房地产委托开发协议书
委托开发房地产合同范本新3篇
委托开发房地产合同范本新3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟开发房地产项目，特委托乙方提供专业的房地产开发服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与委托事项甲方委托乙方就位于[项目地址]的房地产项目进行开发，包括但不限于项目规划、设计、建设及市场推广等事项。
乙方同意接受该委托，并依据本合同约定的内容和条款，履行相关职责和义务。
二、项目范围与工作内容1. 项目规划：乙方需根据甲方需求和市场调研，制定项目的整体规划和设计方案。
2. 建筑设计：乙方需负责项目的建筑设计工作，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。
3. 工程建设：协助甲方进行工程项目的施工建设，包括但不限于工程招标、施工管理、质量监督等。
4. 市场推广：乙方需负责项目的市场推广策略制定及执行，包括广告策划、营销策划等。
三、合同金额与支付方式1. 合同总金额：[具体金额]。
该金额包括乙方为完成本合同项下所有工作的费用。
除本合同另有约定外，甲方无需就本合同事项向乙方支付任何其他费用。
2. 支付方式：甲方应按以下节点向乙方支付费用：（1）合同签订后XX个工作日内支付合同总金额的XX%；（2）项目规划设计完成后XX个工作日内支付XX%；（3）项目竣工并成功交付后XX个工作日内支付剩余款项。
四、知识产权归属1. 乙方为完成本合同工作所产生的所有设计成果的知识产权归甲方所有。
2. 乙方不得将甲方的设计成果用于其他用途或泄露给第三方。
五、保密条款1. 双方应严格保密本合同内容以及业务合作过程中获知的对方商业秘密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同的具体条款和其他商业秘密。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
房地产委托代理合同范本6篇
房地产委托代理合同范本6篇房地产委托代理合同范本1甲方：乙方：经双方协商，甲方委托乙方为代理销售;达成以下协议;第一条：委托内容甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于___的房屋。
第二条：委托时间自双方签订合同之日起至乙方完成双方约定之销售项目止。
第三条：代理销售范围屋面积扣除甲方自留面积(___万平方米)后，乙方总代理销售面积约___万平方米，楼盘信息以甲方提供的楼盘资料为准，详见附表。
第二期开发房屋代理销售视本协议乙方执行情况，另行约定。
第四条：代理销售价格楼房销售价格以甲方提供的销售价格表为准，经甲方签字确定。
若在销售过程中，有任何价格及销售政策上的变更，甲方须在变更前日内以书面盖公章邮寄乙方，并以电邮方式告知。
双方指定的联系电子邮箱分别为：1、甲方指定电子邮箱：2、乙方指定电子邮箱：第五条：双方权利和责任(一)甲方权利和责任1.甲方开发的房屋手续正规，符合法律和地方法规、政策，达到合法销售的条件。
2.积极配合乙方工作，除为乙方提供该项目必要的资料外，还尽可能提供更详细的资料，这些资料包括但不限于：建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等，为乙方提供准确房源情况，入面即、位置、户型等资料，并由甲方签字确认。
3.甲方根据销售需要提供样板间及其装修装饰。
办公用具、门头、土地围墙、广告费用;承担售楼部水、电、暧等费用。
甲方承担沙盘、户型模型、输出性广告的全部费用。
(输出性广告费包括：宣传折页、单页、短信、条幅、电视飞字，报纸费用)4.甲方负责办理《商品房屋买卖合同》的备案及产权登记等相关工作。
5.项目在建设过程中，若发生规划或设计变更，甲方须在变更前3日内以书面盖公章通知乙方，并向乙方提供变更后的图纸及有相关部门的批准文件。
6.负责协调政府相关部门的关系，以保证销售的顺利展开。
7.委托专人负责与乙方对接工作，负责与乙方对账，及时办理房产证等产权手续，配合乙方办理按揭贷款手续，贷款费用由乙方收取。
房地产委托开发合同8篇
房地产委托开发合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拟对位于____________的房地产项目进行开发，现委托乙方提供项目开发服务。
乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的房地产开发服务。
双方共同合作，旨在实现项目的顺利进行并实现共赢。
二、委托事项及内容1. 乙方提供项目开发的全过程服务，包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、项目报批、施工管理、营销推广、物业管理等。
2. 乙方应根据市场需求和项目特点，制定合理可行的项目规划设计方案，确保项目的设计质量和功能性。
3. 乙方应协助甲方办理项目的相关报批手续，确保项目合法合规。
4. 乙方应负责项目的施工管理，确保工程质量和进度。
5. 乙方应进行项目的营销推广，制定营销策略和销售方案，提高项目的知名度及销售业绩。
6. 乙方应提供物业管理服务，确保项目后期的运营和维护。
三、合作期限本合同的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合作期限届满后，如双方有意续签，可协商并签订新的合作协议。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付项目开发服务费用。
费用计算方式为：____________（如按项目销售总额的一定比例计算等）。
2. 支付方式：____________________（如按项目进度分期支付等）。
