南京红木家具生产制造项目可行性研究报告

南京红木家具生产制造项目可行性研究报告xxx实业发展公司摘要说明—2018年全国家具类消费将继续保持稳中有长趋势，且增长幅度比往年有所加大，从整体来看，2018年红木行业发展相比去年表现平平，但由于红木家具集文化价值、传世保值、实用增值等珍贵的卖点，消费潜力巨大，整个红木家具行业的发展空间依旧十分广阔。

该红木家具项目计划总投资19315.01万元，其中：固定资产投资15357.82万元，占项目总投资的79.51%；流动资金3957.19万元，占项目总投资的20.49%。

达产年营业收入34748.00万元，总成本费用27033.54万元，税金及附加334.72万元，利润总额7714.46万元，利税总额9113.24万元，税后净利润5785.85万元，达产年纳税总额3327.40万元；达产年投资利润率39.94%，投资利税率47.18%，投资回报率29.96%，全部投资回收期4.84年，提供就业职位601个。

红木，作为一种家具原料，并不是某一特定树种的家具，而是明清以来对稀有硬木家具的统称。

中国新标准GB/T18107-2017《红木》于2018年7月1日实施，国家红木标准规定了5属8类29种木材品种为红木。

2008年国家轻工业部把沿袭已久的红木标准改成深色名贵硬木标准，指出红木家具仅为深色名贵硬木家具的一部分，柚木等欧美名贵木材开始进入深色名贵硬木的行列。

报告内容：总论、建设背景分析、产业调研分析、建设规划、项目选址分析、工程设计说明、工艺方案说明、环境保护和绿色生产、安全管理、项目风险评估、项目节能分析、实施进度、项目投资规划、经济效益可行性、项目评价结论等。

规划设计/投资分析/产业运营南京红木家具生产制造项目可行性研究报告目录第一章总论第二章建设背景分析第三章产业调研分析第四章建设规划第五章项目选址分析第六章工程设计说明第七章工艺方案说明第八章环境保护和绿色生产第九章安全管理第十章项目风险评估第十一章项目节能分析第十二章实施进度第十三章项目投资规划第十四章经济效益可行性第十五章招标方案第十六章项目评价结论第一章总论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。

公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。

集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。

本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。

公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。

“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。

在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。

公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。

公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。

通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。

（三）公司经济效益分析上一年度，xxx集团实现营业收入24696.54万元，同比增长28.13%（5422.62万元）。

其中，主营业业务红木家具生产及销售收入为22561.91万元，占营业总收入的91.36%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额5131.02万元，较去年同期相比增长778.06万元，增长率17.87%；实现净利润3848.27万元，较去年同期相比增长768.33万元，增长率24.95%。

上年度主要经济指标二、项目概况（一）项目名称南京红木家具生产制造项目红木家具是指用酸枝、花梨木等古典红木制成的家具，是明清以来对稀有硬木优质家具的统称。

中国传统古典红木家具流派中，主要有京作、苏作、东作、颍作等。

京作历史上是御制、御用的“官窑”。

而东阳被誉为百工之乡，木雕技艺尤其出众，在全国的红木家具市场上，占有举足轻重的地位。

由于红木原产国的限制出口禁令加强，促使市场上原材日益减少，导致红木家具的价格上涨25%，大有2015年以前的势头。

然而，在这形势看似一片大好的情况下，不少业内人士也表示质疑，认为现在的行情只是一时的表象，维持不了多久。

（二）项目选址xx开发区南京，简称宁，古称金陵、建康，是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。

截至2019年，全市下辖11个区，总面积6587平方千米，建成区面积971.62平方千米。

2019年，常住人口850.0万人，城镇人口707.2万人，城镇化率83.2%。

南京地处中国东部、长江下游、濒江近海，是中国东部战区司令部驻地，地理坐标为北纬31°14″至32°37″，东经118°22″至119°14″，是长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市，也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。

南京属宁镇扬丘陵地区，以低山缓岗为主，属北亚热带湿润气候，水域面积达11%以上，是首批国家历史文化名城，中华文明的重要发祥地南京早在100-120万年前就有古人类活动，35-60万年前已有南京猿人在汤山生活。

2019年，南京地区生产总值14030.15亿元，人均地区生产总值152886元。

南京是国家重要的科教中心，自古以来就是一座崇文重教的城市，有天下文枢、东南第一学之称，古代中国一半以上的状元均出自南京江南贡院。

截至2018年，南京各类高等院校66所，其中111计划高校9所、学科25个，仅次于北京；211高校8所、双一流高校12所、两院院士81人。

（三）项目用地规模项目总用地面积51759.20平方米（折合约77.60亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.94%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率5.94%，固定资产投资强度197.91万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积51759.20平方米，建筑物基底占地面积30506.87平方米，总建筑面积59005.49平方米，其中：规划建设主体工程39049.73平方米，项目规划绿化面积3507.65平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计143台（套），设备购置费6589.75万元。

（七）节能分析1、项目年用电量1350431.50千瓦时，折合165.97吨标准煤。

2、项目年总用水量19723.57立方米，折合1.68吨标准煤。

3、“南京红木家具生产制造项目投资建设项目”，年用电量1350431.50千瓦时，年总用水量19723.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.65吨标准煤/年。

达产年综合节能量68.48吨标准煤/年，项目总节能率23.88%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合xx开发区发展规划，符合xx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资19315.01万元，其中：固定资产投资15357.82万元，占项目总投资的79.51%；流动资金3957.19万元，占项目总投资的20.49%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入34748.00万元，总成本费用27033.54万元，税金及附加334.72万元，利润总额7714.46万元，利税总额9113.24万元，税后净利润5785.85万元，达产年纳税总额3327.40万元；达产年投资利润率39.94%，投资利税率47.18%，投资回报率29.96%，全部投资回收期4.84年，提供就业职位601个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx开发区及xx开发区红木家具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx开发区红木家具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“南京红木家具生产制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx开发区经济发展，为社会提供就业职位601个，达产年纳税总额3327.40万元，可以促进xx开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率39.94%，投资利税率47.18%，全部投资回报率29.96%，全部投资回收期4.84年，固定资产投资回收期4.84年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。

支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。

加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。