗拒的原因，工期根据实际情况适当顺延。如因自身原因造成的交工推迟，每日按工程总价的千分之一进行处罚。六、工程价款：

工程承包总价：

七、付款方式：

1.本工程无预付款；

2.待工程竣工移交建设单位使用，并办理完本工程结算手续后，支付工程

总额的95%，余下5%作为工程质保金；

3.付工程款前乙方需提供工程所在地税务局出具的劳务发票。

八、甲方责任和权利：

1.根据工程设计要求，为乙方提供相关工程施工图和施工进度安排计划及公司、现场的管理制度；

2.按进度计划保证工程材料按计划到场；

3.根据工地现场实际情况和施工条件为乙方提供相关的场地及住宿条件，费用由乙方负担。

4.按照本合同付款方式约定，向乙方支付工程进度款；

5.甲方按照国家相关的质量验收规范进行检查验收，对工程质量和进度及文明工地管理达不到甲方要求的，要根据具体规定进行处罚；

6.乙方在施工中如果多次不服从甲方的规章制度，施工质量达不到甲方的要求，经协商仍然没有改观，甲方有权中止合同，并对乙方造成损失进行索赔。

九、乙方责任和权利：

1.乙方委托为本项目现场总负责，代责委托人一切权力和责任。

2.乙方进入施工生产中，应严格按照施工图纸标准及甲方要求组织生产，合理安排生产人员。保证工程质量，按期完成生产任务。

3.乙方现场管理人员在材料计划安排中，应提前一周完成材料计划安排，材料计划单中材料名称、规格、数量、进度计划要明确。因乙方材料计划问题造成误工，延误工期及材料损失，损失由乙方承担。

4.乙方进入施工现场必须遵守甲方制定的《文明工地管理方法》。具体包括宿舍管理要求、现场环境卫生要求、工人形象要求等。各施工班组必须打扫干净各自区域卫生，每天下午下班前将废料、垃圾堆积在项目部指定地点，严禁乱扔

乱倒。否则，违反一次，罚款壹佰元。

5.乙方进入施工现场必须遵守甲方的工程施工质量要求标准，严格按照设计和图纸要求及甲方的技术交底进行施工，本工程所有分部分项工程质量要求应达到现行国家有关建筑工程质量合格标准。施工过程中，乙方应组织人员精心施工，如因施工质量未达到合格而返工所引起的所有费用，均由乙方自行承担；相应返工材料费用甲方将从乙方工程款项中扣除。如因甲方变更造成返工，损失由甲方负责。

6.施工中严格按照甲方各个施工阶段的安全施工技术交底。未按照安全施工规范和甲方安全施工要求，造成安全事故的，均由乙方自行承担一切责任和费用。

7.班组负责人必须保证每日坚守工地，并根据项目部具体安排，每天下午下班前在项目部召开各施工班组碰头会；如需外出必须向项目部请假。否则，违反一次，罚款壹佰元。

8.施工中，大宗材料由项目部直接配发给施工班组，并由施工班组自行保管。

9.现场材料的卸车、转运及周转所发生的费用，除项目部特批外，均由施工班组自行承担。

10.乙方在施工中注意保守甲方的商业秘密和甲方的企业形象。

十、保修

保修金：工程竣工结算时，甲方从应付给乙方的工程款内，按工程结算价的 5 ％预留工程保修金。保质期内因质量问题乙方应及时维修，乙方如维修不及时或不维修甲方应从乙方质保金中扣除维修费用，甲方另行安排。保修期为 2年。在保修期满 1个月内，将剩余款退还乙方。

十一、2011年9月2日签订的《建筑装饰工程安全文明生产责任书》及施工过程中双方签字的所有书面交底和规章制度都作为本合同附件，具有同等法律效力。

十二、其他未尽事宜，双方协商解决。或另立合同补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

此合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签章后方可生效，竣工结算后自动失效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

甲方代表：乙方代表：

签订日期：年月日

项目承包施工安全责任书

甲方：西安港天建筑装饰工程有限公司

乙方：

为了确保工程的安全施工，按质按期顺利交工，根据《陕西省消防条例》第十六条规定和《建筑施工安全管理条例》的要求，特制订此项目施工安全责任书，以资遵守执行：

一、承包人（乙方）必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，建立现场安全管理体系和安全生产责任制。

二、施工现场的安全施工和安全防火的责任由承包人承担，严格服从安全防护管理规定，共规定如下：

关于施工方案及安全措施：

1）承包人应编制详尽的施工技术方案和完善的安全措施，开工前应进行充分的安全技术交底。

2）承包人须按有关规定，在施工现场设立醒目的安全警示标志、标语，做好宣传教育工作。

3）施工现场必须设置1-3个安全员，持证上岗，配置相应数量的灭火器材，并接受建设方保卫部门的安全监督、检查。

4）施工现场需动用明火（电、电焊机等）应先向建设方安全部门报告报告，制定相应的防范措施，批准后方可施工。

5）现场的垃圾和废料不得占用消防设施和消防通道，可燃或易燃材料的放置及管理应符合消防安全管理的要求。

6）施工现场使用的电气线路、设备以及各种材料，必须按规定放置管理和使用，不得乱放、乱接、乱拉及以其他方式违规使用。

7）施工现场应按建筑防火规范的要求使用装饰性材料，现场任何人不得吸烟。安全人员随时检查监督，对违规者将按消防安全有关规定进行处罚，教育所有人员应该自觉接受监督检查。

8）施工人员进出生产区应在指定通道出入，并必须佩戴安全帽，穿着劳保