五、双方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供项目开发服务，并支付合理的费用。
2. 乙方有权按照本合同约定获得项目开发服务费用。
3. 乙方应按时提供项目开发服务的进度报告，确保项目的顺利进行。
4. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，协助乙方完成委托事项。
委托开发合同范本6篇
委托开发合同范本6篇委托开发合同范本 (1) 委托方(甲方)：住所地：营业执照注册号：法定代表人(负责人)：开发方(乙方)：住所地：营业执照注册号：法定代表人(负责人)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着自愿、平等互利、诚实信用的原则，就项目(该项目属计划)的委托开发事宜，经协商一致，签订本合同。
1。
委托开发内容及技术指标1。
1委托开发内容：；1。
2委托开发要求及标准：；1。
3委托开发方式：。
2。
履行期限、地点、进度安排2。
1履行期限：；2。
2履行地点：；2。
3进度安排：；3。
开发费用及支付3。
1开发费用：(大写人民币)元；(小写人民币)：元；费用构成包括：；3。
2费用支付方式：3。
2。
1开发费用采用下列第款支付方式：3。
2。
1。
1一次性支付：项目最终验收合格后日内支付；3。
2。
1。
2分期支付：3。
2。
1。
2。
1合同生效后日内，支付开发费用总额的%；3。
2。
1。
2。
2(按照进度支付)：；3。
2。
1。
2。
3项目最终验收合格后日内，支付至开发费用总额的%，其余%作为保证金，于项目保证期结束且无任何质量问题后日内支付。
3。
2。
1。
3其它方式：；3。
3本合同的开发费用为(含税价/不含税价)______。
3。
4乙方应对其指定的下列账户信息的真实性、安全性、准确性负责。
收款人：开户行：账号：4。
利用开发费用购置的设备、器材、资料的归属4。
1乙方利用开发费用购置的设备、器材、资料的所有权归方所有。
5。
技术资料、原始数据及协作事项5。
1甲方于(时间)前向乙方提供下列技术资料、原始数据及协作事项：；5。
2乙方于(时间)前向甲方提供下列技术资料、原始数据及协作事项：。
6。
开发成果的提交及归属6。
1。
乙方提交开发成果方式：；6。
2开发成果归属：6。
2。
1合同履行过程中完成的发明创造的专利申请权按下列第款确定：6。
2。
1。
1方享有，另一方无偿使用；6。
2。
1。
2双方共有，甲方占%，乙方占%。
一方申请专利的，应征得对方的书面同意；一方转让其权利的，应征得对方的书面同意，对方在同等条件下享有优先受让权；6。
委托开发房地产合同范本新8篇
委托开发房地产合同范本新8篇篇1甲方（委托方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]乙方（受托方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]鉴于甲方需要开发房地产项目，特委托乙方进行房地产开发的相关工作。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及内容本合同旨在明确甲乙双方关于房地产项目的委托开发关系，具体工作内容包括但不限于项目策划、市场调研、土地获取、规划与设计、施工监理、营销推广等全过程或某阶段的工作。
第二条双方职责与义务一、甲方职责与义务：1. 提供项目开发的背景资料及相关文件；2. 确定开发目标、定位及基本要求；3. 及时与乙方沟通，确保开发方向正确；4. 按约定支付开发费用。
二、乙方职责与义务：1. 对项目进行市场调研和策划；2. 负责土地获取的相关工作；3. 完成项目的规划与设计工作；4. 监督施工进程，确保工程质量和进度；5. 负责项目的营销推广工作；6. 定期向甲方报告工作进展。
第三条合作期限及进度安排一、合作期限：自合同签订之日起至项目结束。
二、进度安排：双方按照项目实际情况共同制定详细的工作进度表。
第四条费用及支付方式一、开发费用构成：具体包括策划费、设计费、施工监理费、营销推广费等。
二、支付方式和时间：甲方按照工作进度和实际完成情况进行支付，具体支付节点和金额在附件中详细列明。
第五条知识产权归属一、所有因本合同产生的知识产权成果均归甲方所有。
二、乙方在合作期间内所创作的与设计、策划等相关的知识产权，除已明确归甲方的部分外，其余均归乙方所有。
但不得影响甲方的合法权益。
房地产开发协议书模板5篇
房地产开发协议书模板5篇篇1甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________鉴于甲、乙双方就房地产共同开发事项经过友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、项目概况及合作事项1. 项目名称：__________。
2. 项目位置：__________。
3. 合作内容：甲、乙双方共同进行该项目的规划、建设及销售等开发工作。
甲方负责投资，乙方负责项目的具体开发运作。
二、合作模式与职责划分1. 甲方职责：（1）按时提供项目开发所需的资金。
（2）监督项目的执行及财务状况。
（3）共同参与项目决策。
2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划、设计、建设及交付使用。
（2）负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程监管、竣工验收等。
（3）负责项目的市场推广及销售。
三、投资与收益分配1. 投资安排：甲方应按照项目需求及时投入资金，确保项目的正常进行。
2. 收益分配：项目利润在扣除运营成本后，甲、乙双方按照投资比例进行分配。
具体分配比例根据项目实际情况另行商定。
四、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险，任何一方不得擅自退出合作。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按时提供资金，导致项目延误或终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方在项目开发过程中存在违法行为或管理不当，导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。
五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属问题，根据投资比例及实际贡献进行约定。
其中，甲方享有______%的知识产权，乙方享有______%的知识产权。
六、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产开发项目委托书
房地产开发项目委托书1. 前言2. 委托内容土地寻找与选址受托人负责寻找适合开发的土地，并根据委托人的要求进行选址。
规划与设计受托人负责与相关设计机构合作，完成项目的规划与设计工作，包括建筑设计、景观设计等。
施工管理受托人负责与施工单位协调，监督项目的施工过程，确保施工进度和质量符合要求。
销售与营销受托人负责制定销售策略、开展市场营销活动，并与购房者进行签约和支付管理等工作。
3. 委托期限本委托书的有效期为从签署之日起至项目竣工验收之日止。
4. 权利和义务4.1 委托人的权利和义务委托人有权随时了解项目的进展情况，并提出合理的建议和要求。
委托人有义务根据约定支付相应的委托费用，并提供项目开发所需的资金。
委托人有义务配合受托人的工作，提供必要的信息和协助。
4.2 受托人的权利和义务受托人有权组织并指导项目的开发工作，采取必要的措施确保项目的顺利进行。
受托人有义务按照委托人的要求和合同约定完成委托内容，并对工作进展及时向委托人汇报。
受托人有义务保证项目的安全、质量和进度，并承担相应的责任。
5. 委托费用委托人将按照合同约定支付给受托人相应的委托费用。
双方可针对具体项目的要求和条件进行协商，并在合同中明确约定。
6. 保密条款委托人和受托人在项目开发过程中可能接触到的商业秘密和敏感信息，双方应当予以保密，并在合同中明确约定保密责任和期限。
7. 法律适用和争议解决本委托书的签署、履行和解释适用于现行有效法律。
双方如发生争议，应友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他条款本委托书的任何修改、补充或终止，均应经双方书面协议并按照法律程序办理。
9. 签署委托人受托人日期日期。
委托房地产开发商代办房屋过户手续协议
委托房地产开发商代办房屋过户手续协议甲方：[委托方姓名]乙方：[房地产开发商姓名]鉴于甲方拥有房屋所有权并希望将该房屋过户至乙方名下，为了保证过户手续的顺利进行，甲乙双方达成以下协议：第一条协议目的本协议正式确认委托关系，旨在明确双方在房屋过户手续方面的权利和义务，确保过户手续的合法、安全、迅速进行。
第二条委托内容1.甲方全权委托乙方完成房屋过户手续的所需工作，包括但不限于办理相关文件、支付相关费用等。
2.乙方应按照甲方的委托要求、相关法律法规的规定，高效地、保证手续合法合规地办理房屋过户手续。
第三条提供材料和信息1.甲方应向乙方提供与房屋过户相关的真实、准确、完整的材料和信息，并确保其合法性。
2.甲方应积极配合乙方的工作，如实提供乙方要求的其他补充材料和信息。
第四条费用支付1.甲方同意承担因房屋过户手续产生的一切费用，并按照乙方要求及时足额地支付。
2.甲方应向乙方提供相应的证明材料，以便乙方核实和办理相关费用的支付事宜。
第五条委托期限本次委托的期限自协议生效之日起至房屋过户手续完全办理结束之日止。
如有需要延长委托期限，双方应在期限届满前书面协商并达成一致。
第六条保密条款1.双方在本协议履行过程中所获得的关于对方的商业秘密和技术资料等应予以保密，不得向任何第三方透露。
2.如因一方违反保密约定给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。
第七条协议解除1.本协议于下列情况中任一方结束时自动解除：a)乙方完成甲方委托的房屋过户手续；b)双方一致同意解除；c)本协议期满，未延长委托期限。
2.一方违反本协议中的约定，给对方造成重大损失的，守约方有权解除本协议，并有权要求违约方赔偿相应损失。
第八条协议争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。
第九条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行书面协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房地产开发委托合同范本8篇
房地产开发委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方进行房地产项目的开发，项目地址为____________________，项目名称为____________________。
乙方接受委托后，负责项目的整体规划、设计、建设、销售等全过程管理。
二、委托期限本合同的委托期限为____年，自合同签订之日起计算。
三、委托费用及支付方式1. 委托费用：甲方应向乙方支付项目开发的总费用，包括土地费用、建设成本、营销费用等。
具体费用明细及支付方式由双方另行签订补充协议确定。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及金额向乙方支付费用。
如甲方未能按时支付，乙方有权暂停工作并依法追究甲方的违约责任。
四、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方享有对项目的监督权，有权对乙方的开发过程进行监督；（2）甲方有义务按照约定支付委托费用；（3）甲方应提供项目的相关手续和资料，并保证其真实性和合法性。
2. 乙方权利及义务：（1）乙方享有按照约定收取委托费用的权利；（2）乙方应根据甲方的要求进行项目的规划、设计、建设、销售等工作；（3）乙方应按时完成项目任务，保证项目质量和进度；（4）乙方应保守甲方的商业秘密。
五、项目质量与进度1. 乙方应按照约定的项目质量和进度进行工作。
如因乙方原因导致项目延期或质量不达标，乙方应承担违约责任。
2. 甲方应根据项目进展情况及时配合乙方完成工作，如因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应责任。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付委托费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 如乙方未完成约定的项目任务或项目质量不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
委托开发合同范本【三篇】
委托开发合同范本【三篇】导读：本文委托开发合同范本【三篇】，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
【篇一】鉴于：1．甲方---------房地产开发公司，系由-------公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了-------房地产项目的开发权。
2．项目概况：-------房地产项目规划占地面积约-------亩，建设用地面积约-------亩，代征地面积约-------亩，容积率约。
3．根据乙方与-------公司于-------年-------月-------日签订的《股权转让协议》中约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得-------房地产项目的土地使用权和开发权。
如该地块需按照有关规定进行招投标（挂牌），乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得-------房地产项目的土地使用权和开发权。
4．甲方经公司董事会决定，将开发-------房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。
经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：第1条委托事项1。
1授权乙方以甲方的名义取得开发-------房地产项目的所有政府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。
第2条委托费用2。
1甲方应向乙方支付乙方完成第1条1。
1款委托事项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。
2。
2第1条1。
1款委托事项，即-------房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩-------万元人民币、规划代征用地每亩-------万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计-------万元人民币。
2。
3甲方支付的-------房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。
2。
4除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建设成本、管理费用等，由甲方---------房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。
房地产开发合同模板7篇
房地产开发合同模板7篇篇1甲方（投资方）：______________________乙方（开发方）：______________________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：作为投资方，拥有投资权利及义务。
2. 乙方：作为开发方，具备从事房地产开发的资质和能力。
二、项目概况1. 项目名称：______________________。
2. 项目地点：______________________。
3. 项目规模：______________________。
4. 项目内容：包括土地获取、规划设计、建设施工、市场推广等。
三、合作方式1. 甲方提供投资资金，乙方负责项目的开发管理。
2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。
3. 乙方负责项目的具体执行，包括土地购置、规划、建设、销售等。
四、投资与收益分配1. 投资方式：甲方按照项目需求投入资金，并监控资金使用情况。
2. 投资收益分配：双方按照约定的比例分配项目收益。
3. 风险共担：双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
五、项目管理与执行1. 项目管理团队组成及职责。
2. 项目执行流程及时限。
3. 双方的工作分工及协作机制。
4. 项目的质量控制与监督机制。
六、合同期限与终止条件1. 合同期限：自合同签订之日起至项目完成并分配收益为止。
2. 终止条件：双方约定项目完成并收益分配完毕后，合同自然终止。
此外，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商终止合同。
七、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作期间获取的所有关于项目的信息、资料等，均应保密，除非得到对方同意或法律要求披露。
2. 项目产生的所有知识产权归属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。
八、违约责任及争议解决方式1. 若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产项目委托开发管理合同
房地产项目委托开发管理合同合同概况本合同由甲方（开发商/发起人）和乙方（承包商/委托方）共同签署，旨在规范房地产项目的开发和管理过程中的责任和义务。
该合同涵盖了各方在项目委托、开发、管理和交付等方面的权益和责任，并在项目的各个阶段提供指导和保护。
授权委托1.甲方授权乙方作为该项目的唯一承包商和委托方，并委托乙方负责项目的开发和管理工作。
2.乙方应按照甲方要求，按时、按质完成项目的开发和管理工作，并交付符合规定标准的项目成果。
3.乙方可根据具体需要，将项目中部分工作外包给其他合适的分包商，但应负责对分包商的选择和管理，并承担与分包商相关的责任。
项目管理1.乙方应制定并执行详细的项目管理计划，包括项目时间表、资源调配、成本控制、质量保证等，以确保项目按计划顺利进行。
2.乙方应设立专门的项目管理团队，负责项目的日常管理、协调和沟通工作，并及时向甲方提供项目的进展报告和相关信息。
3.乙方应制定风险管理计划，及时识别和应对项目中的各种风险，以保障项目的顺利进行和甲方的利益。
4.甲方有权随时对乙方的项目管理工作进行监督和检查，乙方应积极配合并改进工作，确保项目按照甲方的要求进行。
质量控制1.乙方应建立健全的质量管理体系，确保项目的质量符合国家和行业标准，并配备相关的监理和质检人员。
2.乙方应对项目的各个阶段进行质量检查，及时发现和修复问题，确保项目的质量持续改进。
3.乙方应配合甲方对项目进行验收，接受甲方的质量评估和监督，并按照约定的标准进行整改和改进。
费用支付1.甲方应按照约定的进度和付款方式，向乙方支付项目开发和管理的费用。
乙方应提供相应的发票和费用报告。
2.若项目发生变更或额外工作，双方应根据实际情况重新协商费用和支付方式，并签订书面补充协议。
保密条款1.本合同双方在合作过程中可能涉及到商业秘密和保密信息，双方应对相关信息严格保密，并在合同解除后继续承担保密义务。
2.未经甲方书面同意，乙方不得将项目的技术、商业模式、市场策略等信息透露给第三方。
委托开发房地产合同范本(4篇)
委托开发房地产合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：依据《城市房地产管理法》、《民法典》有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设事宜达成如下事项：第一条项目概况（以下简称本项目或项目）1.1项目名称：______;1.2项目位置：______;1.3项目用地：规划总占地亩;1.4建设规模：总建筑面积约平方米。
第二条委托的内容和方式2.1本项目所有政府批准文件及征地手续均由甲方授权乙方以甲方的名义办理取得，甲方配合乙方提供所需资料及相关文件;2.2甲方全面委托乙方代为开发本项目，乙方同意接受委托，按本合同约定内容完成本项目（包括土地变性、拆迁、勘探、设计、规划、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理等）的全过程管理;第三条甲方的权利和义务3.1所有政府批准文件及手续由乙方办理、甲方协助;3.2甲乙双方共同成立项目领导组，并确定具体项目联络人员;3.3审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出;3.4参加本项目工程的规划、设计，在本项目建设过程中，需明确建设工程的使用功能及其他要求;3.5有权查验工程的进度、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
3.6审批已完工程量，根据事实情况支付相应的委托费用第四条乙方的权利和义务4.1负责办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等手续;4.2负责组织施工图设计，报审及招投标;4.3乙方需就本项目建立专门项目管理队伍，并配备技术负责人，人员数应满足本项目开发管理需要;4.4负责按照约定的工程进度计划组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定;4.5负责在本项目工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套;4.6组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收;4.7按照约定的工程进度组织施工，保证新建工程质量符合国家质量规定;4.8对施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。
房地产开发授权委托书范本
房地产开发授权委托书范本甲方（委托人）：____________住所：____________________法定代表人：____________联系电话：_______________乙方（受托人）：____________住所：____________________法定代表人：____________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方作为其全权代表，负责甲方的房地产开发项目，包括但不限于项目申报、土地使用权取得、规划设计、工程建设、销售及物业管理等事宜。
1.2 乙方应根据甲方的要求，制定合理的房地产开发计划，并严格按照国家的法律法规和行业标准进行操作。
第二条授权范围2.1 乙方有权代表甲方与政府有关部门进行沟通、协调，办理项目所需的各项审批手续。
2.2 乙方有权代表甲方与设计、施工、监理等单位进行合同签订、工程管理及质量监督。
2.3 乙方有权代表甲方进行房地产销售及广告宣传，与购房客户签订《商品房买卖合同》。
2.4 乙方有权代表甲方处理项目运营过程中的其他事宜。
第三条授权期限3.1 本授权委托书的有效期为____年，自双方签订之日起计算。
3.2 如双方同意延长本授权委托书的有效期，应签订书面协议。
第四条乙方义务4.1 乙方应认真履行授权范围内的各项职责，严格按照甲方的要求进行操作。
4.2 乙方应保证项目的质量、安全、进度等指标符合国家法律法规和行业标准。
4.3 乙方应确保项目的合法权益，不得擅自将项目权益转让给第三方。
第五条费用及支付5.1 甲方应支付乙方委托代理费，具体金额和支付方式详见附件。
5.2 甲方应承担项目开发过程中产生的其他费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费等。
房地产开发商授权委托书
房地产开发商授权委托书尊敬的各位合作伙伴及相关机构：鉴于我国房地产行业的快速发展，为了更好地开展业务，现就有关房地产开发商授权委托事项明确如下：一、授权背景1. 鉴于我国房地产行业的快速发展，开发商在项目开发、销售、物业管理等方面面临诸多挑战。
为了提高工作效率，降低成本，确保项目的顺利进行，开发商需对外委托部分事项。
2. 开发商为了拓展业务，与其他企业、金融机构、政府部门等建立合作关系，需对外签订各类合同、协议等法律文件。
为了确保合同的履行，开发商需对相关事项进行授权。
二、授权范围1. 授权范围包括但不仅限于以下事项：（1）项目开发：负责项目的规划、设计、施工、验收等环节的管理与协调。
（2）销售与营销：负责项目的宣传、推广、销售及客户关系维护。
（3）物业管理：负责项目的物业服务、设施维护、绿化保洁等。
（4）财务管理：负责项目的投资、融资、收支、成本控制等。
（5）合同管理：负责签订、履行、变更、解除各类合同、协议等。
（6）政府与合作单位沟通协调：负责与政府部门、合作伙伴、行业协会等建立良好关系，协调各方利益。
2. 开发商对授权事项具有最终决策权，并对外签订的相关文件、协议等，视为开发商的真实意思表示，由开发商承担相应的法律责任。
三、授权期限1. 授权期限自开发商签署本授权委托书之日起至授权事项办理完毕之日止。
2. 如授权事项未办理完毕，但开发商已明确表示解除授权，则授权期限至解除授权之日止。
四、授权人及被授权人1. 授权人：指具有授权资格的开发商法定代表人或经法定代表人授权的负责人。
2. 被授权人：指开发商指定的具有授权范围内行事资格的部门、分支机构、合作伙伴或个人。
五、授权方式1. 授权方式包括书面授权、电子授权等。
书面授权以开发商签署的授权委托书为准。
2. 电子授权以开发商盖章的电子文件为准。
六、授权书的修订与解除1. 授权书可根据双方协商一致进行修订，修订后的授权书取代原授权书。
2. 开发商有权随时解除授权，解除授权应以书面形式通知被授权人。
房地产公司授权委托书样本
房地产公司授权委托书样本尊敬的各位客户及相关人士：鉴于我国房地产市场的繁荣发展，为了更好地开展业务，我公司特此制定了一份房地产公司授权委托书样本，以规范公司授权行为。
以下为授权委托书样本：一、授权单位信息授权单位：××房地产开发有限公司统一社会信用代码：××××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系电话：××××××××××××电子邮箱：×××××××××××@××××.com二、受托人信息受托人姓名：×××身份证号码：××××××××××××××××职务：×××（如销售经理、项目经理等）联系电话：××××××××××××电子邮箱：×××××××××××@××××.com三、授权内容1. 授权受托人在我公司开发的×××项目中，负责项目的销售及推广工作。
委托房地产开发商代办房产证办理手续协议
委托房地产开发商代办房产证办理手续协议（正文）甲方：【委托人姓名/公司名称】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【甲方联系地址】电话号码：【甲方电话号码】乙方：【开发商姓名/公司名称】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】联系地址：【乙方联系地址】电话号码：【乙方电话号码】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产，并且希望委托乙方作为房地产开发商代办房产证办理手续，甲乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条：委托内容1.1 甲方委托乙方代办房产证办理手续，并确保其按照相关法律法规规定的程序和要求进行办理。
1.2 乙方应当负责了解并及时告知甲方所需的材料和手续，并协助甲方办理房产证相关手续。
第二条：委托期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至房产证办理完成之日终止。
2.2 如因相关程序的变动或不可抗力等原因导致委托期限延长，甲乙双方应根据实际情况进行协商，并签署书面补充协议。
第三条：委托费用3.1 甲方应按照双方约定的费用标准向乙方支付代办房产证办理手续的费用。
3.2 乙方应向甲方提供明细的收费清单，并在收费标准或服务内容发生变更时提前通知甲方。
第四条：保密条款4.1 甲方应对乙方提供的所有房产证办理相关材料和信息保密，未经乙方书面同意，不得向非授权人员透露。
4.2 乙方应对甲方提供的个人信息及相关材料保密，未经甲方书面同意，不得向非授权人员透露。
第五条：违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。
5.2 若因一方违约导致房产证办理手续停滞、延误或无法办理，违约方应向守约方支付相应的违约金。
第六条：争议解决6.1 本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
6.2 若甲乙双方因协议的履行发生争议，应先友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至【仲裁委员会/人民法院】进行解决。
第七条：其他约定事项7.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
开发商单方委托书范本
开发商单方委托书范本尊敬的____先生/女士：我代表____房地产开发有限公司（以下简称“我方”），特此致函，就我方与贵方之间关于____项目（以下简称“项目”）的合作事宜，授权我方授权代表____先生/女士（以下简称“授权代表”）全权处理有关事宜。
一、项目概述项目位于____省____市____区，总占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米。
项目规划为____栋住宅楼，以及相应的配套设施，包括商业、教育、医疗等。
项目预计总投资约为____亿元，预计销售总额约为____亿元。
二、合作事宜1. 我方拟聘请贵方作为项目的全程策划和顾问单位，为项目提供市场调研、定位、规划、建筑设计、营销策划等服务。
2. 合作期限自双方签订合作协议之日起至项目全部住宅楼竣工交付之日止。
3. 合作模式为____（如：纯顾问模式、代理销售模式等），具体合作方式由双方另行商定。
4. 贵方应按照我方的要求，提交项目相关的各项报告和方案，包括但不限于市场调研报告、项目定位报告、规划设计方案、营销策划方案等。
5. 贵方应指派具有丰富经验的专业团队，负责项目的日常沟通和协调工作，确保项目的顺利进行。
6. 双方应共同维护合作过程中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。
三、授权代表根据我方的授权，授权代表____先生/女士将代表我方与贵方进行项目的洽谈、签约和其他相关事宜。
授权代表的全权授权范围包括但不限于：1. 签署合作协议及相关补充协议；2. 决定项目的合作模式、合作期限等事项；3. 决定项目的各项费用支出；4. 决定项目的营销策略和销售价格；5. 根据项目的实际情况，调整项目的规划和设计方案；6. 处理与项目相关的其他事宜。
四、其他事项1. 本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
除非双方另有约定，否则有效期届满后，本委托书自动失效。
2. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。
房地产开发商委托书范本
房地产开发商委托书范本一、委托背景鉴于我国房地产市场的高速发展，越来越多的房地产开发商应运而生。
在激烈的市场竞争中，房地产开发商需要专业的营销团队来提高项目的知名度和销售业绩。
因此，本文将为您提供一份房地产开发商委托书的范本，以便于您在委托专业营销团队进行项目推广和销售时使用。
二、委托书定义房地产开发商委托书是指房地产开发商为了实现项目的顺利推广和销售，将其项目的营销业务委托给具有专业能力和经验的营销团队或个人，并明确双方权利义务关系的书面文件。
三、委托书内容1.委托人的基本信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______2.受托人的基本信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______3.委托事项（1）委托范围：包括但不限于项目的宣传、推广、销售、客户服务等。
（2）委托期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
（3）委托目标：_______4.双方权利义务（1）委托人的权利义务：1）提供与项目相关的全部资料，确保资料的真实、准确、完整。
2）按照约定支付委托费用。
3）对受托人在委托范围内的工作给予充分的支持和配合。
（2）受托人的权利义务：1）按照委托人的要求，积极开展项目的宣传、推广、销售等工作。
2）确保项目的销售业绩达到委托约定的目标。
3）对委托人的商业秘密予以保密。
4）不得将委托业务转委托给第三方。
5.委托费用及支付方式（1）委托费用：人民币（大写）：_______元整。
（2）支付方式：_______6.违约责任（1）双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
（2）受托人未达到委托目标的，应按照约定承担违约责任。
7.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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委托开发协议书
甲方：
乙方：
依据《城市房地产管理法》、《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设项目，并运作经营相关事宜达成如下协议，共同遵照执行。
第一条项目概况（以下简称“本项目”或“项目”）
1、项目名称：（具体以项目报建名称为准）
2、项目位置及四至：
3、项目用地：规划总用地亩，规划净用地亩（具体面积和容积率以批准的用地规划为准。
）
4、建设规模：总建筑面积约平方米（以上具体以双方确认并经规划许可的设计、施工图纸为准。
）
第二条项目委托
鉴于乙方具有房地产开发及项目管理的丰富经验，具有相应的房地产开发资质和管理能力，经甲方多方考察，甲方全面委托乙方代为开发本项目。
乙方同意接受委托，按本协议约定内容完成本项目。
第三条项目委托的内容和方式
1、本项目所有政府批准文件及征地手续，由甲方进行办理，乙方协助。
2、取得土地使用权后，甲方委托乙方负责本项目建设开发（包括但不限于勘探、规划、设计、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理以及后期配套等）的全过程管理。
3、甲方负责对本项目设计、施工方案的审定。
对施工、监理工作、工程进度及工程质量实施监督、协调，参加项目工程例会。
4、在本项目建设过程中，双方应加强沟通，甲方有权参加乙方和施工单位组织的工程例会，原则上每月应召开一次以上工程例会，通报工程进度、及时协商、解决本项目过程中所遇到的问题。
5、本项目类型属于商业办公，第一、二层为商业，第二层以上楼层为办公。
6、项目符合商品房预售条件后，三层（含三层）以上由甲方支配用于办公，一、二层商业由乙方规划经营。
第四条项目核算
1、本项目从取得土地开始的各项成本、税费及投入由乙方独立核算，乙方独立建账。
因本项目所产生的各项税费（包括但不限于契税、土地增值税、营业税、企业所得税等）由乙方承担。
2、项目总投资最后由甲乙双方约定的工程造价决算机构审定。
第五条项目资金的管理
1、项目所需资金由甲方负责筹措。
2、乙方为开发本项目应设立项目专户，专门用于本项目资金往来收付。
第六条项目开发管理
1、甲方成立项目领导组，并确定具体项目联络人员；
2、乙方需就本项目建立专门项目管理队伍。
由具有相应管理能力的专业人员负责，并配备技术负责人，土建、给排水、暖道、电器、造价等专业人员，人员数应满足本项目开发管理需要。
3、乙方应制定本项目开发方案，推进项目进程。
待本项目详细规划批准后，制定开发项目实施方案，包括：工程进度计划、开发各工作节点计划控制、开发成本测算及控制、工程质量控制、配套工程实施计划等方案。
4、甲乙双方确立例会制度，研究解决项目开发过程中遇到的各项问题，并做好工作安排。
第七条项目权属
1、本项目的所有办公楼层归甲方所有，由甲方自行支配，乙方无权销售本项目办公楼。
2、本项目规划建设的商业层归乙方所有，由乙方自主经营。
第八条甲方的权利和义务：
1、所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，由甲方进行办理，乙方协助。
2、参加本项目项下工程设计、施工单位的招标工作，设定招标条件。
监理单位由甲方负责选聘。
3、审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出。
4、负责项目建设主供应材料（如门窗、电梯等）的选定和交房标准的制定。
5、有权查验工程进度计划实施情况，检查施工质量，发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
第九条乙方的权利和义务：
1、负责组织本项目用地范围的地上建筑物、附着物的拆迁、拆除及地上种植物等砍伐、移位等；
3、协助甲方办理本项目的立项、报建、规划、施工许可等工程施工必备的手续。
4、负责组织施工图设计，报送施工图审查、消防审查，办理建设单位、监理单位、设备材料采购的公开招标。
5、组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收。
6、负责按照约定的工程进度计划组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定。
7、负责在本项目项下工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套（具体包括供电、供水、排水、消防、庭院硬化、绿化、道路照明、有线、通讯、宽带等配套），具备使用条件。
8、负责乙方现场人员工资福利和日常办公费用。
9、乙方对本项目开发过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。
第十条建设开发进度工期
本项目开发进度为年，从协议签订之日开始计算。
第十一条违约责任
1、本协议签订后，任何一方违约给对方造成损失的应予以赔偿。
2、甲方违约逾期支付项目工程款等，致使项目开发延期的，由
甲方自行承担逾期交房违约责任。
3、乙方逾期交房的，每逾期一日按购房款总额的日千分之一承担违约责任。
4、由于乙方原因导致工程累计停工三个月的，甲方有权解除合同。
6、乙方擅自挪用项目专户资金的，除及时补回被挪用资金外，还应按挪用金额的20%向甲方承担违约责任。
7、如遇双方解除合同的，甲方有权要求乙方将本项目过户至甲方指定的其他开发商，接手的开发商无需向乙方支付项目及土地转让费，但甲方应按乙方完成的工程进度支付相应委托管理费。
8、房屋交付后，出现的工程质量和水电供应等质量问题，由乙方承担修理、更换等违约责任。
9、双方解除合同的，不影响违约责任的承担。
第十二条在工程建设过程中，如因政策因素，导致该项目停建，互不追究违约责任。
如遇地震以及大规模疫情等不可抗力导致一方违约时，另一方不予追究违约责任。
第十三条本协议未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；
第十四条本协议及补充协议中未约定的事项，遵照有关法律、法规和政策的规定执行。
第十五条本协议在履行中发生争议，由双方协议解决；协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第十六条本协议自各方签字盖章之日起生效。
一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或授权代表：或授权代表：
年月日年月日。